Hallo!

Ich weiß, es gibt schon ein paar ähnliche Frage, aber mein Fall ist noch mal ein bisschen anders, deswegen wollte ich mal kurz nachfragen.

Ich bin vor zwei Wochen aus meiner Wohnung ausgezogen. Der Hausmeister hat eine Begehung mit mir gemacht, sich ein paar Dinge aufgeschrieben und ist wieder gegangen, ohne mir das Protokoll zur Unterschrift vorzulegen. Nun bekomme ich einen Brief, die Wohnung sei zum 28.09. wieder vermietet. Da Fenster, Herd, eine Lampe, ein Boiler und ein Gaszähler verdreckt gewesen sei, habe man eine Putzfrau bestellt, die für 80,- (!!) Euro geputzt habe. Dieses Geld werde nun von meiner Kaution einbehalten.

Meine Frage: Darf er das? Hätte er mich nicht zuerst auffordern müssen, die "Mängel" zu beheben? Ist das Protokoll überhaupt gültig, wenn ich es nicht gesehen, geschweige denn unterschrieben habe?

Zudem fordert der Vermieter von mir eine Thermenwartungsrechnung, die ich nicht vorweisen kann, da solch eine Wartung laut Mietvertrag nur alle drei Jahre vorgesehen ist, ich aber nur 1,5 Jahre dort gewohnt habe. Ansonsten will mir der Vermieter weitere 75,- Euro abziehen.

Auch hier die Frage: Darf er das?

Ich weiß, das sind alles keine riesigen Summen. Für mich ist es aber viel Geld.

Also was tue ich jetzt? Ich bin leider weder im Mieterschutzbund, noch habe ich eine Rechtsschutzversicherung.

Vielen Dank für Eure Antworten!