Wo kommt der Schimmel her?
Hallo,
wir sind Vermieter eines Mehrfamilienhauses (Baujahr Anfang der 70) in dem alle Etagen des selben Grundriss haben. Nun meldet sich bei mir ein Mieter aus der mittleren Etage, dass er Schimmel im Schlafzimmer hat. Der Schimmel ist nur in einer Ecke oben und unten zur Außenwand. Das restliche Gebäude, auch die darüber und darunter liegenden Wohnungen haben keinen Schimmel. Was könnte es für Ursachen für den Schimmel geben? Wer hat solche Erfahrungen gemacht? Kann man durch ein Feuchtigkeitsmessgerät feststellen, woher das Problem kommt? Kann mir jemand ein Feuchtigkeitsmessgerät empfehlen? Schonmals vielen Dank für Ihre Antworten.
16 Antworten
Es liegt in erster Linie an einer recht hohen relative Luftfeuchtigkeit. Duch mehr Heizen und viel Lüften kann abgeholfen werden. Allerdings: Die Feuchtigkeit schlägt sich dort nieder, wo es Kältebrücken gibt. Früher waren dies die Fenster - heute sind es Bereiche der Wände, die schlechter isoliert bzw. beschägt sind. So kann z.B. der Betonanker im Dachbereich eines Gebäudes mehr Kälte übertragen als das umliegende Mauerwerk. Bei den niedrigen Temperaturen der letzen Monate kann es schon vorkommen, dass feuchte Raumluft an derartigen Stellen kondensiert und diese feuchten Stellen zu schimmeln beginnen.
Durch schlechte Belüftung kann es zu Schimmelbildung kommen.
Die Grafik auf dieser Seite gibt Infos über typische Schimmelursachen. Einfach mit der Maus über die Schimmelillustration fahren und anklicken. http://www.isotec.de/verfahrenstechnik.html
Das Problem ist das fehlerhafte Heiz und Lüftungsverhalten des Mieters. Wenn die Feuchtigkeit aus der Wand kommen würde gäbe es bräunliche Ränder. So sieht eigentlich nur Fehllüftung aus.
wird der Raum normal beheizt? Und ordentlich gelüftet?
DH. Zuerst fing ich an mit Schreiben, dann folgte ich Deinen Anweisungen. Ich löschte meins wieder, weil Deins alles sehr gut erklärt.