Wir wohnen hier im Haus seid nun mehr 30 Jahren zu Miete- Nun soll es verkauft werden -- Traurig genug aber , wie lange haben wir Zeit uns eine neue Wohnugn zu suchen ? Wir wurden noch nicht gekündigt !! Müßte uns der Vermieter eine Wohnung stellen ? Kann ein neuer Besitzer uns die bislang niedrige Miete erhöhen ?

Fragen über Fragen ,aber wir sind ziemlich konfus.

Hallo zusammen, folgende Situation: in unserem Haus ist unter 6 Mietparteien geregelt wer Müll- und Kehrdienst zu erledigen hat. Da ich voll berufstätig bin kann ich entweder morgens vor der Arbeit mich darum kümmern oder nach Feierabend. Demnach müssen die Mülltonnen, wenn Sie nicht morgen bevor ich das Haus verlasse schon geleert sind, bis zum Nachmittag, also bis zu meinem Feierabend, an der Straße stehen bleiben. Einem pensionieren Hausbewohner geht das wohl alles nicht schnell genug und übernimmt meine Aufgabe noch bevor ich dazu komme. Er ist enbtsprechend genervt. Ich traue ihm zu, dass er das an den Vermieter (in seiner Version) weitergibt. Muss ich da Angst vor einer Kündigung haben?

Hallo zusammen,

meine Frau und ich ziehen in eine neue Wohnung. Der Mietvertrag beginnt in zwei Wochen. Der Vermieter mischt sich in alle möglichen Angelegenheiten ein, die unseren Umzug und teilweise unsere private Einrichtung betreffen.

Beispielsweise sagt er uns, wie wir unsere neu eingebaute Einbauküche abdichten sollen, dass wir im Badezimmer nicht bohren dürfen, usw. Das geht sogar so weit, dass er uns aufträgt regelmäßig die Solikonfugen an der Badewanne auf Schäden zu überprüfen, da wir bei einem Schaden die Kosten selbst tragen würden.

Meine Frage ist nun, wie weit darf er hier gehen? Hat er wirklich das Recht, uns vorzuschreiben, wie wir unsere Küche einzubauen haben etc.?

Hallo,

Ich habe ein kleines Problem, undzwar konsumiert mein Nachbar regelmäßig Mariuhana und der Hausflur riecht dadurch extrem danach und deshalb wollen wir auch Umziehen, allerdings wollte Ich wissen, ob das ein Grund ist Fristlos zu kündigen?

Freue mich auf eure Antworten

MFG KleineMaus05

Hallo kann mir vielleicht jemand helfen. Ich interessiere mich für eine Wohnung im selben Haus. Die aber nur eine Etage höher ist. Der Vormieter will die Küche drin lassen und verlangt 500 Euro. Da ich aber als Nachmieter die Wohnung haben will. Ich aber nicht die Küche haben möchte weil ich mir vor paar Monaten selber eine gekauft habe. . Muss ich die Küche mit übernehmen ?? Muss er die Küche dann sonst ausbauen??

Abend,

bin in eine möblierte Wohnung gezogen. Also mit 1 Esstisch und so hässlichen 70 Jahre Stühlen, die total dreckig und kaputt waren. Der Tisch auch dreckig und voller Kratzer. Dazu gabs als Bonus noch einen ultrahässlichen Schrank, den mein Vermieter wohl vor 30 Jahren selbst gebaut hat. Die Wohnung hat aber eine geile Lage und ist sehr schön, sodass ich sie trotzdem genommen habe. Da ich das Zeug natürlich nicht haben wollte, habe ich mit dem Vermieter geredet, ob ich es wegwerfen kann. Er wollte es aber unbedingt behalten. Das Zeug hat schon richtig gestunken. Ich habe das Zeug jetzt weggeschmissen und teilweise in den Keller gestellt.

Zur Beweissicherung habe ich Bilder vom Zustand der Sachen gemacht, bevor ich sie weggeworfen habe, ich denke er hat keine Preisschilder mehr oder sowas, da das Zeug schon uralt war. Was passiert jetzt, wenn ich ausziehe?? Von mir aus kann er den Zeitwert, also 5 Euro für den Tisch und Schrank gerne haben. Aber was ist, wenn er vor Gericht geht, muss ich dann seine Anwaltskosten bezahlen ???

Danke

Hallo,

wir wollen uns demnächst ein Haus ansehen das vermietet werden soll. Es handelt sich um 120 m², 4 Zimmer auf 3 Etagen. Jetzt haben wir gesehen das dort eine Pelletheizung vorhanden ist. Damit kennen wir uns gar nicht aus!

Ist das Teuer, bzw. wie hoch werden ca. die Nebenkosten sein ? Wie läuft das Beschaffen der Pellets ab ? --> Vermieter oder Mietersache ? Wie oft muss man Pelletskaufen ?

Wir haben vor 5 Jahren in unserer Mietwohnung an 2 Türen selbstklebende Aufhänger angebracht. Nun beim Auszug verlangte der Vermieter, dass diese wieder entfernt werden. Das war fast unmöglich und beim hantieren blieben natürlich Spuren zurück, denn dieser Kleb haftete ungeheuer. Nun müssen wir diese Türseiten neu lackieren lassen und haben uns ein Angebot eingeholt. Der Privathaftpflichtversicherung haben wir den Schaden gemeldet, diese lehnt aber eine Leistung ab mit der Begründung, das wisse doch jedes Kind, dass solche Aufhänger nie mehr entfernbar sind. Kann die Versicherung die Zahlung wirklich verweigern? Der Kostenvoranschlag vom Fachmann für diese "Reparatur" der 2 Türen liegt bei 250 €. Wer hat ähnliche Erfahrungen gemacht und wie sieht es rechtlich aus? Danke für Eure Rückmeldungen.

Ein Mieter meiner Eltern hat seine Duschwanne beschädigt. Jetzt muss natürlich Ersatz her. Wer kommt jetzt dafür auf? Die Selbstbeteiligung liegt bei 100€. Kann das aber nicht mehr als oberste Grenze gelten, wenn er das Objekt eigenhändig beschädigt hat? Ist der Mieterschutz so übertrieben stark, dass der Vermieter für Fehler des Mieters mitaufkommen muss?

Hallo zusammen,

wir wohnen in einem Neubau mit 6 Mietwohnungen und 6 Garagen im Innenhof. Die Garagen sind via Mietvertrag in den Nebenkosten mit verankert. Nun gehören zum Gebäude auch noch 4 Stellplätze an der Hauptstraße, die vom Vermieter seperat an 3 Mieter aus unserem Haus und 1 Person von gegenüber vermietet wurden. Aufgrund der Platzprobleme hatten sich bisher Besucher immer auf diesen Stellplatz gesetzt. 2 Fragen hätte ich:

1.Muss der Vermieter nicht für eine eindeutige Kennzeichnung der vermieteten Stellplätze sorgen? Ansonsten weiß niemand so genau, ob dieser Stellplatz reserviert ist.

2.Ist es generell rechtens die Stellplätze auch an Dritte zu vermieten?

Vielen Dank und Gruß Tim

Unser ehemaliger Vermieter schiebt die Auszahlung der uns nach Kündigung des Mietvertrages zustehende Mietkaution immer wieder hinaus mit der Begründung, sein Konto und die Sparbücher wären vom Finanzamt gepfändet worden und er brauche Zeit um die Sache zu regeln. Kann die vom Mieter hinterlegte Kaution überhaupt beim Vermieter gepfändet werden? Ich dachte das Anlegen des Geldes auf einem gesonderten Konto/Sparbuch wäre für genau solche Fälle da.

Ich habe folgende Standardklauseln in meinem Mietvertrag:

Der Mieter muss dafür Sorge tragen, dass die Mieträume bei Gefahr im Verzuge auch in seiner Abwesenheit betreten werden können.

... Die Beschaffung weiterer Schlüssel durch den Mieter bedarf der Genehmigung des Vermieters.

Ich habe ein ungutes Gefühl wenn ich nicht 100% sicher sein kann, dass ich der einzige bin der einem Schlüssel für meine Wohnungstür besitzt.

Darf ich das Schloss meiner Wohnungstür trotzdem auswechseln wenn ich das alte Schloss bei Auszug wieder einbaue? Und wie verhält es sich dann mit der ersten Klausel (Gefahr im Verzug)?

Hallo zusammen,

wir mieten seit September 2014 in einer Haushälfte. Die Ölheizung in unserem Keller versorgt noch 4 andere Wohnungen in der anderen Haushälfte. Ich würde nun gerne genau wissen, wie lange der Vermieter sich hier mit der Jahresabschlussrechnung zeit lassen kann.

Grüße!

hallo! hoffe mir kann wer helfen! habe die nebenkostenrechnung von 2014 vom vermieter bekommen.soll 57 euro nachzahlen ;( wsa ich nicht verstehe.. (habe eine 55qm wohnung..wasser verbrauch 66cbm... ok..habe ja ne wasseruhr..aber da steht dann Kanalgebühr 112 euro (1,70 Euro pro cbm)..dann noch 90 euro regenwasser und 52 eurro schmutzwasser!!!! :o ..ist das denn rechtens?????dachte ?? danke schon mal!! LG katja

wir wohnen in einem mehrvermilienhaus mit hof und und parkplätze für die die mieter bezahlen. unser vermieter will seine hochzeit auf dem hof feiern...mit riesem zelt für ca. 100 leute. wir mieter sollen für diese zeit unser auto auf der strasse parken weil er diesen platz für die feier braucht....meine frage...ist das rechtens? weil der vermieter nicht auf diesem grundstück wohnt...seine meinung ist "es ist sein grundstück, also darf er das, und er kann machen was er will"

Ahoi,

ich bin aus meiner alten Wohnung ausgezogen und habe vergessen den Sperrmüll zu bestellen :/ Dieser wurde nun trotzdem durch ein vom Vermieter beuaftragtes Unternehmen kostenpflichtig entfernt.

Hat er einfach das Recht das zu tun? Weil bei der lokalen Stadtentsorgung habe ich ja 2x im Jahr das Recht meinen Sperrmüll gratis abholen zu lassen!?

Auf meinem Balkon liegt nur Teerpappe , also somit ist der Balkon im Sommer nicht wirklich nutzbar . Wenn ich nun Holz -oder Plasikfliesen darauf verlegen möchte , wer übernimmt die Kosten ? Muss ich diese selber tragen ? Lg

Hallo alle zusammen,

ich und meine WG-Mitbewohner haben ein kleines Problem. Wir sind alle Drei ende 2014 in eine Wohnung gezogen. Vor Unterzeichnung des Mietvertrages hat unser Vermieter uns zugesichert das die Küche erneuert wird. Das Problem dabei ist, das er möchte, dass wir mit einem "Kumpel" von Ihm die neue Küche einbauen und er sich weigert die alte Küche zu entsorgen. Er sieht das als unsere Aufgabe. Wir wissen jetzt nicht wie wir weiter vorgehen sollen. Kann uns da jemand weiterhelfen?

als Wohnungsinteressent muss man ja die Maklerprovision zahlen, allerdings frage ich mich immer wieder : wieviel Einfluss hat der Makler bei einer Wohnungsbesichtigung wenn es darum geht, wer letztendlich die Zusage erhält ? nur Sympathie ? oder ist der Beruf ausschlaggebend ? Ich habe leider die Erfahrung gemacht, daß die meisten Makler immer nur viel versprechen, - die Zusage für meine Traumwohnung habe ich dennoch nie erhalten. Was mache ich falsch ? wer kann mir Tips geben ?

Halli Halli, ich habe folgendes Problem. Ich wohne jetzt seit Oktober in einem Zweifamilien Haus, in dem ich und über mir ein Älteres Paar mit HUND haust. Wie ich erfahren habe schläft der kleine schnuggelige Schäferhund wohl auch mit im Bett, und verliert auch dementsprechend 1-2 Häärchen auf der Bettwäsche.

So nun zum problem. Ich habe auf der Terasse Tisch und Stühle stehen, und meine Nachbarin schüttelt jeden Tag die Bettwäsche aus, und die 1-2 Kg Haare landen auf meinem Tisch und der Terrasse. Habe die gute Frau auch schon darauf hingewiesen aber es kam keine besserung. Jetzt die Frage. WAS KANN ICH TUEN ????

liebe grüsse Marc

Wir sind Eigentümer eines Mehrfamilienhauses und wollten unserer Pflicht nachkommen, genügend Rauchmelder zu installieren. Jetzt hatten wir nur mit einem Mieter das Problem, dass er uns nicht in die gemietete Wohnung lässt, sodass wir die Rauchmelder installieren können. Auch den Besuch von Fachkräften, die den Melder installieren können, lehnt er strikt ab. Die Frage, die mich beschäftigt ist nun, ob er uns überhaupt verbieten darf die Wohnung zu betreten, da es ja unser Eigentum ist und wer haftet im Brandfall, wenn die Rauchmelder nicht installiert werden können? Sind dann die Eigentümer oder die Mieter in der Verantwortung? Ich vermute, dass der Mieter uns nicht reinlässt, weil die Wohnung durch ihn mittlerweile in einem katastrophalen Zustand ist. Ich habe mir letztens sagen lassen, dass er in der kompletten Wohnung raucht und alles zugemüllt hat. Wenn wir die Wohnung nun betreten hat er zwei Probleme, wir sehen den Zustand der Wohnung und durch die Rauchmelder kann er die Bude nicht mehr zuqualmen... Wer hat Tipps für ein optimales vorgehen in diesem Fall? Der Mieter kann ruhig drinbleiben, da er trotzdem pünktlich zahlt und ich keine Lust habe nach seinem Abgang alles zu renovieren. Also geht die Frage eher in Richtung rechtliche Verantwortung der Rauchmelderinstallation und dem verwähren des Einlasses in die Wohnung. Bin für jede Antwort sehr dankbar!

Hallo Ihr lieben ich brauche mal wieder euren Rat : Andauernd lässt unser Nachbar unsere Haupteingangstür offen , sprich die Tür ist offen mit einem Stopper . Wenn man die dann wieder zu macht , und dieser grade mal wieder irgendwo her kommt versehnt er die Tür wieder die tür mit einem Stopper so das die Tür weit offen ist .. Wenn man nicht drauf achtet bleibt auch den ganzen Tag offen . Gestern war ja diesen Unwetter mit Gewitter usw .. und die Tür blieb offen, und wir wohnen an einer Bundesstrasse .Ich meine habe ich nicht das Recht als Mieter , das die Tür geschlossen bleibt .. wozu hat man eine Klingel ?! Gibt es nicht im Mieterrecht einen Paragraphen mit dem ich den Vermieter anschreiben kann . Unser Vermieter tut ja eh nicht hier für die Mieter .. erst recht kann man mit dem nicht telefonieren . Wie kann ich das den Vermieter bei bringen .. das endlich die Tür geschlossen bleibt .. (da kann ja jeder kommen) .. Hoffe jemand hat eine Idee .. Lieben Gruss und vielen Dank für die Zuschriften .. Schönen Mittwoch ..

Hallo,

Ich vermiete seit einem Jahr sechs Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus und habe zur Nebenkostenabrechnung eine Frage. Man kann laut Mietrecht auch die Reinigung des Treppenhauses auf die Mieter umlegen. Die Reinigung habe ich wöchentlich selbst gemacht, ohne eine Firma beauftragt zu haben.

Kann ich zb die Reinigugn des Treppenhauses im vergangenen Jahr pauschal mit insgesamt zb 120 Euro abrechnen?

Mietvertraglich ist nicht festgelegt, dass sich die Mieter abwechselnd um den Treppenflur kümmern müssen.

Hallo, gegeben ist folgender Fall: Es wird von einem Vermieter eine Gewerbeeinheit vermietet. Der Mieter der Einheit ist vertraglich verpflichtet, diese mit Uasrat- und Haftpflichtversicherung zu versichern. Der Mieter tut dies aus Unwissenheit nicht. Nun tritt z.B. der Fall ein, dass ein Feuer in der Gewerbeeinheit ausbricht.

Wer trägt die Kosten für den Schaden in der Gewerbeeinheit? Und für den Schaden im Gemeinschaftseigentum?

Hallo ich habe eine recht dringende frage, da ich dazu im Internet nichts zutreffendes finden kann. Ich bin am 01.01.15 in meine neue Wohnung eingezogen. Bei der Übergabe wurde ein Mangel an der Haustür, welche auch gleichzeitig meine Wohnungstür ist festgestellt. Man konnte die Tür nur sehr schwer von außen aufschließen und von innen gar nicht erst mit dem Schlüssel in das Schloss rein. Der Vermieter schrieb auch auf, dass das Schloss noch im Januar ausgewechselt wird. Es passierte im Januar nichts und wir erinnerten Ihn immer wieder dran, er kam dann einmal vorbei und haute mit einem Hammer etwas auf dem schloss aber dann ging er wieder. Seitdem es es so, dass sobald in nur etwas fester an der Tür ziehe oder drücke springt sie direkt auf!!! Das kann doch gar nicht sein. Zur zeit stürmt es hier ziemlich und jetzt geht sogar schon die Tür vom Wind auf! Mein Mieter wurde wieder kontaktiert und darauf hingewiesen aber er macht nichts! Kann mir jemand sagen was ich nun für rechte habe? Ich kann nicht mehr die Wohnung verlassen, da ich sonst Angst haben muss, dass alle hier rein und raus gehen können. Bitte helt mir schnell.

Ich wohne seit über einem Jahr in einer Altbauwohnung (1 Zimmer-Whg) und habe eine einzige Heizung, leider eine Nachtspeicherheizung. Nun wollte ich dem Stromanbieter meinen derzeitigen Zählerstand durchgeben und die Dame am Telefon war geschockt, als ich ihr den Wert für NT angab (der Verbrauch bei HT sei okay) und meinte, das kann nicht sein. Ich solle es schriftlich durchgeben, wenn ich bei diesem Wert bliebe (als ob ich zu doof wäre, zu schauen), da die Nachrechnung so hoch werden würde. Letztes Jahr wurde leider - mein Fehler - nur geschätzt, und anscheinend auch beim Einzug - auch mein Fehler. Ich bin Studentin und gerade einfach nur überfordert und geschockt, kann das denn wirklich sein, dass ich 10.000 kwH Strom in nur einem Jahr verbraucht habe? Wenn ja, liegt es an der Heizung? Die hatte ich im Winter natürlich immer maximal eingestellt (und trotzdem war es kalt), im Sommer war sie aber teilweise auch mal über einen Monat ganz aus. Wenn nein, was kann ich tun? Vielleicht kennt sich jemand ja genauer aus und kann mir einen Rat geben. Danke!

Meine Nachbarn werfen ihre Zigaretten Stummel immer in den Vorgarten obwohl jeder Mieter den benutzen darf. Sie werfen die einfach vom Balkon aus runter und unten liegen unzählige Zigaretten Stummel rum. Kein Mieter beseitigt diese (ich auch nicht weil das nicht mein Müll ist der da liegt) aber es nervt einfach. Mehrere Mieter haben die schon darauf aufgefordert diese aufzusammeln weil auch Kinder da manchmal spielen wollen. Ich frage mich ob das eigentlich erlaubt ist was sie da tun. Wenn das ihr eigener Garten wäre dann würde mich das nicht stören aber der gehört allen Mietern. Kann man das eigentlich anzeigen oder geht das nicht und wie soll man dagegen vorgehen? Ich kenne deren Vermieter nicht deshalb kann ich ihm das auch nicht mitteilen.

Hallo!

Ich möchte aus meiner Wohnung RAUS!

Ich fühle mich durch meine Vermieterin sehr unter Druck gesetzt:

• Ich wohne in einem 2 Etagen Haus im EG und darf kein Schloss an meine Wohnungstür bzw. an mein Zimmer hängen

• Besucher müssen nach einer bestimmten Uhrzeit nach Hause und dürfen nicht bei mir übernachten -ich wohne in einer 4 Zimmer Wohnung: ein Zimmer gehört mir, ein Zimmer gehört einem anderen Studenten und die anderen beiden Zimmer werden von der Vermieterin als Lager und Bügelzimmer benutzt, sodass sie jederzeit bei uns in der Wohnung ein und ausgeht, wann sie möchte
• Vermieterin kommt oft in mein Zimmer rein, jedes Mal kontrolliert sie die Heizung und schraubt sie selber runter
• sie wiederholt ständig, dass ich auf Ordnung achten soll
• im Badezimmer ordnet sie selber meine Pflegeutensilien (Zahnbürste, Rasierer, Parfüms, Haartrockner etc.)
• wenn ich in der vorlesungsfreien Zeit zurück komme, werde ich unhöflich und sehr forsch ausgefragt weshalb ich doch zurückgekommen sei, die Uni würde doch erst in 2 Wochen beginnen
• zudem möchte ich kündigen, da ich als Student aus Kostengründen in ein Studentenwohnheim umziehen möchte. Jedoch ist der Mietvertrag auf 2 Jahre begrenzt ( 2 Jahre Kündigungsverzicht).

Mein Mitbewohner ist neulich ausgezogen (vermutlich weil er auch die SCHNAUZE VOLL HATTE). Er hatte das Glück, dass in seinem Vertrag kein Kündigungsverzicht stand

Vielen Dank im Voraus für eure Antworten. Ich hoffe ich kann hier RAUS!

Hallo,

folgendes Problem. In der Mietwohnung ist in der Gemeinschaftlichen Waschkücke ein Pumpensumpf wo das Waschmaschinenwasser reinläuft. Ich habe den Vermieter drauf aufmerksam gemacht das es furchbar stinkt und bin davon ausgegangen das er dafür zuständig ist. Nun sagt er jedoch das das Sache der Mieter ist. Wer hat nun Recht?

Mit freundlichem Gruß

Schönen guten Tag

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Familien.*(Der Vermieter lebt auch hier.) * Wir sind die einzigen, die Eigentümer ihrer Wohnung sind. (Vermieter natürlich auch)

Vor zwei Jahren wurde das Haus wieder neu gestrichen. Damals hat er es angekündigt/mit uns abgesprochen, wir waren einverstanden und wussten auch, dass wir eine Teilrechung bekommen.

Heute sahen wir, dass das die Malerei wieder anfing. Diesmal hat die Frau vor einigen Tagen nur gesagt "Vielleicht sollten wir das mal Haus bald neu streichen" - Haben dem aber weder zugesagt noch abgelehnt. Wir wurden über das neustreichen also WEDER informiert, NOCH wurden wir nach unserer Meinung gefragt. (Er lässt es weiß streichen, was wir ganz furchtbar finden).

ZU MEINER FRAGE: Darf er uns nach dem Streichen - aus dem nichts - eine Rechnung vorlegen? Ohne unsere Zustimmung ? Und obwohl die Außenwände nach den 2 Jahren immer noch super aussahen und es somit nicht nötig war? (rechtlich gesehen)

Danke im Vorraus! (Bin nur die Tochter, lebe aber (noch) bei meinen Eltern und sie baten mich zu recherchieren)

Hallo liebe Community,

für unser Gewerbe haben wir einen Raum gemietet, den wir nicht täglich nutzen. Unser Vermieter hat nun einen anderen Gewerbetreibenden gestattet, den Raum in der nicht von uns besetzten Zeit für seine Zwecke zu nutzen. Laut unserem Mietvertrag ist dies, wenn überhaupt, nur mit unserem Einverständnis erlaubt.

Wir überlegen nun eine fristlose Kündigung auszusprechen.

Wie ist da der Stand der rechtlichen Lage?

Freue mich über konstruktive Antworten,

liebe Grüße, Samuel Ding.

Hallo, ich wohne jetzt seit 3 Monaten in meiner neuen Wohnung mitten in der Innenstadt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Blumengeschäft. Dieses breitet sich mittlerweile über die komplette Straße aus. Um in den Hauseingang zu gelangen muss man sich quasi durch die Blumen kämpfen. Bei jedem Einkauf muss man Angst haben, dass man nicht alle Blumen umhaut. Zugang mit dem Fahrrad oder Kinderwagen ist unmöglich. Im Hausflur ist alles mit diversen Blumentöpfe zugestellt. Nachdem der Laden geschlossen hat werden im Hausflur Wagen abgestellt. Da keine Kellerräume existieren besteht für die Mieter keine Möglichkeit ein Fahrrad oder gar Kinderwagen abzustellen. Bevor ich den Vermieter kontaktiere möchte ich wissen ob ich da rechtlich überhaupt etwas machen kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe 2 Wohnungsangebote in Berlin von den beiden oben in der Betreffzeile genannten Hausverwaltung. Hat jemand als Mieter schon seine Erfahrung mit einer der beiden gemacht. Deutsche Wohnen konnte ich bisher nur negative Erfahrungsberichte ausfindig machen. von der R & W Immobilienanlagen GmbH fand ich leider nichts.

Ich hoffe ihr könnte mir schnell weiterhelfen.

Gruß

Hallo,

ich ziehe nächste Woche endlich um.

Ich habe beim Einzug KEIN Übergabeprotokoll unterschrieben bzw. bekommen. Wie ist das denn jetzt beim Auszug? Ich werde die Wohnung natürlich sauber und ordentlich verlassen. Wie ist das, wenn der Vermieter jetzt doch was zu beanstanden hat, was aber womöglich da schon war oder wie auch immer. Es gibt ja kein Übergabeprotokoll vom Einzug.

Danke für eure Hilfe

Hallo,

ich habe meine Wohnung zum 31.05.2015 in einer Wohngemeinschaft gekündigt. Da ich früher schon aus der Wohnung ausziehen will, habe ich einen Mieter gefunden, der ab dem 01.04.2015 bis zum 31.05.2015 als Zwischenmieter in meine Wohnung einziehen würde und für den Zeitraum auch die Miete an den Vermieter zahlen würde.

Er sagt aber, dass er in dem Zeitraum unbedingt sich beim Einwohnermeldeamt melden möchte. Das ist ja auch kein Problem für mich.

Er braucht doch aber einen Mietvertrag dafür. Kann er vom Vermieter einen solchen Mietvertrag bekommen? Quasi als Zwischenmieter für ca. 2 Monate. Oder reicht es für das Einwohnermeldeamt auch, wenn der Vermieter so etwas wie eine "Bescheinigung" ausstellen würde, worin steht, dass er in meiner Wohnung für 2 Monate wohnt.

Welche Möglichkeit gibt es hier? Der Zwischenmieter hat ja auch ein regelmäßig Einkommen, was meinem Vermieter schon immer wichtig gewesen ist. Was kann man alles tun? Bitte helft mir, das ist sehr wichtig für mich.

Lieben Dank :)

Hallo, habe eine Frage. Wir (4 Leute die in eine WG ziehen wollen) haben eine Wohnung gefunden, über eine Marklerin, und auch schon mit der Vermieterin geredet und ein Mietanbot unterschrieben (also beide Parteien) Mietanbot hänge ich dann wo an. Morgen (20.3.2015) soll die Wohnungsübergabe und das unterzeichnen des eigentlich Mietvertrages erfolgen. Soweit so gut. Ich bin jedoch am Montag darauf gekommen das die Marklerin zuviel Provision verlangt und zwar 2 Bruttomiete obwohl die Wohnung auf 3 Jahre befristet ist und sie somit höchstens 1 Bruttomiete verlangen darf. Am Anfang dachte ich es sei vielleicht ein Fehler weil ganz am Anfang wie sie uns de Wohnung vorgeschlagen hat, stand in ihrem System 4 Jahre (hab ich noch aufs gute in der Frau gehofft, da sie sehr freundlich war). Also dachte ich vll war das Angebot einfoch falsch eingeordnet und nicht ihre Schuld. Jetzt haben wir ihr eine Email geschickt um sie zu fragen ob dass vll ein Fehler ist (Weil seit wir mit der Vermieterin in Verbindung sind, ist immer nur von 3 Jahren gesprochen worden, auch der Mietvertrag den uns die Marklerin geschickt hat damit wir uns den durchlesen können war für 3 Jahre ausgelegt und natürlich auch das Mietanbot) Nun hatte diese Bitc* von Marklerin (sorry für den Ausdruck aber hier ziemlich passend) nicht ihren Fehler korrigiert, sondern sie setzt sich gerade mit der Vermieterin in Verbindung und will das auf 4 Jahre umschreiben lassen., damit sie mehr Provision kassieren kann. Jetzt hat aber die Vermieterin schon das Mietanbot (heißt wirklich so und nicht angebot) unterschrieben, wo genau 3 Jahre oben steht. Können wir jetzt darauf beharren, dass auch im Mietvertrag 3 Jahre stehen soll ?

Bitte schnell antworten weil der Termin schon morgen (20.3.2015) um 18:00 Uhr ist. Wäre glücklich wenn mir wer mit seinem Wissen weiterhelfen könnte :) Mfg Thomas

Ach und hier noch das Mietanbot. http://bridgeurl.com/mietanbot (Ist ein Kombi-Link, also mann kann links und rechts dann auf Pfeile klicken um zu den anderen Seiten zu kommen, da hier bloß ein Link erlaubt ist aber es sind ja 3 Seiten Mietanbot)

Wieviele Schlüssel muss ein Vermieter seinem Mieter für eine normale Mietwohnung aushändigen?Mein Bekannter hat Stress mit seinem Vermieter und möchte seine Frage gerne beantwortet haben.Da er mit dem Vermieter im Rechtsstreit liegt und die Sache wichtig ist.Danke schön für eure Hilfe!!

Hey!

Ich habe immer mehr Risse in der Wand meiner Mietwohnung.

Wenn ich das jetzt dem Vermieter melde, dann kann der doch verlangen, dass ich ausziehe.

Er kann mich doch sogar in angemessener Frist auf die Strasse setzen.

Obdachlos zu sein ist ja nicht gerade lustig. Deshalb will ich die Risse auch lieber nicht melden.

Kann laut Gesetz ein Vermieter den Mieter kündigen, wegen Baumaßnahmen in der Wohnung??

Zu den Bildern:

Der Raum ist nur mit weißer Farbe gestrichen, darunter ist direkt die Wand.

Hallo, ich bin vor 6 Monaten aus meiner Wohnung ausgezogen und habe sie in Tiptop-Zustand übergeben. Meine Kaution habe ich bis heute trotz mehrfacher Nachfragen nicht zurück erhalten, meist wird nicht mal reagiert. Nun habe ich die Antwort erhalten, ich solle mir das Kautionssparbuch im Büro des Vermieters abholen. Da ich inzwischen kn einem anderen Bundesland wohne, ist das Abholen für micht mit Aufwand, Zeit und Kosten verbunden. Ich hatte daher gebeten, dass man es mir zusenden möge per Einschreiben, die Kosten dafür würde ich übernehmen. Wieder kam wochenlang keine Antwort. Nachdem ich langsam wütend wurde, fragte ich nach 4 Wochen erneut nach und äußerte höflich meinen Unmut über das Ignorieren von Mails. Hezte bekam ich dann eine Rechnung über 36€, davon 25€ plus Mwst 19% allein Bearbeitungsgebühr. Wohlgemerkt dafür, ein Sparbuch in einen Briefumschlag zu stecken. Nun meine Frage, ist das rechtens? Das Geld ist ja immerhin mein Eigentum und der Vermieter ist verpflichtet, es mir zurückzuzahlen.

Und bitte keine Antworten a la: fahr halt einfach hin....

Hallo,

ich bin langsam ziemlich angenervt. Unser Vermieter baut über uns das Dachgeschoss aus. Wir haben seit Wochen den durch Umbau entstehen Lärm, d.h. Bohren, Hämmern, Platten fallen lassen etc.

Wie oft und wieviel muss ich mir gefallen lassen? In der Wochen geht es über Mittag bis abends etwa halb neun. Ich denke, da kann ich wohl nix machen. Samstags ebenfalls. Gibt es ne Höchststundenzahl pro Tag? Aber der Hammer ist meiner Meinung, dass es seit ein paar Wochen auch sonntags rund geht. Da beginnt man gegen 12:00 Uhr und endet gegen 18:00 Uhr. Muss ich das sonntags ertragen. Ach ja, heute ist er auch mal wieder am Gange.

Zu allem Übel kommt auch noch hinzu, dass ich im Examen bin und lernen muss. Das habe ich mich auch mal erzählt. Soll ich jetzt hingehen und ihn anscheißen. Umbau ok, aber ich denke, dass die Grenze auch irgendwann mal erreicht ist.

Wie seht ihr das? Hat jemand evtl. Gesetze oder §§, zur Art und Dauer, die ich ertragen muss? Wäre super.

Vielen Dank und zumindest euch noch ein schönes ruhiges Osterfest. sisasusi

Hallo zusammen, bei uns ist gerade die Sicherung im Wohnzimmer raus geflogen. Als ich nun nach sehen wollte, ist mir aufgefallen das im Sicherungskasten gar kein FI-Schalter verbaut ist. Wir wohnen seid ca. 2 Jahre hier, daher ist mir das wohl noch nicht aufgefallen. Ist so ein FI Schalter nicht Pflicht? Weiss jemand da ob ich drauf bestehen kann, dass dieser eingebaut wird?

Danke für eure Hilfe

Hallo,

ich habe übers Wochenende eine neue Wohnung bezogen, mittlerweile ist mir aufgefallen, dass sich im Bad ein modriger Geruch hält (zu anfang dachte ich, das sei durch lüften zu lösen), dieser scheint unter der Duschwanne (es gibt eine Art Schacht, in den man hineinsehen kann) zu entstehen und lässt sich nicht unterkriegen. Mir ist aufgefallen, dass es im Schacht, also unter der Dusche nass ist und ich gehe davon aus, dass dort großflächig Schimmel sein könnte.

Jedenfalls muss etwas gemacht werden, der Geruch ist ganz schön nervig. Ich habe den Schimmel nicht verursacht, der Geruch war bereits vorhanden, als ich in die wohnung eingezogen bin, wer kommt also für die Sanierung des Bades auf?

Vielen Dank im Vorraus,

Matze Atze

Backofen angemacht nach 5 minuten ging er aus und es roch sehr stark nach was verbranntem, wahrscheinlich ist ein Kabel geschmort. Im Mietvertrag steht dass die Küche dem Mieter überlassen wird und Ich dann auch Reparaturen etc zahlen muss! In wie weit muss ich zahlen? Was kann ich dafür wenn da ein Kabel schmort ? Ich mach noch ein Bild vom Mietvertrag Klausel rein.

Hallo, mir wurde erzählt, das man einen Mietvertrag- damit man Sicherheit hat, dass man nicht gekündigt werden kann- auf 10 Jahre festgelegt werden kann. Weiß jemand die Formulierung so einer Vertragsergänzung. Es geht darum, das falls Vermieter stirbt, der Erbe höchst wahrscheinlich die Miete soweit anzieht, das man freiwillig geht. Freue mich auf Antwort

Hallo,in eine Mietwohnung haben wir vor ca 5 Jahren einen Kaminofen eingebracht, Neupreis betrug 900.- und ca. 300.- dazu für Abnahme/Glaplatte/Materialien etc. Was kann ein Verkauf an den nächsten Mieter ein fairer Restwert sein?

Danke für eure Antworten!

Hallo

Heute morgen hab ich gesehen, dass an dem Briefkasten von meinem Apartment, dass ich an Messegäste vermiete ein Schild mit dem Namen "Müller" war.

Kann es sein, dass irgendwelche Leute sich dort was hingeschickt lassen haben, ist das überhaupt möglich ohne das der Name und die Adresse beim Einwohnermeldeamt eingetragen sind, oder bekommt der Postbote einfach nur den Brief oder was auch immer, sieht das Namensschild an der zugehörigen Straße und wirft ein?

Sorgen machen zu ich mir nicht, ich frag mich nur was das gewesen sein könnte :)

Hallo,

ich habe vor kurzem eine neue Wohnung bezogen. Im Mietvertrag steht, dass zur Grundausstattung eine Wasch-Trockenmaschine gehört. In der Wohnung gibt es dafür aber keinen Anschluss. Der Vermieter wollte nun, dass ich meine Wäsche bei den Nachbarn in einer WG bei 6 Studenten wasche. Das wäre sowieso ziemlich nervig, da man bei denen dann immer auch klingeln muss usw. Auf jeden Fall haben diese Studenten sich beim Vermieter natürlich beschwert. Heute morgen bekam ich nun eine Mail von ihm, in der mir 2 Vorschläge macht: 1. Die Waschmaschine bei wieder anderen Nachbarn zu waschen (ebenfalls eine 6er-WG, die sich beschweren wird) 2. Er wäre damit einverstanden, den Mietvertrag aufzulösen.

Jetzt komme ich auf den Mietvertrag zurück und habe folgende Frage:

Kann ich darauf bestehen, dass in meiner Wohnung eine Waschmaschine installiert wird, denn im Mietvertrag steht eindeutig, dass eine solche zur Grundausstattung gehört? Wie sieht hier die Rechtslage aus?

Ich hoffe auf gute Antworten!

Hallo; eben stand mein Vermieter in der Tür, und verlangte von mir einen Ersatzschlüssel zur Wohnung. Er meinte laut niederländischem Recht hätte er darauf einen Anspruch... Ist das richtig? Laut Gesetz in den Niederlanden hat der Vermiete ein recht auf einen Ersatzschlüssel er vermieteten Wohnung??

Direkt vorweg: es ist ein Altbau - ohne Schließanlage. z.B: Schlüssel Haus- und Kellertür sind komplett verschieden...

Hallo,

Mal angenommen ein Vater will seinem Sohn sein Haus überschreiben, und dieses Haus ist schon ca. 7 Jahre vom Vater an eine fremde Familie vermietet. Der Sohn möchte dieses Haus aber nicht weitervermieten sondern verkaufen.

Müssen die Hausmieter vor der Hausüberschreibung vom aktuellen Eigentümer gekündigt werden? Bzw. ist dies überhaupt möglich / bei welchen Gründen - auch bei Hausüberschreibung?

Wenn das Haus überschrieben wird und die Mieter noch da sind, ist dann durch den neuen Hausbesitzer eine fristlose Kündigung möglich? Oder welche Kündigungsfristen gelten?

Wenn die Mieter der Kündigung nicht nachkommen/nicht ausziehen - welche Rechte hat der neue Hausbesitzer(Sohn) / bzw. was muss er vornehmen? (Rechtsanwalt/Gerichtsvollzieher..)

Danke im Voraus

ich habe ein zwei-familienhaus in dem ich und eine andere familie zur miete wohnt.Ich bin besitzer des hauses.

Dürfen meine eltern in der wohnung wohnen in der die mieter momentan wohen ( die mieter wollen bald ausziehen)?

damals als ich zuhause wohnte wurde mein einkommen immer mitberechnet.

aber demnächst wären es ja 2 unterschiedliche haushalte ?

würde der jobcenter stress machen wenn ich meine eltern als mieter habe und das jobcenter die miete an mich zahlt ?

Grüße aus NRW

Die neue Mietwohnung hat keinen Gaszähler (wie man uns nach Vertragsunterzeichnung beichtete), weil der Vormieter nicht bezahlt hat (die Mieter im Haus machen selbst die Verträge mit den Gasanbietern). Wer muss für den neuen Zähler zahlen (soll ja ca. 400 Euro kosten)?! Ich will ausschließen, dass wir auf den Kosten sitzen bleiben, obwohl wir nichts dafür können, dass der Vormieter nicht gezahlt hat.

Hi, es geht darum dass ein Mädel bei mir gewohnt hat. Allerdings hatte sie nicht im Mietvertrag unterschrieben und nun ist sie ausgezogen. 3 monatige Kündigungsfrist hat sie natürlich nicht eingehalten und Ausserdem hat sie den schlüssel jetzt behalten als sogenannte "kautionsablöse. Meine frage ist nun: darf sie den schlüssel überhaupt einfach so behalten? Eigentlich hat sie doch keine rechte weil sie nicht im Mietvertrag steht oder???

Darf ein potentieller Nachmieter dem aktuellen Mieter mehr Geld bieten(für die Möbel) damit er die Wohnung kriegt?(vorausgesetzt der Mieter darf den Nachmieter aussuchen)

Macht sich da irgendjemand strafbar ?

Hallo folgendes Problem, seit über einem Jahr gibt es in unserem Mietobjekt eine Familie mit Hunden, die Grundsätzlich den Kot nicht entsorgen können und wollen. Sie wurden von Mietern, Vermietern angesprochen und abgemahnt. Nur leider passiert von den Vermietern nichts mehr . Da ich den Posten als Hausmeister übernommen habe hab ich sie selber erwischt beim Koten, Sie versprachen Besserung aber schon nach kurzer Zeit reißt dieses Problem wieder ein. ich hab das gefühl das die uns alle ver***rchen wollen... Was gibt es für möglichkeiten? Kann man die Familie auch Anzeigen?

Hallo,

Ich arbeite momentan zu wechselnden Zeiten und schlafe auch am Tag. Die Klingel lässt sich nicht abstellen und ich werde jedes mal durch die Reklameausträger etc. geweckt, die bei mir klingeln.

muss ein Vermieter dem Mieter eine abstellbare Wohnungsklingel zur Verfügung stellen?

Danke fürs Antworten!

Ich ziehe demnächst in eine neue Wohnung, wobei eine Kaution von ca. 2000€ fällig wird. Ich bin Student und das frisst fast mein gesamtes Vermögen auf, denn die Kaution meiner alten Wohnung ist weit geringer und da ich der Hauptmieter einer 2er WG bin zahle ich auch noch die Kaution für den anderen drauf. Zudem kommen demnächst auch noch diverse Anschaffungen dazu, weil ich keine Möbel besitze. Doppelt Miete zahlen muss ich einen Monat lang auch noch. Ich suche momentan einen Job, aber bei der horrenden Kaution klappt das alles nicht. Der Vermieter scheint in der Hinsicht unkompliziert zu sein und akzeptiert auch eine Kautionsbürgschaft von einer Bank, nur bietet das meine Bank nicht an, womit mir nur die Bürgschaft einer Versicherung bliebe. Nur schrecken mich da die sehr hohen Zinsen ab und im Zweifel muss ich ja trotzdem die Kaution bezahlen zuzüglich der jährlichen Beiträge. Aber das Geld, dass ich momentan so dringend brauche jahrelang infaltionär und gesperrt versauern zu lassen wär auch keine gute Alternative.. Was denkt ihr? Ich bin was Finanzen angeht noch nicht so gut bewandert und bräuchte deshalb guten Rat.

Hey!

Ich habe gerade im web gesucht und leider nix gefunden.

Laut Gesetz ist ja von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr Nachtruhe.

Man darf nicht hämmern, bohren, laute Musik hören.

Aber wie ist es, mit den Geräten in der Küche?

Meine lautesten Geräte sind eine Stabmixer mit 700 Watt und eine Getreidemühle.

Gerade die Mühle ist wirklich sehr laut.

Gibt es Gesetze, die verbieten, dass man solche Geräte ab 22:00 Uhr aus läßt?

Kann den der Vermieter verbieten, dass man ab einer bestimmten Zeit diese Geräte nicht mehr benutzt, weil der Nachbar er hört?

Ich bin mir sicher, dass wenn ich den Mixer und die Mühle um 02:00 Nachts benutze, dann werden einige Nachbarn wach, auch weil es hier keine Dämmung gibt.

Kann der Vermieter es trotz fehlender Dämmung verbieten?

trotz mehrfacher Bitten ignorieren meine Nachbarn im Haus ( 24 Mietparteien ) daß ich Schichtdienst habe und aufgrund von Nachtschichten tagsüber schlafen muss und meine Ruhe brauche. es werden nach wie vor im Treppenhaus im Minutentakt stundenlang den ganzen Tag die Türen zugeknallt. Kann ich gegen soviel Rücksichtslosigkeit rechtlich vorgehen ? wie kann ich mich dagegen weheren ?

Hi, ich hätte mal zwei kurze Fragen, zuvor mal eine kurze Zusammenfassung:

Unswar besitze ich eine Eigentumswohnung, in die ich gerade selbst eingezogen bin, diese war bis vor 2 Wochen vermietet. Die Wohnung hab ich mir vor 2-3 Jahren gekauft und den Mieter auch gleich übernommen.

Der Mieter hat selbst gekündigt und ist ausgezogen, komplette Kaution hab ich zurück erstattet.

Nun hab ich 2 Probleme, unswar liegt noch Sperrmüll im Hof und müsste entsorgt werden, wollte der Mieter auch noch erledigen, geht jedoch nicht mehr ans Handy und antworte auch nicht mehr auf Nachrichten (ja, meine Gutmütigkeit wurde ausgenutzt), kann ich die Kosten für die Entsorgung einforden, notfalls gerichtlich?

Zweites Problem, hab Kakerlaken kurz nach dem Auszug in der Wohnung gefunden, hab den Schädlingsbekämpfer gerufen und der wird mich jetzt auch nochmal ca. 300€ kosten. Könnte ich diese Kosten auch einfordern?

Das mit den Schaben würde ich zwar selbst übernehmen, aber aufgrund der Tatsache, das meine Gutmütigkeit ausgenutzt wurde, will ich alle enstandenen Kosten von der besagten Person einfordern.

Ich hoffe ihr könnt mir behilflich sein.

Danke

Wir haben folgendes Problem,

mein Partner ist Mieter einer Wohnung in einem Haus, dass von einem Geschäftsmann privat vermietet wird. Nun hatte dieser Vermieter in Vergangenheit selbst oft finanzielle Probleme, weshalb er keine Dienstleister mehr findet, die für ihn tätig werden.

Letztes Jahr dann die Überraschung für uns aus dem Briefkasten. Wir erhielten eine Rechnung eines Heizöllieferanten, die auf den Namen meines Partners (der auch noch falsch geschrieben war, obwohl in jeglichen anderen Schriftverkehren der Name immer richtig erfasst ist) notiert war.

Wir haben jedoch nie Heizöl für das Haus bestellt, da es wegen der Tatsache, dass es mehrere Mietparteien in dem Haus gibt die Aufgabe des Vermieters ist.

Die Rechnung wurde zwar bereits bar gezahlt, doch nun stellt sich uns die Frage:

Darf der Vermieter ohne unseres Wissen und ohne unsere Einwillung einfach Heizöl auf unseren Namen bestellen, den er dann noch nicht mal richtig geschrieben ist???

Auf Nachfrage beim Vermieter meinte er, dass sei schon so richtig.

Wir sind jedoch der Meinung, dass dies nicht der Fall ist.

Wer kann uns weiterhelfen???

Vielen Dank im Voraus

Hallo, ich brauche mal wieder, die Hilfe des Internets. Meiner Betreuerin scheint es auch gleichgültig zu sein, ob ich wieder auf der Straße lande. Suche bei Immonet, Immobilienscout, Ebay Kleinanzeigen und habe sogar eine Annonce ausgeschrieben. Ich schreibe in die Kontaktaufnahme folgendes: Sehr geehrte/r , mein Name ist..., 31 Jahre alt und momentan aus gesündheitlichen Gründen Hartz 4 Empfängerin. Ich interessiere mich sehr für die inserierte Wohnung und würde die gern auch besichtigen. Mit freundlichen Grüßen...Also ich suche ca. 25 km von meinem derzeitigen Wohnort eine Wohnung. Deswegen bin ich auch so ehrlich und schreibe das mit dem Hartz 4, damit ich nicht umsonst dahin fahre. Suche seit mehr als einem Jahr vergeblich. Naja, auch als ich Azubi war, hat es nicht geklappt. Eine Frau hat sich bei mir gemeldet und geschrieben, dass nichts gegen Hartz 4 Empfänger hat, aber ich 50 Euro zuzahlen müsste. Ich war einverstanden, weil die Wohnung ein Traum ist. Keine Rückmeldung. Was mache ich denn falsch? Hat jemand Verbesserungsvorschläge, was ich sonst schreiben kann?

Guten tag... folgende frage.habe eine dachgeschosswohnung bezogen. der stubenbereich hat 3 dachfenster wobei 2 dachfenster mit 2 veluxfensterrollos ausgestattet war.bei der wohnungsübergabe haben wir das fehlende rollo bemängelt.dieses wurde dann nach einiger zeit eingebaut.nach 2 wochen sind bei 2 rollos die bänder aus der führung gefallen, das haben wir gemeldet und nichts passierte.haben eine mietminderung von 5% veranschlagt. der vermieter fragt warum minderung ?... da die fenster nicht von ihn eingebaut wurden.also sei es unser problem.wir sind davon ausgegangen das die rollos zu wohnung gehören.im mietvertrag steht dazu nichts . das einzige was im übergabeprotokoll steht das ein veluxrollo feht .jetzt meine frage. wer hat recht?

Darf ich im bad löcher bohren um badmöbel aufzuhängen

Wie lange darf man einen Hund als "Urlaubsvertretung" bei sich aufnehmen, wenn Haustiere im Mietvertrag nicht explizit verboten sind? Ab welchem Zeitraum braucht man die Genehmigung vom Vermieter?

Hallo Community,

ich machs kurz: habe vor Wut bei einem Streit gegen die Tür geschlagen, nun ist da eine Delle / Loch.

Da heute der Vermieter aber aus einem anderen Grund vorbeikommt habe ich überlegt, ob ich es ihm doch lieber sage anstatt die Tür heimlich auszutauschen.

Da ich ihm aber nicht gerne sagen möchte, dass ich in einer Kurzschlussreaktion gegen die Tür geschlagen habe suche ich nach einer plausiblen und nachvollziehbaren Ausrede.....

Vielleicht etwas ungewöhnlich....doch bin über jede hilfreiche Antwort dankbar!!!

Gruß

Hallo community, ich habe folgendes Problem. Ich habe meine Wohnung zum 31.3 gekündigt alles ordnungsgemäß. Ende Januar kam der Vermieter und meinte er hätte ab dem 15. Feb einen neuen Mieter für die Wohnung. Habe alles renoviert, heute war Schlüssel Übergabe aber trotzdem muss ich volle miete zahlen. Die Worte meines Vermieters waren nur diese " du sparst dir somit die miete für den März " ahm ab Montag sind die neuen Mieter drinnen also was ist los?? Müsste ich überhaupt alles neu streichen war ca. 1 JAHR in der Wohnung. Danke für eure antworten

Hallo zusammen, ich habe folgende Frage: Ich habe bei unsere Hausverwaltung gemeldet das unsere Heizung abends nicht Heiß wird. Daraufhin ist ein Mitarbeiter einer Firma gekommen und hat sich das angesehen und konnte optisch nichts erkennen. Als ich ihm sagte, was es nur abends ist, so wie ich das auch der Hausverwaltung sagte, meinte er, das wird an der Einstellung liegen an der Heizungsanlage. Er ist dann nach 5 Minuten wieder gegangen und sagte er klärt das mit der Hausverwaltung. Heute bekomme ich eine Rechnung der Hausverwaltung das wir laut Mietvertrag 175 Euro (was nicht stimmt, sondern nur 75€) die Rechnung wegen Kleinreparaturen somit selbst zahlen müssen. Die Fehler Beschreibung der Firma lautet: Anlage ist höher eingestellt als üblich, Mieter verlangt trotzdem eine höher Temperatur nach 23,00 Uhr

Das habe ich so gar nicht gesagt, mich hat es gewundert warum unsere Heizung kalt bleibt abends. Meine Frage, gehört die Überprüfung der Heizung „Anlage“ auch zur Kleinreparaturen?

Danke für eure Hilfe

Hallo ihr Lieben,

meine Eltern besitzen zwei Mehrfamilienhäuser, die bisher vermietet waren. Nach dem Auszug einer Mietpartei sind sie nun selbst in eine ihrer EG-Wohnungen gezogen.

Jetzt haben wir ein (teures) Angebot unserer Abrechnungsfirma erhalten, die den Austausch des Wärmemengenzählers beinhaltet (da die Eichfristen abgelaufen sind). Da wir aber nicht an uns selbst eine Abrechnung formulieren, stellt sich die Frage ob ein geeichtes Gerät auch für Eigentümer Pflicht ist, die den Wohnraum selbst beziehen und in keinem Mietverhältnis stehen.

Ich konnte im Internet nichts dazu finden, da immer nur die Rede von Mietern und Vermietern ist. In diesem Fall ist aber Verbraucher=Eigentümer.

Vielen Dank und Liebe Grüße,

Pina

Hallo, ich hab da mal eine Frage an Euch. Mein Schwiegereltern haben laut Mietvertrag eine Wohnung und einen Abstellraum gemietet. Der Abstellraum liegt neben Ihrer Wohnung und und hat auch einen seperaten Eingang. Die Grundfläche des Abstellraumes beträgt 25qm, dei Miete hierfür war vorher 40Euro und nun hat er Sie auf 80Euro im Monat erhöht. Ist das überhaupt erlaubt sie um das doppelte zuerhöhen????? Kann mir jemand da eine Auskunft geben????

Grüsse Andreas

Hallo Lieber Community,

wir haben unsere Wohnung am 04.02. ... bis zum 31.05 gekündigt ... nun ist unsere Frage, wir wollten eigentlich früher raus, haben sogar mit der Vermieterin vereinbart 3 Monats Kaltmieten zu bezahlen, damit wir gleich raus können, diese besteht jedoch darauf, dass wir bis zum Ende bleiben sollen. Nun haben wir uns gedacht wir suchen Nachmieter für die Wohnung, jedoch möchte die Vermieterin dies ebenso nicht, kann man somit irgendwas tun, dass man früher raus kann und wenn wir jetzt einfach die 3 Monate nicht mehr in der Wohnung wohnen würden, müsste uns die Vermieterin dann die Nebenkosten wieder aus bezahlen ?

Über eine Antwort würde ich mich freuen.

Hallo Community,

Meine Bekannte hat eine Wohnung vermietet in einem Mehrfamilienhaus in dem die Mieter noch selbst für die Reinigung des Hausflurs und der Treppe verantwortlich sind ( Kehrwoche).

Nun ist die Mieterin ihrer Wohnung schwanger und verweigert es die Kehrwoche zu vollziehen. So dass die anderen Mieter für sie bis jetzt einspringen mussten.

Auch das Schneeräumen (momentan aktuell) verweigert sie, obwohl in der Wohnung regelmäßig der Lebensgefährte ( Freund ) verkehrt.

Meine Frage muss die schwangere Mieterin nicht gewährleisten das ihr Lebensgefährte oder ein anderer Angehöriger die Kehrwoche und das aktuelle Schneeräumen gewährleistet???

Oder kann sie mit dem Hinweis auf ihren Zustand diese Aufgaben einfach auf ihre Mitmieter abwälzen ?

Sers,

ich hab einen Mieter in einer EG-Wohnung, der ein 1/2 m³ Müll neben seiner Wohnungseingangstür seit 7 Tagen lagert. Ich habe den Mieter bereits ohne Fristsetzung vor 4 Tagen ermahnt, seinen Müll eigenverantwortlich zu entsorgen. Bisher existiert das Problem noch. Kann ich, nach einer ersten Fristsetzung, den Müll entsorgen lassen und die Kosten hierfür dann den Mieter in Rechnung stellen?

Freundliche Grüße

Hallo zusammen,

wir haben im vergangenen Jahr einen neuen Mieter für unsere Wohnung in unserem 3-Familienhaus gesucht. Wir haben in allen Anzeigen angegeben, dass wir die Wohnung nur an einen Nichtraucher vermieten und auch eine freiwillige Selbstauskunft ausfüllen. Darin wurde von unserem Mieter die Frage: "Ist der Mietinteressent Raucher?" verneint. Tatsächlich war es so, dass der Mieter bereits beim Einzug rauchend auf der Straße stand und wir uns extrem gewundert haben. Die Wohnung hat keinen Balkon, sodass er dort nicht rauchen kann. Nun war der Mieter eben von Anfang an Raucher und raucht seitdem auf der Straße vorm Haus "herumlungernd", gerne auch mit Kaffeetasse und oft auch mit Begleitung und insbesondere der Besuch sitzt sogar bei uns auf der Eingangstreppe und raucht.

Kann man dagegen was tun, evtl. sogar kündigen?

Muß ich als Mieter Nachts bei Frost die Rolläden/Jalousien runtermachen? Oder kann ich entscheiden wie ich will?

Gibt es so etwas überhaupt? Der Müll von meinen früheren Katzen kam immer in die graue Tonne, wieso soll ich dafür extra 20 Euro zahlen ??

Alle Türen stehen auf, ich kann mir vorstellen dass die Wäsche dadurch etwas schneller trocken wird, aber gesamtbilanz eher negativ einschätzen, den die ganzen auch so gut ummantelten Rohre mit Heiz/Heißwasser strahlen merklich Wärme ab.Also würde ich denken dass es nicht ganz o.k. ist alles dauerhaft abzukühlen bei +5 bis -10 Aussentemperatur.

Hallo, Folgender Sachverhalt: 1 Haus, 1 Vermieter und 1 exmieter.. Exmieter sind ausgezogen. Neue Mieter wohnen bereits wieder drin. Vermieter erfährt über die neuen Mieter das schlecht in der Stadt über Vermieter gesprochen wird. Es Werden Unwahrheiten bezüglich der Wohnung verbreitet, die so nicht stimmen um potenzielle Interessenten abzuschrecken. Außerdem werden die Vermieter beleidigt. Inwieweit ist das rufmord oder Verleumdung. Exmieter Schaden damit dem Vermieter und bedrohen dem seine Existenz. Danke für eure Antworten.

Also ich miete ein Zimmer in einer WG. Ab und zu an Wochenenden kommt ein Freund von mir vorbei und da sind wir manchmal etwas zu laut, was aber nicht jeder WG-Bewohner so sieht. Ein WG-Bewohner, dem es nicht gepasst hat, hat sich beim Vermieter beschwert, dass es immer zu laut sei, wenn dieser eine Freund da ist. Kurz darauf hatte ich ein Gespräch mit dem Vermieter und dieser sagte zu mir, dass dieser Freund jetzt Hausverbot hat, aufgrund der Beschwerde dieser einen Person, die sich beschwert hat. Das Hausverbot hat der Vermieter diesem Freund in keiner Weise persönlich mitgeteilt. Meine Frage ist jetzt: Darf der Vermieter das machne? Habe ich nicht das Hausrecht und damit das Recht darüber zu entscheiden wer zu mir kommt oder nicht solange ich Mieter bin?

Hallo liebe Community,

wir haben in unserer sehr alten Wohnung einen Wasserschaden unter der Badewanne. Vorab wir wohnen hier seit Juli 2014.

Vor wenigen Tagen musste die Verkleidung unserer Badewanne abgenommen werden, dabei wurde festgestellt, dass der Überlauf nie an den Abfluss der Wanne installiert war. Das heißt, dass seit Juli 2014 unbemerkt das Wasser bei den überfüllten Badewannen direkt unter die Wanne in den Boden abfloss. Der Vermieter unterstellt uns nun, dass wir unserer Anzeigeplficht nicht nachgegangen sind und den entstandenen Wasserschaden und Folgeschäden zubezahlen haben. Da wir aber keine Ahnung hatten, dass der Überlauf nicht installiert war und sich die Auswirkung dessen Fusch unter den Fliesen abgespielt hat, weigern wir uns darauf einzugehen.

Wären wir als Mieter bei der Wohnungsübergaben im Juli 2014 verpflichtet gewesen die Badewannenverkleidung zu öffnen und die Anschlüsse zu kontrollieren und den Mängel zu melden oder ist der Vermieter seinen Pflichten bei Kontrolle solcher Anschlüsse nicht nachgegangen. Bei wem liegt denn jetzt die Schuld? Muss der Mieter selbst Fliesenverkleidungen bei der Übergabe abnehmen und gucken, ob alles stimmt?

Danke euch!

Lieben Gruß, Kathleen

Mein Freund und ich wollen zusammenziehen. Wir wollen eine Selbstauskunft ausfüllen, da müssen wir meinen (Hauptmieter) als auch seinen Namen, Adresse etc. (Mitmieter) angeben. Bei den Fragen wie, ob ein Rechtsstreit mit dem alten Vermieter, Insolvenz etc. besteht, beziehen sich die Fragen dann nur auf den Hauptmieter? Wenn nein, müsste ich ja zwei Selbstauskünfte ausfüllen, da die Antworten je Person ja unterschiedlich sind. Oder reicht die eine, die uns der evtl. zukünftige Vermieter gegeben hat?

Hallo Leute,

folgendes Problem: Ich hab mich mit meinem Vermieter gestritten (ich bin UntUntermieter, mein Vermieter wohnt mit mir, jedoch ist er selbst Mieter) Wir haben einen Garten vor dem Haus mit einen betonierten Platz und dort haben wir immer geparkt, jetzt sagte er mir ich dürfte nicht mehr dort parken und das aus trotz, sonst würde er mein Auto abschleppen lassen. In meinem Mietvertrag steht nichts von einem Stellplatz und das auch nur weil es ja auch nicht wirklich ein Stellplatz ist. Darf er mir das verbieten?

Langsam bin ich etwas sauer. Wir haben hier diverse Nachbarn (auch neue) die ständig die Müllsäcke oftmals einige Tage lang dann vor ihrer Wohnungstüre lagern. Meine eine Nachbarin fängt das jetzt auch an und dann steltl sie es auch immer fast auf meine Seite hin. Das will ich nicht. Werde die versuchen noch zu sprechen, weil das kann ja nicht sein, das dies erlaubt ist oder? Sowas ist ja auch leicht brennbar und Müllsäcke gehören sicher nicht ins Treppenhaus.

Wie soll man das auf Dauer unterbinden? Wir sind schließlich keine Müllhalde.

Schön guten Tag,

ich habe eine Wohnung gemietet aber musste aus privaten Gründen dann umziehen. Habe die Wohnung zum 31.01 gekündigt und mir für die Zeit in der ich nicht mehr dort wohne 3 Untermieter für die jeweiligen Zimmer organisiert. Die haben jeweils einen befristeten Untermietvertrag bis zum 31.01 bekommen.

Sie wollten sich selbst beim Eigentümer für einen Mietvertrag für die Zeit nach dem 31.01 bewerben, aber haben nicht alle unterlagen rechtzeitig eingesendet (was sich heute erst rausgestellt hat). Nun soll die Wohnungsabnahme morgen sein (eigentlich war geplant, dass die Untermieter weiter wohnen bleiben können samt Mietvertrag). Nun hat sich gerad rausgestellt dass sie aber keinen Mietvertrag haben und der Eigentümer/Hausverwaltung eine leere Wohnung abnehmen will. Die 3 haben sich aber natürlich auch nicht um eine Ersatzmöglichkeit gekümmert und haben all ihre Möbel drin und werden nicht ausziehen wollen (wohin sollten sie auch gehen?!).

Allerdings bin ich verantwortlich, weil ich ja die Wohnung vom Eigentümer gemietet habe.

Kann ich die Polizei damit "beauftragen" die Untermieter rauszuschmeissen? Spätestens ab dem 01.02. haben sie ja keine Berechtigung mehr dort zu wohnen und besetzen dann ja sozusagen meine Wohnung.

Oder welche Möglichkeiten bleiben da sonst noch offen, hat jemand Erfahrung oder Ahnung damit?

Herzlichen Dank :)

Hallo zusammen,

heute hat mich meine Immobilienmaklerin angerufen. Die Bank meiner Vermieterin (die ich noch nie gesehen habe) will in die Wohnung mit einem Gutachter. Den Grund hat sie nicht genannt und auch der Gutachter-Typ am Telefon hielt sich sehr diskret. Nun will der Gutachter nächste Woche Montag kommen und Fotos vom Bad, Küche und Wohnzimmer machen (Schlafzimmer nicht).

Was kann der Grund sein? Muss ich den reinlassen und Fotos machen lassen?

Danke!!!

Liebe Grüße

Guten Abend, Ich bin im Moment auf Wohnungssuche und heute im Internet fündig geworden. Als ich Kontakt mit der Mieterin aufgenommen habe, bekam ich Fotos und auf denen sah auch soweit alles in Ordnung aus. Bei Warmmiete stand in der Beschreibung 210 €, allerdings teilte mir die Vermieterin mit, dass dies die Mietkosten pro Person sind. Insgesamt also 420 Euro fällig werden sollten. Ich bin bereit bis zu 360 Euro zuzahlen und würde die Wohnung gerne alleine mieten. Außer den 420 € sollen keine weiteren Kosten anfallen, aber sollte ich die Wohnung alleine mieten würden ja die Nebenkosten sinken ?!

Ich habe versucht der Vermieterin die Sachlage zu schildern, aber ich habe die Befürchtung sie versteht nicht ganz was ich meine :( Wenn sie also sehr unerfahren ist(wovon ich ausgehe) dann bedenkt sie diesen Aspekt wohlmöglich gar nicht.

Die Wohnung ist 45 qm. Ich hätte jetzt gerne gewusst wie ich ihr die verminderten Kosten am besten konkret vorrechne oder ob sie möglicherweise eine Pauschale zahlt und deshalb nicht die Miete anpassen kann ? MfG

Ist das normal das man die Badgeräusche vom Übermieter so extrem laut hört? Ich höre die Geräusche die sie auf der Toilette lassen, die Klospülung, die Dusche, das Waschbecken alles einfach? Ich meine, ich habe mal gehört das es bestimmte Vorschriften in Mietshäusern gibt. Kann mir da jemand weiterhelfen? Ich drehe nämlich noch durch, besonders die Toilettengeräusche finde ich ekelig.. Liebe Grüße

Hallo, meine Tochter (4 Jahre) ist heute leider über die Türschwelle unserer Mietwohnung gestolpert und hat bei der Berührung mit der Tür das Glas zerbrochen! Glücklicherweise ist Ihr nichts geschehen, obwohl es sich nicht um Sicherheitsglas handelte. Weiß jmd. ob ich dies einer Versicherung melden kann oder wie ich am besten weiter vorgehe.

Ich habe vermietungsobjekte mit Rauchmeldern nachgerüszet. Aber wer hat nun dafür Sorge zu tragen und die Kosten zu übernehmen, wenn die Batterien ausgewechselt werden müssen?

wenn es in einer der gängigen Immobilienseiten im Internet bei einem Wohnungsangebot heisst : " Haustiere : Nein " , ist dann grundsätzlich davon auszugehen, daß die Mieter, die dort im Hause wohnen, auch keine Tiere mögen ? Ich bin nämlich auf Wohnungssuche, will mir aber gerne eine Hauskatze anschaffen.

Ich habe eine Frage zum Mietrecht, speziell zur Kündigung eines Mietvertrages.

Angenommen es besteht folgende Situation: Man unterschreibt jetzt (Januar 2015) einen Mietvertrag für eine Wohnung mit der üblichen Kündigungfrist von 3 Monaten. Das Mietverhältnis beginnt laut Mietvertag am 1. Juni 2015 (in 4 Monaten also).

Wie verhält es sich nun mit der Kündigung (oder Vertragsaufhebung?) in dem Fall, dass man noch vor Beginn des Mietverhältnisses feststellt, dass man - aus welchem Grund auch immer - die Wohnung doch nicht beziehen möchte/kann?

Bedarf das einer regulären Kündigung? Und wenn ja, muss die Kündigungsfrist von 3 Monaten eingehalten werden? Falls ja - läuft die Kündigungsfrist ab dem Moment der Kündigung (Fall 1) oder erst ab dem Beginn des Mietverhältnisses (Fall 2)?

Im ersten Fall könnte man ja zum Beispiel im Februar die Kündigung aufsetzen, die drei Monate später, also zu Ende Mai 2015 in Kraft treten würde, so dass man keinen Cent an Miete bezahlen müsste. Im zweiten Fall hieße es aber, dass man auf jeden Fall die ersten drei Monate Miete bezahlen muss (auch wenn man jetzt schon kündigt), da die Kündigungsfrist am 1. Juni beginnt.

Oder kann man der Vertrag, solange das Mietverhältnis noch nicht begonnen hat, ganz ohne Kündigungsfrist auflösen?

Danke im Voraus!

Moin Moin, ich wohne in einem Mehrfamilienhaus zur Miete und in meinem Schlafzimmer ist es immer extrem kalt, selbst wenn die Heizung den ganzen Tag läuft ist es kalt im Raum. Der Heizkörper hat eine normale Größe (ca. 1m hoch und 0,8m breit, 1 Jahr alt, entlüftet und funktioniert prima). Der Raum hat eine Fläche von ca. 15 m^2. Das Problem liegt deutlich spürbar am Fenster zum Balkon (Fenstergröße ca. 1m breit und 2,20m hoch). Ich habe schon einen "Kerzen-Test" gemacht und die Kerze wird sofort vom Wind, der durch die Fugen bläst, ausgepustet.

Mein Vermieter weiß über diese Situation bescheid, jedoch telefoniere ich denen ständig hinterher. Was kann ich machen, damit das Problem nicht immer weiter verschiebt wird? Kann ich eine Mietminderung vornehmen oder muss ich dem Vermieter erst ein Zeitlimit setzen?

Hallo ihr lieben, bin zurzeit auf der Suche nach WG's/Wohnungen und habe auch einige angeschrieben. Heute hat ein "potenzieller" Vermieter via Mail sämtliche Angaben gefordert (wie Herkunft, Alter, etc.) + ein Bild von mir. Das habe ich auch alles gerne angegeben, damit er ja ein bisschen mehr von mir weiss. Aber beim Bild habe ich vorerst gepasst, habe im Gegenzug vorgeschlagen dass man ja ein Besichtigungstermin ausmachen könnte damit sich dann alle etwas besser kennenlernen. Dies wurde leider komplett aussen vor gelassen, und hat nochmal wegen Bild angefragt. Ist das üblich sowas? Hattet ihr auch schonmal sowas ähnliches?

Vielen Dank schonmal für die Antworten! :)

Hallo habe derzeit eine Mietwohnung und werde anfang Februar aus dieser ausziehn nun habe ich von meinem Vermieter einen Brief bekommen das ich bis Ende des Mietvertrages (befristet bis 16.3) den Strom nicht abstellen darf. Muss ich wirklich den Strom jetzt weiterlaufen lassen bis ich aus dem Mietvertrag raus bin? Danke für eure Antworten

Guten morgen,

Kurzer Sachverhalt: wir haben die Wohnung zum 31.03.2015 gekündigt und haben einen potentiellen Nachmieter zum 01.03.2015 gefunden, welchen der Vermieter auch nehmen will. Der Vermieter stellte gestern nach Besichtigung der Wohnung fest, dass der Boden erneuert werden muss. Und wir alles rausnehmen müssen obwohl wir mit dem Nachmieter vereinbart haben, dass er gewisse Möbel übernimmt. Der Vermieter teilte dem Nachmieter mit, dass er zum 01.05.2015 einziehen könne, da der Vermieter vom 01.04.2015 bis 01.05.2015 (also im leerstand) die Wohnung renovieren will. Jetzt meine Frage: kann man sich dagegen nicht wehren? Denn schließlich haben wir bereits einen Nachmieter zum 01.03.2015 und so müssen wir bis 31.03.2015 Miete zahlen nur weil die renovieren wollen. Paragrafen wären ganz interessant zu wissen.

Vielen Dank im Vorraus

Hallo,

unser Mieter hat heute unsere Wohnung gekündigt, aber hat keine Unterschrift hinterlassen. Ist das Kündigungsschreiben ohne eine Unterschrift gültig?

Hallo,

ich habe folgendes Problem.

Ich habe vor 3 Jahren eine kleine Wohnung in Hamburg gekauft. Ich habe sie renoviert, eine kleine Küche eingebaut und sie dann vermietet. Der Mieter kaufte sie mir (Eigentümer der Wohnung) für 4000 Euro ab.

Der Mieter möchte jetzt wieder ausziehen und möchte, dass ich die Küche wieder abkaufe. Ich habe ihm am Telefon freundlich gesagt, dass ich kein Geld habe und er die Küche an den neuen Mieter verkaufen soll.

Außerdem sagte ich, dass für mich die Küche uninteressant ist, da ich dort nicht einziehe.

Er will aber unbedingt, dass ich sie abkaufe.

Ich sagte ihm, ich habe kein Geld, daraufhin legte er den Hörer auf.

Was soll ich jetzt machen? Soll ich sie abkaufen und dann wieder verkaufen?

Ist es nicht absolut üblich, dass die Küche der neue Mieter mit einer Abstandszahlung vom alten Mieter kauft?

Vielen Dank schonmal!

Wie ist die übliche Vorgehensweise in solchen Fällen?

Grundsätzlich bin ich an einer Lösung mit meinem ausziehenden Mieter interessiert.

ich möchte eine massive wandöse an die kellerwand anbringen zum abschließen von meinem fahrrad (mein kellerteil, kein gemeinschatfraum). muss ich den vermieter erst um erlaubnis bitten? danke ;)

Seitdem es diesen Winter kälter wurde habe ich in meiner Wohnung, in die ich im Frühjahr 2014 eingezogen bin, Schimmel entdeckt, und zwar ziemlich großflächig in zwei verschiedenen Räumen. Allerdings war eine Wand schon vor meinem Einzug ein wenig verfärbt, genau da, wo jetzt der Schimmel ist. Zu meinem Heiz- und Lüftverhalten kann ich nur sagen, dass ich drei Mal am Tag stoßlüfte und die Wohnung ausreichend heize (geht aber nicht mehr als 20 Grad, da der Vermieter das reguliert). Jetzt habe ich ziemlich bammel, meinem Vermieter davon zu berichten, da er sehr schwäbisch ist und aus allem versucht, Geld zu machen. Kann mein Vermieter überhaupt von mir verlangen, den Schaden zu zahlen? Bei mir gibts auch kaum Geld zu holen, denn ich bin Student und auch wenn meine Eltern die Miete zahlen bin ich am Ende vom Monat froh, wenn ich noch was zu Essen kaufen kann. Ich denke nicht, dass ich der Schuldige bin, aber mein Vermieter wird wahrscheinlich alles versuchen, mir das in die Schuhe zu schieben.

Ich wohne in einer Mietwohnung in einem 5-Parteien Haus. Mein Vermieter teilte mir nun mit, dass ein Hausanschlusspunkt im Keller durch Kabel Deutschland bereitgestellt wird und ich mir dadurch einen Kabelanschluss in die Wohnung holen kann. 

Bis jetzt musste ich auf DVB-T zurückgreifen, da kein Kabelanschluss verfügbar ist, und mit DVB-T bin ich froh, wenn ich 5 Sender in annehmbarer Qualität empfange. Eine Satellitenschüssel wurde ohne Anmerkung durch den Vermieter untersagt. Wenn ich nun aber einen Kabelanschluss in der Wohnung haben möchte soll ich bei Kabel Deutschland die Kosten für die Anbindung vom Hausanschluss im Keller, bis hoch in meine Wohnung, selber zahlen. 

Ist für solche Sachen nicht der Vermieter zuständig? Er gibt ja auch die Vorgaben, dass alles Unterputz verlegt werden soll oder durch den stillgelegten Schornstein. Wenn ich das selber zahlen würde und in 2 Jahren umziehe, habe ich dann ja für den Vermieter die Wohnung aufgewertet.

Hatte kürzlich ein Überspannungsschaden, ausgelöst durch, lt. Elektriker, das Erdkabel Strom bekommen hat und somit mein Kaffeeautomat zerstört hat. Hausratversicherung will Schaden nicht begleichen, weil es kein Überspannungsschaden durch Blitz sei. Sind alte Drehsicherung in Mietwohnungen noch zulässig?