Hallo,

Mal angenommen ein Vater will seinem Sohn sein Haus überschreiben, und dieses Haus ist schon ca. 7 Jahre vom Vater an eine fremde Familie vermietet. Der Sohn möchte dieses Haus aber nicht weitervermieten sondern verkaufen.

Müssen die Hausmieter vor der Hausüberschreibung vom aktuellen Eigentümer gekündigt werden? Bzw. ist dies überhaupt möglich / bei welchen Gründen - auch bei Hausüberschreibung?

Wenn das Haus überschrieben wird und die Mieter noch da sind, ist dann durch den neuen Hausbesitzer eine fristlose Kündigung möglich? Oder welche Kündigungsfristen gelten?

Wenn die Mieter der Kündigung nicht nachkommen/nicht ausziehen - welche Rechte hat der neue Hausbesitzer(Sohn) / bzw. was muss er vornehmen? (Rechtsanwalt/Gerichtsvollzieher..)

Danke im Voraus