Hallo,

Wohne mit meiner Familie seit ca. 10 Jahren in einem Zweifamilienhaus und möchten jetzt ausziehen, weil der Vermieter die Miete erhöht hat und das Dachgeschoss ausbauen möchte. Jetzt will er uns keinen Cent der Kaution zurück erstatten, weil er der Meinung ist wir leben schon sehr lange hier und es sei einiges nicht mehr so "wie es war". Wir haben vieles aus eigener Tasche selbst reparieren lassen, z.b kaputte Haustüren; Toiletten+Waschbecken; Böden usw.. Noch dazu wächst starker Schimmel im Keller der sich langsam bis hoch in die Wohnung gezogen hat und der Vermieter gibt auch uns dafür die Schuld.

Das Problem ist, dass unsere Vermieterin die Kaution für die neue Wohnung sofort haben will, wir diese aber nicht überweisen können da das Geld einfach nicht da ist. Was kann man in so einer Situation machen?

LG

Halloooo ich brauche mal jemanden, der sich rechtlich etwas auskennt oder selbst schonmal in der Situation war. Ich bin Anfang des Jahres in meine erste eigene Wohnung gezogen, für diese habe ich zwei Schlüssel bekommen. In meiner Wohnung wurde nie geraucht, nicht ein einziges mal und ich habe auch keine "gefährlichen Kerzen" und trotzdem habe ich vor kurzem ein Brandloch in meinem neuen Sofa gefunden. Was ja eigentlich nicht angehen kann. Zwei Tage vorher abgesaugt, da fällt einem sowas auf. Naja jedenfalls habe ich, auch wenn glücklicherweise nichts fehlt, das Gefühl, dass jemand in meiner Wohnung war, bzw ich kann es mir nicht anders erklären. Weil es von niemandem sein kann, wie schon gesagt. Naja , habe meine Vermieter angerufen, die sagen natürlich dass nie ein Schlüssel verloren gegangen ist und die auch keinen mehr haben. Nun habe ich aber gehört und auch gelesen, dass man immer 3 Schlüssel für ein schloss bekommt. Das heißt also, dass es einen geben muss. Meine Vermieter lassen mir ein Sicherheitsschloss einbauen. Dennoch muss ich die Kosten für ein normales schloss übernehmen und die übernehmen nur die zusatzkosten die eben drauf kommen weil es ein Sicherheitsschloss ist. Nun ist aber meine frage - wenn es wirklich immer drei Schlüssel gibt, ist es dann überhaupt rechtens, dass ich das Theater nun ausbügeln und wohl größtenteils bezahlen muss? Schließlich habe ich keinen Schlüssel verloren und bin für die Situation nicht verantwortlich. Und ich möchte bitte wirklich nur das wissen. Nach logischen Erklärungen habe ich schon genug gesucht , es gibt keine, außer meine Katze raucht heimlich. Danke im voraus !

Ich habe diesbzgl.gegoogelt und angeblich soll das teilweise erlaubt sein. machen das viele Wohnungsinteressenten ? angenommen, der Vermieter fragt nach dem Beruf und man gibt an, man sei Arzt, Ingenieur, Redakteur, Pilot o.ä. - nur um den Vermieter zu beeindrucken. wäre sowas nun zulässig oder nicht ?

Ich bin seit fast 2 Jahren in meiner neuen Wohnung. Meine Nachbarin seit 3. Vor meiner Haustür steht seit Anbeginn ein schmaler Schuhschrank mit einer Topfpflanze oben drauf. Der Eingang und der Flur sind sauber, verhindern nicht den Durchgang, dieser ist noch angemessen breit. Bei meiner Nachbarin herrscht durch die Kinder immer etwas Chaos (daher kann ich die Aufregung etwas verstehen). Jedenfalls war heute Hausbesichtigung und diese meinten, wir müssen den Schrank entfernen, nicht mal schmutzige Straßenschuhe dürften draußen stehen. Zusätzlich meinten sie, das wir die paar Sachen die im Gemeinschaftskeller stehen, wie Kinderwägen, Wertstoffmaterial das geordnet in Müllsackhaltern steht für die nächste Fahrt, ebenfalls entfernen müssten, damit dieser leer bleibt.??? Der Gemeinschaftskeller ist doch für alle da, wieso sollte dieser dann leer stehen? Natürlich wenn er zugemüllt werden würde, wäre das anders. Aber es ist alles ordentlich und wird 1x die Woche gesäubert und werg gebracht.

Ich hab mal folgendes gelesen: Es sei grundsätzlich vom vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache umfasst, das Treppenhaus in üblicher Weise zu benutzen. Dazu gehöre das Aufstellen eines schmalen Schuhschranks (Amtsgericht Herne, Urteil vom 11.07.2013, Az. 20 C 67/13). Nimmt ein Vermieter über eine längere Zeit hin, dass etwa ein Schuhregal vertragswidrig im Treppenhaus steht, kann er dessen Beseitigung später nicht mehr verlangen. Denn in einem solchen Fall kann der Mieter davon ausgehen, dass der Vermieter den Gegenstand duldet und kein Interesse an der Entfernung des Gegenstands hat.

Stimmt das? Denn ansonsten übernehmen die sonst auch nichts in der Wohnung, wie die Entfernung des Schimmels, das seit einem halben Jahr kämpfe und vieles andere

Hallo alle, Ich hab ein problem. Mein Bruder hat eine Wohnung in der ich mitlebe. Die Reihenfolge schaut so aus( Vermieter zu Mieter zu Untermieter (Mein Bruder)). Das heißt Der Mieter der Wohnung vermietet es meinem Bruder. Mit einem richtigen Mietvertrag und Zustimmung des Eigentlichen Vermieter und Hausbesitzer. Ich lebe mit bei meinem Bruder aber stehe nicht im Mietvertrag sowie bin ich nur unter Duldung dort. Sprich der Mieter weiß das ich dort mitlebe und hat Desweiteren kein Problem damit aber wenn eine Behörde /Amt ihn fragt ob ich dort bei meinem Bruder lebe verneint er dies. Mein Problem ist auch das er mir natürlich auch nicht die wohnungsgeberbestätigung ausfüllt weshalb ich nun ein dickes Problem hab.. die erste Mahnung von 83,50 euro hab ich auch schon. Mfg

Hallo,
Ich habe am Wochenende fest gestellt, dass ich in meiner Wohnung Taubenzecken habe. Ich bin erst vor 3 Wochen eingezogen und nun das. Heute war jemand vom Bauträger  da und hat sich das erstmal angeschaut und mich auf morgen vertröstet, weil er jemanden erreichen muss der sich das wiederum auch anschauen möchte.
Was kann ich hier machen? Muss ich warten bis jemand von der Hausverwaltung mal was macht? Ich fühle mich mehr als unwohl in meiner Wohnung und übernachte auch seitdem woanders.
Kann ich selbst einen Schädlingsbekämpfer zu mir holen und einen Kostenvoranschlag machen lassen?
Danke.

Hallo zusammen,

ich bin kurz davor einen Mietvertrag zu unterschreiben, indem ich für 12 Monate auf mein Kündigungsschutz verzichte. Ich bin i.d.R. damit einverstanden, jedoch möchte ich mich für "außerordentliche Fälle" absichern, z.B. wenn ich meinen Job verliere sollte, in eine andere Stadt versetzt werde etc., und habe dem den potenziellen Vermieter vorgeschlagen, das in den Mietvertrag aufzunehmen angesprochen. Er hat mir gesagt, dass ich ihm eine Formulierung vorschlagen soll. Kann mir da jmd. bitte weiterhelfen? ich bin, wenn es um juristische Formulierung geht einfach der deutschen Sprache nicht mächtig.

Vielen, vielen Dank im Voraus.

Huhu.

Es gibt bei uns extra Nieschen draußen für die Müllbeutel und Tonnen. Diese sind sichtgeschützt und bisher hat sich auch die 2 Jahre die ich hier wohne nie jemand darüber beschwert, wenn man die Beutel vorher hingestellt hat. (wohlgemerkt es lagen dort immer Säcke, nicht nur der eine von mir) Es kam nun allerdings ein Rundschreiben vom Vermieter, dass man die Säcke erst am Tag vor der Abholung rausstellen soll, da das angeblich stören würde.

Nun kann ich aber schlecht meinen Müll daran anpassen, wann er abgeholt wird, der Beutel ist nunmal voll, wenn er voll ist. Meine Wohnung ist auch nicht sonderlich groß, so dass ich keinen extra Raum habe wo ich den Beutel so lange lassen könnte, ohne dass der Geruch irgendwann stört. Keller ist auch keine wirkliche Lösung, da man den nicht vernünftig lüften kann. Wohin nun also mit den Säcken?

Morgen,

mein Vermieter geht mir langsam aber sicher auf den Geist. Er regt sich einfach über alles auf und vergreift sich dabei grundsätzlich im Ton. So hatte er uns vor einigen Wochen gedroht, uns rauszuschmeißen wenn wir "weiterhin so laut sind" - wir sind nie laut, haben kaum Leute bei uns und wenn, dann um zusammen einen Film zu schauen, einen Kartenabend zu machen oder zu kochen. Von unangemessener Lautstärke ist da nie die Rede. Einmal war es abends etwas lauter, okay. Wir haben uns natürlich dafür entschuldigt aber am selben Abend noch stand er vor unserer Tür und hat in einer Lautstärke seinen Frust kund getan, die nicht angemessen war.

Andauernd kommen SMS von ihm mit Informationen, was ihn wieder stört. Oft wird uns auch unterstellt, wir würden im Keller das Licht an lassen oder die Tür nicht richtig zu ziehen, was aber absolut nicht stimmt. Ihn stört ständig etwas anderes.

Heute schreibt er mir, dass wir die Zigaretten nicht aus dem Fenster schmeißen sollen, er da langsam genug hat, jetzt ist "Schluss mit lustig" und hätte uns das bereits mehrmals gesagt. Zum Einen - wir haben einen Aschenbecher, schmeißen keine Zigaretten in der Gegend rum. Durch das Unwetter in BaWü kann es natürlich sein, dass einige nach unten geflogen sind, obwohl der Becher regelmäßig geleert wird. Kann doch passieren, ist doch kein Drama. Außerdem würden wir den Müll nicht ordentlich trennen, was auch nicht stimmt. Wir haben drei Tonnen: Restmüll, Wertstoff und Bio und danach trennen wir. Gibt es gar nichts was man uns da vorwerfen könnte. Habe ihm eine sachliche SMS zurück geschrieben, woraufhin er nur meinte "Na danke für die konstruktive Antwort, dann bin ich das wohl selbst mit dem Müll!" ... was will man dazu noch sagen?

Kennt ihr so etwas auch? Wie geht ihr damit um? Danke für Tipps.

LG Lenara

Hi,

durch unwirksame Klauseln (Schönheitsreparaturen in der Wohnung), die in meinem Mietvertrag verankert sind, ist jetzt der Vermieter für die Renovierung meiner Wohnung zuständig.

Alles wurde besprochen, aber der Vermieter stellt sich quer, was den Möbeltransport innerhalb der Wohnung (während der Renovierungsarbeiten) betrifft und will dies auf mich abwälzen.

Ist das rechtens?

Hallo, ich will eine Wohnung bei Deutsche Wohnen in Berlin mieten und habe den Mietvertrag bereits unterschrieben. Darin steht, dass Hunde allgemein erlaubt sind, nur keine "Kampfhunde". Ich habe einen American Bulldog, welcher in Berlin nicht auf der Liste steht, auf einem Flyer der Deutsche Wohnen ist dieser aber als ein solcher vermerkt. Was ist rechtskräftig, kann man mir die Haltung verbieten? Können die selber entscheiden welche Rasse ein "Kampfhund" ist oder nicht?

Also an sich hat mich das ganze erstmal nicht groß gekümmert. Anfangs waren es nur 1-2 Wohnungsanzeigen, auf die ich bei meiner Wohnungssuche gestoßen bin, bei denen ausdrücklich weibliche Mieterinnen erwünscht waren. Habe ich mit einem kopfschütteln weggeklickt. Jetzt nach längerer suche haben sich diese Angebote, bei denen ausschließlich weibliche Interessenten erlaubt sind, jedoch enorm angehäuft und das Fragezeichen hinter der Frage "Dürfen die das eigentlich?" wird immer größer bei mir...

Dass es sich dabei um Diskriminierung handelt sollte außer Frage stehen. Aber ist dies überhaupt legal? Darf ein Vermieter von Anfang an (bereits in der Wohnungsanzeige) hereinschreiben, dass sich nur Frauen melden sollen, da Männer eh nicht genommen werden?

Liebe Experten,

kann ein Vermieter eine Wohnung kündigen, wenn der Mieter den Einbau von Funk-Rauchmeldern nicht zulässt, dem Einbau normaler Geräte aber zustimmt und auch die Kosten für die jährliche Prüfung übernimmt?

Viele Grüße

Karsten

Also, ich wohne jetzt 6 Jahre in meiner Wohnung und habe 2 kleine Hunde, von denen der Vermieter auch Bescheid weiß! Er war seit meinem Einzug nicht mehr in meiner Wohnung! Als ich eingezogen bin, waren meine Hunde noch nicht stubenrein und haben ständig alles angepinkelt! Und so sieht der Boden jetzt auch aus! Vor ein paar Monaten hat der Vermieter, bei meiner Mutter nebenan neuen Laminat verlegt, weil Sie fast nur Teppich liegen hatte und meinte dann noch, das Sie es jetzt genauso schön hat, wie bei Ihrer Tochter! Ich weiß aber, das der Boden bei mir eine absolute Katastrophe ist! Und nächste Woche werden Rauchmelder installiert und der Vermieter kommt mit in die Wohnung! Was mache ich denn jetzt? Kann er, nach 6 Jahren sagen, das die Hunde weg müssen oder mich kündigen? Kann ich vermeiden, das er in die Wohnung kommt???? Wie soll ich das erklären?

Mich macht das voll fertig gerade und ich habe Angst, das es einen Mega Ärger gibt! Brauche Rat

Abstellen von Mülltonnen als Wohnungsmieter . es steht nichts im Mietvertrag drin

Nabend, folgendes Problem. unser Mehrfamilienhaus hat ein Problem mit einem jungen Mieter, der perdu sich nicht an Nachtruhe kümmert. oder durch provokante Äusserungen , Beleidigungen gegenüber andere Mieter oderdas sein Freundeskreis,mit verursacht durch Stichelei zb Falschparken,( das keiner mehr rein und raus fahren kann aus der Ausfahrt, Müll absichtlich auf dem Hof schmeisst, Verdacht auf Diebstahl. das Wohnumfeld negativ aufheizt. Haben Mieter das RECHT dem Vermieter die Wohnverhältnisse anzuzeigen ? und darauf Pochen das er die Mietkündigung bekommt ? Vermieter geht mit der sache einfach lahm... um... aber Wir normale Mieter haben doch das Recht auf Ruhige und angenehme Nachbarschaft oder nicht ?

Ich dachte mir eine Mieterversammlung einzuberufen mit dem Vermieter

Guten Morgen, Ich zog vergangenen Monat aus meiner vorigen Wohnung aus. Beim Auszug waren im Übergabeprotokoll keine Mängel notiert. Doch nach gut einem Monat bekomme ich die Aufforderung per Brief, dass bei der Reinigung einige Schäden wie Kratzer am Waschbecken und Risse an der Wohnungstür entdeckt wurden. Zugegeben, ich habe sie auch wirklich verursacht und war froh, dass sie der Vemieter bei der Übergabe nicht gesehen hat. In dem Brief steht, dass ich diese Schäden innerhalb der nächsten 2 Wochen beseitigen oder Handwerker beauftragen soll. Sonst wird er die Kaution mit der Beseitigung verrechnen. Außerdem hätte ich die Pflicht gehabt, jeden Schaden zu melden.

Muss ich die Schäden beseitigen oder ist mit dem Übergabeprotokoll alles finito? Kann ich einen Anwalt beauftragen, um die Kaution in voller Höhe zu erhalten? Danke sehr.

Hallo zusammen,
mein Vermieter ist am 5. Mai zu mir gekommen und hat mir gesagt ich muss bis zum 1. Juni ausgezogen sein sonst klagt er mich an (obwohl ich die Miete zahle). Darf er sowas machen? Kriege ich keine 3 Monate Frist oder so?

Ich habe noch keine neue Wohnung gefunden deswegen bitte ich um eure Antworten :)

Danke im Voraus

Was kann passieren, wenn ich den Schaden dem Vermieter melde? Zieht hier die Hausratsversicherung des Vermieters oder die Haftpflichtversicherung des Mieters? Danke.

Ich habe ein riesiges Problem mit unseren Vermieter....

Er versucht uns jedesmal ein reinzuwürgen wenn er kann....

Diesmal hatte mein Sohn die Idee ein Boxsack draußen mit einer Halterung zu montieren. Nur macht jetzt unser Vermieter wieder Stress das dass Ding weg soll obwohls niemanden stört oder ähmliches.....

zu meiner Frage? Darf er das so einfach verbieten......

Guten Abend.

Der Mieter meiner Wohnung hatte einen Betrugsversuch in der Miete versucht, der mir auch nur so auffiel, als ich meine Kontoauszüge checkte. Er und Ich hatten Vertraglich festgelegt, dass er die Miete am 1. jedes Monats zu zahlen hat. Er zahlte jedoch über 4 Monate hinweg einmal am 15, den nächsten Monat am 30. den nächsten wiederrum am 15 und im Anschluss wieder am 30. Hätte ich die die Miete 4 Monate lang nicht zusammen gerechnet und die Miete, die ich überwiesen bekam, kam ich auf die hälfte der eigentlichen Miete. So lebte er 2 Monate quasi umsonst. Ich sprach ihn natürlich direkt darauf hin an und habe es vorgerechnet was ich eigentlich hätte bekommen sollen und was ich bekommen habe. Wir machten aus, dass er die 2 Monatsmieten in kleinen Beträgen zurückzahlt, zusätzlich zu seiner Miete. Davon stehen aber noch ein nicht allzu niedriger Betrag von etwa 600€ aus. Diese Beträge sind noch vom Juni & Oktober 2015.

Ab da an, als ich ihm seine Masche zeigte mischt er sich mehr und mehr in mein Privatleben ein und beeinflusst meinen guten Kontakt zu den Nachbarn.

Ich habe meinen Garten Renoviert, meinen Privaten, eigenen, versteht sich. Ich habe auch vom Vorbesitzer des Hauses Rasen "Stücke" auf der Rasenfläche gehabt, die natürlich nicht sonderlich schön waren. Also ging ich in den Baumarkt, ließ mich Beraten und kaufte das Produkt Roundup mit dem chemischem Inhalt Glyphosat. Natürlich sagte ich vor Ort, dass ich etwas haben möchte, was der Umwelt, Tiere usw. außerhalb meines Gartens in keinster weise schadet, sondern nur die Flecken des Rasens abtötet, weil ich rücksicht auf die Bienen meines Nachbarn nehmen wollte. Es steht auch ganz groß auf der Verpackung, dass es NICHT Bienen schädlich ist. Ca 2 Tage nach dem Sprühen des Giftes kam mein Nachbar wutentbrannt zu mir und beschwerte sich wegen des Sprays auf meinem Rasen. Wenige Stunden später bekam ich besuch von meinem Bienen züchtenden Nachbarn, dass ich angeblich seine Bienen getötet hätte, unter anderem auch ein Kaninchen, welches NICHT frei herumläuft sondern nur in seinem Käfig, in seinem ca 70m entfernten Garten.

Da es sich ja zuerst um einen Betrugsversuch seinerseits handelt, und er sich unter anderem in mein Privatleben einmischt, unter anderem meine Nachbarn gegen mich aufhetzt und Gerüchte über unsere Familie verbreitet, dass wir angeblich absichtlich tödliches Spray gekauft hätten, kann ich den Mieter Kündigen ?

ich bitte um konkrete Antworten, ob ich ihn aus der Wohnung raus bekomme.

Vielen Dank und liebe Grüße :)

Hallo, ich versuche jetzt mich anzumelden (leider ein paar Monate verspätet) und der mein Mitbewohner (Hauptmieter) will es nicht, dass die Verwaltung mitbekommt, dass das Zimmer unterviermietet wurde.

Er hat vorgeschlagen sich selber als Eigentümer einzutragen.

Was kann man jetzt machen?

Moin! Ich suche einen wirklich gabz einfachen Mietvertrag. Ich miete eine Wohnung im Haus meiner Eltern. Die Höhe der Miete richtet sich lediglich zur Abdeckung der Nebenkosten, also ist die Wohnung nicht steuerpflichtig, da durch die Miete kein Gewinn ausgeschüttet wird. Aufgrund des einfachen Verkehrs, suche ich einen sehr einfachen Mietvertrag, bei dem nun nicht noch über mehrere Seiten auf Heiz-, Strom- oder Warmwasserkosten etc. eingegangen wird. Am besten einfach "Mieter seit blablabla, Höhe der Miete beträgt blablabla"...

Finde nur "große" Mietverträge im Internet. Kann mir jemand helfen?

Grüße

Hallo Leute,

Und zwar wir Leben schon ca. 12 Jahre in der gleichen Wohnung. Da wir nur eine 3 köpfige Familie sind brauchen wir diese Wohnung nicht mehr. unter uns ist eine Wohnung frei geworden perfekt für 3 Personen. Leider ist durch den ganzen Umbau die Miete teurer geworden.. und ich will einen Brief an den Vermieter schreiben, ob er uns den Preis etwas günstiger machen kann, da wir ja schon ca. 12 Jahre drin leben und und und... Kennt sich jemand da aus bzw kann mir einer helfen es zu formulieren, weil ich nicht genau weiß, was ich da rein schreiben soll, damit es nett rüberkommt.

Danke im Vorraus. :)

Mietvertrag lief bis Ende September. Die Wohnung wurde von mir bis Ende April bewohnt und habe nun eine doppelte Nachzahlung zum Vorjahr, da der Wasserverbrauch auch enorm ist.

Hätte die Vermieterin den Wasserzählerstand zum Zeitpunkt des Verlassen der Mietwohnung aus dem Mehrfamilienhaus ablesen müssen und dann anteilsmäßig abrechnen?

Ich habe meiner Mieterin aufgrund von Nichtzahlung der Miete über mehrere Jahre vor zwei Monaten fristlos gekündigt in Verbindung mit einer ordentliche Kündigung mit hilfsweisen Fristen . Nun habe ich die Räumungsaufforderung hinterher geschoben. Problem: ich habe in der Kündigung leider nicht auf Paragraph 545 BGB hingewiesen. Heißt das jetzt nach zwei Monaten dass das Mietverhältnis weiter besteht und die fristlose Kündigung hinfällig ist?

Seit Januar bitte ich meinem Vermieter / Hausverwalter um Mieteraufstellung  von das gesamte Jahr 2015. Bis heute leider  Ergebnislos. Wie kann ich weiter Fortgehen ,um Herausgabe diese Liste zu kriegen ???

Guten Tag wir ziehen bald in unsere neue Wohnung.Da der Vermieter sehr nett ist haben wir die Schlüssel zur neuen Wohnung schon und dürfen auch jederzeit rein zum ausmessen etc.Jetzt waren wir heute drin und haben festgestellt das die Wohnung recht dreckig ist sprich Fenster sind schmutzig,die Badarmaturen sind verkalkt und obendrein hat der Vermieter nicht richtig gestrichen es sind überall Flecken und Nasen an den Wänden.Muss ich das so hinnehmen und selbst sauber machen und ausbessern oder kann ich von Vermieter verlangen die Wohnung zu säubern? Zum einen möchte ich es mir nicht verscherzen dich innerlich regt es mich auf weil uns auch keiner was schenkt...

Hallo Community,

Ich wohne jetzt 2 Jahre in einer Mietwohnung in der Laminat liegt. Der Laminat ist sehr schlecht verlegt worden. Teilweise hat der Boden 2-3 cm Wandabstand und in der ganzen Wohnung sind keine Sockelleisten angebracht worden. Im Schlafzimmer ist letzte Reihe nicht mal Laminat verlegt worden. Von Flur in Wohnzimmer rein hat sich zwischen der Türe ein Riss an dem Stoß gebildet und schienen sind auch an keiner Türe. Unter dem Boden ist ein ca. 10-15 Jahre alter verdreckter Teppich.

Welche Rechte habe ich da? Kann ich den Vermieter auffordern einen neuen Boden in Wohnung verlegen zu lassen, oder muss ich das selber übernehmen? Für eure HILFE wäre ich euch sehr dankbar.

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus, letztes Jahr zogen unter mir neue Mieter ein. Mit den Mietern vorher gab es keine Probleme. Besagte Mieterin war schwanger und wollte, dass ich meinen Hund abend die Treppe hochtrage weil sie angeblich nicht schlafen kann. Es kam zu weiteren Vorfällen zu denen auch die Polizei gerufen wurde. Im Dezember letzten Jahres folgte eine Aussprache mit dem Vermieter u der anderen Mietpartei. Eine Weile war dann auch Ruhe. Bis ca März diese Jahr. Ich habe im März eine Umschulung angefangen u bin somit erst nachmittags zu Hause.. Wohnung saugen usw kann ich dann auch erst nachmittags.. Sie möchte das ich sie um Erlaubnis frage, sie steht vor meiner Wohnungstür wenn ich nicht da bin und nimmt die Geräusche meines Hundes auf (schrieb sie mir per SMS), dann steht sie in ihrer Wohnung (Küche) und fotografiert mich bzw meinem Besuch aus ihrem Küchenfenster heraus und schickt mir dann die Fotos. Mein Sohn darf keine Freunde nach hause einladen weil ihr Sohn (8Monate) angeblich immer dann Fieber hat u krank ist, wenn wir Besuch haben. Nachmittags um drei wird die Hauseingantstür abgeschlossen, sie verbreitet Lügen über meinen Sohn. Gestern eskalierte es erneut. Ihr Mann kam gegen acht Uhr zu unserer Wohnung, klopfte und klingelte. Mein Freund öffnete daraufhin die Tür und wurde gleich angeschrien. Er schloss die Tür und im Tagesverlauf schaukelte sich die Situation soweit hoch, dass nachmittags als ich zu hause war, der Vermieter kam und mit meinem Freund in unserer Wohnung reden wollte. Mein Freund verneinte dies usagte, dass das gerne im Flur gklärt werden kann. Der Vermieter wurde laut und lauter, schubste ihn dann im Endeffekt (mit der Begrüdung es sei sein Haus und seine Wohnung) in die Wohnung um sich Zutritt zu verschaffen. Daraufhin riefen wir die Polizei. Eine Anzeige wegen Hausfreidensbruch u Beleidugung wurde gestellt. Während die Polizei bei uns war, kam der Vermieter wieder und wollte in die Wohnung, wurde dann aber von der Polizei der Wohnung verwiesen.. Die Frau mach mich nervlich kaputt, ich kann nirgends hingehen ohne das sie am Fenster steht und aufpasst oder sogar Fotos macht.

Ich habe vor 4 Tagen ein Schreiben vom Vermieter erhalten. Darin stand, dass ab ende Mai notwendige Dacharbeiter Arbeiten für ca. 2 Wochen durchgeführt werden müssen wegen Reparatur des Daches. Heute den 18.05.2016 wurde schon ein Gerüst auf meinen Balkon ohne meine Zustimmung aufgestellt. Dieser ist nun nicht mehr nutzbar. Darf er das einfach so mit mir machen? Kann ich eine Mietminderung verlangen?

Ich wohnte mit meinem Expartner zusammen. Wurde dem mietvertrag nachträglich zu geschrieben. Ich zog aus und die Übergabe der wohnung erfolgte über meinen expartner. Er unterschrieb das er keine nachfrist zur renovierung möchte, ohne mich zu fragen. Nun fallen 800 euro renovierungskosten durch eine firma an. 500Euro werden von der kaution einbehalten , die er allein zahlte. Er will das ich die 300 restlichen zahle.

Er unterschrieb mit dem vermieter das er eine ratenzahlung für die restlichen 300euro übernimmt. Bin ich verpflichtet diese zu zahlen?? Ich selbst wurde nie vom vermieter angeschrieben. Mein expartner hat diese scheinbar nun bezahlt und möchte sie von mir zurück

Guten Tage liebe GuteFrage Com,

ich bin 18 Jahre alt und wohne alleine in einem Apatment im Hinterhaus eeines Mehrfamilienhauses. Bei mir ist fast immer besuch (Freunde etc.). Zu dieser zeit ist es ja sehr warm und mann will nachts das Fenster auf machen. Wir speieln meisnt Online spiele oder Karten und dort lachen wir auch und erzählen geschichten. Und mein Vermieter will mich jetzt aus der wohnung haben wegen Ruhestörung oder ich mach das Fenster zu. Und will mich kündigen. meine Frage darf er das? Bei fragen bitte fragen

Lg Phil

Ich bin kürzlich in eine grössere Wohnung umgezogen.

Alles schön und gut, doch 2 Monate später klingelt es bei mir und da kommt der Vermieter und ein Mann von der Versicherung und meinten, das im ganzen Gebäude, da wo das Badezimmer ist, die Wände und zum Teil der Boden nass ist..

Das bedeutet, im Bad alle Fliesen etc. raus, meine Möbel etc. alles weg, damit sie das mit irgend welchen komischen Ventilatoren trocknen können. (Ich habe noch ein 2. Badezimmer, deshalb ist das mit aufs Klo gehen, Duschen etc. kein Problem)

Aber habe ich da ein Recht auf irgend welche Entschädigung (Rechtlich gesehen), da das für mich auch einen Aufwand darstellt wenn da jede Woche jemand rein kommt zum Messen etc. und ausserdem sind da 3 Ventilatoren die 24h laufen müssen und denke nicht dass die wenig Strom ziehen.. (Meine Hochrechnung mit den Angaben auf dem Typenschild erhaben ca. 500 Euro pro Monat (Dauerbetrieb)

Mit freundlichen Grüssen

Hallo,

wir (Mitbew. und ich) sind seit dem 01.09.2014 Mieter einer Wohnung. Die Gastherme im Badezimmer der Wohnung wurde (laut Klebezettel-Vermerk am Gerät) das letzte mal 2011 gewartet, was uns erst kürzlich aufgefallen ist. Im Mietvertrag steht:

"Wird die Warmwasserversorgung dezentral vorgenommen, betreibt der Mieter die Versorgungsanlage eigenverantwortlich auf eigene Kosten. Der Mieter trägt die Kosten der Reinigung und Wartung der Warmwassergeräte als Betriebskosten gemäß § 4 Ziffer 2 des Mietvertrages. Hierzu gehören die Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit und der damit zusammenhängenden Einstellung durch den Fachmann."

Dass wir die Kosten selbst tragen müssen, wäre an sich kein Problem. Aber wir wollen nicht dafür aufkommen, dass die Vormieter die regelmäßige Wartung der Gastherme in den letzten drei Jahren versäumt haben. Müssen wir trotzdem für alles zahlen?

LG wohnungsfragen

Hi, ich möchte eine Wohnung mieten, bei der es allerdings eine Gemeinschaftswaschmaschine für das ganze Haus gibt. Dafür gibt es Chips welche aber echt teuer sind und ich möchte meine eigene Waschmaschine mitbringen und in meinem Zimmer waschen. Kann der Vermieter das verbieten? Es ist ein normales Mietszimmer, kein Studentenwohnheim.

Es handelt sich um ein befristeten Gewerbemietvertrag. Macht man einen frühzeitigen Aufhebungsvertrag, um aus dem Mietvertrag rauszukommen,welche Vorteile hat der Mieter. Bekommt der Vermieter, weiter seine Miete von dem Mieter? Muss der Mieter evtl eine Abfindung zahlen. Der Vermieter will einen Aufhebungsvertrag abschließen!

Hi, es geht um die Entsorgung von einem Gelben Sack, den ich anscheinend falsch abgelegt habe draussen. Jetzt kam einfach eine Rechnung, weil ein Briefumschlag mit meinem Namen drauf gefunden wurde im Sack, und einfach willkürlich ein Betrag von 50 euro für die Entsorgung gewählt.

Muss ich das bezahlen?

Hallo, Mein freund braucht für seinen Harz4 antrag eine Aufschlüsselung der Nebenkosten und unser privater Vermieter möchte dies nicht tun. Seiner Meinung nach ist dies aus der Betriebskostenabrechnung ersichtlich. Diese hatten wir dem Antrag auch beigefügt aber das Amt möchte eine genau Aufschlüsselung. In unserem Mietvertrag sind die nebenkosten von Heizung und Wasser auch nur mit einem Pfeil zu 120euro zusammengefasst. Nun ist unsere Frage ob der Vermieter im recht liegt wenn er sagt er muss uns diese nicht aufschlüsseln. Danke schonmal an alle Antworten.

Ist es möglich dass mein Vermieter mich fristlos kündigen kann ohne Mahnung uns trotz meiner Schwangerschaft wegen einen Mietrückstand?

Hallo,

Folgender Sachverhalt.

Laut Mietvertrag 3 Monate Kündigungsfrisst.

Vermieter kündigt mir die Wohnung zu ende Januar, also 6 Monate.

Kann ich schon früher ausziehen, auch schon beispielsweise in 2 Monaten, sofern ich etwas gefunden habe?

Grüße

Hallo.

Kurz: Haus ist normal ein 1-Familien-Haus. Wurde in Dachgeschoss-Wohnung und untere Wohnung (+ Keller) aufgeteilt. Nun ist das Problem, dass im Keller (was zur Mietwohnung der unteren Wohnung zählt) die Stromzähler sind. Dort muss jetzt ein Techniker hin. Jedoch verweigert die Mieterin, welche in der unteren Wohnung wohnt, den Zugriff auf den Stromzähler. In diesem Fall sogar einem Techniker des RWE, wodurch die obere Wohnung seit über 1 Woche ohne Strom bewohnt ist.

Ich bräuchte am besten ein amtlich gültigen Paragrafen oder ein aktuelles Rechtsurteil, was den Mieter dazu verfplichtet, einer anderen Mietpartei zugriff auf die Stromzähler zu gewähren ...

PS: Es existiert ein Kellerzugang von außen, welcher sich jedoch auf dem Grundstück der Mieterin der unteren Wohnung befindet. Dieses Grundstück ist rundherum abgezäunt.

Hallo,

da bin ich noch nicht mal in die Wohnung eingezogen, schon ging ein Schlüssel abhanden. Das große Problem ist, das ich keine Geldreservern mehr habe, also wirklich NICHTS! Alles ging für die neue Wohnung drauf, selbst dort fehlt immer noch etwas.

Welche Kosten könnten hier entstehen?

3 Schlüssel und es gibt 3 Schlösser. Wie bereits beschrieben, es ist ein Generalschlüssel für eine Mietwohnung.

Welche Kosten könnten mich dabei erwarten?

Kann ich diesen Schlüssel nachmachen?

Soll ich es bis ich aussziehe es geheim halten und wenn ich eine stabile Geldanlage habe es dem Vermieter bescheid geben?

Info: Der Schlüssel wurde nicht geklaut und wurde nicht an Plätzen verloren, wo Personen wüssten das sie dort einbrechen können. Wenn er verloren ist, dann 250 Kilometer weiter irgendwo weg.

Gute Tag ich wollte mal Fragen was man gegen 7-8 Jährige machen kann, die Erwachsene Beleidigen!

Grund der Frage: Wir Leben in einem Mehrfamilienhaus und der Garten wird sich natürlich geteilt.

Meist sind 1-21(Anzahl) 7-8 Jährige im Garten (nicht grade leise) und sind natürlich laut.

Sobald meine Mutter mal auf den Balkon geht sind die Kinder nichtmehr Normal. Nein meine Mutter muss sich Beleidigungen anhöhren wie z.B. "Zieh Um du ***" usw. Unteranderem gehen Häufiger Sachen in der Nachbarschaft kaputt die die Kinder "Mutwillig" zerstören. Bei einer Familie von Nebenan wurde schoneinmal eine Fensterscheibe zerstört.

Bei Uns am Balkon werden oft mit Kreide Beleidigungen angeschrieben...

Weiterdes kann man sich hoffentlich denken. Aber ich glaube dass so eine Verhalten nichtmehr ok ist oder?

(es haben sich schon mehrere Mieter aus dem Haus beschwert)

Was soll man dagegen tun?

PS: Die eltern der Kinder wissen bescheid tun aber nichts.

Lärmbelästigung gibt es in fast jeder Nachbarschaf und daß Nachbarn auch mal laut sind, ist eigentlich was ganz Normales - solange sich dies im Rahmen des Erträglichen hält. wenn aber ein Nachbar jeden Tag zu jeder Stunde bis nachts Möbel hin-und her verschiebt, drängt sich mir die Frage auf, was in den Köpfen solcher Leute nur vorgeht ? sind die vielleicht psychisch krank ?

Wenn mein Nachbar mit dem Auto angefahren kommt hat er immer die Musik voll aufgedreht. Da der Parkplatz vor dem Siedlungsblock ist hören es leider alle. Jetzt meine Frage: Ist das erlaubt?

Ich sage schon mal Danke im voraus und freue mich auf die Antworten.

Hallo! Habe gestern einen Breif von einer vollkommen fremden Firma aus Bonn bekommen (ich wohne in Oldenburg). Im Auftrag der Eigentümerin des Hauses in dem wir wohnen, soll eine technische Bestandserfassung durchgeführt werden. Dazu MÜSSEN nächste Woche Dienstag zwischen 15 und 17:30 Uhr Mitarbeiter der Firma alle Räume der Wohnung betreten. Fotos würden sie auch gerne machen, und dazu soll man bitte eine Erlaubnis ausfüllen. Auf Wunsch werden sich die Mitarbeiter vor Ort durch eine Vollmacht ausweisen.

Hab die Firma dann im Internet gefunden, es ist wohl eine Unternehmensberatung.

Ich kann nun nichts dazu finden, dass der Vermieter sein besichtigungsrecht einfach per Vollmacht an jeden sonstwen weitergeben darf. Ist das tatsächlich so? Auch bin ich der Meinung, dass der Vermieter mir diese Firma ankündigen müsste. Da kann ja jeder behaupten, mein Vermieter hätte ihn beauftragt (zumal keinerlei Daten wie zB Namen des Vermieters genannt werden). Und da ich berufstätig bin und erst ab 18 Uhr zu Hause, kann ich so einen Termin unter der Woche eigentlich auch nicht wahrnehmen. Zwar kann man einen alternativen termin mit der Firma wohl vereinbahren, aber laut Geschäftszeiten arbeiten die samstags schon mal nicht...

Folgende Frage:

Wir sind 4 Personen und ziehen Anfang August zusammen.

Wir sind alle Hauptmieter.

Wir wollten einen Vetrag untereinander wo vereinbart ist das jeder die* gleichen Kosten* hat also für Lebensmittel, Miete etc..

Wenn ich sowas wie "Mitbewohnervereinbarung" oder "Vertrag für WG-Mitglieder" googel kommt nichts gescheites bei raus.

Hat jemand vllt schon einen Vertrag der selbst in einer WG wohnt oder eine Internet Seite wo ich mir einen Herunterladen kann.

Hallo guten Tag,

Was passiert,wenn ich die Miete nicht zahle bzw. nicht mehr zahlen kann. Was wird der Vermieter machen? Was passierte beim gerichtlichen Mahnverfahren? Kann mir das jemand etwas genauer erklären?

Hallo,

nach langer Suche, habe ich heute eine wirklich schöne Wohnung gefunden.

Die Wohnung wird über einen Makler im Auftrag des Vermieters vermittelt, Provision fällt somit für mich keine an.

Während der Besichtigung hat der Makler mehrmals betont, dass der Vermieter die Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zahlt.

Wenn es nach dem Makler gegangen wäre, hätte ich schon heute die Wohnung mieten können. Mitten auf dem Land, viele freie Wohnungen, kaum potentielle Mieter und die Wohnungen sind wirklich günstig. 102qm, 4 Zi, für 370€ kalt!

Nach einem Telefonat mit dem Vermieter, legte der Makler mir den Mietvertrag vor, welchen ich sofort unterschreiben sollte.

Naja, da ich sehr misstrauisch bin, schaute ich mir den Vertrag genau an.

Dort steht geschrieben:

Für die Übergabe der Räumlichkeiten, Erstellung des Übergabeprotokolls und Ummeldung der Zählerdaten zahlen die Mieter eine einmalige Servicegebühr in Höhe von Euro 295,00 inkl. 19 % MwSt!

Daher habe ich dann doch nicht unterschrieben, sehe ich nicht ein. Habe dem Makler gesagt, dass ich mich morgen bei ihm melden werde und erst ma eine Nacht drüber schlafen möchte.

Ist diese Servicegebühr überhaupt erlaubt?

Der Makler erhält doch schon vom Vermieter seine Provision und dann will er noch mal was vom Mieter?

Gehören die Tätigkeiten aus der Servicegebühr nicht eh zu den Aufgaben des Maklers?

Hey Leute, um es kurz zu machen: Eigentlich wollten wir am Samstag auf den Flohmarkt, allerdings konnten wir das nicht weil es total geregnet hat und somit 20€ in den Sand gesetzt haben. Die anderen Flohmärkte hier in der nähe sind extrem teuer 35€ und mehr. Wir haben deswegen überlegt ob wird nicht einen Art Hausflohmarkt machen, aber nicht in der Wohnung sondern im Garten bzw. vor dem Haus. Das Haus wird privat vermietet und jeder kann den Garten nutzen, vor dem Haus ist noch eine kleine leere Fläche die nicht zum Öffentlich-Raum der Stadt gehört, sprich privat Grundstück. So weit ich weiß darf man Tödel 3x im Jahr auf seinem privat Grundstück verkaufen (kostenlos). Gelesen habe ich das man den Vermieter vorher fragen sollte wegen der Nachbarn damit diese sich nicht gestört fühlen, da steht aber nicht da es ein MUSS ist. Natürlich sollte man auch darauf Achten das es zu keinen Verkehrsbehinderungen kommt. Ich hab mich dies bezüglich schon gut Informiert.

Meine Frage nun: Kann ich jetzt einfach einen Flohmarkt machen ohne meinen Vermieter um Erlaubniss zufragen. Die anderen Nachbarn habe ich schon gefragt und sie hätten kein Problem damit, 3 Parteien (von 5) würden sogar selbst mit machen und Sachen verkaufen. Es hat sich über die Zeit einfach sooo viel angesammelt und langsam geht uns der Platz aus, auch bei den anderen, da wir uns 1 kleines Kellerabteil teilen müssen. Vorallem weil der Vermieter selbst noch hier alles "zu müllt" obwohl er nicht hier wohnt (die Garage ist voll mit Zeug das keiner nutzt und alles staubt zu).

Danke schon mal im Vorraus, LG =)

Hi Leute,

Meine (Ex) Verlobte und Ich haben vor einiger Zeit eine Wohnung gefunden und haben geimeinsam einen Mietvertrag unterschrieben. Das Mietverhältnis begann am 16.04.2016 und die Schlüssselübergabe sollte auch an dem Tag stattfinden.

Das problem ist jetzt das wir uns getrennt haben kurz vor der Übergabe. Meine Ex-Verlobte möchte nicht in die Wohnung und kann weiterhin bei Ihren Eltern Wohnen. Ich kann bzw. muss also die Wohnung übernehmen.

Da ich meine alte Wohnung natürlich schon gekündigt habe da ja diese Wohnung meine neue sein sollte stehe ich jetzt ohne ein Dach über dem Kopf da.

Nachdem ich dem Vermieter sagte das meine Ex-Verlobte nicht zur übergabe kommen kann/möchte hat er sich geweigert mir die Schlüssel zu übergeben.

Er Verlangt das ich die Wohnung kündige (bzw. Wir also Ex-Verlobte und Ich) ordendlich nach der geltenden Kündigungsfrist.

Kennt sich da jemand aus? Ich brauche/möchte diese Wohnung haben aber ich bekomme die Schlüssel einfach nicht.

Vermieter blieb am Telefon stur und war nicht berreit mir allein die Wohnung zu übergeben obwohl ich der Verdiener war und meine Verlobte arbeitslos.

Vielen dank schonmal für die Antworten

Hallo zusammen,

ich möchte einen 6 Monate alten Hund aus einer Pflegestelle adoptieren, wohne über ein Jahr in einem Einfamilienhaus mit meinem 1. Hund. Da ich der Meinung war, dass meine Vermieter keine Probleme mit der Haltung von Hunden haben, ich mit meinem damals eingezogen bin und sie selber einen Hund haben, habe ich mich mit der Pflegestelle in Verbindung gesetzt und den neuen Hund besucht. Die Pflegestelle hat sich für mich entschieden und möchte gerne, dass der Hund bei mir wohnt. Nun kam die Frage auf, ob meine Vermieter denn mit der Haltung von Hunden einverstanden sind. In meinem Mietvertrag steht:

"Der Vermieter kann die einmal erteilte Zustimmung widerrufen bzw. eine ohne Zustimmung mögliche Tierhaltung untersagen, wenn Auflagen nicht eingehalten werden, Mitbewohner oder Nachbarn belästigt werden oder die Mietsache bzw. das Anwesen beeinträchtigt werden."

Bedeutet das nun, dass meine Vermieter die Haltung eines 2. Hundes grundsätzlich erlauben, wenn die Auflagen eingehalten werden und ich sie nicht fragen muss?

Danke für die Antworten.

Hallo,

Ich habe meine Heiz-/Warmwasserabrechnung bekommen. Obwohl ich ein Guthaben bekomme, wird der monatliche Preis von 85 auf 101 Euro erhöht. Das sind satte 192 Euro im Jahr!

Meine Frage: Wie kann es sein, dass sich der Betrag erhöht, obwohl ich für den letzten Abrechnungszeitraum weniger verbraucht habe, als ich voraus gezahlt habe? Ist das überhaupt rechtens?

Ich habe eine Gardine am Fenster, Rollo und noch einen Vorhang zum zu ziehen. Es ist ein junges Liebespaar (sie sind Verlobt) beide schauen ständig rein. Meine Nachbarin aus dem Nebenblock hat mich darauf hingewiesen.Ich kann aber nicht den ganzen Tag das Rollo unten lassen. Das wird zu dunkel und wer will schon Tagsüber das Licht einschalten.

Ich wohne mit meinen Eltern in nem Block. Vor ner Weile ist eine neue Nachbarin (Mitte 20) mit ihrer Tochter eingezogen. Dass diese Hackfresse (sorry für den Ausdruck, so nennen wir sie hier) seit Beginn jeden anschaut wie so'n Verbrecher, soll mir ja egal sein.

Der Terror fing schon bald an. Wir haben vorm Block Parkplätze und diese Frau ist zu dämlich zum Parken und stellt sich SO dämlich hin, dass man seine Autotür nachher kaum mehr aufkriegt. Unsere Parkplätze sind weiß Gott sehr breit, sodass mehr als genug Platz ist. Jemand ausm Haus beobachtete dann, wie sie (weil sie so dämlich geparkt hat) ihre Autotür gegen unser Auto knallte. Mein Vater hat ist dann runter und hat geschaut, es waren keine Kratzer dran, hat sie aber dann höflich drauf angesprochen, sie solle bitte demnächst gerader einparken und aufpassen, dass das nicht ständig passiert. Mein Vater ist keiner der gleich los schnauzt. Da ging die Hackfresse in die Luft, was er sich rausnehmen würde. Die ist völlig ausgerastet. Keine Ahnung was die für Tabletten schluckt. Naja auf jeden Fall klingelte es kurz später bei uns, mein Vater machte auf. Sie hatte ihren Bruder geholt, der direkt in der Tür stand und OHNE Guten Tag zu sagen DIREKT loslegte mit den Worten: "Alter ich mach dich platt. Quatscht du die noch EINMAL an, mach ich euch alle fertig, ihr werdet ganz tief sinken. Noch EIN Wort und ich mach euch platt." - Ich war starr vor Angst. Mein Vater wusste auch garnicht was er sagen sollte und blieb ganz ruhig.

Den nächsten Tag auf Arbeit: Die Mutter der Hackfresse arbeitet bei uns, zum Glück in ner anderen Abteilung. Als ich allein im Lager war, kam sie rein und sagte: "Du kannst deinen Eltern ausrichten, noch EIN Ding und es knallt richtig." Ich dachte ich höre falsch. Ich fragte sie, ob man mit IHR reden könne, mit ihrer Tocher kann man nicht reden, die wird ja gleich aggressiv. Da ging die Alte genauso in die Luft, keifte rum, ging raus und schmiss die Tür zu. Nun muss man sich also auf Arbeit auch noch bedrohen lassen.

Das ganze ist jetzt ne Weile her und seit wir keinen Ton mehr sagen, war auch nix wieder.

Jetzt allerdings das nächste: Meine Großeltern wohnen eine Etage tiefer und vor der Tür steht ein Schuhschrank, wo ein bissel Deko drauf ist. Nichts wertvolles, halt einfach, dass es nett aussieht. Meine Oma hat beobachtet, wie die Tochter was vom Schrank geklaut hat und hat nur gefragt "Was machst du denn da?" und da kam die Hackfresse und hat gleich wieder losgelegt, ihre Tochter sei erst 4... Meine Oma ist dann wieder rein und da hat die Hackfresse einen Wutanfall bekommen und ihr die Tür eingetreten! Die sprang auf!! Da kam mein Opa und hat sie verscheucht. Kurz später stand der Bruder vor der Tür, sie sollen sie in Ruhe lassen. Die Tür schließt zwar noch, aber sie wackelt jetzt.

Wir wissen nicht weiter. Wenn man sich beim Vermieter beschwert oder sie anzeigt, sticht sie einem nachher noch die Autoreifen platt! Die ist zu allem fähig!

Was würdet ihr tun? :-(

Mein Nachbar hat mich neulich sehr wütend und zornig angesprochen, daß ich nicht mehr aus den Fenster schauen darf. Wenn ich noch einmal aus dem Fenster schauen würde dann brennt die luft.

Dabei ist es mir völlig egal ob er draussen ist oder nicht. Ich persönlich habe auch kein Interesse daran diesen Nachbar zu beobachten. Habe ganz einfach andere Dinge zu tun.

Ich habe ein Problem. Es Handelt sich um eine Familie die im Haus ander Mieter bedrohen. Streiten auch während der Ruhezeit und Nachts. Sie machen den anderen Mietern Vorschriften und sprechen Verbote aus. Beleidigen und bedrohen andere Mieter. Viele Mieter fühlen sich dadurch belästigt und haben Angst.

Deshalb will sich jemand anonym an den Vermieter wenden. Was für Regeln muß man dabei beachten? Die Mieter haben alle Angst deshalb getraut sich niemand persönlich zum Vermieter zu gehen. Keiner will sich in die Nesseln setzten. Ein Auszug der Familie wäre wünschenswert.

Vielen liebe Grüße Player4321123

Unser Vermieter hat eine Entkalkungsanlage für sein 3 Familien Haus eingebaut. Nun legt er die Anschaffungskosten auf die 3 Parteien um. Ist das bei dem Kaufpreis rechtens? Vielen Dank für die Rückmeldung.

Hallo, ich wohne seit etwa 5 Monaten in einer WG mit noch einem Mitbewohner, welcher der Hauptmieter ist. Ich habe keinen Mietvertrag und bin mir nicht mal sicher ob der Vermieter weiß, dass ich mit in der Wohnung gewohnt habe. Seit ich eingezogen bin waren kleine Schimmelflecken an einer Wand, diese haben sich in den letzten paar Wochen ausgebreitet, was meinem Mitbewohner bekannt war. Nun hat sich mein Mitbewohner darum gekümmert, dass Handwerker kommen und den Schimmel entfernen, dafür sollte ich meine Sachen zusammenpacken, und in der Küche abstellen. Nun bin ich zu einem Freund gefahren wo ich das Wochenende Verbringen wollte während die Handwerker arbeiten. Ich bin etwa 2 Stunden aus dem Haus da ruft mich mein Mitbewohner an, und sagt mir, dass es viel zu viel Schimmel ist, und dass er die kosten so nicht tragen kann, da es wohl alles meine Schuld ist hat er meine Möbel jetzt vor die Wohnungstür gestellt und ich soll bitte alle meine Sachen in den nächsten Tagen abholen.

Nun gut, bei jemanden der so etwas macht möchte ich natürlich auch nicht mehr wohnen, deshalb habe ich kein Problem damit meine Sachen abzuholen, allerdings sehe ich es nicht ein, dass er die gesamte Miete für diesen Monat einbehält.

Ich habe am 1.4. 300€ Miete gezahlt, habe wie gesagt keinen Mietvertrag, und die Zahlung ist auch nicht quittiert. Habe ich irgend eine Möglichkeit, mein Geld, zurück zu bekommen? Darf er mich überhaupt einfach so vor die Tür setzen, ohne Ankündigung, auch wenn kein Mietvertrag existiert? Darf er einfach so meine Möbel ins Treppenhaus stellen? Werde natürlich so schnell es geht einen Anwalt kontaktieren, wollte mich vorab nur schon mal informieren.

*Miete wurde bar bezahlt. 

Hallo,

Es ist so: Ich bin momentan Azubi und die Wohnung, in der ich wohne (meine erste) ist wirklich eine absolute Katastrophe. Deswegen würde ich eigentlich gerne wieder ausziehen. Nur: Wie soll man denn die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten, wenn Wohnungen meist zum nächsten Monat oder noch besser "ab sofort" ausgeschrieben werden? ich kann doch auch nicht erst die Wohnung kündigen und dann hoffen, dass ich innerhalb der nächsten drei Monate etwas finde. Sonst sitz ich ja auf der Straße. Ich habe als Azubi auch nicht die Möglichkeit, Miete doppelt bzw. im Voraus zu zahlen... Und Nachmieter suchen gestaltet sich bestimmt auch schwierig...

Ich will nur einfach aus dieser beschissenen Wohnung raus und in eine bessere :( Dass ich momentan eigentlich keine Zeit für einen Umzug habe, ist wieder eine andere Geschichte... Nur was macht man denn da?

So, ich hatte gerade meine erste Begegnung mit einem Münzautomaten im Waschraum. Wir sind kürzlich umgezogen und ich wusste nichtmal, dass es sowas gibt. (Sind uns die Karte gewohnt)

Jedenfalls steh ich nun mit meiner Wäsche etwas verdutzt da. Ich weiss gar nicht wieviel Münzen da rein sollen und wie lange dann damit gewaschen werden kann. 1 Waschgang für 10 Cent oder so? Die Angaben auf dem Zähler sagen mir nix.

Dazu kommt noch, dass wir keinen festen Waschplan haben im Gebäude. In den Räumen steht Wäsche rum und beide Waschmaschinen sind zwar eingeschaltet, aber nur eine ist derzeit voll und wäscht. Also keine Ahnung ob bei der andern noch wer zurückkommt und waschen möchte, ob ich die benutzen kann, wie viel Münz da reinkommt und wie lang das dann "hält".

Hat jemand Erfahrung mit Münzautomaten und Nachbarschaften ohne festen Waschplan?

Ich wohne in einer Mitwohnung und habe Probleme mit Ameisen. Wer ist eigentlch dafür zuständig die zu entfernen. Die Hauswerwaltung ( sprich Vermieter) oder der Mieter selbst?

Hallo Zusammen,

bei mir wurde vor einem knappen Monat in die Mietwohnung eingebrochen. Die Diebe kletterten dafür auf den Balkon und versuchten erst, die Fensterrahmen aufzuhebeln, dann haben sie kurzerhand ein Fenster eingeschlagen. Somit ist ein Schaden an Scheibe und Rahmen entstanden.

Gleich am nächsten Tag habe ich den Vermieter informiert und er hat sich den Schaden angeschaut.

Bei den Nachbarn nebenan (gleiche Etage) haben sie es ebenfalls versucht, jedoch wurde hier nicht in die Wohnung eingedrungen und auch keine Scheibe beschädigt, lediglich die Rahmen.

Ich selbst habe als Studentin noch keine Hausratversicherung, meine Nachbarn hingegen haben eine. Erst hieß es, dass ihre Hausrat den Schaden nicht übernimmt und es Sache der Gebäudeversicherung des Vermieters wäre. Die Gebäudeversicherung hat sich natürlich auch geweigert und somit wurde die Schuld hin und her geschoben. Zwischenzeitlich hat sich die Hausratversicherung meiner Nachbarn aber schriftlich an den Vermieter und dessen Versicherung gewendet und sie bezahlen den Schaden doch.

Nun habe ich große Sorge, dass ich ein Problem bekomme... ich habe mich natürlich beim Mieterschutzbund (die Hotline auch für Nicht-Mitglieder) erkundigt, die meinen es sei definitiv Sache des Vermieteres und sollten diesbezüglich ja eigentlich am besten Bescheid wissen. Ein bekannter Anwalt hat dies kurz bestätigt. Trotzdem wundere ich mich, ob das alles so stimmt, nachdem die Versicherungen nach dem Hin und Her doch darauf gekommen sind, dass Gebäudeversicherung Recht behält, es nicht zahlt und die Hausrat übernimmt.

Ich freue mich wirklich sehr über Antworten, weil ich gerade ziemlich überfordert bin mit der Situation und einfach nicht weiß, wie ich mich am Besten verhalten soll. Tausend Dank und beste Grüße!

Hallo,

Ich muss gleich dazu sagen, ich habe absolut keine Ahnung von so etwas. In meiner Wohnung, Altbau aus den 60ern/70ern, rauscht momentan die Heizung. Ob das tagsüber auch so ist, weiß ich nicht, da ich nicht mit dem Ohr neben der Heizung sitze, aber jetzt vergangene Nacht z.B. konnte ich kaum schlafen. :( Es ist eine 1 Zimmer Wohnung, deswegen steht das Bett auch in einem Raum mit der Heizung, nicht weit entfernt...

Ich selbst habe die Heizung aus, also sie steht auf Null. Ich höre dann nur so ein Rauschen und manchmal...als tropft es in der Heizung? Ich habe auch keine Ahnung, was das für eine Art von Heizung ist. Es stört mich nur total. :( Wobei ich sagen muss, dass das Geräusch irgendwann von alleine weggeht.

Woran liegt das? Kann ich da irgendwas machen? Hängen die Heizungen eigentlich irgendwie zusammen? Also... Hat das Auswirkungen, wenn z.B. die Heizung im Bad die ganze Zeit an ist und die im anderen Zimmer ist auf Null...?

Und dann wollte ich noch fragen, wie man richtig heizt? Ich muss doch im Sommer nicht die Heizung an haben... oder? Wenn draußen 20 Grad und mehr sind, erscheint mir das sinnlos.

Danke!

Wenn der Mieter nach einer Mahnung die Nebenkosten nicht bezahlt, kann der Vermieter bei der zweiten Mahnung eine Mahngebühr erheben? Oder muss das im Mietvertrag stehen?

Wenn der Mieter laut Mietvertrag zur Organisation der jährlichen Heizungswartung verpflichtet wurde, ist er dann auch verpflichtet das nachzuweisen? Wenn er die Wartung nicht durch eine Firma, sondern privat machen lässt, hat er ja kein Protokoll dazu. Kann der Vermieter trotzdem einen Nachweis verlangen?

Hallo,

möchte eine Wohnung vermieten und bekomme viele Anfragen. Jedoch sind über die Hälfte der Interesseten Leute die vom Amt Geld beziehen. Führen alle immer das gleiche Argument das das Amt das Geld direkt auf mein Konto überweisen würde.

ABER was mache ich wenn der Kandidat nicht zu seinen Beratungsgesprächen geht, sich nicht bewirbt oder nicht zu seiner Maßnahme aufläuft und Sanktionen wenn nicht sogar Sperren bekommt. WER ZAHLT MIR DANN DIE MIETE?

Muss das Amt trotz Sanktion mir die Miete überweisen? Ich kann ja nix für die Sperre des Mieters.

Bitte diese Frage ist wichtig und bräuchte eine erfahrene Antwort. Danke

Ich habe diesbzgl. schon gegoogelt, finde aber sehr unterschiedliche Informationen. Ich wohne in einer sehr kleinen 1 Zimmer-Wohnung mit alten Holzfenstern ( nicht schallisoliert ) im Erdgeschoss. bei schönem Wetter fährt das Kind unseres Hausmeisters seit Stunden direkt vor meinem Fenster, obwohl unmittelbar daneben ein wunderschöner kleiner Park ist mit sehr großem Spielplatz. Muss ich den Lärm trotzdem hinnehmen ( heute ist ja Feiertag ). mit dem Vater des Kindes ist keine Kommunikation möglich, da dies mein Hausmeister ist und die Situation könnte sonst ernsthaft eskalieren.

Hallo

Ich wohne in einer Wohnung in der die Wohnungstüre einer Zimmertüre gleicht und wahrscheinlich für jeden Einbrecher mit einem kleinen Tritt zu öffnen wäre, weil sie wirklich auch schon ziemlich marode ist.

Nun ist die Türe an den Scharnieren richtig ausgebrochen vom zuknallen weil Durchzug war. bzw. sie ist aufgeschlagen und gegen den Türstopper geschlagen.

Nun zu meiner Frage. Zahlt das irgendeine meiner vielen Versicherungen die ich abgeschlossen habe?

Guten Tag,
Hab folgendes Problem:
Habe bei meiner Mutter die Waschmaschine angeschlossen. Leider ist da etwas falsch gelaufen und es hat alles geflutet über Nacht. Und als ob das nicht genug wäre ist das Wasser bis zu den Mietern unten ihr gekommen und bis in den Keller.
Haftet dafür meine Haftpflichtversicherung?

Mit freundlichen Grüßen

In meinem Mietvertrag steht, dass ich eine Hunde- oder Katzenhaltung mit meinem Vermieter absprechen soll. Dieser hat nun nein gesagt. Zu Besuch wäre dieses kein Problem. Wie definiert man Besuch? Welche Rechte habe? Darf der Hund hier auch "übernachten", sodass er vielleicht paar Tage hier ist und dann mal wieder 1 oder 2 Tage bei meinem Bruder? Wohne auf einem Dorf mit Garten und finde es schade dass er dieses leider verbietet. Wann mache ich mich strafbar bzw wann ist es ein Kündigungsgrund? Bitte paar Informationen.

Unsere Waschmaschine ist kaputt (Reperatur lohnt sich nicht) und die Waschmaschine ist im Mietvertrag als Eigentum vom Vermieter eingetragen. Eigentümer = Vermieter

Wer muss diese Waschmaschine zahlen? Der Vermieter will sich auf einen Art Deal einlassen wobei wir als Mieter einen Teil bezahlen.

mal angenommen, euer Nachbar spielt täglich ( ausser Sonntags ) von 17 - 19 Uhr Klavier ( aber verhältnismäßig laut !!! ). sollte man sich das bieten lassen ? wie würdet ihr darauf reagieren ? bitte mit Begründung

Hallo
Mein Freund (22) und ich (18) schauen uns heute eine Wohnung an.
Mein Freund ist berufstätig Einkommen Ca. 2000€ im Monat und ich in der Ausbildung mit Ca. 500€ monatliches Einkommen.
Wir wohnen schon zusammen seit einem Jahr suchen aber eine größere Wohnung.
Wir haben zwei Katzen. (In unserem Wohnbereich sind Haustiere beim Vermieter nicht gerne gesehen).
Habt ihr Tipps oder Ideen wie wir den Vermieter der Wohnung von uns überzeugen könnten?
Danke :)

Ich beabsichtige, mithilfe eines Rechtsanwalts meine Miete aufgrund Aufzuglärm zu mindern. Wie hoch stehen die Chancen, daß meine Miete wirklich gemindert wird. der Lärm des Aufzugs ist wirklich unerträglich laut, man kann es kaum glauben, aber es ist wirklich so. jeden Tag " donnert " es im ganzen Treppenhaus - stundenlang bis in die Nacht. ( 28 Mietparteien ) Ich bitte um ernsthafte, hilfreiche Antworten, weil man hört das alle 5-10 Minuten.

Was meinen die mit Zahl der Kinder bei der MieterSelbstauskunft meinen die wie viele einziehen und wie viele man hat?

Der Baum in unserem gemeinschaftlich genutzten Garten (4 Parteien) ist durch einen Sturm umgefallen. Nun wird die Wurzelstock-Entfernung in den Betriebskosten auf die Mieter umgelegt? 

In den vergangenen drei Jahren seitdem wir eingezogen sind wurde nie etwas für die Gartenpflege berechnet - es wurde auch kaum was durch den Hausmeister gemacht.Muss die Kosten nicht der Vermieter tragen und wie gehe ich vor?

moin. wenn ich die polizei anrufen würde wegen ruhestörung beim nachbar wie gehen die vor? brauchen die mich? kommen die zu mir klingeln? oder direkt zum nachbar? oder machen die sich im treppenhaus ein bild von der situation? müssen dann aber ja trotzdem bei jemandem klingeln um reinzukommen..... und sagen die dann einfach ruhig sein und gehen wieder? hoffe jemand kann mir da etwas licht ins dunkle bringen. grüsse aus der schweiz

Hallo, ich bin vor Kurzem in meine Wohnung eingezogen.

Was mir bei der Besichtigung und dem Übergabetermin nie auffiel (da mir die Tür immer vom Vermieter aufgehalten wurde):

Die Haustür zum Treppenhaus lässt sich nicht abschließen. Sie ist somit immer offen und es kann quasi jeder in unser Treppenhaus spazieren (5 Parteien Wohnhaus).

Als ich dies entdeckte, fand ich heraus, dass der Mechanismus an der Tür, der verhindert, dass sie richtig zufällt, dauerhaft eingeschaltet war. Ich klickte den kleinen Hebel dann zurück.

Wenig später klingelten meine neuen Nachbarn bei mir und teilten mir mit, dass die Tür immer offen stehen müsse, da keiner von ihnen einen passenden Türschlüssel erhalten habe und sie somit nicht mehr reinkämen. (Ich allerdings habe so einen Schlüssel)

Meine eigentlich Frage:

Das ist doch nicht rechtmäßig, oder? Da ich im Erdgeschoss wohne, fühle ich mich schon unwohl, bei dem Gedanken, dass unsere Haustür immer offen steht. Besonders weil das hier auch überall bekannt zu sein scheint. Lieferdienste für Essen, Paketzusteller usw. wissen es jedenfalls.

Was kann ich tun?

Hallo, ich wohne seit Oktober in einer 4er WG in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss.
Seit dem Einzug funktionierten die Heizungen nicht richtig. Darauf hin wurden die Heizungen entlüftet hat. Bereits im November hat sich die Heizungen in der Küche wieder angehört wie ein Wasserfall und die Heizungen im Bad gingen gar nicht oder nur halb.
Dies teilten wir dem Vermieter umgehend mit und er sendete uns deine Handynummer eines "Handwerkers/Freundes" den wir konsultieren sollten. Dieser kam allerdings nie.
Nun waren im Februar Techniker im Haus, die die Ableseeinrichtungen der Heizungen gewechselt haben, und sagten uns, das zu wenig Wasser in der Hausheizungsanlage ist, und sich die Luft ja nun mal oben sammelt.
Der Vermieter wurde wieder kontaktiert. Da wir wussten das in der kommenden Woche ein Klempner im Haus sein sollte, bat ich den Vermieter, den Klempner auch bei uns reinschauen zu lassen.  
Ich musste dann einen Termin mit diesem Klempner ausmachen und nun haben wir die Rechnung für Entlüftung und Auffüllung bekommen.
Der Vermieter sagt nun wir sollen die Rechnung als Kleinstreparatur selber zahlen.
Dies sehe ich aber als Falsch ein. Die Instandhaltung der Heizung ist keine Kleinstreparatur und es war nicht kaputt an Ventilen oder ähnliches.
Ich sehe es nicht ein, die Rechnung der Hausanlage zu zahlen, nur weil  die Luft nun mal im OG in den Heizungen steht. Weiterhin zahlen wir alle eine Festmiete und könnten diesen Betrag auch nicht gegen die Nebenkosten rechnen.

Könnt Ihr mir vielleicht Tipps geben, ob ich mit meiner Ansicht richtig liege.

Zu erst einmal: ich weiß, dass Kinder öfter etwas lauter sind, das ist kein Problem. Ich selbst habe eine kleine Schwester und in unserer Wohngegend haben viele Kinder gewohnt.

Mittlerweile bin ich zum studieren in meine erste eigene Wohnung gezogen. Über mir wohnt eine Familie mit 4 Kindern. Ich würde schätzen 3,4,6und 8 Jahre alt.

Nun zu meinem Problem: die Kinder sind sehr laut und das Haus ist nicht besonders Schall gedämmt. Sie spielen fangen in der Wohnung, schreien, laufen durch den Hausflur spielen sogar teilweise mit dem Ball in der Wohnung. Die jüngeren Kinder gehen nicht in den Kindergarten und sind den ganzen Tag mit der Mutter zu Hause, verlassen kaum das Haus ggf mal um mit der Mutter einkaufen zu gehen. Ich habe sie auch noch nicht im Hof spielen sehen. Die älteren Kinder spielen dort ab und zu. Ich glaube sie müssten einfach mal nach draußen um sich auszupowern...

Die Eltern sind aber auch kein gutes Vorbild. Wenn die Kinder morgens zur Schule gehen werde ich jedes mal wach, weil sie durch den Flur schreien und die Mutter ist genau so laut. Sie und ihr Mann streiten sich auch oft (teilweise um 2 Uhr nachts).

Was kann ich tun? Oder wie am besten mit Ihnen reden? Ich will den Kindern ja nicht das spielen verbieten und den Nachbarn auch nicht das Gefühl geben, dass ich mich in ihre Erziehung einmische. Ich fühle mich nur leider sehr unwohl durch die ständige Unruhe im Haus und denke schon darüber nach wegzuziehen.

Der Mieter unserer ETW hat das Waschbecken beschädigt (Riss durch das gesamte Teil). Wie er das geschafft hat, weiß ich nicht. Vielleicht hat der sich drauf gestellt um die Glühbirne an der Decke zu wechseln. Aber auch egal. Desweiteren hat er an der Innenseite der Badtür nasse Handtücher aufgehängt, sodass das Furnier schwarz geworden ist. Die Tür muss ausgewechselt werden.

Der Mieter hat im übrigen seinen Mietvertrag gekündigt zum Ende Mai 2016.

Auf meine Frage, ob bzw. wann die Schäden beseitigt werden meinte er, dass es dies über seine Haftpflichtversicherung abwickeln will. Er hätte bereits mit der Versicherung Kontakt aufgenommen und diese möchte von mir wissen, welche Ansprüche ich geltend mache.

Meine Fragen:

Welche Ansprüche habe ich gegen den Mieter? Kann ich verlangen, dass ein neues Waschbecken und eine neue Tür eingebaut werden?

Soll ich mich überhaupt mit dessen Versicherung auseinandersetzen? Diese wird, so vermute ich, bei der Wohnung Bj. 1993 nur den Zeitwert ersetzen wollen, sodass ich auf den Restkosten sitzen bleibe. Ein neues Waschbecken und eine neue Tür bringen mir aber keine Verbesserung gegenüber "unbeschädigten" Gegenständen, sodass ich keinen Mehrwert hierfür habe. Außerdem wird der Mieter sich dann der Argumentation der Versicherung anschließen und die restlichen Kosten nicht übernehmen wollen.

Wie ist die richtige Vorgehensweise?

Gruß

Hi
Habe letzte woche am freitag von einem vermieter eine zusage für ne wohnung bekommen. Ich könnte die wohnung im april beziehen. Der vermieter meinte zu mir er müsste den mietvertrag fertigstellen und kontaktiert mich dann, nur er hat sich bis heute nicht gemeldet und ich wollte auch nicht aufdringlich sein und ihn anrufen aber ich habe jetzt schon meine bedenken da er sich noch nicht gemeldet hat. Wisst ihr wie lange es dauert einen mietvertrag fertigzustellen und soll ich ihn heute mal anrufen?

Seit 14. Monaten zahle ich eine verminderte miete von 520€ warm (eigentlich 720€) Da sich die komplette wohnanlage noch im Bauzustand befindet.

Die mängel in der Wohnung wurden beseitig. allerdings ist die Komplette wohnanlage noch nicht fertig, keine Grünanlagen, sowie das Treppenhaus ist noch nicht fertig und der Versprochene Aufzug ist auch noch nicht existen.

Da sich das "umlagefähige hausgeld" geändert hat möchte mein Vermieter die Miete erhöhen und die Mietminderung aufheben. Benachrichtigung über das vorhaben 10.03.16 in kraft treten soll es bis zum 01.04. die miete soll dann 712€ betragen.

1. ist es rechtens Trotz dem Fehlenden Aufzug, und dem Bauzustand der Anlage die Minderung aufzuheben
2. ist es rechtens die Aufhebung + Erhöhung so kurzfristig zu verlangen? gibt es für solche Änderungen nicht eine Frist von 3 Monaten?

PS. auf die erhöhte Kaltmiete, gewährt er mir auch noch 10% wegen fehlenden Aufzug, Meiner Meinung nach zu wenig. Meine Großeltern können mich nicht besuchen da. Wohnung im 2.Stock.

Hallo liebe Community...
Meine Frage ist, ob ein Vermieter zusätzliche Abstellmöglichkeiten wie z.B. einen Keller für Fahrräder usw. stellen muss.
Für eine schnelle und konkrete Antwort wäre ich sehr dankbar :)

Ich habe zum 31.04 meine Wohnung gekündigt und in den letzten 2 Wochen waren schon 5 Leute sich meine Wohnung anschauen. Keiner von denen wollte die Wohnung am Ende nehmen, da laut Vermieter jedes mal die "Hausmeisterin" dabei sein sollte und diese das ganze Haus schlecht gemacht hat. Mich rufen täglich irgendwelche komischen Leute wegen einer Besichtigung an, da die Vermieterin einfach immer meine Nummer raus gibt. Muss ich außerdem jeden rein lassen? Da waren schon 1-2 Männer die ich nicht ganz geheuer fande und da ich eine junge Frau bin und alleine wohne, bin ich da schon etwas besorgt. Zumal meine Eigangstür nicht ganz sicher ist und mit einmal feste gegen Drücken auf gehen würde.

Langsam nerven diese ganze Anrufe und Besichtigungen, da ich nebenbei auch noch bis Abends arbeiten bin.. Habe allerdings gelesen, dass der Vermieter Schadensersatz verlangen kann, wenn ich nicht genügend Leute rein lasse und diese am Ende nicht vermietet wird

Hallo zusammen, folgende Frage, meine Tochter hat hier bei uns im Mietshaus unseren Vermieter nach einer freigewordenen Wohnung gefragt. Dieser hat ihr die Wohnung im beisein von mir und meinem Mann zugesagt zum 1. Mai, weil er noch einige Renovierungsarbeiten machen muss. (Meine Tochter ist alleinerziehend mit 2 Kindern und bezieht Arbeitslosengeld 2) Das Mietangebot für die Arge hat er bereits ausgefüllt und unterschrieben. Meine Tochter hat ihre jetzige Wohnung bereits gekündigt. Heute hat sie den Vermieter angerufen weil sie eine Frage hatte und er hat ihr dann gesagt, dass er ihr die Wohnung nicht vermietet weil Leute aus den umliegenden Häusern gesagt hätten wenn sie hier einzieht dann wäre es vorbei mit der Ruhe hier. Das ist absoluter Blödsinn. Meine Tochter ist schon mal etwas laut und schimpft schon mal mit den Kindern aber ansonsten ist sie ein lieber Mensch. Feiert keine Partys, ist sehr sauber und ordentlich und kommt eigentlich mit jedem gut klar. Was kann sie jetzt machen. Sie hat schon versucht die Kündigung von ihrer jetzigen Wohnung zurück zu nehmen, doch das ist leider nicht mehr möglich! Jetzt sitzt sie ab 01.05. mit 2 Kindern auf der Strasse. Was kann sie tun?

Im aktuellen Mietvertrag muss etwas geändert werden, daher setzt der Vermieter einen neuen auf.

Meine Frage ist nun welche Adresse von mir notiert werden muss? Beim Vertrag steht "zur Zeit wohnhaft in".. dort stand vorher meine alte Adresse, da ich die Wohnung angemietet habe als ich noch woanders gewohnt habe.

Muss jetzt dort meine aktuelle rein wenn der Mietvertrag neu aufgesetzt wird, eigentlich schon oder?

Hallo, habe eben von meinem Nachbarn mitbekommen dass er mit dem neuen Vermieter unseres Hauses gesprochen hat und er ihm gesagt hat dass er das Haus jetzt abgekauft hat und die jetzigen Mieter raus müssen da an dieser Stell was Neues gebaut wird. Ich habe schon länger gehört dass das Haus verkauft werden soll, habe auch meinen Vermieter angerufen und gefragt was es damit auf sich hat, doch der meinte es wären nur Spekulationen. Jetzt wurde aber das Haus verkauft, ich habe sehr viel hier in die Wohnung investiert um das Ganze zu renovieren. Ich habe momentan kein Geld für den Umzug und auf der Arbeit sieht es gerade sehr brenzlich aus, so dass ich wahrscheinlich in den nächsten Tagen gekündigt werde und dann Hartz 4 beziehen muss. Das macht die Sache noch problematischer, denn wenn ich dann aus der Wohnung raus muss, habe ich höchstwahrscheinlich keinen Job mehr und wie soll ich denn bitte als Hartz4 Empfänger eine Wohnung bekommen? Und wie ich gehört habe, muss das alles innerhalb von 3 Monaten stattfinden nachdem man die Kündigung bekommen hat. Habe im Internet schon viel darüber nachgelesen aber nichts passendes für mich gefunden.So wie es aussieht habe ich GAR KEINE Rechte. Das heißt, ich würde keine Umzugskostenerstattung bekommen oder die Kosten für die Renovierung oder Sonstiges. Ich bin gerade am Verzweifeln und weiß nicht was ich tun soll. Rufe den Vermieter schon seit Tagen an, aber er geht nicht ran. Hatte schon mal jemand von euch einen ähnlichen Fall? Oder wisst ihr was ich da machen kann, was mir da eventuell zu steht? Ich wäre für hilfreiche Antworten sehr dankbar!

Klare Frage:

Es ist ein Makler engagiert der einen Mieter für eine Wohnung finden soll. In der Zwischenzeit hat der Vermieter aber schon selbst einen Mieter gefunden. Was nun? Muss in dem Fall sowieso eine Provision an den Makler gezahlt werden? Ist es noch aktuell das der Makler pech hat wenn er keinen Vertrag aufgesetzt hat wo drin steht das der Vermieter währendessen nicht vermieten darf?

Danke schonmal.

Ich hatte meine Wohnung vermietet. Die Übergabe fand am 19.07.15 statt. Mein Alter Mieter hat beim Stromversorger angerufen am 6.07 und hat sich abgemeldet. so war ich ab 7.07 angeblich Vertragspartner habe aber nichts unterschrieben . Und jetzt soll ich jeden Monat 17€ für Strom und 11 € für Wasser bezahlen Strom ist abgestellt und Wasser und jetzt kommen ständig Mahnungen. soll ich das bezahlen oder nicht ? Und wenn ich bezahlen würde, bekomme ich die Grundgebühr zurück weil das ist ja Betrug was die da machen 28€ im Monat soll ich nachzahlen seit Juli .

Danke schonmal

meine tante und onkel (geschwister) wohnen in einer 4z.whg und sie hat vor 3 monaten per einschreiben zum 1.3.16 gekündigt. der vermieter hat aber jetzt erst die kündigung zum 31.3.16 bestätigt.

Mein onkel bleibt in der wohnung, da er einen untermietvertrag hat. wir wissen nicht wieso der vermieter immer wieder sagt "sie beide ziehen ja bald aus"

letztens gab es bei den beiden eine besichtigung und die interessenten denken, sie mieten alle räume an also sprich, die denken mein onkel zieht auch aus :/

meine tante wird am freitag zum mietschutz gehen

was denkt ihr?

Hallo, ich habe folgendes Problem.
in zurückliegender Zeit habe ich vergessen die Terrassentür zu schließen weshalb es reinregnen konnte und den Parkett leicht beschädigte.
Habe den Schaden meiner Haftpfl.vers. gemeldet, welche einen Teilbetrag (500€) übernehmen wird, aber nicht für die gesamte Reparatur (2000€) aufkommen möchte, da der Boden wirtschaftlich abgeschrieben sein soll. ( ist älter als 12 Jahre)
Mein Vermieter möchte nun, dass ich ebenfalls für einen Teilbetrag aufkomme. Der Boden müsste ausgebessert und komplett abgeschliffen werden. Bei unserem Einzug wollte der Vermieter den Boden mit Alltagsspuren belassen und erst abschleifen, wenn er Eigenbedarf an der Wohnung hat.

Kann der Vermieter verlangen, dass ich außerhalb des Teiles meiner Haftpflichtversicherung aus meiner Tasche am Schaden aufkomme?

Für hilfreiche Antworten bin ich dankbar!

Hallo, ich habe einige Fragen zum Mietrecht

Ich und mein Freund wohnen seit 4 Wochen in einem kleinen freistehenden Haus mit Garten, der zu allen Seiten geschlossen ist, man kommt nur durchs Tor rein. Dieses Haus wurde jahrelang als Ferienhaus für zahlende Gäste genutzt und dieses Jahr aufgrund von mangelnder Nachfrage fest an uns vermietet. Leider benimmt mein 71 jähriger Vermieter sich ein wenig merkwürdig und ich bin mittlerweile schon total genervt.

1. Es ist nun schon 2 mal passiert, dass er mich nackt gesehen hat weil er einfach unangemeldet durch den Garten gelaufen ist, um da irgendwas zu holen was er hat stehen lassen. Unser Schlafzimmerfenster und unser Badezimmerfenster sind vom Garten aus einsehbar. Einal zog ich mich gerade um, da ging er am Schlafzimmerfenster vorbei, das zweite mal kam ich gerade aus der Dusche und stand vorm Spiegel, Fenster war offen, ich nackt und er rannte im Garten herum.

Ich ging beide male sofort raus und schimpfte mit ihm, er solle sich doch vorab anmelden, ich möchte keine Angst haben müssen das er mich ständig nackt sieht wenn er etwas holen muss. Beim ersten mal grinste er und sagte: Och ich fänd das ja gar nicht schlecht", sagte dann aber er melde sich beim nächsten mal an. Beim zweiten mal ranzte er mich an, er hätte ja geklingelt aber ich sei so ein Langschläfer (es war Samstags um 11 Uhr morgens und ich stand während er klingelte unter der Dusche), er müsse ja seine Bank und Tische noch aus dem Garten holen. Dann düste er ab.

2. Mein Vermieter weigert sich das riesengroße (ca. 1x1,50m) Werbeschild für explizit das Ferienhaus in dem wir nun fest wohnen (da steht qm Zahl, Hausnummer, seine Telefonnummer etc. drauf), welches direkt an unser Haus montiert ist, zu entfernen. Ich bat ihn dies zu tun, da ich öfters Kundengespräche im Haus führe und es komisch aussieht wenn ich offiziell in einem Ferienhaus wohne, vor dem Kunden sieht das aus als hätte ich keine feste Adresse und es verschandelt optisch auch das Haus. Er sagte: "Das ist doch total lächerlich, dass Sie dieses Schild stört. Schämen Sie sich denn in einem Ferienhaus zu wohnen? Ich habe noch weitere Ferienhäuser in der Umgebung und das ist gute Werbung für mich (die Werbung auf dem Schild bezieht sich aber nur auf unser Haus!!). Ausserdem weis ich doch nicht wie lange Sie noch hier wohnen." Und er dekoriert vor dem Haus mit zich Figürchen, Blumen und Fahrradständer, was uns nicht gefällt, was er aber so haben will.

3. Unser Vermieter klingelt sturm. Gestern morgen gegen 10:30 ging es los. Ich bin derzeit krank und mein Freund hat noch geschlafen also gingen wir nicht an die Tür. Von 10:30 bis 14 Uhr klingelte er alle 20-30 Minuten 2-3mal. Irgendwann wurde es meinem Freund zu bunt und er ging runter. Der Vermieter wollte (natürlich auch unangemeldet) dass wir ihm beim tragen einiger Dinge aus unserem Garten helfen, in dem er natürlich wieder herumlief ohne uns bescheid zu sagen.

Was denkt ihr? Was darf er, was darf er nicht? Danke und lieben Gruß

Ich möchte meine Mischbatterie in der Badewanne auswechseln, weil es zwar noch funktioniert aber sehr verkalkt ist. Kann ich es von meinem Vermieter ersetzen lassen oder muss ich selbst die Kosten tragen und muss ich den Vermieter vorher fragen ob ich es selbst überhaupt auswechseln darf?