Eine Wohnungseigentümergemeinschaft hat zur Zeit ein vom Kalenderjahr abweischendes Wirtschaftsjahr. (01.09. - 31.08.)

Kann die Eigentümergemeinschaft per Mehrheitsbeschluss beschließen, dass das Wirtschaftsjahr an das Kalenderjahr angepasst wird?

Wenn ja, wie sieht dann die nachfolgende Jahresabrechnung aus? Wird dann eine "Zwischenabrechnung erstellt" Sprich in dem Fall vom 01.09. - 31.12.?

Vielen Dank schonmal im Voraus!

Liebe Grüße

Ach, und ich der Teilungserklärung wird nichts diesbezüglich erwähnt.

Hallo, ich habe vor paar Monaten eine Wohnung gekauft mit 20 % Eigenkapital und der Rest ein Kredit von der Bank. Ich wohne selber in der Wohnung, muss allerdings aus privaten Gründen die Wohnung weiter verkaufen. Was ist die beste Möglichkeit ohne großen Verlust den Kredit wieder los zu bekommen?

Gibts bei Immoscout24 irgendwo eine kostenlose Möglichkeit eine Wohnung zu inserieren...?

Kennt ihr noch kostenlose Möglichkeiten, um einen Nachmieter zu finden?

Hab bis her bei Quoka und MeineStadt inseriert. Und guck grad nach Wochenzeitungen..

Hallo, es wurde an ein bestehendes Einfamilienhaus ein weiteres Einfamilienhaus angebaut. Aufgrund falscher Beratung im Vorhinein, kann nun das Grundstück u. a. aus brandschutztechnischen Gründen nicht mehr geteilt werden. Es wurde eine Abgeschlossenheitsbescheinigung empfohlen, die beide Häuser in Eigentumswohnungen umwandelt, das Grundstück wird dann irgendwie eingetragen... Frage ist, ob das sinnvoll ist, denn werden beide Häuser (dann Eigentumswohnungen) danach nicht viel weniger wert sein? Vielen Dank!

Hallo,

die Fenster sind bei mir ander Wohnung so dermaßen schlecht und evtl. möchte ich diese erneuern. Meine Frage, kann ich das so einfach machen oder gehören diese Fenster zum Gemeinschaftseigentum. Muss ich was abklären. Ebenso ist der Rolladen (außen) defekt. Wer kommt für den Schaden auf, der EIgentümer oder die Gemeinschaft? ich bin mir nicht sicher, ob in der Teilungserklärung drinsteht, ob Fenster und Rolladen Teil-Gemeinschaftseigentum sind. Was gilt?

Danke für die Antworten

Hallo zusammen,

folgendes Problem mein Mieter möchte einen Holzofen sich einbauen lassen, trotz vollwertiger Zentralheizung, die erst im Jahr 2009 erneuert wurde. Nun kam die Frage wer die kosten für den Edelstahlkamin und den Holzofen trägt.

Bei dem Edelstahlkamin ist es für mich als Vermieter verständlich das ich diesen bezahlen sollte, weil dieser ja ein Bestandteil des Hauses wird aber den Holzofen sehe ich als Einrichtungsgegenstand.

Kann mir jemand sagen ob ich überhaupt den Edelstahlkamin bezahlen muss trotz vollwertiger Heizung und wie es sich mit dem Holzofen verhält???

Lg

Hallo,

ich überlege bei obig genanntem Unternehmen eine Wohnung anzumieten. Hat jmd Erfahrungen mit diesem Unternehmen?

Vielen vielen Dank im Vorraus

wann lohnt es sich eine Immobilie zu kaufen?

Meine Eltern hatten nie Interesse an einem eigenen Haus, haben immer zur Miete gwohnt. Da es jetzt Probleme mit dem Vermieter und einer Nachbarin gibt, haben sie so langsam die Schna... voll und wollen sich ein Haus kaufen. Relativ günstig, weil Insolvenz des Besitzers usw. - aber ich halte das für ausgemachten Quatsch! Andere sparen jahrelang um sich ein Haus finanzieren zu können und meine Eltern beschließen das in einer Hauruck- Aktion, so scheint es.....zumal meine Eltern ein schönes Gartengrundstück besitzen, in dem nachbarschaftlich alles tipptopp ist und gerne zusammen gefeiert wird etc.... da könnten sie auch wohnen mit ein bisschen Umgestaltung (die weniger kostet als ein HAUS) und Genehmigungen, die sie auf jeden Fall kriegen würden....ich brauche unbedingt ein paar Argumente gegen diesen Kauf!

Folgender Fall: freie, nicht bebaute und nicht erschlossenes Fläche, bspw. 10.000 m². Hauptverkehrsstraße mit Versorgungseitungen ist angrenzend. Es wird überlegt die Fläche zu Erschließen, so dasss Wohnbauland mit mehren Grundstücken (ca. 15) entstehen kann. Nun die Frage: was kostet die Erschließung so grob überschlagen, also das Herstellen von Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser, etc.) sowie Verkerhsflächen?? Kann man einen Wert pro m² ansetzen? Ich weiß, ist ziemlich speziell, und da muss man sicherlich viele andere Faktoren noch berücksichtigen, aber viellicheich hat da ja jemand erfahrungswerte. Schon mal danke für antworten....

Ist es heutzutage noch lohnenswert sich ein eigenes Haus bauen zu lassen? Oder sollte man doch lieber lebenslang Miete zahlen?

Hallo zusammen,

wie ist das eigentlich beim Immobilienkauf? Ich möchte gerne eine kleine 2-Zimmer-Whg. kaufen und habe auch schon einige Angebote im Blick. Die Angebote sind meist mit Preis auf Portalen wie Immobilienscout von Maklern inseriert. Ich vermute mal, dass in den meisten Fällen ein Verhandlungsspielraum beim Preis vorhanden ist. Kann man sagen, wie hoch der in etwa ist?

Hallo Nicht wundern - es geht wieder um meinen Krimi ;-).

Mein Protagonist möchte ein Haus kaufen, aber sein Name soll dabei nicht bekannt werden.

Geht das? Ich denke da an Notare und Grundbucheinträge ...

LG

Bei unserer Haussuche haben wir uns ein Haus angesehen, welches direkt an einer starkt befahrenen Autobahnbrücke steht. Wie hoch ist eurer Meinung nach Prozentual gesehen das Grundstück weniger wert. Das Haus ansich war sehr schön, aber für uns kommt es nicht Infrage aufgrund der enormen Lärmbelästigung. Würd mich nur mal so interessieren.

DAnke

Hallo, ich möchte gern ein fernstudium machen um später als Immobilienmaklerin zu arbeiten und mich später evtl. selbstständig zu machen. Dazu wird ein Fernstudiengang als Makler und einer als Fachwirt angeboten. Was ist dort genau der Unterschied?

Meine frage klingt vielleicht seltsam, wir suchen z.Z. nach einem Haus und sind auch auf ein schönes Objekt gestoßen. Dieses liegt direkt neben einem Friedhof. Damit hab ich jetzt kein Problem. Muss man da irgendwie spezielle Ruhezeiten einhalten um zB. Trauernde nicht zu stören. Sprich keine laute Gartenarbeit, spielende Kinder im Garten, Partys abends etc. Ist es quasi moralisch vertretbar zB. auch mal laut im Garten zu feiern zu sein, oder ist sowas eher nicht erwünscht. Möchte mich in meinem eigenen Haus nicht ständig mucksmäuschenstill verhalten müssen :) Ging mir so durch den Kopf. Was meint ihr? Gruß Pepper

Hallo, wir stehen gerade kurz vor dem Kauf einer Wohnung, die zu 90% fertig gestellt ist (wurde Kernsarniert). Der Kaufvertrag-Entwurf ist heute eingetroffen. Nun sind es 24 Seiten des "Amt-Deutsch", die scheinbar - laut der Aussage des Verkäufer - die Standard-Dinge sind, doch wir möchten gern es gegenprüfen bzw. uns erklären lassen.

Wer kann mir da helfen ? Ein anderer Notar? Irgendeiner Bund? Danke für Eure Hilfe!

Vertrag wurde gekündigt, der Makler hat mögliche Interessenten für die Immobilie erwähnt, aber dem Auftraggeber nicht namentlich genannt. Wie verhält es sich, wenn der Vertrag gekündigt wurde und der Besitzer der Immobilie später selber einen Käufer findet? Wann wird für den Makler dann eine Provision fällig? Wie lange wirkt der Provisionsanspruch noch nach? Der gekündigte Vertrag war kein Exklusivvertrag, sondern ein allgemeiner Verkaufsauftrag.

wenn ein Vermieter seine Wohnung an einen Interessenten ggf. vermieten will ? Muss er dann vom alten Vermieter alles wissen (Mietgewohnheiten des Mieters usw. ? Wo sind da die "Grenzen" ?

was sind die Unterschiede und welche Berufung ist besser?

Ist jetzt mal eine dumme Frage, aber im INternet kann man so vieles vergleichen: Ärztetarife für behandlungen herunterhandeln, man kann online Rechtsberatung konsultieren...

Kann man eigentlich beim Wohnungskauf einen anderen als den festen % Betrag beim Notar bezahlen? Oder ist das selbst schon wieder gesetztlich vorgegeben, so dass es nicht verhandelbar ist?

KLlingt zunächst dumm aber vielleicht hat sich diese frage auch noch nie einer gestellt, weil immer alle auf die Knie fallen, nur weil's ein Notar ist :)

Ich möchte das Haus/Grundstück meiner Großtante übernehmen und dabei möglichst hohen Kosten aus dem Weg gehen. Das Grundstück (auf dem Land) ist dank seiner exponierten Lage relativ "wertvoll" und daher wird eine etwaige Schenkungssteuer nicht gering ausfallen. Welche Möglichkeiten habe ich wenn ich die Immobilie von ihr kaufen würde. Gibt es da einen Mindestkaufbetrag, der den Kauf rechtens macht oder kann dieser auch relativ fiktiv (sagen wir 10.000€) ausfallen. Ein Vorkaufsrecht der Gemeinde auf das Haus besteht meines Wissens nach nicht.

Danke für eure Tips Jonnie

Würde gerne das Dach unseres reihen(mittel)hauses erhöhen. (so um knappe 2 meter, damit man im obersten geschoss überall gut stehen kann). weiss jemand, ob so etwas in D überhaupt schonmal genehmigt wurde? oder kann man das gleich vergessen?

Brauche dringend eure Hilfe. Wenn jemand mehere Schufa - Einträge hat und sich für ne Wohnung einer sogen. WBG (Wohnbaugenossenschaft) beworben hat, wie sind die Chancen ?

Hallo allerseits.

Vor ein paar Minuten hat mich ein guter Freund angerufen und mich um einen Rat gebeten, jedoch konnte ich ihm auch keine Auskunft geben.

Vorab: Er hat am nächsten Montag Termin beim Anwalt, aber möchte schonmal vorab ein bisschen Info haben.

Folgendes:

Er hat mit seiner Frau zusammen vor 3 Wochen ein Haus gekauft. Guter Zustand, 11 Jahre alt. Verkauf wegen Scheidung der Eigentümer. Für das Haus (schon ne kleine Villa *g) hat er 310.000 Euro Kaufpreis ausgehandelt.

Vertrag ist von beiden seiten unterschrieben.

Die Übergabe ist vertraglich geregelt für den 01.10.2010. Laut Kaufvertrag demnach auch der Kaufzeitpunkt. Geld ist noch keins geflossen, das heißt weder Anzahlung noch sonst irgendwas.

Nun hat er heute morgen einen Anruf vom Verkäufer erhalten. Gestern Abend gab es in dem Haus einen Brand. In der Küche ist ein Elektrogerät in Brand geraten als keiner zu Hause war. Haus ist nahezu völlig niedergebrannt.

Nun kommt der Verkäufer damit, dass es ja schon einen Kaufvertrag gab. Also besteht der Verkäufer auf die Erfüllung des Kaufvertrages, also dass mein Kumpel ein niedergebranntes Haus für 310.000 Euro kauft.

Meiner Meinung nach kann unter diesem Umständen der Kaufvertrag aufgelöst werden. Ich bin aber kein Experte.

Muss der Kauf trotzdem vollendet werden? Wie ist sowas gesetzlich geregelt?

Danke schonmal!

Grommi

Hallo liebe Mitmenschen, habe Kontakt mit Stütz Immobilien in Pforzheim aufgenommen. Hat jemand Erfahrung mit dieser Firma. Im Netz sind kaum relevante Informationen zu erhalten. Vielen dank vorab und einen Gruß.

Wo kann ich den Verkehrswert einer Immobilie ersehen? In welchen Unterlagen finde ich ihn? Muss ich ihn bei der Bank oder beim Grundbuchamt erfragen?

Hallo! Ich hatte vor ein Haus zu erwerben und habe eine Kaufabsichtserklärung unterschrieben. Doch die Finanzierungsanfrage des Finanzierers des Maklers wurde von der Bank auf Grund der Eigenkapitalsfrage erst nicht akzeptiert und der Finanzierer meinte, daß die Bank da auch nicht mit sich reden lasse. Für mich hatte sich die ganze Sache erledigt, da auch zwei andere Banken dem Ganzen nicht zusagten. Als ich den Beiden aber sagte, daß aus dem Hauskauf nichts wird, hat die Bank des Finanzierers plötzlich noch ein Angebot vorgelegt. Das Ganze zog sich 3 Wochen hin. Nun ist es so, daß sich privat bei mir Grundlegendes geändert hat und ich nun wirklich nicht mehr in der Lage bin ein Haus zu kaufen.

Ich bin bereit dem Makler die ihm bis jetzt entstandenen Kosten zu ersetzen, aber nicht die ihm entgangene Provision, wie in der Kaufabsichtserklärung formuliert. Ist so eine Forderung in der Kaufabsichtserklärung rechtens?

Außerdem ist mir aufgefallen, daß auf dem Exemplar der Kaufabsichtserklärung, das ich bekommen habe, die Unterschrift des Verkäufers fehlt! Nur meine und die des Maklers sind vorhanden. Heißt das vielleicht, weil die Kaufabsichtserklärung nicht komplett unterzeichnet ist, ist sie nicht rechtlich bindend?

Hallo! Ich hatte vor ein Haus zu erwerben und habe eine Kaufabsichtserklärung unterschrieben. Doch die Finanzierungsanfrage des Finanzierers des Maklers wurde von der Bank auf Grund der Eigenkapitalsfrage erst nicht akzeptiert und der Finanzierer meinte, daß die Bank da auch nicht mit sich reden lasse. Für mich hatte sich die ganze Sache erledigt, da auch zwei andere Banken dem Ganzen nicht zusagten. Als ich den Beiden aber sagte, daß aus dem Hauskauf nichts wird, hat die Bank des Finanzierers plötzlich noch ein Angebot vorgelegt. Das Ganze zog sich 3 Wochen hin. Nun ist es so, daß sich privat bei mir Grundlegendes geändert hat und ich nun wirklich nicht mehr in der Lage bin ein Haus zu kaufen. *

Möchte alte katholische Kirche/Kapelle kaufen - wo finde ich etwas? Immobilienangebote oder Infoseiten.

Möchte ein Haus kaufen und allein finanzieren. Bank sagt ist kein Problem, da ausreichend Verdienst da ist. Jetzt meine eigentliche Frage: Muss ich bei Alleinfinanzierung des Hauses auch allein ins Grundbuch oder kann ich auch meine Lebenspartnerin mit eintragen lassen. Oder streikt da die Bank, weil meiner Lebenspartnerin ja dann das Haus zur Hälfte gehört, ohne Kreditrisiko Ihrerseits, aber ich die Finanzierung trage. Wir sind nicht verheiratet und haben noch keine Kinder.

Bitte keine Diskussion über Sinn und Unsinn dieser Aktion. Ich habe meine Gründe, Bitte einfach nur Antworten oder Erfahrungen. Danke.

Gruss geilpeisel

Hallo zusammen,

wir planen den Kauf eines Hauses und deshalb beschäftige ich mich gerade mit den Kosten für ein Darlehen. Ich habe mittlerweile verstanden, dass der Kreditzins geringer wird je höher das vorhandene Eigenkapital ist. Was passiert nun in folgender Situation: Ich habe ein schönes Haus entdeckt und der Immobilienwert ist laut unabhängigem Gutachter 300.000 EUR. Ich beantrage einen Kredit über 250.000 EUR und kann 50.000 EUR Eigenkapital aufbringen. Durch das eingesetzte Eigenkapital erhalte ich einen günstigen Zinssatz von 3,6%. Der Kredit wird bewilligt und ich gehe mit dem Verkäufer noch mal in Verhandlung und er ist nun bereit mir das Haus für 250.000 EUR zu überlassen. Das bedeutet, dass ich theoretisch kein Eigenkapital mehr einsetzen muss. Habe ich nun weiterhin Anrecht auf das Darlehen über 250.000 EUR zum angebotenen Zinssatz oder gilt der dann nur, wenn der Kaufpreis der Immobilie auch tatsächlich dem Immobilienwert entspricht und ich tatsächlich Eigenkapital einsetze?

LG, Janine

Kennt jemand Zahlen von Maklerbüros (ca. 1-20 Makler), Umsatz zu Gewinn? Klar kommt auf den Inhaber drauf an, aber die über die Runden kommen, gibt es da Daten oder persönliche Erfahrungen? Will mich in die Richtung hin orientieren, hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. Ist bei guter Ausbildung und Fleiß ein ordentlicher Nettolohn drin? Welche Größenordnung?

Gruss cube85fr

Ich habe ein Haus besichtigt und ich bin jetzt auch mit den Verkäufer einig geworden, das wir es nehmen. Der Verkäufer baut aber neu und kann sozusagen erst nächstes Jahr im Sommer ausziehen und wir können dann das Haus bekommen. Wie kann man das jetzt regeln, das es feststeht?

Wir möchten uns mit einer Immobilienfirma (Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung von Immobilien) selbstständig machen.

Habt ihr Ideen für einen Namen, den es noch nicht gibt.

Der name sollte nach Möglichkeit deutsch sein und einfach zu merken sein.

Vielen Dank für eure Hilfe

Hallo liebe Community,

Meine Familie hat zwei Häuser. Eins in dem wir wohnen, und noch eins das fast fertig saniert ist, das ca. 30 Km von uns weg steht.......Das möchte meine Mama gern verkaufen. Wir haben schon oft Makler beauftragt doch leider ist der Deal schon sehr oft im letzten Momemt gescheitert....Was sehr schade ist denn der Makler kassiert ja tortzdem sein Geld... Gibt es denn gute Möglichkeiten das Haus evtl. im Internet zu verkaufen???? Welche Seiten sind da effektiv, bzw. hat jemand Erfahrung mit Hausverkauf über eBay gemacht??? (Natürlich nur Sofort Kauf -->Keine Auktion!) Könnt ihr mir da gute Seiten empfehlen?? Und vorallem wie sieht es da preislich so aus???? Achja das Haus liegt dörflich mit Grundstück, also kann eigentlich nicht am Haus selbst liegen.....

Vielen Dank im Vorraus für eure Lieben ANTOWRTEN :-)

Hi Leute, ich verkaufe mein Haus und hab es zu diesem Zweck einem Makler gegeben und einen Vertrag mit ihm gemacht. Kann mir jemand sagen welche Folgen es hat wenn ich jetzt privat einen Käufer finde? Muss ich dann trotzdem dem Makler was zahlen?

Grüße

Ben

Hallo!

Ich beabsichtige eine Immobilie in einem Gewerbegebiet zu kaufen. Der dort ansässige Verkäufer hat sein Gewerbe vor gut 1 Jahr aufgegeben und will verkaufen. Auf dem Grundstück steht sein ehemaliges Büro (eine Holzhütte/Gartenhütte), sein vor 5 Jahren gebautes Haus (welches er zur Zeit noch bewohnt) und eine Halle (ebenfalls vor 5 Jahren gebaut). Er sagt mir zu, daß ich das Grundstück mitsamt der darauf befindlichen Gebäude kaufen und rein Privat nutzen kann (ich habe kein Gewerbe, möchte auch keines anmelden).

Stimmt dies so? Wo kann ich mich darüber schlau machen? Bei der Gemeinde?

Bin für jede fundierte Antwort dankbar.

mrsamplax

Hallo an alle Mietrechtsexperten und Hausbesitzer!

Weil wir im Moment nicht so viel Platz brauchen, überlege ich mir, eine Etage unseres Wohnhauses zu vermieten (54m2 von insgesamt 133,5m2).

Ich frage mich aber, ob es ratsam ist, die Wohnung unbefristet zu vermieten, da ich gerne wieder über den Platz verfügen würde, wenn wir in einigen Jahren vielleicht wieder Nachwuchs bekommen. Zwischenmiete wäre vielleicht eine Lösung aber erstens weiß ich nicht genau, wie lange der zeitraum wäre und zweitens sind normale Mieter leichter zu finden als Zwischenmieter.

Also meine Fragen:

Ist es möglich, einen Mieter in diesem Fall ohne weiteres aus Gründen des Eigenbedarfs zu kündigen? (Natürlich unter Einhaltung der Kündigungsfristen)

Hat das irgendetwas mit der Anzahl der Quadratmeter zu tun?

Wäre es unter anderen Umständen schwieriger, zB wenn wir irgendwann ausbauen wollten?

Vielen Dank für alle hilfreichen Antworten!

Hallo!

Habe eine Frage: Wir möchten ein EFH kaufen. Übergang Nutzen und Lasten soll 1.1. sein. Wann wäre nun der Kaufpreis fällig? Der 1.1. ist ja bekanntlich kein Bankarbeitstag!

LG Sandra und danke für Antwort

Zur Abwicklung eines Immobilienkaufes: Braucht der Notar die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes für die Fälligkeitsmitteilung oder nur um das Grundbuch ändern zu lassen? Wir meinen so, das Finanzamt meint so, der Banker ist noch nicht da und der Notar im Urlaub....:-)

Was ist der Nachteil bzw Vorteil wenn man ein Grundstück kauft was im Gewerbegebiet liegt und als Gewerbegrundstück ausgewiesen ist? Ein Wohnhaus zur privaten Nutzung steht schon drauf muss aber komplett saniert werden.

Hab ich als Besitzer besondere Auflagen zu beachten?

Hallo, möchte mir ein Haus kaufen und habe dem Makler (unter vier Augen, mündlich) zugesagt, das Haus zu einem bestimmten Preis zu kaufen. Aus verschiedenen Gründen habe ich den Preis nun um 20.000 Euro reduziert. Der Makler möchte mich nun unter Druck setzen, da ich ja mündlich einen bestimmten Preis zugesagt hätte.

Ist so ein Angebot bindend?

Wir wollen ein Haus verkaufen und haben auch mehrere Interessenten. Der erste Interessent hat gleich zugesagt und befürchtet nun, dass wir es uns anders überlegen. Wir sind zwar sicher, dass wir es an ihn verkaufen wollen, befürchten aber ebenso ein Abspringen seinerseits. Nun hat der Interessent vorgeschlagen uns eine 2%ige Anzahlung zu zahlen damit wir sicher sind und er auch Sicherheit hat. Wie kann man so was vertraglich festhalten. Geht das überhaupt ohne Notar?

Guten Tag,

ich habe eine weile gegoogelt und bin leider nicht fündig gewurden, daher wende ich mich jetzt direkt an euch. wir wohnen zur Zeit zur miete, das Intresse für ein Kauf dieses Objekt ist gross, eine Kaufoption wurde uns damals auch zugesagt. meine frage ist jetzt ob es möglich ist ein teil der bisher gezahlten miete anzurechnen, oder gibt es sowas wie ein vorverkaufsvertrag das ab den datum xx.xx.xxxx die miete für den kauf angerechnet wird, oder ähnliches? oder exestiert sowas nur in meiner traumwelt?

danke euch im voraus!

Hallo, hab heut mit nem Makler tele der ein Haus für 115.000€ auf der Homepage anbietet. Wollte nur Fragen ob das Preislich noch was drin ist (kenne das Objekt) und er meinte das er das mit den Eigentümern absprechen müste aber er meinte eher nicht.

Er meinte dann aber zum Schluß das man es eventuell so machen könnte das man nen Kaufpreis von 120.000€ vereinbart und der Verkaufer dafür alle Kosten Übernimmt (Makler,Notar,Finanzamt) er meinte dann bekomme ich einen besseren Zins weil sich der Beleihungswert verbessert weil ich ja 120.000 bekomme von der Bank aber nur 110.000€ brauche weil die Nebenkosten ja bezahlt werden und die 10.000€ als Eigenkapital gerechnet werden. (die Bank geht ja davon aus das ich die gut 10.000€ Nebenkosten selber bezahle)

Kann man das so machen oder gibt es da einen Haken? Was haltet ihr davon?

MfG Mateng

hat jemand Erfahrung gemacht ein Haus über die Sparkasse gekauft oder ist es besser von privat zu kaufen? Über Bank ist es etwas sicherer? Wie geht das, frage ich erstmal meine Bank über ein Darlehen, dann können die auch ein Haus aus eigener Datenbank anbieten? Von Privat habe ich Angst ein Haus zu kaufen...

wir möchten unser haus verkaufen, wie lange dauert sowas, hat jemand vor kurzem seins verkauft? Es ist ein neues haus. Evt. soll mann noch auf bessere zeiten warten?

Hallo, um als Immobilienmakler tätig zu werden braucht man ja eine Erlaubnis nach § 34c . Wenn zB negative Schufa, Eid.Vers. oder Insolvenz vorliegt, dann erhält man diese Erlaubnis nicht.

Wie ist das aber wenn man eine Kapitalgesellschaft gründet ( GmbH oder UG) und die Firma sozusagen die Maklertätigkeit übernimmt. Man selbst wäre z.B. als Geschäftsführer oder Mitarbeiter in dieser Firman eingestellt mit festem Gehalt und übt somit die Maklertätigkeit aus. Dann müsste man für die Erlaubis gemäß § 34c nur Unbenklichkeitsbescheinigungen -und Unterlagen der UG oder GmbH beim Gewerbeantrag einreichen und nicht "meiner Person". Kann man das Problem etwa so oder so ähnlich lösen?

Ist das möglich?

Danke und liebe Grüße!

Was haltet ihr von einer Ausbildung zur IMMOBILIENKAUFFRAU bei Remax oder bei Engel&Völkers??? Hat man dort gute Perspektiven und wird man dort auch zu einer fundierten Immobilienkauffrau ausgebildet? Oder hat einer von euch schon mal Erfahrung mit diesen Unternehmen gehabt?

Ich bin geschieden. Das Haus indem meine ExFrau mit den beiden gemeinsamen Kinder lebt gehört uns noch je zur Hälfte. Jetzt soll der neue Freund meiner Ex dort einziehen. Wie ist das mit der Miete und den Hauskosten? Wie ist das wenn der Neue am Haus Schönheits-und Sanierungsarbeiten durchführt? Hat er ein Recht dort weiter zu wohnen wenn meine Ex vor ihm stirbt? Wie und wo kann man das vertraglich festhalten?

Hallo, ein Bekannter von mir hat ein verbindliches Kaufpreisangebot für ein Haus abgegeben, das der Eigentümer angenommen hat (schriftliche Bestätigung des Maklers). Aus diversen Gründen ist er aber nun doch nicht mehr sicher, ob er das Haus wirklich kaufen will. Wie verbindlich ist das gemachte Kaufpreisangebot? (Es wurden anscheinend noch keine weiteren Schritte eingeleitet (Notar usw.), da der Makler vorher eine Finanzierungsbestätigung haben möchte.) Kann man einfach von dem Kaufpreisangebot zurücktreten? Gibt es da ein Widerrufsrecht? Vielen Dank schonmal für Antworten! sirii

Hallo zusammen. ich habe schon viel im web gesucht aber noch keine eindeutige Antwort gefunden. Mein Mann und ich haben ein EFH gekauft und in 7 Tagen findet die Schlüsselübergabe mit den alten Hausbesitzern statt. als wir letzte woche dort waren um etwas zu klären, waren die Vorbesitzer gerade dabei den Kaminofen auszubauen. (kein KAchelofen zwar, aber ein trotzdem fest verbauter kleiner Gussofen) Uns hat es erstmal die Sprache verschlagen, wir sind fest davon ausgegangen dass dieser mit zum Haus gehört, ich zitiere das Expose vom Makler: ... großzügiger Wohnraum mit Kaminofen... Wir haben uns daraufhin beim Makler erkundigt, dieser meint aber dass das Expose nicht bindend wäre und ja auch z.b. die Möbel auf den Fotos nicht zum Haus gehören würden. er sagt der Kaminofen ist keine fest eingebaute Einrichtung, und außerdem müssten wohl alle sonstigen Gegenstände im Kaufvertrag stehen, falls diese drinbleiben.

Ich kann das dennoch nicht so ganz glauben, es steht doch ausdrücklich so drin und deshalb haben wir ja auch nicht extra nachgefragt-bleibt der Kamin drin?? Anstelle des Kaminofens haben wir nämlich jetzt ein loch in Boden und Wand des Wohnzimmers und sind total verärgert über die Art und Weise der Vorbesitzer.

Meine Frage, wie sind denn die Angaben in einem Expose vom Makler erstellt? Danke für schnelle Antworten

Ich will in Spanien ein Haus mit Grundstück kaufen. Haus kann Renovierungbedürftig sein. Wo, erstmal egal.

Was ich brauche ist eure Erfahrung. Was muss man wissen, bevor man so etwas kauft. Wo gibt es Internetseiten mit Immobilien von Spanien.

Wie soll ein Durchschnittsbürger mit ca. 1500 Euro Netto bspw. einen Kredit von 200.000 Euro abbezahlen können und nebenbei noch vernünftigt leben können?

wir wollen nähmlich umziehen;)

An allem nagt ja bekanntlich der Zahn der Zeit, auch an Häusern. Also ist ja nichts für die "Ewigkeit" gebaut, Häuser werden schliesslich ständig angegriffen durch sauren Regen, Hundeurin usw. WIe lange hält ein Haus das aus bis es nicht mehr bewohnbar ist? Und was ist wenn die Wände anfangen zu faulen? Kann man ganze Wände im Haus austauschen, auch tragende?

Wir haben mit einem Immobilienmakler unser "Traumhaus" besichtigte und wollten jetzt die nächsten Tage mit einem Gutachter noch einmal in das Haus. Heute finde ich im Internet das Haus von einem anderen Makler angeboten und da kostet es über 30.000 Euro weniger. Wir haben mit dem Makler, mit dem wir die Besichtigung durchführten, nichts schriftlich vereinbart, können wir einfach so den Makler wechseln? Oder sogar direkt beim Verkäufer privat kaufen?

Natürlich können wir das günstigere Angebot zum Verhandeln benutzen, das erklärt sich ja von selbst ;-))

Danke schon mal für Eure Antworten!

Ich möchte gerne eine Hecke um meinen Garten (Sondernutzungsrecht) pflanzen. In meiner Teilungserklärung steht dazu folgende Formulierung: "Eine eventuelle Abgrenzung der Gartensondernutzungsfläche durch Hecken und/oder Zäune wird durch den Bauträger erstellt." Wie kann man dies interpretieren: Wenn ich eine Abgrenzung haben will, muss der Bauträger dies zahlen oder nur wenn der Bauträger auf eine Abgrenzung besteht?

Wird jeder Mensch irgendwann ein eigenes Haus besitzen? Wird irgendwann niemand mehr zur Miete wohnen? In den USA war das ja mal ein Ziel von Politik und Banken - wohin es geführt hat sehen wir ja. Aber ist so ein Ziel realistisch? Was spricht dafür und was dagegen?

Haben heute Post vom GV bekommen , mit der Ankündigung einer Zwangsvollstreckung. unserer Immobilie erhaltenWer kann mir zu diesem Ablauf etwas schreiben.Habe auch gehört das man diese abwenden kann.Wer kennt sich damit aus?Aber bitte nur sichere Auskünfte,da wir wenn möglich schnell was unternehmen müssen-Vielen Dank im Vorraus.Liebe G.Antje

Wir wollen ein Haus kaufen und sind uns auch schon einig. Nun habe ich zwei Fragen,

1) Muss ich vor Unterzeichnung des Vertrags selbst nochmal von Kopf bis Fuss durch das Haus gehen und jeden Wasserhahn, Heizkörper usw. ausprobieren, oder kann ich eine entsprechende Klausel im Vertrag einbauen und vom Verkäufer unterzeichnen lassen, dass alles funktioniert?

2.) Was ist, wenn von jetzt bis zum Übergang des Eigentums etwas kaputt geht, muss das der Verkäufer noch reparieren oder muss ich dafür auch eine entsprechende Klausel einfügen lassen, oder ist das sowieso Standard?

Danke und Grüße,

siehe Frage...

Hallo , wir versuchen uns gerade grob durchzurechnen , was es kosten würde eine bestimmte immo0bilie in Sachen Heizung zu modernisieren. Objekt hat knapp 150m2 grundfläche , 2 Vollgeschosse und Dachboden. Zurzeit ist wohl noch inm 1 OG eine gas etagenheizung , welche aber nicht funktioniert - die damalige firma hatte wohl murks gebaut - aber die Heizkörper an sich sind in ordnung. Das Erdgeschoss ist kalt. Nun wollten wir mal wissen wie die ungefähren kosten für : Neuer Heizkessel + Rohre im Ganzen Haus + Heizkörper im Erdgeschoss wären? Zudem was für eine Heizung ist empfehlenswert? P.S. Haus wurde um 1900 erbaut

Vielen Dank im Voraus

Hallo zusammen!

Frage an die Rechtsversteher unter euch:

Besitzer eines Einfamilienhauses hat dieses vermietet. Mietvertrag ist Standardmietvertrag von "Haus und Grund" ohne irgendwelche Besonderheiten. Nach einem Jahr Vermietung möchte Besitzer das Haus verkaufen. Hat der Mieter des Hauses in jedem Fall ein Vorkaufsrecht (nach BGB 577 wo es um vermietet Wohnräume geht) oder bedarf es eines besonderen Vermerks dieses Rechtes im Mietvertrag? Wie gesagt: weder im Grundbuch noch im Mietvertrag ist irgendwas bzgl. eines Vorkaufsrechtes festgehalten und es geht um ein Einfamilienhaus...

Danke und Gruß

servus,

zählt ein offener Kamin nun zur Wohnfläche oder nicht. Ich weiß, dass geschlossene Kamine nicht zur Wohnfläche zählen, wenn deren Fläche = < 0,10 m², da ma diese ja nicht nutzen kann. Aber wie ist das mit einem offenen Kamin, den kann man im Winter gemütlich nutzen mit einem Holzfeuer und im Sommer kann man schön Kerzen drin anzünden oder Sachen zur Deko hineinstellen. Einen offenen Kamin kann ich also nutzen. Wird die Fläche nun zur Wohnfläche gezählt oder abgezogen ?

Ich habe im Internet versucht darüber Informationen zu finden, aber nichts gefunden. Kennt sich jemand damit aus? Wer weiss was?

Danke schon mal im Voraus lb

Hallo,

Meine Freundin will sich eine Wohnung mieten, ist auch alles super, jedoch hat sie eine negative Schufa. Der erste Anbieter, der fürs Erste das Okay gegeben hat und einfach genauer den Schufaeintrag checken will, ist Curanis Immobilien. Hat irgendwer dort schonmal eine Wohnung gemietet und weiß, ob sie tatsächlich nur auf Mietschulden prüfen oder so etwas (Die hat sie nicht! Auch nichts mit Telefon etc.)?

Bitte einfach nur persönliche Erfahrungswerte, oder auch gerne eine anderen Immobilienanbieter, wo es die Chance gibt trotz negativer Schufa.

Danke im Vorraus!

Liebe Grüße,

Felino

Ich habe im Internet ein interessantes Kaufobjekt gefunden und eine Anfrage gestartet. Nun bekomme ich schon zum 2. Mal eine standartisierte Antwort, in der meine Telefonnummer erfragt wird. Und das Objekt kann ich nicht finden!!! Ich wphne nämlich in der Nähe.

Wer also kennt Pfeiffer-Koberstein-Immobilien? Und wie kann ich herausfinden, ob die seriös sind?

ich bin auf der Realschule und möchte wissen, ob man direkt nach der Realschule eine Ausbildng zum Immobilienkaufmann machen kann.

Ich habe beschlossen nach Amerika zu ziehen jedoch habe mir noch keine Häuser angeschaut, desshalb möchte ich fragen ob ihr da Webseiten kennt wo man sich Immobilien anschauen kann.

Hallo an alle,

ich habe folgende Frage: wir haben letztes Jahr ein Haus gekauft, Notarvertrag ist erledigt. Nun steht bald der Auszug der jetzigen Besitzer an. Im Notarvertrag steht, dass der Kaufpreis fällig ist, wenn das Haus geräumt ist.

Nun stellt sich mir die Frage wann wir eigentlich in das Haus dürfen, sprich: wann ist die Schlüsselübergabe???

wenn das Haus geräumt ist? oder erst wenn das Geld überwiesen ist? Wir wollen natürlich so schnell wie möglich ins Haus, um mit dem Renovieren loszulegen.

Wie wird das in der Regel gemacht??

Danke im Vorraus!

Hallo Leute wollte euch mal fragen ob man aus eine Ladenlokal eine Wohnung machen kann.

Hallo zusammen, kennt sich jemand mit einem Immobilienkauf in Ägypten aus bzw. wer kennt ´wirklich´ vertrauenswürdige Makler / Bauherrn? Worauf sollte man unbedingt achten und woran erkennt man einen seriösen Makler / Bauherrn? Es gibt im I-Net zu jedem Makler / Bauherrn sehr gute bis sehr schlechte Meinungen, also nicht wirklich hilfreich! Vielleicht gibt es ja eine Art von Checkliste, die man abarbeiten kann.....

Bin für jeden guten Rat / Tipp dankbar. Vielen Dank im Voraus. Gruß

Hallo zusammen, habe ein Gespräch bei einem Remax Makler gehabt. Mache nun ein Praktikum von 2 Monaten um mir alles mal anzusehen. Wer hat schon Erfahrungen als remax Makler gemacht, gute wie auch schlechte. Alles mal beschreiben. Wie sieht es in der Praxis aus, wie reagieren die Kunden auf remax. Gibt es unterschiedliche Stufen der Bezahlung (Provision) bzw. bei der monatlichen Bürobeteiligung? Wofür ist diese eigentlich.

Meine Frau hat ein Grundstück geerbt, welches lt. Aussage des Verstorbenen "voll erschlossen" sein soll, d.h. dass das Verteilungsnetz von Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas sollen wohl mindestens an der Grundstücksgrenze anliegen. (Es handelt sich bei dem Grundstück um eine vormals als Garten genutzte Fläche - das in den 70er Jahren gebaute zugehörige Haupthaus liegt nebenan.) Wir wollen dieses Grundstück nun verkaufen. Wie kann ich denn sicher gehen, dass das Grundstück wirklich voll erschlossen ist? Wo erhalte ich Bestätigungen, dass und wo genau die o.g. Anschlüsse anliegen?

Hallo,

da es hier immer gute Hilfe gibt:

Ich bin an einem Dachrohling interessiert. Der Makler teilt mir nun, dass ich das Objekt nur bekomme, wenn.. ich seinen Architekten beauftrage. Ich habe dem Makler auch angeboten, direkt die Vermittlungsprovision zu zahlen. (Der der den Architekten vermittelt, bekommt ja noch einmal extra geld.)

Das wurde abgelehnt und mir gesagt, NEIN, es geht darum, dass es beim Dachausbau nicht zu einem Baustopp kommt.

Ist das häufig? Baustopps bei Dachausbauten? Was steckt noch dahinter wenn man DEN Architekten nehmen muss ?

DANKE

Hallo. Ich/Wir haben vor uns eine Eigentumswohnung zu kaufen. Bisher wohnen wir zur Miete. Ich (ihr Freund) werde alleine im Grundbuch als Eigentümer stehen. Meine Lebenspartnerin zieht aber auch mit ein und bezahlt die Hälfte der monatlichen Raten.(wir sind nicht verheiratet) Wie können wir es machen, dass im Falle einer Trennung, keiner benachteiligt wird? Ich möchte aber auch nicht, da sie sich alleine keine Eigentumswohnung leisten könnte, dass sie bei einer Trennung ihren gesamten Teilbetrag von mir zurückbekommt. Da würde sie dann ja in Zukunft mietfrei wohnen wenn sie sich von mir trennt, weil sie ja alles zurückbekommen würde. Außerdem kann ich vom Kaufpreis der Wohnung gleich 37% in bar bezahlen. Sie hilft mir später bei den noch verbleibenden Raten dazu und übernimmt davon ca. die Hälfte. Vielen Dank für Antworten. Viele Grüße

Hallo!

Wir möchten eine Immobilie kaufen. Angegeben werden 675qm Grundstücksfläche. Lt. Auskunft der Gemeinde und des Maklers beträgt der Bodenrichtwert dort 150 Euro pro qm.

Das Haus selbst steht auf einer Fläche von ca. 250 qm. Der Vorgarten hat ca.100 qm. Hinter dem Haus ist noch eine Fläche von ca 325 qm (Rasen),

Soweit mir bekannt ist bezieht sich der Bodenrichtwert (also die 150 Euro/qm) auf den Teil wo das Haus steht, also die 250 qm.

Der andere Teil wird geringer bewertet.

Ist dies korrekt und wenn ja wie wird der restliche Teil dann in etwa bewertet?

Vielen Dank für eine Antwort!

Wir (2 Erwachsene, Kind, Hund, Katze) haben ein Haus gefunden, das wir unbedingt kaufen möchten. Weil es andere Interessenten gibt, müssten wir eigentlich schnell zusagen, aber bevor wir unsere jetzige Wohnung nicht verkauft haben, KÖNNEN wir nicht zusagen. Zwei Finanzierungen gleichzeitig zu stemmen ist uns nicht möglich. War jemand in einer ähnlichen Situation und weiß daher, was nun in welcher Reihenfolge zu tun ist?

Fam. W. aus Wedel

Hallo.

Meine Freundin hat ein Immobilienbüro und würde mich dafür auf Geringverdienerbasis einstellen. Meine Frage: Muss ich auch einen §34c GewO beantragen oder reicht die Lizenz von ihr auch für mich? Ich würde dann allerdings meine Aufträge alleine bearbeiten, also auch Akquise, Besichtigungen und Notartermine, da sie ja ihre eigenen Aufträge macht. Natürlich ist Werbung und so weiter gemeinsam zu machen. Sie ist ja die Chefin :-)

Vielen Dank für Antworten schon mal!

Meine Frau bekommt irgendwann von ihren Eltern ein unbebautes Grundstück in Polen überschrieben. Mit den Grundstückspreisen in PL kennen wir uns aber überhaupt nicht aus. Wir würden schon ganz gern wissen, wieviel so ein Quadratmeter Grund und Boden in Polen wert ist.

Weiß jemand, was Grundstücke in Polen ungefähr wert sind oder wie man ungefähr den Wert ermitteln kann?

Ich brauch mal eure Hilfe. Ich brauch einen Namen für eine Immobilienfirma und mir fallen einfach keine gute Namen ein. Der Name sollte einfach und gut im Gedächtniss bleiben. Nur die Nachnamen der Firmeneigentümer will ich nicht nehmen... kann mir bitte jemand helfen!?!? BIIIIITTTTTTEEEE...... :)

Kann ich mit Realschulabschluss Immobilenmakler werden ?

Hallo,

wir interessieren uns stark für ein Objekt, bei dem eine Regionalbank als Makler auftritt.

Der Mitarbeiter sagte mir, er vergebe nur Besichtigungstermine an Interessenten, die eine Fiananzierungszusage ihrer Hausbank "bringen" oder halt die Nachweise mitbringen und durch ihn prüfen lassen.

Es ginge darum Objekttourismus zu vermeiden eine Vorselektion zu treffen.

Meine Frage ist, ob jemand schonmal ähnliches Erfahrungen gemacht hat und wie ihr sowas bewertet, weil für mich und alle mit denen ich gesprochen habe(einschliesslich Hausbankfinanzierer) war das ein absolutes Novum und die Reaktionen waren ausschliesslich negativ.

mfg

Ist man dabei bei einer Bank in guten Händen oder machen das auch bestimmte Gutachter oder Architekten?

wo kann man sich gute immobilien im internet angucken ich suche eine wohnung..gibt es noch eine andere gute alternative wie immobilienscout24.de u.s.w

Hallo!

Ich habe eine Frage zu einem Gebiet, in dem ich mich überhaupt nicht mehr auskenne. Eine Arbeitskollegin von mir wird gerade überredet, eine vermietete Wohnung in Leipzig zu kaufen. Es ist wohl eine ehere kleinere Wohnung.

Der Kauf sei "völlig gefahrlos", weil Leipzig im Gegensatz zu anderen Regionen im Osten boomt, was eine ständige Vermietung garantieren soll. Meine Kollegin hat null Eigenkapital, alles ist voll finanziert worden und soll sich von selbst durch die Mieteinnahmen abtragen (...anfangs natürlich nur mit 1% Tilgung). Durch die angeblich dauerhafte Steuerersparnis hat sie sogar im Monat über 100 Euro mehr auf dem Konto als vorher.

Ich bin da sehr skeptisch und würde ihr vom Gefühl her eher abraten. Sie hat keine finanziellen Polster - was ist, wenn die Miete ausfällt, renoviert wird usw. Und das ganze in Leipzig. Da kennt sie sich doch nicht aus und auch der Markt ist schwer einzuschätzen.

Ist meine Skepsis berechtigt oder bin ich einfach nur zu vorsichtig???

Was mit ca. 15000 Euro machen?

Hallo ich und mein Partner würden uns gerne ein Haus kaufen sind auch schon länger am gucken. Leider wurde mein Partner zum 30.11.09 gekündigt hat aber gleich einen neuen Job ab dem 1.1.2010 gefunden und ist somit noch in Probezeit. Er hat auch nur einen befristiten Vertrag bis Ende des Jahres und bekommt danach den unbefristeten das ist dort wohl normal. Er hat ein Firmenwagen und hat ca. 1450€ Netto nach der Probezeit ca. 1600€ Netto. Und ich bin leider auch in der Probezeit die aber ab Mai vorbei ist ich weiss auch 100 % das ich übernommen werde. Könnter theoretisch ein Schreiben von der Firma bekommen. Ich verdiene momentan 1550€ netto und ab Mai dann ca. 1730€ Netto. Nun zu meiner Frage meint ihr wir bekommen eine Finanzierung über 183000€, dass Haus kostet 185000€ allerdings geht unser Eigenkapital von 20000€ für die NK und für die Moderniesierung und Möbel drauf. Wir haben auch in dem Haus eine Wohnung die wir vermieten können mit 100m² denke so KM 350€. Was sagt ihr? Oder ist das alles zu Riskant? Leisten könnten wir uns das. Nur bekommen wir die Finanzierung? Wir haben schon gedacht zur Not das Haus seiner Eltern als Sicherheit anzugeben, aber wenn es ohne geht wäre natürlich schöner. Vielen Dank schon mal Libe Grüße Stephanie

Hallo,

wäre es möglich eine Wohnung zu kaufen, danach teurer wieder zu verkaufen?

Was muss man beachten?

MfG

Wieviel Eigenkapital braucht man, um eine Eigentumswohnung zu kaufen? Wir sind beide voll berufstätig, wohnen in München und haben keine Lust mehr als 1000 Euro im Monat für Miete zu zahlen...

Noch diese Frage, dann weiß ich alles :-)

Ja oder nein?

Hallo, habe eine Frage dazu. Wie läuft sowas ab und wie kann ich mir das vorstellen? MFG Sven

Hallöchen.. wir sind auf der Suche nach einem Haus .. haben eins gefunden wird über Markler verkauft.. wenn ich die Eigentümer kenne kann ich das dann auch Privat von denen Kaufen ohne Markler usw??

Wäre echt Wichtig DANKE für eure Antworten

Hallo zusammen,

ich bin Eigentümer in einem Wohnhaus mit ca. 15 Wohneinheiten. Auf den Tiefgaragen-Stellplätzen lagern einige Mieter/Eigentümer wie auch ich Dinge wie zB:

Winterreifen, Sonnenliegen, Getränkekisten, einen alten Kühlschrank, Kartons, etc...

Die Tiefgaragen-Stellplätze dürfen ja nicht als Lagerfläche verwendet werden; ich glaube auch wegen der Brandschutzverordnung etc.

Jetzt aber die Frage, darf die Hausverwaltung durch den Hausmeister das Zeug einfach entsorgen lassen? Bei uns ist ein Aushang, dass bis zum 15. die Stellplätze in Ordnung sein müssen, oder das der Hausmeister sonst die Dinge entsorgt.

Ich glaube nicht, dass das gesetzlich zulässig ist. Wisst ihr vielleicht mehr?

Hallo zusammen, ich habe mich auf eine private immobilien-Anzeige gemeldet und einen Besichtigungstermin ausgemacht. Am Besichtigungstag habe ich zufällig im Internet eine Anzeige gesehen, die allerdings einen anderen Kaufpreis ausweiste, sowie mit dem Vermerk "Zurückgestellt" versehen war. Ich rief den makler an und fragte, ob das Haus verkauft wird. Er meinte, der Preis sei gestiegen und er bringt mir das Expose vorbei, da er vor Nennung der Anschrift den Objekt-Nachweis unterschrieben haben möchte. Ich unterschrieb den Nachweis und stellte nun fest, dass es sich um ein und die selbe Immobilie gehandelt hat. Daraufhin teilte ich ihm schriftlich mit, dass ich die Immobilie bereits kannte und seine Dienst nicht benötige. Die Eigentümer teilten mir mit, dass sie keinen Makler beauftragt haben und dies auch erstmal nicht wollen, da sie die Immobilie privat anbieten möchten-

Sollte es nun zu einem Kauf kommen, muss ich dann die Maklerprovision bezahlen? Vorab danke für eure Antworten!!!