Hi Leute es geht darum, dass ein Nachbar so unfassbar laut zockt, auch gern in der Woche nach 22 Uhr.

Die ganze Straße hört ihn und er schreit über Stunden wirklich so laut, als ob er Schmerzen hätte.

Als ich das das erste mal gehört habe, dachte ich, weil er die ganze Zeit "Hilfe, helft mir, macht doch was" geschriehen hat, dass was passiert war. Bin nachts sofort raus, um dann in's Fenster zu rufen "Hey alles okay, brauchst du Hilfe?" Nur um dann zu hören "Nein ich zocke"

Leute ich hab nichts gegen gamen, spiele auch gern und ab und zu laut werden find ich nicht schlimm. Aber muss früh hoch und höre ihn nachts so oft laut schreien, und schimpfen, EXTREM. Als ob er krank wäre und alles um sich herum vergisst. Es schallt die ganze Straße durch. Hab Angst die Polizei zu rufen, da sie jedes Mal, wenn ich nach na Anonymisierung gefragt habe, meinen Namen genannt haben.

Will auch nicht das der in Schwierigkeiten gerät, einfach nur das er leise ist, wenn die Nachtruhe beginnt. Fange bald einen neuen Job an und habe echt Angst, dass ich dann nicht genug Schlaf bekomme.

War jetzt schon mehrfach bei ihm und bin immer nett geblieben, aber er macht weiter und checkt das Problem glaub ich nicht.

oder nur wenn es im Mietvertrag steht?

Ich wohne mit einem Arbeitskollegen in einer WG und möchte ausziehen da wir uns unschlichtbar zerstritten haben.

Im Mietvertrag steht: "Das Mietverhältnis beginnt am xxx und läuft auf unbestimmte Zeit. Es kann von jedem Vertragsteil nach der gesetzlichen Bestimmung gekündigt werden."

Heißt das, wir MÜSSEN beide den Vertrag kündigen, oder kann das auch nur einer von uns.

Kann ich der Bank 50000 € geben und dann bürgt die Bank für mich für 50000 €, um eine Wohnung zu mieten also dass der Vermieter keine Angst hat dass ich die Miete nicht bezahlen kann wenn man kein regelmäßiges Einkommen hat

Ich habe bei meiner Heizfirma per Mail angefragt, ob eine kurzfristige Kündigung grundsätzlich möglich wäre, da im Raum stand, dass mein Nachmieter einen Monat früher einzieht als gedacht, und die haben das anscheinend falsch verstanden und haben meinen Vertrag gekündigt. Die meinten auch, das lässt sich jetzt nicht mehr rückgängig machen, als ich nachgefragt habe.

Der Einzugstermin vom Nachmieter verschiebt sich jetzt allerdings doch und ich bin im Oktober noch für die Wohnung Mieter. Ich wohne da aber nicht mehr wirklich, da ich schon was Neues habe, und die alte Wohnung ist eigentlich nur noch Lagerfläche für Möbel etc., die ich noch verkaufen/wegwerfen muss. Sie steht also leer.

Denkt ihr im Oktober schimmelt die Wohnung schon, wenn ich nicht heize? 2018 wurde die Wohnung grundsaniert und alles neu gedämmt, ich habe letztes Jahr auch nicht viel heizen müssen wenn ich mich richtig erinnere

Liebe Community,

Das JobCenter hat meiner Mutter vor geraumer Zeit aufgefordert, aus der viel zu großen Wohnung auszuziehen, da meine Geschwister und ich da nicht mehr wohnen.

Jetzt hat sie zum 1.11.2024 eine kleinere Wohnung gefunden. Das JobCenter hat der Wohnung zugesagt.

Die Kündigungsfrist für die jetzige Wohnung beträgt 3 Monate und der Vermieter besteht auch drauf, da diese unter anderem renoviert werden muss. Daher kommt es in zwei Monaten zu einer Doppelmiete.

Wie können wir einen Antrag auf Zahlung der Doppelmiete stellen? Wer hat erfolgreiche Erfahrungen damit? Ich weiß, dass das JobCenter sich da nämlich querstellt. Danke für eure Unterstützung.

👍

Angenommen, ein privater Vermieter hat Wohnung mit Stellplatz. Den Stellplatz vermietet der Vermieter jedoch in einem separaten Vertrag an einer anderen Mieter - fällt 19% Umsatzsteuer an? Oder kann man dieses Feld im Mietvertrag leer lassen?

Hallo liebe Community

Meine Freundin und ich wollen zusammen ziehen , für uns beide ist dass erste Mal wir wohnen an der Schweizer Grenze wo die Wohnungen sehr teuer sind (Aber noch in Deutschland) Es gibt keine Wohnungen unter 1000 Warm jetzt ist die Frage würde das gehen wenn man es so rechnet , Sie ist noch in der Ausbildung. Und kriegt um die 800 Euro , ich bin ausgelernt und kriege 1800 Euro würde das gehen wollen zusammen die Wohnung zahlen ? Oder gehen wir finanziell zu Grunde wenn wir uns diese Wohnung holen mfg

Hallo,

Wenn Person A eine Eigentumswohnung kauft uns Sie vermietet für ca. 700€ monatlich.

Wieviel bleibt dann Netto übrig? Abgezogen von allem. (Als single)

Ich habe verstanden, dass jeder Eigentümer eine Hausgeld zahlen muss. Würde dies beispielsweise bei 300€ monatlich liegen, dann lohnt es sich doch überhaupt nicht Vermieter zu sein.

Danke für jegliche Aufklärung. Schönen Abend/Tag euch allen :)

Hallo schon lange belästigt mich jemand also schon seit Monaten klopft und klingelt derjenige an meine Tür. Ich habe nie aufgemacht weil ich keine fremden in meine Wohnung lasse. Auf jeden Fall ist mir mal aufgefallen ich habe irgendwie schlecht geträumt oder hab mich beobachtet gefühlt und bin dann aufgewacht.

Und habe dann festgestellt meine Tür war einen Spalt offen. Es kann nicht sein das sie nicht zugegangen ist. Sie knallt immer automatisch zu und ich kontrolliere es auch immer. Seit dem schließe ich meine Tür immer komplett zu.

Und auch einmal hab ich bemerkt das dieser Typ öfters bei meinen Fenster und Rollos mit einer Taschenlampe reingelauchtet hat. Ich weiß nicht was er will aber ich bekomme davon einfach Angst

Hallo Leute, ich bräuchte jetzt mal ein bisschen Hilfe von euch und zwar ich und meine Familie sind ungefähr Anfang März von dem alten Mietobjekt ausgezogen nachdem wir sieben Jahre drin verbracht haben. Der Vermieter wollte dann das Haus zurückbekommen aufgrund von Eigen Bezug damit haben wir kein Problem. Als wir das Haus gemietet haben, haben wir die Kaution mit der deutsche Kaution Kasse hinterlegt (die bürgen quasi für uns).

In unserem Mietvertrag stand eigentlich nur drin, dass wir das Haus alle vier Jahre streichen müssen. Mehr aber auch nicht. Dies haben wir beim Umzug natürlich gemacht. Alle Wände und alle Dächer natürlich auch. Wir haben das Haus auch ordentlich geputzt, so dass man drinnen leben kann. Jetzt kommt unser Vermieter, damit, dass wir das Haus nicht ordnungsgemäß abgegeben haben und er dieses für über 15.000 € reparieren musste. Alles mit einen Anwalt, für den wir auch anscheinend zahlen müssen.

Leider haben wir keine Bilder von Mietobjekt gemacht, dass wir ausgezogen sind, was natürlich ein Fehler ist aber wir haben mehrere Zeuge welche im Laufe des Umzuges uns mitgeholfen haben und alles mit erlebt haben und welche zu unserem Gunsten aussagen können, dass wir das Haus ordnungsgemäß abgegeben haben. Was sollen wir jetzt machen? Sollen wir auf den Brief eingehen? Sollen wir uns einen Anwalt holen und soll es abklären, weil das was der Vermieter von uns will ist absolut und ehrenhaft. Dank für eure Hilfe.

Ich habe von meiner Vermieterin eine Mail bekommen, dass die Wasserleitungen desinfiziert werden müssen, da wohl irgendwelche Werte nicht stimmen. Das ganze soll an 3 Tagen nächste Woche passieren. Ich bin allerdings im Urlaub und habe niemanden, der Zugang zu meiner Wohnung hat. In der Mail steht, dass Zugang zu der Wohnung gewährt werden muss und Sonderwünsche nicht berücksichtigt werden. Was soll ich denn bitte machen, wenn ich nicht da bin? Brechen die in meine Wohnung ein?

Hallo wir sind auf der Suche nach einee neuen Wohnung.

Wir haben eine gefunden und sind dementsprechend am Umziehen.
Der Besitzer der alten Wohnung in der noch unser Eigentum steht hat uns per E-Mail mitgeteilt, dass wir verpflichtet sind diese Wohnungsbesichtigung durchführen zu lassen.

Müssen wir das ?

Zumal es vor 3 Wochen einen Vorfall gab, dass das Türschloss unser Wohnung versucht wurde auszubohren und die Polizei am Telefon nur sagte, dass das war kein Einbruchsversuch war, sondern lediglich ein Missverständnis.

Daher meine Frage: Muss ich mir das gefallen lassen, oder kann ich dagegen was machen?

Hi zusammen....

bei mir im Haus passiert auffälliges Verhalten eines Mitbewohners. Ich erkläre mal kurz was geschah im vergangenen Jahr....

Ich wohne im vorletzten Stock, er im letzten Stockwerk direkt über mir. Er ist ein Mitbewohner muslimischer Art, aber aus welchem Land er kommt - keine Ahnung. Eigentlich kann er ganz normal sein. Er grüßt im Hausflur, hält auch mal die Türe auf, nickt einem zu, wenn man ihn unterwegs in der Stadt sieht. Soweit alles normal, aber es gibt auch die andere Seite die mir ein wenig komisch vorkommt.

Mehrfach im Jahr bekommt er Besuch von einem Mann und einer Frau. Man hört ihn hitzig aufgeregt in seiner Sprache reden, und ein anderer Mann scheint auf ihn einzureden. Das steigert sich, wird immer lauter bis hin zum Schreien beider Männer. Irgendwann fängt die Frau an zu schreien, dann poltert es, die Fetzen fliegen, Tische und Stühle werden verrückt oder geschmissen, Scheiben gehen zu Bruch. Der Spuk ist nach 5 Minuten zu Ende und der fremde Mann verlässt zeternd die Wohnung, die Haustüre knallend, nach kurzem Abstand geht die Frau heulend runter. Leider kann ich nicht sehen um was es sich bei den Personen handelt. Mann und Frau gehen aber getrennt weg. Dann ist wieder monatelang Ruhe, ehe das ganze Spektakel wieder passiert. Die Frauen ändern sich, das höre ich am Wimmern und Schreien, die Stimmlage ist anders.

Das eine mal komme ich nach Hause, schließe mein Rad vor der Tür ab und ein schwarzer Lieferwagen ohne Aufdruck und mit verspiegelten Scheiben fährt vor. Er steigt aus grüßt geht rein. Das passiert in den folgenden Tagen öfters. Ich bekomme das mit, weil ich zur selben Zeit von der Arbeit daheim ankomme. Dann irgendwann fährt der Lieferwagen vor, ein Fremder Mann steigt aus, geht an den Briefkasten meines Übermieters, entnimmt die Post und fährt wieder. Ich komme hoch, höre aber den Mann in der Wohnung hantieren und hin und her laufen. Musik ist auch zu vernehmen. Warum holt ein fremder Mann seine Post, wenn er daheim ist? Das macht für mich keinen Sinn.

Gestern Nacht wurde es getoppt. Mitten um drei klingelt es oben Sturm. Ich wurde vom Klingeln wach. Aber nicht von der unteren Tür aus, sondern direkt von oben vor der Haustür. Unsere Klingel hat 2 Töne, damit man weiß ob jemand aus dem Haus was will, oder ob jemand unten rein will. Es klingelte aber die Klingel für oben, das heißt unten hat sich jemand schon selber Einlass gegeben. Dann körte man Dauerklopfen, und man hörte hektisches hin und her rennen verschiedener Leute, Gerede, Geklapper, dann hat irgendjemand was Metallisches an oder mit der Heizung gemacht. Also auch hier ein sehr merkwürdiges Verhalten. Vor allen Dingen stört es mich, das fremde Menschen für die untere Haustür einen Schlüssel haben. Irgendwann hörte man mehrere Menschen die Treppe runter kommen und oben kehrte Ruhe ein. Jetzt grade läuft oben Musik und er läuft hin und wieder durch seine Räume, man hört Schranktüren klappern.

Wir haben mehrere muslimische Familien/Menschen im Haus. Von denen verhalten sich alle normal, nur bei dem Oben ist immer so komische Stimmung und mitten in der Nacht ist öfters Action angesagt. Die anderen Familien meiden den Mann von oben. Wenn die aneinander vorbei gehen, kein Nicken, kein Grüßen - nix. Das macht der nur bei mir. Die anderen Familien sind sehr ruhig, trotz Kinder. Man hört von denen nichts.

Mir kommt das alles verdächtig vor. Fremde Menschen können ins Haus, fremde Menschen holen dem seine Post ab. Ich würde gerne an irgend einer Stelle eine Info hinterlassen, so, das wenn was passiert, keiner sagen kann, wir haben ja nie gehört das vorher schon was passiert ist. Aber ich möchte den jungen Mann auch nicht anzeigen. Nur weil die sich in der Bude kloppen oder so, lieber in der Bude als draußen auf offener Straße. Ich habe das Handy mehrfach schon in der Hand gehabt und wollte die Polizei rufen, aber da war dann meist schon wieder Ruhe

Soll ich das ignorieren? Also an den Vermieter kommt auf jeden Fall eine Info schon allein weil Menschen scheinbar mühelos unten ins Haus kommen und oben dann klopfen und klingeln, als wenn es kein Morgen gäbe. Auch das Fremde an den Briefkasten gehen, obwohl der Mann da ist finde ich reichlich suspekt. Aber das andere?

Wie würdet ihr reagieren? Polizei, oder nicht? Vielleicht nur als Info/Hinweis, aber anzeigen möchte ich ihn auch nicht.

Ist für den Vermieter bei den Einkommensnachweisen das Bruttogehalt oder das Nettogehalt wichtiger?

Ist keine Außenwand

Hallo Community, meine Mutter möchte mich morgen in ihrem Haus anmelden und ich weiss dass sie keine Zustimmung vom Vermieter braucht da ich das Kind bin und somit ein naher Verwandter. Jetzt wollte ich fragen wo das im Gesetzbuch steht, denn das Bürgeramt macht immer Probleme.