Folgendes Problem, meine Oma (88 Jahre, pflegebedürftig, halbseitig gelähmt, Familie + Pflegedienst kümmern sich täglich um Sie) ist seit 60 Jahren Mieterin einer Wohnungsgenossenschaft (60 Jahre gleiche Wohnung).

Es wurde vor wenigen Wochen zum heutigen Tag zu einer Infoveranstaltung geladen. An dieser Veranstaltung wurde heute bekannt gegeben, dass umfangreiche Neugestaltungen in Planung sind.

Im Zuge dessen, sollen nun alle Mieter die Wohnungen bis Juni 2025 räumen.

In 4 Wochen sollen bereits die Balkone entfernt werden.

Welche rechtlichen Möglichkeiten bestehen, um dagegen vorzugehen ? (Zeitung, Petition, Anwalt)

Ich hoffe um hilfreiche Antworten

Folgendermaßen:

Mein Vermieter hat angeblich die Stromnachzahlung nicht rechtzeitig an die Stadtwerke überwiesen. Er ist seit einem Monat im Ausland im Urlaub.

Jetzt kam gestern jemand von den Stadtwerken der den Strom fürs ganze Haus(3 Parteien) abgestellt hat, durfte uns aber nicht sagen warum.

Der Vermieter meinte es hätte wohl eine Verzögerung mit der Überweisung gegeben weil er in ner anderen Zeitzone ist (Bulls*it)

Jetzt ist es so, wir können nicht kochen, unser Essen kühlen, Wäsche waschen, warm duschen etc bis die ominöse Überweisung bei den Stadtwerken eingegangen und wieder jemand vorbeigekommen ist um den Strom anzustellen.

Ist es legitim wenn ich meinem (Noch!) Vermieter die ganzen Auswärts-Services und durch den Ausfall entstandenen Schäden (Essen, Wäscherei, verdorbenes Tierfutter...) in Rechnung stelle?

Seit unserem Einzug in die Neubaute ist kein Internetanschluss verlegt, sprich absolut gar nichts, kein DSL, Festnetz und was es noch alles geben soll.

Ich kann im Internet keine konkrete Antwort finden, hat jemand Erfahrung damit oder kann etwas genaues sagen, ob man eine Mietminderung in Betracht ziehen sollte?

Ich schreibe wöchentlich Mails an die Verwaltung aber es tut sich nichts und es gibt noch immer kein Datum zum Ansetzen, wann das ganze denn von statten gehen soll.

Danke im Voraus

Hallo zusammen.

Und zwar ist es so, dass vor einem Monat eine Renovierung des Badezimmers meiner Nachbarin über mir stattgefunden hat. An einem Tag musste die Hauptleitung zugedreht werden. In Folge dessen habe ich aufeinmal nur noch kaltes Wasser bekommen. Das Untertischgerät muss wohl beschädigt worden sein dadurch oder eben defekt. Mein Vermieter macht einfach nichts und reagiert auch auf meine Emails nicht.

Was kann ich nun tun? Wäre es rechtens einen Handwerker selbst zu organisieren und dies Ihm in Rechnung zu stellen? Ich bitte dringend um Hilfe. Vielen Dank im Voraus.

Hallo, ich ziehe bald in ein Studentenwohnheim.

Zur Wohnungsbesichtigung ist mir ein Anschluss für eine Waschmaschine im Badezimmer aufgefallen. Zur Besichtigung war einer der beiden Verwaltungsmitglieder des Wohnheims anwesend. Dieses Mitglied wies mich selbstständig ohne Nachfrage meinerseits darauf hin, dass ich einer der Wenigen bin, die einen Anschluss für eine Waschmaschine haben und wenn ich eine private Waschmaschine im Bad haben möchte, ich die Breite der Türen beachten muss.

Im Nachhinein habe ich mich genauer in den Mietvertrag eingelesen. Im Mietvertrag steht, dass das Aufstellen von Haushaltsgroßgeräten wie Waschmaschinen oder Kühl-/Gefrierkombi verboten ist. Es ist nicht genau definiert, wo diese Klausel gilt. Ebenfalls lässt sich ein solches Verbot in der Hausordnung finden.

Das verwirrt mich etwas. Ist es nun erlaubt oder nicht?

Hey,

Ich habe jetzt 2 mal beobachten können wie ein Handwerker in die Nebenwohnung von mir mit einem Schlüssel gekommen ist, die Wohnung steht zwar noch leer ist aber nach meinen Infos vermietet.

Ich also heute ein anderes Schloss gekauft (was ich seit mein Einzug eben noch nicht gemacht habe) und es eingebaut.

Nun habe ich aber bemerkt das unser Haustürschloss von der selben Marke ist wie mein neuer Wohnungstür Schloss, kann es also jetzt sein das die ganzen Handwerker einen Schlüssel haben der in jedes schloss dieser Marke passt? Das wäre natürlich schön dämlich jetzt ...

lg

Hallo zusammen,

Reicht ein WBS für zwei Personen für folgende Wohnungsbeschreibung:

Wohnfläche: ca. 69,91 m²

– Wohn- und Essbereich mit Küche

– 1 Schlafzimmer

– Büro

– Abstellraum

– Badezimmer mit Dusche

– Terrasse

Hallo!

Ich (w/26) ziehe das Erste mal in meine eigene Wohnung. Super Sache. Jetzt kommen jedoch ein Paar Dinge zusammen die ich komisch finde und/oder so nicht kenne. Ich bin hinsichtlich Betrug etwas geschädigt.

• Die Wohnung wurde zuvor Zwangsgeräumt weil die Dame vor mir wohl Zitat:"drin gehaust hatte". Die Wände waren deutlich gezeichnet von div. Stellen (Poster, Löcher, kleine Stippen aber kein Dreck o.ä) so, dass der Vermieter sagte, ich müsse vorher selber nochmal alles streichen (was kein Problem für mich darstelt)

• Wasser wird durch Anzahl der Mieter geteilt. Als ich vor Vertragsabschluss nach einen Abrechnungstrend bezüglich. vergangener Nachzahlungen/Erstattungen gefragt hatte bekam ich nun widerwillig eine E-Mail mit nur Angaben zu den Kosten Pro Kopf/Monat.

• Es müssen sich immer zwei Leute einen Zugang für die Eigene Waschmaschine teilen. Erst hieß es, wenn ich oben in der Wohnung mein Zugang frei schalte können die anderen nicht mehr Waschen und nach Nachfrage, ob man sich somit immer absprechen müsste wann wer wäscht hieß es nein. Später hieß es nur mit der Partei, welche sich den Zugang mit mir teilt und das hätte wohl nie zu Auseinandersetzungen geführt haben. Wohlgemerkt von der ein und selben Person.

• Ich bin vertraglich verpflichtet ein Mietkautionskonto zu eröffnen. Nach Rückfrage zu etwaigen Kosten wurde mir ein Nein zugesichert und ich solle bei der Sparkasse einfach mal hingegen. Die Eröffnung des Kontos kostete mich jedoch jetzt 20€. Also habe ich die Unterlagen per E-Mail mit der freundlichen Bitte um Rücksendung und Kopie des Personalausweises der Vermieterin per E-Mail versendet. Darunter noch meine Bankdaten zur Kostenerstattung unter sachlicher Angaben der Rechtsgrundlage. Darauf kam ein böser Anruf, dass ich das Verhältnis vergifte, es nie jemand erstattet haben wollte, der Perso nie nötig war. Ich bin Bilanzbuchhalterin und argumentiere demnach sachlich und grundsätzlich ruhig mit Menschen/Mandanten. Die Dame am Telefon war dahingegen von jetzt auf gleich aufgebracht, laut und ließ mich nichtmal aussprechen. Also habe ich mich (blöderweise) erstmal ruhig entschuldigt und erklärt, dass die Sparkasse selbst mir diese Infos gab. Es wäre ein Unding, dass ich mit Rechtsgrundlagen argumentiert habe aber sie wäre jedoch nicht nachtragend.... Für mich selber wäre das alles halb so wild, wenn man mir ebenfalls ruhig, sachlich und ggf. mit Angaben von Rechtsgrundlagen den Sachverhalt erklärt hätte. Jetzt kommt es mir eher verdächtig vor da ich so ein Verhalten eher von zahlungsunfähigen Kunden o.ä. kenne. Die möchten, dass ich das Mietkautionskonto kostenpflichtig eröffne, da sie so selber Kosten sparen können. Es wurde darüberhinaus so ausgelegt, als würde ich mich weigern die Kaution zu zahlen. Dies ist gewiss nicht der Fall.

• Es hat sich erst später herausgestellt, dass die Dame mit welcher ich als Einzige Kontakt habe, die Mitarbeiterin der eigentlichen Eigentümerin ist. Jene habe ich nie zu Gesicht bekommen. Was natürlich ok ist. Das Pärchen von der Wohnungsbesichtigung war das Hausmeisterpärchen, welche schon bei der Besichtigung häufiger (als strategisch gut) erwähnten, dass alles so teuer geworden ist und die so viele Probleme mit den (meist) jüngeren Vermietern haben. Schlüssel bekomme ich erst bei Kautionseingang. Wie viele das sind wüssten sie nicht.

• Die Meldebescheinigung für das Einwohnermeldeamt meiner Stadt habe ich der Kontaktperson zum Ausfüllen zugesendet, da ich leider ja auch nicht die Daten der ganzen Beteiligten habe welche jedoch zwangsläufig in dieser eingetragen werden müssen. Diese kam unausgefüllt wider zurück mit dem Hinweis, dass ich es ja auch von dem Hausmeisterpärchen bei Schlüsselübergabe unterschreiben lassen kann.

Da es mein erster Umzug ist habe ich kaum Erfahrungswerte über den Angaben meiner Freunde und Familie hinaus. Daher würde ich gerne um Einschätzung bitten.

wir haben eine Baustelle mit Gerüst wegen Renovierungen am Haus die gemacht werden müssen. Aber die Lärmbelastung und Störung der Privatsphäre ist enorm.

Sind die Hausverwalter von Mietshäusern eigentlich diplomiert oder machen die das in eigener Regie? Z. B. nebenher als Zweitjob? Vielleicht verwechsel ich das auch mit einem Hausmeister, obwohl ich meine dass das alles aus einer Hand geht.

Also im Auftrag des Eigentümers eines Gebäudes die Mietverträge unterzeichnen, Einziehung von Mieten, laufende Instandhaltung, Reparaturen, Überwachung der Arbeiten, Zahlung bestimmter Steuern (Grundsteuer, Mietrecht etc.). Und die allgemeine Kommunikation mit den Mietern im Haus.

Wir waren mit dem Vermieter vor Gericht aufgrund Schimmel in der Wohnung . Und haben dann die wohnung darunter bekommen . So nun meldete sich der Vermieter und er will die Schlüssel von der alten wohnung abholen .

Ich dachte allerdings es kommt zu einem Übergabe Termin Die Wohnung ist wegen des Schimmels ( wo der Vermieter laut Gericht verantwortlich ist wegen Bau Mangel ) nicht mehr im besten Stand und ich will nicht dass die in die wohnung gehen und bspw was kaputt machen und mir dafür die Schuld geben obwohl es davor heile war . Denn ich kann dem Vermieter nicht vertrauen, er hat schon mehrmals versucht mich zu veräppeln

Er will nur die Schlüssel haben aber ich will ein Übergabe Termin wo alles festgehalten wird wie es ist damit mir nicht für irgendwas die Schuld gegeben wird !

was nun ?

Hallo, bald ziehen meine Freundin und ich in eine Wohnung, da wir Studenten sind, fragen viele der Vermieter, wer für die Wohnung bürgt. Grundsätzlich könnte es auch mein Vater übernehmen, jedoch habe ich mehrere Arten von Kautions- & Bürgschaftsversicherungen gesehen und frage mich in welcher Hinsicht sich das mit den Kosten (Art Tilgung, Zinsen?) abläuft und wie das zeitlich geregelt ist. Hat hier jemand diesbezüglich Erfahrung?

Grüße und herzlichen Dank!

Die Urteile sind in der Regel mieterfreundlich.

Es wird neu sogar empfohlen, nach einem Auszug seine alte Wohnung bei Airbnb weiter zu vermieten.

Lohnt sich das vermieten für Vermieter überhaupt noch ?

Zur Vorgeschichte : meine Nachbarn haben es seit langem auf mich abgesehen , erfinden lügen und rennen dann zum Vermieter . Hab hab und an vergessen den Müll rauszustellen . Ok es ist nicht richtig ,Abmahnung hab ich vor einem Jahr ungefähr schon bekommen . Vll 1 bis 2 mal wegen Jobwechsel die Miete 15 Tage später bezahlt . Fakt ist : meine Nachbarn sehen es jetzt total auf mich ab , und suchen jeden kleinsten Fehler und belästigen mich, hatte deswegen schon Angstzustände. Ich bin nur nicht so eine Person die dann direkt zum Vermieter rennt , und das erzählt . Da ich hoffe das es von alleine aufhört und ich dann endlich meine Ruhe hab . (Unsympathisch hoch 10).
so jetzt war gestern der Fall : das ich mich im Garten am sonnen war . (Gemeinschaftsgarten ) da kam dann der Vermieter und meinte ich soll meinen Keller aufräumen. Ich soll ein Auto mieten und die Sachen abholen lassen . Erstmals hab ich kein Geld dafür , und es ist kein Müll sondern Lager ich da alte Sachen , die ich evtl ja auch wieder mitnehme wenn ich ausziehen will .
fühl mich mit der Aussage irgendwie überfordert da er ja garnicht in meinen Keller gucken darf oder ? Zum zweiten hab ich auch Angst aus der Wohnung geschmissen zu werden . Will ja nur mal meine Ruhe . Find es schon erschreckend . Was soll ich jetzt machen ?

Hallo, kurz vorweg, ich bin EU Rentner (chron. schmerzkrank), in meiner Bewegung eingeschränkt und stehe unter Schmerzmedikation (strake Opiode) und wohne seit ca 20 Jahren in meiner Wohnung. Nun hat die Vermieterin jedoch die Mieten im ganzen Haus erhöht, in meinem Fall um satte 170 Euro, was laut dem Mietschlüssel des Landkreises etwa 80 Euro zu viel verlangt ist, was bedeutet, dass das Amt die Mietzahlung kürzen will.

Da ich bereits Widerspruch eingelegt und das Amt darauf aufmerksam gemacht habe, dass ich mit 80 Euro weniger den Monat nicht über die Runden komme, wurde mir für ein halbes Jahr noch einmal die volle Höhe der Miete bewilligt, aber ich sollte mich in dieser Zeit nach einer günstigeren Wohnung umsehen, was ich auch tat, doch erstens stehen kaum Wohungen zur Verfügung und dann sind diese mindestens ebenso teuer, zudem sind für jede Wohnung 2 Monatsmieten Kaution fällig, die ich finanziell nicht in der Lage bin zu leisten.

Ich habe dies dem Amt mitgeteilt, worauf mir vorige Woche eine Wohnung in einer anderen Stadt/ Dorf angeboten wurde nach der ich mich erkundigen soll, d.h. ich soll also in meiner kranken Verfassung, wo ich froh bin an manchen Tagen überhaupt nur aus dem Bett zu kommen einen Umzug stemmen. Ich soll in ein Dorf ziehen, wo ich niemand kenne, es keine Sparkasse gibt, keine Ärzte, rein gar nichts - bis auf eine kleine Einkaufsgelegenheit. Zudem ist es ein Block, der als sozialer Brennpunkt gilt, für einen Schmerzpatienten sicherlich ein super Ort zum Leben. Ironie off.

Diese Sache macht mich echt fertig im Moment und ich weiß nicht mehr was ich tun soll.

Sorry für den langen Text, aber vielleicht liest ja jemand mit, der sich in rechtlichen Dingen etwas auskennt und ein paar Tipps geben kann, wie sich die Sache vielleicht doch noch regeln lässt...

Hallöchen,

Ich habe seit einiger Zeit Maden an meiner Wohnzimmerdecke🤮 und ich weiß beim besten Willen nicht woher diese Biester kommen. Bei uns ist alles sehr sauber und es stehen keine offenen Lebensmittel oder sonstiges herum. Ich putze jeden Tag meine Wohnung und räume immer alles direkt weg.

Achso, die Maden sind nur im Wohnzimmer und sonst in keinem anderen Raum zu finden... Wir haben auch keine Motten oder fliegen in der Wohnung. Daher wundert es mich das die da sind

Die Maden sind aber auch nur vereinzelt und nur an der Decke zu finden. Meistens kommen die aus der Richtung von der Balkontür aber auf dem Balkon wiederum findet man gar nichts von den Viechern..... Wir haben dem Vermieter bereits Bescheid gegeben aber dieser gibt uns die Schuld weil es ja unsere Wohnung ist 😮‍💨. Können die auch von der Wohnung über uns durch die Decke kommen?

Es ekelt mich mittlerweile echt an überhaupt in meinem Wohnzimmer zu sein 🤢

Ich bin verzweifelt weiß jemand Rat oder was ich dagegen machen kann?

Ich sage schon mal danke fürs lesen und eventuelle Antworten.

Und habt ihr Garten Balkon Terrasse oder Kamin oder einbaurollo