Hallo,

ich befinde mich gerade in einer verzwickten Mietsituation, in der ich eine Wohnungsabnahme diesen Mittwoch hatte und gleichzeitig schon eine Wohnungsübergabe an den Nachmieter samt Schlüsseln direkt nach mir stattgefunden hat. Mein Mietvertrag ist zum 31.10. geendet.
Nun ist es so, dass meine Wohnungsabnahme nicht glatt gelaufen ist: Neuanstrich aller Wände und die Reinigung von Fensterrahmen und anderen Stellen in der Wohnung ist nun erforderlich, bevor der Nachmieter einziehen kann. Ich habe die Wände vor dem Auszug gestrichen, obwohl die Schönheitsreparaturen erst nach 5 Jahren nach Einzug erforderlich sind und ich erst seit einem halben Jahr in dieser Wohnung gelebt habe. Es war wohl nicht gut genug gestrichen.
Es wurde ein Abnahmeprotokoll meinerseits unterschrieben, in dem steht, dass eine weitere Wohnungsabnahme in 2 Wochen stattfinden wird, die natürlich Geld kosten wird.
Nun hat sich der Vermieter, obwohl gesagt worden ist, dass er sich am nächsten Tag noch mal bei beiden Parteien melden will, immernoch nicht gemeldet.
Es besteht dringend Handlungsbedarf meinerseits, da ich nicht vorhabe, dem Nachmieter seine Miete für 2 Wochen zu zahlen, in denen er noch nicht einziehen kann. In diesem Protokoll stand zudem, dass an dem letzten Tag der 2 wöchigen Frist, der 2. Termin zur Abnahme stattfinden soll.
Was kann ich tun, um aus dieser Situation so einfach wie möglich rauszukommen? Es kann doch nicht sein, dass ich jetzt 2 Wochen Miete zahlen muss, weil ich keine weiteren Informationen zur weiteren Vorgehensweise bekomme, obwohl vorher eine andere Vereinbarung zur vorherigen Absprache getroffen wurde.
Vielen Dank!

Hallo hab eine frage ich beziehe seit 3 jahren bürgergeld hab erst jetzt erfahren dass ich von jahr 2022 nebenkostenabrechnung guthaben habe kann man dass pfänden wenn mein vermieter ein pfändungverfügung von eine glaubiger hat. Der will das nicht auszahlen.

Und reicht die freie Version auch für den Vermieter?

Oder muss man wirklich jetzt 30€ ausgeben?

Ist man als Mieter einer Wohnung in einem Wohnblock dazu verpflichtet seine Wohnungsklingel (Wohnungstür/Hauseingangstür) zu aktivieren oder kann man derart Klingel deaktiviert lassen ohne irgendwelchen Stress (Vermieter u.s.w.) dadurch zu bekommen?

ich hätte nur eine Frage. Meine Ex Partnerin und ich haben das Mietverhältnis zum 31.10.2024 gekündigt. Sie bleibt aber in der Wohnung, hat aber einen neuen Mietvertrag abgeschlossen. Dazu zieht ihr Bruder mit ein der ab morgen auch mit im Mietvertrag steht. Ich hatte damals die komplette Kaution bezahlt. Jetzt sagt der Vermieter, da die Frau Baumeister im vorherigen Mietvertrag stand wird die Kaution übernommen und ich müsste das mit Ihr privat klären, wie Sie mir das Geld zurück gibt. 

Kann ich mir das Geld vom Vermieter holen oder hat er da recht? 

Habe einen Mietvertrag für 3 Jahre unterschrieben. Wir wohnen jetzt 1 Jahr in unserer neuen Wohnung. Aus privaten Gründen möchten wir aber in ein anderes Bundesland ziehen. Ist das möglich ?

Moin, hab ne Frage.. mein Nachbar unter mir kifft öfters mal... leider zieht das bei mir durch die Zwangsbelüftung ins Wohnzimmer sodass mein ganzes Wohnzimmer nach Kiffe riecht... Hab dem Vermieter schon bescheid gegeben..

Als wir Wohnungsbesichtigung hatten hat mein Nachbar unter mir auch grad gekifft und mein Vermieter hat es gerochen.. ich hab ihn gesagt das es voll widerlich ist daraufhin meint er das er es auf dem Balkon darf..

Meine Frage ist jetzt da es seit der einen Woche die ich hier bin schon 3 mal war das dieser widerliche Geruch in mein Wohnzimmer gezogen ist, muss ich das hinnehmen oder kann ich da auch was dagegen machen?

Ich hab nichts gegens Kiffen ist kein Ding, aber muss man das aufm Balkon machen? Kann der dafür nicht einfach keine Ahnung raus gehen und wo anders hingehen? Freunde von mir die mehrere Etagen über mir wohnen riechen das auch...

Hallo, mein Vermieter möchte die Miete von 770€ auf 830€ erhöhen.

Die Wohnung ist von Baujahr 2000 mit 110qm, zwei WC's, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und vollständig gefliest.

Laut Mietspiegel darf er Minimum 5,55€ bis Obergrenze 7,70€ verlangen.

Darf er einfach so die Miete um 60€ anheben?

Ich bin eingezogen Februar 2021.

Dortmunder Norden Mietspiegel

Hallo,

Ich ziehe bald aus und würde gerne Sonstige fixes Kosten wissen, die euch vlt noch einfallen.

Mir sind folgende eingefallen:

• Warme miete
• Andere Nebenkosten Wohnung
• WLAN
• Handy Flatrate
• Autoversicherung
• Benzin
• Essen

Ich hab mal was von Rundfunkgebühren gehört, sind die in der Miete meistens drin oder wird das extra abgebucht?

Hallo! Am Samstag waren wir eine Wohnung besichtigen uns hat die sehr gut gefallen und möchten die auch. Jedoch hat der Vermieter gesagt er meldet sich am Mittwoch. Wie kann ich schön und höflich fragen ob wir eventuell wie Wohnung bekommen oder nicht.. damit wir auch wissen ob wir weiter suchen oder nicht.. wir hatten zwar ein gutes Gefühl aber bis jetzt keine Rückmeldung

Rein rechtlich können Vermieter ihre Mieter nicht (ohne weiteres) kündigen, nur wenn dieser das Haus verkaufen will. Es gilt der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete".
Aber wurdet ihr dennoch vor die Tür gesetzt, nur weil der Vermieter das Haus verkaufen will?

Man muss ja bis zu dem 31. des Monats die Wohnung zurückgeben.

Aber der neue Vermieter ist erst ab dem 01 des neuen Monats verpflichtet, einem die Wohnung zu übergeben. Ist man dann im Zweifel eine Nacht obdachlos? Ich weiß, meistens kann man das mit den Vermietern abklären, aber ich meinte theoretisch.

Hey,

in meiner Studentenzeit, habe ich bei einem Mann in der Wohnung gewohnt der nun aber ausgezogen ist. Er ist im Vertrag noch bis zum 30.11 - weigert sich aber die Wohnung zu bezahlen.

Ich selbst habe die Zahlungsinformationen nicht, weil ich nie im Vertrag stand und der Vermieter gibt sie mir nicht(wegen Datenschutz).

Ich habe offiziell diese Wohnung vertraglich übernommen ab dem 01.12(wegen den drei Monaten Kündigungsfrist von ihm), aber bezahle nach den Angaben des Vermieters dann eine ganz andere Summe.

Mein ex bezahlt aber seinen Stromvertrag nicht mehr (der auch noch bis zum 01.12 geht) und die Wohnung zu bezahlen weigert er sich auch. Er gibt mir auch keine Infos, da er mich blockiert hat.

Was wird mit der Wohnung passieren? Würde etwas passieren, außer Briefe? Er ist in mit seiner neuen ins Ausland geflüchtet.

Ich habe seit über einem Jahr Schimmel in meinem Badezimmer, der seither immer größer wird. Ich habe kein Fenster in meinem Badezimmer, die Lüftung die über den Kamin läuft zieht keine Luft mehr ab und ich habe auch keinen Lüftungsschlitz in der Tür. Für mich wäre da die Frage der "Schuld" geklärt.
Seit über 6 Monaten setze ich meinem Vermieter regelmäßig Fristen, die er immer wieder verstreichen lässt. Vor 4 Wochen habe ich ihm eine letzte Frist gesetzt (die heute verstreicht) und habe ihm mit einer Mietminderung gedroht.

Theoretisch müsste ich mein Recht dann heute geltend machen und ihm weniger Kaltmiete überweisen. Trotzdem bin ich mir unsicher, ob er mir aufgrund der Mietminderung nicht doch Kündigen oder mich mindestens Abmahnen kann. Kann mir diesbezüglich vielleicht irgendwer helfen?

Moin, ich habe heute meine zweite Fristsetzung an meine damalige Vermieter versendet.

Es geht darum dass mir meiner Vermieter einen Elektriker kosten für eine Reparatur einer defekten Klingelanlage sowie einen Schädlingsbekämpfer in Rechnung stellen. In meinen Augen absolut unrechtmäßig.

Zuletzt habe ich einen Brief meiner Vermieter erhalten, so mein Vermieter mit unterstellt ich wäre schuld an den Ameisen gewesen, da hatte sie geschrieben das der Schädlingsbekämpfer ihr dass damals berichtet hatte.

Jedoch habe ich heute auch nochmal den Schädlingsbekämpfer angerufen, welcher mir versicherte dass es kein Gutachten dazu gibt und allgemein schriftlich überhaupt nichts festgehalten wurde und ihm davon im allgemein nichts bekannt ist.

Meine damalige Mieteinheit liegt im Haus des Vermieters und damals zur selben Zeit hatten diese auch einen Ameisenbefall.

Im Mietvertrag steht das einmalige Kleinreparaturen bis zu 200€ von dem Mieter übernommen werden müssen, laut meinen Recherchen ist dass unzulässig. Es dürfen nur bis zu 120€ festgelegt werden.

Diese Zweite Aufforderung habe ich heute an meinen Vermieter geschickt. Es wäre super wenn sich dass vielleicht jemand ansehen könnte und mir vielleicht schreibt, ob ich damit erfolg haben könnte!

Danke im Voraus!

Werden die Mietinteressenten ein zweites Mal kommen?

Die üblichen Kriterien wurden erfüllt.

Mieter hatte gute Schufa, festanstellung in Vollzeit seit über 2 Jahren. Aber jetzt Kurz Arbeit.

Am 1. des Monats oder erster Werktag? Das wäre im November sonst ja erst der 4. November..