Mein Sohn hat ein 2 Familienhaus gekauft und möchte eine Wohnung an mich vermieten.

Gibt es dazu Mietverträge.

Und ist es steuerlich okay ?

Unsere Nachbarin über uns ist etwas anstrengend. Die Frage ist, was kann das für uns für Folgen haben?

Wir hab die ganze Woche abends auf der Terasse (sie wohnt über uns in der Wohnung) gesessen, zu Abend gegessen und uns unterhalten. Selbiges haben wir auch am Wochenende getan. In "Zimmerlautstärke" untehalten und das Wetter genossen. Was offenbar ok war. Nur gestern nicht. Da hat sie runtergebrüllt, ich soll leise reden, sie muss schon den anderen Balkon nehmen und das wäre so laut......die letzten Tage zuvor war die Lautstärke der Unterhaltung gleich.

Sie aber hört ein Hörbuch/Podkast auch nicht leise oben - was uns nicht stört wohlgemerkt. Aber das beschweren ist ja nicht alles

Sie sagt mir was sie stört und beschwert sich dann beim Vermieter über uns. Was soll das?

Dann ist mal ne Weile Ruhe, wo sie sich soger ganz normal unterhält und dann liegt wieder was quer

Können uns da seitens unserer Vermieterin Konsequenzen drohen?

Ich werde gleich unsere Vermieterin anrufen und versuchen dem zuvorzukommen und mal die Sachlage zu schildern. Das dieses beschweren - unbegründeter Weise - nur nervt. Ich will halt mal eine unabhängige Meinung der Community hören

Man sollte dazu sagen. Besagter Nachbarin gehört ihre Wohnung sowie noch eine weitere im Haus und es gibt eine Whatsapp Gruppe der Eigentümer. Wo sie offenbar auch nicht unbedingt bei jedem beliebt ist.

Was ist die beste Methode um billige Wohnungen für ein Geringverdiener, oder Erwerbsunfähiger zu finden?

Also ich bin Erwerbsunfähig momentan, und brauche deswegen eine billige Wohnung.

Was wäre die beste Methode um so eine zu finden? Ist Online gut, oder besser nicht? Gibt es bessere Methoden?

Oder ist es eh unmöglich als Geringverdiener oder Erwerbsunfähiger eine Wohnung zu finden?

Wieso nehmen viele Mieter ihre Küche mit. Es wäre doch besser wenn die Küchen einfach bleiben wo sie sind?

Hallo,

Mein Vermieter sagt, ich soll ausziehen. Wohin?

Was kann ich jetzt schon tun, bevor eine Kündigung ins Haus kommt.

Er sagt ich hätte Schuld am Schimmel. Was? Wie soll man denn ausreichend lüften ohne Fenster im Bad.

Also in den Wintermonaten? usw.

Kurzfristig (über Nacht) unter fadenscheinigen Begründungen einfach vorbeikommen.

Was kann man da machen?

Bei dem starken Regen vor zwei Tagen ist leider mein Keller voll Wasser gelaufen. Habt ihr eine gute Idee wie ich meinen Keller so schnell wie möglich und so einfach wie möglich mit der trocken bekomme. Ich bin über jeden hilfreichen Tipp sehr dankbar.

Also unter der Voraussetzung, dass man Miete und Nebenkosten selbst zahlt und keine Unterstützung vom Staat bekommt.

Gibt es da eine gesetzliche Grundlage, dass der Vermieter Bescheid wissen muss? Also für den Notfall, wenn es zum Beispiel Wasserrohrbruch gibt.

Hey Leute,

welche Kündigungsfrist gilt, wenn es heißt:

“… der Mietvertrag gilt für eine Dauer von 3 JAHREN - vom 1. Januar 2023 bis (richtigerweise 31. Dezember 2025) ABER in der Kündigung 31. Dezember 2026… geschrieben wurde 😣?

Wenn unsere Nachbarin draußen im Garten telefoniert, dann verstehe ich auf dem Balkon jedes Wort. Und die ist etwa 15 Meter weg.

Melde gerade Strom an , er meinte ich soll mir einen billigen Anbieter aussuchen , da der jetzige bzw. Der des Vormieters teuer war.Von Gas hat er gar nicht geredet.

1.Muss ich dem Vermieter bescheid geben für welchen Anbieter ich mich entschieden habe?

2.Da er Gas nicht erwähnt hat habe ich das Gefühl das ich da nichts machen muss, bin aber unsicher… Was würdet ihr an meiner Stelle tun?

Wohnung / Haus kaufen

Hallo Zusammen,

ich (W, 19) und mein Freund (M, 20) wollen nächstes Jahr zusammenziehen.

Jetzt ist nur die Überlegung, ob eine 2-Zimmer-Wohnung ausreicht oder doch lieber eine 3-Zimmer-Wohnung sinnvoller wäre. Hängt natürlich auch immer von der individuellen Wohnungsgröße ab und der Preis spielt selbstverständlich auch eine Rolle, aber ich wollte einfach mal nachfragen, was so eure Erfahrungen und Meinungen dazu sind.

Also ich wohne in einer Mietwohnung, letztes hab ich eine Tür beschädigt, mit Loch und wollte es jetzt spachteln und neu lackieren.

Die Sache ist nur dass die Türen mit der Zeit alle etwas gelb geworden sind, und wenn ich diese jetzt neu lackiere, dann wird die deutlich weißer als die anderen.

Könnte das für den Vermieter ein Problem sein? Ich meine an sich mach ich die Tür ja schöner, die passt dann aber nicht mehr ganz zu den anderen

Wer kommt für den Schaden auf? Verantwortlich war Zugluft, die eine innere Tür zuschlagen ließ. Glas gebrochen. Danke für eine Hilfe!

Liebe Community,

ich habe mich vor längerer Zeit von meinem mittlerweile geschiedenen Mann getrennt. Trotz mehrerer Aufforderungen durch meine Rechtsanwältin und mich persönlich, ist mein Ex-Mann nicht bereit, mir eine Kopie des auf beider Namen laufenden Mietvertrages auszuhändigen, auch seine Anwältin nicht, damit ich den Vermieter nicht kontaktieren kann. Ich kann mich leider nicht an den Namen und die Anschrift meines ehemaligen Vermieters erinnern.

Ich hatte bereits die Hausverwaltung kontaktiert, diese verweigert mir allerdings jegliche Auskunft.

Welche Möglichkeiten stehen mir eventuell zur Verfügung, um den Namen und die Anschrift meines ehemaligen Vermieters (auf dem Papier bin ich nach wie vor Mieterin) zu eruieren?

Ich bedanke mich für eure Antworten.

Mein Vermieter will nur die alten Schlüssel von der Wohnung haben aber ich bestehe auf ein Übergabeprotokoll und möchte mich damit absichern, damit ich weder Stress noch Probleme deswegen bekomme. Darf ich die Schlüsselübergabe verweigern bis der Vermieter mit mir ein Termin macht zur Schlüsselübergabe und dann ein Protokoll gemacht wird wo der Vermieter und ich unterschreiben?

Hallo zusammen,

ich möchte so schnell wie möglich von Zuhause ausziehen aber seit Monaten erhalte ich keine Rückmeldungen auf meine Anfragen.Ich habe so ein Stress Zuhause.Was kann ich machen um schneller eine Wohnung zubekommen und wo kann ich Anfragen?Privatanzeigen kein Erfolg.Stadtwohnung auch keine Rückmeldung.Bin in der Warteschlange.Aber so lange noch warten 😔Habe keine Geduld mehr.Ich bin auch Berufstätig.Wo kann ich mich bitte wenden?Danke im voraus

Hallo

Habe Frage zu einer Mietsache .bin Ausgezogen aus einer Wohnung die Abnahme war ohne Mängel kautionruckzahlung erfolgte bei Schlüsselübergabe .

Monat später bemängelt die Wände das ich mit flüssige Rauhfaser gestrichen habe .

Dementsprechend ist nun ein Mahnbescheid über 2800 Euro eingegangen

Die Frage ist jetzt ob das rechtlich ist zu zahlen oder nicht .

Bitte um Hilfe

Mfg Muhamed Muratcehajic

Seitdem unser Mietshaus von einem neuen Vermieter übernommen wurde, gibt es nur Probleme. Es fing damit an, dass der Vermieter eine Mieterhöhung um 60 Euro durchsetzen wollte, die komplett unberechtigt war, weil die Erhöhung vollständig über dem Mietspiegel lag. Ich bin im Mieterverein und nachdem der Vermieter auf die ungerechtfertigte Erhöhung durch den Mieterverein aufmerksam gemacht wurde, habe ich nie mehr was von einer Mieterhöhung gehört. Dann kam die erste Nebenkostenabrechnung vom Vermieter und er stellte bei den Kosten der Müllabfuhr und beim Wasser von der Quadratmeteranzahl auf die Anzahl der Personen in der Wohnung um, was nach meinem Mietvertrag unzulässig war. Der Mieterverein schrieb einen Brief, der zuerst nicht beantwortet wurde. Nach einigen Wochen kam dann die Erinnerung an den Vermieter, auf die er plötzlich extrem zeitnah antwortete. Er sendete eine korrigierte Nebenkostenabrechnung, die nach Quadratmetern berechnet war. Mein Nachzahlung verringerte sich dadurch um 400 Euro. Nun ging ich davon aus, dass der Vermieter bei zukünftigen Nebenkostenabrechnungen korrekt nach Quadratmetern statt nach Anzahl der Personen abrechnen würde, doch mit der gestrigen Nebenkostenabrechnung erhielt ich wieder eine Rechnung, wo Wassergeld und Müllabfuhr nach Personen (wir sind 4 Personen) abgerechnet wurde, statt nach Quadratmetern (wir haben 70 Quadratmeter Wohnfläche). Am 19.9.2024 habe ich wieder einen Termin beim Mieterverein und er wird den Vermieter erneut anschreiben müssen, um darauf hinzuweisen, dass die Umstellung von Quadratmetern auf Anzahl der Personen nach meinem Mietvertrag nicht zulässig ist. Es gibt eigentlich kein Schreiben vom Vermieter, wo mal alles in Ordnung ist und es glatt läuft. Jeder Brief vom Vermieter ist mit irgendwelchen Problemen verbunden. Das nervt! Und die mangelnde Professionalität des Vermieters verwundert ganz besonders, da es sich bei dem Vermieter um eine GmbH handelt, die ungefähr 10 Mietshäuser hat. Es ist also nicht die "alte Oma", die eine Wohnung vermietet und nicht weiß was sie tut, bzw. von nichts eine Ahnung bei Vermietung hat. Meine Frage ist, ob solche Vermieter häufiger vorkommen, oder ich mit meinem Vermieter die große Ausnahme erwischt habe, die nur Probleme bereitet?

Hallo zusammen, am Mittwoch haben meine Vermieter mich angerufen, weil ich 3 Mieten im Rückstand bin und dass wenn ich jetzt nicht etwas zahle, dass die mich am Donnerstag rausschmeißen würden.

Wir haben uns darauf geeinigt, dass ich die Wohnung kündige und ich die Kosten in Raten zahle.

Mein Vermieter wollte aber unbedingt heute vorbeikommen und sich die Wohnung anschauen bzw Bilder machen, damit wir nach einem Nachmieter schauen können. Eigentlich passt der Termin mir garnicht. Leider habe ich die Wohnung aufgrund von schwerer Depressionen und anderen psychischen Erkrankungen richtig vermüllt. Ich habe angefangen aufzuräumen, komme aber leider nicht so weit weil hier so viel zu tun ist.

Mir ist das sehr peinlich und es tut mir auch leid.. gibt es irgendeinen Weg den Termin abzusagen dass ich nochmal mehr Zeit habe zum putzen oder sollte ich meinen Vermieter anrufen und einfach ehrlich sein?

Grüße Katrin