Ich möchte mein Bad neu moderinisieren lassen. Bisher hatte ichsüchtig gefragt. Bin nicht sicher, ob ich angeboten habe dass ich die Kosten übernehmen werde. Die haben aber Baumaßnahmen abgelehnt. Ich finde das sehr schade. Ich würde das jetzt durch ein Mieterverein nochmal professioneller probieren.

Denen eine Skizze schicken und sagen dass ich es notfalls wieder rückgängig machen lasse, wenn ich ausziehe oder selber einen Nachmieter finden werde, der unterschreibt das er das übernehmen wird, aber ich möchte ja selbst noch 10 weitere Jahre dort leben. Ich kenne viele Vermieter von bekannten die das erlaubten, warum nur meiner nicht? Was kann ich noch tun, ich übernehme sogar alle Kosten und die Firma ist versichert falls was passiert. Kann ich damit zum Anwalt gehen? Denn wie gesagt, ich biete denen an einen nachmieter zu finden und das wieder so herzustellen wie es war, indem ich alles aufhebe wie alte Klo Spülung etc.

mein Vermieter hat mir in der Nebenkostenabrechnung bisher immer 300€ für Gartenarbeit die er selbst Geleistet hat (2x im Jahr Hecke schneiden, Mähroboter laufen lassen, 3m Schneeschippen und streuen) berechnet. Nun bin ich ausgezogen und er berechnet mir für 2023 und 2024 auf einfach 450€ für diese Tätigkeiten. Ist dies noch angemessen? Mein Vermieter wohnt selber in dem Haus mit 2 weiteren Familienmitgliedern und ich wohnte in der Einliegerwohnung.

Hallo,

ich bin relativ neu in einer Wohnung gezogen wo der Vermieter mit seiner Familie gegenüber von uns wohnt. Wir haben ein kleinen eingezäunten Garten wo ab und zu mein Welpe ist. Seit mehreren Wochen geht das nun so dass die Kinder ( 3 und 6 ) vor meinem Garten gehen und meinen Welpen provozieren. Entweder schreien sie sehr laut vor ihn, hampeln strecken ihre Hände rein und wenn mein Welpe in die Wohnung rein geht rufen sie sie in dem sie Hunde Geräusche nachmachen. Manchmal holen sie sogar Freunde dazu und sind dann zu 3-4.

Mein Vermieter hat mich bereits aus meiner Wohnung gekündigt da ihm das Aussehen meines Welpen nicht passt und ich seiner Anforderung den Welpen weg zu geben nicht nachkam. Dem Vermieter interessiert es nicht was seine Kinder draußen machen, er hört es ja offensichtlich da er gegenüber wohnt und seine Fenster offen sind.
Ich weiß nicht was ich tun soll, mein Welpe sitzt gerade in der Ecke und sieht irgendwie traurig aus.
bitte um Hilfe

ich habe einen Brief vom Stromnetz Berlin bekommen, da steht aber nichts wie z. B. im Auftrag vom Hausverwaltung & ich bin verpflichtet die Person in die Wohnung zulassen, damit er Stromzähler wechselt, das macht mich bisschen unsicher soll ich als Sicherheit meine Hausverwaltung fragen?
Danke

Guten Tag allerseits,

seit März‘24 bin ich in in eine Souterrain Wohnung eingezogen. Leider werde ich seit Tag eins von den Nachbarn über mir terrorisiert in form von lauter Musik, lauten Fernsehen , Getrampel, Hundegebell und Partys, alles bis spät in die Nacht. Habe den Vermieter schon mehrfach angeschrieben und die Lärmbelästigung gemeldet. Darauf hin wurde mir gesagt, ich solle mich nicht wegen jeglicher Kleinigkeiten beschweren, außerdem könne er das Mietverhältnis mit mir frühzeitig beenden, wenn es mir nicht passen würde.
Daraufhin habe ich ein Termin beim Mieterschutzbund gemacht. Ca drei Wochen nach meinem Einzug habe ich angefangen ein Lärmprotokoll zu führen und habe diesen sowie alle WhatsApp Chats mit dem Vermieter Kopiert und zum Termin genommen. Der Anwalt möchte dem Vermieter einen Brief senden, mit Aufforderung die Nachbarn abzumahnen.
Jetzt hat sich gestern aber die Situation ergeben, dass bis 2:30h in der Nacht laut getrampelt wurde. (Es hallt durch jedes Zimmer in meiner Wohnung, so extrem dass teilweise meine Wände vibrieren) habe dann bei den Nachbarn oben geklingelt, um bitte auf Rücksichtnahme, da die Nachtruhe seit über 4 Stunden eingekehrt ist und ich sogar durchs trampel wach geworden bin. Wurde angeschriehen von beiden (ist ein junges Paar in meinem Alter ca 20-22 Jahre) , dass ich besser aufpassen solle, es ja ganz normal wäre dass man sie hören würde da sie über mir wohnen. Und ich wach geworden sei, da mein Typ eben gekommen wäre. (Mein Freund ist ca um die selbe Uhrzeit gekommen, habe aber auf ihn gewartet um bei den Nachbarn zu klingeln, da der Anwalt meinte ich solle nicht ohne Zeugen den Nachbarn gegenüber treten). Ich habe nochmals darauf hingewiesen dass es halb drei in der Nacht ist, beide haben sehr aggressiv noch irgendwelche Sachen gesagt, wie „selber schuld wenn du in nen Keller ziehst“, ich bin darauf hin einfach gegangen weil ich gar nicht aufnehmen konnte was gesagt wurde.
Zudem kommt, dass die vor zwei Wochen ihre Wäscheständer direkt vor mein Fenster in den Gemeinschaftsgarten stellten, obwohl die beiden ihren eigenen Garten mit Terrasse haben, den Vorgarten auch für sich alleine haben und im Wäschekeller seit dem ich hier eingezogen bin ihre Wäsche hängen haben.
Eigentlich würde ich gerne den Vermieter über den Vorfall von der gestrigen Nacht informieren, jedoch habe ich eher weniger Interesse an einer Kommunikation nach dem was er mir alles geschrieben und vorgeworfen hatte so wie sein fehlendes Verständnis.
Eigentlich will ich hier einfach nur raus. Da ich aber aktuell noch Leistungen vom Sozialamt bekomme, wurde mir einem Umzug nicht zugestimmt, ich solle laut denen erst mal den Rechtsweg gehen.
Ich habe/Hatte auch nach 1 Monat Schimmel in meiner Wohnung, der Vermieter hat diesen beseitigt. Habe aber auch erfahren von den Vorherigen Hausbesitzern , dass die Mieterin vor mir auch Schimmel in der Wohnung hatte. Worüber ich aber vor Einzug nicht informiert wurde. Müsste ich nicht darüber informiert werden, dass es hier mal geschimmelt hat?Ich habe auch Körperliche Beschwerden wie Hautjuckreiz, verstopfte Nasennebenhöhlen nach dem aufstehen. War deswegen beim HNO, er meinte direkt würde an der Wohnung liegen.
Jetzt habe ich sehr viel geschrieben, da mich diese Situation extrem belastet und ich einfach nicht mehr weiß, was ich tun soll. Ich fühle mich total unterdrückt und unwohl in meiner Wohnung, ich will hier einfach raus…

vielen Dank schon mal an euch, dass ihr bis hier hin alles gelesen habt. Freue mich auf eure Antworten.

freundlichste Grüße

Moin,

wenn ich mich für ein Studentenwohnheim eintrage für ein zweier oder zb ein Dreier Zimmer, wohne ich dann alleine in diesen zweier Zimmer oder bekomme ich einen random Mitbewohner?

Bin ein paar Straßen weiter gezogen aus folgenden Gründen: Meine Nachbarn haben immer Probleme gesucht und wegen jedem Geräusch Theater gemacht. Wehe ich habe abends einmal zu lautTelefoniert (obwohl es eigentlich ne ganz normale Lautstärke ist), bin spät nachts raus gegangen, habe bei Feiertagen oder Geburtstagen Leute eingeladen wo es feierlich bedingt etwas lauter würde, wehe ich habe zu laut gelacht, wehe der Boden hat geknarrt oder eine Tür geknallt. Dann wurde man gleich angwschnautzt und jeder Mist wurde der Hausverwaltung gemeldet. Da wo ich jetzt lebe interessiert sich keiner dafür, die haben auch manchmal am Wochenende im Garten lautere Musik an, lachen, reden und telefonieren laut. Mich interessiert das nicht und umgekehrt auch nicht.

Das 1.mal war die Frau alleine da. Das 2.mal mit Mann und jetzt das 3.mal mit einem Finanzmanager. Und der hat sich zu allen Unterlagen noch die Bauunterlagen geben lassen.

Seit 1 1/2 Wochen laufe ich meinem Vermieter + Hausverwaltung bezüglich eines zweitschlüssels zur Eingangstüre zum Gebäude hinterher. Ohne diesen Schlüssel komme ich ohne mich durchzuklingeln auch nicht ins Gebäude.
Habe den 1. Schlüssel bei einer Freundin, welche erst mal nicht in Deutschland sein wird. Der VM hat mir auch noch mal per Wa bestätigt, dass jeder Mieter mindestens 2 Schlüssel bekommen sollte, was ich aber nicht bekam.

Ich durfte damals schon für meinen Briefkasten Schlüssel hinterherlaufen, welcher bei mietbeginn bei mir sein sollte.

Genauso durfte ich knapp 1 Monat hinterherlaufen, damit man das Schloss von meinem Kellerraum entfernt und ich da Zugriff habe. HV wohnt direkt neben an, daher sollte das nicht so lange dauern.

Jedenfalls sprach ich das ganze noch mal entnervt bei meinem Vermieter an und durfte mir anhören, dass wenn ich unzufrieden bin, ich einfach ausziehen soll und er jetzt im Urlaub ist. Mein VM scheint aber immer im Urlaub zu sein, wenn ich etwas von ihm möchte was schon hätte sein sollen. Genauso wie die Reparaturen an der Wohnung, wo ich mir die Zeit und Nerven nehmen musste da alles zu klären und dabei zu sein. Wohnung wäre aber in einem guten Zustand. Natürlich suche ich anderweitig nach einer Wohnung, was eben nicht so einfach ist.

Ich persönlich finde das Verhalten von meinem Vermieter und HV dreist.

Mir wurde auch hier schon mal geraten, mir den Schlüssel bei einem Nachbarn auszuleihen und kopieren zu lassen und mit der Miete zu verrechnen. Hab das meinem Vermieter gesagt, seine Antwort:

"Es sind Zertifikat Schlüssel.Kan man selbst nicht nach machen.“

Da ich bei meinem Latein zu Ende bin, aber trotzdem spätestens heute meine Miete überweisen muss, was ich auch möchte (sehe bei diesen ganzen Umständen und Mängeln nicht ein, den vollen Preis weiter zu bezahlen. Hab bisher trotzdem alles bezahlt, trotz der ganzen Mängel) will ich wissen ob eine Mietminderung rechtens wäre und wie viel?

und es ist nicht normal, als neuer Mieter sich um verschiedene Instandsetzungen einer Wohnung zu kümmern, welche intakt sein sollte. Es ist meine Zeit, die auch nicht bezahlt wird dafür. Genau so wie meine Nerven und das für eine Wohnung die beim Einzug intakt wäre. Die Wohnung wird beim Auszug intakter sein als beim Einzug und dass weil ich mich drum gekümmert habe. Genau so ist es auch nicht normal als Mieter dem VM und HV hinterherlaufen zu müssen, damit man an seinen Briefkasten und Keller kann, daher dumme Kommentare bitte sein lassen.

Einem Mieter wurde gekündigt, dieser soll zum 01.10. aus der Wohnung ausgezogen sein. Soweit so gut, nun setzt allerdings der Vermieter Termine für Renovierungsarbeiten innerhalb des noch bestehenden Mietverhältnisses. Allerdings geht’s hier weniger um „streiche die Wände in Farbe xy“ sondern es geht um Umbaumaßnahmen, so sollen beispielsweise Handwerker ins Haus kommen, die elektrische Rollläden in einem Raum verbauen sollen.

Muss der Mieter hier klein beigeben und dies akzeptieren und gegebenenfalls auch Platz frei machen, oder sind solche Arbeiten erst nach Auszug rechtens?

Hallo, ich bin gerade auf der Suche nach einer Wohnung für mein Studium und ich habe jetzt schon das 2. mal das Gefühl, dass ich hinters Licht geführt werde. Beim ersten mal wollte er nur auf Englisch per Telegram schreiben, konnte die Wohnungsbesichtigung wegen medizinischer Probleme nur in ein Paar Monaten anmelden und forderte eine Reservierung für 200 Euro. Das wurde ich stutzig. Jetzt ist alles bis jetzt ok. Vermieter sehr nett und glaubwürdig. Er kann aber erst nach einem bestimmten Datum die Besichtigung annehmen, wegen medizinischer Behandlung und fordert, dass ich jetzt schon die Vertäge mir mal angucke. Das Video das er zur Wohnung geschickt hat ist seeehhhhrrrr professionell gefilmt und die Wohnung zu gut um war zusein für denn Preis von 500 pro Monaten. Ich meine, es ist eine voll mobilierte Einzimmerwohnung mit Küche in einer Studentengegend. Das zu wird mir ein Fahrrad zum verleih angeboten. Ich bin stutzig. Liegt das an mir oder ist das Betrug. Ich meine dem 2. Typen glaube ich mehr oder weniger, aber ich bin mir nicht sicher

Ich suche seit Monaten eine Wohnung , wäre sogar mittlerweile bereit 1000€ warm für 1 Zimmer zu zahlen, und bekomme einfach keine.

Mein Einkommen liegt bei 3000€+ , trotzdem bekomme ich nach jeder wohnungs Besichtigung eine absage.

Bin Nichtraucher und habe keine Haustiere.

Gepflegter Mensch, gut gekleidet.

Kann es an meinem Aussehen liegen?

vermieten Vermieter lieber an Jobcenter/Asyl?

Er meint er hätte den Vermieter gekündigt , aber er hat hat mir nichts schriftliches gegeben .

Kann er mich tatsächlich einfach raus schmeißen?; Desweiteren will er das Wasser abstellen und am Montag soll die Wohnung umgebaut werden.

Sie wollen aus dem appartement Haus ein Studentenwohnheim machen.

Das hat er mir heute am frühen Abend im Treppenhaus erzählt, als ich ihn zufällig getroffen habe. Ich habe jetzt natürlich Angst das ich ab Sonntag Obdachlos bin

Ich habe kein Haustier. Soll ich in den folgenden Optionen "Nein" auswählen?

Hallo,

ich habe vom 04.04-31.07.23 in einer Mietwohnung gelebt. Zu Beginn hat der Vermieter mir den Stand für den vermeintlichen zwischenzähler für meine Wohnung durchgegeben (Bild 1). Nun hat er mir beim Auszug wieder ein Bild geschickt vom zwischenzähler (Bild 2). In den 3 Monaten hätte ich also 1033KWh verbrauchen sollen was für mich absolut nicht schlüssig ist. Nun hab ich das Gefühl das er mir den hauptzähler durch gegeben hat und ich nun für alle Parteien zahlen soll. Ich weis auch nicht ob ein zwischenzähler so wie auf den Bildern aussieht oder ehr wie ein hauptzähler. Kann ich irgendwas machen? Bzw kann man einen zwischenzähler überhaupt beim stromanbieter anmelden?

Folgende Situation:

Wir wohnen als Mieter in einem 6 Parteien Haus, in welchem die 5 anderen Wohnungen alle von ihren Eigentümern bewohnt werden. Zu jeder Wohnung gibt es einen TG Stellplatz. Die neuen Eigentümer wollen ihren Stellplatz nun vermieten, da sie kein Auto haben. Der Schlüssel zur Tiefgarage ergibt allerdings automatisch Zugang zum Treppenhaus, den Keller und den Fahrradschuppen.

Da hätten wir ungern jemand Fremden im Haus.

Gibt es eine Rechtsgrundlage bei welcher er das mit seinem Eigentum ohne eine einheitliche Zustimmung der restlichen Wohnungsbesitzer machen darf? Wenn nein, dann müsste der Platz ja zwangsweise leer bleiben.

Vertrauensperson, Familie, Safe, Vermieter, Keller, etc.

Hallo zusammen 🙋🏼‍♀️,

ich hab jetzt schon seit längerer Zeit leichten Schimmelbefall bei mir im Schlafzimmer oben in der Ecke an der Wand Fensterseite, ich hab eine Kellerwohnung und mein Schlafzimmer liegt an der Außenwand am leichten Hang.

Mein Vermieter hat einen Gutachter kommen lassen, Gutachten auf Nachfrage nie bekommen, der Meinte das ich falsch lüfte, jetzt würde die Tapete ab gemacht bis aufs Mauerwerk, der Schimmel war dann kurz weg dann würde wieder Raufasertapete draufgemacht Schimmel kam wieder, mein Vermieter gibt mir jetzt die Schuld ich würde falsch lüften, ich hab 2 Malermeister die lange Berufserfahrung haben gefragt , die meinten da wäre was in der Wand drin.

Jetzt ist meine Frage wie ist der Sachverhalt wenn ich jetzt Ausziehen will ?

Mein bedenken sind das er jetzt die Kaution einbehalten kann/will.