Stiebel Eltron DEL 21 Electronic LCD keine volle Leistung?

Hallo! Habe ein Problem mit einem Stiebel Eltron DEL 21 LCD Electronic Durchlauferhitzer. Ist ein etwas älteres Modell und ich hab keinen Support auf der Website des Herstellers mehr gefunden.

Zur Erklärung. Habe vor ein paar Tagen den DE hier in der Wohnung mit einem anderen hier aus einer leerstehenden Wohnung hier im 4-Familienhaus mit Erlaubnis des Vermieters durchgetauscht, da der alte hier eine sehr alte, stromfressende Hydraulikgurke ist.

Bin kein Experte, habe aber etwas Erfahrung sowohl im Elektro- als auch im Sanitärbereich. Auf jeden Fall genug für den Umbau, hatte keine Probleme damit und es läuft in beiden Wohnungen, nur hier halt nicht mit voller Leistung wie mir scheint.

Der DE hier heißt ordentlich auf und das Wasser wird sehr warm und zum Duschen in jedem Fall ausreichend (Dusche ziemlich warm) aber wenn man damit Baden will, reicht die Temperatur nicht aus. Der Regler funktioniert, wenn ich von 30°C hochdrehe regelt er auch hoch aber ab 40°C wird es nicht mehr wärmer und alle darüber bringt keine weitere Erwärmung mehr.

Hab schon nach der Begrenzung auf 43°C geschaut aber die ist nicht aktiv und das Display geht auch bis 60°C. Durchfluss ist in Ordnung, nicht zu stark oder zu schwach. Habe das Gerät vor der ersten Inbetriebnahme wie verlangt luftfrei gezapft und den Schalter gedrückt bevor ich die Sicherungen reingemacht habe. Phasen kommen alle 3 mit korrekter Leistung im Gerät an.

Einzige Auffälligkeit ist eine rote LED neben einer I (gibt dort auch noch II und III) die dauerhaft und in jeder Betriebssituation blinkt, sobald der DE Strom bekommt. Weiß bei diesem Gerät leider nicht, was die Anzeige bedeutet, da diese ganz anders ist als bei den Geräten zu denen es bei der Herstellerseite noch Support gibt.

Kann vorerst damit leben, wüsste aber gerne, ob ich dem Gerät nocht die volle Leistung enlocken kann oder ob dort irgendwas defekt ist.

Gruß!

Bad, Elektro, Durchlauferhitzer
Mietminderung bei Klo ohne Lüftung

Hallo,

ich wohne seit fast 4 Jahren in einer großen WG. Mitten in dieser WG existiert ein Klo, nicht unser einziges, welches komplett von der Außenluft abgeschnitten ist. Kein Fenster keine Lüftung.

Dieser Zustand wurde von uns immer als gegeben akzeptiert. Letztes Jahr kam aber die Idee auf dieses Klo zu entfernen um an der Stelle Wohnraum zu gewinnen und ein kleines Zimmer mit Fenster zu einem ordentlichem Bad zu machen. Hintergrund dazu ist, dass bei Einbau eine Lüftung diese entweder durch zwei weitere Zimmer oder unsere Küche verlaufen müsste.

Diesen ganzen Sachverhalt haben wir unserem Vermieter mitgeteilt und dieser schickte uns auch einen Architekten vorbei, damit der sich das mal anschaut.

Trotz mehrfacher Nachfrage passiert dann jedoch weiter nix und erst jetzt, ein Jahr später, haben wir eine Reaktion bekommen. Der Umbau mit neuem Bad würde angeblich 35.000 Euro kosten und wir sollen uns daran mit 300 Euro pro Monat beteiligen oder wir bekommen eine Lüftung quer durch die ganze Wohnung, für uns kostenlos.

Das wollen wir beides aber nicht so haben. Uns erscheint der Preis für den Umbau viel zu hoch und wir wissen auch nicht ob wir daran überhaupt so enorm beteiligt werden dürfen. Eine Lüftung quer durch die Wohnung steigert den Wert der restlichen Räume definitiv auch nicht.

Deshalb nun die Frage: Dürfen wir auf Grund der fehlenden Lüftung die Miete mindern? Um wieviel dürfen wir mindern? Dürfen wir sie auch nachträglich mindern? Mangel wurde ja schon vor 12 Monaten mitgeteilt und besteht schon viel länger.Ist eine eventuell auf uns zukommende Baustelle auch Minderungsgrund?

Sind 35.000 Euro für einen Umbau (Neues Bad plus weitere Tätigkeiten) angemessen?Ist eine solche Mieterhöhung (ca.30%) zulässig?

Für jegliche Infos dazu bin ich sehr dankbar.

Bad, Mietrecht, Mietminderung, Toilette, Lüftung, Umbau

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