Mieter M hat zum 30.04. gekündigt. Wir haben uns im Februar bereits um nachmieter gekümmert, da M bereits zum 31.03. ausziehen wollte.

Da bereits Mietschulden bestehen wollten wir M auch ohne Nachmieter gehen lassen.

M wollte für die Schlüssel Übergabe jedoch die hinterlegte Kaution bar bei Übergabe zurück erhalten. Da mietschulden sich auf 500€ belaufen und Abrechnung 2017 noch nicht erstellt lehnten wir ab und betonten dass auch die April Miete fällig wird falls keine Übergabe stattfindet. M ist mittlerweile mit 2 Monatsmieten plus 500€ in Verzug.

Übergabe 30.04. gleiches Theater, Schlüssel gegen Kaution. Wir kamen also zu keiner Einigung weil M nicht versteht das sie schulden bei uns hat.

Wie müssen dringend weiter vermieten sonst sitzen wir bald selber in der Schuldenfalle. Die nächsten Tage würden wir einfach dass schloss austauschen lassen ohne Räumungsklage. Das dauert einfach viel zu lange. m hat doch gekündigt zum 30.04. hat M noch irgendwelche Ansprüche???