Hallo, vor fast 8 Jahren wurde bei uns eine Markise von einem Fensterbau-Fachbetrieb am Haus montiert. Eine Seite wurde im Mauerwerk befestigt, die andere lediglich in der Klinkerwand, dahinter befindet sich der Rolladenkasten. Damals zeigten sich eben bereits an dieser Seite (Befestigung Klinkerwand/Rolladenkasten) kleine Risse, doch wir führten dies auf die Monagearbeiten zurück. Zu unserem Erschrecken stellten jetzt jedoch zwei Fachleute aus unserem Bekanntenkreis fest, dass an dieser Stelle die Klinkerwand mitlerweile sehr rissig geworden ist (nicht so leicht zu erkennen) UND DASS DIE MARKISE SO NICHT HÄTTE MONTIERT WERDEN DÜRFEN - DIE BEFESTIGUNG HÄTTE IN DER BETONDECKE ERFOLGEN MÜSSEN. Die konnten wir als "Laie" nicht beurteilen. Ist das Unternehmen noch haftbar zu machen?! Gibt es nicht eine Verjährungsfrist über 10 Jahre für Mängel am Bau o. ä.?

Moin,

ich möchte aktuell ein Dachgeschoss zu einer Wohnung ausbauen. Die Stadt schreibt mir allerdings vor, dass für die Decken eine Brandschutz der Klasse "F30" nötig ist. Die Decke wurde beim Hausbau(vor 15Jahren) mit Rigips-Platten verkleidet. Die Firma die das verkleidet hat ist mittlerweile pleite. Ich weiß auch nicht von welchem Hersteller die Platten kommen.

Habt ihr eine Idee wer mir bescheinigen kann, dass die Platten "F30" erfüllen?`

Danke

habe beim renovieren so türkisfarbene riesige flecken an der wand, mein vater meinte das sein ölsockel.... was zum teufel ist ein ölsockel, suchst des bei google findste auch nur fragen wie "wie streiche ich einen..." "wie verputze ich einen...." usw. aber was genau ist es? ein öliges gestein? alte ölfarbe oder was?

und warum ist das nur fleckenweise, wenns ne farbe wäre, müsste doch die gesammte wand so sien oder nicht?

Ich habe vor ein ca. 2ha großes Grundstück in der ehem. DDR zu kaufen. Dieses Grundstück war bis Ende der 40er / Anfang der 50er Jahre mit einem großen Bauernhaus (aus Zeiten weit vor dem Krieg) bebaut. Gleich am Anfang der DDR wurde das Haus aber abgerissen und die Familie aus diesem alleinstehenden Haus in das nächste Dorf umgesiedelt. Von dem Haus sind heute nur noch die Umrisse der Mauern und die Platte auf der es stand zu erkennen.

Meine Frage ist jetzt: Kann ich das Grundstück wieder bebauen, wenn ich mich an die Abmessungen halte? Kann man das als Wiederherstellung eines rechtswidrigen Abrisses in der DDR bezeichnen?

Hallöchen,

ich habe vor, in einem Haus eine Schiebetür zu installieren, um 2 Wohnungen voneinander zu trennen. Die Schiebetür sollte von Innen sowie von Außen abschließbar sein. Außerdem sollte sie nicht einfach ohne Anschlag vor die Maueröffnung geschoben werden, sondern einen "abdichtenden" Anschlag besitzen, wodurch starke Zugluft und Hellhörigkeit weitestgehend vermieden werden sollen.

Kann mir jemand sagen, wo ich einen Herstellen (wenn möglich mit Ansprechpartner in Sachsen) für eine solche von mir beschriebene Tür finden kann.

Hat zufällig jemand eine Schiebetür unter den gleichen Kriterien bei sich installiert und kann mir dazu nützliche Tipps oder Warnungen geben?

Liebe Grüße & Vielen Dank im Voraus =)

Marco

Hallo,

ich habe gehört das ein Grundstück immer nur zu einem bestimmten Teil bebaut werden darf und dies in direkter Abhängigkeit zur Grundstücksgröße steht. Kennt jemand die genaue(n) Regelung(en) und wo man es konkret nachlesen kann. Regelt es vielleicht sogar jedes Bundesland anders? Wäre bei uns, in der BRD, durchaus vorstellbar. ;)

Vielen Dank!!!

Hallo,

wie ich ja schon geschrieben hatte, haben wir uns am Wochenende ein Grundstück angeschaut, dass uns auch zusagen würde.

Nun habe ich eine Frage zum weiteren Vorgehen.

Zum einen, wir wollen ein Architektenhaus, also selbst geplannt. Jetzt habe ich unabhängig von zwei Bekannten gesagt bekommen: "Würd ich beim Bauingeneur machen lassen, Architekten entwerfen zwar schön, aber am Ende stimmen die Größen etc. nicht und teurer sind sie auch. Bauingeneure können das auch und besser." Im Internet habe ich zum Leistungsumfang von Architekten und Bauingeneuren wenig gefunden. Oft geht anscheinend die Planung über den Architekten und die Baubegleitung über den Bauingeneur. Was sagt ihr?

Viele Grüße Heike

Hallo zusammen,

wir haben auf unserem Grundstück mehrere Leerrohre, bei denen wir den entsprechenden "Ausgang" nicht kennen. Zur Erläuterung, wir haben das Grundstück erst gekauft und der Vorbesitzer konnte und nicht sagen wo die jew. Rohre hinführen.

Hat jemand eine Idee, wie ich rausfinden kann welches Leerrohr wohin führt? Ein Draht o.ä. durch schieben wäre möglich, aber wieviel Draht soll ich kaufen, da ich die Länge nicht kenne...

Vielleicht hat ja jemand von euch eine gute Idee...

Gruß kwakS

Hi, ich habe heute einen Riss in meiner Fensterscheibe festegstellt. Der Riss befindet sich nur an der inneren Scheibe des Fensters. Zuerst dachte ich, ich wäre vllt mit etwas gegen das Fenster gestoßen, kann mich aber an nichts erinnern... Kann es vorkommen dass Fenster in der Kälte durch Lüften, also die Temperaturänderungen springen können? Bei genauer Betrachtung konnte ich nämlich kein "Einschlagloch" (wie z.b. Stein gegen eine Scheibe werfen) feststellen. Der Riss geht vom unteren Fensterrand (also direkt von dort wo es am Rahmen "hängt") ca 50 cm in einem Bogen durch das Fenster, es gibt keine Nebenrisse, sondern nur diesen einen.

Danke im voraus und Grüe

Hallo Ich will in der nächsten Zeit anfangen an ein Vorhandenes Haus anzubauen. Wie lange muss das Fundament trocknen bis der erste Stein darauf gemauert werden kann?

Hallo Leute,

in unserem Haus wird ein Stück angebaut und dabei natürlich auch neue Fenster eingesetzt. Ich suche gerade nach einer Angabe, in welcher Höhe normalerweise Fenster eingebaut werden. Es gibt doch sicherlich eine DIN-Norm, die einen Richtwert für den ungefähren Abstand zwischen Fußboden und Fenster(bank) angibt, wenn nicht gerade Speziallösungen verbaut werden? Mit dem richtigen Suchbegriff suche ich auch gern selbst. Vielen Dank.

Es kann ja nicht das ganze Haus angehoben werden und die Stelle, an der gegraben wird, dürfte nachgeben! (Ich meine keine Unterkellerung mit kleinerer Grundfläche))

Hallo zusammen,

ich habe einige Fragen.

Wir, meine Familie und ich haben Kapital von ca 80 000€ angespart und wollen dieses möglichst für einen Hausbau nutzen, dennoch möchten wir kein hohes Risiko mit einem Kredit einhergehen, da der Vater arbeitslos ist und ich 21 Jahre alt, noch keinen unbefristeten Vertrag habe. Monatliches Gesamteinkommen = ca. 2500€

Wir haben uns überlegt ob man nicht ein Gründstück kaufen könnte, darauf dann anfangen zu bauen und sobald wir den Rohbau fertig errichtet haben, diesen dann Verkaufen.

Wir würden den Rohbau selbst errichten ( Stein auf Stein) Bauweise. Einen Keller und 2 Vollgeschosse + Dach würde von einer Firma gelegt werden.

Für so einen Rohbau würden wir vermutlich max. 4 Monate benötigen (Sommerzeit).

Gibt es denn überhaupt Interessenten die so einen Rohbau kaufen würden? Wie teuer könnte man so einen Rohbau verkaufen? Wenn das Grundstück beispielsweise 80 td kosten würde und wir angenommen einen Kredit von 60 000 von der Bank für den Rohbau anfordern würden?

Also Gesamt 140 000€ Wie viel Gewinn kann man an solch einer Immobilie im Schnitt verdienen?

Wir haben schon bei 2 Brüdern meines Vaters mitgebaut und selbst den Keller und etc bei einer Stein auf Stein Bauweise errichtet. Es gab keine Probleme. Es gab einen Bauleiter der alles genehmigt hatte und ein Auge darauf warf während des Baus.

Vorhaben wäre folgendes.

Ein Grundstück kaufen - Rohbau errichten - Rohbau verkaufen

neues Grundstück kaufen - Rohbau errichten - Rohbau verkaufen

neues Grundstück kaufen - Rohbau errichten - Rohbau verkaufen

nach drei verkauften Rohbau Immobillien hätten wir das Geld vermutlich pro Rohbau

40 000€ Gewinn und gesamt 120 000€ zusammen.

Somit 200 000€ für ein Bau für uns selbst.

Welche Probleme könnten bei dieser Idee auftreten??

Danke im Voraus für eure Kommentare.

Hallo zusammen!

Habe einen Hausteich, der ca 400 Liter Wasser fasst, er steht in der zweiten Etage. Wollte mal fragen, ob das Probleme mit dem Boden bzw der Decke geben kann, wenn sie einer Dauerbelastung ausgesetzt ist. Kurz: Kann sie einkrachen? :D

Es ist ein neues Haus, also kein Altbau. Danke schonmal! :)

Hi ich beschäftige mich soo langsam mit dem thema hausbau, dabei sollte es aber so preiswert wie nur irgendmöglich werden.ich habe vor so viel wie nur irgendmöglich an arbeitsleistung mit meiner familie selbst zu tragen (Bau des Rohbaus Dachstuhl/dach decken..)

es währe schön wenn jemand darüber berichten könnte der vielleicht diese erfahrungen schon gemacht hat

Passende grundstücke, ausgeschrieben als bauland kosten in meiner region kosten : 15000-20000

Im internet bin ich auf folgenden Billigsparhaus-bausatz gestossen :EFH BS 125 kostet : 62300

http://www.bauen.com/musterhaeuser_online/Einfamilienhaus-BS-125,BundS-Selbstbausysteme,988,2,1,bs,a1.html

Was kommen zusätzlich sonst noch an versteckten kosten auf einen zu ? das ist eine ernst gemeinte frage da ich mich in den nächsten jahren langsam in diese richtung bewegen werde, auch interessant währe vielleicht ein forum zun thema hausbau wo man mit privatpersonen schreiben kann die vielleicht von ihren erfahrungen berichten können

mfg der Fragesteller

Hallo, wir werden im laufendes Jahr ein Haus bauen. Scan Haus ist sehr günstig und es gibt auch viele gute Bewertungen. Aber auch sehr viele schlechte. Das Firma verkaufen ca. 500 Häuser im Jahr. Also ca. 1,000 Leute können hier Antworten. :) Bitte, hilf mir. mfg,

Ich lebe in Österreich, und bin 12 Jahre alt. Aber der obige Haustyp gefällt mir trotzdem sehr, und ich bin mir ziemlich sicher, dass ich, wenn ich erwachsen bin, so ein Haus bauen werde. Aber gibt es irgendwelche Architekten, die sich darauf spezialisieren?

Wir sind im September 2011 in unser Fertighaus eingezogen.

Unser Keller hat fast immer eine Luftfeuchtigkeit über 70%, aktuell 75%.

Ist das normal ?

Die Estrichmessung wurde im September 2011 durchgeführt und mit gut bewertet.

Was können wir tun ?

Sollen wir uns jetzt noch einen Bautrockner besorgen ?

Wir haben schon Raumentfeuchter Granulat gekauft ? Bringt aber keine Änderung, immer noch 75% Feuchtigkeit im Keller !

Sind die Fenster auch im Winter zu stellen / tagsüber lüften ?

Welche Tips habe Ihr ???

Guten Tag,

ich wollte mir ein Haus zulegen und jetzt sucht man ja im Internet als erstes. Nun hab ich schon ein paar Anzeigen von diversen Firmen gesehen unter anderem auch die "trendhaus weingart bau " Firma. Nun wollte ich mal fragen ob sich jemand gut damit auskennt, und mir eventuell zusprechen oder mich davor warnt. Die machen ja Werbeslogen bei Immobilienscout24.de und solche Seiten wo sie dir das Haus hinstellen für den angesagten Preis. Kennt das jemand ?

Bin Maurer in der Familie gibt es noch drei, habe im bekannten Kreis noch elektriker und Zimmermann! Bräuchte dann nur einen Sanitären. Rohbau, Innenausbau, Dachdeckerarbeiten und aussenanlage kann ich selber machen. muss ich dann nur einen architekten besorgen????? und wieviel kann ich sparen beim Bungalow ca. 120m2 ????

Unser Hausbau ist nun abgeschlossen. Morgen wird der Termin zur Nachabnahme stattfinden.

Wir möchten aber unseren Bauleiter nicht so "sang- und klanglos" verabschieden, da wir mehr als zufrieden mit ihm waren. Er hat manche Dinge ermöglicht, die seine Kompetenzen überschritten haben und immer ein offenes Ohr für uns gehabt. Auch wenn man eine Frage 1000 Mal gestellt hat, hat er sie bereitwillig zum 10001. Mal erklärt.

Klar, ne gute Flasche Wein geht immer. Aber wir wissen nicht, ob er überhaupt welchen trinkt (ist eher nicht so der "Wein"typ).

Hallo, hat jemand schon Erfahrungen mit einer der beiden Firmen (Fjorborg Häuser oder Sunfjord Holzhäuser) zwecks Hausbau / Planung / Finanzierung / Eigengestaltungsmöglichkeiten / Qualität / etc. gemacht ?

Hallo an alle!

Bei mir war heute der Klempner um meine Mischbatterie in der Dusche zu wechselnda diese defekt ist. Um sie zu tauschen muss man ja das Wasser abstellen. Nun haben wir zur allgemeinen Verwunderung feststellen müssen, dass es in meiner Wohnung tatsächlich kein Absperrventil gibt. Also muss zum Wechsel der Mischbatterie das gesamte Haus abgeklemmt werden. Das wiederum muss ja angekündigt werden mit allem pipapo. Der Klempner muss also nochmal vorbeikommen und ich muss mit der defekten Mischbatterie leben. Lange Rede kurzer Sinn, ich brauch dieses Ventil jetzt nicht zwangsläufig aber dennoch frage ich mich ob eine solche Sicherung nicht Vorschrift ist. Einerseits für etwaige Installationen wie mein heutiges Problem andererseits für Defekte die ja immer mal vorkommen können wie eine kaputte Klospülung. Die können ja nicht jedesmal das ganze Haus vom Wasser nehmen nur weil in meiner WE ein Defekt vorliegt. Danke schinmal für die Antworten Christoph

Ich bin seit 7 Jahren mit meiner Freundin zusammen und wir wollen zusammenziehen. Leben zur Zeit noch "Zuhause" also bei den Eltern. Wir haben beide sichere Arbeitsstellen und haben zusammen ca. 4000 Netto. Eigentlich wollten wir 4-6 Jahre in eine Mietswohnung und dann mit einer relativ hohen Eigenbeteiligung ein Haus kaufen. Viele Freunde von uns haben ein viel geringeres Einkommen aber mind. 4 Paare die wir kennen haben sich eine Eigentumswohnung gekauft mit der Begründung "Dann zahlt man wenigstens einen Kredit ab und verschenkt das Geld nicht einfach wie bei Miete". Damit wurde meiner Freundin ein Floh ins Ohre gesetzt und sie würde lieber eine eigene Wohnung haben. Ich stattdessen finde es bescheuert einen Kredit aufzunehmen um letztendlich doch ein Haus zu kaufen denn ein steht fest, irgendwann wollen wir, am besten so schnell wie möglich, ein abbezahltes Haus haben. Jemand Erfahrungen oder Tipps ? Haben leider keine kompetenten Leute die objektiv helfen können. Danke im Vorraus

Möchte im Keller an die Betondecke ein Lampe anbringen. Mit meiner alten Schlagbohrmaschine komme ich keine 5 mm in die Decke. Bevor ich mir jetzt einen Bohrhammer besorgen muss, gibt es da denn keine andere einfache Methode, z. B. irgendwie mit Kleben, um eine einfache Lampe an die Decke zu bringen?

Für ein (noch unbebautes !) Grundstück wird von der Gemeinde (Wandlitz, Krs. Barnim / BB) Zweitwohnungssteuer verlangt. Diese wird offenbar auf der Basis einer fiktiven Wonraumgröße von 30m² anhand eines standardisierten Berechnungsschlüssels ermittelt. Das Problem: das Grundstück wurde zwar von den früheren Eigentümern als Zweit- bzw. Sommerwohnsitz genutzt, jedoch nicht von mir. Das ehemals dort stehende Wochenendhaus ist von mir umgehend abgerissen und das Grundstück bislang (noch) nicht genutzt worden. Es wird derzeit bebaut und erst mit Fertigstellung des Hauses werde ich dorthin umziehen; dabei wird dann die bisherige Wohnung abgemeldet. Zu keinem Zeitpunkt kam -oder kommt- ein zweiter Wohnsitz zustande. => ist das eine rechtmäßige Vorgehensweise oder geht die Gemeinde hier mangels besseren Wissens von falschen Voraussetzungen aus ?

Hallo

habe ein Problem: unser Hausgang ging über 2 Etagen mit einer Beleuchtung mit 3 Lampen, welche 2x im Erdgeschoss und 1x im OG geschaltet werden (also Wechsel-Kreuz-Wechsel). Nun wurden aus einer Wohnung 2 Wohnungen, wodurch der Hausgang "gedrittelt wurde". Jede Lampe hat nun eine eigene Schaltung. Dabei sollte eine mit allen dreien Geschalten werden (Hausgang) und die anderen (Gänge der Wohnungen) jeweils ihren eigenen Schalter in der Wohnung haben. Im OG hab ich das schon gelöst mit einer Doppelwippe also 2 Wechselschalter, was ja kein ding war weil das ein Wechselschalter ist. Nur im Erdgeschoss bleibt das problem, dass genau in der Wohnung der Kreuzschalter sitzt. Hier wollte ich eig. auch so eine Lösung mit ner Doppelwippe anbringen.

Nun die Frage: Gibt es Kreuzschalter als doppelwippe (zB: Kreuz-Wechsel) ? wenn nicht, wie könnte ich das besser lösen?

Danke vorab!

Hallo, wir haben ein altes Haus gekauft, der fussboden muss nun neu gemacht werden. Der alte aufbau bestand aus spannplatten mit Balkenunterbau,darunter gibt es nur sand und Lehm aber alles trocken. Wie gehe ich nun vor, ich dachte eventuell an estrich weil dort die Küche mal hin soll.

Hallo liebe Community,

ich habe in meiner neuen Wohnung eine große Terasse und würde unserer Katze gern einen Käfig bauen (2m hoch, 3m breit und 2m tief) den wir so an den Terassentür stellen können, dass die Katze darein laufen kann und somit nicht über die ganze Terasse laufen kann und auch nicht ausbrechen kann, da es eine Dachterasse ist und die Katze NICHT zu den Nachbarn kommen darf.

Hat jemand von euch Erfahrung und kann mir Tips geben wie ich das evtl. selbst bauen kann? Vielleicht mit einem Rohrsystem und Maschendrahtzaun? Kann jemand die Kosten abschätzen?

VIelen Dank schonmal für die Hilfe :) Und allen einen guten Rutsch ins neue Jahr.

Ich will mein 20 Kg schweren Boxsack an dem Dachbalken befestigen. Ich wollte fragen ob der Dachbalken dies aushält. Oder kommt durch das Wippen des Sackes ein großes Loch in den Balken? Kann man das mit I-einer Formel berechnen? Danke schonmal im vorraus ;)

Hallo zusammen,

ich baue derzeit ein EFH mit einem Bauträger. Im Verlaufe der Bauphasen habe ich mitbekommen, das mein Bauträger ständig Zahlungsschwierigkeiten hat. Des weitern wurden einige Mängel am Haus festgestellt, welche nach Wochen der Beanstandung beseitigt wurden. Jetzt ist das Haus fast fertig und es steht noch die Abschlußrchnung aus.

Habe ich die Möglichkeit Geld einzubehalten, um so evtl. auftretende Schäden bei Insolvenz meines Bauträgers beseitigen zu lassen? Wenn ja, wieviel Prozent der Gesamtsumme bzw. der Schlussrechnung darf einbehalten werden?

Vielen Dank für eure Antworten

Wieviel Prozent der Gesamtkosten beim Hausbau entsprechen ungefähr die Kosten zur Erstellung des Rohbaus? Es geht um ein Einfamilienhaus mit Keller, 1,5-geschossig, verklinkert, mit drittem Giebel, 9,92 m x 13,235 m Außenmaß.

Hallo

Ich baue gerade ein neues Haus auf einem grundstück wo bereits ein haus, gehört mir, steht. Das alte haus hat noch keinen kanalanschluss. Jetzt habe ich von der gemeinde für beide häuser die Rechnung für den Kanalanschluss bekommen. Muss ich jetzt wirklich für beide Häuser den Kanalanschluss bezahlen?

Hallo, bei unseren Fensterrahmen sind nach jedem Regenschauer einige Wasserpfützen in den Ablaufkammern für das Kondenswasser. Wir wohnen in einem Neubau und würden gerne wissen, ob die Fenster undicht sind. Kennt sich hier jemand aus? Unsere Nachbarn haben das Problem nicht. Danke+Gruss minnie36

Es handelt sich um eine Pelletsheizung Fröling P2 (25 Kw) Bj 2006. Das Rauchgasrohr ist 1,8 Meter lang. Der Kamin hat eine Höhe von ca. 10 Meter.

Die Anlage wurde zunächst ohne Zugbegrenzer im Rauchgasrohr installiert und lief so ca. 1 1/2 Jahre ohne Probleme. Dann hat allerdings der Kaminkehrer gemeint, ein Zugbegrenzer sei notwendig. Wir haben diesen dann nachträglich in das Rauchgasrohr einbauen lassen.

Was die Leistung der Pelletsanlage betrifft, haben wir anschließend keinen Unterschied feststellen können. Allerdings haben wir jetzt das Problem, daß der Heizungsraum immer wieder mal verrußt und wenn die Heizungstür offensteht auch andere Räume. Es gibt auch eine Lüftungsanlage und ich habe Bedenken, daß der Ruß auch dort reinziehen kann.

Ich habe nicht den Eindruck das die Innenseite des Kamins feucht ist. Ist der Zugbegrenzer wirklich notwendig? Ich habe schon überlegt ihn mit Aluband wieder zuzukleben?

Für unseren Neubau soll ein Keller mit weißer Wanne gebaut werden. Der Bauunternehmer hat ein Bodengutachten erstellt, der lehmig-schluffige Boden führt ab ca. 60cm (Schichten-)grundwasser. Nun soll die Baugrube beim Bau durch offene Wasserhaltung trockengelegt werden. Ferner sollen druckwasserdichte Kellerschächte (4 Stück) verbaut werden. Die Kosten der beiden Positionen betragen zusammen etwa 4.500 Euro, zusätzlich fallen 1.500 Euro für einen Pumpenschacht zur Lichtschachtentwässerung an. Das Anfüllen der Baugrube soll mit abgetragenem Mutterboden erfolgen. Das alles scheint mir fraglich zu sein.

Meine Frage lautet: Ist es nicht besser und billiger 1. Den Keller mit Kies anzufüllen und 2. Eine Drainage (auch wenn es eine weiße Wanne wird) zu bauen?

Dann könnte doch auch auf die druckwasserfesten Lichtschächte verzichtet werden, oder? Was würde eine Drainage mit Revisionsschächten und Hausmaßen von 9x10,5m in etwa kosten? Wie viel Kosten muss ich für das Abfahren des Mutterbodens und das Anliefern des Kies kalkulieren? Komme ich am Ende besser und billiger weg?

Danke und Grüße Andreas

Unsere Garage hat einen einfachen Betonboden (bzw. -decke), darunter befindet sich ein Kellerraum. Durch das Salzwasser, das gerade jetzt im Winter vom Auto tropft, wird der Beton zerstört und was noch schlimmer ist, wenn das eingelegte Eisen nass wird, fängt es ja an zu rosten und irgendwann ist diese Decke kaputt. Was kann man tun, um dieses Problem in den Griff zu bekommen? Danke.

Hallo,

ich habe ein Badezimmer unter der Dachschräge geplant, Dachneigung 38°, Kniestock 1m, Raumhöhe 2,2m.

Damit ich dort bequem eine Badewanne einbauen kann möchte ich eine Gaube einbauen. Leider habe ich überhaupt keine Ahnung was sowas kosten kann.

Die Gaube soll wahrscheinlich komplett aus Glas sein, wenigstens aber ein Glasdach haben, damit man beim Baden den Himme sehen kann.

Hat hier schon jemand sowas gebaut? Wie gut sind Fertiggauben? Was kann sowas kosten ? Nur die Hausnummer, damit ich einschätzen kann ob das von mir finanzierbar ist..

Hallo,

ich habe eine allgemeine Frage und zwar warum man in Kaufverträgen keine m²-Zahlen aufnimmt von einer Wohnung? Beispiel MFH, 4 Wohnung. Jede Whg. wird einzeln verkauft, wieso steht aber im KV keine m²-Zahl drin? Gibt es da einen gewissen Hintergrund?

Bedanke mich im Voraus viele Grüße

Hallo,

wir haben ein Haus gekauft, was vom Bauträger derzeit gebaut wird. Im Kaufvertrag ist die Übergabe bis spätesten zum 31.5.2012 vereinbart.

Nun haben wir allerdings die Bautenstandsbestätigung für die 6. von insgesamt 7 Raten erhalten, welche die Bezugsfertigkeit bescheinigt. Somit sind dann auch bereits 96,5% der Kaufsumme abgerufen worden. Um die Doppelbeslatung so gering wie möglich zu halten, möchten wir schnellstmöglich in das Haus.

Nun sichert uns der Bauträger eine Übergabe zu 31.3.2012 zu. Es kann aber auch kurzfristig früher sein, so dass wir nicht wirklich planen können. Wir können auch nicht nachvollziehen, was noch 4 Monate bis zur Fertigstellung braucht. Man will wohl die Heizungsanlage über den Winter testen.

Nun meine Frage: Kann ich die Übergabe anhand des Bautenstands verlangen? Wir würden auch soweit entgegenkommen und dem Bauträger bis Mitte Februar Zeit geben. Wir denken, dass 8 Wochen ausreichend sein sollten.

Für eine umgehende Antwort sind wir sehr dankbar.

Hallo zusammen,

ich würde gerne mal wissen wie sogenannte Bauunternehmer mit den Banken zusammen arbeiten. Ich kennen einen der am Stück Häuser baut und diese dann wieder verkauft. Finanziert von der Bank. Aber wie funktioniert das genau? Wann zahl ich den Kredit ab bzw. ist es eine spezielle Form des Kredits? Also wenn ich angeommen 500 TEUR Darlehen nehme um ein immobilie zu bauen und dann wenn es fertig gestellt wird verkaufe ich es oder ich vermiete es, vergeben die Banken dann ganz normale Kredite wie an einer Privatperson? Vielleicht ist hier ein Experte und kann mir das Geschäft mit dem Häuser bauen und verkaufen erklären.

Hallo zusammen,

ich bin auf der Suche nach ehemaligen Bauherren, die mit Ökodomo aus Landau ihr Haus gebaut haben. Ich plane mit dieser Firma zu bauen, würde jedoch gerne mehr erfahren. Wer hat schon Erfahrungen mit dieser Firma gesammelt? Für Tipps und Anmerkungen wär ich sehr dankbar. Hier im Forum gibt es ja schon etwas darüber zu lesen. Ich würde gerne mehr erfahren.

Vielen Dank.

Wir wollen ein Haus bauen, nach intensiver Abwägung soll es möglichst mit Dämmziegeln (z.B. Poroton T9) gebaut werden.

Wer hat Erfahrungen damit gesammelt ? Kann dabei auf eine zusätzliche Wärmedämmung außen verzichtet werden ? Sind Ziegel unempfindlicher bei Feuchtigkeit als z.B Porenbetonsteine ?

Würde mir gerne bald ein neues akkustisches Set zulegen, habe aber mit meiner Band noch keinen Proberaum, also auch kein Platz für das Instrument, gefunden. Würde deswegen gerne jetzt das Schlagzeug kaufen und die paar Wochen bis wir nen Raum haben, das Set auf meinem Dachboden zu lagern.

Kälte dürfte kein Problem sein, aber da das Schlagzeug nur durch das Dach von draußen abgetrennt ist, denke ich das ein bisschen Nässe in den Dachboden eindringen könnte.

Wenn ja würde das dem Schlagzeug schaden. Wie sicher ist das denn, oder würdet ihr mir davon abraten? Erzählt doch mal ein bisschen aus eurer Erfahrung :D

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage und zwar haben wir angefangen unser Haus von Außen mit 200mm dicken Styroporplatten zu dämmen und sind auch damit fertig, nur müßte jetzt noch das Armierungsgewebe und der Armierungsputz über die Platten kommen was wir jedoch wenn es jetzt kühler wird vergessen können.

Deswegen meine Hauptfrage können wir nur mit den Styroporplatten bis Frühjahr warten und dann die Armierungsschicht erst auftragen?

Wäre über antworten oder vorschlägen sehr dankbar.

Gruß

AKR

Wir haben in Erwägung gezogen, nächstes Jahr in unserem neu gebautem Haus Bambusparkett verlegen zu lassen.Ich hoffe, die Restfeuchte ist dann kein Problem mehr, es steht der Rohbau und bleibt über dem Winter stehen und im Frühjahr gehts dann weiter. Ich hab ja schon ganz viele tolle Sachen über Bambusparkett gelesen, angefangen von der Härte über die Eignung bei Fußbodenheizung und es soll ja angeblich biologisch absolut unbedenklich sein. Nun hab ich bei meiner Recherche im Internet gelesen, dass dieses Parkett sehr stark mit Pestiziden behandelt werden muss, um auf dem Weg nach Deutschland nicht von Schädlingen und Pilzen befallen zu werden. Außerdem soll der Leim Formaldehyd enthalten. Was ist denn nun richtig, biologische Unbedenklichkeit oder "Verseuchung" mit Pestiziden und Formaldehyd??

Dieses Jahr bin ich so unkreativ, dass mir einfach nichts mehr einfallen mag. Ich bin auf der Suche nach einem Weihnachtsgeschenk für meinen Freund und bin seit Wochen am Grübeln. Da wir bis in ein paar Jahren vorhaben unser kleines Eigenheim zu bauen, habe ich gedacht, ich könnte ihm dazu passend etwas schenken. Wir hatten erst gestern unseren Banktermin, wo wir die ganze Finanzierung in die Wege geleitet haben, weshalb das Thema auch noch sehr aktuell wäre. Waren auch schon Häuser anschauen und haben eine ziemlich genaue Vorstellung, wie es später aussehen soll. Nun hab ich mir gedacht, dass ich ihm irgendetwas, das mit dem Hausbau zu tun hat, schenken könnte. Aber was? Es sollte auch etwas nützliches sein und nicht nur so ein Staubfänger. Irgendetwas symbolisches, das ihm auch zeigt, dass ich mit ihm unbedingt diesen Weg in die gemeinsame Zukunft gehen möchte. Aber mir will einfach nichts einfallen =( Das macht mich schon ganz doof. Vielleicht so etwas in der Art, wie ein Willkommens-Schild „Hier wohnt Familie…“, aber da wir ja nicht verheiratet sind, kommt das natürlich blöd^^ Was gibt es denn noch, dass so einen Zusammenhalt und dieses „Für immer“ symbolisiert? Vielleicht habt ihr ja ein paar tolle Ideen, würde mich sehr freuen. Gibt auch ein Sternchen für ne super Antwort =)

Will die Wände zwischen geheizten und ungeheizten Zimmer im Haus dämmen: Die üblichen Gefahren von denen alle dann sprechen: Wärmebrücken - Schimmel vermeiden-
1) Es gibt ja spezielle Dämm -Tapeten - zu empfehlen? Kann mir jemand einen Link geben?

2) Styropor -Panele, die verklebt werden? Was ist damit?

3) mit Echtholz? Diesen Aufwand will ich eigentlich nicht treiben! Andere Tipps - Danke!

Hallo, eine Firma hat heute angefangen unsere Bodenplatte vorzubereiten. Dabei ist mir aufgefallen, das die Arbeite alles so circa machen! Angefangen von den Leerrohren, die 30,5cm vom Rand der Platte weg sein sollen (später ins Haus) bis zu den Außenmaßen der Bodenplatte. Ist das schlimm, kann man die Rohre später im Haus noch etwas hin-und herschieben??? Ich bin da echt unsicher, bitte antwortet schnell, morgen wird der Stahlbeton gegossen..... lg lara

Wir wollen evt. ein Fertighaus von 3S (Göttingen) bauen, wer hat Erfahrungen damit, wir wollen kein Ausbauhaus, sondern ein bewohnbares Haus kaufen. Wie ist es mit der Bauleitung, Ablauf und Schlußabnahme ? Von vielen Ferighausanbietern findet man im Netz sehr schlechte Erfahrungen.

Hey Leute,

ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Ich habe gerade mit meiner Hausbaufirma telefoniert. Dort wurde mir gesagt das ich für das Haus bzw für die Kellerdecke einen sogenannten "lastenabtragsplan" bekomme. Jetzt ist die Frage da ich in Bayern wohne und es angeblich dort keinem Nachweis einer Statik benötigt. OB ich für meine Kellerausenwände eine Statik noch benötige oder nicht?

Somit:

• Frage 1: Stimmt es das ich in Bayern keine Statik nachweisen muss?

• Frage 2: Benötige ich für die Kellerwände eine Statik, nachdem für die Kellerdecke eine vorliegt?

danke im Voraus

Tobi

Hallo, wir haben eine Eigentumswohnung die vermietet ist. Nun haben wir mit der Hausverwaltung festgestellt dass unter der Wand von der Wohnung also im Zwischenstockwerk die Wand komplett Nass ist. Wer muss das jetzt bezahlen? Der Mieter? Der Vermieter? Oder weil es im Treppenhaus ist die Eigentümer des gesamten Hauses? Ich weiss grad nicht ob wir eine Versicherung haben oder nicht deshalb fällt erstmal die Versicherung weg.

Ich danke schonmal im voraus.

MfG cvbn1

Hallo, ich wollte fragen, ob jemand von euch weiß, was für Vor- und Nachteile eine Wärmedämmung bei "aktuellen" Häusern hat. Auf hilfreiche Antworten würde ich mich sehr freuen. Gruß Rilanja

Wir haben ein Grundstück das vor dem geplanten Hausbau etwas modelliert werden muss. Es besteht eine ganz leichtes Gefälle und allgemein eine Unebenheit im Grundstück. Im Bereich der Hausfläche (11x9m) soll das Grundstück ca. 1m aufgeschüttet werden.

Ein Keller ist nicht vorgesehen.

Kommt mir evtl. eine Aufschüttung teurer als ein Keller, wer kann Erfahrungswerte nennen ?

Was ist sonst noch zu beachten ?

Das Grundstück ist mit Baugerät gut zugänglich.

Wie viele Stunden Arbeitszeit muß man so grob rechnen für eine Doppel Garage? Rohbau. Einfach. Ungefähre Werte. Von-/bis .... Habe keine Anhaltspunkte.

Wie kann ich eine Abschlagszahlung legal kürzen, wenn ein Mangel vorliegt? Muss ich eine bestimmte Form einhalten, z. B. schriftlich mit Einschreiben usw. Muss ich begründen, wofür die Kürzung ist? Wer legt fest, wie viel ich kürzen darf? Muss die Kürzung explizit bei dieser speziellen Rate sein oder kann diese auch später erfolgen (Bsp Rate Fenster bezahlt, da i. O. nun sind Fenster unbrauchbar, da mit Putz beschmiert). Kann man dann z. B. Rate Elektroinstallation kürzen?

Mal angenommen, die Fertigstellung eines Hauses ist für Anfang November zugesagt, dies kann aber aufgrund von Fehlern, die die Organisation der Gewerke betrifft, nicht eingehalten werden. Darf ich die dann späteren Forderungen kürzen, um die Hausbaufirma dazu zubewegen, den Rest der Arbeiten schneller als bisher zu erledigen? Wenn ja, wie viel? Ich fürchte nämlich, dass die Schlussrate die anfallende Vertragsstrafe nicht decken wird.

Guten Abend, wir wohnen in einer Soutterrain Wohnung und unser Bad liegt unter dem "Abwasserspiegel", sodass wir eine Hebeanlage fürs Abwasser im bad haben. Heute hab ich mal mein Aquarium sauber gemacht und habe da mehrere Eimer Wasser volle Pulle in die Toilette gekippt sodass das Abwasserrrohr wohl ziemlich gut durchgespült worden sein dürfte. Jetzt höre ich seitdem die Hebeanlage nicht mehr (hat man vorher immer gehört wenn sie gepumpt hat) und als ich heute beim Duschen war ist das Wasser nicht mehr abgelaufen (nach ein paar mal "pümpeln" wars wieder ok). Doch jetzt läuft plötzlich das Wasser in der Toilette nicht mehr ab und wenn ich spüle hört man aus dem Abfluss der Badewanne so ein gluksen, und wenn ich an der Badewanne was mache hört man aus der Toilette so ein glucksen. Kann es sein dass die Hebeanlage defekt ist?? Und welche folgen kann das haben?? Ich möchte meinen Vermieter um diese Stunde nicht mehr belästigen und habe aber andererseits keine Lust morgen in einer Abwasserpfütze aufzuwachen. LG

Guten Morgen! Wir wollen bauen und brüten noch über den Plänen... Nun folgende Frage dazu: Wir planen einen Kamin (Holz) mittig im Erdgeschoss. Muss nun das Abzugsrohr gerade durch das ganze Haus laufen? Das wäre bei uns vor allem im Dachgeschoss sehr dumm. Oder darf es einen Knick machen? Besser gesagt natürlich zwei Knicke, sonst kommt das Rohr ja schräg aus dem Dach heraus ;-) Und wenn ja, wie viel Grad? vielen lieben Dank! Liebe Grüße, keksschachtel

Wir haben ein großes Grundstück gekauft und uns wurde erzählt, es soll dort früher eine alte Scheune gestanden haben (wissen wir, die ist in den 80-ger Jahren abgebrannt) und unter dieser Scheune soll ein sehr großer Keller gewesen sein. Entdeckt haben wir bis jetzt nichts, was nicht viel heißen will, der Keller könnte ja abgedeckt und bewachsen sein.

Gibt es eine Möglichkeit/Gerät/Firma, mit der man Hohlräume im Erdreich aufspüren kann ?

Hallo, wir planen den Bau eines Hauses und die Baufirma hat uns ein Angebot für eine Betontreppe (Viertelwendel, 15 Stufen Deckenhöhe 2,8m) gemacht. Wir finden den Preis mit ca 2800 Euro ganz schön teuer - hat evtl. auch jemand gerade ein Haus gebaut und sich eine solche Treppe einbauen lassen - ? zu welchem Preis? - kennt jemand einen entsprechenden Anbieter der bundesweit liefert? Vielen Dank für Eure Rückmeldungen

Unser Wohnzimmer soll etwa 48 qm groß werden. Sollten wir eurer Meinung nach die Decke höher als 250 cm über Estrich planen oder reicht diese Höhe aus ohne dass die Decke drückend wirkt? Im Keller entsteht der gleiche Raum mit nur 240 cm. Ist das ausreichend? Es soll ein Wohnraum sein.

Sind alle Änderungen gegenüber dem bei der Baugenehmigung eingereichten Plan genehmigungspflichtig? Bsp. 1: Versetzen einer nicht tragenden Innenwand. Bsp. 2: Erhöhung der Zimmerdeckendeckenhöhe von 250 auf 262,5 cm. Bsp. 3: Erhöhung der Kellerdeckenhöhe um 10 cm, sodass die Höhe der Sohle über NN sich auch verändert. Bsp. 4: Fenstergröße von 130 auf 140 cm ändern. Gibt es eine allgemeine Regel was man ändern darf und was einer genehmigung bedarf? Wir wollen in NRW bauen.

Hallo zusammen!

Vor 4 Wochen habe ich nach 40 Jahren meinen Betriebshof von einer Firma neu asphaltieren lassen. Das Randstück von etwa 3 x 3 m ist neu betoniert worden. Diese Fläche soll auch so als sichtbarer Beton bleiben.

Mich ägert jetzt nur ein wenig, dass die Fläche sehr staubig ist. Man kann fegen und fegen ohne Ende aber sauber wird es nie. Dahinter liegt mein Kellereingang. Jetzt habe ich ständig den weißen Staub im Keller. Mein Nachbar meinte als Begründung, dass der Beton wohl zu nass aufgetragen worden sei. Gibt es irgendeine Versiegelung, welche ich auftragen kann oder hat jemand eine andere Idee?

Wir planen derzeit unser Haus. Da unser Wohnzimmer mit ca. 48 qm Wohnfläche evtl. drückend bzgl. der Deckenhöhe wirken könnte, überlegen wir diese im ganzen Erdgeschoss statt wie üblich 250 cm auf 262,5 oder gar 275 cm zu erhöhen. Die Zimmertüren würden wir dann wahrscheinlich in 211 cm statt 201 cm nehmen. Doch was ist mit den Fenstern bzw. Terrassentüren? Bei der Vorplanung von 250 cm Deckenhöhe sind diese mit 140 cm (Fenster) bzw. 225 cm (Terrasentüren) angedacht. Sollten wir bei einer erhöhten Decke auch diese höher einplanen oder spielt die Deckenhöhe keine Rolle? Es geht uns dabei um das Licht und die Optik. Gibt es Normmaße bei Terrassentüren und Fenstern? Würde es bei einer Erhöhung sehr viel teuer?

Wir haben ein Grundstück mit ca. 3 % Gefälle. Das Grundstück oberhalb von uns hat noch ein größeres Gefälle. Dort wird nun ein Haus ohne Keller gebaut auf einer Aufschüttung. Die geht bis an den Gehweg und ist bis zu ca. 1 m hoch. Wir haben nun Bedenken wegen des Wassers. Bis an unsere Grenze anfüllen dürfen sie nicht, da eine Abstandsfläche durch die Aufschüttung ausgelöst wird. Aber warum dürfen die denn an den seitlich gelegenen Gegweg mit dieser Höhe rangehen und mit eine Stützmauer die Aufschüttung abfangen? Wir sind in NRW. Die Nachbarn an der anderen Seite des Gehwegs durften nicht aufschütten, da deren Nachbargrundstück zu tief dafür liegen würde. Wie kann das sein?

wir haben uns vor 4 jahren ein haus gekauft welches 1979 offensichtlich weitesgehend in eigenregie gebaut wurde.

nun mache ich mir gedanken ob in userem haus zb dämmung mit asbest verbaut wurde.

war asbest ab 1979 schon verboten oder war es noch nicht bekannt als schädlich und wurde noch auf bauten angewendet ?

und wie finde ich es raus ob mein haus asbestversäucht ist ?

Wir haben uns vom Architekten einen Bauplan erstellen lassen, der mittlerweile bereits genehmigt wurde. Nun möchten wir aber den Plan noch etwas abändern, nur etwas kleiner machen, die Räume usw bleibt alles ähnlich, nur von der Aussenmauer sollen an einer Längsseite und an einer Giebelseite ein knapper Meter weggenommen werden. Muss ich mit dem neuen Plan nochmal ein ganzes Genehmigungsverfahren durchmachen ? Müssen die Nachbarn wieder alle unterschreiben und der Plan zur Stadt und zum Landratsamt? Danke schon mal für eure Antworten!

Hallo zusammen,

wir sind grade am Türen aussuchen und uns gefallen welche von pertura (gibts bei Hornbach) und welche von Kilsgaard (gibts bei Bauhaus).

Es handelt sich jeweils um Weißlack-Türblätter sowie Zargen mit CPL-Beschichtung.

Hat schon jemand Erfahrung mit den Herstellern gemacht? Qualität, Belastbarkeit, Lack etc.

Vielen Dank im Voraus für die Antworten und Gruß,

Achim

Wir haben unser Haus vom Bauzeichner zeichnen lassen, nun ist der Statiker dran. Für uns stellt sich die Frage ob es ohne Architekt zu schaffen ist die Gewerke einzeln auszuschreiben und zu vergeben und dabei auch noch den Kostenüberblick zu behalten. Daher haben wir schon daran gedacht alles in eine Hand zu legen, sozusagen schlüsselfertig bauen. Andererseits arbeiten die ja ganz viel mit Subunternehmern und das könnte auf die Qualität gehen. Entscheidend wäre bei uns ob das schlüsselfertige Bauen günstiger oder doch eher teurer als die Einzelvergabe ist. Eigentlich war die Einzelvergabe schon von uns geplant, doch nun haben wir Angst, dass die Kosten explodieren. Wir bekommen so ja einen schlechteren Überblick, da der Rohbau ja nicht zur gleichen Zeit ausgeschrieben wird, wie beispielsweise die Elektrik oder der Fensterbau. Habt ihr Erfahrungen? Wir wären für eine rege Diskussion zu diesem thema sehr dankbar.

Hallo Leute.

Ich steh grad vor einem mehr oder weniger kleinen Problem. Ende der Woche bekomme ich eine Lieferung Asphaltbruch. Ursprünglich wollte mir ein Freund die Einfahrt mit dem Zeug "asphaltieren". Allerdings ist dieser nun für die nächsten 2 Monate nicht im Land und auch nur sehr erschwert zu erreichen. Also muss ich mir dass nun selbst machen. Im Grunde ja auch nicht so ein großes Problem. Ich hab alle Gerätschaften die ich dazu benötige. Das einzige Problem hab ich damit, dass er meinte es gäbe da irgend so ein "Granulat" welches man zusätzlich aufträgt damit der Asphaltbruch sich an der Oberfläche wieder mehr oder weniger verflüssigt und ich eine nahezu geschlossene Oberfläche bekomme.

Nun meine Frage: was ist das für ein Mittel, wo bekomm ich das am besten und auf was muss ich eventuell beim verarbeiten aufpassen.

Ich hab mich schon mehrere Tage durchgegoogelt, allerdings bin ich nicht so recht fündig geworden.

Ich hoffe mir kann jemand von euch helfen.

lg Berni

Hallo an Alle. Meine Lebensgefährtin und ich ziehen demnächst in ein Einfamilienhaus, Baujahr 1999. Wohnfläche ca. 160 qm. Beheizen müssen wir dies mit Heizöl, welches auch das Warmwasser aufbereitet. Im Haus wurde eine Wärmerückgewinnungsanlage eingebaut. Durch Tod der Vormieter liegt leider keine Verbrauchsabrechnung vor. Was denkt Ihr womit ich, als Jahresverbrauch, zu rechnen habe ?

Danke vorab und herzliche Grüße

Ich bin Freiberufler und arbeite ausschließlich Zuhause. Ich habe mein Büro und mein Atelier in der gemieteten Privatwohnung und Lagerfläche in der Garage. Nun möchte ich ein Grundstück kaufen und ein Einfamilienhaus darauf bauen. Natürlich wieder mit Büro und Atelier drin sowie Lagerflächen auf dem Grundstück. Kann ich die Kosten für den Makler, den Grundstückkauf und den Hausbau prozentual für die beruflich genutzten Räume und Grundstücksflächen absetzen?

das rohr wurde grad gekauft, der ofen nich mal doll angeheizt und trotzdem siehts nach ner weile so aus. Wurde auch schon umgetauscht aber beim 2ten versuch der selbe effekt.

das kann doch unmöglich normal sein, oder was?

Mein Mann und ich benötigen einen Bebauungsplan und eine Liegenschaftskarte. Weiß vielleicht jemand wo ich sowas beantragen kann?

Wir sind nicht selbst Eigentümer des Grundstücks, können wir die Unterlagen trotzdem beantragen?

Wir haben uns ein Dreifamilienhaus gekauft. Wir möchten EG und 1. OG mit einem Deckendurchbruch (Treppe )zusammenlegen. Es muss in dem Haus eigentlich alles neu gemacht werden. Elektrik, Heizung und Sanitär, Fenster, Dach und Aussenfassade, im Innenbereich müssen mehrere Wände auch tragende Wände rausgerissen werden und neue erstellt werden. Meine Frage was kosten ca. alte Heizungsrohre abbauen und entsorgen? Schlitze für neue Heizungsrohre? Rohre neu verlegen und verputzen? Putzarbeiten an Fenstern? Durchbruch einer Decke mit Wendeltreppe? Mir reichen auch nur ca. Preise, für eine ungefähre Vorstellung. Danke Ela

Möchte nächstes Jahr Hausbauen soll ich davor heiraten? Ich mein heiraten wollen wir so oder so, aber wäre es besser vor dem Hausbau zu heiraten?

wir könnnen das alte Haus unseres Großvaters übernehmen, d.h. sanieren, neue Fenster rein, Fußbodenheizung, neu eindecken usw. Nun ist der Geruch dermaßen muffig, dort wurde immer und viel geraucht, wenig gelüftet usw.. Ich habe mal gehört, man könnte das Haus im Winter ausfrieren lassen? Ist das eine gute Idee ? Tötet man damit Keime ab und der Geruch ist weg? Muss ich dazu die Fenster komplett ausbauen? Wir sind Nichtraucher und wollen auch mit Kindern einziehen. Da ja auf dem Grundstück ein Haus steht, haben wir ja auch Zeit dafür es wirklich richtig zu machen und gut zu überlegen. Bekommt man durch ausfrieren den Gestank raus?

in meiner Wohnung leide ich an unerträglicher Luftfeuchtigkeit - ich kann kaum atmen, es unerträglich, eine Qual - sogar nachts, wenn es draussen kühl ist ! ! ! Meine Wohnung (Haus) liet vollständig im Schatten, keine Sonnenseite. Wer hat dafür eine Erklärung und wie kann ich dem Abhilfe schaffen ?.

Mein Haus hat eine Türsprechstelle von Siedle, die über eine Box von Siemens an eine ISDN-Anlage ebenfalls von Siemens angeschlossen war; die Sprechstelle funktioniert wie ein altes Analogtelefon, wenn man klingelt wird automatisch ein interner Ruf ausgelöst - das konnte man an der ISDN-Anlage so einstellen.

Nun hab ich die ISDN-Anlage durch ein Fritzbox ersetzt: in vieler Hinsicht ein grosser Fortschritt, aber leider hat die Fritzbox nicht dieses Feature, schon beim Abheben einen Ruf automatisch auszulösen (hab schon bei AVM nachgefragt, die haben das als Verbesserungsvorschlag eingetütet ... )

Gibt es irgendeine Möglichkeit, dass ich wieder mit der Türklingel einen Ruf auslösen kann ? ( irgendeine Box, die ich dazwischenschalten könnte ??? )

(es geht mir hier nur ums Sprechen - ein ferngesteuertes Öffnen der Tür ist nicht vorgesehen und auch gar nicht gewünscht)

Hallo, wir wollen vielleicht ein Haus bauen ;) Nun hab ich ein ganz schönes auf der Homepage von Febro Massivhaus gefunden. Da wollte ich mir Erfahrungsberichte anschauen, bin aber nicht fündig geworden:( Nun meine Frage bin ich zu doof? Hab ihr was gefunden? Hat vllt. sogar einer mit gebaut? Vielen Dank schon mal :D

Wir - mein Freund und ich - möchten uns ein Haus kaufen, sanieren und teilweise vermieten. Zur rechtlichen Absicherung möchten wir dann eine GbR gründen. Aber wie ist das dann im Steuerrecht? Das läuft dann doch nicht über unsere jeweiligen Einkommenssteuererklärungen? Ich denke mir, dass für die GbR eine einfache Einnahmen-/Ausgabenrechnung zu machen ist. Und wie funktioniert das dann mit dem Finanzamt.

Ich brauche ein Außenlampe für eine Hauswand. Der Stromauslass ist in ca. 3,50 Höhe und die Lampe soll "merken" ob jemand (z.B. Einbrecher) in der Nähe der Hauswand ist. Leider sind alle Lampen mit Bewegungsmelder, die ich im Internet finde so konzipiert, dass der Bewegungsmelder eher "in die Ferne schaut" und nicht direkt nach unten. Ich habe mal auf gut Glück so eine Lanpe bestellt, in der Hoffnung, dass es doch vielleicht klappt. Es klappt aber nicht, jemand, der an der Hauswand lang geht wird nicht von der Lampe "bemerkt". Eine Lösung wäre, Lampe und Bewegungsmelder separat zu kaufen, aber das sieht nicht so gut aus. Hat jemand eine Idee?

Hi,

ich hab da ein Problem, der nachbar meiner Großeltern nimmt sich für mich immer mehr heraus. Das Grundstück meiner Großeltern und ihrem nachbarn ist durch eine Mauer getrennt, diese Mauer ist das Problem. Die Mauer steht auf der Grundstücksgrenze von beiden! Der Nachbar ist so circa 1995 eingezogen danach hat er zwei drittel der Mauer zur hälfte runtergerissen. In dieser Woche hat er noch einen teil runtergerissen, naja meine =ma war damals beim Bauamt, die sagten der darf das. Das verstehe ich nicht, sonst muss ich doch auch wegen jeden scheiß fragen alles was 3 Metter von seinem Grundstück weg ist? Achso bei meiner Oma sind es drei Parteien die das Grundstück besitzen aber dadurch müssen doch alle drei zu Stimmen.

Was kann man gegen ihn unternehmen?

(das soll jetzt so Aussen das ich wenn anscheissen will aber irgendwas muss man mal gegen diesen Menschen tun der denkt der kann sich alles erlauben, das Problem ist wenn bei dem was ist wegen kleinigkeiten, zeigt der Gleich alle an.

Hallo,

wir möchten gerne unsere Erdgeschossdecke - aus alten Hohldielen mit trittfester Wärmedämmung dämmen.

Leider ist der Fußboden sehr uneben. Und die Platten drohen an einigen Ecken zu brechen.

Wie könnte man dies lösen?

Ich setze das Klimagerät Einhell MKA 3000M ein, um meinen überfluteten - nun feuchten - Keller zu trocknen. Das Gerät lief nun 24 Stunden und ich wollte mal nachsehen, wieviel Kondenswasser sich gesammelt hat. Ergebnis: 0,0000 Liter.

Was stimmt hier nicht?

Hier ist die Bedienungsanleitung zum Gerät: http://www.isc-gmbh.info/download/prod/35514864/236017501012SPK1.pdf

Ich habe ein Haus mit einer 70 qm-Wohnung mit wohl funktionierender Nachtspeicherheizung gekauft und überlege, ob ein Austausch gegen eine Gasheizung Sinn macht.

Hintergrundinfos: Ich möchte die Wohnung sowieso renovieren inkl. Neuverputzung der Wände und ein Gasanschluss im Keller ist bereits vorhanden.

Hat jemand sich mal mit der Wirtschaftlichkeit und dem Komfort der beiden Heizungen beschäftigt? Freue mich über Tipps!

Hallo, habe ein Altbau gekauft mit einer Garage. Die Garage war füher ein Ladenlokal, ein kleiner Raum wurde später durch eine dünne Wand abgetrennt und man hat warum auch immer den Boden in diesem Raum um zwei Ziegelsteine erhöht. Die nicht tragende Wand habe ich nun wieder entfernt um nun wieder eine größere Garage zu bekommen. Da aber nun der Boden durch die zwei Ziegelsteine zum Garagenboden ungleichmässig ist habe ich mit einem Abbruchhammer die insgesamt 3 Lagen Ziegelsteine weggestemmt. Darunter befindet sich Sand und Mutterboden. Ursprünglich so sieht es bei dem vorhanden Garagenboden aus, bestand das Fundament aus Mutterboden, dann Sand, dann Teerpappe, dann 1 Lage gemauerte Ziegelsteine, dann ein 3-4 cm hoher Estrich.

Nun meine Frage, der alte vorhandene Garagenboden sieht noch gut aus und lasse ich so, ich möchte also jetzt nur den neu aufgestemmten Boden des Anbaus erneuern. Wie gehe ich da nun vor? Theoretisch könnte ich jetzt Betonwagen kommen lassen, reinlaufen lassen fertig! Aber ich will hier schon einmal professionell den Boden sanieren,z.B. irgendetwas gegen Feuchtigkeit einbringen, tiefer den Boden ausschachten, Drahtgeflecht zur Stabilisierung, spezieller Beton für Garagen, und seitlich Styropur damit der Betonboden arbeiten kann?! Also was stabiles, auch gegen Feuchtigkeit!!!

Wer weiß hier einen Rat was genau zu machen ist samt genauer Schichten und Materialangabe und Höhen?

Ich danke schon jetzt...

Fraenkyboy

Wir wollen ein Nebengebäude auf unserem Grundstück erschließen.

Es braucht (wenn ich nichts vergessen habe) Wasser, Abwasser, Strom, LAN, Telefon, DSL/Telefon.

Am liebsten (und kostengünstigsten) wäre es mir natürlich, wenn alle in denselben Graben könnten - ist das erlaubt? Bzw. gibt es da später Probleme, weshalb man aus Vorsichtsgründen doch lieber 2 Gräben buddeln sollte? Und PS: Wir können wegen niedrigen Grundwassers (ohne Grundwasserhaltung) nicht beliebig tief buddeln. Wenn man große Abstände einhalten muss, dann geht es evtl. technisch nur nebeneinander. Vielen Dank!

Wir bauen gerade ein Haus und möchten im Wohnzimmer Fliesen zzgl. Sockel verlegen lassen. Um nicht "über's" Ohr gehauen zu werden, währen wir für einen Tipp dankbar, welcher qm-Preis für das Verlegen realistisch ist.

Wir sind grade am Hausbau und übernehmen den Innenausbau in Eigenregie.

Letzte Woche wurde die Heizung geliefert (Luft-Wärme-Pumpe) und die nächsten 20 Tage läuft noch das Estrichtrockenprogramm.

Als nächste Arbeiten stehen an:

• Decken tapezieren + streichen
• Wände im gesamten Haus streichen
• Schlafzimmer tapezieren
• Fließen + Laminat verlegen

Dass die Bodenbeläge erst nach der Trocknung des Estrichs erfolgen kann ist uns klar.

Allerdings fragen wir uns, ob wir in der Zeit schon die Streich- und Tapezierarbeiten erledigen können?

Durch das Estrichprogramm ist es im z.Z. relativ warm, hab deshalb Bedenken, dass sich die Tapenten von Decke/Wand lösen könnten....

Danke im Voraus für die Antworten!!!

Hallo!Wir wollen gern ein Haus bauen,bzw.bauen lassen.Sind jetzt an die Fa.Südwesthaus geraten,hatten auch schon einen Beratungstermin,der eigentlich recht positiv verlief.Hat jemand von euch schon Erfahrungen mit denen gemacht?Wir würden doch gern einige Erfahrungsberichte hören,bevor wir uns entscheiden,da uns das Vorhaben schon jetzt schlaflose Nächte kostet :)!!!

Ich würde gerne eine Zwischendecke in dieses Gartenhaus einbauen, um zusätlich etwas Lagerfläche zu gewinnen. Die Decke soll nur die Hälfte der Grundfläche betragen. Die Fläche der Decke wäre dann 1,50 x 3,80 m. Ich würde somit 3 Balken im Abstand von 0,50 m und der Länge von 3,80 m parallel zu Stirnseite anbringen. Auf die Balken kämen dann OSB Platten.

Jetzt meine Frage an die Baustatikexperten:

Welche Abmessungen müßten die Balken haben unter der Vorraussetzung, daß es sich um Fichte-Vollholzbalken handelt und die maximale Last 500 Kg beträgt?

Um wieviel könnte man die Abmessungen der Balken verringern, wenn man die Decke z. B. mit Gewindestangen am Firstbalken des Gartenhauses aufhängt? (Spannweite nur noch 1,90 m statt 3,80 m)

Wie verändern sich die Abmessungen, wenn man die maximale Last erhöht? Z. B. auf 1000 Kg.

Hallo, ich wollte wissen wie viel qm ich fuer ein Haus brauche. Ich lebe mit meiner Frau und zwei Kindern.Ich habe mit dieser groesse gerechnet: - 2 Kinderzimmer je 15 qm - ein Schlafzimmer 20 qm - Ein Badezimmer 10 qm - flur im Dachgeschoss 10 - Ein Wohnzimmer 30 qm - Esszimmer 10 qm - Kueche 16 qm - Bad 5 qm - Heizraum 10 qm - Flur 14

Das wearen dann ungefeahr 155 qm.Ich denke das reicht. Dann wuerde ich noch gerne wissen wieviel das Fundament fuer 80 qm kosten wuerde.

Danke im vorraus.

ich möchte gerne ein haus mit einem hohem flachdach bauen. ich hab auch bilder drinnen wo so ein haus mit hohem flachdach gebaut ist. aber wie bau ich so ein dach ?

Lg Tim

Einfamilienhaus 70er Jahre- normales Betonfundament. Ich habe vor Jahren einen Kellerraum mit PVC ausgelegt (nicht verklebt). Eigentlich hab ich keine schlechten Erfahrungen: Der Belag ist in der Mitte geteilt. Ich hebe ihn immer mal am Rand oder in der Mitte an: niemals feucht oder gar Schimmel.

trotztdem raten mir viele: raus damit, es schwitzt nur.

Was sagt ihr?

Hy. Ich möchte ein Fundament für eine Gartenmauer legen. Nach diversen Beratungen in verschiedenen Baumärkten bin ich komplett verwirrt.

Was kann Beton, was Zement oder Estrich nicht können und umgekehrt? Und was nimmt man wann? Wenn man im Baumarkt steht, dann hat man eine 30m lange Wand vor sich, mit zig Paletten mit zig verschiedenen Säcken. Gibt es vielleicht eine allgemeine Übersicht für die verschiedenen Verwendungszewcke der Baustoffe?

Vielen Dank im Vor aus.

Guten Tag!

Wir überlegen uns momentan ein EFH oder halt eine DHH zu kaufen.

Wie sieht es denn bei den Kosten für die Anschlüsse ( Gas,Wasser,Strom ) aus? Wenn die beiden Hauswirtschaftsräume z.B. direkt nebeneinander liegen von den beiden Hälften, müsste man ja kräftig sparen oder? Selbige bei Baustrom/Wasser, Versicherungen, Vermessungsgebühren, Bodenprobe vom Geologen und so weiter. Wie hoch liegt dort das Einsparpotenziall, wenn überhaupt da?

Falls da jemand Rat hätte würde ich mich riesig über eine Antwort freuen.

Hallo zusammen!

Ich bin da auf einer Internetseite gelandet, www.schellheimer.de/index.shtml?unbenannt2 die evtl. eine Alternative zu einem Kanalanschluss anbietet. Jedoch weiss ich nicht, ob das ueberall in der BRD von Seiten der jeweiligen Bauaemter genehmigt wird. Auf den Bildern im unteren Teil, kann man bereits realisierte Projekte sehen. Habe momentan keine Zeit mich intensiver mit dem Thema auseinander zusetzen. Werde mich diesbezueglich noch schlau machen.

Aber jetzt wollte ich mal eure Meinung dazu lesen.

Falls das System funktionieren sollte, halte ich es fuer ne oekologisch und oekonomische Sache.