Heyho, also für die Schule (Kunst) sollen wir über die Ferien ein Wohnhaus bauen (also ein Modell, kein richtiges Haus versteht sich!!!) und da ich noch nie auch nur irgendwas in der Art gemacht habe (ausser früher aus Karton iwelche Playmobilhäuser gebaut oder sowas) hab ich echt null Ahnung, was für Material ich da nehmen könnte und wie ich da vorgehe... gibt es dazu vllt sogar irgendwelche Anleitungen im Internet?

Ich hoffe, ihr könnt mir ein paar HILFREICHE Tipps geben....

Liebe Grüsse, euer Lackaffe

Ist es normal, dass in einem ca. 20 qm großen Raum bei nachfolgenden Bedingungen an den doppelverglasten Fenstern im Bereich der unteren 5 cm Feuchtigkeit kondesiert?

Innen:

Temperatur: 22 °C Relative Luftfeuchtigkeit: 45 %

Außen:

Temperatur: -5 °C Relative Luftfeuchtigkeit: 75 %

Ich habe das jetzt woanders noch nicht beobachtet und habe das Gefühl, dass an den Übergängen der Fensterscheiben zum Fensterrahmen etwas nicht in Ordnung ist, sodass dort Kältbrücken entstehen, die zu einer entsprechend niedrigen Temperatur an diesen Stellen und somit zur Kondensation auch bei recht geringer Luftfeuchtigkeit führen.

Danke für Euren Rat!

Unser Haus wurde vor 10 Jahren gebaut (Gasbeton)-100 m2 groß mit einem Spitzdach. Wenn es sehr windig ist, merkt man im oberen Bereich, dass sich das Haus bewegt. Im unterem Wohnbereich bemerkt man diese Bewegungen seltsamerweise nicht. Wir können uns das nicht erklären!

Hallo ihr Lieben Wir wohnen im 4. Stock und an den Fußleisten zieht es wie sau. Wir haben mal den Temperaturunterschied gemessen. Also in Fensterhöhe haben wir 21C und an den Fußleisten grade mal 15-16C . Unter uns der Mieter heizt wenig oder garnicht. Wir wollen jetzt innen Wärmedämmung legen , ist damit der Fehler behoben ? Mir ist klar das oben die Luft wärmer ist als unten , aber 5C dürfte nicht sein. Kann mir das nicht erklären weil schließlich ist ja kein Loch in der Wand.

BITTE NUR ANTWORTEN WENN MAN WIRKLICH AHNUNG DAVON HAT !!!!!!!

in meinem hausbauvertrag wird das dachgeschoss als "nicht ausgebaut" beschrieben. das ist für mich auch korrekt so, weil die ZUNÄCHST so sein soll. es war ber beabsichtigt, später mal in eigenleistung eine gästekammer und ein kleines büro in eigenleistung im dachgeschoss einzubauen. die baufirma meint nunmehrt aber, dass dachgeschoss sein nicht ausbaufähig. müssen in der planung und im rohbau unterscheidungen vorgenommen werden, zwischen einem nicht ausbaufähigem dachgeschoss und einem ausbaufähigem dachgeschoss?

Hallo, kann mir jemand weiterhelfen: Ich bin seit einem Jahr in einem neuen Haus und hab folgendes Problem: Durch Kondenswasser innerhalb der Balkontüre - sprich unter der Balkontüre, entstehen Feuchte Flecken am Parkettboden. Dieser ist bereits am Rand kaputt und fängt sich an zu Spalten durch die Wärme und Kälte bzw. Feuchte. Ich bin seit einem halben Jahr mit der zuständigen Baufirma in Verbindung und komme einfach nicht weiter, Anfangs gaben Sie mir die Schuld, ich sollte besser Lüften und das Kondenswasser an der Fensterscheibe abwischen, .... Problem ist nur, dass es kein Kondenswasser auf der Türe gibt, was ich wegwischen könnte. Es bildet sich unter der Türe Kondenswasser und da komme ich als Bewohner nicht hin. Kann es auf Grund einer Kältebrücke sein? Durch falsche Bauweise? Kann man dies den Rechtsschutz oder Mieterschutz weiterleiten? Mir ist nur aufgefallen das die Türrahmen keinen Wasserablauf in das Freie besitzen. Alle anderen Fenster haben solchen Lüftungs- Wasserschlitz. Kann es an dem liegen?

Ich wäre um ein paar Tips und Hinweise sehr sehr Dankbar.

Schöne Weihnachten

Peter

Hallo. Bei mir hat sich die Stadt gemeldet und möchte eine Brandschau machen. Dafür möchten sie natürlich auch Geld haben. 45€pro Stunde. Ich bewohne einen Altbau ca 110 Jahre alt, seit 6 Jahren mein Eigentum. Noch nie wurde hier eine Brandschau gemacht. Sicher ist das Gut und auch wichtig nur frage ich mich was dafür die Kriterien sind. Da Steht: laut §6 FSHG NRW .... in Gebäuden die erhötem Maße brandgefährdet sind .. oder eine große Anzahl Personen gefährdet sind. Mein Haus ist ganz normal ausgebaut und wir wohnen mit zwei Personen drin. Keine Gewerbliche Nutzung. Ich komm mir da etwas abgezockt vor.

großes Aquarium = ganz doll schwer.. Ab welcher größe sollte man sich gedanken machen ob die Wohnungsdecke das Gewicht überhaupt noch tragen kann, nicht das die decke druchbricht=?

Hallo,

wir spielen mit dem Gedanken ein Haus zu kaufen. Allerdings ist uns das Wohnzimmer zu klein. Nun überlegen wir das Haus mit einem Anbau um 10-15 m² zu verlängern um somit das Wohnzimmer zu vergrößern. Also wir würden nur weiter in unser Grunstück rein bauen und nicht näher zu einem Nachbarn kommen. Und es soll auch lediglich das EG ausgebaut werden.

Fenster ein und ausbauen(wir wollen die vorhandenen behalten) sowie Fassade und das versetzen der Terassensteine könnten wir selbst machen.

Was kommen dabei ungefähr für Kosten auf uns zu? Also für Bodenplatte, Wände, Dach,evtl. Architekt oder Bauingenieur.

Und vor allem wie sieht es da mit einer Baugenehmigung aus? Und was kostet diese ungefähr?

Ich weiß das mir hier keiner nen genauen Preis nennen kann. Ich möchte nur wissen in welcher Preisklasse wir uns bewegen würden.

Vielen Dank schonmal...

Hallo, ich bin dabei, mir Gedanken über den Bodenbelag meines Neubaus zu machen und werde von Fachleuten und Menschen, die sich dafür halten, immer stärker verwirrt. Ursprünglich wollte ich unbedingt Granitfliesen haben, da diese sehr glatt und dadurch leicht zu putzen sind. Auch die Fugen können ganz gering gestaltet werden. Nun haben etliche Leute mir davon abgeraten, da Granit einerseits "strahle", andererseits teuer sei und imprägniert werden müsse. Jetzt kommt es aber noch toller: Von anderer Seite habe ich jetzt gehört, dass poliertes Feinsteinzeug entgegen der weit verbreiteten Meinung NICHT leicht zu pflegen sei, da es Schlieren bilde und auch imprägniert werden müsse. Was um alles in der Welt ist hier richtig??? Ich suche einen absolut glatten, leicht putzbaren Bodenbelag, der nicht mit Chemie behandelt werden muss und nicht bereits bei Kleinigkeiten, die runterfallen, Macken hat. Wer kann mir hier helfen? Vielen Dank!!!

Hallo, wir träumen vom eigenen Haus, können uns allerdings die Grundstückspreise in unserer Stadt nicht leisten. Wir haben nun gehört, dass die Grundstückspreise in den Gewerbegebieten in den umliegenden Dörfern sehr niedrig sind, wissen aber nicht ob wir dort ein Grundstück kaufen dürfen, da wir kein Gewerbe haben?? Für jede fundierte Antwort dankbar!!

Hallo! Ich hab eine wichtige Frage..... wir haben einen 100quadrameter großen Bungalow gebaut. Die Innenwände sind schon verputzt aber noch nicht 100% getrocknet.... jetzt wird dir Fußbodenheizung verlegt. Der nächste Schritt wäre dann der Estrich im gesamten Haus. Ist es überhaupt möglich einen Estrich bei Minusgraden zu verlegen?? Wir könnten dann schon die Fußbodenheizung anmachen, aber soviel ich weiß darf man das die ersten TAge nicht. Dann gefriert aber doch der Estrich oder nicht?? müssen wir jetzt wirklich damit warten, bis es wieder wärmer wird?? Oder gibt es da irgendeine Lösung???

Wir haben in unserer Küche eine Dunstabzugshaube mit Auslass nach draußen. Das Rohr geht also durch die Wand und draußen ist so eine Klappe mit Lamellen dran. Jetzt, wo es so kalt ist, habe ich festgestellt, dass durch die Dunstabzugshaube eiskalte Luft in die Küche zieht und bin nach draußen, um mir die Klappe anzugucken. Da sehe ich, dass eine der Lamellen abgebrochen ist und auf dem Boden liegt. Ich habe mir das Teil angeschaut und bin enttäuscht von dem Material. Dünnstes Plastik superbillig verarbeitet. Kein Wunder, dass das Ding nach drei Jahren das zeitliche segnet.

Nun zu meiner Frage: Wie heißt dieses Teil und wo bekomme ich ein neues? Gibt es so etwas auch in "gedämmt"? Ich möchte wirklich keinen Küchenbauer wegen so einer Kleinigkeit anrufen und weiß nicht an wen ich mich wenden könnte...

Danke schön mal für die Antworten!

hallo zusammen, wir haben ein schimmelproblem in unserer wohnung. es ist an mehreren stellen und in mehreren räumen, aber die schlimmste entdeckung machte ich heute in unserem schlafzimmer. nachdem ich eine kleine stelle neben dem nachtkästchen entdeckt habe, wurde ich skeptisch und sah an der ganzen wand nach. leider ist es über die gesamte zimmerlänge genau an der außenwand. ist auch noch nordseite. ich habe mit einer spachtel mal die farbe von der wand gekratzt und auf dem putz ist auch was. aber nicht bis auf das mauerwerk. trotzallem will ich den alten putz runter machen und einen neuen drauf. aber welchen? unser haus in dem die wohnung ist, ist 1932 erbaut worden. der schimmel ist nur bis ca. 20-30cm über dem Boden. also nicht an der decke oder im mittleren bereich der wand. weiß jemand, was man da machen kann? wollen unserem vermieter keine unannehmlichkeiten machen. der ist leider grad gesundheitlich nicht wirklich fit.

Ich habe schon öfter in älteren Einfamilienhäusern (keine richtigen Altbauten aber eben nach WK2) im Keller (früher wurden die Räume "Waschküchen" genannt) gesehen dass da mitten im Keller ein Abflussloch ist, wo Wasser drin steht und wohin das Abwasser der Waschmaschine abfließt. Auf Nachfrage sagte man mir immer: ist ganz normal an das Abwasser angeschlossen. Ich fragte neugierig : Stinkt es nicht daraus (wegen Abwasser-Verbindung) ? Antwort, nein, ist ein U Rohr drunter, dass vom Abwasser absperrt. Meine 2. Fragen kommen da nicht Ratten durch?: Antwort: Nein, weil da nur die ABwässer der Waschmaschine durchfließen (also für Ratten uninteressant) und die Abwasserleitungen auf der Straße neu sind: Soweit weiß ich dass ja selbst: Ist ja nicht mehr wie die alten Kanalisation unter unseren alten Großstädten: Heute benutzt man ja dünne Abwasserrohre, wo die Fließgeschwindigkeit groß ist, dass Ratten da nichts zu suchen haben!
Meine Fragen: Stimmt das so? Und Dann müsste damals als man diese Einfamilienhäuser baute, die Abwasserrohre
und eben dieses U-stück direkt in das Beton-fundament des Hauses eingegossen haben?

Was genau bedeutet eigentlich Ein-/zweigesch. Bauweise? Ich stoße immer wieder auf diese Bezeichnung und weiß nicht was da eigentlich genau mitgezählt wird und wann man nicht mehr von Ein-/zweigesch. Bauweise spricht.

1) Erdgeschoss + 1. Obergeschoss mit Schrägen und darüber max. noch Spitzboden.

2) Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss mit Zimmern und Schrägen

3) Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss + Dachgeschoss mit Zimmern und Schrägen.

Spricht man bei 3) immer noch von Ein-/zweigesch. Bauweise?

Wir wollen unser altes Haus von Außen dämmen. Es muß verputzt werden, und da ist dämmen ja jetzt Pflicht. Wir wissen aber nicht welches Material wir dafür nehmen sollen. Jeder sagt was anderes. Hat jemand Erfahrung mit Pavatex? Ist es wirklich besser?

Kann man Gipsplatten mit einer Stichsäge durchsägen? Oder ist das quatsch?

Würde gern meiner Freundin was zu weihnachtenschnken im Bezug auf ihr Haus(welches geplant aber noch nicht begonnen wurde zu bauen? HAbt ihr ideen???

Wir werden in gut einem Jahr (wenn alles glatt läuft) anfangen zu bauen oder wenn es sich ergibt kaufen.

Wie läuft das ganze Verfahren dann ab? Erst zur Bank um zu wissen wie hoch das Darlehen ist, welches man bekommen kann? Dann zum Architekten um zu Planen? Oder vorher zum Architekten, der dann einem sagt wie hoch die Kostenschätzung ist? Wie läuft das eigentlich alles mit den Zinsen und der Tilgung ab? Was sollte man beachten?

Ihr könnt mir gerne auch privat mailen : a.rolwes@yahoo.de

Hallo,

habe gebaut und bin nun fertig. Habe sehr viel selbst gemacht. Jeden Abend Tag für Tag geschuftet wie ein blöder. Das Geld ist am Ende eines Baus natürlich immer knapp.

Jetzt kam der Schock, die BG Bau fordert 3200 EUR für gewerbsmäßige Bauarbeiten!!!!

Warum das? Aus meiner Sicht absolute Abzocke!!!

Wie sind hier die MEinungen? Komme ich da irgendwie raus? Kann ich den Betrag irgendwie reduzieren?

Hallo,

ich habe ein Haus gekauft. In dem Haus steht eine Heizungsanlage (Ölbetrieb).Jetzt wil ich mir einen Schornsteinfeger ins Haus holen um ihn alles auf Ordnungsmäßigkeit überprüfen zu lassen. Muss ich da aktiv werden? Oder bekommt der zuständige Schornsteinfeger von der Stadt o.ä. bescheid und kommt ohne Aufforderung vorbei? Falls nein....wie bekomme ich raus welcher Schornsteinfeger für mich zuständig ist?

dunkelroter

Hallo zusammen,

seit nunmehr knapp 5-6 Monaten wird das Reihenhaus neben uns kernsaniert. Seit einigen Wochen wird auch Sonntags kräftig gehämmert und laut Musik gehört.

Anfangs wollte ich noch Verständnis zeigen, aber langsam reißt der Geduldsfaden. Bevor ich den Bauherrn anrufe, möchte ich sicher gehen:

Darf er die Wohnung sonntags renovieren lassen?

Danke :)

Ich möchte ein Podest für ein Mülltonnenhäuschen betonieren, bin mir aber nicht sicher, ob das bei den derzeitigen Nachtfrösten geht. Was kann passieren ? Bis zu welchen Mindesttemperaturen geht das ohne Probleme ? Gibt es Zement für winterliche Temperaturen ?

Wenn man ein Massivholzhaus baut, kann man ja heutzutage auch eins mit Putzfassade nehmen. Ist so eine Putzfassade teurer oder günstiger als eine herkömmliche Holzfassade (meine den Anschaffungspreis, nicht dauerhaft)?

Rede hier von ein Massivholzhaus (keine Holzrahmenbau bzw. Fertighaus).

Danke:)

Die Gasleitung liegt z.B. nur eine Straße weiter in der Straße.

Hallöchen, uns beschäftigt eine ganz wichtige Frage: wir haben kürzlich ein altes Haus gekauft, bei diesem wir neue Fenster, Dach und eigentlich Fassade dämmen wollten. Wir haben auch schon eine Energieberaterin mit im Boot, diese meinte aber, das wir dann eine Lüftung einbauen müssen, zwecks Schimmel-vermeidung usw. Wir haben uns natürlich auch noch umgehört, aber zehn verschiedene Meinungen bekommen. Nun zu meiner Frage: Komplett Dämmung Ja / Nein, wenn Ja mit oder ohne Lüftung, oder nur Teil-Dämmung ( also Fenster neu und Dach)??? Vielleicht könnt Ihr ja Licht ins Dunkle bringen :-)))

Vielen Dank !!!!

Habe vor ein Haus zu kaufen mit 700m2 Grundstück. Alles zusammen beläuft sich auf 280000 Euro. Haus ist ein Massivhaus mit 120m2. Bauträger hätte kein Problem, jetzt muss noch mit der Finanzierung klappen.

Mein kompletter Nettoverdienst liegt bei 2900 Euro (Es laufen noch 2 Kredite die aber bis Februar komplett abbezahlt werden .. dahin geht auch mein eingespartes Eigenkapital .. ) Habe ne Familie mit 2 Kindern.

Jetzt zu der Frage 1. .. ist es möglich mit dem Verdienst eine Finanzierung zu bekommen. Hatte bereits Termine bei verschiedenen Banken mit unterschiedlichen Ergebnissen. Manche Banken wären bereit, wenn ich die LAKRA und KFW Bank NICHT mit einbezieh. Andere wiederum machten mir gleich klar dass ohne 40% EK geht nichts (über 100000 .. wie soll man die einsparen) .. Kennt Ihr die Banken die hummaner sind, was Beratung und Möglichkeiten anbetrifft

Frage 2.: Hat jemand Erfahrung mit KFW Banken und LAKRA, klingt verführerisch 1% Zins, jedoch bestimmt mit Hacken verbunden, die ich leider nicht entdecken konnte ..

Hallo,

wir überlegen uns, doch ein schönes Haus zu bauen. Wie gehe ich jetzt vor? Wenn ich im Internet "Schlüsselfertiges Bauen" eingebe finde ich schon einige Bauunternehmen. Aber jeder möchte (so wie ich es verstanden habe) erst das Haus planen und dann erst die Preise nennen. Muss ich das jetzt rein theoretisch bei verschiedenen Bauunternehmer machen bis ich weiß wer mir ein besseres Angebot macht?

Hat jemand Erfahrung mit der Fertighausfirma Haas? Wir waren im Musterhauspark Haid (OÖ), und ziehen diese Firma für unser Haus in Erwägung.
Auch Erfahrungen mit der Firma Marles würden uns interessieren.
Ach ja, und noch was: Wie viel kann eine gut gedämmte Bodenplatte kosten, die Niedrigenergiestandard entspricht?
Vielen Dank im Voraus.

Hallo, wer hat Erfahrungen mit Helma-Haus oder gar schon mit denen gebaut?

Hallo, hat jemand Erfahrungen mit dem Bau eines Ferighausen von Gussek Haus?? Eine kurze Bewertung oder eigene Erfahrungen wären für mich sehr hilfreich.

hallo zusammen weiss jemand von euch was vollkernplatten sind und aus was sie zb. bestehen oder welche Eigenschaften sie haben?

Hallo, bei uns wird z.Z neu Laminat verlegt, im 1.Stock. Die Firma die uns den Boden verlegt meint eine Dampfsperre ist nicht notwendig. Das ist doch quatsch oder? Also das Haus ist schon was älter, da sagt man ja immer der Estrich ist trocken. Aber allein aus Garantie gründen ist es doch eig. relevant die Folie zu verlegen. Passieren kann doch immer was? Soll ich mir schriftlich von der Firma eine Aussage einholen das die Firma meint es sei nicht notwenig diese Dampfsperre zu verlegen? Oder? Danke im Vorraus.

Mein Problem ist, dass ich in den letzten Jahren immer noch alle Aufmaße und Rechnungen per Hand machen musste. Jetzt habe ich gehört, dass es mittlerweile Programme gibt, die alles in einem bieten. Kennt jemand so eine Software?

Wir müssen unsere Terasse auf Betondecke (ca. 22 qm) neu belegen. Gibt es sinnvolle Alternativen und evtl. günstige Alternativen zu Fliesen ?

Wie müsste dabei der Unterbau aufgebaut sein ?

Was ist z.B. von Steinchenteppichen zu halten (renofloor.de) ?

Danke im Vorraus.

Gibt es eine Faustformel wie oft man seine Dachziegel erneuern bzw. austauschen muss? Wieviele Jahre Lebenszeit haben Dachziegel?

Hallo,

mein Mann und ich möchten gern im nächsten Jahr ein Haus bauen und sind jetzt auf der Suche.

Wir möchten uns zunächst zur Baufinanzierung beraten lassen und dann ein Grundstück und einen Bauträger suchen.

Was ich mich nun frage ist: Wie funktioniert das, wenn man das Grundstück gesondert kauft. Mir ist die Reihenfolge nicht ganz klar:

Wenn wir z.B. jetzt ein Grundstück finden würden, aber erst im nächsten Frühjahr mit dem Bau anfangen, würde man dann schon einmal den Kredit aufnehmen, aber noch nicht komplett auszahlen lassen, und dann nur für diesen Teil des Kredits schon zahlen bis man den Rest benötigt? Oder was für Möglichkeiten hat man da so?

Was muss ich beim Grundstückskauf beachten? Lässt man da Bodenproben nehmen? Und kann man den Grundwasserstand für einen eventuellen Keller schon vorher herausbekommen?

Vielen Dank schon einmal für eine Antwort!

ich beabsichtige bei einem altbau eine noch relativ neue treppe versetzen, oder soll ich gleich eine neue treppe kaufen?

Besitzen einen ORANIER Kaminofen mit Rohranschluss hinten + oben und wollten gerade unser dazu passend bestelltes Ofenrohr beim oberen Anschluss (hinterer ist abgedichtet worden) reinstellen und in den Wand-Anschluss zum Kamin stecken. Jetzt ist uns aufgefallen dass die Steckverbindung Kaminofen - Rohr keinerlei Dichtung hat. Der Kaminofen hat am Rauch-Auslass lediglich eine Stahlrundung die kleiner als das Ofenrohr ist. Wenn das Rohr aufgesteckt ist, gibts aber eben keine Dichtung zum Ofen, sondern nur die Überlappung zwischen Rauch-Auslass und Ofenrohr. Ist das in Ordnung so und darf so sein oder sollte da eine Dichtung (woher auch immer?) rein?

Hallo zusammen. Wir, eine junge Familie mit Kind, planen ein Haus zu bauen. Wir haben uns schon verschiedenste Angebote in der Umgebung angeschaut und dachten, dass wir nun den optimalen Platz samt optimalem Haus gefunden hätten. Es ist ein Doppelhaus, das von einem Bauträger errichtet wird, der in der Region schon seit mehreren Jahrzehnten etabliert ist. Wir haben mehrere Wochen Arbeit in die Planung des Hauses gesteckt. Wir haben bereits den Kaufvertragsentwurf machen lassen und warteten nun auf den Notartermin. Dann kam ein Anruf von dem Geschäftsführer: die Firma musste ein vorläufiges Insolvenzverfahren wegen unzureichender Liquidität (keine Verschuldung) eröffnen. Er sagte, wenn wir wollen, kann es für uns weitergehen. Was sollen wir nun tun?

1. Mit Dampfstrahler Dachpfannen gründlichst säubern 2.Mit Drahtbürste Fein säubern
2. Abspritzen
3. Versiegelung auftragen
4. Pfannenfarbe raufspritzen (2x)

Was habt ihr für Erfahrungen gemacht? Was sollte man noch beachten? Danke und Gruß!

Hallo, kann mir jemand sagen wie breit ein Baugerüst ist? Also ich meine nicht welche Wandfläche damit abgedeckt werden kann, sondern ich meine wie breit es ist von der Wand bis nach außen. Das Nachbarhaus steht bei uns nur etwa 120 cm von unsere Außenwand entfernt.

Gruß, Jarro

Hi!

Mein Verlobter und ich beschäftigen uns gerade mit dem Thema Hauskauf und Finanzierung. Wir haben zusammen monatlich ca. 3500 € netto zur Verfügung.

Mit dem Eigenkapital sieht es zur Zeit eher schlecht aus da wir beide in der Vergangenheit keinen Anlass zum sparen gesehen haben. Wir werden aber wohl so 20 000 - 30 000 € sparen können.

Gehen wir mal von folgenden Eckdaten aus:

Höhe des Kredites € 190 000 Eigenkapital € 20 000 Sondertildung jährlich € 5000 Laufzeit des Kredites 25 Jahre

mit welcher monatlichen Rate ist zu rechnen?

Meint ihr, dass wir den Kredit problemlos bekommen? Hat man eigentlich generell bessere Chancen wenn man verheiratet ist?

Ich hoffe es kann mir hier jemand helfen.

LG

Möchte ein Haus bauen! Wie alle Wissen kosten Grundstücke eine menge Geld! Meine Mutter Hat ein Grundstück von 800qm schon mit einem Huas bebaut! Ist es möglich in ihrem Grundstück noch ein Haus zu bauen?

Wir wollen evtl ein großes Panoramafenster oder eine große Schiebetüre zum Garten einbauen. Ich benötige nur ungefähre Angaben. Vielen Dank im Voraus

Die Frage wurden wahrscheinlich in abgewandelter Form schon öfters gestellt. Ich stelle mir vor, in naher Zukunft ein Massivhaus zu bauen, ca. 125 qm, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, mit einem Grundstück von ca. 400 bis 500 qm, um nicht zu eng zu wohnen. Ich habe hier im Forum schon mal gelesen, daß ich für ein ca. 8 x 8 m Haus auf 2 Ebenen ca. 210.000 Euro rechnen muß (nur Haus). Da ich kein Keller und keine Doppelgarage brauche, sondern eher etwas gro0zügiger bauen würde (ca. 150 qm) mit Carport, was würde mich das Haus kosten (ohne Grundstück). Was heißt Aushub, Statik, Bewertung ?. Wie hoch belaufen sich ca. die Kosten für Böden und Tapezieren ?.

Hallo, hat jemad Erfahrung was am bessten dazu geeignet? Die Fliesen was jetzt drauf sind sind teilweise hohl und müssen runter.Neue Fliesen möchte ich nicht drauf machen. Ich hab gehört man kann Epxidharzbeschichtung draufmachen. Aber wie langläbig ist es? Der Balkon ist in SW- Richtung angelegt.

Hallo! Wir wollen einen Keller bauen mache ich besser eine Dickbeschichtung drum oder Schweißbahnen ! Was ist besser? Hat jemand davon Ahnung oder Erfahrung damit gemacht?

Meine Eltern wollen sich ein Hoftor bauen lassen. Es soll aus Metall und zweiteilig sein, die Länge ist ca. 3,5 m. Da wir davon keine Ahnung haben wollten wir fragen, in welchem Bereich sich die Kosten für so ein Hoftor bewegen können. Danke schoneinmal im Voraus!

Man sollte 25% der Kaufsumme an Eigenkapital haben. D., h. ca. 112 000.--€.

Dann bleiben immer noch 338 000.--€ zur Finanzierung und da sist nicht wenig. Aber bei dem heutigen Zinsniveau noch günstig.

Meist kommen dann noch Gebühren für Grundbucheintragung, Notar und andere Gebühren hinzu, dei man nicht vergessen sollte..

nicht ständig wieder zu Boden fällt? Habe heute schon Stunden damit verbracht die feuchte Pampe an die Wand zu klatschen und glatt gerieben. Zig male kam der Brei dann aber wieder runter (mal schnell und mal langsam). Als ich es nach Stunden endlich hin hatte fing es an zu regnen und na ja ..... alles weitere wird Peinlich. Gehe Morgen noch mal dabei -hat jemand einen Tip? Wasser / Mörtel habe ich nach Packungsangabe gemischt. 40kg mit 4 Liter jeweils und gut verührt bis Klumpenfrei. Denke das die Fläche so an die 4m² ist und in ca 3,40m höhe (Reperatur an Hausfassade -war von Frost rausgebrochen wegen Riß und Feuchtigkeit). LG

Darf ich mehrere (zwei)Finanzvermittler für einen Baudarlehen beauftragen? Dachte mir so kommen mehr Angebote ins Haus,und dann suche mir das beste raus?

Hallo,

wir renouvieren gerade und ich würde gerne ein paar Regale aufhängen. Leider ist es nur eine Trockenbauwand, sehr dünn und aus Rigips. Habe gehört es gibt extra Rigipsdübel. Aber wieviel Gewicht halten die aus?

Liebe Grüße

In einer Mietwohnung gibt es keine Möglichkeit, ein Loch für das Abluftrohr zu bohren.

Grüße,

also ich meine die reine Produktionszeit der Fertigteile, unabhängig von Baugenehmigung etc. Angenommen es ist alles bewillig und muss nur noch im Werk gefertigt werden, wie lange dauert das?

Muss heute Abend das erste Mal zu einem Richtfest. Was zieht man da am besten an? Eher was lockeres oder muss man dafür die guten Sachen rauskramen? Danke im Voraus für die Antworten!

Hallo, was kostet ein Treppenlift und was kostet der Anbau und die Wartungen? Danke!

Ausser dem Fundament und den Deckenplatten. Also die Wände aus reinen Ziegelbaustoffen. Würde das gehen von der Steifigkeit und der Statik her?

Liebes Forum

Möchte eine Zimmer - Decken - Lampe aus Metall montieren, jedoch hat die Anschlussleitung an der Decke nur Nulleiter und Phase, keine Erdung, Die Lampe hat aber einen Anschluss für Erdung.

FRAGE: Sollich die erdungsklemme der Lampe mit dem Nulleiter verbinden oder unbelegt, offen lassen?

(In unserer Wohnung sind beispielsweise alle Steckdosen ohne Erdung, nur mit Nulleiter und Phase ausgestattet. Der Nulleiter ist dort aber immer auch mit den Erdungsklemmen der Steckdose verbunden. Ich schließe daraus, dass das Anschließen des Nulleiters an eine Erdungsklemme naheliegend ist)

Vielen Dank für Eure Antworten im Voraus.

hallo leute, mal angenommen ich würde mir ein haus kaufen, oder bauen lassen. ist es dan von großem vorteil wen ich es gleich bezahle also ganz? dan müsste ich kein kredit von der bank nehmen. ( mal angenommen ich hätte auch dass ganze geld, z.b erbe.)

Guten Morgen,

ich wollte ein Loch durch die Wand (Ständerbauweise). bohren, aber da lag verwunderlicherweise ein Stromkabel, welches ich beim bohren (bin sehr langsam in die Wand rein), angebohrt habe. Zumindest ist dann die Sicherung (nicht FI, nur die für den Stromkreis) geflogen. Nach dem einschalten hat wieder alles funktioniert.

Muss ich jetzt das ganze aufmachen, eine Leerdose reinsetzen und die beiden wieder verbinden, oder reicht es das Loch mit einer Isoliermasse zu füllen?

Gruß & Danke, Markus

Hallo,

wir haben bei uns im Haus eine Holzbalkendecke mit 120mm*200mm starken Balken. Abstand jeweils 70cm. Spannweite gesamt 8m, liegen aber alle in der Mitte nochmal auf einer 12cm Mauer auf.

Der bisherige Aufbau war(von unten) Kalkzementputz, Stroh, Querlattung, 4cm Luft, Auflagelatten Lehmerde, Lehmerde, Massivholzdielen.

Wir wollen jetzt die Decke von unten komplett bis Unterseite Dielung sichtbar machen. Wir sind uns bewusst, dass durch entfernen der Lehmerde die Steifheit/Trägheit und damit auch den Schallschutz wegfällt.

Als Alternativen haben wir uns 2 Varianten überlegt. 1) Auf die Dielung oben 4 cm. Dämmung, Sperrfolie, Ausgleichsmasse, Trockenestrich, Trittschalldämmung, Laminat 2) 4cm Dämmung, Sperrfolie, Zementestrich 5cm (armiert), Trittschalldämmung, Laminat.

Hat jemand damit Erfahrungen, oder kann sagen ob ein ähnlich guter Schallschutz gewährleistet wird, wie mit der Erde in der jetzigem Decke?

P.S. Die Ursache der ganzen Schalldämmung ist, dass wir unten die Stube haben und oben das Schlaf-/ KInderzimmer gebaut werden soll.

Grüße Fidentia

Die Decke soll trittschallgedämmt sein, aber Wärmedämmung ist nicht erforderlich. Auf die Oberseite kommt eine Fußbodenheizung, unten sind Wohnräume, sollte also optisch ok sein. Besondere statische Erfordernisse bestehen nicht, maximale Spannweite ca. 5 m. Kann mir jemand sagen, ob es eine Faustformel gibt, was wirtschaftlicher ist? Bisher hatte ich nämlich immer Holzbalkendecke gehört (weshalb man die zum Dachboden wohl so ausführte, die Decke zwischen EG und OG dann meist höherwertiger als Massivdecke?! Nun höre ich, dass eine Massivdecke preislich besser ist?!?!

Ich habe ein Anliegen was mir schon seit Wochen echt den Kopf zerbricht!! Und zwar haben wir ein schönes Grundstück gefunden worauf wir jetzt baldmöglichst ein Haus bauen wollen.Habe mir einige Angebote eingeolt, jeder sagt auch was anderes. An der ENTSCHEIDUNG, wie wir das Haus stellen sollen, scheiters schon. Das macht mich echt fertig. Habe eine Datei beigefügt. 804/17 wäre unser Grundstück. Norden ist oben. Natur wäre also Nord/Ost und Straße Süd/West. Wie baut man am besten, dass das Grundstück optimal genutzt wird (haben auch 2 kleine Kinder wegen Spielplatz,pool ect.) Grst ist 531m². Wenn man die Terasse in die natur raus macht (Nord/Ost), hat man dann auch Sonne um sich wohl zu fühlen, wenn man draußen sitzt? Naja, echt nicht einfach. Aber Danke an welche, die mal drüber nachdenken und antworten

Wir lassen uns gerade ein Angebot für unseren Haus-Neubau machen (Einfamilienhaus Massivbauweise, EG+OG mit ca. 170qm Wohnfläche).

Unser favorisierter Bauträger bietet uns für die Dacheindeckung (Pultdach, 7-Grad) die Abdeckung mit "Folie" an - konkret "Austraplan FVK Dachbahn" an. Diese Folie sei stabil und dicht. Auf Wunsch könne man noch Kies draufmachen.

Mir ist diese Form der Dacheindeckung nicht wirklich bekannt und dachte nur ein "Blechdach" sei hier möglich und sinnvoll.

Habt ihr Erfahrungen/Tips mit der Folieneindeckung? Oder sollte ich hiervon lieber Abstand nehmen?

Hallo zusammen, wir möchten evtl ein Haus bauen. Haben uns zwei Angebote von Bauträgern geholt , jedoch sind die Baubeschreibungen sehr "oberflächlich" gehalten. Somit kann ich überhauptnicht sagen, ob der Preis gerechtfertigt ist oder nicht. Habe mir jetzt von einem Bekannten den Tipp geben lassen, es evtl durch einen Architekten bauen zu lassen. Dieser hat zwar ein recht ordentliches Honorar (ca. 15.000 Euro), jedoch sollte er es doch wieder hereinwirtschaften, oder ?

Was mir an einem Architekten gefällt, ist eben die 100 % transparenz... dh. dort sehe ich genau, was ich für mein Geld bekomme.......

Danke

Ich baue ein Haus in Mecklenburg Vorpommern und möchte natürlich viel Geld einsparen. Ist es möglich das ich die benötigten Gräben für Strom,Gas,Wasser,Abwasser und Telefon selber grabe und wieder verschliesse??? Habe gehört das die zugelassenen Firmen es ungerne aus der Hand geben, möchte aber diese Kosten (da ich es selber machen könnte) einsparen.

Ich baue ein Haus in Mecklenburg Vorpommern. Und möchte natürlich soviel Geld wie möglich sparen, deshalb baue ich mir eine Regenwasserzisterne ein und nutze dieses Wasser für die Toilettenspülung und die Waschmaschine, somit würde das anfallende Regenwasser verbraucht. Muss man sich dann trotzdem an das Regenwasser Entsorgungsnetz anschließen lassen???

Mein Mann und ich diskutieren darüber, ob man Linoleum im Nassbereich (Wand der Dusche) verwenden kann oder nicht. Ich sage nein, er sagt ja. Gibt es Kenner unter euch, die mir schlagkräftige Argumente d a g e g e n liefern können???

Oder alternative Vorschläge, wie ich eine dunkle Fläche ohne Fugen (!!) bekommen kann... Vinyl/PVC scheiden leider aus, weil es dort keine schwarze Variante ohne Muster oder Struktur gibt...

Hoffe auf einige Antworten!! DANKE...

Guten Morgen,

ich möchte mir einen Steingarten anlegen, bin aber noch ganz am Anfang der Planung. Dabei stelle ich mir vor, dass ich praktisch den gesamten Vordergarten (ca. 50 Quadratmeter) mit weißen Steinen (welche auch immer?) auslege und darin nur wenige "grüne Inseln" für Gräser oder ähnliche Pflanzen ausspare. Das Ziel ist es, einen pflegeleichten und "vornehmen" Garten zu gestalten. Vermutlich muss ich dazu den jetzigen Boden ein kleines Stück ausheben (30 cm ?) und mit Steinen auffüllen lassen. Hat jemand eine Ahnung, wie viele Tonnen an Steinen ich wohl brauchen würde und was so etwas ungefähr kostet. Die Steine sollten weiß sein, die Sorte ist mir dabei nicht so wichtig. Gibt es vielleicht irgendwo eine Preisliste? Haltet ihr das Vorhaben für sinnvoll oder habe ich etwas nicht bedacht? Leider habe ich absolut keine Möglichkeit, die Steine im Steinbruch zu bekommen und auch ein "steinreicher" Bauer, der froh wäre, wenn er seine Steine loswerden würde, kommt nicht in Betracht, da die Steine möglichst gleichmäßig in Form und Farbe sein sollen.

Danke für eure Hilfe Thnne

Uns ist ein wirklich schöner großer Bauplatz für ein Reiheneckhaus angeboten worden. Größe des Grundstücks 400 m². Der Platz gefällt uns unheimlich, wir sind uns allerdings wegen der Kosten nicht sicher. Eigentlich entscheidet man sich ja für ein Reihenhaus aus Kostengründen. Da ja aber in unserem Fall kein Bauträger eine Reihen von Häusern hinstellt und man Haus mit Grundstück kauft, sondern den Platz kauft und dann selber baut ist die Frage ob es sich dann überhaupt noch lohnt. Das Grundstück ist ja groß und damit schon teurer. Spart man dann überhaupt noch oder kostet einen das Haus dann auch wie ein normales Einfamilienhaus?

Hallo Leute,

habe eine kleine Frage.

Ab wann brauche ich eine Baugenehmigung?

Will mein Dach ausbauen. Gruß Fire44

Hat da jemand von euch schon mal was in dieser Sache was rausgeholt? Oder gibt es da noch einen besseren Anbieter?

Vielen Dank

Mein Verlobter und ich denken, dass wir in einigen Jahren wohl mit der Planung Hauskauf o. Bauen eines Hauses beginnen werden.

Er hat momentan keinen Bausparvertrag; ich habe nur einen "kleinen", bei dem ich kaum was anspare.

Ist es denn heutzutage überhaupt möglich, trotzdem eine Bankfinanzierung zu erhalten oder sind dass dann denkbar schlechte Konditionen/Zinsen usw?

Wäre um Tipps und Antworten dankbar :)

LG

Wer hat Erfahrungen im Hausbau mit FIBAV oder Roth gesammelt und kann mir einige positive oder auch negative schildern bzw. mir eine Seite nennen, wo Bewertungen zu diesen Firmen stehen. Über Roth z.B. finde ich garnichts, nur ein paar Bautagebücher oder die offiziellen Roth-Seiten und die sind ja eher herstellergeprägt. Wer hat im Berliner Raum gebaut und kann Auskunft geben?

Vielen Dank schon mal im Voraus, mfG Tommy

Hat jemand schon mit Ibach-Bau gebaut und Erfahrungen mit dieser Firma?

Hallo,

wir haben ein Streif Fertighaus aus dem Jahr 1977 erworben.

Der Zustand ist dem Alter entsprechend gut, allerdings sind die Fenster morsch und müssen erneuert werden.

Was für den Austausch bzw. Umbau im Detail getan werden muss ist soweit klar.

Es ist jedoch leider nicht klar ob der Doppel-T-Träger oberhalb der Fenster komplett als Drempel um das gesamte Haus geht, oder nur jeweils im Bereich der Fenster angebracht ist?

Von dem Haus existieren nur Grundrisse (s. Bild) und keine Konstruktionszeichnungen.

Die Firma Streif hat auf eine Anfrage bzgl. der Konstruktion nicht reagiert. Weder per eMail noch per Fax!

Daher wollte ich fragen ob jemand über entsprechende Pläne zur Statik bzw. Konstruktion verfügt oder evtl. Aussagen dazu machen kann?

Ich finde es sehr erstaunlich das zu Häusern die in einer Serienbauweise gefertigt wurden, so wenig Informationen zu finden sind.

An allem nagt ja bekanntlich der Zahn der Zeit, auch an Häusern. Also ist ja nichts für die "Ewigkeit" gebaut, Häuser werden schliesslich ständig angegriffen durch sauren Regen, Hundeurin usw. WIe lange hält ein Haus das aus bis es nicht mehr bewohnbar ist? Und was ist wenn die Wände anfangen zu faulen? Kann man ganze Wände im Haus austauschen, auch tragende?

Wir haben an unserem Altbau einen Anbau, der momentan als Schuppen dient. Den wollen wir umfunktionieren zu einem Bad. Daher müssen wir eine Bodenplatte reinziehen ohne Keller. Wie dichtet man diese gegen das Erdreich ab? Und wie soll der Anschluss gegen das bestehende Fundament am Besten aussehen?. Es soll später mal eine Fussbodenheizung drauf kommen.

Vielen Dank

Hat jemand von Euch Erfahrungen mit der Blockhausfirma Scandinavian Blockhaus aus St. Florian? Danke

Ich habe ein Problem mit meiner Terrasse. ich darf Sie eigentlich nicht fest überdachen. Nun meine Frage, was für möglichkeiten gibt es sonst noch? meine Terrasse ist 4m x 4m. Pavillon mag ich nicht, schaut komisch aus und Markise fällt auf grund von Wind auch weg. Gibt es die möglichkeit ein automatisches Dach zu bauen, was man immer einfahren kann?

vielen Dank

Ich weiss gar nicht, ob ich diese Frage hier stellen darf. Aber ich versuch das einfach mal.

Wir haben ein Angebot der Firma HELMA Eigenheimbau (unser Berater sitzt in Kamen) zur Erstellung eines individuell geplanten Bungalows.

Die Bau-/Leistungsbeschreibung liest sich eigentlich sehr gut. Doch, da es sich ja nicht um einen kleinen Betrag handelt, den man investieren muss, wäre es toll von jemandem der Erfahrung mit HELMA hat mal nähere Informationen zu bekommen. Wie lief der Bau? Wie seid Ihr mit der Qualität - auch evtl. nach mehreren Jahren des Wohnens - zufrieden? Worauf sollten wir vor Vertragsabschluss auf jeden Fall achten?

Wir sind für jeden Tipp dankbar

Langsam aber sicher müssen wir für unser Haus Fenster aussuchen. Wir haben schon Angebote eingeholt, sind aber dennoch auf der Suche nach einer Firma, die gute und günstige Fenster anbietet. Eine gute Beratung wäre sehr von Vorteil, da wir uns da auch nicht so auskennen. Kann uns da vielleicht wer weiterhelfen? Vielen Dank!

Hallo zusammen,

kann mir jemand sagen wie es mit der Sonne aussieht wenn ich ein Grundstück mit Süd-Ost Ausrichtung habe?

Wann habe ich dann Sonne?

VG

David

Hey Leute,

ich habe ein Velux Dachfenster mit einem Rollo. Leider ist das Rollo defekt. Auf der linke Seite ist das Rollo aus der Führung und das Seil hängt irgendwei durch. Hat das jemand vielleciht schon gehabet und weißt wie ich es reparieren kann?

Gruß an alle

Ich plane eine Garage und wollte sie schön groß machen, damit noch Fahrräder, weitere Kinderfahrzeuge, Rasenmäher, weitere Gartengeräte, Schlitten, Kinder-Draußenspielzeug usw. rein passen. Nun habe ich in der Garagenverordnung gefunden, dass man in Kleingaragen (um eine solche handelt es sich) nur begrenzt Treibstoff lagern darf.

Gibt es noch andere Einschränkungen, was da rein darf und was nicht? Wo kann ich das nachlesen?

Ich kenne Garagen eigentlich immer als Universalstauraum - im Zweifel - wer kontroliert es und was passiert, wenn man etwas Verbotenes in der Garage hat? Vielen Dank den Antwortenden!

Mein Nachbar hat ein Haus gebaut und den Abstand von 3m zur Grundstücksgrenze eingehalten. Jetzt hat er aber noch eine Treppe angebaut die ins 1. Obergeschoss führt. Dadurch verringert sich der Abstand auf 2 m.

Ist das erlaubt?

Wir wollen demnächst bauen und uns für das richtige Bauunternehmen entscheiden. Gruß Rainer

Was ist ind er heutige Zeit besser bzw. günstiger, ein Haus zu bauen (Fertighaus) oder ein Haus zu kaufen?

Neben unserem Haus steht ein größerer Bau. Von der Bauweise schätze ich 70er Jahre. Es handelt sich um ein Mehrparteienhaus. Ich weiß, dass Platten Asbest enthalten können. Jetzt sind da für mich keine erkennbaren Platten am Haus. Es besteht nach meiner Meinung aus grauem Zement. Daraus sind auch typisch geformte "Bunkerbalkone" gebaut. Außerdem findet man bräunlich gemusterte Steine. Der graue Zement ist irgendwie in Bahnen verarbeitet. Kann da auch Asbest drin sein? Wie groß ist dann die Gefahr für uns, wenn z.B. jemand bohrt, um Blumenkästen etc. anzubringen? Bei meiner Recherche bin ich darauf gestoßen, dass alte Bügelbretter Asbest enthalten können. Was ist eigentlich eine Bügelbrettunterlage und wie erkenne ich, ob unser Bügeleisen betroffen ist?

Es wär toll, wenn jemand sich mit dem Thema auskennt und mir weiterhelfen kann. Danke!

Hey, wieder eine Frage für mein Haus. Frage steht oben :)

wieso ist das Dach vom Haus meistens immer spitz? und nicht flach? Meiner Meinung nach gibt es doch viel mehr Vorteile für ein flaches Dach anstatt für ein spitzes Dach... Ein spitzes Dach ist doch eigentlich unpraktischer und sinnlos :D Klar es sieht für die meisten schöner aus, aber wie kam es dazu das die Dächer spitz nach oben verlaufen?

Das Haus ist 104 Jahre alt. Die Kellermauern sind feucht. Daher liegen die die EG-Decke tragenden Holzbalken im Auflager auf feuchtem Stein und sind im Laufe der Jahre feucht und mehr oder weniger morsch geworden. (Irgendwann wurden sie ausgewechselt, aber jetzt ist der Zustand wieder fragwürdig). Die Balken überspannen (unterspannen) zwei Zimmer und sind ca. 8,5 m lang. Der Abstand ist ca. 85 cm.

• Welche Lösungen gibt es, die Tragkraft der Balken an den Schwachstellen zu fördern?
• Wäre technisch der Einzug neuer Holzbalken möglich (sie sind ja durch die Auflager insgesamt länger als die Summe der Zimmerlängen).

• Ist ein Einzug einer Betondecke möglich?
  -- Es ist nicht sicher, ob die Kellerfeuchte behoben werden kann.

• Was könnte die jeweilige Lösung grob gesehen jeweils kosten?.

Unsere Mittel sind begrenzt, wir können nicht jede Lösung bewältigen, aber wir würden gerne die Lebensdauer des Gebäudes, das ansonsten noch akzeptabel ist noch um 20-30 Jahre sichern. Die feuchten Kellerwände als Auslöser der Stuation sind ein eigenes Kapitel und momentan nicht die Fragestellung.