Hallo Leute,

Kämpfe mich seit Tagen durchs Netz um Antworten für mein Problem zu finden, leider finde ich nichts konkretes.

Habe gerade dabei unsere Geschossdecke zu Dämmen. Dabei tauchen viele Fragen auf. Momentaner Aufbau von unten - Gipskarton - 10cm Steinwolle innerhalb der Balken ( Abstans ca 80cm, Höhe wie Dämmung 10cm) Kein weiterer Aufbau, Dachboden ist und wird auch nie begehbar sein etc. Belüftet ist er m.E. Ausreichend (Höhe zw 1 und 2,50 mit lüftungslöchern in allen Betonsteinen außenherum)

1. Wurde mir von einem Energieberater empfohlen den Aufbau so beizubehalten und auf die vorhandenen Dämmung eine dampfbremse und anschließend nochmal 20cm Steinwolle zu verlegen. erscheint mir aber seltsam...

2. Vorschlag war, alte Dämmung raus, Dampfbremse über Balken verlegen, neue Dämmung rein. Bin ich irgendwie auch nicht glücklich damit die Balken unter der Folie zu verstecken?

3. Schüttdämmung vom Fachmann, kann ohne Dampfsperre verlegt werden

Was wäre den nun sinnvoll? Je mehr Angebote ich mir hole umso mehr Meinungen bekomm ich? Gibt es eine Möglichkeit bei einem solchen Dachboden ohne Dampfsperre/Bremse zu arbeiten? Vielleicht mit geeignetem Dämmaterial? Durch die vielen Nagelbinder ist ein verlegen der Dampfsperre sehr schwierig und vermutlich fast nicht dicht zu bekommen. ( kein freies Feld das größer als 80x80cm ist)

Danke für eure Mithilfe!

Wir möchten gerne in unser neues (Vielleicht)Haus vorne im Gang eine kleine Gästetoilette anbauen mit kleinem Waschbecken. Wenn wir für das Waschbecken 300 Euro berechnen und für die Toilette 200 Euro... Wie viel müssen wir UNGEFÄHR für die Verlegung der Rohre, Abwasserrohre, Ziehen einer Wand und Montage berechnen für einen 4 Quadratmeter Raum?

Hallo Ihr,

ich habe im Keller alte Holzbalken, die nicht mehr sehr tragfähigk aussehen und die ich nun mit Beton ummanteln möchte, so daß sie zum einen ihre tragende Funktion weiterhin einnehmen können, aber die tragende Funktion zum anderen auch durch das Ummantelnde Beton gewährleistet wird. Der dritte Aspekt ist, daß ich dadurch den Schimmel des Holzes vom Wohnraum abschirmen möchte.

Ich weiß, daß dies sicherlich kein professionelles Vorgehen ist, aber ich denke, das müßte so ganz gut funktionieren.

Meine Frage: Wie gieße ich den Beton, am besten in den "Mantel", den ich dann aus Holz um die Balken erstelle? Ich müßte den Beton ja oben reingießen, kann dies aber ja nicht von oben machen, weil ich auf dem Kellerboden stehe. Pumpen kann ich den Beton ja auch nicht mit meiner bescheidenen Werkzeugausstattung. Müßte ich den beton also mit einer kleinen Handschaufel einfüllen?

Hallo zusammen,

ich möchte gerne in eine freistehende, ca 30cm dicke YTONG-Wand ein 10cm tiefes Fach/Fenster heraus-schneiden. Gibt es da spezielle Tipps oder Tricks? Mit welchem Werkzeug wird sowas gemacht?

Viele Grüße, Andy

Ich spiele mit dem Gedanken, nun doch eine Katzenklappe einzubauen. Habe gehört, auch im Holzhaus sei das kein Problem. Allerdings habe ich kein (Block)Holzhaus sondern Fertigteilhaus, MDF-Platten, aussen verlattet.(Siehe auch Foto). Hat jemand erfahrung? Ich hätte an eine Chiperkennende Klappe gedacht. Dazwischen ist natürlich Dämmstoff, weiß jetzt nicht genau wie der heißt, ist eine gelbe wollartige Masse, kratzt im Hals :) Muss man deswegen speziell umbauen? Und wieviel würde die Geschichte kosten?

Tag an alle!

Ich erbe nächstes Jahr das Haus meiner Eltern. Es ist 15 Jahre alt und aus Holz. Nun ist es so dass die Decken aus dunklerem Holz sind und ich die Decke aber weiß bzw. hell haben will-mit Spots. Das Haus hat ca. 250 qm, 180 qm sollten mit Paneele gedeckt werden. Die Räume sind schlicht viereckig und nicht so schwer zu verlegen. Ich arbeite viel deshalb lasse ich sie verlegen da ich selber keine Zeit habe. Das gleiche gilt für den Fußboden (180 qm), mit welchen Verlegungskosten muss ich da rechnen? Ich meine keine Materialkosten, nur die Verlegungskosten. Auch benötige ich keine Rechnung-ein Pfuscher wäre mir am liebsten. Google kann mir leider auch nicht weiterhelfen, deshalb hoffe ich auf eure Hilfe.

Lg Dave

Hallo zusammen, also wie der Titel schon sagt, suche ich einen Tresor der in einem Haus eingebaut ist. Weiss jemand ob es dafür einen Spezialisten oder sowas gibt??

Damit keiner denkt ich suche ne Anleitung zum einbrechen, erkläre ich kurz wodrum es geht! Ich habe ein Haus geerbt in dem 2 Trsore verbaut sind. Ich wusste aber nur von einem der ganz Klassich im Schlafzimmer hinter einem Bild ist. Als erstes kam die Ex Frau und sagte mir, "Du weisst das es noch einen Tresor gibt, wo alle wichtigen Papiere drin sind"? Ich kann dir aber nicht erklären wo der ist, das muß ich dir zeigen. Da der so gut versteckt ist, und ich muss da noch Bilder von mir raus holen, die du nicht sehen solltest !!!!???? Eine halbe Std. später das selbe mit meinem Onkel: Du weisst.....bla..bla.... und da ist auch noch was drin, was mir ist!!! Den Tresor wirst du aber nicht finden, muss ich dir zeigen!!

Jetzt stellt sich mir die Frage, was wollen die? Warum haben die aufeinmal alle sachen im Tresor meines Vaters???

Daher würde ich die Kiste gerne alleine finden. Vieleicht mit einem dicken Magnet suchen??? Mein Opa hat das Haus damals selber gebaut, der könnte quasi überall sein! Für hilfreiche Tipps wäre ich sehr dankbar!!!

Hallochen,

also meine Frage: Ist es möglich, in einem alten Haus mit relativ neuen, noch guten Fenstern, die allerdings nur einfach verglast sind, irgendetwas zu machen, um die Wärmedämmung effizienter zu gestalten? Es ist natürlich auch eine Geldfrage, dennoch fände ich es zudem schade, die Fenster auszutauschen, da diese aus Holz und noch sehr schön sind. Lieber wäre mir eine Variante, die das Austauschen der Fenster umgeht, vielleicht gibt es da Folien- oder Plexiglaslösungen?

Hallo, ich möchte für meine Werkststatt ein Stromkabel NYM-J 5x6mm verlegen. Das Kabel ist ca. 40 Meter lang und wird aufputz, bzw. auf / an Balken entlang verlegt. Keine Panik: Anschließen wird es der Elektriker. Ich will eben nur das Kabel schon verlegen.

Ich hatte leider die Dicke des Kabels etwas unterschätzt (fast 15mm) und ursprünglich gedacht es mit Nagelschellen zu montieren. Tja. Falsch gedacht.

Mir fallen dann nur noch diese Plastikrohre ein (steif), in die man das Kabel legt und dann in verschraubte Halterungen einklipst.

Kennt jemand noch andere Befestigungsvarianten?

Hallo zusammen,

wir haben die Möglichkeit ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu kaufen, das in Sackgassen Lage und Feldrandlage befindet und 22m breit und 28 m lang ist. Wir habe n uns total gefreut.

Wir haben nach näherer Betrachtung des Bebauungsplans fest gestellt, das es sich bei dem Grundstück um einNordgrundstück handelt. Mit allen Nachteilen die damit verbunden sind. Wohnzimmer dunkel, Schattiger Garten, mehr Heizbedarf, mehr Fenster notwendig, ....

D.H. eben wir dürfen nicht den großen Garten nach Süden ausrichten und das Haus nach hinten platzieren, sondern müssen das Haus nach vorne bauen mit 3 M Bebeaungsabstand zur Straße und einem Baufenster von 15 Meter nach hinten. Das heißt wir dürfen die hinteren 10m nicht bebauen. Das ist sehr schade.

Wir hätten noch die Möglichkeit genau am Baufenster anzufangen zu bauen, dann hätten wir zur Südseite 8m Garten und zur Nordseite 10m Garten. Aber die 10 Meter wären halt verschenkt.

Was ist eure Meinung zu dieser Situation?

Grüße Dave

Wer hat mit Beerbaum Immobilien und ProjektaS Erfahrung? Danke für eure Antworten! Caroline

Hey Leute

mein Freund und ich wollen nach unserer Abgeschlossenen Ausbildung entweder ein haus bauen oder kaufen.

Bis dahin haben wir ca. 32000 euro zusammen gespart, was sagt ihr? ist das ok? reicht das? oder sollten wir dann lieber noch einbisschen sparen. Um mehr startkapital zu haben? Ein Freund von uns (Versicherungskaufmann) meinte das ist eine gute summe damit werden wir aufjedenfall starten können. Ich weiß das es auf die Summe vom Haus ankommt,auf die Bank usw... aber ich möchte nur mal so allgemein wissen ob das an Eigenkapital gut ist, oder ob man noch mehr zs sparen sollte?

Hallo, ich habe das Problem, das wir nun langsam mit unserem Hausbau durch sind. Nun wäre es an der Zeit ein Pflaster an zu legen. Auch müsste ich das Grundstück ,was vorher eine Wiese war ,noch auffahren sprich knapp 40 cm Erde aufschütten. Den Aushub vom Haus habe ich noch. Meine Frage welche Schritte kommen als nächstes, brauche ich ein Bagger um die Erde zu verteilen? Wie bekomme ich eine gleichmäßige Höhe auf dem Grundstück. vielen Dank für die Antworten

Wir haben für die Außentreppe eine Podestplatte selbst gegossen (1:4). Die Platte ist 7cm dick. Wie lange braucht sie bei den aktuellen Temperaturen zum kompletten Austrocknen bzw. muß ich irgendetwas beachten?

Hallo Ihr,

wenn man Grundwasser im Keller hat:

Habt Ihr Erfahrungen, was passiert, wenn man das mit einer Schmutzwasserpumpe wegpumpt? Wie viele Grundwasser kommt dann nach? Gibt es Richtwerte um abschätzen zu können, wie lange eine Pumpe dann pro Tag laufen würde? Lohnt sich das überhaupt?

Hallo Ihr,

wenn Grundwasser im Keller eines Hauses steht, kann dies ja mit einer Schmutzwasserpumpe abgepumpt werden. Dies soll aber wohl dazu führen, daß in der Folge immer mehr Grundwasser in den Keller eindringt und die Pumpe immer mehr arbeiten muß.

Was haltet Ihr von dieser alternativen Idee:

Der Keller wird bis oberhalb des Grundwassers mit Erde oder Kies aufgeschüttet und dan wird darauf eine Betonschicht gegossen.

Was meint Ihr? Gibt es alternative Lösungsmöglichkeiten?

Gibt es beim Kauf Probleme zu bedenken, wie Sonneneinstrahlung (dunkle Farbe wird im Sommer zu heiß, im Winter eher erwünscht) oder Pflegemöglichkeiten und -unmöglichkeiten?

Wie sind Eure Erfahrungen? Danke!

Hallo, ich habe vor ein paar Jahren ein Haus gebaut. Leider sind dabei einige Mängel mit fabriziert worden. In einem gerichtlichen Beweisverfahren wurden viele Mängel festgehalten. Leider hat sich der Bauträger und viele Firmen mittlerweile verabschiedet. Jetzt sind aber ein paar Mängel auf den Architekten zurückzuführen, der gleichzeitig die Bauaufsicht hatte. Seine Versicherung lehnt aber eine Schadensregulierung ohne Begründung ab und verweist auf den Insolvenzverwalter des Bauträgers. Der Werkvertrag sagt aber aus, dass bei ausscheiden des Bauträgers die auführenden Firmen die Rechte und Pflichten übernehmen. Der Witz ist noch, dass die Versicherung des Architekten Nachbarn von mir bereits ein Regulierungsangebot unterbreitet hatten. Ein Gutachter der Versicherung war zur Überprüfung der Mängel bereits vor Ort. Dieses Angebot wurde nach Einreichen der Insolvenz sofort zurückgezogen. Mittlerweile sind bereits die 5 Jähre um. Die Verjährung wurde aber bei der Versicherung ausgesetzt. Die Schadenssumme wurde ebenfalls bei Insolvenzverwalter eingetragen. Gerichtstermin soll irgendwann kommen. Da wird aber nichts mehr zu holen sein.

Hat jemand vielleicht ein paar Tipps zum weiteren Vorgehen?

hallo,

ist es in deutschland erlaubt oder verboten einen ablauf für wasser etc. in der garage zu haben ?

1. Guten Morgen,

ich habe ein schon öfter durchgesprochenes Problem. Leider haben mich die bisher gefundenen Beiträge nicht vollends zur Aufklärung geführt... :-/

Wir haben jetzt das Dach drauf. Die Fenster sind bestellt und kommen in ca. 4 Wochen.

Aufbau Dach bisher: Dachsteine, Lattung, DWD-Platten, Sparren. Dann kommt da noch die Zwischensparrendämmung mit Glaswolle/Filz und dann die Dampfbremse (feuchtevariabel)

Innenputz/ Estrich ist noch nicht gemacht.

Die Dampfbremsfolie soll mit einem Anschlussband mit Flies mit in den Innenputz eingeputzt werden.

Nun stellt sich die Frage.... Huhn oder Ei?... Nein, also was kommt jetzt dran? Zuerst die Dämmung + Folie oder zuerst der Innenputz???

Was ich bisher an Infos habe...

1. Wenn ich zuerst den Innenputz mache, besteht die Möglichkeit, dass dann viel Feuchtigkeit in die Sparren und vor allem die DWD-Platten zieht. (ich weiß, die DWD-Platten sind diffusionsoffen; denke aber das es trotzdem nicht so gut ist...) Und dann sperrt man ja die Feuchtigkeit, wenn die Folie drauf ist, regelrecht ein.

2. Wenn zuerst Dämmung + Folie gemacht wird, dann kann´s passieren, sofern das Wasser, was noch in den Sparren drin ist (ist KVH; lag aber bissl draußen im Regen) dann an der Folie kondensiert, und mir somit die Dämmung versaut.

Noch was zum Folie/Putz-Anschlussband... geht ja bei beiden Varianten. Bei 1. würde es halt angebracht und eingeputzt werden. Und dann die Folie dran befestigt. Bei 2. wird’s halt gleich mit der Folie angebracht, und dann übergeputzt.

Man muss bei der Sache ja auch immer die Jahreszeiten/ Außentemperaturen bedenken.... hmmm.

Also, ich bin über jeden hilfreichen Kommentar wirklich sehr, sehr dankbar!!

MfG

Hallo habe diese Woche meine Hausanschlüsse Strom, Wasser Gas, Telekom bekommen. Nun kommt die Rechnung von der N-Ergie und darin steht Arbeiten im öffentlichen Grund. Was soll das heißen? Die haben im öffentlichen Grund gar nicht gemacht sondern nur auf meinem eigenen Grundstück

Hallo Ihr,

wenn man eine alte Holztreppe im Innenraum hat, die schon etwas angefressen, also morsch ist, die aus Kostengründen aber zunächst nicht austauschen möchte (eine Treppe, bei der man durch die Stufen "durchgucken" kann, also die keine vertikalen Elemente hat). Welche Maßnahmen würdet Ihr zur Stabilisierung/Sanierung empfehlen?

Zunächst wollteich die Treppe mit ökologischem Anti-Holzwurmmittel (HN1) behandeln, was im Holz auskristallisiert und die Struktur erhalten soll. Dann habe ich überlegt, Metallstäbe zur Stabilisierung unter den Stufen zu befestigen.

Was meint Ihr?

Wir wollen demnächst unser Haus teilweise renovieren und Dämmen. Da kam ich auf die Idee unter den Dämmplatten Leer-rohre zu verlegen um dadurch Netzwerkkabel, Telefonleitungen etc. zu Verlegen. Da es nicht möglich ist durch die Decke zu bohren da dort wieder Räume sind die Vor kurzem erst Renoviert wurden, diese Idee mit den Leer-rohren.

Sind diese Leerrohre sinnvoll oder gibt es eine andere Möglichkeit?

Welche Probleme treten beim Hausbau (in Russland) auf Dauerfrostboden auf? Und welche Lösungen gibt es für die Probleme? Ich habe bei Google leider nichts gefunden ;P Hoffe ihr könnt mir helfen...

Hallo da draussen,

wir haben vor einigen Jahren an unser Haus angebaut. 'Damals waren wir natürlich noch Bauanfänger und haben uns die Betondecken versaut:-(. Die Fugen wurden mit Betonspachtel verspachtelt und nicht verschliffen, das ganze schaut furchtbar aus. Jetzt möchte ich dem ein Ende setzen und das ganze nochmal nachbearbeiten. Mein Plan: Decke mit Schwingschleifer schleifen und mit ner feinen Spachtelmasse spachteln und schleifen und spachteln, wieder neu streichen und hoffentlich ein gutes Ergebnis erziehlen. So und jetzt meine Fragen: Schwingschleifer-geht der dazu und wenn, mit welcher Körnung? Spachtelmasse - was nehm ich da? Muss ich vorbehandeln mit Haftgrund etc? und zuletzt - Gibts da noch Hoffnung dass ich das wieder hinbekomme? Danke für jede Antwort.

Hallo, ich bin auf der Suche nach einer Baufirma im Raum Stuttgart. Hat jemand mit "Die Haus-Boutique" Erfahrungen gemacht? Oder mit Aplan? Welche Firma könnt ihr empfehlen?

Hallo,

demnächst wird ein Denkmalgeschützes Haus von mir abgerissen, da die Statik keine Bewohnung mehr zulässt. Wirtschaftlich ist es leider auch nicht mehr tragbar, dieses zu sanieren, bzw. Instand zu setzen. Meine Frage nun: Darf das neue Haus (noch keine Baugenehmigung erfragt) die gleichen Abmaße haben wie das alte? Es steht auf zwei Grundstücksgrenzen, welche beide von einer Straße umgeben sind. Darf ich hier nun die Gleiche Bauhöhe, -breite und -länge haben wie zuvor? Vielen Dank.

Hallo an alle!

Folgendes: Bei mir sind im Haus ganz alte Türklingeln eingebaut. Hört sich an wie ein alter ticktack-Wecker wenn man läutet.(hoffe ihr wisst was ich meine) Hersteller seh ich keinen... Nun nervt dieses Dauer geschrille total wenn jemand klingelt...

Wie ist ist das wenn ich die austauschen will,kann ich da jede X beliebige verbauen Oder muss ich da auf etwas achten?

Ein Haus am Hang bauen. Was kostet mich ein Keller?

Was kostet ein Fundament für zwei zusammenhängende Garagen am Hang?

Hallo,

wie bezeichnet man einen Gebäudevorsprung am Gebäude, der dem Zimmer dahinter zusätzliche Fläche hinzugibt und nach außen hin optisch interessant wirkt?

Er kann an ein Türmchen erinnern oder auch eckig sein.

Wäre toll, wenn das jemand weiß!

MfG lavande

Wie sind eure Erfahrungen mit Fassaden an der Aussenwand ? Es gibt pflegeleichte KUNSTSTOFF-Fassaden, meine Befürchtung wäre aber, dass das Haus nicht richtig atmen kann und sich trotz der Holzleisten Kondenswasser bilden könnte...oder besser Klinker, oder Riemchen? Mit welchen Kosten muß ich bei einem EFH rechnen? Danke...

Hallo zusammen,

wir besitzen ein Grundstück (noch mit Altbestand) von ca. 620qm. 22m breit und 30m bzw 28m tief. Die Straßenseite also leich schräg.

Darauf würden wir gerne ein Mehrfamilienhaus bauen. Nach der ersten Absprache mit einem Architekten ist wohl ein 4 - 5 Familienhaus die sinnvollste Variante. Die Größe des Hauses darf 16 x 12 Meter betragen. Angedacht war, Erdgeschoss mit zwei Wohnungen + jeweils Souterrain (als Wohnraum ausgebaut und einen Meter über dem Grundstücksboden ragend, heißt, das Erdgeschoss ist leicht erhöht). Im 1. OG wieder zwei Wohnungen, eine 3-Zimmer Wohnung und eine Maisonettewohnung mit einem zusätzlichen Zimmer + Bad i DG. und im Dachgeschoss dann nocheinmal eine 3-Zimmer Wohnung.

Jetzt haben wir folgendes Problem, wir wissen nicht wie wir die Stellplätze richtig unterbringen sollen. Es werden ja 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit verlangt, in unserem Fall mit 5 Wohnungen also 7,5 aufgerunden also 8 Stellplätze. Da unser Grundstück nicht riesig ist würde ich spontan zu einer Tiefgarage hinter dem Haus, also unter dem Garten tendieren. Dort hätten wir noch eine tiefe von ca 10m zur Verfügung und eine breite von ebenfalls 16m. Ist diese Größe für 8 Stellplätze ausreichend? Und gibt es noch andere Gemeinschaftsräume die wir bauen müssen, wie Fahrradkeller, Abfallraum oder Spieplatz? Allgemeine Kellerräume sind natürlich schon angedacht.

Auf was muss man außerdem achten, Abstandsflächen, Rangierflächen etc.?

Meinen Grundriss für die Wohnungen hab ich im großen und ganzen fertig, mir fehlt einfach noch die Zufahrt zur Tiefgarage und ob überhaupt der Platz ausreichend ist.

Vielleicht könnt ihr mir ja helfen?

Vielen lieben Dank!

Hallo, ich habe eine Strasse (Sackgasse) auf meinem Privatengrundstück erbaut ,damit ich dort 2 Baustellen von dieser Strasse erreichen kann. Meine Frage wäre muss ich für diese Strasse ca 180 m2 Teerfläche auch Ausgleichsfläche stellen?

Hallo,

ich muss eine tragende Wand entfernen und möchte mir dafür die Statik berechnen lassen um auf der sicheren Seite zu sein. Dafür benötige ich einen Statiker, aber reicht dies allein? Muss ein Statiker bestimmte Zertifikate o.ä. vorweisen um Ihn für evtl. Folgeschäden aufgrund einer Fehlberechnung Haftbar zu machen?

Ich habe nun gesehen, dass bei www.my-hammer.de Statiker Berechnungen für unter 500€ anbieten, was mir doch sehr günstig erscheint (habe mal was von min. 1000€, eher aber ca.3000-5000€ gehört). Taugen diese Angebote was oder ist dies nur Bauernfängerei?

Gruß

Hallo

haben unser "traumhaus" gefunden baujahr 56 und sind mit dem verkäufer in der verhandlungsphase.

der verkäufer hat uns bei der besichtigung auch direkt auf eine feuchte wand im keller hingewiesen ... er weiß aber selber nich woher es kommt.

ich war nun nochmal mit einem (fachkundigen) bekannten dort und er hat festgestellt das die feuchte wand wahrscheinlich durch eine kleine wasserquelle kommt die direkt neben dem haus verläuft.

diese wand von außen abzudichten würde für uns leider nicht in frage kommen weil an dieser wand (außen) direkt die garage gebaut wurde und diese somit abgerissen werden müsste und das leider unser finazielles budget sprengen würde.

der putz ist an manchen stellen in diesem kellerraum zwar sehr sandig aber ich denke das es bei diesen alten häusern normal ist ?? ....

das haus ist ja mittlerweile schon ca 60 jahre alt und es sind keine spuren von schimmel oder so zu sehen.

also wir könnten mit dieser feuchten wand leben da es halt nur ein kelleraum und ein stück vom treppenaufgang nach oben ist ....

haben nun auch schon öfter davon gehört das man auch von innen abdichten könnte mit kleinen bohrungen und injektionen .... ???

wir haben aber angst davor das das mauerwerk evtl. irgendwann wegen dieser feuchte an festigkeit verlieren könnte ... oder auch schon hat ... und es dann doch zum abriss der garage oder schlimmeren kommen könnte ...

wer hat erfahrung mit einer solchen situation und kann uns weiterhelfen ...

danke im voraus ;)

Wir haben Montag vor einer Woche Estrich gekriegt! DIe ganze Woche war es sehr heiß und relativ Trocken draußen, wir haben natürlich auch schön gelüftet, teilweise ganzen Tag Fenster offen stehen gehabt. Man konnte richtig gut sehen wie der Estrich getrocknet ist! Jetzt müssen wir aus unserem Haus dieses Wochenende ausziehen! Wollen natürlich noch nicht einziehen, aber wir möchten schon gerne zumindest die Möbel und Kartons schonmal ins Haus stellen! Auf Paletten versteht sich damit der Estrich weiter trocknen kann! Aber überstehen das unsere Möbel? Der Estrich ist überall schön hell, sieht super trocken aus! Was meint ihr?

Kann mir jemand sagen was der genaue Unterschied zwischen einem Einreichplan und Werkplan ist.

Wikipedia hilft mir nicht wirklich weiter.

Im Werkplan soll ja mehr angegeben sein.

Gruß Manfred

Hallo! Wir bauen gerade ein Haus in Holzständerbauweise. Da wir keine Gipsplatten wollten, haben wir uns für einen Kalkputz entschieden. Die OSB-Platten haben wir mit Schilfrohrmatten betackert, danach wurde ein Kalkanspritz gemacht, der ca. 1 Woche getrocknet ist. Im 1. Zimmer wurden ca. 2cm Kalkputz und gleich anschließend der Feinputz drübergeputzt. Nach ein paar Tagen waren überall Risse zu sehen. Es war auch sehr warm am Tag des Verputzens. Aus dieser Tatsache resultierend haben die Verputzer die restlichen Zimmer mit einem Armierungsgewebe, das auf dem Anspritz draufkam versehen. Den Anspritz haben sie gut 1 - 2 Wochen austrocknen lassen. Danach haben sie einem Arbeitsgang den 2cm Putz drauf und am nächsten Tag verschweißt. Trotzdem entstehen wieder Risse. Zwar nicht so schlimm wie im ersten Zimmer, aber trotzdem... Die Verputzer verstehen normalerweise ihr Handwerk, haben auch unseren Keller verputzt, da ist kein einziger Riss zu sehen. Allerdings haben sie noch nie auf Holz verputzt und jetzt ist ihrer Meinung nach das Holz schuld, da es geht. Mir kommt es ein bisschen früh vor, dass es wegen dem Arbeiten des Holzes ist. Meine Vermutung ist eher, dass sich der Putzauftrag auf Holz anders verhält wie auf Mauerwerk. Bin ja kein Fachmann!!! Bitte um Ratschläge wie man dieses Problem lösen kann. Danke schon mal

Hallo

Ich weiß, dass hier nicht exakt auf alles geantwortet werden kann, aber ein paar Tipps, Meinungen, Erfahrungen würde sehr bereichernd sein, damit man beim nächsten Termin bei einem Notar besser gewappnet ist. Danke

Sachverhalt: Verheiratet 1 Kind Frau und Mann (ich) möchten Haus bauen. Mein Schwiegervater hat ein großes Grundstück. Meine Frau hat mich überredet dort zu bauen. Plan: Hausbau von uns beiden finanziert. Schwiegervater würde den Teil des Grundstücks übertragen. Ich Notarbesuch angeregt. Sein Vorschlag: Grundstück erst an meine Frau überschreiben. Etwas später dann auch an mich (um die Kettenschenkung zu umgehen). Es müsste dann noch entsprechend ein Schriftstück vereinbart werden (Gesellschaft bürgerlichen Rechts) Beispielrechnung: EA Mann für Haus 100.000 EA Frau für Haus 100.000 A Grundstück von Schwiegervater an Frau 100.000 100.000 Kredit (50% von Mann + Frau) Bei Trennung, ich Anspruch auf 1/3, meine Frau 2/3 auf den Wert Haus/Grundstück etc.

Haken: Schwiegervater möchte mich nicht im Grundbuch. Im Falle einer Trennung soll dass das Grundstück in dem Besitz meiner Frau bleibt oder wieder in seinen Besitz gehen. Frau / Schwiegervater wollen auch nicht, dass ich im Rahmen der Zugewinngemeinschaft von der Wertsteigerung des Grundstücks profitieren (Herausnahme des Grundstücks vom Zugewinn)

Fragen: Welche Nachteile darüber hinaus für mich entstehen, wenn ich nicht im Grundbuch stehe? Ich habe dann keine Rechte am Haus, was bedeutet das? Ist das relevant, wenn es für mich klar wäre, dass ich das Haus verlasse und das Haus im Besitz meiner Frau/Kind bleibt oder an irgendwen anderen?

Wenn ich nur an der Wertentwicklung vom Haus ohne Grundstück beteiligt bin, bin ich doch gekniffen, da der Wert des Hauses ja stetig abnimmt, da es älter wird? Meistens steigt doch nur der Grundstückswert oder Haus und Grund zusammen? (Ort Hamburg)

Bei den Schwiegereltern spare ich zwar am Grundstück, sprich nehme weniger Schulden auf, aber mein Vermögen wächst evt. nicht und am Ende gehört mir ja nichts?

Wie sieht es mit der Anrechnung des Kredits aus und mit den offenen Kreditverpflichtungen?

Wie ist die Zugewinngemeinschaft geregelt?

Ich möchte lediglich nicht der Dumme am Ende sein, wenn es mal soweit kommt.

Hallo,

mich würde interessieren, ob man einfach ein Waldstück kaufen kann, und dann darin wohnen kann? Also nicht im bloßen Wald. Ich hätte gerne eine kleine Hütte aus Baumstämmen, irgendwo weit abgeschieden von dem ganzen Stadtlärm, Geländewagen vor der Tür, damit ich auch im Winter gut rauskomme, und dann noch einem eigenen kleien Garten, evtl. einem angelegten (natürlich wäre noch besser!) kleinen See, und dann so seltes es nötig ist in die Stadt müssen.

Wie siehts mit Strom und Wasser aus? Wie sieht das mit Post aus? Ich glaub kaum, dass der Postboste bis mitten in den Wald liedert, und die meisten Unternehmen schicken nicht an Postfächer. Was muss ich noch beachten?

Es gibt ein Waldstück in der Nähe, das mir wirklich sehr gut gefällt, wenn das irgendwie möglich ist, würde ich das gerne später besitzen und darauf wohnen können.

mfg, Fjogi

Wir haben ein Grundstück von der Gemeinde gekauft und innerhalb eines Jahres unser Haus darauf fertiggestellt. Den 1. Fragebogen vom Finanzamt haben wir wahrheitsgetreu ausgefüllt und unsere Grundstückssteuer bezahlt. Jetzt kam ein weiterer Fragebogen, in dem nach: - bebauter Fläche - Bezugsfertigkeit - Baukosten - Bauausführung - wieviele Wohnungen - Gesamtwohnfläche - Heizart - WC/Dusche vorhanden - besonders ausgestattete Räume - wieviele Parkplätze Welche Daten trägt man da ein: Plankosten oder Istkosten ? Hobbyraum was soll die Frage ? Warum darf man die Baugenehmigung nicht verwenden und abgeben ? Was haben die Fragen mit dem Einheitswert zu tun ? Danke für die Beantwortung meiner Fragen. Gaby

Hallo, wir wollen in unserem Garten einen Bugalow bauen und wissen, ab welcher Größe eine Baugenehmigung benötigt wird und ob man für diese widerum einen Ingeneur braucht?

Welche Vor- und Nachteile gibt es bei diesen beiden Materialien (Ziegel, Sandstein) in der Verwendung beim Mauerwerk der Außen- und Innenwände?

Hallo,

ich habe ein Grundstück erworben. Nun möchte ich ein Haus bauen ....

Wie gehe ich vor? Was muss ich nun tun?

Wen muss ich beauftragen und wie nennen sich diese Leute? :-) Bauträger? oder Architekt? ... Ich steh grad auf dem Schlauch und würde gerne jemanden kontaktieren :-)

hallo kann meine oma mir ihr haus verkaufen und auch egal für wieviel??? oder haben die kinder(meine muter zb.) dann immernoch was mit das sagen wegen erbrecht und und und...???

Darf man vor eine Hauseingangstüre einen elektrischen Rollladen installieren ?

Hallo, ich habe mal eine dumme Frage: Wir haben Haus gebaut und natürlich Baustrom gehabt. Jetzt stellt uns die E.ON doch eine ziemlich hohe Rechnung ich kann mir nicht vorstellen, dass der angegebene Zählerstand stimmt. Ich habe mir den Zählerstand ein paar Tage vor Ausbau zufällig notiert und der liegt doch ca. 1200 kwh unter dem, was die eon nun berechnet!? Ich oder auch der Elektriker nicht, haben den Zählerstand weder beim Einbau noch beim Ausbau irgendwie bestätigt!? Die Eon kann ja irgendeinen Zählerstand angeben, wenn den von unserer Seite niemand bestätigt hat!?

Muss der nicht bestätigt werden? Was ist nun, wenn ich mich weigere die Differenz von den 1200 kwh zu zahlen??

danke und schöne grüße

Ich habe bei einer Baufirma ein Kostenvoranschlag für eine Vergrösserung meines Hauses angefragt. Dies geschah mündlich ohne irgendwelchen Papierkram.

Die Baufirma schickt mir einen Architekten zum Vermessen des Hauses und erstellen von Plänen. Dies ebenfalls ohne daß ich etwas unterschrieb.

Nun äussert sich der Architekt daß seine Arbeit sich auf 14000€ beträgt und die ersten 5000€ nächste Woche bei der Planübergabe fällig währen.

Meine Frage: was hab ich mit dem Architekten zu tun? Ich hab doch nur den Kostenvoranschlag gewollt! Mus ich den Architekten bezahlen oder die Baufirma?

Nach vielen vielen Jahren haben wir uns das Monopoly Spiel mal selbst gekauft .. am selben Abend waren wir am Spielen - standen mit offenen Fragen da .. die Anleitung ist auch sehr knapp beschrieben ?! was heißt denn nun "gleichmäßiges Bauen"??

wenn man alle Straßen der gleichen Farbe besitzt, darf man sich ja Häuser bauen,

1- steht man beispielsweise auf der Schlossallee - baut man sich je ein Haus auf der Schlossallee sowie auf der Parkstaraße? oder nur auf der Straße, wo man steht ? wenn es so der Fall ist, zahlt man natürlich für beide Häuser den jeweiligen Preis also 50 für ein Haus und nochmal 50 für die Parkstraße?

2- darf man sich nur Häuser bauen, wenn man auf einer dieser Straßen steht oder reicht es, wenn man dran ist?

3- beim Pasch darf man spielen oder? und als Belohnung dann nochmal würfeln - beim 3. Pasch kommt man als Bestrafung ins Gefängnis?

Hallo, ich habe ein Grundstück gekauft. Es besteht eine Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht). Der Nachbar hat seine Abwasserleitung inkl. Kontrollschacht auf meinem Grundstück. Allerdings verläuft sie drei Meter weit im Grundstück drin (parallel zur seitlichen Grundstücksgrenze). Genau auf der 3-Meter-Linie soll aber mein Haus beginnen, was ich bauen will. Sonst reicht der Platz nicht aus. Wer trägt die Kosten für die Umlegung der Leitung?

Danke für eure Antworten!

Wir haben eine Terrasse, die ca. 8 m lang ist und 4,50 tief. Wieviel Gefälle sollten wir hier einkalkulieren? Ein Freund meinte, wir müssten mit 1,5 Grad Gefälle pro Meter rechnen, da wir die Terrasse nicht überdacht haben und sie im Anschluss auch noch gefliesst werden soll. Er meint, dass sonst das Wasser im Winter steht und die Fliesen spätestens nach 2 Jahren reissen würden. Hat er Recht? Ich denke ein solches Gefälle ist doch schon sehr enorm.

Servus,

habe bei mir in der Fensterscheibe im Badezimmer (Mietwohnung) einen Riss in der Scheibe entdeckt. Wenn ich ehrlich sein darf, hab ich in der Ecke auch schon Wochen, vielleicht auch 2 Monate nicht mehr geschaut, so dass er länger da sein könnte. Ich bin mir ziemlich sicher, nicht irgendwie dagegen gerammt zu sein. Ich weiß es nicht genau, aber müsste dann der Riss auf dem Bild nicht auch anders aussehen? Vielleicht hat ja jemand Erfahrung, ob das ein Setzriss oder ein Riss durch ein Temperaturgefälle sein könnte (die Silikonabdichtung außen ist auch durch die Witterung schon größtenteils weg, sieht man nur schlecht auf dem Bild). Hin und her, interessant ist für mich letztlich, wer das zahlt? Der Vermieter? Ich? Meine Haftpflicht? Meine Hausrat mit Glasbruch? Würde ganz gern nicht ganz unwissend in das erste Gespräch mit dem Vermieter gehen.

Gruß

Max

siehe oben...

Mir wurde abgeraten, den Keller mit Zementmörtel zu verputzen, weil sich dann zu viel Kondenswasser niederschlagen würde. Aber der Mörtel soll ja gerade die Wand vor dem Wasser schützen, oder? Ich sehe keinen Sinn darin, die Wand als feuchteregulierenden Schwamm zu benutzen. Zu feuchter Ziegel zerbröselt auch. Und was ist denn mit den Betonwannen, die heutzutage als Vollbetonkeller gegossen werden? Schwitzen die ohne Ende?

Sollte ich verschiedenen Mörtel unterhalb und oberhalb der horizontalen Wassersperre benutzen? Verschiedene innen und außen?

Hallo! Wir überlegen momentan, unser EFH mit der Firma Baufritz zu bauen. Hat jemand Erfahrungen mit dieser Firma? Ist das Preis-/Leistungsverhältnis in Ordnung? Wir freuen uns auf Eure Rückmeldungen!

Ich habe am 15.Juni 2012 einen Bauwerkvertrag mit Twon & Country abgeschlossen, diesen dann innerhalb der 2wöchigen Widerrufsfrist schriftlich per Eischreiben und Email gekündigt am 21.Juni 2012. Daraufhin wurde mir immer nur telefonisch die Widerrufung des Vertrages bestätigt. Ich habe aber ausdrücklich in meiner Kündigung geschrieben das ich die Bestätigung schriftlich haben will. Ich werde nur immer telefonisch vertröstet, das ich bis spätestens heute, den 29. Juni eine Bestätigung bekomme. Bis jetzt habe ich jedoch noch nichts erhalten und auf meine Anrufe bzw. Emails wird nicht mehr reagiert und heute endet auch das 2 wöchige Widerrufsrecht.

Ist meine Widerrufung trotzdem rechtskräftig oder muß ich jetzt mit Town & Country ein Haus bauen?

Hallo ihr Lieben, Ich plane gerade einen Hausbau aber wollte mir erstmal den gang zum Statiker/architekten sparen. Erst wenn ich weiß wie hoch meine Kosten sind wollte ich weiter machen.

Daher wollte ich hier mal ein paar Fragen stellen.

Wie stark muss mein Fundament sein, wenn ich weichen Marschboden habe, und in der nähe vom Nord-Ostsee kanal bauen will. Ein Bodengutachten habe ich noch nicht, möchte aber auch ohne Pfählung auskommen, indem ich einfach eine stärkere Bodenplatte errichte.

Grundfläche des Fundaments sollte 20x10m sein.

Danke schonmal.

Gruß Timm

Weiß jemand wieviel 1,5 m3 Flüssigbeton inkl. Lieferung zirka kosten? Wird der Beton direkt vom Fahrzeug in die vorbereitete Schalung gegossen oder können auch bestimmte Strecken überbrückt (Schlauch, Pumpe) werden? Soweit ja, was ist da möglich bzw. üblich? Danke.

Wir wohnen seit neun Jahren im Mittelhaus eines Reihenhaus-Dreispänners. Das Haus ein Niedrigenergiehaus in Ziegelbauweise, weiß gestrichen und mit Styropor isoliert. Nun haben unsere Nachbarn (zu einer Seite) angeregt, nach nunmehr fast zehn Jahren die Häuser aus Gründen der Kostenersparnis gemeinsam streichen zu lassen. Grund ist, dass an der seitlichen Außenfassade unserer Nachbarn vor allem oberhalb des Schlafzimmerfensters aufgrund von ständigem Kipplüften im Winter schwarze Schlieren zu sehen sind ( Schimmel?) und sie Angst haben, diese Verfärbungen könnten die Farbe und danach die Bausubstanz schädigen. Sie wollen die Fassade reinigen und mit einer fungizidhaltigen Farbe streichen lassen.

Da wir nicht kipplüften, sind an unseren Hausfassaden (Ost- bzw. Westausrichtung) keinerlei Verfärbungen zu sehen; auch ansonsten zeigen sich auf der Fassade bislang keine Witterungseinflüsse. Daher sehen wir im Moment keine Notwendigkeit, nur aus Solidarität ebenfalls streichen zu lassen.

Zudem habe ich gehört, dass die Fungizide aus Fassadenfarben naturbedingt wasserlöslich sind und innerhalb weniger Jahre ausgewaschen werden (also im Gartenboden bzw. Grundwasser landen?), sodass der schützende Effekt nur bedingt vorhanden, der Schaden für die Umwelt aber nicht unbedenklich ist.

Wer kennt sich da ein bisschen aus und und kann uns einen Rat geben, ob bzw. wie oft man sinnvollerweise streicht und mit welcher Farbe am besten? Ist es richtig, dass eine vorherige Fassadenreinigung aufgrund der ausgeschwemmten Giftstoffe eigentlich nicht erlaubt ist (das haben die Nachbarn gesagt, wollen es aber dennoch machen ...)?

Hey Leute,

ich habe ein Fertighaus gebaut. Jetzt ist die vorletzte Rate von 2300 € fällig. Gesamt bekommt das Unternehmen noch um die 8000 von mir, jedoch sind die Mängel was ich bis her gefunden habe nicht gemacht worden, darunter verstecken sich z.B. ein Undichter Kamin sodass es in den Spitzboden regnet oder auch eine Verzogene Haustüre die bei einer Höheren Außentemperatur nicht mehr schließt.

Ich Fragte heute die dafür zuständige Sachbearbeiterin wann denn die Mängel beseitigt werden, jedoch bekam ich nur zu hören das ich erst die Rate Zahlen muss dann wird geschaut wann wir einen Freien Termin bekommen.

Natürlich weisen die Mängel keines wegs 8000 Euro auf, jedoch würde ich die gerne als ein kleines "Druckmittel" zurückhalten.

Ist dies möglich?, bzw erlaubt?

bitte um Hilfe

Danke im voraus

Tobif

Hallo zusammen, wir sind grad am überlegen ein Haus zu bauen und waren auch schon bei diversen Bauträgern, die einen bieten bieten Masivbauweise an und die anderen mit Ständerwänden einfach beplankt...unsere Frage ist jetzt, welche Nachteile hat eine einfach beplankte Ständerwand? Ist der Schallschutz nicht so gut, kann man alles aufhängen was man möchte? Auf was muss man achten. Wir möchsten eben auf keinen Fall im Wohnzimmer sitzen und hören was in der oberen Etage geredet wird. Wohnt vielleicht sogar hier jemand in einen Feritghaus mit Ständerwänden?

Vielen Dank!

Moin zusammen,

wir haben uns letzten Monat ein Haus gekauft und wollen jetzt einen Elektriker prüfen lassen, was wir alles ein Leitungen austauschen müssen. In seiner Kostenaufstellung findet man für jedes der zwei Stockwerke die Position "Messung der E-Anlage mit Protokoll". Klingt prinzipiell gut, leider kostet es jeweils 470 EUR brutto.

Jetzt wollte ich mal nachfragen, ob der Preis normal ist. Fast 1000 EUR einfach nur zum Prüfen der Leitungen kommt mir doch recht überteuert vor.

Gruß, Nils

Moin,

eins vorweg: Ja ich weiss dass ich dafür einen Statiker brauche. Ist ja auch nur ein Anhaltspunkt.

ALSO: Planung-Hausbau

Fläche 14x21m

Holzständerbauweise

EG Höhe 2,5m

Neigungswinkel des Daches: 50° Sparrendach, Sparrenmaß 10/20

Wie stark müssen meine Deckenbalken sein und in welchem Abstand muss ich die setzen? Auf die Decke wollte ich OSB Platten und Trockenestrichplatten legen.

Ja ich werde zur vollständigen Planung noch zum Architekten gehen. Soll ja nun erstmal ein anhaltspunkt sien, um Grob die Kosten einzusehen.

Danke

Wieviel Steine bräuchte ich um ein EFH zu Bauen, das Haus ist 9,00 Meter breit und 14 Meter lang, die Steine sind 36,50 cm gross.

Weiß zufällig jemand wie ich das ausrechnen könnte.

hi leute

ich wohne in einer WG in einem zimmer, das mit einem anderen wohnzimmer durch eine flügeltür verbunden ist. es gibt noch eine andere tür zu meinem zimmer.

wir wollen die flügeltür nun schallisolieren. ich hab mal was gehört von steinwolle und dann platten davor nageln... kenne mich aber nicht wirklich aus.

die tür ist ca 1,50 breit, 2,50 hoch. und 8cm tiefe hat man platz für material zum dämmen.

würde mich freuen über unterschiedliche alternativen und erfahrungen damit :-)

würde mich auch freuen, zu hören, welche möglichkeiten nicht so gut klappen.

lg

jo

Wir möchten ein kleineres Einfamilienhaus, Wohnfl. ca. 110 Quadr.m. aus dem Jahr 1956 kaufen. Es muß total saniert werden (Heizung, Dach, Fenster, Haustür, Einbau einer Dachgaube (Aufgang oben ist zu schräg), Einbau eines Bades sowie einer sep. Toilette oben. Die Immobilie soll 65.000 Euro kosten. Lohnt sich dieser Kauf - bei den evnetuell sehr hohen Kosten für die Sanierung ? Der Putz aussen muss auf alle Fälle erneuert werden. Lohnt sich eine Dämmung aussen in Hinblick auf die hohen Kosten ? Wir sind beide Anfang u. Mitte Sechzig und wollten die Immobilie als Alterssitz nutzen. Ich bin fast der Meinung, dass sich da eher ein Neubau lohnt, wo man gleich alles auf dem neuesten Stand hat ? Bei den ganzen Energiesparverordnungen müßte das Haus ja aussen ebenfalls gedämmt werden. Jedoch komme ich bei der Berechnung z.B. Grundstück und Hauskosten mit Baunebenkosten auch immer auf ca. 200.000 Euro. Das Haus müßte fast schlüsselfertig erstellt werden bzw. bei der alten Immobilie ebenfalls, da wir es aus gesundheitlichen Gründen nicht ermöglichen können, große Eigenleistung zu bringen.

Hallo,

eine Frage beschäftigt mich. Kann bei einem Bau eines EFH der Architekt auch gleichzeitig der Statiker des Bauprojektes sein? Oder müssen beide Aufgaben durch unterschiedliche Personen erfolgen?

Hallo, ist es sinnvoll zwischen anlegen der ersten Schicht von 36,5 cm Porenbeton eine gewisse Zeit den Mörtel trocknen zulassen (1 Tag) oder kann direkt ohne wartezeit hoch gemauert werden? Danke im Vorraus.

Erst Schotter, dann Sand ? Nur Sand oder nur Kies? Erst Sand, dann Schotter?

Bodengutachten sagt: Bei schlechtem Wetter braucht´s unter der Sandschicht 30 cm Schotter, dann Füllsand, bei gutem Wetter reicht auch Sand. So, morgens, bei Beginn der Arbeiten Wetter solala, aber weitgehend trocken und windig. Nachmittags (halb fertig) hat´s eine Weile gehagelt und ordentlich geregnet. ab halb vier war es wieder trocken. Vier Uhr war der Untergrund fertig.

hallo, wir müssen neue Heizkörper kaufen - gibt's da große Unterschiede zwischen den Marken? auf was muss man achten? Unser Installateur will uns Kermi verkaufen. Sind die gut? Danke schonmal ;-)

Hallo, ich habe mir mein Haus, inkl. des Gebälks, selbst gebaut. Und da es schnell gehen musste (bzw. ich mal irgendwann fertig werden wollte) habe ich die Sparren und Schubhölzer mit Balkenschuhen und Kammnägeln verbunden. Soweit so gut, ABER: Ich möchte jetzt den Mittelteil des Dachstuhls nach oben offen ausbauen/verschönern. Hat jemand Erfahrung damit wie ich a) Die Balkenschuhe und insbesondere die Kammnägel entfernen kann ohne das ganze Holz zu zersplittern? b) Die entstehenden Löcher behandeln kann und c) Die Balken ohne Balkenschuhe sauber verbinden kann? Zu Letzterem wäre natürlich eine entsprechende Verzapfung klasse, aber die Balken stossen jetzt stumpf im "T" aufeinander, da müssten die Zapfen aus zusätzlichem Material bestehen. Zu "b)" denke ich einen entsprechenden Holzspachtelz verwenden. Wenn das alles nix wird könnte ich die geamte Konstruktion mit Holz verkleiden. Das wäre aber eine Menge Arbeit und Geld. Wer hat eine gute Idee dazu? Bis dann, Ralf Schmidt

Wir wollen neue Balkone in unserem Einfamilienhaus machen lassen. Wir waren eigentlich auf Edelstahl eingestellt, haben aber auf dem Maimarkt hier tolle Geländer gesehen - wie oben beschrieben aus Alu, die man in allen RAL Farben haben kann. Wir sind uns aber nicht sicher, ob das so haltbar ist wie Edelstahl. Wir wollen ja nicht in 10 Jahren alles nochmal neu machen lassen. Hat jemand solche Geländer und kann uns Erfahrungswerte mitteilen. Danke. LG Doris

Hallo,

Ich bin momentan in einer Ausbildung und werde nächstes Jahr fertig sein! Ein fester Arbeitsvertrag steht auch schon :-)

Noch wohne ich bei meiner Mutter, wir leben in einer Mietswohnung und ich bezahle jeden Monat einen Teil dazu.

Sie meint immer ich soll mir so schnell wie möglich ein eigentums Haus bzw eine Wohnung kaufen, da man sonst nur dem Vermieter Geld in den Rachen steckt, aber am Ende nicht wirklich etwas davon hat!

Wie ist eure Meinung dazu? Kann bzw. sollte ich möglichst schnell nach der Lehre und der darauf folgenden Probezeit, schon ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung kaufen?

Ich mein ob ich jetzt jeden Monat 700€ Miete zahle, oder 700€ für mein Haus abbezahle ... im Endeffekt komm ich mit Option b doch deutlich besser davon oder nicht?

Es ist nur interesse, ich will nichts überstürzen aber mich schon etwas orientieren, was das angeht.

Also wie sind eure Erfahrungen, wie hättet ihr es gemacht wenn ihr nochmal die Chance hättet, wo kann ich mich für sowas schlau machen und auf was sollte ich achten?

Vielen Dank schonmal für alle Antworten :-)

Aus dem Duschabfluss stinkt es, aber nur morgens, sehr stark nach "Kloake". Haben schon alle mögl. Mittel reingeschüttet und gereinigt, hilft nix. Was kann das sein?

Wir wollen unseren Neubau verklinkern lassen. Eine Rollklinkerfensterbank sähe schön aus, aber ist diese auch zu empfehlen? Welche Folgen hat die Witterung auf die Fensterbank bzw. auf Ausblühungen unter den Bänken?

Mein Maller hat die Fassade angestrichen und nach VOB alle Fenster die kleiner 2,5 m² sind übermessen. Jetzt will er aber zusätzlich die Fensterleibungen für die übermessenen Fesnter berechnen obwohl diese in der selben Art (identisch) gestrichen wurden. Also für die Fenster über 2,5 m² kann ich das akzeptieren aber für die anderen Fesnter wäre es eine Doppelberechnung für die selbe Leistung, oder sehe ich das falsch ???

Hallo,

seit Jahren träume ich schon von einem Stommel-Haus. Allerdings gibt es so viele Fertighausfirmen, die mit Angeboten nur so um sich schmeißen und die teils auch billiger sind. Nun bitte ich alle Bewohner und Bauherren von Stommel-Häusern oder solche sie es werden wollen oder auch wollten um Rat und ihre Erfahrungen bezüglich des "Haus wie ein Baum". :-)

Wie sind Ihre Erfahrungen mit Stommel-Haus (gewesen)? Wurden sie freundlich und kompetent beraten? Wurde auf Ihre Wünsche eingegangen? Wie ist das Preis-/Leistungsverhältnis? Haben Sie mit Richtmeister gebaut oder mit Ausbaustufe 1 bzw. "schlüsselfertig"? Wie ist der Hausbau abgelaufen? Ging es schnell, gab es Komplikationen oder Probleme? Und wie war dann die Betreuung?

Herrscht in dem Haus wirklich dieses einzigartige "Wohlfühlklima"? Und wie ist die Finanzierung vonstatten gegangen? Gab es angenehme oder unangenehme Überraschungen?

Ich möchte gerne ein Haus von Stommel-Haus, bin aber unsicher bezüglich der unzähligen Anbieter. Bekannt sind ja z. B. auch Schwörer und Kampa. Aber die haben eben nicht das tolle Raumklima . . . Über jede Hilfe bin ich dankbar. Sowohl gute, als auch schlechte Erfahrungen sind erwünscht. Vielen Dank!

Wir haben von MEA zwei Lichtschächte die vor unseren Kellerräumen positioniert sind. Das Ganze befindet sich an einem Hang.

Nun sind beide Keller-Lichtschächte gerissen. Wie das passiert ist, kann ich nicht sagen.

Das Plastik (weiß) brökelt an der Riss-Stelle.

Ein Ausgraben mit anschließender Neuinstallation von neuen Lichtschächten möchte ich mir igendwie ersparen. Der MEA-Mitarbeiter sagte in einem Telefonat dass man die auch reparieren könnte.

Nun die Frage an Euch: Hat das schon mal jemand von Euch gemacht ? Und mit was ?

Danke für Eure Berichte und Tipps.

Hallo zusammen,

mich würde interessieren, wie viel man im Endeffekt wirklich zahlt beim Hausbau. Ich weiß schon, dass es je nach Region, Größe und Ausstattung Unterschiede gibt. Meine auch gar nicht die Innenausstattung und ähnliches. Aber mich würde interessieren, was laut Vertrag die Kosten waren und wie viel am Schluss dann gezahlt werden musste.

Bin nämlich noch ganz am Anfang mit der Eigenheim Geschichte und habe nun gelesen, dass gerade bei Massa ein Preis inkl. Grundstück für ca. 150.000,00 € angeboten wurde, vertraglich abgeschlossen, aber am Schluss waren es dann knapp 200.000,00 €.

Sind das Einzelfälle?

Bitte um Erfahrungen, ob eigene, Freunden oder Hörensagen.

Dankeschön!

Hallo,

ich möchte einen Gartenhaus ohne Bodenplatte auf einem Fundament aus Betonplatten aufbauen. Da die Betonplatten mit der Erde eben ist bzw von einer Seite leichte STeigung vorhanden ist, befürchte ich, dass wenn es regnet, Wasser bis zum Haus rein dringend könnte. Habt Ihr eine Idee, wie ich das verindern könnte?

Bzw. wie geht man vor, einen Gartenhaus auf einem Fundament aus Betonplatten aufzustellen?

Danke schon mal im Voraus.

Gruß, glady

Es handelt sich um einen Sichtdachstuhl bei dem zwischen den Balken teilweise Rigips angebracht wird. Es gibt zwei Varianten. Einmal stoßen mit dem Cuttermesser geschnittene Kanten gegen das Holz und an anderen Stellen die abgerundeten (nicht geschnittenen) Ecken der Rigipsplatten. Wie sollte man diese beiden Varianten jeweils am besten verspachteln oder mit Acryl auffüllen?

Wollen die nur sehen ob das das angegebene Eigenkapital drauf ist oder hat das noch andere Gründe?

Hallo zusammen,

das ist meine erste gutefrage.net Frage.

Meine Frau und ich wollen in die Doppelhaushälfte ihrer Eltern einziehen, müssten hierfür einen größeren Anbau (Grundfläche 50m2) errichten lassen. Dieser Anbau würde an der Grundstücksgrenze zur anderen Doppelhaushälfte liegen. Der Nachbar hat hier bereits einen eingeschossigen Anbau, welcher an der Grundstücksgrenze verläuft.

Meine Fragen lauten hierzu:

1. Muss ich den Nachbarn um Erlaubnis fragen, ob wir ebenfalls einen Anbau errichten können? Unser Anbau soll zweigeschossig (+ Keller) werden.
2. Kann ich hier Probleme mit der Baugenehmigung bekommen aufgrund der Bestimmungen zum Bau auf/an Grundstücksgrenzen?

Ich freue mich auf Eure Antworten! Vielen Dank im Voraus.

Beste Grüße, Peter

Hallo, mein erster Beitrag ist keine zehn Minuten alt. Aber ich habe noch mehr Fragen. Wer hat als Deutscher schon in Ungarn, oder generell im Ausland, gebaut? Wir haben bisher leider schlechte Erfahrngen gesammelt, brauchen jetzt gute Tipps. Das Fundament steht bereits. Wir planen evtl. ein Holz- Sommerhaus, ca. 80 qm im Nordwesten Ungarns, an der österr. Grenze. Transport eines Holzhauses aus Deutschland wäre wohl übertrieben teuer?!

Hallo liebe Forengemeinde,

ich hoffe ihr könnt mir bei meinem Problem weiterhelfen. Ich habe ein Grundstück in Brandenburg geerbt. Das sind ca. 1500 qm und liegt in einem Stadtteil mit 60 € pro qm. Das Problem besteht darin, das mein Grundstück komplett umbaut ist und ich nicht auf das Grundstück gelangen kann bzw. kein Wegerecht besitze. Alle Nachbarn verweigern mir den Zugang. Ein Nachbar hat mir kürzlich einen Brief geschickt, in der er mich unter Druck gesetzt hat und behauptet das durch Bäume und Äste Schäden auf seinem Grundstück entstanden sind. Er bot mir an das Grundstück für 0,40 CENT!!! pro qm abzukaufen und die ihm entstandenen Kosten würde er mir erlassen. Also würde er das Gründstück umsonst bekommen. Von einem Nachbarn habe ich erfahren das er seine Hunde bereits auf dem Grundstück laufen lässt, Holz dort stapelt und sich ein hoher Bauzaun befindet, bzw. eventuell auf meinem Grundstück gebaut hat.

Was soll ich machen? Habe ich die Möglichkeit ein Wegerecht zu bekommen?

Vielen Dank für eure Hilfe!

MfG

Wir möchten unsere Einfahrt mit Kies überdecken. Momentan haben wir den Zufahrtsweg und Hof gepflastert. Ist es nun sinnvoll, den Kies auf das Plaster aufzuschütten (5 - 10 cm) oder ist diese Untergrund ungeeignet weil er bereits hart ist?

Hallo,

wir haben leider das erdungsband in der bodenplatte vergessen. jetzt meinte der elektriker, wäre nicht soo tragisch, er könnte jetzt auch dem keller gehen und die erdung irgendie draussen vornhmen. er braucht dafür aber den edelstahr erder, und nicht die aus normalen stahl bzw. verzinkt!? stimmt das? warum kann man hier keinen normalen erder verwenden?? wegen der rostbildung?? oder hat das andere gründe!? ich frage nur, weil ich nicht will, dass er mir das teure teil aus edelstahl aufschwatzt, wenn ein normaler auch gehen würde... danke schon mal für eure hilfe!

Leider wurde die verschlossene Tür meines Zimmers aus persönl. Gründen aufgebrochen. Dadurch,dass der Türrahmen aus Holz ist, hat sich der Riegel, der ja bei der verschlossenen Tür im Türrahmen steckt, im Türrahmen durchgefressen, sodass dort nun ein Ritz ist. Die Tür geht nicht mehr ordentlich zu. Muss ich mir einen neuen Türrahmen besorgen und gleich eine neue Tür mit? Wie teuer könnte sowas werden? Danke.

Hallo. Ich möchte gerne wissen, wie man einen Schwebetürenschrank verriegeln/verschließen kann. Natürlich geht es mit einem Schloss. Kennt sich jemand in diesem Fachgebiet aus und kann mir sagen welche Schlossart dafür geeignet ist und wo ich diese erwerben kann? Der Schrank hat 2 Schiebetüren, ist 180 cm breit und beide Türen sind vollständig mit einem Spiegel versehen. (ich hoffe das erschwert die Sache nicht) Auf jeden Fall soll es mit Schlüssel sein! Möglicherweise kriegt ein Schreiner sowas hin, aber wird das nicht zu teuer? Ist das nicht besser, wenn ich den geeigneten Verschluss dafür erwerbe und es selbst anschraube? Vielen Dank für die Hilfe. ;) Bei den Bildern könnt ihr mein Modell sehen:

• http://www.otto.de/Schwebetuerenschrank/shop-de_dpip_AKL8257340/?expId=6001&ArticleRef=88131973-2-6001&FromSearch=true#search=queryText,schwebetuerenschrank,queryMatches,161

  Ob es danach hässlich aussieht, ist mir egal, die Optik ist mir nicht so wichtig, eher die Sicherheit und meine Privatsphäre.

Er ist ein Fertigteil aus Beton, wie ein Fass; Baujahr 1980 und ragt 40 cm aus der Erde, so dass kein Auto drüber weg fahren kann. Da das Niveau der Straße tiefer liegt, dürfte aus abwassertechnischer Sicht ein Abflachen erlaubt sein, ohne dass irgendwann da was überläuft. Nun frage ich mich bloß, wie man das Ding köpft. Mit einem Presslufthammer bringt man sicherlich Risse hinein, die bis in die Tiefe führen ...

Wir haben bei unserem Bauträger für das Badezimmer Fliesen in der Größe 30 x 60 cm ausgesucht. Wir hätten sie gerne im Halbverband (mit Aufpreis) verlegen lassen, jedoch sagt der Bauträger, dass das bei so großen Fliesen nicht ginge. Nun haben wir uns für Dreierverbund entschieden, aber so richtig sicher sind wir uns da nicht, ob das aussieht... ich verstehe nicht, wo das Problem liegt, kenne mich mit Fliesen aber nicht aus. Vom Bauträger (Innenarchitektin) gab es nur ein "das geht eben nicht". Die hatte aber auch nicht die Ahnung. Wir werden das dann später mit dem Fliesenleger noch einmal genauer erörtern, aber vielleicht kann mir hier schon jemand Gründe nennen?

Da ich auf diese Frage bislang keine Antwort erhalten habe stelle ich sie hier noch einmal: Unser Bauamt hat im Rahmen einer Bauvoranfrage zuerst Folgendes zu unserer Carportplanung gesagt. Da es entlang der Grenze unseres Grundstücks verlaufen würde, an der der Gehweg entlang geht, müssten wir eigentlich 3 m Abstand von der Mitte des Gehwegs aus gemessen einhalten. Da dieser 3 m breit ist, wären es also 1,5 m von unserer Grundstücksgrenzen entfernt. Als ich stärker nachharkte, womit das begründet sei, fragte die Zuständige bei ihrem Vorgesetzten nach. Der teilte mir mit, dass ich an der Grenze bauen dürfe, da die Stadt ja keinen Ölecke haben will, was bedeuten soll, dass die Stadt nicht möchte, dass zwischen Carport und Gehweg ein Streifen entsteht, der von mir ja evtl. nicht gepflegt werden würde oder gar zu Lagerzwecken genutzt werden könnte. Egal warum mir dieses nun inzwischen im Genehmigungsfreistellungsverfahren erlaubt wurde, das Buaschild mit dem gründen Punkt ist zumindest da. Eigentlich habe ich nun aber doch noch Fragen, die aufgekommen sind. Im § 6 BauO NRW "Absatz 11.5 Öffentliche Verkehrsfläche" und "Absatz 11.8 max. Grenzbebauung" habe ich nun aber Folgendes gefunden: Absatz 11 begünstigt nunmehr auch Gebäude an der öffentlichen Verkehrsfläche, nicht mehr nur Gebäude an der Nachbargrenze. Die Beschränkung auf 9 m entlang einer Grenze bezieht sich wie bisher nur auf die Nachbargrenze. Grenzen zur öffentlichen Verkehrsfläche sind keine Nachbargrenzen. Die Länge einer Bebauung an der Grenze zur öffentlichen Verkehrsfläche wird nicht mehr auf die maximal zulässige Grenzbebauung von 15 m angerechnet. An der Grenze zur öffentlichen Verkehrsfläche sind Gebäude nach Absatz 11 abstandflächenrechtlich ohne Begrenzung der Länge der Grenzbebauung begünstigt. Einschränkungen aufgrund planungsrechtlicher Bestimmungen bleiben unberührt. 1. Heißt das jetzt, dass ich außer den genehmigten 9m Carport bzgl. der max. Grenzbebauung von 15m nicht Berücksichtigung finden und ich diese noch voll für ein weiteres priviligiertes Gebäude zur Verfügung habe? 2. Heißt das, dass ich das Carport auch bspw. 12m lang bauen könnte, da es ja am Gehweg steht? 3. Was bedeutet das für die Nutzung? Könnte ich z.B. das Carport nach hinten in eine überdachte Terrasse übergehen lassen, die nicht zu den priviligierten Gebäden gehört, nur weil diese am Gehweg und nicht an einer Nachbarschaftsgrenze läge? Bei der Stadt werde ich nicht nachfragen. Warum dürfte aus der oben beschriebenen Situation her klar sein.

hallo,

habe ca. 80 qm Hofeinfahrt zum pflastern. Altes pflaster incl. sand muss raus, es muss neu geschottert und gesplittert sowie das pflaster verlegt werden. Meine Preisvorstellung liegt bei max. ca. 8000 euro incl. Steuer Habe bereits eine Firma kommen lassen und lt. Angebot würde die ganze Sache ca. 15000,-- kosten. Ist das nicht etwas übertrieben, oder ein Preis mit dem ich rechnen muss?? (Plaster Preis ca. 30 € pro qm)

Vielen Dank schonmal

MfG

Hallo, wir habe ein sogenanntes "Schlüsselfertig Haus" gekauft. Jetzt haben wir vom Bauträger eine Rechnung für die Stromanschlusskosten in Höhe von 1200 € bekommen. In dem Kaufvertrag steht

"Die tatsächlichen Kosten für die Herstellung der Hausanschlüsse, wozu auch Beiträge nach ARt 9 Bay KAG gehören, trägt die Veräußerin, soweit der Hausanschluss im öffentlichen Grund liegt, ab der Grundstücksgrenze des Vertragsobjekts trägt sie der Erwerber"

Ich meine, dass diese Kosten die Veräßerin tragen soll und nicht wir. Die Frage ist auch ob die Stromanschlusskosten überhaupt zu den Hausanschlusskosten gehören. Noch zu erwähnen ist, dass der Bauträger nicht der Veräußerer des Objekts ist. Momentan verweisen uns die beiden Parteien auf den anderen. Es wäre super, wenn jemand der das gleiche erlebt hat oder Ahnung von der Sache hat , und weiter helfen könnte

Ein wunderschönen Dank

Hallo ihr Lieben, mein Vater baut seit ca. 10 Jahren allein sein Haus aus (es ist ein riesiges mit 4 Etagen sowie Keller und Dachboden)

Er ist nun endlich in der vierten Etage und versucht einen Strahlräger in der Decke zu verputzen.

Trotz antirost Grundierung anrauung usw. haftet der Putz nicht richtig dran. habt ihr vielleicht nen Tipp

Danke im Vorraus!

Da ich plane, dieses Jahr ein Haus zu bauenund wälze daher gerade das Internet. Ich habe aber trotz google nirgends eine Erklärung gefunden, was der Meterstrich ist. Ich vermute, das ist die spätere Meterlinie ab oberkante Estrich, die zu Rohbauzeiten eingezeichnet wird, nach der sich die Gewerknehmer richten müssen, ist das richtig?

Hallo zusammen, ich plane die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Es ist leider wenig Grund für Garagen zur Verfügung also erwäge ich eine Tiefgarage zu integrieren. Ich habe von Kosten um die 30.000 € pro Stellplatz gehört (Region Bayern). Es soll eine Variante ohne Belüftung sein also mit Gittern als Frischluftzufuhr. Hat hier jemand Erfahrung ? Würde mich freuen wenn hier jemand etwas mit Erfahrung von sich gibt :-)

Guten Tag, Ich bin grad dabei das Formular zur Einheitsbewertung des Grundbesitzes vom Finanzamt auszufüllen und habe einige Fragen dazu. Leider hat das Finanzamt schon geschlossen und ich erreiche dort niemanden. Vielleicht könnt ihr mir helfen! 1. "Wie groß ist die bebaute Fläche des Grundstücks?" -> Muss ich hier einfach die Wohnfläche des Erdgeschosses nehmen? Die Grundstücksfläche ist ansonsten unbebaut (keine Garage, o.ä.). 2. "Wie hoch waren die Baukosten des Gebäudes?" Welche kosten muss ich hier einbeziehen? Laut Definition im Internet gehört der Preis für das Grundstück nicht zu den Baukosten. Allerdings haben wir Rohbau und Grundstück zusammen gekauft und kennen daher die Kosten für das Grundstück garnicht. Oder muss ich hier einfach den kompletten Betrag den wir für Grundstück, Haus, Ausbau, etc. gezahlt haben aufführen? 3. "Wie groß ist die Gesamtwohnfläche?" In unserer Baubeschreibung steht eine Fläche von 123m², allerdings ist hier die Fläche eines Spitzbodens mit aufgeführt der noch nicht ausgebaut ist. Kann ich dann einfach diese Fläche von der Gesamtwohnfläche abziehen oder muss ich die mit aufführen auch wenn der Raum als solcher noch nicht besteht?

Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. Vielen Dank schonmal!

Wir wollen gerne bauen und. Da wir beide sehr wenig Zeit haben sollte es schlüsselfertig sein. Wer kann uns eine gute Firma Empfehlen oder gar von welchen abraten.