Hey, wir wollen ein Haus bauen (Grundstück schon vorhanden) und da wir nicht allzu viel Geld ausgeben können, wird es sich auf ein Haus mit 131qm belaufen inkl. Dachboden, jedoch ohne Keller. Frage ist, ob sich der Bau wirklich lohnt, oder ob wir uns das noch einmal überlegen sollten, weil ich aus mehreren Richtungen höre, dass ein Haus ohne Keller, insbesondere, wenn es so "klein" ist, eigentlich schon nach Fehlkauf schreit.

Wir leben jetzt in einer Wohnung mit 65 qm und es ist nicht gerade unbequem, aber ein Haus ist ja andererseits eine einmalige Anschaffung und da soll es ja gleich auf Anhieb und für die Zukunft stimmen.

Was denkt ihr? Danke schonmal

Hallo! Ich habe gerade ganz fleißg zum ersten Mal unsere neuen Velux Flachdach Lichtkuppeln geputzt. Sie waren ganz schön verdreckt und deshalb bin ich ein paar Mal mit einem Küchenschwamm über einige Stellen gegangen. Von außen blinkte es wunderbar, doch der Schock kam, als ich von innen nach oben schaute: Man sieht auf der ganzen Kuppel tatal die Kratzer!! Oh Gott... Die Kuppeln haben ja so einen Acrylglas Überschutz und dieser ist total zerkratzt! Hat jemand einen Tipp, wie ich die Kratzer wegbekomme??? Oh man, das wird eine Diskussion geben, wenn mein Mann nach Hause kommt... HILFE

Wie die Überschrift schon sagt.. ich habe im Internet auf einer Seite gelesen, dass man verheiratet, oder 2 Kinder haben muss, um die Kfw-Förderung zu erhalten. Stimmt das?

Ich bin Leiharbeiter Unbefristet.. Ich würde bei hauskauf finanzierung bekommen gilt die auch beim Bau? Welche kosten hat man denn bei einem angebot ab 179.000€? Und kann man nach fertigstellung einziehen oder muss man selbst nochmal handanlegen???

Ich habe einen Hilti Presslufthammer (Kompressor+Schlauch+Griffstück und 6 Meißel) im Keller. Ich habe keinerlei Verwendung dafür und habe kaum vergleichbares im Netz gefunden. Hilti macht meines Wissens qualitativ gutes Werkzeug und ich würde den Presslufthammer gerne loswerden. Was meint ihr kann man für so ein Ding verlangen?? (Alt aber Funktionstüchtig)

Habe nach dem Versiegeln auf dem Boden flecken, diese sieht man nur wenn Licht drauf fällt (siehe Foto). Die Flecken sehen aus wie Wasserflecken o.ä. Woher kommen diese und wie bekomm ich die Weg? Reinigen und neu Versiegeln hat keine Änderungen gebracht.

Hallo, ich bin dabei ein ca. 100 Jahre altes Haus mittels einer Kernsanierung wieder fit und bewohnbar zu machen. Ein Raum im Erdgeschoss, ist im Gegenteil zum Rest des Hauses nicht unterkellert. Als wir dort die alten Holzdielen herausgenommen hatten, fanden wir alte Eichenbalken und eine Schüttung. Nachdem auch dieses Material entfernt war, stießen wir auf alte Dachpappe und fanden darunter verdichtetes Erdreich. Es sind nun ca. 15 cm an Aufbauhöhe verfügbar. Ich möchte den Fußboden neu aufbauen und natürlich verhindern, dass die Feuchtigkeit erneut aus dem Erdreich nach oben steigt. Ich habe schon im Internet viel gelesen, auch über kapillarbrechende Schichten, bin mir aber noch nicht schlüssig, wie ich es nun angehen soll. Was meint ihr, was wäre die beste Lösung?

Hey Leute,

ich beobachte bei Häusern das an jeder Hausecke immer ein Regenrohr runterläuft und dann entdecke ich immer paar Gullis. Ich möchte es einfach verstehen. Frischwasser, Abwasser, Gullis wohin bauen und wieviele. Gefälle der Rohre, Regenwasser

Grade was die Abnahmen der Stadt durch den Bauleiter betrifft. Ich habe dieses ganze Konzept nie so wirklich verstanden. Vorallem die ganze unterirdische Verbindung.

Danke jedem für gute Erklärungen

Die Frage noch einmal anders formuliert: Wie handeln Banken bei Doppelbelastung? Kann man zB erst nach 6 Monaten bzw nach Einzug anfangen den Kredit zu tilgen? Die Laufzeit würde sich dann ja verlängern.

Bei uns im Haus ist ein Rollladen kaputt (Original: PVC, fast 30 Jahre alt). Ich brauche einen neuen. Ich liebäugele schon länger mit Aluminium-Rollläden (innen ausgeschäumt). Ich überlege, so nach und nach alle Rollläden im Haus gegen neue Aluminium Rollläden auszutauschen. Meine Frau hat da Bedenken wegen der Klappergeräusche bei windigem Wetter. Kann mir jemand von Erfahrungen berichten, ob Kunststoff- oder Aluminiumrollläden (ausgeschäumt) bei ansonsten identischen Bedingungen im Wind lauter klappern?

Hallo,

da die Mietpreise immer weiter ansteigen und wir auf der Suche nach einer 4 Raum Wohnung sind, haben wir uns überlegt evtl zu bauen. Wir verdienen zusamme pro Monat ca 3900€ Netto. Eigenkapital ist zwar vorhanden, jedoch wollen wir dies nicht zum Hausbau nutzen. Kredite haben wir keine und müssen so nichts weiter abbezahlen.

Habe jetzt nur günstige Angebote inklusive Grundstück von Town & Country entdeckt. Vielleicht schreibt ihr mal posivite und negative Erfahrungen mit Town & Country

In unseren Neubau wurde letzte Woche der Innenputz eingebracht und wir dachten uns, dass es evtl wäre bereits jetzt fleißig zu lüften. Nach dem Motto, was an Feuchtigkeit raus ist, muss nicht mehr raus. Aber ist das vllt sogar kontraproduktiv? Wenn du Wände trockener sind, könnten sie ja wiederum mehr Feuchtigkeit vom Estrich aufnehmen. Wie habt ihr es gemacht?

Halli Hallo

Ich hätte ein paar Fragen :-) Letzten Dienstag wurde der Estrich verlegt ( Neubau ) An der Tür hing ein Zettel das man erst nach 3 Tagen betreten darf..... Nach den 3 Tagen dachten wir oh weh die Luftfeuchtigkeit wird echt schneident sein war es aber überhaupt nicht.... Die Scheiben waren angelaufen aber ich hab mir das schlimmer vorgestellt. Wir sollten dann auch gleich Stoßlüften. Aussage vom Bauleiter und Estrich Firma. An den Scheiben war nach dem 2ten Tag keine Feuchtigkeit mehr zu sehen.... Nun komm ich zu meiner Frage: Wir haben unsere Wände noch nicht verspachtelt wann können wir den damit anfangen? Dann die Fließen an den Wänden ( Bad und Gäste WC ) nicht der Boden wann kann man damit beginnen? Muss man die Fugen vor dem Fliesenlegen ebenfalls verspachteln? Die Grundierung ist klar.... Heute bin ich wieder ins Haus um zu lüften (die Fußbodenheizung wurde noch nicht eingestellt ) und sah das der Elektriker seine Kartons auf dem Boden hat stehen lassen ist das sehr schlimm?

Hallo. Hinter meinem Haus (Baden Württemberg) erstreckt sich ein Hang, welcher früher mal ein Weinberg war. Dort befindet sich auch eine kleine Weinberghütte mit einem kleinen Vorplatz, einem alten Steingrill und eine Art Balkon. Ich habe mir nun gedacht diese wieder herzurichten und mir ein Ausruhplätzchen zu machen für schöne Sommertage. Die Frage ist in wie weit kann ich diese Hütte verändern. Sprich vergrößern , Aussichtsplattform oben drauf, etc. ohne mir eine Baugenehmigung holen zu müssen. Darf ich sie evtl. sogar komplett abreißen und neu aufbauen oder kann ich nur die äußeren Bretter erneuern und alles andere muss so bleiben wie es ist?

Danke für die Antworten

Wir sind am überlegen mit Scanhaus zu bauen und zwar das Modell SH142 Variante A mit 142m2 uns Erscheint es eine gute Alternative zu einem Massivhaus da wir auch nur ein Bestimmtes Budget haben das wir einhalten müssen um es auch wirklich stemmen zu können. Wer hat Erfahrengen mit dem Haustyp und der Firma Scanhaus.Freue mich auf Reichlich Meinungen.

Wir suchen seit knapp einem Jahr ein Haus oder eine seriöse und gute Hausbaufirma. Ein gebrauchtes Haus ist schwer (entweder ist es überteuert, verbaut oder sanierungsbedürftig) Wir waren jetzt schon fast überall. Town und Country fällt flach, da haben Freunde von uns schon genügend schlechte Erfahrung gesammelt. Von Kampa und Massa fühlen wir uns veralbert. Allkauf naja. Wir hatten es uns einfacher vorgestellt! Die beste Beratung haben wir bei der Goldammer Immobilien bekommen - für eine Frau bautechnisch beängstigend versiert, soviel wollten wir gar nicht wissen. Einen guten Eindruck insgesamt haben wir auch, aber leider können wir im Netz keine Erfahrungsberichte dazu finden. Habt ihr Erfahrungen?

Hallo liebe Community!

Gestern sprach ich mit meinem Vater über Zeitschriften oder Magazine, in denen schon fertige Bauzeichnungen von Einfamilienhäusern zu finden sind. Also, nicht einfach nur der Grundriss, sondern richtig mit Bemaßungen. Mit solchen Zeichnungen kann man dann zum Bauunternehmer gehen und Preise einholen.

Leider wusste mein Vater auch nur, dass es solchen Zeitschriften oder Kataloge gibt. Ich habe dann beim Zeitschriftenhändler meines Vertrauens geschaut, aber leider nichts gefunden.

Vielleicht kennt ja hier jemand solche Zeitschriften oder kann mir sagen unter was sowas zu finden ist. Google konnte mir leider nur bedingt weiterhelfen. Die Suchmaschine hat nur Grundrisse ausgespuckt.

Danke schon mal für eure Hilfe, Emi :)

Hallo,

ich möchte ein EFH auf dem elterlichen Grundstück (ca. 5.000 qm) bauen. Leider wird das ohne Bebauungsplan abgelehnt. Die Erschließung wäre für das eine Haus gesichert, zudem handelt es sich um eine Erstreihenbebauung. Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan (bereits ein Tipp eines Users hier) mit eigener Erschließung wurde ohne genaue Begründung auch abgelehnt. Demnach müsste ich u.U. jahrelang abwarten, bis die Gemeinde einen Plan aufstellt und die Erschließung vornimmt (abgesehen von den Kosten, die wir ggf. nicht tragen können); Es ist nicht geplant ein weiteres Haus zu bauen, demnach müssten für die Genehmigung allerdings Grundstücke erschlossen werden, obwohl nicht weiter gebaut wird. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan. Hat man überhaupt keine Möglichkeiten hier einen Kompromiss zu finden? Vielen Dank!

Hallo liebe Community, bei einem Neubau eines EFH m. Keller, ab welcher Bauphase müssen die Hausanschlüsse gelegt werden? Erst wenn der Keller steht oder schon vorher?

Hoffe auf zahlreiche Antworten.

Vielen lieben Dank

Gruß Anni

Hallo zusammen,

mein eine Wand im Altbau sieht quasi wie ein "E" aus. In der Mitte ist ein Holzpfosten der als Ständer vom Dach dient und der Zwischenteil ist mit Ziegelsteinen gefüllt und verputzt. Gerne würde ich dieses Stück um 60cm (ein Mann Platte ;) ) verlängern, so dass der Raum optisch getrennt aussieht.

Jetzt weiß ich nur nicht, wie das später mit den Rissen aussehen wird. Ich würde ja ein cw-Profil an die Wand (Holzpfosten) schrauben, doppelt beplanken und dann vollflächig Spachteln, damit ich den Übergang zur Altwand bekomme. Aber bekomme ich jetzt nicht zwangsläufig Risse, weil sich der Pfosten bewegt?

Vielen Dank für Antworten.

Hallo, wir haben in NRW ein Einfamilienhaus gebaut. Unser Baugrund wurde durch den Rohbauer um 20 cm höher gelegt als das Nachbargrundstück. Die Garage wurde auf der Grundstücksgrenze gebaut. Nun plant mein Nachbar zwischen unserer Garagenwand und seinem Haus ein Carport, dass um 11 cm höher liegen soll als unsere Garage. Beiläufig sagte er einmal zu uns, dass wir ja sicher keine Belastung eintragen wollen, da er sein Regenwasser auf unser Garagendach ableiten möchte. Muss ich dem zustimmen? Ohne einen Nachbarschaftsstreit vom Zaun zu brechen möchte ich eigentlich vermeiden, dass er sein Wasser auf unser Grundstück gezielt ableitet - Hintergrund: meine Abwasserleitungen liegen auf meinem Grundstück unterirdisch und sollte einmal etwas kaputt gehen, lässt es sich nicht nachvollziehen woher der Schaden stammt. Die Kosten müsste ich tragen müssen. Kann ich mit den eventuellen Kosten der Eintragung der Dienstbarkeit bzw. der Belastung in das Grundbuch argumentieren? Wie ist hier die rechtliche Grundlage in NRW? Sollte ich wichtige Punkte zur Beantwortung der Fragen vergessen haben so bitte ich um eine kurze Info. Vielen Dank! MfG, C.H.

Hi zusammen :)

wir sind gerade am überlegen, ob wir ein Haus kaufen oder bauen sollen.

Jetzt haben wir ein super Haus gefunden, das schon fertig projektiert und geplant ist. Es wird demnächst auf einem super schönen Bauplatz schlüsselfertig gebaut.

Es wäre alles perfekt - wenn da nicht folgendes Problem wäre: Es hat keinen Keller!

Jetzt ist es ein totales hin und her... Ein Haus ist ja keine spontane Anschaffung, die man so nebenbei mal macht....

Deshalb jetzt mal eine Frage an alle Hausbesitzer: Habt ihr einen Keller? Wenn nein: Vermisst ihr ihn? Wie regelt ihr das sonst mit den ganzen Anschlüssen usw. oder irgendwelchen Kleingeräten, Gartenmöbeln,.... ?

Vielen Dank schon mal :)

Hallo.

Ich habe zwei fragen zum Baumodus in "die Sims 4" und zwar: kann man in einem raum unterschiedlich hohe wände platzieren. z.B der eigentliche raum besteht aus mittleren wänden und es sollen niedrigere wände innerhalb des Raumes Z.B als Raum teiler. Lässtr das spiel dieses zu? wenn nein, gibts dafür einen Cheat?

Und kann man wenn man einen Pool gebaut hat das Aussehen des Pools mit anderen Boden- und Wandfliesen verändern? so wie in die Sims 2 und 3 möglich war?

Ich habe das spiel leider (noch) nicht sonst würde ich es gerne selbst ausprobieren. habe aber vor mir das Spiel zu kaufen.

Ich baue derzeit ein Haus mit 2 Massivgaragen. Und um diese beiden Garagen dreht sich gleich meine Frage. Die Baubeschreibung der Garage ist sehr detailliert, Wände, Dach, Garagentor, Licht/Elektrik, Wasseranschluss alles beschrieben und kein Problem. Ein Problem habe ich allerdings seit heute beim Boden der Garage einem Betonboden.

Im Haus wird gestern und heute der Esstrich verlegt. Heute Mittag ruft mich der Bauleiter an bei dessen Firma ich den Bau in Auftrag gegeben habe und sagt:

Sie brauchen in den Garagen auch einen Esstrich, ansonsten machen sie sich den Boden kaputt, wenn sie später ein Auto in die Garage stellen. Den Esstrich in der Garage müssen sie aber extra bezahlen und kostet ca. 600 EURO. Sie müssen sich heute entscheiden, wenn der Esstrichleger morgen weg ist und nochmal kommen muss wird es teurer als die 600 EURO. Als ich dann nicht sofort zusagen wollte sagte der Bauleiter weiter: Ich rede heute Nachmittag mit dem Esstrichleger, vielleicht geht es auch billiger, ich rufe sie heute Abend nochmal dazu an, aber dann müssen sie sich entscheiden, da es sonst teurer wird als 600 EURO.

Da war ich erstmal sprach- und ratlos und kam mir etwas überfahren vor. Meine Fragen: Braucht man wirklich einen Esstrich in der Garage oder kann man den BetonBoden nicht auch ohne Esstrich vor Zerstörung schützen?

Ist das Angebot meines Bauleiters ok, oder wie soll ich damit umgehen?

Sollte der BetonBoden in einer MassivGarage nicht so robust sein, das man ohne Probleme da ein Auto reinstellen kann?

Danke ralfwilhelm

Hallo. Habe seit diesem Jahr eine eigene Wohnung und mir ist aufgefallen, dass es ab und zu sehr laut knallt in der Wohnung ( Wohn-Esszimmer ). Das Haus ist 16 Jahre alt und Die Wohnung im Dachgeschoss. Der Flur wurde noch nie neu gemacht und man sieht dort viele Setzrisse.

Das Geräusch ist sehr laut, als wenn mein Nachbar mit einem Hammer gegen die Wand kloppt, so dass man sich schon erschreckt.

Kann es sein dass sich das Haus noch nach 16 Jahren setzt?

Kommt es davon dass ich im Dachgeschoss wohne da der Spitzboden und die Decke aus Holz bestehen?

Könnten noch andere Gründe für solche Geräusche in Frage kommen?

Danke schonmal für Antworten und eventuelle Lösungen. PS: Ein Poltergeist ist es nicht ^^

Hallo,

ich habe einen alten Schornstein und möchte ein Edelstahl-Rohr einziehen, damit der Schornstein nicht komplett saniert werden muß...

Am Ende muß das Teil ja noch von einem Schornsteinfeger abgenommen werden.

Meine Frage: Kann ich da viel falsch machen? Welchen Durchmesser muß ein solches Rohr ungefähr mindestens haben, wenn ich da ein oder zwei Holz-Kohle-Öfen gleichzeitig anschließen möchte? (jeweils 6 kw Wärmeileistung)?

wir haben von einer privat person ein erschlossenes Grundstück gekauft. Mit belegen das diese person für das Grundstück schon über 15 tausend euro für die Erschliessung bezahlt hat. Jetzt kam die Stadt, bzw die Entwässerungsbehörde und hat 7 m abwasser leitungen verlegt. Dementsprechend haben wir eine Rechnung in Höhe von 13 tausend euro erhalten. Ebenfalls hat die beauftragte Firma der Stadt nicht mal die Steine, die sie aus der Strasse ausgerissen haben entsorgt, berechnen dies aber in der Rechnung mit 700 euro. Mein Widerspruch wurde einfach abgeschmettert indem alles zurück gewiesen wurde und jetzt kann ich nur noch klagen. Meine Frage wäre, hat jemand ähnliches erlebt, bzw lohtn sich der Klageweg?

Ich bin früher immer von erschlossen und teilerschlossen ausgegangen und da bei uns notariell festgehalten worden ist , dass das Grundstück erschlossen ist, haben wir niemals mit solch einer rechnung gerechnet.

Dazu müsste man vielleicht noch sagen, dass das Baugebiet schon vollkommen fertig gebaut ist und wir die letzten sind , die bauen. Dann fragt man sich zb auch, warum die 7 m nötig waren, warum nicht nur 2m ?

DANKE

Hallo,

wir wollen demnächst ein Haus bauen. In unserem Grundriss ist leider bei der gewünschten Raumaufteilung nur eine halbgewendelte Treppe möglich. Da wir beide keine Ahnung haben, wie man die schön gestalten kann, fragen wir uns nun, was schöner aussieht. Eine gemauerte oder eine offene? Bei einer offenen kann ich mir schwer vorstellen, dass das modern aussehen kann... Andererseits mag ich offene Treppen sehr gern.

Anbei ist der Grundriss. Wir haben einfach angst, da sie mitten im Flur in den Raum rein ragt, dass es wie ein großer fetter Koloss wirkt und alles andere so gedrungen. :((

Was sagt ihr? Gemauert oder offen? Und habt ihr schon Gestlatungsideen? Danke und viele Grüße

Hallo,

wir sind gerade in der Planung für unsere Zukunft.

Wir haben einen ziemlich großen Grund in schöner Lage.

Auf diesem Grund möchten wir das "alte" Haus abreißen und ein neues Bauen.

Nun der knackpunkt.

Ich möchte ein schönes Einfamilienhaus und er einen "riesen" Block mit 3 zusätzlichen Mietwohnungen... Das kommt für mich aber definitv nicht in Frage, da meine Eltern selbst mehrere Objekte mit Mietwohungen haben und ich diesen ganzen Stress mit den Mietern nicht will!

Somit meine Frage Euch, wie könnte ich Ihn den umstimmen? :-)

Hallo,

wir sanieren zur Zeit u.a. das Bad in einem Altbau und sind nun an dem Punkt, die Schalterdosen zu setzen.

An der betroffenen (Rohbau-)Wand werden die Leitungen unter Putz verlegt, sodass wir dort nur 10mm verputzen würden. Frage ich den Verputzer, sagt er mir natürlich, dass die Dose dann auch nur max 10mm herausstehen sollte. da es sonst ja nicht ordentlich verputzt werden kann. Das mag zwar richtig sein, es kommt ja allerdings noch Fliesenkleber + Fliese auf den Putz, sodass ich Bedenken habe, dass die Dose dann zu tief sitzt.

Sollte die Dose in diesem Fall über den Putz heraus stehen? (Und falls ja, wie putzt man dann sauber dagegen?)

Ich benötige alle Preise - außer den Materialpreis für den Pflasterklinker. Also Kosten für Vorbereitung, Erdarbeiten, Geröll, Verdichten, Pflastern, Arbeitslohn etc... Ein Preis pro qm wäre hilfreich. Wir haben insgesamt mit Garage, Terrasse, Hausumweg etc. ca.  180 qm.

Hallo Community, frage steht ja oben schon. ;-)

Gefunden habe ich bis jetzt Cadvilla Professional Plus. (www.cadvilla.com) (Nur für Windows)

Hätte aber gerne eine Software die ich auf meinem MacBook Pro verwenden kann.

Mein Windows PC ist zwar wesentlich Leistungsstärker, aber da ich Beruflich sehr viel Unterwegs bin, könnte ich auch mal im Hotel / Flugzeug etc. planen.

Ich hab mir schon Parallels für den Mac geholt, aber das wäre eine für mich Suboptimale Lösung.

Bin gerne bereit bis zu 300€ für die Software auszugeben.

Wichtig wäre folgendes: - Darstellung in 3D mit verschiedenen Farben / Hölzern / Fenstern / Treppen. - Genaue Maßermittlung

In ungefähre Projekte und Häuser mit kostenlosen Programmen möchte ich erst gar keine Zeit investieren. Es sollte also schon Semi-Professionelle Software sein. Bin ja wie gesagt schon von Cadvilla angetan, aber die Möglichkeit das nicht ohne Parallels auf dem Mac zu betreiben schreckt mich noch ab.

Zum Abschluss nochmal ein Dankeschön im voraus. Bin bis jetzt immer ohne Anmelden und ohne zu fragen hier fündig geworden, aber jetzt wurde es auch mal Zeit mich hier anzumelden.

Mein Lebensgefährte und ich bauen und wir möchten gerne die umliegenden Nachbarn erstens informieren uns vorab entschuldigen wegen Baulärm und Schmutz. Ich hätte gerne so einen witzigen, freundlichen Brief. Kann mir hier jemand helfen, ich tu mir sehr schwer im briefe schreiben.

Die Wohnung bzw das Haus sind etwa 40 bis max 45 Jahre alt. Woher weiß man, ob die Leitungen mit 10 oder 16A abgesichert sind?

Ich baue zur Zeit ein neues Haus mit einer Garage die bis an die Grunstücksgrenze zum Nachbarn geht. Bauordnungsamt hat auch alles genehmigt. Nun steht beim Nachbarn auf seinem Grundstück an seiner Grundstücksgrenze auf Höhe wo wir unsere Garage bauen wollen ein sehr alter Holzzaun. Der behindert den Bau unserer Garage. Z. B. können wir die Außenseite der Garage nicht verputzen mit dem Zaun im Weg 

Ich habe schon angefragt, ob er den Zaun bitte kurzfristig versetzen kann so das wir unsere Garge bauen können. Er hat abgelehnt, mündlich aber gesagt wir könnten den Zaun gerne abbauen wenn wir ihn danch wieder auf eigene Kosten fachmännisch wieder aufbauen.

Wie ist hier die Gesetzeslage? Wer muss was mit dem Zaun tun damit ich meine Haus und die Garage fertig bauen kann?

Danke

Grüße drkhnrchs

Hat jemand eine Ahnung in welchen Preisregionen einfache Autoaufzüge liegen? Wir planen gerade ein "EFH" mit Tiefgarage und leider ist mit dir lange Einfahrt irgendwie ein Dorn im Auge... Jetzt denke ich über Alternativen nach um die Höhe zu überbrücken und bin auf "Autoaufzüge" gekommen. Ich stelle mir hier keinen Aufzug vor wie man es aus dem Personenverkehr kennt sondern vielmehr etwas "einfaches" aber solides vor.

Bsp.:
http://www.grafkomfortlifte.de/images/Gartenautolift2.jpg

Hallo, in unserer neuen Wohnung wurde die Elektrik wohl so gemacht, dass es eine (1) Sicherung für alle Lampen und 1 Sicherung für ALLE Steckdosen gibt. Nun frage ich mich:

Je nach dem, welche Geräte betrieben werden, kann doch da recht schnell die Sicherung fliegen? z.B. Laserdrucker (zieht kurzzeitig sehr viel) + Fön + Heizlüfter...

PS: Baujahr in den 70-ern.

Hallo

wir haben uns entschieden zu bauen statt zu kaufen. Bei dem was wir an Häusern gefunden haben (ortsgebunden ist das nicht so einfach hier, gibt nicht viel auswahl) ist uns klar geworden das wir lieber bauen wollen statt noch Jahre zu warten bis das richtige dabei ist.

Ein Grundstück für den Hausbau haben wir (aus der Familie), dort steht derzeit ein altes "sehr renovierungsbedürftiges", für uns nicht passendes Haus (Aufteilung geht überhaupt nicht und Wände entfernen nicht mögl. da es immer die tragenden sind, Kosten für den Umbau ca. 190.000 - 200.000 das hatte meine Schwägerin bereits mal in Planung gehabt.) Wir würden das Haus abreißen lassen (der Keller soll bleiben - je nach Aufwand und Kosten evtl. erweitern) und neu drauf bauen.

Derzeit schauen wir Kataloge durch (Massa, Viebrock, Kampa) und wissen nicht mehr weiter.Wie erkenne ich einen guten Anbieter? Worauf ist zu achten? Und vor allem wie erkenne ich ob uns jemand veralbern will? Wir haben angst das die Kosten nachher den Rahmen sprengen, wir das aber erst zu spät merken.

Wie seit ihr das alles angegangen und wie lange hat alles am Ende gedauert (Planung, Bau bis zum Einzug.)

Wie viel habt ihr am Ende gezahlt bis zum Einzug? Wir wären 5 Personen und dachten an 130 m² - 150 m² (4 Schlafzimmer), ohne Keller (der wäre ja da) und ohne Grundstück (das gibt's aus der Familie umsonst). Klar das ich hier keine Antwort bekomme worauf ich "bauen" kann - ich suche erst mal nach "Richtwerten".

Ich würde mich über Tipps und Tricks freuen.

Danke im Voraus.

LG Novi

Wir möchten dieses Jahr ein Haus bauen, suchen aber dazu eine polnische Baufirma aus Polen, die uns das Haus, wenn möglich schlüsselfertig baut. Sie machen gute Arbeit und dazu auch kostengünstiger als in Deutschland. Wer kann mir weiterhelfen und ein paar Firmen nennen, die wir kontaktieren können?

Zusatz:Es gibt nur einen Eigentümer

Hallöle, mein Cousin hat sein erstes Haus gekauft. Aus den 70ern. Es ist einiges an Arbeit zu tun; unter anderem muss der Estrich raus. Jetzt haben mein Bruder und ich uns überlegt ihm einen Abbruchhammer zu schenken - oder eben die Miete eines solchen. So teuer sind die Geräte aber nicht, sodass ich denke wir kommen insgesamt günstiger weg, ihm einen zu schenken. Ich habe auch schon einige Modelle angesehen ( http://www.abbruchhammer.org ) kann mich aber nicht entscheiden. Hat jemand Erfahrungen oder kann sagen, worauf ich besonders achten sollte?

Hallo ihr lieben, Ich bin 18 Jahre werde aller Dings bald schon 19. Ich habe mal so nachgelesen das meist viele jung schon ein Haus/wohnung kaufen oder bauen, in meinem Falle - ich bin im keiner Lehre sprich also Angestellt verdiene Monatlich meinen Festgehalt. Ich wollte einfach mal wissen was andere darüber denken in diesem alter einen Kredit aufnehmen und dann ab zu bezahlen ! Vergisst nicht mit 18/19! Mein Beitrag handelt nur um Meinungen und nicht darum das ich es tue, sinnlose und nicht hilfreiche Kommentare bitte ich zu unterlassen. Vielen dank schon im vorraus . Lg.

Hallo zuammen, was kostet ungefähr 1 qm Fassadendämmung am Haus? Ich suche nach einem ungefähren Gesamtpreis. Nicht nur das Material für die Dämmung, sondern inkl. aller anfallender arbeiten. Aufbau des Gerüstes, Befestigung der Dämmung, Dämmung, streichen etc.

Kann mir hier jemand Preise nennen?

DANKE!

Hallo, habe einen Mauerdurchbruch von 2010mm den ich jetzt erweitern will auf 2750. Ich habe den Putz entfernt und stelle fest das ich einen Stahlbeton Sturz mit den Dimensionen 115x200mm verbaut habe, Gesamtlänge ca 2600 inkl links und rechts 300mm auflager.Diesen will ich nun durch einen HEB 140 ersetzen. Ein erfahrener Stahlbauer sagte der reicht 100% ig....bin mir nun unsicher... Was haltet ihr davon? Kann ein Stahlträger mehr last aufnehmen als ein Stahlbeton Sturz? Danke für eure antworten.

Hallo,

wir sanieren zur Zeit unser Haus Baujahr 1928. Hier muss auch der Fußboden im Erdgeschoß über dem Keller erneuert werden. Ich habe ansich folgenden Aufbau geplant.

Ausgleich der Kappendecke mit Knauf Isoself bis auf Höhe der Stahlträger - hierauf die Balkenkonstruktion, welche mit Knauf Unifit 135 zwischengedämmt wird - auf den Balken PE-Streifen als Trittschall - hierauf 25 mm OSB-Platten

Die Frage ist nun, ob ich eine Dampfsperre einbringen muss? Und wenn ich diese einbringen muss, ob direkt auf der Kappendecke, auf die Schüttung oder unter die OSB-Platten?

Vielen Dank für die Hilfe.

Moin zusammen,

Wir haben gerade ein Haus gebaut. Nun ist uns heute aufgefallen, dass an einer Ecke oben nahe der Decke, eine Stelle ist die aussieht wie Rost. Kann es sein dass dort Eck-Profile verarbeitet sind welche rosten? Kennt jemand ein ähnliches Bild? Dazu muss man wissen dass die Ecke nicht in einem rechten Winkel steht. Gibt es solche Profile überhaupt in verschiedenen Winkeln? Das wäre super wenn jemand eine Idee hat was hier los sein könnte!

Vielen Dank und viele Grüße

Ich baue im Saarland, das Grundstück habe ich bereits. Nun hat mir das Unternehmen Novum Innovativbau http://www.novum-innovativbau.de/ vorgeschlagen selber mit zubauen um die Kosten für den Hausbau zu senken. Nun meine Frage – ist es real zu denken, dass man ein Ytong Bausatzhaus selber mitbauen kann?** Ich verstehe schon, dass mich das Bauunternehmen dabei unterstützt, allerdings könnte ich auch alles vom Bauunternehmen machen lassen – was denkt ihr, was ist besser – Geld sparen und mitbauen, oder doch lieber alles die Profis machen lassen?

Egal ob Einfamilienhaus, Stadtvilla, barrierefrei, mit ausgebautem Dachgeschoss und und - Novum Innovativbau ist Massivbau - alles aus einer Hand novum-innovativbau.de

Hey leute ,

ich wollte mal fragen ob man bei Sims 2 ein selbstgebautes Haus vermieten kann und welchen cheat man dazu brauch ?

und kann man auch mehrere Häuser auf ein Grundstück bauen und die dann einzeln vermieten ? (wie zb. die Wohnanlage) wenn ja wie ?

Danke schon einmal im Vorraus

LG sarahsteinmller

Wir haben grad einen Riss in der verklinkerten Hausfassade meiner Eltern endeckt. Dadurch scheint Feuchigkeit einzudringen. Zumindest ist die Wand des dahinterliegenden Zimmers leicht feucht. Nun möchte ich das gern einem Fachmann zeigen, um zu wissen, was da zu tun ist und wie teuer das wird. Nur weiß ich gar nicht wer sowas macht. An welchen Betrieb wenden man sich mit so einem Schaden?

Hallo kann mir jemand sagen mit welchen Kosten ich rechnen müsste wenn mir eine Trockenbau Firma meine schon gekauften Rigips Platten an der Decke montiert? Habe ein Haus gekauft und möchte die schreckliche Holzpaneeldecke mit Rigips ersetzen. Die Demontage würde ich übernehmen, das Material ist vorhanden. Grundieren und verputzen mache ich auch, also geht es letztendlich nur um das anbringen und verspachteln. Die beiden Wohnungen haben 120+87 m2 also rund 210 m2 Wohnfläche. Lattung ist auch vorhanden.

Bei einer Lastabwurfschaltung zwischen 2 gleichberechtigten Durchlauferhitzern (18kw) benötigt man Lastabwurfschalter und Schütze. die Durchlauferhitzer sind 1 x hydraulisch und einmal elektronisch. Was für einen Lastabwurf brauche ich für den hydraulischen und welchen Typ Schütze? Es gibt Öffner und Schließer. Leider bekommt man keine vernünftige Antwort, alle verweisen nur auf Fachkräfte. Mir geht es aber um die Beschaffung des Materials, anschließen wird das letztendlich ein Fachmann. Falls jetzt jemand meint, der Fachmann soll doch besorgen - meiner Erfahrung nach werden die Teile meist doppelt bis 3 fach so teuer, als wenn ich sie selber besorge. Kann mir jemand Auskunft geben?

Hallo ihr lieben, Ich weiß die Frage wurde hier schon öfters gestellt, dennoch möchte ich eure Meinungen zu meiner Situation hören.

Ich bin 21 und mein Freund 24. Wir sind beide ausgelernt und verdienen zusammen ca. 3600€ im Monat.

Nun überlegen wir schon seit längerem ein Haus zu bauen. Da meine Schwiegereltern und deren zwei weitere Kinder 11 und 14 auch gerne aus ihrem jetzigen Haus ausziehen möchten, haben wir gesagt wir möchten zusammen bauen.

Bevor ihr drüber diskutiert wie schrecklich das zusammenleben mit den Schwiegereltern ist, darum geht es mir nicht. Das ist beschlossene sache.

Ich lebe gerne mit meinen Schwiegereltern zusammen, trotzdem möchte ich gerne mit meinem Partner bald eine eigene Familie gründen und auch ein eigenes Haus haben.

Nun sind wir soweit, dass wir ein Doppelhaus bauen möchten und jeder eine Hälfte bewohnt. Sprich jeder hat seinen eigenen Eingang einen eigenen Garten usw. Wir können und sehr gut aus dem weg gehen.

Zuletzt noch ein paar Fakten:

Wenn wir das Haus meiner Schwiegereltern verkaufen bekämen wir ca. 140.000€ dazu kommen ca. 60.000€ Eigenkapital von uns.

Meine Schwiegereltern verdienen ca. 4500€ im Monat und wir wie oben genannt ca. 3600€

Das Haus sollte einen Keller Haben, 3 stöckig, 6 Zimmer pro Doppelhauahälfte und Minimum 2 Doppelgaragen

Sooo, jetzt aber zu meiner eigentlichen Frage:

Meint ihr wir bekommen das ganze so einfach genehmigt und einen Kredit von der Bank? Wenn ja wie läuft das ab? Über wen läuft der Kredit? Wem gehört dann das Haus und wer steht im Grundbuch? Wie würdet ihr das machen?

Ich danke euch im Vorraus.

Liebe Grüße Emmi

Erfahrungen mit Allkauf

Halooooooo, meine Freundin hat bald Geburtstag (ü30), baut demnächst ein Haus und ich habe keine Ahnung was ich ihr zum Geburtstag schenken könnte. Vielleicht was (lustiges) im Bezug auf den Häuslesbau? Danke schon mal für Vorschläge:)

Hallo,

Heute ist mein Estrich in mein Haus gekommen.

Nun habe ich folgendes Problem.

Wen ich Oberkante Estrich bis Unterkante Sturz an meinen Zimmertüren Messe dan habe ich gerademal 202 cm.

Das erscheint mir sehr wenig.

Oder ist das Normal ?

Danke an die Fachmänner.

Hallo Zusammen,

wir möchten ein KFW 55 Massivhaus bauen. Allerdings möchten wir dieses mit wenig Technik erreichen. Ich glaube, dass die Dämmung des Gebäudes besser ist. Das Haus wird ca. 150 qm groß werden. Jeder Tipp ist uns eine Hilfe.

Meine Frage. Wie erreiche ich ein KFW 55 Haus mit einer Gasheizung, und macht das überhaut sin ? Wie wird ein Haus am besten gedämmt Wände, Dach, Fenster …. Wie ist es mit der Dämmung, was macht überhaut sin?
Was für Technik im Haus macht sin?

Hallo zusammen,

jetzt habe ich auch mal eine Frage an euch. Und zwar lassen wir gerade unser Haus zum Festpreis bauen. Einzelne Sachen haben wir schon rausgenommen um die in Eigenleistung zu tun. Jetzt sind wir an den Punkt wo wir mal unseren Bauunternehmer angefragt haben, wegen der Außendämmung. Aber er nennt uns nur einen Festpreis den er uns dann gutschreiben würde, ohne die Details wie zb Materialkosten/qm oder wie viel in diesem Betrag die reine Arbeit ist. Uns erscheint dies mehr als wenig und auf nachfrage sagt er uns nur das sind betriebsinterne Zahlen die er nicht rausgeben will. Da kann er uns doch sonst was erzählen und muss er es uns, die ihn schlieslich bezahlen nicht offen legen? Bitte um Hilfe, falls ihr ähnliches kennt oder soagr die rechtliche Seite wisst?

DANKE Im Voraus

Hallo, wir erwägen eine Doppelhaushälfte von 1994 zu kaufen. Der Makler hat uns auch ein Problem hingewiesen, was uns Bauchschmerzen bereitet. Und zwar im Wohnzimmer an der großen Fensterfront kann man leicht sehen ,dass sich die Fenster oben etwas biegen und links und rechts oben an der Wand 1 Riss von ca 20 cm ist. Der Makler hat uns erzählt das sich dort der Sturz durch zu viel Luft irgendwie gedreht hat, das ganze aber behoben werden kann und so ca 7000 € kosten soll. Hat da jemand Erfahrungen mit oder weiß ob man sowas überhaupt reparieren kann? Nicht das die Statik gefährdet ist oder ähnliches. Das Problem soll wohl seit 15 Jahren schon bestehen.

Vielen vielen Dank für jegliche Infos dazu!!!

Hallo liebe gute-Frage-Gemeinde – gern würden wir wenn möglich von Euren Erfahrungen bezüglich eines Hausbaus an der Isar hören! Meine Frau und ich wechseln gerade unseren Wohnort und lassen uns in München nieder.

Da wir in naher Zukunft planen, ein eigenes Haus zu bauen, interessieren wir uns für Möglichkeiten möglichst im Stadtgebiet von München in Isar-Nähe zu bauen. Da wir das Wasser mögen und trotz städtischer Lage auch das Gefühl von etwas „Landschaft“ haben möchten, bevorzugen wir – sofern möglich – Bauland in der Nähe und/oder mit Blick auf die Isar.

Vom Stadtteil sind wir weitestgehend unabhängig, da wir beide zu großen Teilen im Home-Office arbeiten. Wichtig wäre uns eigentlich nur eine schöne Lage und eine relativ gute Erreichbarkeit und Infrastruktur – sprich halbwegs erträgliche Wege für die wichtigsten täglichen Besorgungen und Aufgaben.

Uns würden eure Erfahrungen interessieren bzw. die Beantwortung der folgenden Fragen, da wir bisher nur marginale Ortskenntnis haben.

1. In welchen Stadtteilen gibt es überhaupt noch Bauland in Isar-Nähe?
2. Hat ggf. jemand Erfahrungen oder eine Preisspanne bezüglich der Grundstückspreise je nach Stadtteil?
3. Könnt Ihr uns ggf. gute Internetseiten zum Thema empfehlen, die uns „Noch-Ortsfremden“ einen guten Überblick geben?
4. Wo sollte man keineswegs bauen oder welcher Stadtteil ist der Erfahrung nach absolut nicht zu empfehlen.

Wir sind über jede Info als erste Information dankbar!

Ich will ein Haus bauen und ein möglicher Anbieter ist Roth Massivhaus, habt ihr positive oder negative Erfahrungen gemacht und wenn ja, welche. Bzw. wo kann gibt es eine interessante Bewertungsseite?

danke, Tommy101

Unser Haus hat einen ausgebauten Dachboden. wurde auch von uns vor Jahren neu gedämmt und isoliert. Und ist bewohnt , kein Speicher mehr. Die Zwischendecke ist eine Holzbalkendecke. Heute Nacht war lange und sehr laut Kratzgeräusche zu hören, so laut, wie wenn ein Vieh direkt auf dem Schlafzimmerschrank sitzt. Auch nicht außen vor dem Haus sondern wirklich direkt über der Schlafzimmerdecke. Habe außen Hauswände heute morgen gecheckt nichts zu sehen. Über unserem Schlafzimmer ist direkt das ausgebaut Zimmer unserer Tochter, sie hat nichts gehört. An den Hauswänden ist nichts zu sehen. Was kann das gewesen sein ? und nein ich habe es nicht geträumt.

mein Verwandte hat ein Bauunternehmen mit Hausbau beauftragt. Der Rohbau des Kellers ist frisch erledigt und die fällige Rate ohne Abnahme bereits bestritten, leider ist der Keller unbedeckt geblieben und vor einem Tag vom Regen geflutet. Momentan gibt es noch viel Wasser drin. Kann mein Verwandte das Bauunternehmen wegen Wasserschaden im Rohbau Keller verklagen?

Hallo, ich bin ganz am Anfang der Planung demnächst (in 1-1,5 Jahren) ein Eigenheim kaufen/bauen zu wollen. Nun gibt es ja einige Anbieter die auf ihrer Internetseite Preise angeben für ein schlüsselfertiges Haus. Da habe ich mir mal speziell die Preise von Town & Country angesehen. So wie ich das sehe ist da im Preis alles dabei außer:

• Grundstück

• Steuer und Notar

• Baunebenkosten

• Teppich- bzw. Fließenarbeiten (außer Bad und Küche)

• Tapezierarbeiten

• Gauben, Balkon und andere Extrawünsche

Also so wie ich das sehe ist mit dem angebenden Preis (fast) alles dabei um in dem Haus wohnen zu können. Oder ist das doch nur ein Lockangebot und es kommen noch viel mehr kosten für das Haus dazu?

Mein Freund und ich (beide 32) sind seit über vier Jahren zusammen. Wir besuchen uns 2x unter der Woche und sehen uns das Wochenende über. Entfernung 70 km. Er hat ein eigenes Haus ( von seinen Eltern gekauft), ich wohne noch Zuhause. Wir könnten nun das Haus meiner Eltern bekommen (Tolle Lage, viel Platz für meine Pferde weiterhin, stadtnah) und müssten ihnen dafür ein kleines Haus bauen. Die finanzielle Lage ist okay. Ich könnte nicht zu meinem Freund in sein Haus ziehen, da ich mich dort überhaupt nicht wohlfühle, die Lage dort nicht mag und es auch keine Möglichkeit für meine Pferde dort gibt. Er würde das Haus verkaufen oder vermieten. Mein Freund müsste, wenn er zu mir zieht, einen längeren Weg zur Arbeit in Kauf nehmen. Uns beiden geht unheimlich viel durch den Kopf. Wir verstehen uns gut und ergänzen uns super. Auch mit den Tieren kommt er gut klar. Das Zusammenziehen können wir voher einfach nicht ausprobieren, da ich die Tiere habe und er dann praktisch bei meinen Eltern einziehen müsste. Das Geld für die Miete könnte man außerdem für die Abzahlung des Hauses etc. nutzen. Was meint Ihr?

Hi! Mein Freund hat in ARK ein Holzhaus in der Schneeregion, mir ist es dort zu kalt, ist meinem Charakter wärmer in dem Haus, wenn das aus Stein / Metall besteht oder hat das Material keine weitere Bedeutung? Danke im Voraus

MFG dynamoyogie-

Meine Freundin und ich möchten gemeinsam ein Haus bauen (lassen). Wir sind handwerklich nicht sehr geschickt, wollen deshalb schlüsselfertig bauen lassen.

Wir haben kaum Ansprüche, im Prinzip würde uns ein 4ZKB Würfel reichen.

Was ist die günstigste Variante, ein Haus (egal ob Holzständer Fertigbauweise oder Stein auf Stein) bauen zu lassen?

Grüße

Hallo,

Das Grundstück um welche es sich handelt ist eindeutig im Bebauungsplan als Baugrund eingezeichnet, allerdings ist kein Baufenster vorhanden. Nun wurde ein Antrag bei der Gemeinde gestellt um den Bebauungsplan ändern zu lassen und dieses Baufenster einzeichnen zu lassen. In dieser Sitzung wurde nun leider gegen diese Änderung entschieden.

Kann das die Gemeinde einfach so machen, obwohl es eigentlich ein Baugrundstück ist? Was könnte ich nun als nächsten Schritt unternehmen um das Baufenster genehmigt zu kriegen? - Landrat? - Verwaltungsgericht? -....

Vielen Dank schon mal.

Wir fühlen uns fast etwas genötigt ein Richtfest auszurichten schmunzel ZUM EINEN MÖCHTEN WIR den Erfolg des Baufortschritts feiern; ZUM ANDEREN bedeutet das wiederum Mehraufwand in Organistion und "Zeitverlust" der so kostbar gewordenen Freizeit als Bauherr. Bezug nehmend auf oben genannte Hauptfrage - gehört ein Richtfest zur guten Sitte? Sollte es unter Bauherren ein "no go" oder "Knigge" geben - gehört ein Richtfest dazu??? Wir dachten bisher "wer eins machen will, macht eins. Wer nicht will, eben nicht". Ich freue mich auf eure Meinungen bzw Erfahrungswerte.

Jeder Bauherr stellt rückblickend früher oder später größere oder kleinere "Fehler" fest. Nach dem Motto "ach hätten wir dies oder jenes anders geplant oder gemacht". Ich meine KEINE Baumängel der Baufirma - sondern eher etwas das die Planung betraf (wie bspw. zu wenig Steckdosen im Wohnraum, Bidet war doch überflüssig, barrierefrei nicht bedacht für's Alter... etc). Nach akribischer Planung ging beim ein- oder andren vielleicht doch etwas unter, das in der Wohnpraxis nun doch (im Nachhinein) vermisst wird??? Welche Erfahrungen könnt ihr mir hierzu mitgeben??? Ich hoffe auf zahlreiches und konstruktives feedback. LG

Mein Heizkörper ist warm obwohl das Thermostat auf 0 steht. Ich habe die Heizung entlüftet und das Ventil funktioniert aber sie geht nicht mehr aus. Mein Heizöl ist bald leer wenn das so weiter geht! Kann mir jemand BITTE schnell HELFEN?

Unsere Elementdecke wurde vor ca. 3 Wochen geliefert und auf die EG Mauern gesetzt. Auf die Decken wurden schonmal die Eisen / - Bewehrungsmatten gelagert. Leider passierte seitdem nichts mehr auf dem Bau (Decke wurde noch nicht betoniert. Durch den Regen bildeten sich an den Wänden des EG Rostflecken, die durch die darauf liegende Bewehrung und den Regen entstanden. Kann das irgendwelche Folgen haben? A) Für die Decke? B) Für die EG Wände?

Wir befinden uns aktuell noch am Anfang der Rohbau-Phase. Die Bodenplatte ist fertig, das EG wurde gemauert sowie die EG-Filigrandecke aufgelegt. Aktuell befindet sich ein Abflussrohr in der Küche, wo die Architektin auch pauschal im Plan eine Spüle eingezeichnet hatte. Wir möchten die Spüle aber gerne an die gegenüberliegende Wand. Die Küche ist fast quadratisch (ca. 3,30 mal 3,30.) Kann man einfach später noch ein Abflussrohr im Estrich verlegen lassen, sodass die Spüle noch an die andere Wand positioniert werden kann?

Wer hat Erfahrungen mit PREEGO-Türen inkl. Rahmen, Montage etc. Der Hersteller sitzt in Ansbach. Was habt ihr dafür bezahlt, wie zufrieden seid ihr damit? Bitte nur Antworten von denjenigen, die sich bereits eine Eingangstür inkl. Rahmen, Schloß, E-Schließer etc. gekauft haben und sich auskennen! Ich weiß auch, dass es Türen (ohne Rahmen etc.) für 500 € gibt.

Hallo Zusammen, vielleicht hat jemand Erfahrung mit Hausbau oder hat ähnliche Gegebenheiten. Meine Frau hat ein Grundstück von Ihrem Vater dies hat 300Qm. Kann man darauf ein Einfamilienhaus bauen mit 150Qm Wohnfläche angegliederte Garage. Wir brauchen keinen Garten aber Platz für eine schöne Terasse zum raus sitzen und grillen sollte auch gegeben sein. Wir wollen einfach ein kleines gemütliches zuhause für uns und unsere Tochter. Macht es Sinn darauf zu bauen oder könnte dies zu eng werden? das ganze würde natürlich auf 2 Etagen gebaut werden dies ist klar. Vl weiß auch jemand was das kosten würde? ca? mit Innenausbau. Es muss Stein auf Stein gebaut werden da ein Fertighaus bei den Gegebenheiten nicht in Frage kommt.

Würde mich über eure Antworten freuen :-)

Grüße u Danke

Hallo;) Wir bauen zu Zeit ein Einfamilienhaus und die rohbauarbeoten neigen sich jetzt den Ende zu... Die Maurer haben im ganzen 4 oder 5 Monate bei uns gearbeitet und wir waren auch sehr sehr zufrieden mit ihnen. Wie viel Trinkgeld ist jetzt angebracht (die rohbaukosten belaufen sich auf etwa 150.000€)?

Meine Eltern haben ein riesen Grundstück erworben, ist es möglich zu ihrem bereits vorhandenem Haus ein weiteres Haus bauen zu lassen? an wen muss man sich ggf. wenden?

Aus meiner Wand gucken aus einem rundgefrästen Loch Stromkabel für den Einsatz einer Steckdose. Manchmal im 2er Paar, manchmal im 4er. Beim 4er Paar gucken sogar Ethernetanschlüsse/Kabel für n Soundsystem raus - diese brauch ich nicht und würde diese ungenutzt lassen und abdecken.

Nun stöber ich im Internet und wollte paar Teile schon mal bestellen. Kurz und knapp. Was brauch ich, damit man das komplett montieren kann? Gängige "Fachbegriffe" wären wünschenswert :)

• Rahmen
• Steckdose??
• ggf. Abdeckplatte? ...

Also ich habe ein Vaillant Gas-Kombigerät im Haus, das über einen Außenthemperaturfühler und ein Innenraumthermostat mit Innenraumthemperaturfühler für das ganze Haus gesteuert wird. Angeschlossen ist eine Fußbodenheizung. In der Bedienungsanweisung steht dass man den Vorlaufthemperaturregeler für die Heuzung an der Therme auf maximal stellen soll wenn man ein Raumthermostat besitzt. Ich habe aber auf minimal gestellt da mir ja sonst der Vorlauf viel zu heiß wird, und habe, trotzdem ich 19° auf dem Thermostat eingestellt habe, gemessene 27° im Raum und der Brenner schaltet sich auch nicht ab. Sollte ich wirklich auf maxiamal stellen an der Therme dass der Brenner dann abschaltet oder bekomme ich dann 30° im Haus? Vielen Dank im Voraus!

Hallo Leute,

Wir sind eine junge Familie und wir wollen ein Haus bauen. Wir suchen Erfahrungen von Leuten wo schon mit Fertighäuser Anbieter gebaut haben. Und wenn es Möglichkeiten gibt Kundenhäuser zu besichtigen in der Nähe von Rottweil / Schramberg / Villingen-Schwenningen..Wir waren schon in Musterhäuser und haben mit vielen Berater gesprochen aber jeder sagt was anderes.

Danke

Hallo,

wir lassen gerade ein Reihenhaus bauen. Ich sollte vor kurzem einen Inbetriebsetzungsauftrag für Gas und Wasser unterschreiben den mir der Bauträger geschickt hat. Da kürzlich der Estrich gegossen wurde, muss dieser ja bald beheizt werden und dafür muss ja die Heizung in Betrieb gehen, ich nehme an deshalb sollte ich "dringend" diese beiden Aufträge unterschreiben. Wer zahlt aber das Gas und das Wasser was dort verbraucht wird bevor mir das Haus übergeben wurde? Im Kaufvertrag steht nichts dazu. Ein Kollege meinte nur zu mir bei solchen Geschichten wird das gerne auf den Käufer abgewälzt wäre aber eigentlich nicht rechtens. Er meinte ich solle denen verbieten dort Gas oder Wasser zu entnehmen und zu sagen ich übernehme nur Zähler die auf 0 stehen, aber wie sollen die ohne Gas den Estrich beheizen? Ich finde leider nichts offizielles dazu wer diese Kosten tragen muss.

Hat jemand erfahrung mit diesem programm und kann mir sagen ob es sich lohnt es zu kaufen oder mir ein besseres empfehlen ? Wie sieht es aus mit der bedientbarkeit ?

Hallo,

ich habe in einigen Sims 4 Bauvideos bei gesehen, dass die Objekte da überall hingestellt bzw. bewegt werden können, also ohne das die in den vorgegebenen Kästchen stehen müssen. Wie geht denn das?? Gibt es da eine Taste, die man während des Platzierens drücken muss??

Liebe Grüße

Hallo zusammen,

ich bin gerade am Streichen unseres Dachvorsprungs (Nut- und Federbrett). Momentan mach ich das mit einem Flächenpinsel und für die "Fugen" nehm ich einen Rundpinsel.

Gibt es da bessere Möglichkeiten um da effektiv zu streichen? Ich bin gerade am ersten Anstrich (Holz-Isogrund). Das sieht aber furchtbar aus weil man z. T. die Tupfer vom Rundpinsel sieht und eben die Striche vom Flächenpinsel. Ein heilloses Durcheinander :-S

Bin für jeden Tipp dankbar, das sauber hinzubekommen.

Gruß, Tom

Wir haben ein Einfamilenhaus gebaut. Es geht jetzt in den nächsten Tagen in Eigenleistung an die Gestalttung der Außenanlage im Vorgarten. Also Zuwegung Haus-Straße-Carport. Das Niveau Oberkante Fertigfußboden und Straße, bzw Gehweg liegt ca 30cm außeinander. Die Straße liegt tiefer. Wir möchten ohne Stufe ins Haus kommen. Gerade Strecke zwischen Gehweg und Haustür sind 5m. Unser Tiefbauer hat gesagt, wir sollten erstmal mit Füllsand das Gelände anheben um alles auf eine Höhe zu bringen. Ca. 10cm mit Füllsand auffüllen. Dann Kantensteine, Unterschicht, Splitt, Pflaster. Für das Pflastern ist alles klar. Die einzige Frage die ich mir stelle ist Muss das Füllmaterial, also der Füllsand, verdichtet werden? Wenn ja, mit Rüttler oder Walze? Auf den Füllsand werden wir die Kantensteine und hier und da auch L-Steine (ohne Bewehrung) setzen. (Betonieren). Eure Meinung oder Erfahrungen dazu? DANKE!!!

Hallo zusammen! Wir wollen bauen und fragen uns, wie laut eine Luftwärmepumpe tatsächlich ist. Wie sind eure Erfahrungen mit dem Thema?

Ich habe ein ziemlich dünne Holzdecke zum Dachboden hin der normal nicht wirklich betretbar ist. Seit 1 Stunde will ich Schlafen und dann kratzt es auf ein mal da oben, als würde ein Tier probieren die Decke durchzukratzen. Was kann ich dagegen tun und was ist dass für ein Tier? Sonst hör Ich nichts von dem Tier und wenn ich gegen die Decke schlage hört es kurz auf. Danke im Vorraus.

Mein Bekannter erzählte mir das er ein Fertighaus bauen wird welches zwar massiv aus Ziegeln gebaut werden soll. aber er den innenausbau komplett aus Leichtbauwänden mit Gipskarton machen wird. Und das komplett in allen Räumen. Ist das günstiger als die Innenwände mit Ziegeln zu mauern? Oder soll es besser sein?

Ich bin immer noch der Freund von massiven festen Wänden..

Was sagt ihr dazu

Kopfende der Wanne oder doch seitlich?

Hallo!

Wie berechnet man die Baukosten eines Apartmenthauses mit normalem Standard (ohne Berücksichtigung des Grundstücks)?

Wenn man ein Apartmenthaus bauen möchte mit 50 Apartments a 20m² Wohnfläche, baut man ja eine Gesamt-Wohnfläche von 1000m².

Angenommen die regionalen Baukosten pro qm Wohnfläche betragen 2000€, so käme man auf 1000m² x 2000€ = 2.000.000 € Baukosten. Was dabei aber noch nicht berücksichtigt ist, sind die Flächen, welche außerhalb der Wohnfläche der Apartments liegen, also Flure, Eingangsbereich des Hauses, Treppen, etc. Die 2 Mio. sind ja lediglich für die 1000m² der Apartments, man braucht aber noch zusätzliches Geld für die zusätzlich gebauten qm der sonstigen Flächen. Wie viele qm sonstige Flächen muss man denn ungefähr planen, wenn man 1000m² reine Apartment-Wohnfläche bauen möchte? Oder kurz gefragt: Wenn man ein Apartmenhaus mit der WOHNFLÄCHE x bauen möchte, wie berechnet man die Baukosten? - Wie gesagt, ohne Berücksichtigung des Grundstückspreises und ausgehend von einem normalen Standard.

Vielen Dank für Tipps!

Ich weiß das man diese Frage nicht Pauschalisieren kann, wir haben ein Grundstück in Russland bekommen auf dem Land (nahe Rossosch), und sind fest entschlossen unsren Lebensabend dort zu verbringen nur müssen wir unser Eigenheim noch bauen Es gibt auch noch den ein oder anderen Verwandten der das ganze auch ein wenig managen würde soll heißen das wir nicht alleine da stehen! Gibt es den ein oder anderen hier der in Russland gebaut hat? Mich würde mal interessieren was das so ungefähr kosten würde?