Liebe Buchhaltungsprofis,

ich kämpfe mich gerade durch die Umsatzsteuer. Ich arbeite mit dem SKR04/Lexware Buchhalter. Vorsteuer buche ich auf 1401 bzw. 1406. Umsatzsteuer auf 3816 (IST-Versteuerung, nur 19%), mit Zahlungseingang von 3816 auf 3806.

Wenn ich eine Vorsteuererklärung mache buche ich 3820 gegen 3700. Wenn der Betrag von Konto runter ist von 3700 auf 1800.

Soweit so gut. Völlig unklar ist mir, ob ich irgendwann mal die Vor- und Umsatzsteuerkonten (1401, 1406, 3806) gegen 3820 "entlasten" muss und wozu die Konten 1420 bzw. 1422 gut sind, bzw. wie ich diese auflöse. Lexware bucht automatisch mit der Eröffnung VSt.-Überhang auf 1422 und USt-Zahllast auf 3700. Im weiten Internet finde ich oft nur Infos zu den ersten beiden Themen. Vielleicht könnt Ihr mir weiterhelfen.

Hallo,

ich möchte gerne nebenberuflich Abends oder am Wochenende Excel- und vielleicht auch Englisch-Kurse anbieten. Ich denke, es wird nicht viel mehr als 100-200 Euro im Monat reinkommen. Ich habe mich schon etwas im Internet belesen, komme aber nicht so recht weiter. Wenn ich das mache, bin ich Freiberufler? Oder? Als Gewerbetreibender muss ich mich ja bei der Gemeinde anmelden, als Freiberufler auch? Darf ich meinen Kunden eine Rechnung schreiben? Die brauch ich ja als Beleg für die Einkommenssteuererklärung, oder? Gilt die KleinGEWERBEreglung auch für "Kleinfreiberufler" hinsichtlich UST?

Kennt jemand einen Leitfaden online à la: so müssen Sie vorgehen, wenn Sie Privatunterricht geben wollen. Das ist rechtlich und steuerlich zu beachten?

Ich hätte jetzt einfach eine Anzeige irgendwo aufgegeben, wenn Kunden gekommen wären denen eine Quittung gegeben und am Ende des Jahres Einnahmen- und Ausgaben (Anzeigenkosten) in der Einkommenserklärung angegeben.

Andererseits können vielleicht die "Schüler" die Kosten als Fortbildungskosten von der Steuer abziehen. Was für Belege benötien Sie dann?

Vielen Dank schon mal und wie gesagt, wenn jemand eine gute Zeite findet, wo das alles beschrieben ist, wäre ich ebenfalls dankbar.

Hallo,

wie ich ja schon geschrieben hatte, haben wir uns am Wochenende ein Grundstück angeschaut, dass uns auch zusagen würde.

Nun habe ich eine Frage zum weiteren Vorgehen.

Zum einen, wir wollen ein Architektenhaus, also selbst geplannt. Jetzt habe ich unabhängig von zwei Bekannten gesagt bekommen: "Würd ich beim Bauingeneur machen lassen, Architekten entwerfen zwar schön, aber am Ende stimmen die Größen etc. nicht und teurer sind sie auch. Bauingeneure können das auch und besser." Im Internet habe ich zum Leistungsumfang von Architekten und Bauingeneuren wenig gefunden. Oft geht anscheinend die Planung über den Architekten und die Baubegleitung über den Bauingeneur. Was sagt ihr?

Viele Grüße Heike

Hallo zusammen,

ich habe mir schon einige Beiträge durchgelesen und hab bereits eine gute Übersicht, auf was ich achten muss. Man kauft ja hoffentlich nur einmal im Leben eine Immobilie und kann daher nur wenig Erfahrung sammeln. Dennoch stellen sich mir die eine oder andere Frage, bevor ich mir am Wochenende ein Grundstück anschauen werde:

• Laut Aussage des Maklers ist es "über die Straße voll erschlossen". Das Grundstück liegt zentral in einem Ort. So weit ich bis jetzt erkennen kann, liegt aber noch nichts auf den Grundstück (also Strom, Wasser, Abwasser etc.). Ich denke daher, dass weitere Erschließungskosten hinzukommen werden, da ja wahrscheinlich der Gehweg aufgebuddelt werden muss, Rohre verlegt etc.
• Laut Aussage des Maklers würde er uns bei einer Bauvoranfrage unterstützen. Im Klartext heißt das, er weiß noch nicht, ob überhaupt gebaut werden darf und wenn ja, dann wie, oder? Wie geht man da am Besten vor? Wir wollen ein Architektenhaus. Also nach Besichtigung (wenn alles ok ist) zum Architekten, Vorplanung machen lassen, Bauvoranfrage stellen und sehen ob es passt? Welche Kosten kommen da auf uns zu? Ich habe gelesen, dass der Architekt für die Vorplanung ca. 0,7%des Projektwertes bekommt. Kostet die Bauvoranfrage bereits etwas? Müsste nicht der Makler, schließlich bekommt er ja am Ende auch einen Batzen Geld, so was im Vorfeld schon ermittelt haben?
• Und noch eine Frage zu den Gebräuchen beim Grundstückskauf: Sind Grundstückspreise eigenltich noch verhandelbar? Man kennt das ja vom Autokauf. Da geht kein Käufer wirklich davon aus, dass er den Preis, den er in gewissen Online-Börsen sieht, auch wirklich zahlen muss. Ist das bei Grundstückspreisen ähnlich oder sind das meist Fixpreise?

Viele Grüße und schon mal vielen Dank

Heike