Abend,

aktuell befindet sich ein Beton-Estrich, da drauf soll jetzt eine Fußbodenheizung kommen. Später kommen Fließen drauf.

Jetzt die Frage: Braucht man eine bestimmte Folie für zwischen dem Beton-Estrich und der Fußbodenheizung oder nicht? Und wie sieht es dann in der Küche aus?

Ich mein, der Beton ist ja doch relativ kalt, die Fußbodenheizung im Betrieb warm, dann würde ja Wasser (in welcher Form auch immer) entstehen und mit der Zeit dann Schimmel, oder nicht?

Hallo,

ich habe Interesse an einem Ytong Bausatzhaus.

Hat schon mal jemand Ytong gebaut? Wenn ja, welche Erfahrungen wurden gemacht?

Wie ist die ganze Sache Preis/Leistungsmäßig einzuschätzen?

Ytong selber bietet Ingenieur- und Architektenleistungen mit an.

Ist es aber trotzdem empfehlenswert einen unabhängigen Architekten bzw. jemanden vom Bauherrenschutzbund mit der Bauüberwachung zu beauftragen?

Danke im Voraus!

Grüße Alex

Hi Community,

ich habe das Problem, dass ich nicht genau weiß, was eigentlich benötigt wird für die Ausschreibung des Rohbaus. Gestern waren wir beim Architekten, und er hatte nur 3-4 DinA4-Blätter vom Statiker, entgegen der Ankündigung, dass "die Statik fertig ist bis zu Ihrem Termin beim Architekten".

Unser Architekt sagt jetzt, er benötigt die (Bewehrungs)pläne vom Statiker, um den Rohbau ausschreiben zu können. Mein Anruf beim Statiker ergab, dass die Statik auch komplett gerechnet ist, und ich sie abholen kann; zum Ausschreiben würde der Architekt die Pläne nicht brauchen. Und er würde die Pläne dann in den nächsten 2-3 Wochen zeichnen, bis es dann losgeht mit Ausheben der Grube und dem Bauen an sich.

Daher die Frage von mir (als Laie): Was braucht der Architekt zum Ausschreiben des Rohbaus??? Braucht er die Pläne oder nicht? Genügt nicht auch die Stahl-Liste zum Ausschreiben, wie ich es schon mal gehört habe?

Danke für eure Antworten!

Hallo zusammen,

ich möchte in meinem Keller Bodenfliesen (Feinsteinzeug) verlegen. Der Keller ist in WU-Beton ausgeführt. Was muss ich zur Untergrundvorbereitung beachten?

a) Grundierung: Erforderlich? Welche ist geeignet? b) Ausgleichsmasse: Welche eignet sich in der Kombination WU-Beton + Grundierung und Feinsteinzeug am Besten? c) Fliesenkleber: Hier denke ich ist Flexkleber das geeignete Mittel, richtig?

Habe ich darüber hinaus noch was zu beachten? Über eure Antworten freue ich mich! Danke!

VG Obelix

Hallo,

ich fange mal mit meinen Fragen an und erkläre danach etwas dazu.

1. Was würde es so ungefähr Kosten aus einem unbefestigten Weg eine asphaltierte Straße/ Weg zu machen. Wie breit muss diese sein? aktuell ist es 3m bis 3,5m was zu schmal wäre.

2. Wie groß muss ein Wendekreis für Feuerwehr sein?

Hintergrund ist, das wir die Möglichkeit haben günstig Bauland zu bekommen, allerdings sagt die Stadt das eine Bebauung nur nach Genehmigung des Verkehr- und Tiefbauamtes möglich ist. Dieses Amt teilte mir mit, das mit diesem unbefestigten Weg keine Bebauung möglich ist, da es bedenken gibt ob bei schlechten Wetter die Feuerwehr und Krankenwagen bis zum Grundstück kommen. Ich sehe da optisch kein Problem, da es auch geschottert ist, kann da nichts versinken aber gut. Daher wäre es nur möglich mit einer geschlossenen Decke über die kompletten 150m. Deshalb sind die Kosten interessant, da das Grundstück echt günstig ist.

Wasser und Abwasser müsste 80m auf der noch unbefestigten Straße ebenfalls verlegt werden. Die Kosten dafür würde ich auf ca. 6000€ schätzen.

Ich bin gespannt auf die Antworten.

Im Winter bei Temperaturen um 0 Grad verursacht der vorbeifahrenden Autoverkehr ein lautes dumpfes Geräusch, dass durch das ganze Haus zu hören ist. Woran kann das liegen?

Hallo,

wir haben uns für einen Architekten entschieden und sind gerade dabei den Vetrag aufzusetzen. Im Vorfeld erwähnte der Architekt, dass es noch zusätzliche Planungskosten gibt. Sein Angebot ist gemöß HOAI soweit ok (ca. 42.000€ brutto für LPH 1-9) Die Baukosten sollten sich bei uns ohne Architekt und ohne Grundstück bei ca. 280.000€ bewegen.

1. Elektroplanung: 3.000€ bis 4.000€
2. Haustechnikplanung: 12.000€ bis 14.000€

Ist das normal/könnt ihr das bestätigen? Was sind eure Erfahrungen?

Hallo,

ich habe mir eine Neubauwohnung in einem 5 Parteienhaus gekauft. Kurz vor Rohbauvertigstellung wurde mir mitgeteilt, dass die obere Penthousewohnung in 2 kleine Wohnungen zerteilt wird, da sich die große Wohnung nicht vermarkten lies. Nun hat das Haus also 6 Parteien und anstatt einer 125 qm Wohnung 2 kleine 60-65 qm Wohnungen. Nun muss ja die Teilungserklärung geändert werden, und ich bin eigentlich nur bereit zuzustimmen, wenn sich der Bauträger auf eine Kaufpreisminderung (2.000-3000€) einlässt, da der Wohnwert der Immobilie dadaurch meines Erachtens etwas gesunken ist und ich die Wohnung in dem Glauben gekauft habe, dass dort ausschließlich große Einheiten (90-130 qm) vorhanden sind und dementsprechend wenig Fluktuation. Nun will sich der Bauträger darauf aber nicht einlassen. Kann ich gezwungen werden der Änderung der TE zuzustimmen? Kann der Bauträger die Wohnung auch ohne meine Zustimmung teilen, wenn alle anderen Eigentümer zustimmen?

Lieben Gruß

Hi,

ich habe folgende Frage:

1) Grundstückskauf von A 2) Bauträgervertrag mit B (einschl. Sonderwünsche S1) 3) Notarielle Beurkundung 1 + 2 4) Weitere Sonderwünschen während des Baus, nicht notariell beurkundet (S2) 5) Grunderwerbssteuer bezahlt für 1 + 2 6) nach Fertigstellung und Übergabe meldet sich das FA und möchte eine Auflistung für S2 7) die Sonderwünsche S2 wurden alle einzeln abgerechnet, jede Rechnung mit ausgewiesener MwSt, dh. ich habe bereits für S2 die MwSt bezahlt

Laut der Information vom FA hätte der Bauträger keine MwSt berechnen dürfen. Allerdings finde ich im Internet nur die Bestätigung über den Fall wenn der Verkäufer gleichzeitig auch der Bauträger ist - bei mir nicht der Fall (siehe 1 + 2).

Habe ich jetzt für S2 die MwSt bezahlt und darf auch noch die anfallenden Grunderwerbssteuer nachzahlen? Oder kann ich vom Bauträger die bereits bezahlte MwSt für S2 zurückfordern?

Vielen Dank im voraus, S.

Wir wollen ein Einfamilienhaus bauen. Mit unserem Bauingenieur sind wir bis zur Genehmigungsplanung gegangen. Nun haben wir ein Angebot für die Werksplanung, Ausschreibung und Vergabe erhalten. Freunde und Bekannte von uns raten uns davon ab. Sie sind der Meinung, man kann sich selbst die Gewerke suchen und sich somit die hohen Kosten für den Bauingenieur sparen. Frage: Braucht man die Werksplanung? Ist es sinnvoll, eine professionelle Ausschreibung über den Bauingenieur machen zu lassen?

Ich habe mein Einfam.-Haus mit 30 cm Poroton T10 Ziegelsteinen erstellt. Es stellt sich mir Frage, ob eine zusätzliche Wärmedämmung mit Styropor-Platten noch erforderliche ist.

Hallo zusammen,

mein Mann und ich haben ein altes Einfamilienhaus (BJ 1974) gekauft. Im Rahmen der Badsanierung haben wir uns überlegt, auch die alten verzinkten Stahlrohre mit auszutauschen.

Derzeit sehen die Rohre von außen gut aus, d.h. das Wasser läuft klar. Rost ist nicht zu erkennen.

Ist ein Austausch zwingend notwendig? Und v.a.: müssen die Rohre im GANZEN Haus getauscht werden oder reicht es, Teilstücke in den Wänden des Bades/der WCs zu tauschen?

Danke schon einmal für die Hilfe!

Hallo Liebe Leser, Meine Großeltern möchten ein Haus mit Neubauprojekte Schicht bauen aber wir finden keine Bewertungen :/ Jetzt ist meine Hoffnung das hier jemand ist der vlt mit Schicht gebaut hat oder der jemanden kennt der das gemacht hat. Freue mich über jede Antwort! Vielen Dank schonmal! :)

Ich habe in einem Zimmer 2 Lichtschalter. Davon kann aber immer nur derjenige das Licht einschalten, der es ausgeschaltet hat. Zum Übernehmen der Kontrolle muss also das Licht eingeschaltet sein und dann bestimmt der Schalter, der es ausschaltet, dass nur er es auch wieder einschalten kann. Wie kann man das beheben, so dass beide Schalter immer funktionieren? Wo muss man dazu ansetzen? Ist das überhaupt im Nachhinein noch möglich? Ist eine Mietwohnung und war schon so installiert, als ich einzog.

Hallo. Ich habe vor kurzem ein Grundstück erworben und möchte demnächst dort ein Haus bauen. Der örtliche Energieversorger hat jedoch unter dem Grundstück Stromkabel zu einer nahegelegenen Trafostation verlegt und stimmt einer direkten Überbauung dieser Kabel nicht zu. Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht und weiss vielleicht Rat?

Für mein freistehendes Einfamilienwohnhaus BJ 71/72 steht eine Dämmung der Hohlschicht an. Eine Endoskopie hat ergeben, dass sich im Schnitt eine 8cm leere Schicht im zweischaligen Mauerwerk befindet. Ich habe momentan die Wahl zwischen verklebten EPS Perlen (Ecoperlen) oder Knauf supafil glaswollegranulat.

Die Ecoperlen werden mit Kleber benetzt in die Hohlschicht geblasen, so, dass ein fester Verbund entsteht. Also nicht rieselfähig. Diese haben die Brandschutzschutzklasse B1.

Das Knauf supafil wird lose eingeblasen, ist aber auch setzungsarm. Diese hat die Brandschutzklasse A1 und sogar einen blauen Engel.

Von daher tendiere ich zum Knauf supafil, ABER wir wohnen in einem sehr feuchten Gebiet und zusätzlich ist mein Klinker recht grobporig und porös.

Knauf supafil ist wasserABWEISEND, nimmt aber Wasser auf und leitet ihn somit an das innere Mauerwerk weiter.

Die Ecoperlen, da aus kunststoff, sind ebenfalls wasserabweisend, können aber kein wasser aufnehmen, was nach innen transportiert werden könnte.

Hat wer Erfahrung, wie sich Knauf supafil bei recht feuchten Wänden verhält, bzw hat jemand gute/schlechte Erfahrungen mit den verklebten Ecoperlen?

Für Ratschläge und Meinungen wäre ich sehr dankbar.

Michael

Hallo Leute,

wir bauen ein Bungalow. Ohne Keller. Es ist alles genehmigt, Im Grundbuch sind wir auch eingetragen.. Jetzt warten wir nur noch.. Im Bauvertrag steht im Frühjahr 2015! Wann würdet Ihr es empfehlen? Bauzeit 6 Monate

Hallo,

wir planen über Massa-Haus zu bauen. Hat da jemand Erfahrung und kann hierüber berichten? Oder hat vielleicht jemand über einen anderen Bauträger gebaut? Hier auch gerne Infos.

Ich bedanke mich!

Wir haben uns für ein Haus von ten brinke in Meerbusch entschieden. Dort entsteht das neue Parkquartier.

Bis jetzt hat soweit alles super geklappt, nette Ansprechpartner...

Hat vielleicht jemand von Euch auch schon ein Haus von ten brinke erworben und kann uns ein paar Tipps geben, worauf wir achten sollten? Hat jemand schon Erfahrungen mit ten Brinke gemacht? Wir sind dankfür für jeden Tipp oder Hinweis..

Gibt es vielleicht sogar andere hier, die dort auch ein Haus erworben haben oder wollen?

Hallo, wir möchten im Raum Karlsruhe ein Treppenhaus anbauen. Gibt es hier Fertigtreppenhausanbieter? Damit wir das quasi nur noch per Kran ansetzen müssen. :) Plan ist es den Keller, EG, 1OG, 2OG zu verbinden.

Danke für Tipps

Hallo. Wir wollen ein haus bauen. Haben auch schon einige angebote von verschiedenen firmen. Im moment ist diamant massiv bau rödental unser favorit. Nur leider findet man im ganzen netz nichts über die firma. So erfahrungsberichte oder ob die firma gut ist. Kann uns jemand weiter helfen? Danke euch schon mal! :-)

wir haben uns ein altes haus gekauft in dem im obergeschoss nun ein kleines badezimmer gebaut wurde.

nun stellt sich heraus dass wohl weiße, statt grüne rigipsplatten verwendet wurden.

ist das ganze noch mit einem versiegelungs anstrich vor feuchtigkeit und nässe zu retten oder müssen die platten durch grüne ersetzt werden da später gefliest werden soll?

Möchte als leihe meinen Hof selber pflastern

Hallo,

wir bauen aktuell und haben uns entschieden im Badezimmer keine Fensterbänke zu setzen.

Ich möchte gerne wissen, wie ich den "Zwischenraum" zwischen Fenster und Mauerwerk, der ursprünglich für eine Fensterbank gelassen wurde, am besten auffülle?

Reicht es, wenn ich einfach eine orgendliche Ladung Maschinenputz auftrage, oder gibt es da bessere Ideen?

Vielen Dank!

ich bin beunruhigt , meine Tochter hat sich eine Waschmaschine gekauft , die steht im 1. Stock des alten Hauses unserer Oma das 1936 /51 gebaut wurde , und hat wie damals üblich alte Fellböden . mit entsetzen stellten wir festd dass beim Schleudern alles vibriert wirkauften sofort eine 2 cm Anti vibrationsmatte und dennoch ist es irgendwie nicht weg , soger im Wohnzimmer zittern noch die Blumen in der Vase , Tassen wandern ganz leicht im Schrank , unten merke ich weniger nur ganz leichtes vibrieren .... Und das alles trotz einer 2 cm Vibrationsmatte unter die Waschmaschine , ich habe nun bedenken dass sich dadurch die Dübel der Regale aus der Wand lösen könnten ( die Wände sind sowieso nicht die Besten- Nachkriegszeit bauweise ). Wände / Balken ....Risse bzw Schaden nehmen - und längerfristig einmal große Probleme auf mich zu kommen .... muss ich da Angst haben - ein Freund sagte Fellböden wären super die schwingen immer mit - ich soll mit keine Sorgen machen - er ist kein Architekt und ... er zahlt nicht die Schäden ....

für Auskunft von erfahrenen Fachleuten oder Hausbesitzern mit Fellböden - wird euer Rat dankend angenommen LG heidi

Demnächst bauen wir ein Haus. Bez. lasen es bauen. Jetzt hatten wir die Idee einen Pool im Keller einzubauen. Hat jemand Erfahrung damit? Was kostet es, wenn man es kostengünstig haben will. Was muss beachtet werden? Wie hoch sind die laufenden Kosten?

Hi,

ich bin erst 23, aber dennoch habe ich ein Ziel: Ein eigenes Haus mit großem Grundstück zu besitzen in 20 Jahren.

Zunächst nur mal das Haus.

Ich frage mich gerade ob es sinnvoll ist, jetzt schon einen kompletten Plan zu erstellen, wie das Haus:

aussehen soll,

aus was es gebaut ist,

die Ausstattung,

sowie die Technik usw.

und was sonst noch dazu gehört.

Könnt Ihr mir mehr dazu sagen?

Ich stell mir halt vor, wenn ich jetzt schon eine klare Vorstellung habe

UND

mir einen Plan/Bauplan Zeichnen lasse von einem Architekten, mit dem ich mich austausche und zusammenarbeite, dass die ganze Geschichte später dann eventuell günstiger wird.

Stimmt das?

LG

PS: Ein individuell erstelltes und geplantes Haus ist mir sehr wichtig. Kanns mir aber auch vorstellen, ein bestehendes zu Kaufen und umzubauen.

hallo, ich habee mich wie wild durch das Netzt gesucht hab aber leider keine Antwort auf meine Fragen gefunden, nun hoffe ich das ihr mir helfen könnt. ich möchte nach meiner Ausbildung mit meinem Freund entweder ein Huas bauen oder ein bereits bestehendes Haus kaufen. rein rechnerisch haben wir ca. 25 % der benötigten Summe zusammen gespart. und er Arbeitet auf dem Amt und ich bin dann Krankenschwester, also haben wir beide sichere Jobs. Ich würde gerne von euch Wissen was die Banken am liebsten sehen wenn sie einen Kredit geben? Haben wir bessere Chancen wenn wir erst heiraten? Und überhaupt wenn wir so jung sind (Ich dann 22, Er dann 24)

Danke schon mal im Vorraus

Hallo, Ich habe eine Frage zu meinem aktuellen Vorhaben. Ich würde gerne den Dachboden meines Elternhauses zu einer vollständigen Wohnung ausbauen. Jetzt wäre die Frage wie genau lass ich dies eintragen, dass mir die Dachgeschoß Wohnung vollständig gehört, da ich diesen Ausbau komplett selbst finanziere. Ich möchte auch nicht, dass es nach dem versterben meiner Eltern einen Erbstreit mit meiner Schwester gibt. Hauswert inkl. Grundstück würde ich auf 300.000€ schätzen und für den Ausbau rechne ich derzeit 150.000€. Des Weiteren wäre die Frage ob die Bank für einen Kredit noch eine Sicherheit fordern würde? (Ich mein das Haus gehört mir nicht aber ich hätte dann ja quasi eine Eigentumswohnung) Danke für eure Tipps.

Hallo zusammen,

in unserem Neubau wurde letzten Freitag damit begonnen der Estrich mit Hilfe unserer Wärmepumpe aufzuheizen. Wir haben Fußbodenheizung. Wohnfläche: 137 m². Laut Aussage des Heizungsbauers wird beim Estrichprogramm die FHZ aufs Maximum aufgeheizt und dann wieder abgeheizt. Jetzt schau ich heute Morgen auf unseren Stromzähler und falle bald hinten um: 5.100 kWh seit letzten Freitag. Das sind knapp 1.000 kWh pro Tag. Keine anderen Geräte wurden seit Freitag angeschlossen. Da stimmt doch was nicht oder? Käme nach den 15 Tagen Estrichprogramm ja dann auf 15.000 kWh.

Kann mir da jemand helfen? Laut Aussage von unserem Bauleiter liegt das an dem Heizstab, der vom Hersteller fürs Aufheizen vorgegeben wird. Aber selbst hiermit finde ich den Verbrauch absolut unnormal. Kann mir das jemand bestätigen?

Gibt es Richtwerte, die eine Wärmepumpe pro m² verbraucht beim Estrichprogramm?

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Hat jemand einen Tip, was man am Besten nehmen kann? Glasiert, poliert, teilpoliert? Wir würden gerne unseren Flur und den Wohn/Ess-und Kochbereich damit fliesen. Welche Oberfläche ist wohl die Beste? Im Baumarkt sagte man mir, am besten poliert oder teilpoliert- da die robuster und langlebiger sind. Im Netz gibt es dann Beitrage, das polierte wesentlich empfindlichere Oberflächen hätten. Habt Ihr Meinungen/ Erfahrungen oder vielleicht sogar Fachwissen? :-) Danke!

Hallo Leute. Ich wohne in einer alten Wohnung und in der Küche gab es immer wieder Schimmel in der Ecke oben am Fenster. Der Schimmel saß an einer Silikon-Spur. Habe sie abgezogen und nun gesehen, dass damit der Schlitz zum Rolladenkasten abgedichtet wurde. Meiner Meinung nach ist das nicht i.O. und die Frage nun, wie kann ich den Schlitz vernünftig und ordentlich schließen? Bauschaum, Spachtel?

Hallo liebe Community und Bauexperten

Ich brauche dringend Hilfe. Bin in den letzten Schritten eines Immobilienkaufes und bin erst jetzt auf die ,,Schadstoffe der Fertighäuser'' aufmerksam geworden. Nun meine Frage: habe sehr viel gegoogelt und nix gefunden. Weiss jemand wie die Quelle Fertighäuser von der Bausubstanz bzw von den Baustoffen im Jahre 1979/1980 sind??! Sind nach 35 jahren noch Schadstoffe im Haus vorhanden? Brauche dringend eine sachliche Meinung vllt von jemandem der auch betroffen ist/war.

Der untere Teil ist Massivbau der obere halt Trockenbau. Von aussen ist eine Verklinkerung vorhanden.

Bitte helft mir.. Es handeln sich nur noch um ein paar Tage bis zum Notartermin.

Quelle Fertighaus typ qh 106

Hallo,

das Wetter ist ja zur Zeit echt besch..... Wir sind gerade mittem im Hausbau. der Rohbau steht und das Dach ist gedacht (allerdings ohne Pfannen, sondern nur Folie). Die Frage ist, darf man bei diesem Regen das Haus verblenden? Bei Dauerfrost darf man es nicht, weil es Ausblühungen geben kann, aber was ist denn mit Dauerregen?

Wäre super wenn ihr mir helfen könnt.

Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich habe ein altes Haus geschenkt bekommen und habe beim renovieren bzw planen des Renovierens festgestellt, dass man dort an verschiedenen Stellen die alten Holzbalkenträger durch Bahnschienen ersetzt hat. Diese liegen nur an den Enden auf der Decke auf und überqueren sonst die Räume ohne weitere Stütze. Außerdem sind sie an der Kellerdecke schon arg korrodiert. Da ich selbst auch einige Decken in verschiedenen Geschossen neu machen muss und im Nebengelass noch alte Schienen liegen hatte meine Freundin die Idee diese doch noch zu verbauen. Mir fällt bei dem Thema aber immer wieder mein alter Nachbar aus Jugendzeiten ein. Der damals schon über 90-jährige ehemalige Ingenieur hat mir nämlich an einem schönen Sommernachmittag einmal erzählt, dass man nie im Leben Eisenbahnschienen als Träger beim Bauen verwenden darf. Wenn ich mich recht entsinne begründete er das damals mit der hohen Eigengewicht der Schienen, den zu schmalen Auflagepunkten für Deckenplatten und der Tatsache, dass sich Schienenstahl wohl nie biegt, sondern wenn er kaputt geht, sofort bricht und man das vorher eben nicht erkennen könne. Mein gesunder Menschenverstand als absoluter 'NICHT-Ingenieur' sagt, mir einerseits, dass ich auf den alten Mann und nicht meine Freundin hören soll und andererseits, dass eine Schiene ja zwar großen Lasten oder Druck widerstehen muss, dabei doch aber von unten immer durch diese Holz- oder Betonschwellen und das Gleisbett aus Schotter gestützt wird. Beides ist ja aber beim Hausbau nicht gegeben - wie auch!? Die Schienen bei mir sind wohl in den 70-er Jahren eingebaut worden und können, wenn man bedenkt wie lange Schienen oft liegen, ja auch dementsprechend alt sein. Ergo würde ich hier nicht von allererster Güte des Stahls ausgehen. Jetzt habe ich mein ganzes Halbwissen über das Thema in den Text gepackt und hoffe, dass mir ein Ingenieur, Student oder Kenner da vielleicht weiterhelfen kann. Über ein paar fundierte Sachen, wie Berichte, Zahlen, Tabellen wäre ich wirklich sehr froh! Zum Schluss noch schnell einmal die Betonung darauf, dass ich KEINE Ahnung von der ganzen Sache habe. Mathe, Physik usw gingen mir im Abi nie ein, weswegen ich auch in die ganz andere Richtung studiert habe. Antworten also bitte Idiotensicher. Danke dafür! LG

Hallo,

ich habe mir für zuhause eine Klimmzugstange gekauft: http://www.amazon.de/gp/product/B000VHXZCW?psc=1&redirect=true&ref_=oh_aui_detailpage_o00_s00 Ich möchte diese über einer Schiebetür (ehemals Durchgangstür) anbringen. Beim Klopfen hört sich die Wand so an, als wäre die Wand keine tragende Wand, jedoch aus Stein ist diese auf jeden Fall und in einem guten Zustand (habe woanders in der Wand schonmal gebohrt und es hat nichts gebröckelt o. Ä.).

Die Klimmzugvorrichtung soll mit 8 Schrauben und Dübeln (10x60) von Fischer angebaut werden, hierfür hat die Vorrichtung zwei Metallplatten à 10x18cm Fläche je 4 Löcher in den Ecken. Die Wand ist 13cm dick, die Schiebetür ist 77cm breit. Ich wiege 82 Kg.

Ich frage mich nun, ob der Türsturz das aushält, oder ob ich evtl. die ganze Wand oder zumindest den Türsturz rausreißen könnte, wenn ich mich mal mit Schmackes da dran hänge. Daher wäre ich sehr dankbar über eine Einschätzung von jemanden, der da mehr Erfahrung hat als ich. 100% Sicherheit kann mir natürlich niemand geben, aber mir wäre auch schon geholfen mit Aussagen wie "Das hält auf jeden Fall" oder "Da würde ich aufpassen".

Hallo, ich möchte eine eventuelle Zugluft aus Steckdosen oder Schalter oder Verrohrungen in meinem Haus überprüfen, eine sogenannte Leckageortung.

Habe im Fernsehen des Öfteren von Sachverständigen so ein Stäbchen geshen wo Rauch rauskommt. Habe rechererchiert aber nicht wirklich was gefunden. Viele nennen es einfach Rauchfahnen aber ich finde darunter nichts. Weiß jemand wo man solche Rauchstäbchen kaufen kann?

Und bitte nicht einfach Räucherstäbchen vorschalgen. Ich möchte dieses Teil haben, weil geruchlos und es produziert so wie ich es will. Hier kann man es auf dem dritten Bild sehen. http://www.energiesparhaus.at/fachbegriffe/blowerdoor.htm

danke

Hallo, Mein Mann und ich möchten ein Haus bauen und deshalb frage ich hier die Experten, ob das mit einer Finanzierung klappen kann.

Hier unsere Daten: Wir veranschlagen für Haus und Grundstück 220.000 Euro. Der Bau soll etwa in 3 Jahren beginnen.

Das Eigenkapital ist im Moment noch gering. Unser gemeinsames Einkommen liegt derzeit bei 2.600 Euro netto im Monat. Mein Mann absolviert im Moment noch eine Weiterbildung und wird nach Abschluss etwa 2.800 Euro netto verdienen. Das ist in 2 Jahren soweit.

Jetzt haben wir schon einmal bei unserer Bank wegen einem Kredit vorgesprochen und die meinten, wir sollten einen Bausparvertrag abschließen, dort einzahlen.

Dann 3 Jahre einzahlen und ein Vorabdarlehen aufnehmen. Das soll das später abgelöst werden, wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist.

Was haltet ihr von der Idee? Vielen Dank für Eure Hilfe Lieben Gruß Nana

Wir würden evtl. ein Haus bauen wollen, dabei handelt es sich um ein Baugebiet. Die Autobahn ist einen guten Kilometer in Richtung SSW. Dazwischen ist quasi ein Berg, d.h. von der Autobahn geht es ein gutes Stück nach oben und hinter dem Hügel geht es den Hang wieder nach unten und dann kommt das Baugebiet. Lärmschutzwände gibt es auch.

Die Autobahn ist also nicht so störend und man hört sie nur bei absoluter Stille. Trotzdem würde uns interessieren, wann es lauter und wann es leiser ist. Besonders ist natürlich für uns die Sommerzeit interessant. Das Haus an sich bekommt KWL, Fenster bleiben also zumindest im Winter weitestgehend zu.

Die Windrichtung spielt natürlich eine Rolle, aber welche Windrichtung ist in Deutschland (Sachsen) vorherrschend im Sommer (bei Gartenwetter/Grillwetter)? Die Luftfeuchtigkeit spielt eine Rolle und hohe Luftfeuchtigkeit begünstigt soweit ich das verstanden habe die Schallausbreitung. Geht es hier um die relative oder absolute Luftfeuchtigkeit? Wie ist das im Sommer zu bewerten? In wie fern spielt die höhere Temperatur im Sommer eine Rolle? Gibt es weitere Faktoren?

Uns ist die Autobahn nie so richtig aufgefallen, in letzter Zeit (Herbst/Winter) aber doch. Jetzt weiß ich nicht, ob das daran liegt, dass die im Sommer leiser war, ob wir einfach nicht richtig hingehört haben oder ob die im Sommer geräuschmäßig untergegangen ist in den Geräuschen der Nachbarn in ihren Gärten.

Warten bis nächster Sommer und dann sehen, geht leider nicht, weil die Grundstücke bald vergeben werden.

Vielen Dank schon mal für eure Tipps und Ratschläge!

Wie kaufe ich denn jetzt Land in Skyrim? Wie mach ich das? Ich hab bis jetzt nurn Brief gekriegt und die Konstanze meint ich brauch n Haus mit nem Zimmer fürn Balg also wie funkts jetzt?

Hallo, ich habe ein Einbauradio (Gira, Größe einer Steckdose), darunter eine Steckdose, darunter ein Raumwandthermostat (Gira). Oben in den Decke sind die Lautsprecher.

Nun summt es da IMMER; entweder kommt es aus dem Radio oder aus der Steckdose.

Woran kann das liegen?

Kriechstrom, Rückkopplung mit den Leitungen zu den Lautsprechern, was anderes ???

Vielen Dank für Eure Antworten.

MfG

Hallo Zusammen,

meine mittlerweile langjährige Partnerin (28) und ich (25) beabsichten demnächst ein Fertighaus zu erwerben. Für dieses Anliegen steht uns bereits ein ca. 600m² großes Grundstück, im Wert von ca. 40.000,- € zur Verfügung, welches allerdings noch erschlossen werden muss. (Liegt unmittelbar an anderen Wohnhäusern.) Nennenswertes Eigenkapital ist leider nicht vorhanden, ausser dass jeder von uns einen Abbezahlten ca. 4 Jahre alten Mittelklass-PKW besitzt und ca. 3.000-4000,- € auf der hohen Kante hat. (Was ja auch schon mal was ist.) Unser gemeinsames Nettoeinkommen liegt derzeit bei ca. 2700-2.800€ monatlich.

Wir wollten eigentlich noch Geld sparen, bzw. in Form eines Bausparers anlegen, allerdings ist es ungewiss wie lange man noch zu den aktuellen güntigen Zinsen bauen kann.

Deshalb:

Möchte ich hier auf diesem Weg gerne die Meinung von Fachleuten oder gar Leuten mit Erfahrung erfragen, bevor wir uns groß auf ein Objekt fixieren und Banken abklappern.

• Auf was sollten wir aufpassen?

• Welche Kreditsumme wäre für uns ungefähr Ratsam?

• Bzw. wie würden Sie in unserem Fall nach und nach vorgehen?

• Und und und... evtl. fällt Ihnen noch etwas ein...

Ich freue mich natürlich auf anregende Antworten und Fragen sowie nützliche Tipps.

Hallo,

ich spiele sehr gerne "Sims 4", aber bin in Sachen Häuser bauen eine totale Niete. Ich hätte aber so gerne ein cooles,modernes,nicht zu überladenes Haus. Weiß jemand von euch wie solche Häuser in der Community heißen oder Nutzer, die solche erstellen? Oder kennt ihr aus dem Internet eine Seite auf der man sich Baupläne für diese Häuser anschauen kann? Danke schon mal im Voraus für Antworten.

Guten Tag miteinander,

Und zwar habe ich große Sorgen... Zurzeit lasse ich ein Mehrfamilienhaus bauen, doch leider sind meine Nachbarn (freundlich ausgedrückt) kompliziert. Bevor das Haus gebaut werden sollte, musste das davorige Haus abgerissen werden, ist ja klar. Sowie die Garage, die aber leider mit der Garage von den Nachbarn nebeneinander steht. Und jetzt beschweren die sich, weil deren Garage schrecklich aussieht und überall auf deren Grundstück Steine liegen vom abgerissenen Haus. Beim nächsten Mal beschwerten die sich, weil meine Mitarbeiter, als sie die Grundstüksfläche messen wollten, auf dem Grundstück von denen paar Schritte überschritten haben. Und jetzt wollen die uns verklagen, obwohl wir bei jeder Beschwerde uns entschuldigt oder das Problem bereinigt haben. Selbst mein Architeckt meint, dass die ein Vogel haben.

Und jetzt würd ich gerne von euch wissen, wie die Rechtslage aussieht ?

Achja und neulich haben wir herausgefunden, dass deren Haus auf unserem Grundstück liegt!

Ich danke euch im Voraus!!

Hallo liebe Leute,

Ich habe ein Haus gefunden, das mir sehr gut gefällt. Es ist 10 jahre alt, aber so gut gepflegt, dass es auch erst 2 Jahre alt sein könnte - alles tiptop, kein Schimmel, Fassade top, Keller trocken etc.also keine Renovierung nötig, hochwertige Fenster etc.

Nun sind die Verkäufer ein altes Ehepaar, die weder Internetzugang haben noch einen Energieberater etc. auftreiben konnten, um den Energieausweis ausstellen zu lassen.

Ich habe mir die Gaskosten der letzten 7 Jahre zeigen lassen und die lagen immer so zw. 300 - 500 Euro im Jahr bei 140 m² Wohnfläche - anders zugeheizt wird nicht.

Außerdem fehlen die Baupläne/Baugenehmigung, können sie angeblich nicht mehr finden - es wurde damals "auf Sicht" geprüft, hieß es. Die Verkäufer haben mir den Aufbau des Hauses beschrieben und ich habe alles mündliche mit einem Gutachter besprochen (der leider nicht vor Ort schauen konnte, weil er keinen Termin mehr frei hat bis Mitte Januar)- der Kaufpreis scheint mit allen Angaben im Rahmen zu sein.

Nun wird aber morgen schon der Notarvertrag aufgesetzt und den Termin zum Unterschreiben habe ich wg. Weihnachten auf Januar verschoben, was den Verkäufer schon sehr wütend stimmte, da er die Sache so schnell wie möglich abwickeln wollte.

Mir ist jetzt irgendwie unwohl bei der ganzen Sache. Wie kann ich vorgehen, ohne den Verkäufer weiter zu verärgern? Bei jedem anderen Haus würde ich sagen "Pech gehabt" aber ich habe nun schon so viel Zeit und Nerven in die Haussuche gesteckt, dass ich mir dieses nicht entgehen lassen möchte.

Wie wichtig sind diese fehlenden Unterlagen, auch in Bezug auf späteren Weiterverkauf?

Hallo zusammen, Wir bauen einen relativ offenen Anbau an-der Züge von einem Wintergarten hat.

Womit muss ich preislich rechnen für 1qm Außenwand inkl Steine + Mörtel? Außenputz ist nochmal ne andere Nummer.

Welche steinstärke/Steintyp empfiehlt ihr? Isoliertechnisch sollte die Mauer doch grob den aktuellen Standards entsprechen.

Wie gesagt-alles selbst Arbeit bzw mit bekannten, die das schon mal gemacht haben !

Hallo,

wir interessieren uns für den Kauf eines Hauses innerhalb eines kleineren Neubauprojekts.

Neben unserem Haus sollen 3 Mehrfamilienhäuser (24 Wohnungen) errichtet werden, die durch ein BHKW versorgt werden sollen.

Dieses BHKW soll in der Tiefgarage in einem Kellerraum installiert werden. Dieser Kellerraum grenzt unmittelbar (unterirdisch) an unser Grundstück.

Wie sind eure Erfahrungen: - Könnte das BHKW Vibrationen erzeugen, die in unserem Haus spürbar wären? - Könnten durch den Schornstein des BHKW tieffrequente Töne entweichen? - Welche sonstigen Probleme könnten auftauchen? - Würdet ihr von einem Einzug in ein solches Objekt absehen, weil ein BHKW in der Nähe steht?

Danke für eure Meinungen und Einschätzungen!

Mein Mann verdient 3200 € netto monatlich. Mein Gehalt soll nicht mit in die Finanzierung einfließen-aus Sicherheitsgründen. Sein Job ist sehr sicher. lebenshaltungskosten haben wir in Höhe von ca.1000€ (Ohne Miete und Wohnnebenkosten). Wir würden gerne ein Einfamilienhaus (Neubau) bauen. Dafür rechnen wir mit 250000-300000€ kosten (Darlehen). Die Kaufnebenkostrn können aus Eigenkapital getragen werden. Wer hat Erfahrung ob es Banken gibt die so ein Vorhaben finanzieren

Hallo zusammen,

auf unserem Baugrundstück liegen noch ca. 40 m³ Mutterboden, die grob ums Haus herum verteilt werden sollen. Der Tiefbauer unseres Vertrauens, der uns auch die Rigole baut, hat uns für das Verteilen ein Angebot erstellt.

Dieses beläuft sich auf 595 EUR. Dies erscheint uns ganz schön hoch. Hat jemand schon mal eigene Erfahrungen gemacht und kann uns sagen, ob das ein angemessener Preis ist?

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Hallo an alle Handwerker.

Ich möchte ein Haus kaufen, welches im OG über eine Galerie verfügt, die ich aber lieber als ein geschlossenes Zimmer nutzen wollen würde. Kann man eine offene Ecke zum Boden hin schließen? Wie viel kostet so ein Umbau? Boden + Türrahmen und Tür einbauen? Von der Lage der Fenster her, wäre es meiner Meinung nach möglich.

Wenn die Bauarbeiter einfach nicht kommen und weiter bauen am Haus, könnte ich da was gegen tun? Wäre es vlt. sogar schon ein Grund zur Anzeige? Bin verzweifelt

Hallo! Wir wollen in unserem Haus zwei Zimmer verbinden und dazu eine Zwischenwand herausbrechen. Sie besteht, wie es aussieht, aus Bimsstein und wir gehen deswegen davon aus, dass sie nicht tragend ist. Besteht dennoch die Möglichkeit, dass es eine tragende Wand ist trotz des wenig stabilen Materials?

Vielen Dank im Voraus saintmande

Hallo zusammen,

wir planen einen Neubau in NRW und sind schon länger bei der Suche nach dem richtigen Bauunternehmen. Wir haben einen regionalen Anbieter (Brauer Bau), Baudirekt und Heinz von Heiden ins Auge gefasst. Ich bin über die vielen unterschiedlichen Aussagen überrascht und auch verunsichert. Baudirekt z.B. hat uns eine sehr lange Liste mit Kundenreferenzen ausgehändigt, aber im Internet finde ich sehr viele negative Erfahrungen. Heinz von Heiden hat ein Billigimage, von denen finde ich aber auch viel positives. Ebenso haben wir ein Angebot von Brauer Bau in Minden von denen ich gar nichts finde (ist auch ein kleineres Unternehmen). Ich wäre sehr dankbar für Tipps und Erfahrungen.

LG die Bauwütige

ich bin elektriker im wohnungsbau ... und stehe eigentlich tag täglich im Staub ich bin noch recht jung und habe kein interesse daran irgendwann eine staublunge zu kriegen... klar wir verwenden auch oft schutzmasken aber zum einen auch nicht immer und zum anderen auch die sind ja nicht 100% ig ... mein vater meine dieser staub kommt gar nicht in die lunge sondern die atemwege und wird von dort auch wieder abgebaut? ist das richtig also brauch man sich im grunde nicht all zu viele gedanken machen? oder geht das doch in die lunge? und in wie fern ist das dann gefährlich? wie könnte man das beseitigen was man jetz schon intus hat? und wie kann man es erkennen?

Schafft eine Wärmepumpe grundsätzlich die Leistung bei 290 qm Wohnfläche, Neubau KW 70 ? Außenanlage oder Split-Anlage - was ist "besser" ? Welche Luft-Wasser-Wärmepumpe ist empfehlenswert ? Ist eine Hyprid-Anlage sinnvoll ?

Hallo Community,

mein Mann und ich planen, in einigen Jahren am Haus meiner Schwiegereltern den zweiten Teil vom Haus und neben an die Scheune auszubauen und dann dort zu wohnen. Hat den Vorteil, dass wir den Garten mitnutzen können, die Großeltern für die Kinder da sind und wir relativ viel Platz haben.

Es handelt sich um ein Fachwerkhaus, wir müssen vermutlich sehr viel Geld in die Hand nehmen, um alles wirklich schön zu machen. Glaubt ihr, dass man mit 150.000 Euro hinkommt? Wenn man teilweise noch Fundamente machen muss und Wände ziehen muss? Und ist dann darin bloß der "Rohbau" enthalten oder auch schon die Küchenmöbel, Tapete, Fußböden etc.? Also sprich: Wie hoch sollte der Kredit sein, den wir aufnehmen?

Wieviel Prozent der Summe sollten wir schon parat haben? Also wieviel sollten wir ansparen, bis dahin? Derzeit sparen wir 100 Euro im Monat und wären dann, wenn wir in 5 Jahren anfangen bei ungefähr 8000 Euro. Das ist echt wenig und ich weiß nicht, ob wir noch mehr sparen könnten, zz. Ist es denn unbedingt nötig, ein gewisses Grundkapital zu haben?

Guten morgen,

Wir sind kurz davor uns ein eckgrundstück in werneuchen (barnim ) Brandenburg zu kaufen. Wieviel Abstand muss das Haus zur grundstücksgrenze haben? 3 m zum Nachbarn und 5 m an der Straße und an der kleinen Nebenstraße? Auch 5 m?das wäre echt blöd. Kennt sich da jemand aus und kann mir weiter helfen? Beim bauamt habe ich angerufen nur leider ist die junge Dame Nie da. Ich danke. Lg

Der Grundwasserspiegel liegt bei uns sehr hoch. Wir bauen eine Doppelhaushälfte. Der Nachbar möchte gerne mit Keller bauen - ich bin wegen dem Grundwasserspiegel sehr skeptisch. Im Bodengutachten der Stadt wird grundsätzlich für den Keller eine weiße Wanne empfohlen, aber selbst ohne Keller spricht man die Empfehlung über eine wasserdichte Bodenplatte aus. Was soll ich nun tun? Wer hat Erfahrung damit?

Guten Abend,

wir haben seit ca. einem Jahr die Elro Türsprechanlage IB61 in Betrieb. Vorn am Tor hängt die Außeneinheit, im Wohnzimmer die Gegensprechanlage, ein rotes Dauerlicht zeigt normalerweise den Betrieb der Anlage an.

Seit einigen Stunden blinkt nun dieses rote Lämpchen im Zehn- Sekunden- Takt und die Anlage funktioniert nicht mehr. Mein Mann hat schon alles überprüft, es scheint augenscheinlich alles okay zu sein. Trotzdem blinkt es und die Anlage ist tot. Da das Gerät an den normalen STrom angeschlosse ist, können leere Batterien ausgeschlossen werden. Weder Bedienungsanleitung noch die Homepage der Firma können Aufschluss geben, was dieses Blinken zu bedeuten hat.

Hat jemand ebenfalls diese Anlage in Betrieb und schon mal mit diesem Problem zu tun?

Ich freue mich auf Eure Antworten!

Guten Morgen,

bei uns war gestern ein von Kabeldeutschland beauftragter Techniker um unsere Anlage fit für schnelles Internet zu machen, dafür hat er die Potenzialausgleichsschiene gesucht und leider im kompletten Haus/Keller nicht gefunden! Er ist dann wieder gefahren ohne etwas zu machen und mit dem Kommentar wir müssten erst mal für eine ordentliche Erdung sorgen, vorher langt er nichts an! Wir hätten da zwar was im Zählerschrank aber das kennt er so nicht, da wüsste er nicht ob er das her nehmen kann und ob das so überhaupt zulässig sei bezweifelt er!

Habe dann die Anlage Nachmittags (Techniker war Vormittags da) inspiziert und mal eine Abdeckung oben geöffnet da diese nicht plombiert ist, ich denke dass ist die "unbekannte" Schiene bzw. das Ding dass er nicht kannte! Bin jedoch kein Fachmann und bräuchte da schon mal Hilfe :)

Unser Haus ist Altbau (1960) aber 2011 wurde die komplette Stromanlage erneuert! Ich kann mir nicht vorstellen, dass dabei keine solche Schiene mit Erdung (die ja wohl vorgeschrieben ist mittlerweile) verbaut wurde? Die Arbeiten wurden von einer Fachfirma auf Rechnung durchgeführt, beauftragt noch vom Vorbesitzer das Hauses!

Ich hab dann bei der Firma die die Anlage installiert hat angerufen, die Firma wurde mittlerweile an einen Nachfolger übergeben, er konnte sich an unsere Anlage nicht erinnern (wurde nicht von ihm selbst installiert)...könnte mir aber natürlich einen Techniker vorbei schicken der sich das ganze anguckt, jedoch nicht vor Ende nächster Woche :(

Ich hab ihm das Problem dann beschrieben und was ich sehe wenn ich den Schrank soweit öffne wie oben geschrieben! Der Chef meinte dann dass das schon so ne Schiene sein könnte und man da drauf gehen kann! Die Erdung würde bei uns über die Stromkabel vom Anbieter erfolgen! Nen ausgebildeter Elektroniker (was der von KabelDeutschland wohl hoffentlich war? ;-) ) wüsste das aber mit einem Blick!

Jetzt meine Fragen:

ich kenne den Potenzialausgleich bisher auch nur mit einer großen Schiene an der Wand! ist das mittlerweile im Zählerschrank integriert?

kann der Kabeltechniker da einfach direkt drauf gehen oder über die Klemmen rechts?

Wenn das kein Potenzialausgleich ist, müsste der nicht trotzdem irgendwo sein? Nach einer kompletten Sanierung?

Ich möchte bevor ich jetzt entweder bei der Elektrofirma noch mal anruf oder bei der Kabeldeutschlandtechnik erst mal wissen wo ich meckern kann und wo nicht :-)

Fotos der Anlage sind im Anhang!

Vielen Dank schon im Voraus für die Hilfe!

Hallo zusammen, in meinem Hause befinden sich, zum Nachbargrundstück hin, zwei "Fensteröffnungen" mit Glasbausteine. Nun möchte ich mein Haus sanieren und habe den Nachbar gefragt ob ich dort, wo sich die Glasbausteine befinden, Fenster einbauen darf, mit Ornament Glas, wenn er es wünscht. Die Antwort war nein, er kam sofort mit Bauordnung, das ich das nicht dürfte. Als Argument hat er gesagt das er mit den Vorvorbesitzern (also nicht der letzte Besitzer, sondern der davor) Streit gehabt hätte. Es ist mehr oder weniger (50 cm) Grenzbebauung, die 3 Meter Marke kann ich somit nicht einhalten. Hat jemand eine gute Idee, was ich als Alternative machen kann? Oder wie ich aus der Nummer raus komme und meine Fenster doch bekomme?

Ich will auch keinen Streit mit ihm haben, obwohl ich die Befürchtung habe, das ich den "mitgekauft" habe.

Vielen Dank

Hallo hat jemand Erfahrung mit dieser Firma? Wir wollen demnächst mit denen bauen und würden vorab gerne wissen wie seriös sie arbeiten.

Hallo,

zwei Fragen zu OSB-Platten:

1. Mit was für ein Kleber werden OSB Platten hergestellt

2. Ist der Kleber gesundheitsschädlich?
   

Mich würden die Vor- und Nachteile von Ytong Ziegel interessieren.

Hallo, wir wollen ein Einfamilienhaus bauen.

Mein Ehemann hat geerbt (seine Mutter ist verstorben) bald ist Notartermin. Es handelt sich um ein großes Grundstück, auf welchem ein derzeit leeres Haus steht, welches mein Schwiegervater (80, rüstig) nun herrichtet und vermieten will. Schwiegervater wohnt auf einem Grundstück in einem eigenen Haus daneben. Neben diesem derzeit leeren Haus auf dem gleichen Grundstück wollen wir bauen (da ist momentan noch ein großer Obst- u. Gemüsegarten). Eine eigene Zufahrt wurde uns von der Gemeinde schon zugesagt.

Nun geht es um den Grundbucheintrag.

Mein Schwiegervater möchte nach wie vor im Grundbuch stehen, ihm geht es sicherlich um die Mieteinnahmen des (alten) Hauses.

Meine Fragen: Wie kann man den Grundbucheintrag gestalten - wenn der Schwiegervater mit drin steht, was bedeutet das für unser neues Haus und das Grundstück, auf dem es steht?

Kann man das so im Grundbuch eintragen, dass nur das alte Haus ihm gehört?

Was ist wenn er verstirbt (mein Mann hat noch 2 Brüder, der eine verzichtet derzeit auf irgendein Erbe, hat genug Geld, der andere wohnt auf einem Grundtsück neben Schwiegervater in einem eigenen Haus, aber auch da will Schwiegervater im Grundbuch stehen oder stehen bleiben, keine Ahnung warum).

Das Grundstück soll eigentlich nicht geteilt werden, weil dann 2 lange Grundstücke entstehen - unser Teil zum Bebauen ist 21m breit und 36m lang.

Und noch eine letzte Frage: Welche Vor und Nachteile habe ich oder wir, wenn ich mich auch ins Grundbuch eintragen lasse?

Mein Infostand derzeit: stehe ich nicht mit drin, gehört mir das Haus nicht, würde aber die Hälfte in Geldwert bekommen bei Scheidung oder die Hälfte erben bei Tod des Mannes (und die andere Hälfte die Kinder) - aber das wäre wohl nur so, wenn mein Mann alleine im Grundbuch steht?

Ich (wir) gehe momentan davon aus, dass mein Mann als Alleinverdiener auch allein den Kredit unterschreibt und den Hauskauf. Dann wäre es mir auch nicht wichtig, im Grundbuch zu stehen. Muß ich den Kredit mit unterschreiben, mache ich das nur, wenn ich im Grundbuch stehe...

Man ist das alles kompliziert, wenn ich einen Beratungstermin beim Anwalt möchte, welches Fachgebiet wäre das? Was kostet so eine Beratung ca.?

LG und vielen Dank!

Ich habe die Möglichkeit ein relativ günstiges Grundstück zu kaufen nur auf diesem Grundstück wurde schon angefangen zu bauen und deswegen steht der Keller schon.

Das Haus welches zuerst geplant war gefällt mir nicht! Ich will ein einfaches Fertighaus welches etwas kleiner sein würde. Kann man auf einen bereits vorhandenen gebauten Keller ein Fertighaus bauen? Weil unser Haus etwas kleiner sein würde, würde man die Kellerdecke von außen sehen. Würde das dann blöd ausschauen oder? Was kann man da machen?

Am Bild kann man den bereits gebauten Keller sehen.

Hallo das ist meine erste gutefrage.net frage.

Ich habe eine alte zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit Keller und Dachgeschoss. Der liegt zu unserem rechten Nachbar an der Grenze. Der Nachbar will seine ebenfalls alte zweigeschossige Mehrfamilienhaus abreißen und wieder an die Grundstücksgrenze eine neue viergeschossige mit Tiefgarage bauen. Ich habe nun Angst, dass unser Haus einen Schaden hinzugefügt wird. Außerdem die Frage, ob der Nachbar wieder an die Grundstücksgrenze bauen darf ohne Erlaubnis

Bin dankbar für euren Rat

Hallo, mich interessiert ob schon jemand Erfahrungen mit S & R Wohnbau gemacht hat, da wir evtl. auch mit diesem Unternehmen bauen möchten, aber im Netz nichts finden können. Vielen Dank boogiect

Wir haben ein neues und fertig gebautes Haus gekauft (in der Schweiz da es da sicherlich Unterschiede gibt). Bei der zweijährigen Abnahme habe ich den Bauherren gebeten, mir die Baupläne auf eine CD zu brennen. Mit dem Hintergedanken das Haus irgendwann umzubauen oder zu verkaufen. Der Bauherr hat mir die Pläne aus der Verkaufsdokumentation geschickt und beim Nachfragen nach weiteren detaillierteren Plänen hat er mich gefragt, was ich denn noch möchte, ich hätte ja alles. Was soll ich da antworten, gibt es typische Baupläne und gibt es 'Namen' für solche.

Danke für jegliche Hilfe

Bei unserem Haus müsste die Einfahrt neu gemacht werden. Derzeit ist das ne Graswiese, aufgrund der Autos aber teilweise Matschig.

Wir haben 2 Angebote: 08/16 Kies für 500€, Schottern käme auf mind. 1700€.

Frage: Was ist der Unterschied und was rechtfertigt die mehr als 3x höheren Kosten von Schotter?

Hallo, wir wollen eventuell mit der Hausbaufirma Klinker Haus Bernau bei Berlin bauen. Hat jemand Erfahrungen damit? Leider findet man nur ein Bautagebuch dazu. Wäre schön wenn jemand Erfahrungen mit der Firma gemacht hat und diese mit uns teilen kann.

Liebe Heimwerker und Fachleute,

in unserem geklinkerten Hauseingang löst sich an einer Wand ein großer Teil der verklinkerten Fläche, so dass es wie eine "Platte" von der dahinter gemauerten Wand absteht. Drückt man leicht davor, spürt man auch, dass darunter fast 1 Zentimeter Luft zur Mauer ist. Kennt jemand dieses Problem? Wir wissen nicht, wann der Eingang geklinkert wurde, da wir das Haus erst seit einem Jahr besitzen.

Meine Frage: Könnten wir in diese, sich ablösende Fläche, vorsichtig Löcher bohren und einen Flüssigkleber hinterspritzen? Welchen Kleber würdet Ihr empfehlen?

Vielen Dank für Eure Hilfe, ich habe ein bisschen Angst, dass sich die Klinkerfläche mit der nächsten, fest zugeschlagenen Haustür komplett verabschiedet.

es ist bei mir im Spiel bald Winter und um zu überleben brauche ich ein Haus, aber weiß jemand wie man ein Gutes baut? oder wie man ein Zelt macht? LG privacymelody

Hallo,

also wir haben eine neue Haustür gekauft um einen zweiten Eingang zu ermöglichen. In dem Zimmer, in dem die Haustür kommt ist noch nichts verlegt. Es sollen aber Fliesen verlegt werden und jetzt die Frage:

Kommen die Fliesen vor oder nach dem Einbau der Haustür? Und ist es zwingend notwendig die Reihenfolge einzuhalten oder spielt es allg. keine Rolle was zuerst kommt?

Hallo Leute,

ich hoffe ihr könnt mir weiter helfen.

Wir haben eine Doppelhaushälfte die seit 7 Jahren alleine stand. Nun bekommen wir Nachbarn und die bauen an unser Haus an. Jedoch wird ihr Haus um 70 cm höher als unseres. Und damit der Regen nicht von Ihrem Dach auf unser Dach fließt, muss zwischen die Häuser ein Blech das den Regen von Ihrem Dach auf den Boden leitet. Nun meine Frage: Wer muss dieses Blech zahlen bzw. kaufen? Wir oder die Nachbarn die jetzt an unser Haus bauen?

Ich hoffe die Frage war klar ausgedrückt und bedanke mich schon mal im voraus für eure Antworten

In unserer neuen Wohnung fehlt der Badewannenstöpsel. Es ist so ein Stöpsel, den man reinsteckt und dann über so ein Drehrad versenkt bzw. hebt.

Aus diesem Grund waren wir im Baumarkt und haben einen gekauft. Aber irgendwie passts nicht. Egal wie wie die Schraube an dem Stab unten einstellen, der Stöpsel lässt sich zwar minimal senken, aber nicht richtig. Zudem bekommen wir den Stöpsel dann auch nicht mehr raus. Also wieder in den Baumarkt zurück und nen anderen gekauft. Bei dem war dann die Stange zu dick und hat nicht in das dafür vorgesehene Loch gepasst. Also noch andere Baumärkte abgeklappert. Überall gibt die selben Stöpsel.

Wie finde ich denn nun die passende Größe vom Stöpsel?

Hallo zusammen,

es ist nun soweit. Bei unserem Hausbauprojekt steht der nächste Schritt an: Dachüberstand streichen. Dieser ist bereits farbig grundiert. Nun streiten sich die Gelehrten.

Wie oft müssen wir den Dachüberstand streichen (1Mal, 2 Mal)? Sollte dieser vorher angeschliffen werden?

Die Farbe ist die folgende: http://www.remmers.de/html/doc/tm/TM1_2330_DE.pdf

Bin dankbar für Eure Hilfe.

Hallo Leute. Ich habe nun ein Grundstück in Aussicht zum Bauen. Es liegt in einem Wohngebiet mit Bebauungsplan und ist etwa 400 m2 groß. Die Gasleitung geht fast quer übers Grundstück zum Nachbarn. Meine Frage ist nun. Wie groß muß der Abstand vom Haus zur Leitung sein? Hatte schon mal jemand eine ähnliche Situation?

Guten Tag,

es geht um ein größeres Projekt von ca. 5 Millionen Euro im Bereich soziales Wohnen. Derzeit gehört mir ein Grundstück von ca. 3ha mit einem aktuellen Wert von ca. 25.000€, da es Ackerland ist.

Mein Vorhaben wäre jetzt dieses Ackerland in Bauland umzuwandeln. Dazu muss der Gemeinderat zustimmen. Da Vorgespräche bereits positiv liefen stellt dies zum jetzigen Zeitpunkt kein Problem dar.

Bauland ist dann natürlich deutlich mehr Wert als Ackerland. Man kann mit ca. 25€ pro m2 rechnen macht ca. 750.000 €. Dies würde ich dann durch ein Wertgutachten auch bestätigen lassen. Das Grundstück ist natürlich unbelastet!

Die Bank sollte solch ein Grundstück als Eigenkapital ansehen oder? Natürlich wird dies noch nicht ausreichend sein um 5 Millionen Euro zu finanzieren.

06.10.2014 - Bretten, Baden-Württemberg,

Hallo zusammen,

hat jemand Erfahrung mit ViebrockHaus, ZuhauseHaus und der Verlässlichkeit auf die zugesagte Bauzeit?

Bitte melden

Gruß aus Bretten

Hallo ich habe hier einen Kontrollschalter für eine Badezimmerlampe, den ich gerne austauschen möchte. Leider sind die Bezeichnungen auf der Rückseite nicht identisch. Über eure Hilfe würde ich mich sehr freuen!

Liebe Grüße xxAusgang

Hallo zusammen! Wir planen den Bau eines Einfamilienhauses (2-geschossig, 150 qm, mit Keller). Wir haben uns entschieden ein "Architektenhaus" zu bauen. Nun wurden wir darauf hingewiesen, dass es zwar ratsam ist die Planung von einem Architekten durchführen zu lassen, die Bauleitung jedoch von einem Bauingenieur übernommen werden sollte. Was sind die jeweiligen Vor- und Nachteile? Besten Dank für jede Antwort!! Wolle

liebe community,

wir haben ein wirklich schickes grundstück. wert 200.000,-. gerne möchten wir nun das passende haus bauen !

jedoch habe ich vor jahren die eidesstattliche versicherung abgelegt und meine frau hat auch eine negative schufa. 3 kinder sind dabei. gute jobs sind vorhanden.

da ja die hoffung zu letzt stirbt ? habt ihr hier ne idee ? ob es möglich ist eine finanzierung fürs haus zu bekommen ? ganz ohne stehen wir ja nicht da. das grundstück als eigenkapital von 200.000,- ? könnte man damit eine bank überzeugen ? und wenn ja ? was würde uns max. eine bank finanzieren ? danke & lg

Ich habe eine Frage zur Dämmung des Rollladenkastens im Altbau. Ich habe mir ein Haus Baujahr 1965 gekauft. Die Rolllädenkästen sind nicht gedämmt. Dies möchte ich nun ändern, allerdings ist in dem Kasten kaum Platz, da der Sturz über dem Fenster so dick ist. Er hat knapp 8 cm. - Kann man einfach den Sturz rausstämmen und durch etwas dünneres ersetzen?

Ein Aufputzrollladenkasten von Außen kommt für mich nicht in Frage.

Vielen Dank im Voraus.

Hallo community,

unser elektrischer Rolladenmotor ist defekt. Die Gewährleistung nach VOB läuft im Februar 2015 aus (Ende der 5 Jährigen Gewährleistungsfrist nach VOB/BGB).

Fällt dieser Rolladenmotor (eine Wartung war in den letzten 5 Jahren nicht notwendig) noch unter diese 5 Jährige Gewährleistungsfrist

Ich bedanke mich im Voraus für Eure Antworten

Gruß

paulsenxx

Hallo Gutefragler,

gibt es eine Tabelle, an der man das Gewicht von Kupferrohren ablesen kannn?

Es geht um Buntmetall, Kupferrohre einer Wasserleitung.

100 lfm, Durchmesser 22 mm. Ich konnte bisher nur den aktuellen Kilopreis der Schrotthändler ermitteln. Hab keine Ahnung, wie schwer ungefäähr 100 laufende Meter sid.

Grüße von Musi

Gab es nicht mal Wandfarbe, die das Licht reflektiert?Ich find im Internet irgendwie absolut nichts mehr dazu.Ich möchte wohlgemerkt keine fluoreszierende Farbe, sprich eine die im Dunkeln leuchtet, sondern suche Farbe für einen recht dunklen Stall, die das Licht besser wiedergibt, damit er eben nicht mehr so dunkel wirkt.Oder hat jemand da eine andere Idee?

Hallo ihr Lieben, weiß jemand von euch, was es in etwa kostet, wenn man an sein bestehendes Haus, an den Eingangsbereich einen kleinen Windfang anbaut und ist dieser genehmigungspflichtig??

Ich denke dabei an einen geschlossenen Windfang, evtl. mit Fenster und natürlich noch einer Türe. Flachdach oder Satteldach.

Liebe Grüße

Hallo. Wir wollen demnächst ein Haus bauen. Hier haben wir den Wunsch offener Wohnbereich. Das Wohnzimmer würden wir gerne 2,3 Stufen tiefer setzen als der Küchen Esszimmerbereich. Wer kennt sich hier aus ist das ein großer Kostenfaktor oder spielt das finanziell keine große Rolle?

Wo kann man dies verbindlich nachlesen? DIN18015 -3?

Hallo! Gesetzt dem Fall, man erwirbt ein großes Grundstück mit altem abbruchreifem Haus (zB alter Bauernhof). Das Grundstück würde neben der bereits bebauten Fläche weiteres Bauland ausweisen. Wie sind die Regularien, wenn man ein neues Haus bauen möchte, das alte, abbruchreife Wohngebäude allerdings noch eine Weile stehen lassen würde. Welche Kosten würden dann auf einen zukommen zum zeitweiligen Erhalt des Hauses? Steuern, Gebühren etc? Wie teuer könnte der Abbruch bei einem kleinen bis mittleren Gebäude werden? Darf dieser selbst vorgenommen werden oder muss wie beim Hausbau zumindest formell ein Fachmann bereitstehen? Bin über alle Infos hierzu dankbar!

Hallo zusammen, wir bauen einen Kamin in unser Haus, welches eine Wärmedämmung (16cm) frisch drauf bekommen hat. Der Kaminkehrer meinte, es wird ein Durchgangsstück benötigt, welches die Wärme von der Isolierung fern hält. Verstehe ich soweit - macht Sinn. Heute war der Heizungsbauer da,welcher den Außenkamin installieren soll, dieser meinte nun, dass ein 22cm Loch gebohrt werden muss, um den Wärmeschutz des Rohres bei Mauerwerk + Außendämmung einzubauen.

Ist das korrekt so?

Ich finde es quatsch - denn bei einer ca 25cm starken Klinkerwand muss ich nicht noch eine Isolierung anbringen wegen Brandschutz, sondern eben nur im Querschnitt der Wand, wo die Styroporisolierung ist.

Hat jemand evtl. solch ein Durchgangsstück gesehen ? Link dazu?

Ofenrohr hat 150mm

Vielen Dank vorab

Hallo,

wir haben von Pflasterarbeiten noch ca. 4qm Altstadtpflaster in der Stärke 8cm übrig. Meine Frau möchte die Steine gerne als Rasenkante nutzen. Wie muss ich den Aufbau hierbei machen? Reicht es aus einen kleinen Graben auszuheben, ca. 5 bis 10 cm Magerbeton (1:5?) einzubringen und die Steine dann darin einzuklopfen? Wieviel höher sollten die Steine als die Erde sein um, damit diese dann mit der Grasnarbe etwa eben ist?

Vielen Dank.

Hat jemand erfahrungen den Kreditmaklern Bugeld -Spezialisten(Thomas Eschenbachr). Möchte evtl darüber meine Immobillie finanzieren kann es mir aber nicht leisten abgezockt zu werden

unser Nachbargrundstück wird jetzt bebaut, Das hauds wird aber an unserem Grundstücksende gebaut, Nun befürchten wir, dass der Garten in Zukunft sehr schattig sein wird. Das haus steht 3m von unserer Grundstücksgrenze und soll 1 1/2 stöckig hoch gebaut werden. Wieviel Meter wird der Schatten in unserem Garten sein ? kann ich das berechnen ? Wie Danke für jede Hilfe

Hallo, wäre es rechtlich erlaubt in einem Hobbit-Haus zu wohnen? Ich stelle mir das ganze so vor: Ich kaufe mir ein Grundstück (so wie beim normalen Hausbau), und errichte mir da ein Hobbit-Haus.

Ähnlich wie Bilbos Haus in Herr der Ringe. In anderen Ländern ist es möglich ( z.B Wales), da wir aber in Deutschland leben, und man hier für alles und jeden eine Erlaubnis braucht, würde ich gern wissen ob dies hier überhaupt möglich wäre.

Danke im Voraus :)

Hallo,

ich habe folgendes Rätsel für euch :-D: Ich habe mir am WE eine neue Deckenleuchte für den Gang gekauft. Um sie hinhängen zu können, musste ich drei neue Löcher in die Decke bohren.

Als ich nach der Installation die Sicherungen wieder rein hab musste ich folgendes feststellen: Nicht nur, dass neue Licht geht nicht sondern auch: - Das Licht in der Küche - Das Licht im Wohnzimmer - Das Licht im Bad - Eine Steckdose in der Küche

Natürlich war mein erster Gedanke, das eine der Sicherungen kaputt ist. Also habe ich geschaut ob an allen Sicherungen Strom anliegt. Tut es! Mein zweiter Gedanke war, dass ich vielleicht eine Stromleitung angebohrt habe, aber selbst dann müsste doch kein Strom auf der Sicherung sein, bzw. müsste es einen Kurzschluss geben. Oder verstehe ich da etwas falsch?

Hat von euch einer eine Idee, was passiert seien könnte?

Viele dank schon mal für die Antworten :-D

Bastian

Das Bauunternehmen welches wir beauftragt haben unser Haus zu bauen zögert es aus also sie bauen nicht weiter und meldet sich nicht mehr bei uns. Was können wir tun? Können wir das Unternehmen unterdruck setzten so das sie gezwungen sind weiter zu bauen? oder müssen wir warten bis sie "Lust" dazu haben?

Bitte um Hilfe von Jemandem der sich auskennt.

Moin, wir haben als Zugang zu unserem Haus eine selbstgebaute Holztreppe aus Douglasie. Wangen wie Stufen sind 40mm stark. Da die Treppe permanet der Witterung ausgesetzt ist, würde ich die Stufen gern "schützen". Wie mach ich die am sinnigsten das die Treppe noch möglichst lange hält ?? Wir hatte Gummimatte auf den Stufen liegen- darunter war es aber immer feucht (was ja nicht gut für das Holz ist.). Die Stufen einfach nur streichen wird sich zu schnell ablaufen denke ich. Daher war meine Idee- Auftrittsfläche der Stufen mit Steinteppich beschichten und versiegeln !!!! Was halten die Experten hier davon ?? Man kommt natürlich nicht mehr an das Holz heran im Nachhinein , wäre so eine Beschichtung für das Holz ok oder eher schädlich ? Würde es überhaupt gehen mit dem Steimteppich oder würde dieser reissen da das Holz ja arbeitet ?? Nur ölen oder lackieren ist im Winter und bei Nässe zu glatt.!! Andere Treppe kommt nicht in frage !! Überdachung ist kaum möglich !!!

VG Jarro