Darf ich im Treppenhaus auf einen Kumpel Warten?

Hallo!

Die Frage klingt zwar komisch, hatte aber jetzt schon mehrfach das Problem.
Ich warte auf einen Kunpel mit den ich mich Treffen wollte, dieser hat mir explizit erlaubt das ich mich ins Treppenhaus stellen darf da es Kalt ist und er noch ca. 10 min. Braucht. Gesagt, Getan! Ich Stand mit meiner Maske im Treppenhaus und habe gewartet, nach ein Paar Minuten kam ein Nachbar raus (nicht das Erste mal in diesen Monat) und fing direkt an mich anzupampen, ich blieb Ruhig und wollte ihn erklären das ich auf ein Kumpel warte der Dort Wohnt und dieser mir auch erlaubt hat dort zu warten, doch das interessierte ihn Kaum. Direkt wurde ich dann auch Beleidigt. Nachdem ich meinte das ich hier Stehen Bleibe, wurde die Polizei angerufen. Lachend sagte ich das es Lächerlich sei, worauf sie zur Polizei am Telefon meinte das ich sie Beleidige. Ich habe trotzdem im Treppenhaus weiter gewartet, trotz das sie mich angeschrien hat, der Grund für die war nichtmal Irgendwas mit Corona, sondern das ich die Tür des Treppenhauses Zu laut zu gemacht habe, bzw. 2x Zu gemacht habe. (Naja ich habe sie zu fallen lassen, da sie aber ein Eigenen Schließ Mechanismus hat kann man sie kaum zu laut zu machen) Ich wollte noch auf die Polizei warten, doch als nach 35 min draußen warten noch keine Streife da war bin ich auch abgezottelt, das war mir dann auch etwas zu doof.

naja und nun zu meiner Frage, wer steht hier im Recht? Darf ich im Treppenhaus stehen, man bedenke sogar mit Maske mit der Erlaubnis eines Freundes der in diesen Haus Wohnt?

Haus, Polizei, Recht, Hausrecht, Treppenhaus
Wann muss Schlüsselüberagbe erfolgen/ Hauskauf?

Hallo zusammen,

wir haben vor 4 Monaten ein Haus besichtigt und kurz danach den Kaufvertrag unterschrieben. Im Kaufvertrag steht, dass der Verkäufer verpflichtet ist, uns das Haus bis zum 28.02 besenrein zu übergeben.

Es ist langsam die Zeit gekommen wo wir den Verkäufer gefragt haben wann er soweit ist. Er hat nähmlich vor 2 Monaten gesagt, dass er eventuell früher rausgehen wird. Er meinte er hat noch keine Wohnung bekommen deswegen kann er keinen genaueren Termin sagen. Im Kaufvertrag steht, dass er verpflichtet ist uns 2 Wochen vor der Räumung bescheid zu sagen wann er genau ausziehen will und wir müssen eine Räumungsbestätigung unterschreiben.

Falls er uns nur 2 Wochen vor 28.02 Bescheid sagt, dass er das Haus in 14 Tagen besenrein hat, muss die Bestätigung noch dem Notar geschickt werden und dann schickt er uns die Rechnung mit einem 2 wöchigen Zahlungsfrist. Das sind schon 4 Wochen und schon über dem, im Vertrag festgelegten Datum. Wir haben unsere Wohnung gekündigt und wäre echt stressig an einem Tag den ganzen Umzug zu machen. Er sollte eigentlich schon Anfang Februar einen Termin haben, damit wir die Zahlung und die Schlüsserübergabe bis zuim 28.02 erledigen können oder? Der Verkäufer scheint echt unzuverlässig zu sein und er macht keine Gedanken darüber., dehalb wollen wir ihm mal erklären wie das alles ablaufen muss. Wir wollen für ihn auch keine zusätzliche Kosten verurschachen ( falls wir nicht einziehen könnnen muss er Schadenersatz bezaheln).

Könnt ihr mir bitte mal helfen und euere Erfahrungen/ Meinungen mit mir teilen? Danke im Voraus!

Haus, Umzug, Recht, Hauskauf, schlüsselübergabe
Darf mein Nachbar eine Teilende Hauswand einfach renovieren?

Hallo ich hätte da mal 2-3 Fragen,

und zwar ist unser Nachbar schon seit 2-3 Jahren am renovieren bzw reist er eher alles raus im inneren. Er hat auch die Teilende Wand zu uns von seiner Seite aus komplett abgeschlagen bis auf die Trägerbalken. Da er öfters mal die Fenster offen lässt, auch zur jetzigen Jahreszeit, zieht nach und nach Feuchtigkeit in sein Haus was natürlich auch dann in unsere Wand Hälfte eindringt weil er die Wandseite zu uns einfach nicht neue verputzt bzw. so richtet das unsere Wand verschont bleibt da er der Meinung ist wir müssten unsere Wand auch abreisen weil die nichts mehr taugt was aber nicht der Fall! Vor ca. 1 Woche hatte er einen Wasserrohrbruch der über mehrer Stunden ging ca 5-6 Std, da er sich um sein Haus kaum kümmert und teilweise mehrer Monate einfach nicht kommt, haben wir letztendlich die Stadtwerke angerufen das sie ihm das Wasser abstellen weil es bei uns schon die kellerwände runter gelaufen ist. Nun haben wir ihn darüber informiert, ihm selber scheint das aber egal zu sein weil er bis zum heutigen Tage nicht einmal vorbei geschaut hat mit der Begründung ,,das Wasser wurde doch eh abgestellt‘‘. Durch den Wasserrohrbruch wird jetzt noch mehr Feuchtigkeit in unsere Wandhälfte hineinziehen wodurch wir machtlos sind, da er ja nicht zu machen will bzw sich dabei reichlich Zeit lässt und sich nicht mal um seinen Wasser schaden kümmert.

Nun meine Frage, was kann man bei so einem Fall dagegen unternehmen, ich meine wenn das so weiter geht müssen wir auf eigene Kosten unsere Hälfte ebenfalls renovieren, worauf er auch aus ist!?

Darf er die teilende Wand einfach selber richten oder muss er dafür eine Firma beauftragen?

Muss er bei einem Wasserrohrbruch sich darum kümmern wenn wie beschrieben das Wasser schon abgestellt wurde oder kann ihm das egal sein?

Ich hoffe das ich das Verständnisvoll erklärt habe und würde mich freuen über hilfreiche Antworten.

vielen dank schon mal!!

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Haus, Nachbarn
Vor neuem Fenster bilden sich Pfützen?

Hallo,

wir haben ein neues, größeres Küchenfenster bekommen und einen Balkon. Seit 2 Wochen wird das Fenster extrem schnell nass. Nach 10 Minuten bildet sich wieder Feuchtigkeit und nach 2-3 Stunden bilden sich sogar Pfützen auf dem Boden. Das alles, ohne das Backofen, Herd, Spülmaschine oder Wasserkocher in Gebrauch sind. Ich habe das Ganze mal beobachtet, es „tropft“ nicht vom Fensterrahmen runter, sondern bildet sich wohl direkt auf dem Silikon und dem Boden.

Dem Vermieter habe ich Bescheid gegeben, er meint man müsste richtig lüften (alle 3 Stunden) und heizen. Er könne mir nicht helfen, es sei normal bei Terrassen/Balkonfenstern, dass dort eine gewisse Feuchtigkeit herrscht. Dass gelüftet und geheizt wird, muss ich glaub ich nicht extra erwähnen. Alle 3 Stunden lüften halte ich jedoch für utopisch, ich arbeite Vollzeit und nachts wollte ich jetzt auch nicht extra aufstehen.

Ich habe die Luftfeuchtigkeit gemessen. Morgens liegt die bei ca. 72% (ohne Kochen etc. und selbst im Schlafzimmer ist die Luftfeuchtigkeit nicht so hoch, obwohl 2, Menschen dort schlafen) , nach dem Lüften meistens so bei 41% und 10 Minuten später wieder bei 60+%. Ich weiß nicht was ich noch machen soll, außer querlüften und heizen.
Hat hier jemand einen Tipp für mich?

PS. Das Haus ist aus den 60ern, vor 3 Jahren wurde die Wohnung mit neuen Fenstern ausgestattet. Es war also vorher kein altes Fenster drin.

Lieben Gruß

Haus, Fenster, Feuchtigkeit

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