Hallo!

Ich suche eine Wohnung und wie es der Zufall will, ist die Wohnung neben der meiner Schwester frei. Daher weiß ich, dass diese seit mindestens einem Jahr leer steht.. Sie hat gesehen, dass schon einige Interessenten kamen und wieder gingen, die Wohnung blieb trotzdem leer. Nun haben wir in 3 Tagen einen Besichtigungstermin und wollen die Wohnung möglichst etwas runterhandeln. Hier die Eckdaten: Lage: Kleinstadt (17.000 Einwohner) Größe: 128 m2 (inkl. Dachschrägen 154 m2) Letzte Modernisierung: 2000 Gründerzeithaus, Maisonette, 2 Bäder, 3. Etage (kein Aufzug), 12 m2 Balkon, Restaurant im EG (1 Mieter zieht wegen des Geruchs sicher aus, ein zweiter denkt darüber nach) KM: 670 € NK: 245 € = 915 € WM örtl. Mietspiegel: 5,67€/m2 kalt Wir möchten zur Besichtigung gern möglichst geschickt anbringen, dass wir die Wohnung für 100€ weniger (kalt) sehr gern nehmen würden. Ich denke, eine Verhandlungsgrundlage ist u.a. durch den langen Leerstand gegeben, aber wie gut stehen die Erfolgschancen und wie gehen wir das am besten an? Danke im Voraus für hilfreiche Antworten! :-)