Ich habe zwei Kater und den Balkon mit einem Katzennetz gesichert.

Wegen den beiden Katzen und den Katzennetz hatte ich anfangs Probleme mit meinem Vermieter, da ich nicht dachte, dass ich die Haltung genehmigen lassen muss bzw. das Aufhängen eines Netzes. Die Probleme waren aber aus der Welt.

Nun ist mein Vermieter stinksauer und überlegt, uns fristlos zu kündigen. Will das diese Woche mit seinem Rechtsanwalt besprechen.

Das Problem ist wieder das Katzennetz. Es war bisher an Klemmstangen befestigt. Da mein einer Kater hat versucht am Netz hochzuklettern, sind schon einige Male die Klemmstangen ungefallen.

Jezt habe ich das Netz mit Kabelbindern am Balkon über mir befestigt, was mit dem Vermieter abgesprochen war, Fand er auch gut, da das Netz richtig ordentlich gespannt ist. Ich hatte aber Probleme mit der senkrechten Befestigung an der Hauswand und darum habe ich das Netz an der Fassande mit Nägeln befestigt. Jetzt ist auch der Abschluss an der Hauswand total ordentlich und vorallem stabil. Es sind wirklich viele Nägel (por Seite 20), aber es ist kein Putz abgeplatzt und ich verschließe die Löcher auch wieder, wenn ich ausziehe.

Mein Vermieter will mir nun kündigen, da er meint, dass ich kein Recht habe, die Fassafe anzubohren und er das nie erlaubt hätte.

Muss ich mir Gedanken machen ?

Guten Tag allerseits,

seit März‘24 bin ich in in eine Souterrain Wohnung eingezogen. Leider werde ich seit Tag eins von den Nachbarn über mir terrorisiert in form von lauter Musik, lauten Fernsehen , Getrampel, Hundegebell und Partys, alles bis spät in die Nacht. Habe den Vermieter schon mehrfach angeschrieben und die Lärmbelästigung gemeldet. Darauf hin wurde mir gesagt, ich solle mich nicht wegen jeglicher Kleinigkeiten beschweren, außerdem könne er das Mietverhältnis mit mir frühzeitig beenden, wenn es mir nicht passen würde.
Daraufhin habe ich ein Termin beim Mieterschutzbund gemacht. Ca drei Wochen nach meinem Einzug habe ich angefangen ein Lärmprotokoll zu führen und habe diesen sowie alle WhatsApp Chats mit dem Vermieter Kopiert und zum Termin genommen. Der Anwalt möchte dem Vermieter einen Brief senden, mit Aufforderung die Nachbarn abzumahnen.
Jetzt hat sich gestern aber die Situation ergeben, dass bis 2:30h in der Nacht laut getrampelt wurde. (Es hallt durch jedes Zimmer in meiner Wohnung, so extrem dass teilweise meine Wände vibrieren) habe dann bei den Nachbarn oben geklingelt, um bitte auf Rücksichtnahme, da die Nachtruhe seit über 4 Stunden eingekehrt ist und ich sogar durchs trampel wach geworden bin. Wurde angeschriehen von beiden (ist ein junges Paar in meinem Alter ca 20-22 Jahre) , dass ich besser aufpassen solle, es ja ganz normal wäre dass man sie hören würde da sie über mir wohnen. Und ich wach geworden sei, da mein Typ eben gekommen wäre. (Mein Freund ist ca um die selbe Uhrzeit gekommen, habe aber auf ihn gewartet um bei den Nachbarn zu klingeln, da der Anwalt meinte ich solle nicht ohne Zeugen den Nachbarn gegenüber treten). Ich habe nochmals darauf hingewiesen dass es halb drei in der Nacht ist, beide haben sehr aggressiv noch irgendwelche Sachen gesagt, wie „selber schuld wenn du in nen Keller ziehst“, ich bin darauf hin einfach gegangen weil ich gar nicht aufnehmen konnte was gesagt wurde.
Zudem kommt, dass die vor zwei Wochen ihre Wäscheständer direkt vor mein Fenster in den Gemeinschaftsgarten stellten, obwohl die beiden ihren eigenen Garten mit Terrasse haben, den Vorgarten auch für sich alleine haben und im Wäschekeller seit dem ich hier eingezogen bin ihre Wäsche hängen haben.
Eigentlich würde ich gerne den Vermieter über den Vorfall von der gestrigen Nacht informieren, jedoch habe ich eher weniger Interesse an einer Kommunikation nach dem was er mir alles geschrieben und vorgeworfen hatte so wie sein fehlendes Verständnis.
Eigentlich will ich hier einfach nur raus. Da ich aber aktuell noch Leistungen vom Sozialamt bekomme, wurde mir einem Umzug nicht zugestimmt, ich solle laut denen erst mal den Rechtsweg gehen.
Ich habe/Hatte auch nach 1 Monat Schimmel in meiner Wohnung, der Vermieter hat diesen beseitigt. Habe aber auch erfahren von den Vorherigen Hausbesitzern , dass die Mieterin vor mir auch Schimmel in der Wohnung hatte. Worüber ich aber vor Einzug nicht informiert wurde. Müsste ich nicht darüber informiert werden, dass es hier mal geschimmelt hat?Ich habe auch Körperliche Beschwerden wie Hautjuckreiz, verstopfte Nasennebenhöhlen nach dem aufstehen. War deswegen beim HNO, er meinte direkt würde an der Wohnung liegen.
Jetzt habe ich sehr viel geschrieben, da mich diese Situation extrem belastet und ich einfach nicht mehr weiß, was ich tun soll. Ich fühle mich total unterdrückt und unwohl in meiner Wohnung, ich will hier einfach raus…

vielen Dank schon mal an euch, dass ihr bis hier hin alles gelesen habt. Freue mich auf eure Antworten.

freundlichste Grüße

Einem Mieter wurde gekündigt, dieser soll zum 01.10. aus der Wohnung ausgezogen sein. Soweit so gut, nun setzt allerdings der Vermieter Termine für Renovierungsarbeiten innerhalb des noch bestehenden Mietverhältnisses. Allerdings geht’s hier weniger um „streiche die Wände in Farbe xy“ sondern es geht um Umbaumaßnahmen, so sollen beispielsweise Handwerker ins Haus kommen, die elektrische Rollläden in einem Raum verbauen sollen.

Muss der Mieter hier klein beigeben und dies akzeptieren und gegebenenfalls auch Platz frei machen, oder sind solche Arbeiten erst nach Auszug rechtens?

Hallo, ich bin gerade auf der Suche nach einer Wohnung für mein Studium und ich habe jetzt schon das 2. mal das Gefühl, dass ich hinters Licht geführt werde. Beim ersten mal wollte er nur auf Englisch per Telegram schreiben, konnte die Wohnungsbesichtigung wegen medizinischer Probleme nur in ein Paar Monaten anmelden und forderte eine Reservierung für 200 Euro. Das wurde ich stutzig. Jetzt ist alles bis jetzt ok. Vermieter sehr nett und glaubwürdig. Er kann aber erst nach einem bestimmten Datum die Besichtigung annehmen, wegen medizinischer Behandlung und fordert, dass ich jetzt schon die Vertäge mir mal angucke. Das Video das er zur Wohnung geschickt hat ist seeehhhhrrrr professionell gefilmt und die Wohnung zu gut um war zusein für denn Preis von 500 pro Monaten. Ich meine, es ist eine voll mobilierte Einzimmerwohnung mit Küche in einer Studentengegend. Das zu wird mir ein Fahrrad zum verleih angeboten. Ich bin stutzig. Liegt das an mir oder ist das Betrug. Ich meine dem 2. Typen glaube ich mehr oder weniger, aber ich bin mir nicht sicher

Er meint er hätte den Vermieter gekündigt , aber er hat hat mir nichts schriftliches gegeben .

Kann er mich tatsächlich einfach raus schmeißen?; Desweiteren will er das Wasser abstellen und am Montag soll die Wohnung umgebaut werden.

Sie wollen aus dem appartement Haus ein Studentenwohnheim machen.

Das hat er mir heute am frühen Abend im Treppenhaus erzählt, als ich ihn zufällig getroffen habe. Ich habe jetzt natürlich Angst das ich ab Sonntag Obdachlos bin

Hallo,

ich habe vom 04.04-31.07.23 in einer Mietwohnung gelebt. Zu Beginn hat der Vermieter mir den Stand für den vermeintlichen zwischenzähler für meine Wohnung durchgegeben (Bild 1). Nun hat er mir beim Auszug wieder ein Bild geschickt vom zwischenzähler (Bild 2). In den 3 Monaten hätte ich also 1033KWh verbrauchen sollen was für mich absolut nicht schlüssig ist. Nun hab ich das Gefühl das er mir den hauptzähler durch gegeben hat und ich nun für alle Parteien zahlen soll. Ich weis auch nicht ob ein zwischenzähler so wie auf den Bildern aussieht oder ehr wie ein hauptzähler. Kann ich irgendwas machen? Bzw kann man einen zwischenzähler überhaupt beim stromanbieter anmelden?

Hallo zusammen 🙋🏼‍♀️,

ich hab jetzt schon seit längerer Zeit leichten Schimmelbefall bei mir im Schlafzimmer oben in der Ecke an der Wand Fensterseite, ich hab eine Kellerwohnung und mein Schlafzimmer liegt an der Außenwand am leichten Hang.

Mein Vermieter hat einen Gutachter kommen lassen, Gutachten auf Nachfrage nie bekommen, der Meinte das ich falsch lüfte, jetzt würde die Tapete ab gemacht bis aufs Mauerwerk, der Schimmel war dann kurz weg dann würde wieder Raufasertapete draufgemacht Schimmel kam wieder, mein Vermieter gibt mir jetzt die Schuld ich würde falsch lüften, ich hab 2 Malermeister die lange Berufserfahrung haben gefragt , die meinten da wäre was in der Wand drin.

Jetzt ist meine Frage wie ist der Sachverhalt wenn ich jetzt Ausziehen will ?

Mein bedenken sind das er jetzt die Kaution einbehalten kann/will.

Guten Abend zusammen,

ich würde gerne demnächst daheim ausziehen. Ich besitze ein Haustier das unter die Kategorie Kleintier fällt. Es lebt in einem Terrarium, ist ungefährlich und macht keinen Lärm.

Ich habe erfahren, dass solche Tiere ohne Erlaubnis des Vermieters mit einziehen dürfen.

Nun ist es ja so, dass in gefühlt 80% der Wohnungsanzeigen in der Beschreibung steht, dass Haustiere nicht erlaubt sind.

Ich weiß nicht ob das vielen Vermietern, vor allem Privatvermietern bewusst ist.

Jetzt ist meine Frage: Soll ich bei der Wohnungssuche ehrlich sein und direkt sagen, dass ich ein Kleintier besitze (auch wenn Haustiere "nicht erlaubt" sind), oder soll ich es verschweigen und dann ggf. einen Konflikt mit dem Vermieter eingehen wenn es raus kommt (auch wenn ich dann im Recht wäre).

Die Chance auf eine Wohnung ist meiner Meinung nach deutlich höher, wenn man kein Haustier hat bzw. keines angibt.

Hat jemand von Euch schonmal Erfahrung mit solchen oder so ähnlichen Situationen gemacht, oder hat jemand eine andere Idee wir man vorgehen kann? Vielen Dank!

Hallo ich hab mal eine ernsthafte Frage.

Ich bin vor 1 Monat aus meiner Wohnung gezogen und habe mir damals einen Container bestellt für sperrgut,sperrmüll etc. Der hat 28 Tage ca Zeit kostenlos zu stehen. So anscheinend haben Nachbarn ihren Hausmüll darein gekippt! Was natürlich abernormal stinkt und auch ratten anzieht. Jetzt hat die Hausverwaltung ( weil sie meinen Papa kennen ) heute meinem Papa, zumal ich mit ihn so gut wie kein Kontakt habe angerufen und bilder geschickt dass ich dafür verantwortlich bin. ? Dürfen die das ? Die haben mir weder eine Mail, noch Mailbox noch irgendeine nachicht geschrieben. Aber meinen Papa anrufen das kann man ?! Nachdem mein Papa mir dann bescheid gegeben habe habe ich angerufen und eine Mail gesendet, aber nix kam. Im Gegenteil die haben meinem papa geschrieben, dass ich dafür aufkommen muss, dass dieser Container geleert wird. ( was nicht getan wird weil er A überfüllt und B falsch befüllt is, ) ich weigere mich aber diesen Hausmüll rauszunehmen.

Sie meinten dann sie zeigen mich an. Aber abgesehen davon is es rechtens was die getan haben ?? Bitte um dringende Hilfe. Und nein ich habe nicht gesehen wie die Nachbarn ihren Müll ablagern, weil ich zu dem Zeitpunkt nicht mehr da gewohnt habe

Hallo ihr alle,

am Dienstag hatten mein Freund und ich ein Besichtigungstermin für eine Wohnung. Die Wohnung war perfekt für uns und wir wollten sie direkt nehmen und hatten auch schon alle Dokumente dabei. Vermieter meinte, dass wir noch eine Nacht darüber schlafen sollen.

Am nächsten Morgen dann natürlich direkt angerufen. Er sagt er meldet sich in den nächsten 2 Tagen. Kam nichts, also haben wir angerufen und nachgefragt, er sagt er bräuche noch das Wochenende um Intern darüber zureden, wem er die Wohnung gibt.

Wir sind beide Studenten und beziehen Bafög, Bürgschaft ist vorhanden und wir haben zusammen mehr als genug um die Wohnung zu finanzieren. Bei der Besichtigung hat der Vermieter gesagt, dass wir als Studenten Pärchen ja die perfekten Mieter wären, weil wir ruhig sind und keine Kinder bekommen. (Die jetzigen Mieter haben gekündigt weil sie ein Kind bekommen haben)

Wir sitzen jetzt hier auf heißen Steinen weil wir noch bis Montag auf die Rückmeldung warten müssen. Wir haben schonmal eine Absage für eine perfekte Wohnung bekommen, das hat uns sehr enttäuscht. Wie wahrscheinlich ist es, dass wir diesmal endlich die Wohnung bekommen? Er hat uns perfekte Mieter genannt, aber warum dauert es trotzdem so lange...

Es wäre super wenn mir jemand einen harten reality check geben könnte und mal logisch die Sache betrachten könnte. Wir werden hier verrückt durchs Warten.

Hallo ihr Lieben,

ich werde zu dem kommenden Wintersemester 2024/2025 hoffentlich anfangen zu studieren.

Ich habe jedoch mitbekommen, dass dieses Jahr bei der Uni an der ich mich beworben habe, die Zulassungsbescheide erst etwas später als gewöhnlich rausgehen werden (plus minus Ende August/Anfang September ).

Das wird mit der Wohnungssuche extrem knapp werden, vor allem weil die Stadt an der ich mich beworben habe recht populär ist. Ich hab darüber nachgedacht für alle Fälle einfach nen Mietvertrag zu unterschreiben, da ich ein super Angebot habe bzw hatte (hab recht früh mit der Wohnungssuche angefangen). Dieser Schritt erscheint mir jedoch mittlerweile als sinnlos bzw zu riskant, weil was wäre wenn ich trz nicht angenommen werde?

Außerdem wird kein Vermieter auf die Zulassung warten...

Ich erfülle die Voraussetzungen der Universität zwar, aber sicher kann man sich bei solchen Dingen nie sein.

Was würdet ihr mir raten? Ich kann ja nicht für 'ne Wohnung zusagen, wo ich mir die Uni-Zulassung fehlt. Ich hab echt Angst, dass es zeitlich extrem knapp wird.

Was soll ich am besten tun? Bzw was erachtet ihr als sinnvoll?

Liebe Grüße

Ich möchte meine Toilette versetzen lassen und moderne Bauen. Siehe Bild 1 ist meine jetzige Spülung und Bild zwei moderner. Mein Vermieter hat Baumaßnahmen abgelehnt. Ich bin mir nicht sicher, warum? Vielleicht hat er gedacht er soll die Kosten übernehmen? Jetzt habe ich gedacht, wenn eine professionelle Firma ihn bittet dass es vielleicht klappen könnte und ich mir noch ein Arzt Attest geben lasse, da ich ja ohnehin unter schmerzen in Füssen und Händen leide und nicht mehr mit der bloßen Hand da drauf drücken kann bzw. Wenn Kinder zu Besuch sind, muss ich immer reinkommen und so lange spülen bis ihr Geschäft weg ist, weil Kinder das nicht drücken können. Ältere Menschen zum Teil auch nicht mehr, wenn Opa und Oma kommen. Bei einer modernen Spülung wäre das einfacher. Übrigens musste ich mal 5 min lang da stehen bis meine ihr wisse schon heruntergespült war. Meint ihr die genehmigen es dann?

Das Stadtviertel indem ich wohne ist offizielles Glasfaserausbaugebiet. Unsere Partei wäre daran interessiert, Glasfaser in Anspruch zu nehmen, allerdings weigert sich der Vermieter aufgrund der Kosten und Baumaßnahmen.

Ich habe allerdings gelesen, dass wenn das Grundstück in einem Glasfaserausbaugebiet liegt, der Vermieter gem. des Telekommunikationsmodernisierungsgesetz von 2021, dies garnicht verbieten kann. Quelle: https://www.o2online.de/ratgeber/glasfaser/mietwohnung-und-glasfaser/#:~:text=Das%20Wichtigste%20auf%20einen%20Blick,aber%20h%C3%B6chstens%205%20Euro%20betragen.

Da ich mich ungern auf nur eine Internetquelle verlassen möchte, wollte ich fragen, ob da was dran ist, und ob es eine rechtliche Grundlage dafür gibt?

Ich habe für einen Mitbewohner einen untermietvertrag für ein möbiliertes Zimmer unterschrieben. Würde diesen aber gerne wieder kündigen. Ich selbst bin eine Mieterin, die im selben Haus lebt wie der Untermieter. Welche Frist muss ich einhalten? Auf manchen Seiten steht 3 Monate und auf anderen 2 Wochen. Wäre lieb, wenn ich etwas Klarheit bekommen könnte und mir weitergeholfen wird.

Hey,

wie ihr bereits im Titel lesen könnt, suche ich nach einer Wohnung oder einer WG. Wo kann ich am besten danach suchen? Hat jemand von euch vielleicht Tipps, wo ich schauen könnte? Oder ist zufällig jemand von euch Vermieter und hat noch etwas frei oder kennt sich damit aus? Falls ja, bitte schreibt mich einfach an.

Vielen Dank!

Derzeit wohnen wir (Ich, Frau & Kind) in einer eigentlich schönen Wohnung...

Wenn da nicht der Kiffende Nachbar wär der bis 00Uhr Partys feiert und das Talent hat sich bis tief in die Nacht lautstark im Flur unterhält. Oder die Biotante über uns, die bereits am meckern ist wenn man die Blumen mit Wasser vom Gartenschlauch besprüht. Bzw. die morgens um 5 schon wach ist und fast täglich ihre Trampelnde Großfamilie einlädt...

Gespräche mit denen bzw. mit dem Vermieter bringen nichts. Trotz mehreren Videobeweisen usw... sind wir ja die "junge Familie" die ja bestimmt nur am Party machen ist... Ich werde als nichtraucher und nichtalkoholiker dann auch noch dazu verdonnert die kippen und bierdeckel wegzuräumen da diese ja auf meinen Grundstück liegen. Wenn ich anspreche dass es nicht meine sind, heißt es vom Rentnerpack "Jajaja, immer sind es die anderen"

Das war nun auch nur ein kleiner Teil von dem was hier so abgeht. Seitdem wir nun eine Tochter haben (mittlerweile 1,5 jahre alt) will ich ihr das nicht weiter zumuten und bin daher auf Wohnungssuche. Sie bekommt nicht mal mehr Mittagsschlaf weil's hier einfach nicht möglich ist... Wir sind außerdem auch selbst völlig übermüdet weil man hier erst um 02uhr seine ruhe hat und um 5/7uhr schon wieder wach wird wegen dem Lärm...

So, genug gemeckert... Die Wohnungssuche gestaltet sich auch leider sehr schwierig. Entweder werden Mieten in höhe von 2000€ verlangt, oder wenn mal was dabei ist, bekommt ein anderer die zusage... Wir wollen nicht erneut in einen "Assiblock" ziehen und wollen nur noch unsere Ruhe... Ein Einfamilienhaus bzw. eine Haushälfte wäre in Ordnung, alles andere kommt nicht mehr in Frage. Habt ihr da eine Idee wo man sich Beratung/Hilfe diesbezüglich holen kann?

Ich gebe auch zu dass wir kaum Ahnung davon haben da man solch wichtigen dinge ja leider in der Schule nicht gelernt hat... Die Leute die ich kenne, finden immer ohne Probleme Wohnungen, wir jedoch, haben nur Probleme... Und gerade weil unsere Tochter und wir sehr unter der aktuellen Situation leiden, muss es doch irgendwo eine hilfestelle geben? Ich sag es nur ungerne aber die Flüchtlinge bekommen ja hier auch alles mögliche in den A.... geschoben...

Mittlerweile bin ich einfach nur noch Sauer und halte es hier nicht mehr aus... Verzeiht daher bitte den ein oder anderen vulgären Ausdruck...

Ist es grundsätzlich erlaubt seine Wohnung zeitlich begrenzt, ohne gewinnbringenden oder abweichenden Mietpreis, an jemand anderen zu überlassen?
Oder braucht man auch dafür einen Untermietvertrag?
Und wie kann ich Sicherheit gewährleisten wenn ich Bar die Miete bezahlen soll?

Hallo allerseits,

folgender Fall:

Seit 2021 Wohne ich in einer Haushälfte, der Nachbar in der anderen Hälfte. Der Nachbar hat auf der Rückseite des Hauses seinen Garten und beansprucht dort die Bio-Tonne für sich alleine. Ich habe seit ich eingezogen bin keinen Zugang, da ich um zur Bio-Tonne zu gelangen durch seine Haustüre gehen müsste in seinen Garten.

Als Lösung habe ich mir selbst einen kleinen Kompost angelegt und somit die Bio-Tonne nie verwendet. Ich habe mit dem Vermieter damals gesprochen und er sagte, ich solle das mit dem Nachbarn klären. Dann habe ich damals mit dem Nachbar gesprochen und er sagte er braucht die Bio-Tonne in seinem Garten und lässt sie dort daher weiter stehen.

In der aktuellen Nebenkostenabrechnung von 2023 habe ich dann festgestellt, dass mir seit dem Einzug mein Vermieter immer 50% der Abfallgebühren für die Bio-Tonne berechnet hat. Da hatte ich mir ärgerlicherweise nie vorher Gedanken drüber gemacht.

Inwieweit ist das rechtens? kann ich das rückwirkend zurückfordern? Wenn es nicht rechtens ist, auf was für gesetzestexte könnte ich mich für einen Widerspruch beziehen?

Vielen Dank!

Ich bin 18 Jahre alt, wohnungslos und kann aufgrund eines von der Polizei belegten Kontaktverbots nicht zu meiner Mutter bzw. nachhause zurückkehren.

Dieses Jahr habe ich meinen Realschulabschluss absolviert und werde voraussichtlich nach den Sommerferien mein Fachabitur beginnen.

Ein Elternteil ist verstorben, weshalb ich noch Halbwaisenrente kriege.

Die Halbwaisenrente kriege ich laut meiner Mutter am Ende des Monats erst, weil sie in dieser Zeitspanne ausgezahlt wird

Das Kindergeld wurde nochmal beantragt, da ich 18 geworden bin und die Bearbeitungszeit 3-4 Wochen dauert und ich seit Mai kein Kindergeld mehr erhalten habe.

Ich habe zur Zeit bei jemanden eine Notunterkunft und das Geld wird langsam knapp.

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Was muss ich alles beantragen, um mich aus dieser Situation zu retten? Bürgergeld? Sollte ich auch ein Wohnberechtigungsschein beim Sozialamt anfragen, da mich in meinem Alter und meiner finanziellen Situation keiner als Mieter haben will?

Wäre für eine Antwort sehr dankbar 🙏

Wie findet man bessere Angebote ?Bin 19 und suche eine Wohnung die auch bezahlbar ist also warm maximal 850€ aber in dem Radius in dem ich suche gibt es keine guten Angebote entweder ist die Wohnung viel zu klein oder perfekt aber halt 200€ über meinem Budget.Habt ihr Tipps für mich oder muss ich einfach abwarten bis gute Angebote kommen ?