Vermieter fordert eine unglaubliche summe nach umzug?

Hallo Leute, ich bräuchte jetzt mal ein bisschen Hilfe von euch und zwar ich und meine Familie sind ungefähr Anfang März von dem alten Mietobjekt ausgezogen nachdem wir sieben Jahre drin verbracht haben. Der Vermieter wollte dann das Haus zurückbekommen aufgrund von Eigen Bezug damit haben wir kein Problem. Als wir das Haus gemietet haben, haben wir die Kaution mit der deutsche Kaution Kasse hinterlegt (die bürgen quasi für uns).

In unserem Mietvertrag stand eigentlich nur drin, dass wir das Haus alle vier Jahre streichen müssen. Mehr aber auch nicht. Dies haben wir beim Umzug natürlich gemacht. Alle Wände und alle Dächer natürlich auch. Wir haben das Haus auch ordentlich geputzt, so dass man drinnen leben kann. Jetzt kommt unser Vermieter, damit, dass wir das Haus nicht ordnungsgemäß abgegeben haben und er dieses für über 15.000 € reparieren musste. Alles mit einen Anwalt, für den wir auch anscheinend zahlen müssen.

Leider haben wir keine Bilder von Mietobjekt gemacht, dass wir ausgezogen sind, was natürlich ein Fehler ist aber wir haben mehrere Zeuge welche im Laufe des Umzuges uns mitgeholfen haben und alles mit erlebt haben und welche zu unserem Gunsten aussagen können, dass wir das Haus ordnungsgemäß abgegeben haben. Was sollen wir jetzt machen? Sollen wir auf den Brief eingehen? Sollen wir uns einen Anwalt holen und soll es abklären, weil das was der Vermieter von uns will ist absolut und ehrenhaft. Dank für eure Hilfe.

Vermieter, Umzugskosten
Wie reagiere ich auf diese Vorkommnisse?

Hi zusammen....

bei mir im Haus passiert auffälliges Verhalten eines Mitbewohners. Ich erkläre mal kurz was geschah im vergangenen Jahr....

Ich wohne im vorletzten Stock, er im letzten Stockwerk direkt über mir. Er ist ein Mitbewohner muslimischer Art, aber aus welchem Land er kommt - keine Ahnung. Eigentlich kann er ganz normal sein. Er grüßt im Hausflur, hält auch mal die Türe auf, nickt einem zu, wenn man ihn unterwegs in der Stadt sieht. Soweit alles normal, aber es gibt auch die andere Seite die mir ein wenig komisch vorkommt.

Mehrfach im Jahr bekommt er Besuch von einem Mann und einer Frau. Man hört ihn hitzig aufgeregt in seiner Sprache reden, und ein anderer Mann scheint auf ihn einzureden. Das steigert sich, wird immer lauter bis hin zum Schreien beider Männer. Irgendwann fängt die Frau an zu schreien, dann poltert es, die Fetzen fliegen, Tische und Stühle werden verrückt oder geschmissen, Scheiben gehen zu Bruch. Der Spuk ist nach 5 Minuten zu Ende und der fremde Mann verlässt zeternd die Wohnung, die Haustüre knallend, nach kurzem Abstand geht die Frau heulend runter. Leider kann ich nicht sehen um was es sich bei den Personen handelt. Mann und Frau gehen aber getrennt weg. Dann ist wieder monatelang Ruhe, ehe das ganze Spektakel wieder passiert. Die Frauen ändern sich, das höre ich am Wimmern und Schreien, die Stimmlage ist anders.

Das eine mal komme ich nach Hause, schließe mein Rad vor der Tür ab und ein schwarzer Lieferwagen ohne Aufdruck und mit verspiegelten Scheiben fährt vor. Er steigt aus grüßt geht rein. Das passiert in den folgenden Tagen öfters. Ich bekomme das mit, weil ich zur selben Zeit von der Arbeit daheim ankomme. Dann irgendwann fährt der Lieferwagen vor, ein Fremder Mann steigt aus, geht an den Briefkasten meines Übermieters, entnimmt die Post und fährt wieder. Ich komme hoch, höre aber den Mann in der Wohnung hantieren und hin und her laufen. Musik ist auch zu vernehmen. Warum holt ein fremder Mann seine Post, wenn er daheim ist? Das macht für mich keinen Sinn.

Gestern Nacht wurde es getoppt. Mitten um drei klingelt es oben Sturm. Ich wurde vom Klingeln wach. Aber nicht von der unteren Tür aus, sondern direkt von oben vor der Haustür. Unsere Klingel hat 2 Töne, damit man weiß ob jemand aus dem Haus was will, oder ob jemand unten rein will. Es klingelte aber die Klingel für oben, das heißt unten hat sich jemand schon selber Einlass gegeben. Dann körte man Dauerklopfen, und man hörte hektisches hin und her rennen verschiedener Leute, Gerede, Geklapper, dann hat irgendjemand was Metallisches an oder mit der Heizung gemacht. Also auch hier ein sehr merkwürdiges Verhalten. Vor allen Dingen stört es mich, das fremde Menschen für die untere Haustür einen Schlüssel haben. Irgendwann hörte man mehrere Menschen die Treppe runter kommen und oben kehrte Ruhe ein. Jetzt grade läuft oben Musik und er läuft hin und wieder durch seine Räume, man hört Schranktüren klappern.

Wir haben mehrere muslimische Familien/Menschen im Haus. Von denen verhalten sich alle normal, nur bei dem Oben ist immer so komische Stimmung und mitten in der Nacht ist öfters Action angesagt. Die anderen Familien meiden den Mann von oben. Wenn die aneinander vorbei gehen, kein Nicken, kein Grüßen - nix. Das macht der nur bei mir. Die anderen Familien sind sehr ruhig, trotz Kinder. Man hört von denen nichts.

Mir kommt das alles verdächtig vor. Fremde Menschen können ins Haus, fremde Menschen holen dem seine Post ab. Ich würde gerne an irgend einer Stelle eine Info hinterlassen, so, das wenn was passiert, keiner sagen kann, wir haben ja nie gehört das vorher schon was passiert ist. Aber ich möchte den jungen Mann auch nicht anzeigen. Nur weil die sich in der Bude kloppen oder so, lieber in der Bude als draußen auf offener Straße. Ich habe das Handy mehrfach schon in der Hand gehabt und wollte die Polizei rufen, aber da war dann meist schon wieder Ruhe

Soll ich das ignorieren? Also an den Vermieter kommt auf jeden Fall eine Info schon allein weil Menschen scheinbar mühelos unten ins Haus kommen und oben dann klopfen und klingeln, als wenn es kein Morgen gäbe. Auch das Fremde an den Briefkasten gehen, obwohl der Mann da ist finde ich reichlich suspekt. Aber das andere?

Wie würdet ihr reagieren? Polizei, oder nicht? Vielleicht nur als Info/Hinweis, aber anzeigen möchte ich ihn auch nicht.

Verhalten, Polizei, Vermieter
Schadensersatz durch die Versicherung oder Klage?

Aufgrund von “Fehlern“ meines Vermieters ist in meiner Wohnung Schimmel. Der Schimmel hat schon eine Kommode von mir komplett mit Schimmel befallen. Gleiches hatte ich letztes Jahr in einer anderen Wohnung, vom gleichen Vermieter mit einem Gefrierschrank. Damals hat mich das ganze so stark belastet, dass ich mich nicht in der Lage gefühlt habe um was zu machen. Mein Vermieter musste mir also nichts ersetzen. Die ganzen Kosten für den Umzug lagen auch auf mir, obwohl die Wohnung durch den Schimmel unbewohnbar war und ich raus musste.
Auch jetzt habe ich die Kosten für den vorrübergenden Umzug getragen (wohne derzeit woanders und habe paar Möbel mitgenommen). Einige Möbel liegen sogar noch in der Wohnung, wovon einige auch Stoff haben, was mir echt sorgen macht.

Jetzt möchte ich diesmal nicht die Kosten dafür tragen müssen, weil es das Verschulden vom VM ist. Mein VM war sowieso schon so frei und mich zu belügen, als ich fragte ob es da mal Probleme mit Schimmel gab.

Meine Mutter meinte, ich muss damit zur Versicherung und meine Versicherung würde das dann übernehmen. Ich sehe es aber einfach nicht ein, dass ich für die Fehler meines Vermieters weiterhin bezahle und möchte dass mein Vermieter auch für die Schäden aufkommt.

Muss ich damit zu einem Anwalt oder kann ich so ein Schreiben auch selber verfassen? Oder muss das echt meine Versicherung übernehmen, obwohl ich keine Schuld trage?

Haushalt, Haus, Kündigung, Schadensersatz, Wohnung, Fenster, Miete, Schimmel, Umzug, Versicherung, Mieter, Mietwohnung, Mietrecht, Vermieter, Immobilien, Renovierung, Mietvertrag, mieten, Mietrechtschutz, Wasserschaden, wohnungskündigung, Mietrecht Kündigung
Mehrfamilienhaus Wohnung wird in Eigentumswohnung geändert?

Entschuldigung im Voraus für meine Grammatik, da Deutsch nicht meine Erstsprache ist.

Ich wohne momentan mit meinen beiden Eltern und meinem großen Bruder zusammen, also zu viert

Wir wurden neulich von einem Immobiliendienstleister kontaktiert (leider weiß ich nicht genau, wie man das nennt), weil er gerne persönlich mit uns vor Ort über unsere Mietwohnung sprechen möchte.

Vor zwei Jahren gab es einen Eigentümerwechsel für die Wohnung (oder das gesamte Gebäude), und jetzt soll das Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Der Dienstleister möchte deshalb auch mit den anderen Mietern im Gebäude sprechen.

Im Telefonat mit ihm haben wir einen Termin vereinbart, und er erwähnte auch, dass es für uns möglich sei, die Wohnung selbst zu kaufen.

Ich habe ihm gesagt, dass das für uns nicht infrage kommt (es ist finanziell unmöglich). Daraufhin meinte er, dass wir dann vor Ort über Alternativen und andere Optionen sprechen werden.

Da ich leider ein großer Pessimist bin, wollte ich einfach schon im Voraus erfahren, was uns eventuell gesagt werden könnte und womit wir rechnen müssen.

Müssen wir eventuell spontan ausziehen?

Ich mache mir leider große Sorgen, was die Wohnungssuche angeht, falls es dazu kommt. Meine Mutter ist die aktuelle Mieterin der Wohnung, aber sie wird im Oktober ihre Arbeit kündigen, weil sie es bis zur Rente nicht mehr aushalten kann (sie ist 62 Jahre alt und leidet leider unter schweren Depressionen). Danach möchte sie in ihr Heimatland auswandern. Mein Bruder verdient während seiner Ausbildung und zusammen mit seinem Minijob nur etwa 1300 € im Monat, und mein Vater verdient ca. 1600 € und ich habe momentan selber ein Minijob.

Es wäre kein Problem, die jetzige Wohnung weiterhin zu bezahlen, aber ich mache mir Sorgen, falls wir doch spontan eine neue Wohnung suchen müssen. Wir sind schließlich vier Personen, und unsere Einkommen ohne meiner Mutter ist nicht wirklich beeindruckend. Außerdem könnten wir momentan keine Kaution zahlen.

Tut mir leid, wenn ich jetzt paranoid klinge, aber Corona hat uns richtig hart getroffen, und seitdem versuche ich, immer alles im Voraus zu wissen.

Danke im voraus

Umzug, Mieter, Mietwohnung, Mietrecht, Vermieter, Immobilien, Mietvertrag, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus

Meistgelesene Beiträge zum Thema Vermieter