Schimmel Mieterrechte?
Hallo zusammen 🙋🏼♀️,
ich hab jetzt schon seit längerer Zeit leichten Schimmelbefall bei mir im Schlafzimmer oben in der Ecke an der Wand Fensterseite, ich hab eine Kellerwohnung und mein Schlafzimmer liegt an der Außenwand am leichten Hang.
Mein Vermieter hat einen Gutachter kommen lassen, Gutachten auf Nachfrage nie bekommen, der Meinte das ich falsch lüfte, jetzt würde die Tapete ab gemacht bis aufs Mauerwerk, der Schimmel war dann kurz weg dann würde wieder Raufasertapete draufgemacht Schimmel kam wieder, mein Vermieter gibt mir jetzt die Schuld ich würde falsch lüften, ich hab 2 Malermeister die lange Berufserfahrung haben gefragt , die meinten da wäre was in der Wand drin.
Jetzt ist meine Frage wie ist der Sachverhalt wenn ich jetzt Ausziehen will ?
Mein bedenken sind das er jetzt die Kaution einbehalten kann/will.
3 Antworten
Schimmel liegt fast immer an falscher Lüftung. Zum richtigen Heizen und Lüften gibt es zahllose Hinweise im Internet. Die solltest Du zunächst mal prüfen. Falls es zu Schäden kommt, kann der Vermieter Dich dafür ggf in Haftung nehmen.
ich hab 2 Malermeister die lange Berufserfahrung haben gefragt , die meinten da wäre was in der Wand drin.
Ich finde es immer interessant, wie sich Maler plötzlich in Maurerangelegenheiten oder Bauphysik auskennen....
Auf die Meinung kann man nichts geben.
Hier müsste einfach eine Feuchtigkeitsmessung durchgeführt werden, um zu schauen, ob sich der Schimmel tatsächlich aufgrund von Feuchtigkeit im Mauerwerk gebildet hat.
Ein falsches Lüften und vor allem Heizen kannst Du sicher ausschließen? Wie ist die Raumtemperatur und die Luftfeuchte?
Grundsätzlich liegt hier erst einmal ein Mangel an der Mietsache vor, den der Vermieter beseitigen muss. Eine Schuld von Dir muss er nachweisen.
Am besten erstmal die Feuchtigkeit messen falls es nicht von außen kommt liegt es am heizen und lüften am besten mal ein Luftfeuchtigkeitsmesser rein stellen und schauen..