Mit 18 wie viel kostet er für Versicherung

Hallo,

ich habe folgende Frage:

Ich wohne seit März diesen Jahres in meiner neuen Wohnung. Ich habe von der Ablesefirma erfahren, dass am 10.02. diesen Jahres das letzte Mal die Werte an der Heizung (Heizkostenverteiler nach Verdunstungsprinzip) abgelesen wurden. Zu diesem Zeitpunkt war die Wohnung leerstehend. Somit hat der Vermieter dem Mitarbeiter den Zutritt zur Wohnung ermöglicht. Als ich mit der Ablesefirma telefoniert habe, konnte der Mitarbeiter am Telefon mir nur sagen, dass am 10.02. das letzte Mal abgelesen wurde, aber als ich nach den abgelesenen Werten gefragt habe, wusste er sie nicht. Er sagte nur, dass ich dazu den Vermieter fragen soll, da dieser mir die Werte sagen könnte. Nun habe ich auf der Internetseite von ISTA (der Ablesefirma) gelesen, dass heutzutage die abgelesenen Werte nicht mehr auf Papieren (Ableseprotokollen) eingetragen werden, welche unterschrieben werden, sondern nurnoch auf solchen kleinen tragbaren Computern. Nun frage ich mich: Woher will der Vermieter jetzt die Werte der Zwischenablesung wissen, wenn er vor Ort bei der Ablesung nichts Schriftliches vom Ableser bekommen hat?

Ich möchte einen Internetvertrag (nur Internet, kein Fernsehen, kein Telefon) bei Unitymedia abschließen, nun wurde mir aber mitgeteilt, dass ich dazu in meinem Wohnobjekt auch noch einen extra kostenpflichtigen Kabelanschlussvertrag abschließen müsste. In meinem Mietvertrag steht jedoch "Neben der Miete werden folgende Betriebskosten erhoben: [...] Gemeinschaftsantenne/Kabelanschluss". Das heißt, ich zahle bereits für einen Kabelanschluss an den Vermieter, habe aber anscheinend keinen in meiner Wohnung, sonst müsste ich ja nicht extra einen Kabelanschlussvertrag abschließen. Muss der Vermieter die Kosten übernehmen, wenn ein Kabelanschluss als in den Nebenkosten inbegriffen im Vertrag steht?

Hallo,

ich habe folgendes Problem:

Ich bin am 1. März diesen Jahres in meine neue Wohnung gezogen. Mein Vermieter ist ein großes Wohnungsunternehmen in Hannover (GBH). Im April und im Mai bekam ich jeweils einen Brief von der GBH, in denen behauptet wurde, dass die Ablesung der Wohnungszwischenzähler sowie der Austausch der Messampullen an der Heizung nicht vorgenommen werden konnte, weil ich trotz mehrmaliger Benachrichtigung nicht anwesend war. Das Problem ist: Ich bekam nie eine solche Benachrichtigung! Ich sollte mich also immer bei der Firma (ISTA) telefonisch melden, die die Ablesung und den Austausch der Messgeräte vornimmt. Ich habe dort sowohl im April als auch im Mai angerufen. Im Mai wurde mir am Telefon gesagt, dass ich innerhalb der nächsten Wochen einen Termin zugeschickt bekomme. Ich habe bis heute keinen Termin zugeschickt bekommen! In den Briefen vom April und Mai schrieb mein Vermieter auch, dass mein Wasser- und Wärmeverbrauch geschätzt werden müsste, wenn ich mich nicht umgehend mit der Firma ISTA in Verbindung setze. Dies habe ich beide Male getan, aber mir wurde nie ein Termin zugeschickt.

Ich mache mir nun langsam Sorgen, dass ich zu Unrecht hohe Kosten bezahlen muss bei der Nebenkostenabrechnung, weil der Wärmeverbrauch nur geschätzt wird. Ich habe vor Sorge heute erneut bei ISTA angerufen und dort wurde mir mitgeteilt, dass der Auftrag zum Austausch der Messampullen unter der Liegenschaftsnummer schon lange vorliegt, aber noch nicht ausgeführt wurde. Sie sagte, dass der Austausch der Messampullen schon bis Juni hätte erfolgt sein müssen. Sie beruhigte mich auch, dass noch kein Wärmeverbrauch geschätzt werden muss, da die Heizperiode seit meinem Einzug im März noch nicht da ist, weil wir es noch Sommer haben. Der Austausch der Messampullen sei aber trotzdem dringend. Die Dame erwähnte auch, dass unter der gleichen Liegenschaftsnummer noch mehrere Mieter betroffen sind, bei denen der Austausch der Messampullen bislang nicht vorgenommen wurde. Sie sagte, dass ich da nichts machen kann, sondern nur meine Hausverwaltung bzw. mein Vermieter. Sie sagte, dass sich meine Hausverwaltung bzw. mein Vermieter umgehend beim Kundencenter von ISTA melden soll und dort Druck machen soll, dass der Auftrag ausgeführt wird. Dieses komplette Gespräch teilte ich meinem Vermieter heute per E-Mail mit.

Nun mache ich mir Sorgen, dass mein Vermieter sich nicht bei ISTA meldet, da er schon damals immer schrieb, dass ICH mich bei ISTA melden soll wegen eines Termins. Was soll ich machen, wenn mein Vermieter sich nicht darum kümmert? Dann würde zu Unrecht mein Wasser- und Wärmeverbrauch GESCHÄTZT werden, obwohl ich jederzeit erreichbar bin. Müsste ich bei so einer Schätzung viel nachzahlen eurer Meinung nach oder eher wenig oder Garnichts? Ich beziehe ALG II und mache mir auch Sorgen um eine Mieterhöhung, falls durch die Schätzung eine hohe Nebenkostennachrechnung kommt. Was soll ich machen, falls sich mein Vermieter nicht bei ISTA meldet?

Wir wollen gerade umziehen. Leider komplett in eine andere Stadt. Und die dortigen Mietwohnungen, die einerseits interessant sind, zeigen mittlerweile auch öfter die Energieeffizienzklassen mit an.
Eine 3-Zimmer Wohnung, Baujahr 1970, 85 qm besitzt einen Kennwert von 170 kWh und eine Energieeffizienzklasse F.

Was bedeutet das für uns? Wie errechne ich damit meine Heizkosten?

Unsere jetzige Wohnung kostet im Jahr 330 Euro an Öl bei 66 qm.

Ich werde ehrlich gesagt aus diesen Energieseiten nicht schlau.

Hallo zusammen,

wir haben eine neue Mietwohnung in Aussicht. 4-Zimmer, ca. 90m² Die Wohnung hat eine neue Elektroheizung sowie im Wohnzimmer einen Kaminofen.

Nun meine Frage: würdet ihr mir aufgrund der Elektroheizung von der Wohnung abraten? Werden die NK ist extrem hoch werden? Oder ist durch die Kombination mit dem Kaminofen die Elektroheizung kostentechnisch ok?

Laut dem Vermieter sei die Kombination im Endeffekt nicht teurer als eine Heizung mit Heizöl. Was sind eure Erfahrungen?

Die Wohnung wird zum ersten mal vermietet, daher sind noch keine Erfahrungswerte aus der Vergangenheit vorhanden.

Viele Grüße, hubbi

Hallo, seit 2009 bewohnen wir ein 2 Familienhaus mit nur einem Gaszähler. Der Verbrauch liegt monatlich bei 340€. Bis zum März diesen Jahres war das Haus über die untere Partei mit 104 qm bei Erdgas angemeldet. 165€ für beide Wohnungen. Wir haben 107qm. Seit März nun ist es auf uns angemeldet und ich bezahle mtl. 211€ und die unteren 84€. Der Vermieter will damit nichts zutun haben. Wie genau wird nun aberechnet? Nach qm oder der darin lebenden Personen? Wie wird auch der Allgemeinstrom berechnet? Wasser bezahlen wir eine Pauschale an den Vermieter... Vielen Dank für eure Hilfe

Hallo meiner freundin wurden 1084€nebenkostenabrechnung vom konto abgebucht und nun hat sie nur noch ca.120€ und das noch für den ganzen monat august und da ist jetzt meine frage ob es nicht sowas wie einen selbstbehalt gibt sie geht zwar arbeiten aber ist zur zeit im mutterschutz(9.monat schwanger)

und was wir da jetzt tuen können?

Mein Vermieter weigert sich, nächsten Winter, Heizöl zu kaufen und empfehlt uns elektrische Geräte zu kaufen oder selbst Heizöl zu kaufen und alle kosten mit der Wartung und Reparaturen zu tragen. Seine Ausrede ist, dass alle andere Mieter ausgezogen sind und wir in eine 4 Familienhaus alleine wohnen. Ausserdem sollen wir alle Nebenkosten in volle Umfang tragen. Die andere Wohnungen möchte er auch nicht vermieten. das Haus steht zum verkauf.

Plane mir demnächst mein erstes eigenes Auto zu kaufen. Ich habe noch keine Erfahrung mit den ganzen Unterhaltskosten, die auf einen als Autohalter zukommen. Auf http://www.autokostencheck.de kann man Hersteller, Modell, vorraussichtliche Jahreskilometer und Fahrverhalten angeben. Dann bekommt man die monatliche Unterhaltskosten mit anfallenden Wartungskosten, Benzinkosten und Versicherung für sein Wunschauto ausgerechnet. Für einen 2009 VW passat cc, BMW 3er oder 4er oder Audi A5 mit jeweils ca 170 Ps, wofür ich mich interessiere, kommt die Seite auf eine Summe von Ungefähr 250 € im Monat. Das wäre ganau das, was ich bereit bin für ein Auto auszugeben. Hat jemand Erfahrung mit den Nebenkosten? Kommt das in etwa hin oder fallen noch andere kosten an? wenn ja, wieviel wäre das für beispielsweise diese Modelle? Mir ist klar, dass ich noch einen Satz Winterreifen brauche und dass für Gebrauchtwagen von 2009 auch mal Raparaturkosten anfallen. Mit was für Alterserscheimungen sind bei diesen Modellen Typisch? Gibt es weitere Autos der gehobenen Mittelklasse, die besonders wrtungsunanfällig sind? Danke für die Antworten.

Wir - 2 Erw. + 4 Kinder (2 fast Erw. + 14 + 4 J) + 2 Hunde- möchten gerne wissen, WAS alles zum Haushaltsgeld zählt. Denn wir sind unterschiedlicher Auffassung: Nahrungsmittel für alle, Kleidung/Schuhe für 3 Kinder + Schulausgaben für 3 Kinder + Taschengeld von 2 Kindern (der Kleinste bekommt noch nix ) + Ausflüge der Kinder + Geschenke für Freunde + Ausrichten von Feiern + Medizin + Haushaltsgegenstände (Geschirr, Bettwäsche etc. pp) + Mobilfunkkosten prepaid für die Mittleren.

Kosmetika und Kleidung für uns Erwachsene werden separat gezahlt, auch Benzinkosten, KiTa, Urlaub und Musikschule/Sportverein, ebenso die Fixkosten für Haus, Telefon, Nebenkosten, GEZ, Tierarzt, Versicherungen usw. .

Für das jüngste Kind müssen wir faktisch alles neu anschaffen, da bereits alles verschenkt wurde. Der Älteste lebt bei uns, verdient jedoch selbst.
Ich kaufe überwiegend beim Discounter, Kinderkleidung oft second Hand, während des Jahres gibt es keine Extra-Geschenke. Zu Weihnachten und zum Geburtstag haben wir ein Fixum festgelegt, doch meist wird es mehr, was dann vom Haushaltsgeld gezahlt wird, doch gibt es mitnichten Riesengeschenke!! Die Kinder verkaufen z.B. die Spielsachen weiter, um sich Sonderwünsche zu erfüllen und stocken das Taschengeld durch Selbstverdientes auf. Das Taschengeld orientiert sich auch an der üblichen Liste, liegt eher im Mittel - NICHT das an der Schule übliche 150€ / Monat ab 16 J. Was über 5€ für die Prepaid-Card Mobilfunk hinaus geht, müssen die Kinder vom Taschengeld zahlen!!

Nun weiß ich von meiner, beim Jugendamt tätigen Freundin, dass Kinder in Jugendeinrichtungen vom Jugendamt einen Festsatz von 45€ / Monat für Kleidung & Schuhe bekommen - unabhängig vom Alter. Damit kämen wir niemals hin, da die Kleinen sich momentan in extremen Wachstumsphasen befinden und teilweise viel für Schuhe (Sport etc.) draufgeht.

Nirgends im WWW habe ich ein "normale" Antworten gefunden.

Wer kann mir helfen bzw. schickt mir einen vernünftigen Link.

Danke im Voraus -

Lea

Wer zahlt Wasserzähler Austausch? (Kosten Uhr und Kosten Austausch.) Ich bin Mieter einer Doppelhaushälfte. Die Wasserwerke haben mir ein Schreiben geschickt dass die Wasseruhr in dem von mir bewohnten Haus nicht mehr geeicht sei und ausgetauscht werden müsse. Dieses Schreiben habe ich meiner Vermieterin gesendet. Die hat einen Termin bei einer Sanitärfirma gemacht. Diese hat mich angerufen und möchte auf meine Kosten zum Austausch der Wasseruhr kommen.

Wer zahlt die Uhr und wer den Austausch? Mir gehört weder das Haus noch die Wasseruhr. Meine Vermieterin ist Eigentümerin des Hauses. Selbst wenn die Wasseruhr auch ihr nicht gehört sondern dem Wassserwerk der Stadt Pattensen frage ich mich wer für welche Kosten aufzukommen hat. Ich zahle schon genug Miete an meine Vermieterin und genug Nebenkosten an alle die dieses Haus beliefern.

Ich bin dir für jede Antwort dankbar.

wo hoch sind die Kosten, wenn ich meine Terrasse von einem Fachmann erneuern lasse?

Meine Terasse ist 6 m lang und 3 m breit

Vielen Dank für eure Antwort

Heute kam unsere Nebenkostenabrechnung. Mein Partner und ich hatten uns schon gedacht, dass Sie etwas höher wie im letzten Jahr ausfallen wird, da ja allgemein bekannt ist das Heiz-Gas-Wasserkosten gestiegen sind. Als wir allerdings die Rechnung aufgemacht haben traf uns der Schlag...wir sollten das 3fache nachzahlen wie im Vorjahr( Vorjahr Heizkosten: 251,77€ dieses Jahr 714,95€) das kommt uns mehr als spanisch vor. Wir haben unseren "Heizcharakter" seit dem letzten Jahr nicht verändert aber laut ISTA anscheinend schon. Seltsam hierbei ist vor allem die Heizung in der Küche und im Schlafzimmer die wie NIE an hatten!( Küche ist nicht sehr groß...der Herd erledigt den Rest und Schlafzimmer wird bei uns nicht geheizt weil wie "kalt schläfer sind). Laut ISTA haben wir hier einen verbrauch von 2,00 in beiden Zimmern!
Weiß gerade wirklich nicht weiter vielleicht kennt sich hier jemand im Forum aus der einen mal die Abrechnung detailiert erklären kann...ich sehe nur Zahlen die nicht stimmen können. Ist Mieterschutzbund eine Option? Oder nur Zeitverschwendung?

LG Noschi

Hallo,

Was heisst im Hinblick auf eine Wohnung "Warmwasser wird über Strom erzeugt"? Ich gehe davon aus, dass es um einen Durchlauferhitzer geht, das ist mir schon klar, aber was bedeutet das für die Nebenkosten im Vergleich zum "normalen" Bezug von Warmwasser?

Meine Schwester und ihr Mann sind im letzten Jahr in eine Wohnung in einem 2-Familienhaus gezogen. Die Wohnung ist groß, super ausgestattet, die Vermieterin nett und penibel darauf bedacht, dass in der Wohnung alles in Ordnung ist. (Überhaupt nicht so, wie man sich einen Vermieter so vorstellt). Es handelt sich um einen Altbau, Bj.1965. Nun haben sie die erste Neben- und Heizkostenabrechnung erhalten. Aufgrund schlechter Erfahrungen habe ich die mal durchgerechnet und bis auf einen Punkt ist wirklich alles ok. Mir stößt nur eine Sache sauer auf: Die Vermieterin berechnet für Allgemeinstrom (Außen-, Treppenhaus-, Kellerbeleuchtung und Betrieb der Heizungsanlage (Ölheizung)) monatlich eine Pauschale von 15 Euro, da kein Zwischenzähler vorhanden ist und der gesamte Allgemeinstrom über den Zähler der Vermieterin läuft. Mir persönlich erscheint das ein bißchen zuviel oder täusche ich mich da? Lohnt es sich, dagegen anzugehen, denn es würde das Mietverhältnis ja auch belasten und das ist derzeit wirklich super. Wer wünscht sich nicht einen Vermieter, der sich kümmert und trotzdem seinen Mietern nicht auf die Nerven geht.

Ich habe eine neue Wohnung, welche 69 qm² groß ist und in der insgesamt 2 Personen leben. Die Heizung ist mit Gas und das Wasser wird pro Wohnung abgerechnet. Das Haus hat aber einen Fahrstuhl und in den Nebenkosten soll alles inbegriffen sein, also Heizung, Wasser, Hausmeister, Aufzug etc. Anhand der vorherigen Jahresabrechnung kam der Vermieter zu der Summe. Mir kommt das aber sehr wenig vor, da ich bisher mehr Nebenkosten bezahlt habe. Was meint ihr? Kann man der Berechnung trauen?

Moin moin

Wir haben diesen Monat unsere neue Wohnung bezogen, die über einen Gasherd und einen Durchlauferhitzer verfügt. Folglich wird, wenn warmes Wasser laufen gelassen wird, dieses aktiv und es wird Gas verbrannt.

Jetzt ist das Problem, dass uns vermittelt wurde, dass das Gas in den Nebenkosten enthalten ist. Jetzt aber heißt es, dass wir uns doch selbst einen Gasversorgen suchen sollen. Wir sind bis jetzt nicht auf das Problem gestoßen, da im Mietvertrag steht:

§ 4 Betriebskosten [...]

Hierfür vereinbaren die Parteien eine monatliche Vorauszahlung des Mieters in Höhe von: a) für die Betriebskosten: 150,00€

b) für die Heizungs- und Warmwasserkosten: in o.g. Vorauszahlung enthalten ______ Wir sind also davon ausgegangen, dass das Gas, das ja unser Warmwasser liefert, in den Kosten drin ist. Haben wir das so falsch verstanden???

Bin ein wenig hilflos und würde mich sehr freuen, wenn uns jemand helfen könnte

Mit freundlichen Grüßen

Hallo zusammen,

wir haben gestern unsere Nebenkostenabrechnung für 2013 bekommen. Diese ist aber absolut falsch... Doch zu unseren Gunsten!

Wenn wir nun diese Abrechnung so akzeptieren. Kann der Vermieter wenn es ihm auffällt später noch einmal eine korrekte Abrechnung nachreichen und einfordern?

Wenn ja, wie lange hat er Zeit dazu?

Danke!

Hallo, ich habe eine Nebenkostenrechnung von meinem Vermieter erhalten, worin er nun die Grundsteuer auf mich umgelegt hat. Ich habe meinen Mietvertrag auseinander genommen. Da steht nichts über Grundsteuer drin. Muss ich den Betrag nun zahlen oder nicht?

Danke schon mal für eure Hilfe!!! viele Grüße und schönen Tag cosmo

Servus,

Mein Papa zahlt mir 70k für einen Bentley Continental GT (gebraucht),

jedoch hab ich die Nebenkosten/Unterhalt selber zu tragen.

Wer kann da aus Erfahrung sprechen was die Nebenkosten betragen?

Ich möchte meinen Lebensstandart weiterhin erhalten.

Bitte nur ernst gemeinte Antworten !

Vielen Dank im voraus

Eurer David

Hallo,Was kann man tun, wenn die Freundin eines Mitbewohners sich ungefragt in der Wohnung eingenistet hat?

Ich habe sie mehrmals darum gebeten, dass sie mindestens ihre Nebenkosten zahlt, so wie es meine Freundin auch tut, weil sie sehr viel Zeit bei uns verbringt.

Irgendwann hat sie zugestimmt den gleichen Monatlichen Betrag (auch rückwirkend für die Zeit in der sie schon hier "wohnt") wie meine Freundin zu zahlen. Dieser Zusicherung ist nach 2 Monaten und weiteren Ermahnungen nichts gefolgt

Abgesehen davon, dass ich persönlich ein Problem mit ihrer Art habe, hat sie ungefragt schon ihren Namen an das Klingelschild geklebt und ihre Hasen in die Wohnung geholt.Wegen weiteren persönlichen Differenzen mit ihrem Freund, meinem Mitbewohner, und der allgemeinen Lage habe ich bereits gekündigt. Ich sehe jedoch nicht ein für sie die Nebenkosten zu zahlen. Sie wohnt mittlerweile 4 Monate bei uns und geht nicht grade Sparsam mit dem Wasser um.

Ich möchte euch die Einzelheiten ersparen, aber es ist einiges Vorgefallen und ich bin ziemlich frustriert diese wunderschöne Wohnung verlassen zu müssen, weil ich keine Kraft mehr für einen Kleinkrieg habe. Mein Mitbewohner und seine Freundin haben mich tatsächlich rausgeekelt. Aber wenn ich gehen muss, dann muss sie auch gehen!

Kann man den Vermieter von unrechtmäßigen Mitbewohnern unterrichten? Kann ich die Polizei rufen und sie aus der Wohnung entfernen lassen?

Hallo zusammen,

letzte Woche kam vom Netzbetreiber die Abrechnung und ich musste doch sehr staunen. Ich habe laut dem Zählerstand zu urteilen einen Stromverbrauch einer vierköpfigen Familie.

Zufällig meldet sich zwei Tage später mein Vermieter und meinte es stimme was nicht mit den Zählerständen. So weit, so gut.

Problem ist folgendes. Mein Vermieter hat zum Auszug auf dem Übergabeprotokoll meiner Vormieterin und zu meinem Einzug fälschlicherweise die Zählernummern vertauscht. Es wurde der Zähler der Nachbarwohnung vermerkt und somit auch seit letztem Jahr deren Zählerstände übermittelt.

Was sich herausstellte, von dem richtigen Zähler wurde zuletzt 05/2012 abgelesen. Jetzt wurde mir natürlich alles von 05/2012 bis heute in Rechnung gestellt.

Weiß jemand wer hierfür aufkommen muss? Mein Vermieter streitet die Verwechslung nicht und die Protokolle sind vorhanden und mit Unterschriften versehen. Nur wer muss in solchen Fällen zahlen? Bzw. ist das irgendwo geregelt? Denn der Fehler liegt ja beim Vermieter der Wohnung. Bekomme ich ein Übergabeprotokoll, muss doch der Vermieter den passenden Zähler vermerken. Ich als Mieter kann das schließlich nicht wissen welcher Zähler zu welcher Wohnung gehört.

Freue mich über Info!

Unser Vermieter hat uns im Mai diesen Jahres die Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum 01.11.2012-31.12.2013 zugesand. Ist dies rechtens? Müssen wir die Nachforderung über 2.000 EUR leisten? Verfällt der Anspruch des Vermieters komplett oder nur der Anteil der unberechtigten Abrechnung 01.11.-31.12.2012 (hätte doch bis spätestens 31.12.2013 erfolgen müssen?)

Als ich in meine Wohnung eingezogen bin, habe ich eine sogenannte freiwillige Zusatzvereinbarung unterschrieben, dass ich die im Haus vorhandene Sat-Anlage mitbenützen möchte. Mir kommt der Preis von 15 Euro/Monat (netto), aber mittlerweile sehr hoch vor..hat hier jemand Erfahrung mit sowas? Kann man soviel Geld für eine SAT-Anlage verlangen? Eine andere Möglichkeit für Fernsehen gibt es in der Wohnung nicht, da der Vermieter keinen anderen (also UPC zum Beispiel) Anschluss erlaubt...

Hallo zusammen, ich habe heute ein Brief erhalten, dass alle Bewohner sich anteilmäßig an die Abwasserhebeanlage Jährliche Wartung beteiligen müssen. Das ist nicht die Welt, aber es geht mir darum, muss ich als Mieter diese überhaupt Zahlen?

Danke für eure Hilfe

guten tag,

habe folgende frage und zwar ich bin seit 05.14 in der insolvenz nun kriege ich endlich eine gutschrift von einer jahresabrechnung vom jahr 2012 zurück muss ich dies dem treuhänder geben oder darf ich es behalten muss ehrlich sagen habe da ein wenig angst bei denn unser hund muss unbedingt zum TA und dafür würden wir das geld behalten aber gleichzeitig möchte ich nicht gegen die insolvenz gehen hoffe auf eure hilfe möglichst mit irgendwelchen paragraphen auf die ich zurückfallen kann vielen dank

mfg chromy

p.s.: entschuldigt die reschschreibfehler und grammatik

Hallo Community,

ich habe da eine Angelegenheit bzgl. der Nebenkostenvorauszahlung.

Es ist folgende Situation:

Für das Jahr 2013 habe ich aus der Nebenkostenabrechnung ein Guthaben von ca. 50 € erhalten. Ich ziehe zum 30.06. aus und übergebe demnächst die Schlüssel.

Als ich beim Vermieter angerufen habe, um einen Übergabetermin zu vereinbaren, hat er mir kurz am Telefon gesagt dass ich 200 € Vorauszahlung auf die Abrechnung 2014 leisten soll. Im Mietvertrag ist nichts über eine Vorauszahlung vermerkt.

Meiner Meinung nach steht die Vorauszahlung in keinem Verhältnis zu der Abrechnung. Normalerweise nehmen Vermieter ja nur eine Vorauszahlung, wenn sich aus der Abrechnung eine Restforderung ergeben hat und selbst dann nur anteilig.

Ist diese Vorgehensweise vom Vermieter rechtens? Gibt es eine gesetzliche Grundlage hierfür?

Für ein paar hilfreiche Antworten wäre ich euch sehr dankbar!

Gruß, Daniel

Ich habe im Jahr 2012 bei einer Mieterin die Vorauszahlungen zu hoch angesetzt. Kann das zuviel bezahlte mit der Nebenkostenabrechnung 2013 verrechnet werden?

Hallo liebe Gemeinde,

uns ist heute aufgefallen, dass wir in den Nebenkosten Müllgebühren bezahlen. Es ist ein Haus mit 4 Parteien. Es gibt keinen Sammelmülleimer. Jeder hat seine eigene Tonnen. Die Tonnen (Bio und Restmüll) mussten wir selbst auf eigene kosten besorgen. Die Marken dafür ebenfalls auf eigene Kosten (70€) Weiß jemand warum wir dann in den Nebenkosten Müllgebühren bezahlen? Ist das rechtens. Der Vermieter hat sich irgendwie nicht klar ausgedrückt zu dem Thema und will auf mich nochmal zukommen. Da will ich aber vorbereitet sein. :)

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe

Hey ich habe mal eine Frage zu den Kosten für den Müll bei einer Wohnungsgemeinschaft. - Wie wird dieser Müll für die Personen bzw. Mieter berechnet? - Was passiert wenn die Mülltonnen zu voll sind und man beispielsweise eine neue Tonne braucht? - Muss man mehr bezahlen, wenn Fremde mal 1-2 Säcke in die Mülltonnen schmeißen? - ..oder besser gefragt, wann muss man immer mehr für den Müll bezahlen?

In meiner neusten Nebenkostenabrechnung berechnet mir mein aller Vermieter 25 € Strompauschale für den Betrieb der Satanlage . Der Vermieter wohnt mit im Zweifamileienhaus .

Bin schon immer Mieter gewesen , eine Strompauschale für die Satanlage musste ich noch bezahlen . Ist das in Ordnung ?? Muss ich das zahlen ?

Hallo liebe User!!!!!! Habe folgendes Problem,ich wohne mit meiner Familie seit nunmehr 4 Jahren in einer Wohnung die 610,-€ Warmmiete kostet.Bei Anmietung der Wohnung wurde uns vom Vermieter gesagt das in den fast 200.-€ Nebenkosten der Strom enthalten sei. Jetzt nachdem der Vermieter verstorben ist bekamen wir zuerst einen bescheid das der Strom abgestellt würde und leider kam es auch so.Da ich zur Zeit ALG2 erhalte war es mir nicht möglich 1200.-€ zu bezahlen.Der Zähler wurde ausgebaut ,dann die nächste Rechnung 2400.-€ und zum Schluss noch eine Rechnung 3600.-€....Nun meine Frage wie kann es denn sein das man über drei Jahre keine Rechnung bekommt und jetzt ohne Strom da steht ,selbst mein Anwalt kann mir irgendwie nicht helfen.........Kann mir vielleicht jemand sagen ob Das Jobcenter mir helfen muss????

Hey Ich wollte wissen was für nebenkosten auf mich zukommen wenn ich mir so einen Pool (siehe Bild) zulege. ca 3m Durchmesser Danke LG

Hallo ich wohne momentan in einer 3 Zimmer Wohnung mit 100qm. Die Nebenkosten sind 300 euro, was ich persönlich zu teuer finde. Ich bin eingezogen da ich 3 Hunde habe und das die einzige Wohnung die ich mit 3 Hunden bekommen konnte leider am Anfang sah alles auch sehr toll aus. Aber jeden Tag finde ich neue dinge die nicht wirklich recht funktionieren. Wie der Wasserhahn im Bad der Strom im Schlafzimmer musste ich ausstellen das der Stromkasten auf einmal Geräusche gemacht hat, Vermieter war dabei und seit 2 Wochen warte ich bis der Elektriker kommt. Jeden Tag töte ich bestimmt 10 Spinnen und nein die sind nicht das weil ich Hunde habe!! Vielleicht weiß jemand mehr und kann mir Helfen was ich da machen könnte ich liste mal die Nebenkosten auf.

• 150 euro Heizkosten Oelheizung Fussbodenheizung

• 60 euro Wasser

• 20 euro Muell

• 15 euro allgemein Strom

• 10 euro Heizungs Wartung

• 15 euro Grundsteuer

• 15 euro Stellplatz

• 15 euro Versicherung Brand ??

Fussboden hat risse die Fliesen auch in allen Räumen. Komm mir ein wenig doof vor weil ich das nicht alles gecheckt habe bevor ich eingezogen bin. War eben froh endlich was gefunden zu haben nach 2 Jahren. Brauch nur einwenig Rat. :(

Hallo wollte mal fragen was ihr davon haltet 320 euro Nebenkosten für eine 3 zimmer Wohnung zu bezahlen? Habe nämlich eine Wohnung in Aussicht die 300 kalt kostet und nebenkosten sind 320 ca. Finde das ziemlich viel ? Was haltet ihr davon? lg

Guten Abend, ich habe seit kurzem eine Wohnung gefunden mit 55 m² auf 2 Zimmer, die Wohnung beträgt eine Kaltmiete von 350€, nun würde ich im Endeffekt nur 70 € an Nebenkosten incl. Heizkosten zahlen. Das klingt für mich nicht wirklich realistisch, daher hoffe ich hier meine Antwort zu bekommen!? PS: es handelt sich dabei um einen Privatvermieter !!!

Mieter will den austausch der Anode im Warmwasserbereiter nicht zahlen.

Hallo ich habe ein haus ca 160 quadratmeter letztes jahr hatte ich eine nachzahlung von 6000 euro und dieses jahr bereits nach 5 monaten mit starken sparen 2000 euro die gas wasser firma sagt die heizung ist in ordnung es ist eine junkers superstar kennt sich jemand zufällig damit aus was falsch läuf ? Danke im vorraus

in einer 3er Einheit sind bereits einige Wasserstränge getrennt + können individuell abgrechnet werden. Es besteht noch folgendes Abrechnungsproblem:

Gemeinsame Wasseruhr für einen Teil der Wohnung 1, in Verbindung mit Wohnung 2 gesamt,

konkret: Wohnung 1 =eigener Wasserstrang + Uhr für Küche, Spül- + Waschmaschine - eigene Abrechnung sowie eigene Abrechnung Warmwasser insgesamt

nicht trennbar - also über eine Uhr Wohnung 1 Kaltwasser für Bad + WC mit

Wohnung 2 warm und kalt für Bad, WC, Küche, Spüle, Waschmaschine

Je Wohnung 2 Personen, Wohnungsgrößen unterschiedlich.

Bei Mietbeginn vor Jahren gab es noch keine individuellen Uhren.

Wer hat Ideen??????? Entsprechend dem Verbrauch müsste mithin auch das Abwasser ermittelt werden

Habe seit 1.6.2012 nen neuen vermieter und seit dem keine nebenkosten abrechnung mehr bekommen, da ich sonst immer ca 164 euro jedes jahr wieder bekommen habe und schon des öffteren den neuen vermieter angerufen habe wo die abrechnungen bleiben und mir nur gesagt wird liegt beim steuerberater. Hier meine frage darf man den satz von ca 160 euro von der miete abziehen mit ankündigung beim vermieter. Zumindest so lange bis man endlich die abrechnung bekommt ?

Hallo, ich habe heute meine Heizkostenabrechnung von der Firma Techem bekommen, und habe so meine Zweifel ob diese richtig ist.

Bei meiner Abrechnung vom 01.04.2012 bis 31.03.2013 habe ich 1428 Einheiten verbraucht, und 133,80 Euro Guthaben erstattet bekommen. Bei meiner heutigen Abrechnung vom 01.04.2013 bis 31.03.2014 habe ich 92 Einheiten verbraucht, und habe nur ein Guthaben von 214,16 Euro erstattet bekommen! Ich habe also 1336 Einheiten weniger verbraucht und bekomme nur 80,36 Euro mehr erstattet als im Vorjahr! Das kann doch nicht richtig sein!!! Kann mir das jemand erklären? Ich habe die zwei Rechnungen zugefügt.

Hallo Leute!

Ich wollte mal eure Meinungen zur Heizkostenverteilung hören...

Findet Ihr 50:50 oder 70:30 (nach Fläche : Verbauch) am fairsten? Wann findet ihr welche Aufteilung am besten? 50:50 bei mittleren bis großen Wohnungen: 70:30 bei kleinen Wohnungen?

Gruß

Huhu! Ich ziehe bald mit meiner Freundin zusammen in eine neue Wohnung. Sie hat bisher einen Internet- und Telefon-Vertrag bei 1und1 den wir auch in die neue Wohnung mitnehmen (müssen).

Wir brauchen allerdings weder Digital- noch HD noch sonst etwas, lediglich reines analog-TV.

Im Wohnzimmer ist auch ein Anschluss dafür vorhanden. Meine Frage nun:

Ist dieser Anschluss schon aktiv mit analogem TV oder müssen wir hier einen extra Kabelanschluss bezahlen? Laut Vermieter sei dieser nämlich nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ich habe nun auch schon mehrfach gelesen, dass das analog-TV IMMER aktiv ist, ohne das man extra einen Kabelanschluss hat. Kann das sein?

Gruß

Mein Vermieter rechnet jährlich 60 € Gebühren für ein am Haus angebrachte Satellitenschüssel von j e d e r Mietpartei ( 8 Mieter im Haus ) ab. Das sind insgesamt 480€ JEDES Jahr! Die Schüssel ist doch eine EINMALIGE Anschaffung , die bleibt doch am Haus und jedes Jahr kassiert er dafür 480 €, bei Auszug nehm ich doch nicht ein kleines Stück der Schüssel mit. Darf der das tun?

Guten Tag,

ich habe ein Problem. Ich möchte den Wärmemengenzähler auf dem Foto austauschen. Wie gehe ich da vor ? Ich kann ja Vor- und Rücklauf schließen, dann ist aber ja noch das ganze Wasser auf den Heizungen im Haus und somit Druck auf der Leitung. Kan mir jemand weiterhelfen ? Das Foto sehr Ihr hier :

www.directupload.net/file/d/3610/mpb8fk5b_jpg.htm

Vielen Dank.

Gruß David

Hallo,

heute habe ich eine riesige Nebenkostenabrechnung erhalten, die mir den Atem verschlagen hat, da ich sehr sparsam bin - ich werde das prüfen lassen, aber bis dahin sitze ich jetzt erstmal auf dieser Rechnung!!!

Und ich kann sie nicht bezahlen. Ich bin Alleinerziehend und meine Kinder und ich haben im Monat unterm Strich 350€ übrig zum Leben (Lebensmittel, Schulsachen, Kleidung, etc muss alles davon bezahlt werden).

Mein Vermieter will nun die Miete (bzw den Nebenkostenanteil davon) um 100€ erhöhen ... dann habe ich noch weniger und kann das nichtmal monatlich zurückzahlen...

Gibt es eine Möglichkeit für mich, dafür einen Zuschuss zu bekommen? Bitte nicht mit mir schimpfen, ich will nicht schmarotzen, ich beziehe keine Sozialhilfe, Arbeitslosengeld, Hartz4, etc.... ich weiß auch gar nicht, ob ich Anspruch hätte, bisher kamen wir ja immer grad so um die Runden...

Bitte nur sachliche Antworten, vielen Dank Euch!

Hallo, Community. Hab heute als in Miete wohnender meine Nebenkostenabrechnung bekommen, natürlich gibt es wie jedes Jahr ein paar unklare Stellen, so weit so gut, aber dann ist mir die Grundsteuer extrem aufgefallen, insgesamt wohne ich jetzt 6 Jahre in dieser Wohnung, die Grundsteuer hat über die ganze Zeit bei ca. 170~180 Euro (grob dargestellt, war nie höher als 186) gelegen, jetzt nach der neuen Abrechnung für das komplette Jahr 2013 soll eine Grundsteuerumlage in Höhe von 295 Euro fällig sein?! Das sind satte 110 Euro mehr, ich kann mir nicht erklären, warum die Umlage plötzlich so viel höher ausfällt, zumal ich nicht einmal eine Information von meinem Vermieter bekommen habe, das soweit ich weiß, bei einer Erhöhung was die Grundsteuerumlage betrifft, zwingend notwendig sei.

Hat jemand eine Idee, wie das sein kann oder hatte jemand schonmal so eine Erhöhung und kann mir weiterhelfen?

Mit freundlichen Grüßen Alex

Hallo,

Wir ziehen nach 2 Wochen zu Unseren neuen Haus.Die alte Eigentürmerin bezahlt für Gas 190 euro monatl. Soll ich den Vertrag weiter behalten oder wäre es zu viel? Wieviel bezahlt Ihr für Gas? Gibt es noch günstige Firmen? Was muss man für Dopp. Haus Nebenkosten bezahlen ?Wasser ,Abwasser ,Heizung kostet das extra?Muss man es monatlich bezahlen oder jährlich?

Hallo zusammen,

im Dezember ist in unserem Haus (wir wohnen zur Miete, 3 Parteien im Haus) die Sat-Anlage kaputt gegangen. Es kam eine Firma die - laut Vermieter - alles erneuert hat. Nach telefonischer Rücksprache im Dezember wollte unser Vermieter die Kosten übernehmen. Jetzt kam die Nebenkostenabrechnung und plötzlich waren die Kosten für die Arbeiten an der SAT-Anlage aufgeführt. Knapp 1000,- die nach den Quadratmetern verteilt wurden, sodass wir über 300EUR übernehmen müssen. Es war keine Kopie der Rechnung angehangen - die habe ich nachgefordert. Auf die Anfrage beim Vermieter warum er ohne "Vorwarnung" berechnet, kam keine Antwort. Er meinte nur das es ja neu gemacht und nicht repariert wurde. Aber das ist doch kein Grund oder? Aus meiner Sicht wurde hier durch Austausch von Teilen der Urzustand wieder hergestellt - müssen wir das wirklich bezahlen? Bin total verunsichert. Hätten dieses Jahr knapp 600EUR Rückzahlung erhalten, jetzt hat der Vermieter den Anteil für die Rechnung einfach einbehalten. Geht das?

Danke für eure Unterstützung!

Hallo erstmal und danke im foraus das mir geholfen würd und sich nicht über meine miserable rechtscheibung beschwerd würd aber ich habe gerade grössere probleme als diese.

Kurtz zu mir

Alter 22 Ort Berlin (hohenschönhausen)

Ich habe in diesen hap meine aprechnung für meine wonung bekommen also wasser usw (warmmitte) in diesem hap soll ich 300 € zurück zahlen und weiss beim besten willen nicht wie diese 300€ zu stande kommen ich wohne aleine 1 raum wonung Ich dusche meinst bei oma (das weg von der arbeit ist neher dran und ich kann was essen ich gehe 3 mal in der woche duschen) meine wäsche macht meine Mutter bei ihr zuhause laso auch keine waschmaschinne ich ferbrauch mit anderen worde fast nichts und denoch 300€ .

ZU meiner frage kann ich das ihrfentwie kontrolliren oder Jemanderen daraus ansetzen der es kontrolirt ich habe so schnon mit der wohnbaugenossenschaft

Hallo,

ich wohne seit 6 jahren in einer Mietwohnung. Bis heute habe ich noch keine einzige Nebenkostenabrechnung erhalten. Warmkosten 100,00 €mtl. Diese Wohnung habe ich nun zum 15.3.14 gekündigt. die vermieterin meinte,dass sie die kaution mit den nebenkosten verrechnen will. wie lange darf sie max. zurückrechnen? Ist das so rechtens wenn ich noch nie eine abrechnung erhalten habe und jetzt plötzlich möchte die vermieterin eine genau abrechnung machen.

Hallo

unsere Vermieterin ist aus der Gebäudeversicherung geflogen weil sie mehrere Schäden am Haus hatte wofür die jetzigen Mietparteinen nichts können. Jetzt kostet die neue Gebäudeversicherung fast das doppelte ich denke weil Sie keine andere mehr kriegt aber ist es deswegen gerechtfertigt das wir als Mieter jezt die Mehrkosten tragen müssen? Wie gesagt wir können nix für die vorherigen Schäden.

Hallo ihr Lieben,

ich habe gerade unsere Nebenkostenabrechnung von 2013 vorliegen. Wenn ich so rechne komme ich darauf, dass wenn das gesamte Haus mehr MWh verbraucht hätte, der Preis pro Einheit günstiger wird. Heisst dass, wenn alle mehr heizen und dadurch mehr MWh verbraucht werden, es für uns günstiger werden würde, weil dadurch der Preis pro Einheit sinkt? Vorausgesetzt wir würden einen gleichbleibenden Verbrauch haben...

Wünsche zuerst einmal alle einen schönen Tag. Ich bin vor etwa 1,5 Monaten umgezogen. Ich habe die Wohnung komplett renoviert und geputzt übergeben. Letzte Woche bekam ich eine Mail von der Hausverwaltung. Darin stand das sie mich leider nicht telephonisch erreichen konnten (sie haben meine neue Nummer bereits mehrfach genutzt aber da auf meine alte Handynummer zurückgegriffen) und das sie mir die Reinigung der Heizkörper in Rechnung stellen. Gestern kam dann die Rechnung und der Betrag beläuft sich auf 275€. Es handelt sich um 3 normale Heizkörper. Der Preis setzt sich aus 10 Stunden putzen für je 25€ und einer Fahrkostenpauschale von 25€ zusammen. Ich halte diese Rechnung für komplett überzogen. Ich habe bereits mehrere Firmen die eine Heizkörperreinigung anbieten angeschrieben. Reinigung kostet: 3 Heizkörper 53,20€ inkl. 19% MwSt, zzgl. An.- und Abfahrt. Dauer: 2 Stunden Bei einen anderen würde es 1,5 - 3 Stunden dauern und 55€ kosten wenn nach Zeit berechnet würde. Die Reinigung hat der Hausmeister vorgenommen der natürlich nur ganz zufällig der Mann der Hausverwalterin ist. Der Hausmeisterbetrieb ist 81km vom zu betreuenden Gebäude entfernt. Daher die Fahrkostenpauschale. Dann bleibt noch die Frage ob die Innenreinigung der Heizung überhaupt Mietersache ist oder ob das eher zur Wartung der Heizanlage (mit Umlage auf die Nebenkosten) gehört.

Also was soll ich tun? Den überzogenen Betrag bezahlen? Mir ein Angebot einholen und dann diesen Preis bezahlen? Oder gar nix bezahlen?

Danke schon einmal für eure Hilfe. Flora83

Hallo

ich ziehe mit meinem Freund zusammen in eine 68m² in Stuttgart Bad Cannstatt. Ich musste davor noch nie selber Wasser bezahlen und da meine Eltern auch nicht wirklich bescheid wissen da sie momentan für 3 Wohnungen bezahlen wollte ich euch mal fragen wie viel Wasser man im Monat so benötigt für 2 Personen. Der Mengenpreis für Trinkwasser beträgt bei der EnBW 2,562 €/m³. Nur kann ich damit nicht wirklich viel anfangen da ich eben keine Angabe habe wie viel Liter man so im Monat verbraucht. Bin für eure Hilfe sehr dankbar.

Was zahlt ein 2 Personen Haushalt durchschnittlich an Wasser im Monat?

Hallo,

ich bezahle meinem Vermieter monatlich 15 € (enthalten i.d. Nebenkosten) für einen Kabelanschluss bei KabelBW. Ich nutze jedoch keinen Fernseher und habe daher mit ihm vereinbart, dass er meinen Anschluss kündigt. Zwar hat mein Vermieter versprochen, sich darum zu kümmern, besonders darum besorgt schien er jedoch nicht, weshalb ich erwarte, dass er es vergessen wird.

KabelBW möchte mir keine Auskunft geben, wie lange die Kündigungsfrist für einen Kabelanschluss ist, daher kann ich auch nicht zum Vermieter gehen und sagen, ab Monat x bezahle ich die Nebenkosten um die verminderten 15 €.

Kann mir jemand einen Tipp geben, wie ich vorgehen sollte?

Danke schonmal, und guten Start ins Wochenende! ;)

Meine Schwiegermutter hat in der Regel als alleinstehende Frau einen Wasserjahresverbrauch von durchschnittlich 40 m³ im Jahr. In 2013 jedoch soll sie 115 m³ verbraucht haben. Der Wasserzähler wurde zur Prüfung eingeschickt und ist angeblich NICHT defekt. Ich weiß, es könnten viele Dinge im Haus sein, die einen plötzlich hohen Wasserverbrauch anzeigen könnten, aber nachdem ein neuer Zähler eingebaut wurde und sich meine Schwiegermutter seit dem die Zählerstände notiert, ist der Verbrauch wieder normal...

Woran könnte das liegen? Hat jemand eine Idee? Wir wollen Widerspruch zur Rechnung einlegen, ob man damit auf Kulanz Glück haben könnte?

Hallo, Mein Vermieter legt die Kosten der Öltankreinigung über fünf Jahre hinweg auf seine Mieter um. Ist dies erlaubt? Nach meinen Recherchen eigentlich nicht, oder gibt es Sonderfälle, in denen dies erlaubt wäre?

Vielen Dank

Annaliese

Hallo,

ich würde gerne (ja tatsächlich gerne, da mir Gartenarbeit Spaß macht) das Rasenmähen des Gartens unseres Hauses (in dem wir mit 5 anderen Parteien zur Miete wohnen) übernehmen. Bisher hat dies immer ein Hausmeisterdienst übernommen, dessen Kosten mit der NK-Abrechnung umgelegt wurden (was ja auch völlig korrekt ist, da es keine anders lautende Vereinbarungen im Mietvertrag gibt).

Als Privatperson kann ich meinem Vermieter natürlich keine Rechnung ausstellen (Gewerbeanmeldung fällt als Option raus). Schwarz arbeiten will ich aber natürlich auch nicht, zumal mein Vermieter die Kosten sicherlich weiterhin über die NK-Abrechnung auf die verbleibenden Mieter umlegen will. Und um das Ganze kostenlos zu machen - naja so viel Spaß macht mir die Gartenarbeit nun auch wieder nicht ;)

Gibt es hier irgendwelche Möglichkeiten das dennoch zu machen?

Vielen Dank für die Hilfe.

Bei uns im Ort ist die Müllgebühr so geregelt:

Grundgebühr + Gebühr pro gemeldete Person

Nun haben zwei Personen einen Zweitwohnsitz gemeldet, bezahlen also keine Müllgebühr. (13 Personen wohnen für 11 Personen wird Müllgebühr gezahlt)

Nun wollen die einen Mieter, das die komplette Müllgebühr nicht durch 11 geteilt wird sondern durch 13 Personen, obwohl diese zwei Personen höchstens 6 Tage im Monat anwesend sind.

Kann mit jemand helfen, wie die Rechtslage ist.

Hallo, aufgrund einer sehr unverständlicchen Nebenkostenabrechnung entsteht bei mir folgende Frage: Ich weiß dass die Wasserprieise von Stadt zu Stadt sehr unterschiedlich sind. ABER: Gibt es einen kleinen Anhaltspunkt ob das verbrauchte Frischwasser gleich dem Abwasser ist? UND auch wenn es keine Faustregel gibt, gibt es einen ungefähren Wert wie z.B. 1 zu 4 oder so, an dem man ungefähr sehen kann ob das hinkommen kann?

(meine Abrechnung scheint vor Fehlern nur zu strotzen Frischwasser 154 € und Abwasser 1400 €) Lieben dank im Voraus für die späten Antworten ;-)

Ich möchte mein 22-jähriges Pferd auf einen Gnadenhof unterbringen. Für € 150,-- habe ich einen gefunden. Welche Kosten kommen noch üblicherweise auf mich zu. Tierarzt, Hufschfmied, Versicherung? Ist es üblich, dass diese Kosten dann vom Hof übernommen werden?

Mein Freund möchte sich nun nach 2 Monaten an den Kosten für Duschen, Wäsche waschen etc. beteiligen.

Ich bekomme Bafög und bezahle 250 € Miete; warm (NK sind davon 90 €). Strom zahle ich 30 €.

Seine Miete beträgt 120 € warm. Wir bekommen beide gleich viel Bafög (670 €). Auto etc. haben wir beide keins und auch keine großartigen Kosten nebenher. Außer wenn einer seiner vielen Freunde Geburtstag hat- was ziemlich oft vorkommt.

Er war nun 2 Monate täglich bei mir, duscht jeden Tag seine 5 Minuten und ich wasche seine Wäsche.

Er wird bald nur noch zum Wochenende da sein, da er fast fertig ist mit dem Studium. Von daher wird es kein Zusammenziehen geben.

In den Einkauf teilen wir uns immerhin.

Wieviel Geld kann ich von ihm verlangen?

Vielen Dank Lg

hi leute,

so ich erkläre mal los: ich wohne mit meiner frau und unseren zwei töchtern die eine 3 jahre alt und die andere ist noch ein säugling. seit dezember 2013 in einer neuen wohnung. wir bezahlen 230Euro an nebenkosten. nun ist unsere vermieterin anfang februar zu uns gekommen und möchte von uns eine nachzahlung von 80 euro und das wir die nebenkosten auf 270 euro erhöhen also 40 euro mehr. ist das rechtskräftig was sie will? ich meine wir wohnen erst seit drei monaten dort und ich finde es unverschämt sowas zu fordern. in der wohnung in der wir vorher gewohnt haben hatten wir nur 180 euro nebenkosten und da sind wir am ende des jahres auf null gekommen und dort war hausmeister usw. dabei. diese vierzig euro möchte sie mehr haben wegen wasser. dazu muss ich noch sagen in unserer wohnung hatte bis zum 01.12.2013 eine sechsköpfige familie gewohnt.

danke im vorraus für antworten

mfg

Durch ein defektes Überdruckventil haben wir, 3.100 qm Wasser verbraucht. Nach dem wir die Rechnung hatten, habe ich um ein Gespräch mit dem Bürgermeister gebeten. Wenigstens das Abwasser könnte man uns doch erlassen... Er meinte er melde sich wieder... Nun kam ein Brief, wir müssen alles bezahlen. Sprich 11.500,00€. Was können wir jetzt tun?

Hallo liebe Comunity.

Wir sind eine vierköpfige Familie. Wir beziehen Alg I, Wohngeld und Kindergeldzuschlag. Die Einnahmen sind so bestimmt wie das vom Jobcenter für eine vierköpfiges Haushalt vorgesehen ist. Wir haben jetzt eine Nebenkostenabrechnung in Höhe von 700 Euro bekommen. Übernimmt die Arge die Nebenkostenabrechnung?

Hallo, wir sind 02.2008 in eine neue Wohnung gezogen und keinen strom gezahlt weil wir bis jetzt auch keine Rechnung vom Stromversorger erhalten haben. Wie wussten auch nicht wer für welche kosten aufkommen muss. Der Vermieter hat die Stromanmeldung beim Versorger auch nicht gemacht, das kamm jetzt per zufall raus. Wir sind auch davon ausgegangen das die Stromkosten bei uns in den Nebenkosten drin enthalten sind, weil unser Vermieter uns auch garnicht drauf hingewiesen hat. Jetzt habe ich den Mietvertrag durchgelesen und da steht nirgendswo auch nur ein Wort von der Stromversorgung. Ok, ab jetzt wird natürlich gezahlt, aber was ist mit den 6 jahren rückwirkend? Wer muss dem Stromversorger was melden?, und woher sollte ich wissen wer unser Stromversorger ist? Gibt es irgendwelche verjährungsfristen in so einer Sache? Was ist wenn darauf auch keine hinweise im Mietvertrag zu finden sind? Es ist so dass zunächst der Vermieter diese Rechnung (für das letzte Jahr nur) erhalten hat, dann hat er diese dem Verwalter geschickt, und erst der Verwalter hat den Stromanbieter drauf hingewiesen das die Wohnung bereits seit 02.2008 bewohnt ist, und dann hat der Stromanbieter uns die Rechnung geschickt (knappe 3 tausend). Wir haben auch die ganzen 6 jahre keinen vom Stromanbieter bei uns im Haus (6 fam.) gesehn, keine Auhnung wer was und wann abgelesen haben könnte und wie die 6 jahre rückwirkend berechnet werden können. Wie die Nachbarn die Stromrechnungen bezahlen wissen wirauch nicht! Kann der Stromversorger mir oder dem Vermieter einen Versorgungsvertrag für 6 jahre rückwirkend "andrehen"?, und muss ich den unterschreiben? Bei dem neuen Versorgungsvertrag ab dem 01.01.2014 wie schon gesagt besteht ja keine Diskussion, und wird bezahlt. Bitte Bitte Hilfe! Vielen Dank im voraus!!!

Hallo:-)

Ich habe folgende Frage.Ich bekomme ergänzende Leistungen vom Sozialamt. Mein Verdienst liegt bei 618 Euro monatlich,das Sozialamt gibt mir 80Euro ergänzende Leistung. Nun habe ich die Nebenkostenabrechnung bekommen und bekomme 294 Euro zurück. Darf das Amt diese Rückzahlung komplett behalten? Danke:-)

Hallo Liebe Community,

Ich habe folgendes Problem:

Ich wohne zurzeit noch in einer vierer WG und habe meinen Mietvertrag gekündigt, sodass ich zum Monatsende ausziehe. Jetzt sagten mir meine Mitbewohner aber, dass ich solange noch kein Nachmieter gefunden wurde ich noch für die anfallenden Internetkosten aufkommen soll. Als wir eingezogen sind hat ein Mitbewohner von mir den Vertrag abgeschlossen. Wir hatten bisher auch nie darüber gesprochen wie wir das handhaben, aber für mich war das selbstverständlich, dass ich beim Auszug nicht für das Internet bezahle, was ich garnicht nutze.

Muss ich nun für meinen Teil der Internetkosten aufkommen oder nicht?

Danke schon mal im voraus!

Ich wohne in einer Wohnung in der ich 450 Euro Warmmiete inklusive Strom bezahle, und bekomme keine separate Nebenkostenabrechnung. lediglich der Stromzähler ist separat. In dem Mietvertrag ist nicht geregelt, wie viel von der Miete für Nebenkosten und wie viel eigentliche Miete sind. Ich möchte nun einen Monat vorher ausziehen und habe den Vermieter darum gebeten, die Nebenkosten von der Miete abzuziehen, und er sagte 50 Euro. In einer Veranschlagung, die er mir mal vorgelegt hat, mir aber nicht ausgehändigt hat, sagt er, er hätte bei mir für Strom 50 Euro veranschlagt. Ich verbrauche aber nur 35 Euro. Die weiteren Nebenkosten (Wasser, Heizung) sind nirgends aufgeführt, und in einer "Warmmiete" festgehalten. Da ich weiss, dass man normalerweise Nebenkosten, die man zuviel bezahlt hat, wenn man früher auszieht, über die Nebenkostenabrechnung zurück bekommt, frageich mich nun: wie komme ich dann an mein Geld? In anderen Mietwohnungen habe ich meistens 100 Euro für Ölheizung bezahlt, ohne Wasser, also denke ich dass 150 Euro angemessen sein sollten.

Mein kleiner Bruder duscht sich morgens immer extrem lang und verschwendet enorm viel Wasser. Es führt dazu, dass er unpünktlich in der Schule erscheint und dass unsere Wasserkosten enorm steigen. Wir sind bei der regionalen Stadtwerke und da wollte ich mal fragen, ob man das Warmwasser abstellen lassen kann. Z.B zwischen 6-8 Uhr Danke im Voraus

Ich bitte um Eure Hilfe. Wir haben gerade zu unserer Eigentumswohnung (48 qm) die Wohnung daneben (30qm) gekauft. Unser Wohnhaus besteht aus 8 Wohneinheiten und 3 Reihenhäusern. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nach Wohneinheiten nicht nach Nutzwert, da es hier eine schriftliche Vereinbarung aus dem Jahre 2000 gibt. Das heißt im Klartext ich zahle auch für Hausmeister, Schneeräumung, Stiegenhausreinigung, Hausverwaltung etc für die 30qm alle Gebühren doppelt! Kann das tatsächlich sein? Ich zahle für 30qm und 48 qm das doppelte von einem Reihenhaus??? Seht Ihr eine Möglichkeit dagegen vorzugehen?

Danke für Eure Hilfe!!!

Ich habe ab 1.2.2013 eine kl. Einliegerwohnung von 65 qm vermietet die an mein Heiz- und Stromsystem angeschlossen ist. Die Miete beträgt 350,00 €.0 €. Ich habe feste festen Nebenkosten von 100,00 € vereinbart.
Jetzt habe ich die tatsächlichen Kosten kalkuliert und festgestellt, daß die üblichen Betriebskosten wie Wasser, Müll etc. 50,00 € monatlich ausmachen, Strom 47,00 € und Heizung 60,00 €. Was kann ich tun ?

Hallo,

und zwar ist vor paar Tagen ein Brief bei uns und den anderen Mieter ins haus geflattert in dem steht das die Monatlichen Treppenhausreinigungskosten um 120 Euro erhöht werden (aufzuteilen auf 3 Mietparteien) . Bei uns im Haus ist es so das 1x pro Woche eine nette Dame unserer Hausverwaltung vorbei kommt und das Treppenhaus saugt (hier liegt überall Teppich).

So nun würde sich die Miete ja um 40 Euro erhöhen, im Mietvertrag habe ich nichts gefunden wo z.b. steht das die Nebenkosten sich erhöhen können. Eher im Gegenteil im Mietvertrag steht das die Miete für mind. 1 Jahr unverändert bleibt.

Wir sind im Dezember 2013 hier eingezogen, da unsere alte Wohnung zu teuer war und nun sollen wir gleich wieder 40 Euro mehr zahlen???

Darf der Vermieter einfach so die Kosten erhöhen?

Klar gehen wir Mieter zu unserer Hausverwaltung und sprechen das an. Werden denen auch vorschlagen das wir die Hausreinigung selbst übernehmen würden - was kein Problem darstellt!!!! Die 3 Etagen hier kann man auch locker selbst saugen oO

Hallo zusammen. Habe eine Neubauwohnung entdeckt die mir gefällt, 69qm in Düsseldorf. Dort steht als Nebenkosten 201 Euro inkl Heizkosten. Ist das realistisch oder nicht doch zuviel für 1 Person?Dachte immer im Neubau muß man weniger heizen.Bei der Energie steht : KfW-Effizienzhaus 70 (nach EnEV 2009). Es gibt auch einen Aufzug,den gibts in meiner jetzigen Wohnung aber auch und hier zahl ich 150 Euro NK.Es sind hier 72 Wohnungen,in dem Neubau sollen es 22 sein. Da es ja Erstbezug ist,kann ich auch nicht die vorige Abrechnung des Vormieters einsehen,gibt ja keinen.

Ich habe Probleme mit meinem Mitbewohner, da er sich beschwert, dass meine Freundin zu oft da ist und wir die Nebenkosten dritteln sollten, weil er es nicht einsieht "für sie mitzubezahlen". Sie ist allerdings nur am Wochenende da und von Montag bis Freitag Nachmittag immer in ihrer Wohnung, welche 200km von unserer entfernt ist und geht nicht gerade verschwenderisch mit Wasser etc. um... Im Gegensatz zu meinem Mitbewohner, der gern mal eine Stunde duscht.

Meine Frage ist jetzt, ob er von meiner Freundin irgendwie Nebenkosten einklagen kann?

Wir, drei Wohneinheiten, legen den Anteil des Schmutzwassers auf die Größe der Wohnungen um. Nun haben wir Zähler in den Wohnungen, die den Warmwasser- und Kaltwasserverbrauch messen und beabsichtigen, den Anteil des von jedem zu zahlenden Schmutzwasserverbracuhs nach den Zählern zu berechnen. Wird nur der Kaltwasserbrauch zugrunde gelegt? Ist dann der Wasserverbrauch von Warmwasser schon eingeschlossen? Danke,für eine Antwort

Hallo zusammen, wir wohnen seit 4 Jahren in einem Dreifamilienhaus zur Miete. Nach Eigentümerwechsel ist herausgekommen, daß der Allgemeinstrom über unseren Zähler läuft. Im November wurde ein Zwischenzähler eingebaut, der jedoch auch mit über unseren Zähler läuft. für das Jahr 2013 haben wir nun die Kosten für den Allgemeinstrom ermittelt und den anderen Parteien ihren Anteil in Rechnung gestellt. Bleiben wir nun auf den Kosten der letzten Jahre sitzen? Was machen wir, wenn die anderen Parteien nicht wenigstens den Verbrauch des letzten Jahres mittragen wollen? Kann der Zwischenzähler vom Eigentümer separat angemeldet werden. Vielen Dank für hoffentlich viele Ratschläge.

hallo habe heute mit der Firma brunata metrona wegen meiner Abrechnung telefoniert. da sagte die Mitarbeitern das bei meinen fühler die verdunstung gemessen wird, also auch es beeinflusst wird wenn ich mit Kamin/elektroheizer heitz. im Internet steht wiederum das dies so nicht sei. weis jemand mehr? wäre ja echt heftig... hoffe eure Nachzahlung ist nicht so hoch! danke!

Hallo,

wir haben dieses Jahr in unser Haus auf unsere Kosten eine Wasserenthärtungsanlage einbauen lassen. Jetzt meine Frage: Dürfen die Kosten für die Entkalkungstabletten (ca. 8EUR im Monat) und die jährliche Wartung in der Nebenkostenabrechnung unserer Mieter umgelegt werden?

Falls ja, nach was? Nach Wasserverbrauch?

MfG

Wir haben gestern mit 8 Mietern zusammengesessen und uns über enorm hohen Nebenkosten gewundert.

Alle Mieter dieses großen Vermieters müssen 9,69....Euro, also rund 9,70 Euro

für 1 m³ Kaltwasser zahlen. ( Im übrigen kostet 1 m³ Warmwasser rund 9,85 Euro )

Ich habe auch gerade mit den Stadtwerken telefoniert und sie sagten mir, dass die die ganze Stadt X mit Trinkwasser versorgen.

1,80 Brutto Trinkwasser + 1,52 Abwasser macht ja 3.32 Euro für 1 m³.

Wie kann es jetzt sein, dass Techem daherkommt und fast 10€ pro m³ Trinkwasser verlangt??

Hallo einen schönen Abend erst mal... Ja ich würde gerne von euch wissen wie viel ihr so im Monat an Strom und Gas bezahlt und ob das was ich zahle ok ist? Also wir leben in einer 61m2 großen Wohnung zu zweit Wir heizen über Gas warm Wasser läuft auch über Gas und wir kochen auch über Gas. Haben eine Gas Etagen Heitzung. Beim Strom Verbrauch ist es so das mein Partner eig den ganzen Tag nicht da ist aber ich bin den ganzen Tag Zuhause weil ich schwanger bin. Im Monat zahlen wir: Strom- 64€ Gas- 50€ Denkt ihr es ist so ok oder sollten wir uns hoch Stufen lassen?

Hoffe ich bekomme ein paar vernünftige Antworten Danke schon mal für eure hilfreichen Antworten Und ganz liebe weihnachtsgrüße

Hallo liebe Leute

Wir haben zum 01.07.2012 eine Wohnung gekauft.Wir wohnen selbst darin. Nun haben wir die Nebenkostenabrechnung für das gesamte Jahr 2012 bekommen,daraus ergibt sich eine heftige Nachzahlung.Dazu muß man sagen das die HV die Vorauszahlungen des Verkäufers berücksichtigt hat.Die Höhe der Vorauszahlungen haben wir so weiter bezahlt wie der Verkäufer, also haben wir genau soviel bezahlt wie der Vorbesitzer. Nun beruft sich die HV auf ein BGH Urteil V ZR 113/11 wonach sie die Abrechnung nur dem neuen Eigentümer (mich) stellt und dieser dann evtl. Nachzahlungen für das gesamte Jahr bezahlen muss. Die HV würde gegen eine extra Gebühr eine gesplittete Abrechnung erstellen für die erste Jahreshälfte 2012 in der ich noch kein Eigentümer war,damit kann ich im Innenverhältnis die Kosten für das erste Halbjahr 2012 vom Verkäufer einfordern. Im Kaufvertrag steht Besitz,Lasten usw gehen über zum 01.07.2012 an den Käufer.

Nun liebe Leute meine Fragen: -hat die HV Recht? -kann mir jemand dieses Urteil V ZR 113/11 vereinfacht erklären (verstehe kein Juristendeusch) -muß der Verkäufer meiner Forderung dann nachkommen ,wenn nicht was kann ich dann dagegen machen(Wenn er meint er wäre nicht mehr der Eigentümer)

Hoffentlich nimm sich jemand von Euch Zeit diese Zeilen von mir zu lesen und kann mir bei meinem Problem helfen.

Vielen Dank für Euere Mühe

Mit freundlichen Grüßen flckg

Ich habe einen Mietvertrag, in dem in den Betriebskosten die Grundversorgung mit Kabelfernsehen aufgeführt ist. Jetzt wollte ich die kündigen und die Hausverwaltung behauptet, das sei nicht möglich und die Grundversorgung in Höhe von 105,82 Euro pro Jahr seit Pflicht. Ist das gesetzlich wirklich so geregelt oder kann man die Grundversorgung kündigen?

Ich bin in einem kleinen Einfamilienhaus als Mieter. Laut Mietvertrag zahle ich im Monat 500 Euro Kalt und 200 Euro Nebenkosten (Kalt/Warmwasser, Heizung u.s.w.) Da der Öltank auf minimum stand habe ich den Vermieter hingewiesen Öl zu bestellen. Der Vermieter sagte zu mir er würde kein Öl mehr vorstrecken. Warum zahle ich dann die Nebenkosten?

Hallo! Ich habe letzten Monat einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben und leider jetzt bei den Renovierungsarbeiten gemerkt, dass diese Wohnung sehr viele Mängel hat und nicht meinen Vorstellungen entspricht. Ich weiß, ich war ziemlich voreilig und dumm. Die Beseitigung dieser Mängel würde mein Budget übersteigen, so dass ich zu dem Entschluss gekommen bin, die Wohnung wieder zu kündigen. (Rostwasser, seltsamer Geruch trotz Lüftens etc.) Ab dem nächsten Monat beginnt das Mietverhältnis. Bisher trage ich nur die Nebenkosten und renoviere. Einen Vertrag habe ich jedoch bei der Stadt noch nicht abgeschlossen (Gas, Strom). Ich weiß, dass ich erst offiziell nächsten Monat beide Schlüssel erhalte. Ich finde es aber trotzdem nervig, dass der Vermieter jeden Tag in diese Wohnung geht, alles kontrolliert und in meinen Sachen rumstöbert. Zudem dreht er an der Heizung herum, obwohl wir mündlich geregelt hatten, dass ich die Nebenkosten bereits trage. Aber dagegen kann ich wohl nichts machen. Nun aber meine eigentliche Frage: Um die Zahlung der drei Monatsmieten werde ich vermutlich nicht herum kommen?Außer der Vermieter ließe sich auf einen Aufhebungsvertrag ein oder?Wenn ich diese Wohnung niemals beziehe, wäre ich dann auch verpflichtet die vertraglich festgelegten Nebenkosten von 120 Euro für Wasser, Müllabfuhr, TV zu zahlen, obwohl ich diese niemals nutzen werde?Um Gas und Strom muss ich mich selbst kümmern. Könnte ich den Vertrag bereits beenden, da sowieso nieman der Wohnung ist und dies niemand nutzt?Über jede Art von Hilfe und Tipps wäre ich sehr dankbar!!!!Vielen Dank bereits!!

hallo,

in meinem mietvertrag steht unter den allgemeinen betriebskosten b) Wasserversorgung und Entwäserung.

Bezieht sich dies auch auf Warmwasser oder generell nur, dass ich kaltes Wasser bekomme? das wasser wird ja mit gas erhitzt oder? und gas muss ich seperat bezahlen

Hallo,

ich habe eine schöne fette Nachzahlung meiner Heizkosten bekommen - 530Euro! Sowas hatte ich noch nie. Das Jahr zuvor in gleicher Wohnung musste ich nur 33Euro nachzahlen.

Davor in einer anderen Wohnung habe ich sogar bis zu 250Euro wieder bekommen.

Nun ja, es geht aber nun um die letzte Wohnung. 2011 betrug die Nachzahlung 33Euro und 2012 beträgt sie 530Euro.

Die Zählerstände sind korrekt, ich muss im Jahre 2012 mehr als das doppelte an Einheiten geheizt haben als 2011! Quasi für zwei Wohnungen. Das habe ich aber nicht. Ich heize immer gleich viel/wenig.

Zudem gab es in dem Jahr 2012 mehrmals einen Heizungsausfall, da der Vermieter versäumte Öl zu tanken.

Nun ein komischer Verdacht, könnte derjenige in der Wohnung gegenüber vom Hausflur wohnt meine Heizung anzapfen? Die Zähler liegen jeweils in den Wohnungen in der Abstellkammer. Die Wohnungen sind genau spiegelverkehrt, das heißt die Heizung verläuft genau mittig.

Komisch ist, dass meine Nachbarin mich ständig fragt ob ich schon meine Nebenkostenabrechnung bekommen habe. Ist mir aber auch erst jetzt im Nachhinein aufgefallen, dass sie da besonderes Interesse dran hat. Ihr Mann ist auch so ein Tüfftler, arbeitslos und viel Zeit hat.

Könnte man quasi von einer Wohnung die Heizung auf meinen Zähler umleiten? Bzw. meine Heizung anzapfen?

Wenn ja, wie könnte ich das raus bekommen, ob das vielleicht tatsächlich so der Fall ist?? Ich wohne nicht mehr in der Wohnung, aber hausintern in einer anderen und meine verdächtigten Nachbarn sind weiter weg gezogen.

LG

In meinem zukünftigen Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, das noch wegen einer Sanierung leersteht, möchte ich Nebenkosten wie folgt abrechnen:

Fixkosten wie Straßenreinigung, Müll, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Versicherung, Kosten für Heizverbrauchsablesung jeweils nach Quadratmeter pro Wohnung.

Bei variablen Kosten unterscheide ich zwischen Wasser+Allgemeinstrom und Heizkosten. Wasser und Allgemeinstrom möchte ich nach Personenanzahl abrechnen und für jede Wohneinheit mit der entsprechenden Anzahl angemeldeter Personen multiplizieren. Heizverbrauch soll von einer Firma abgelesen werden, die für jede Wohneinheit eine separate Rechnung erstellt, die ich für die entsprechende Wohneinheit in die Nebenkostenabrechnung einfliessen lasse.

In anderen Worten, Im Mietvertrag möchte ich vereinbaren, dass Wasser+Allgemeinstrom pro Kopf berechnet wird.

Ist diese Vorgehensweise korrekt oder muss ich bei allem strikt nach Quadratmeter gehen?

Danke

Ich bin mit jemandem seit 1 Monat zusammen und es läuft generell sehr gut.

Leider stört es mich, dass er täglich bei mir duscht (er wohnt 5 Minuten zu Fuß von mir). Ich habe nichts gegen Sauberkeit, aber ganz schön Angst vor der Nebenkostenabrechnung.

Einmal hab ich seine Wäsche gewaschen und er stellte einige Tage später neue schmutzige Wäsche im Rucksack hin. Er besitzt selbst keine Waschmaschine ind wusch sie in der letzten Zeit bei unserer Kommilitonin, welche sich mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht mehr verantwortlich dafür fühlt.

Sein Rucksack mit der Dreckwäsche steht noch in meiner Wohnung, trotz meiner Aufforderung vor 1 Woche: "Nimm das mal mit!" Ich möcht trotz aller Zuneigung NICHT seine dreckige Wäsche waschen.

Ich gehe neben dem Studium arbeiten und habe keine Lust mein Geld in ihn zu investieren. Wir kochen 2mal die Woche zusammen und wechseln uns mit dem bezahlen der Zutaten ab.

Wie kann ich ihm das beibringen, dass ich nicht will, dass er täglich bei mir duscht? Und ich nicht seine Wäsche waschen will?

Findet ihr meine Einstellung übertrieben?

Zu ihm gehen wir nicht, da er kein richtiges Bett und Decke hat. Nur eine unbequeme Couch.

Hallo!

Hab ein großes Problem, und zwar hab ich mich mit meiner Mitbewohnerin gar nicht mehr verstanden, und bin "spontan" ausgezogen. Vorher allerdings noch den Mietvertrag gekündigt (beide), und sie wohnt da jetzt noch die 3 Monate alleine. Seh auch ein, dass ich die Hälfte der Miete noch weiterhin zahle, was ja auch ok ist. Allerdings verlangt die Ex-Mietbewohnerin jetzt, dass ich die Hälfte der Nebenkosten auch noch weiterhin zahle, obwohl ich ja absolut nichts mehr da verbrauche. Kenn mich jetzt mit der Rechtslage nicht aus, aber gibt's da irgendwie eine Möglichkeit rauszukommen? Diplomatisch reden fällt weg, da sie absolut uneinsichtig ist. Bringt das irgendwas, mit dem Vermieter den Strom- und Wasserzähler abzulesen, und sich das schriftlich quitieren lassen, dass ich ab dem Zeitpunkt nichts mehr verbrauche ? Oder läuft das jetzt auf "Pech gehabt" raus?

Bitte, bitte helft mir :(

Hallo,

Demnächst erwerbe ich ein Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien und bin dabei, die Nebenkosten für jede Partei im Voraus abzuschätzen. Das Haus hat einen Wasserzähler. Die Nebenkosten fürs Wasser berechne ich, indem ich 50% der Gesamtwasserkosten durch die Gesamtfläche der vermieteten Wohnungen dividiere und die anderen 50% durch die Gesamtanzahl der angemeldeten Personen in den vermieteten Wohnungen dividiere. Beide Ergebnisse multipliziere ich individuell für jede bewohnte Wohneinheit mit der entsprechenden Fläche und der lebenden Anzahl an Personen.

Kann ich mit den Fernwärmekosten ähnlich verfahren oder bin ich als Vermieter dazu gezwungen, eine Firma zur Heizkostenablesung zu beauftragen?

Danke

Ich finde die Höhe mittlwerweile so unverschämt hoch und sträube mich innerlich das zu bezahlen. Zumal ich selber nie öffentlich rechtliche Sender schaue.

Gibt es da eine legale Möglichkeit Drumherum zu kommen?

Lieben Dank schonmal für (ernstgemeinte) Antworten :-)

Hallo Community, dies ist eine Frage an User, die sich mit dem Wohnungseigentumsrecht auskennen. Ein Haus/eine Eigentümergemeinschaft hat einen Eigentümer dieser Gemeinschaft als Hausverwalter bestimmt, welcher auch einmal im Jahr in jeder Wohnung die Wasseruhren abliest und die Stände dem zuständigen Wasserwerk übermittelt und dann entsprechend die Wasserkosten der einzelnen Wohnungen für die Nebenkostenabrechnung ermittelt. Wenn man als Wohnungseigentumspartei diesen Verwalter aus bestimmten Gründen nicht in die eigene Wohnung lassen will und ihm statt dessen den Wasserstand, den man selbst abgelesen hat, mitteilt, kann er den Verbrauch dann schätzen lassen bzw. kann er darauf bestehen, zum Ablesen in die Wohnung gelassen zu werden ? Ich danke Euch sehr, wenn Ihr Euch mit dieser Frage beschäftigt. Ich brauche hier allerdings konkrete Fakten, wo ich das nachlesen kann, z.B. oder wo ich entsprechende Infos herbekomme.

Hallo,

Diese Woche ist meine Nebenkostenabrechnung ins Haus geflattert... Soweit "alles in Ordnung"... Nur was mir aufgefallen ist, das ich obwohl ich bloß 3 Heizkörper in meiner Wohnung habe 4 Abrechnungspunkte habe. Diese wird mir im Anhang als Rohrwärmeabgabe erklärt... nur machen das insgesamt ca. 91% meiner gesamten "Heizkosten" durch eben diese zum ERSTEN Mal abgerechnete Rohrwärmeabgabe aus ...! Nun würde mich mal interessieren, ob der Vermieter plötzlich diese Rohrwärmeabgabe so mir nichts, dir nichts abrechnen darf, wenn er das die ganzen letzten Jahre NICHT gemacht hat? Oder was sagt Ihr dazu.

Danke schonmal für Eure Hilfe.

Grüße Mario

Hallo,

meine Kündigungsfrist läuft noch bis zum 30.11. Der Vermieter hat nach langen hin und her der Wohnungsübergabe zum 03.11. zugestimmt und mit mir durchgeführt unter Zeugen. Um eine gebetene Mietkürzung für den Monat November hat er ignoriert.

Jetzt hab ich erfahren, dass er bereits einen Nachmieter auf meine Kosten und ohne meine Zustimmung in der Wohnung wohnen lässt. Der "Neue" hat das Wohnen in der Wohnung auf meine Frage hin bestätigt. Seine Mietzahlung beginn ab 01.12.

Für mich ist das Betrug. Welche Rechte habe ich? Habe ich die Chance die komplette Monatsmiete mit Nebenkosten vollständig zurückzuverlangen?

Der neue Mieter lebt auf meine Kosten.

Hallo. Mein Mann hat den Wasserhahn im Gäste WC heute nacht auf volle Pulle und mit ganz heißen Wasser an vergessen. 7 Std lang. Haben normal Warmwasser. Also keinen Durchlauferhitzer oder Beuler. Mit was für Kosten ist für diese Zeit zu rechnen?

Hallo, ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 25 Einwohnern. Manche sind Eigentümer (so wie ich) und manche Mieter. In diesem Haus habe ich eine zwei Eigentumswohnungen. In einer wohne ich und in die andere Wohnung habe ich vermiete. Bevor ich die Wohnung vermietet habe hatte ich 2012 einen Wasserrohrbruch. Am Ende des Jahres musste ich die Wasserkosten auch bezahlen und sie sind halt natürlich höher wie sonst. Außerdem gab es noch 5 weitere Wasserrohrbrüche die aber nicht sehr drastisch waren. Nun haben sich ein paar Eigentümer zusammen getan und sagen das auch ihre Wasserkosten sehr hoch angestiegen sind im Jahre 2012.

Nun meine Frage: Werden die Wasserkosten irgendwie zusammen gerechnet und dann auf die einzelnen Bewohner aufgeteilt oder warum haben diese dann auch erhöhte Wasserkosten? Jeder Bewohner hat doch seine eigene Wasseruhr und jedes Jahr kommt einer und liest seinen Verbrauch ab den er zahlen muss oder nicht?

Vielen Dank fürs Lesen und fürs Antwooten!