Habe einen Haufen von ca 30 m³ Mutterboden auf einem Haufen. Und ca. 400 m² Fläche wo ich den Mutterboden noch auskoffern muss. Was schätzt ihr , wie lange brauch ich mit einem Minibagger alles auszukoffern? Entsorgung muss ich gucken..Bin noch nie Minibagger gefahren, aber dafür Jahre lang Kranfahrer Erfahrung.

der Baum gehört der Stadt. Muss ich wohl damit Leben das ich den Laub etc. weg machen muss dann?ist ein neubaugebiet

Undzwar haben wir bei immowelt ein Reihenhaus gefunden was neu gebaut wird. 

Folgendes steht unter Ausstattung:

• Baufertigstellungsversicherung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• dreifachverglaste Fenster
• Rolläden elektrisch
• kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• KFW 55
• voll unterkellert (weiße Wanne)

Kaufpreis beträgt 371.500€

Zudem steht: Alle anfallenden Baukosten sowie Baunebenkosten sind im Festpreis beinhaltet. Ihr Kauf ist provisionsfrei.

Wir wissen jetzt nicht was da noch dazu kommt außer die Kaufnebenkosten wie notar, Steuer usw..... ist habe gegooglet was so Baunebenkosten sind. Habe das gefunden.

Heisst das dass da auch dinge dabei sind wie : 

• erdarbeiten
• Hausanschlusskosten
• Bodenplatte
• Bodengutachten
• Vermessungskosten
• Baugenehmigung 

Falls sich jemand die Beschreibung anschauen möchte, hier der link dazu:

https://www.immowelt.de/expose/2tq6e45

Hallo zusammen,

ich suche eine neue Wohnung (nur Neubau ab ca. 1995 aufwärts) und würde gerne wissen, ob ihr die Schritte der Nachbarn über euch hört und wenn ja, wie deutlich (also z. B. nur ganz leicht, deutlich, gar nicht). Gut wäre auch zu wissen, welcher Bodenbelag bei euch vorhanden ist. Es geht um eure persönlichen Erfahrungen.

Die Frage richtet sich also an Leute, die

• in Gebäuden wohn(t)en, die ab 1995 aufwärts errichtet wurden,
• nicht ganz oben wohnen, also Nachbarn über sich haben.

Es geht AUSSCHLIEßLICH um Schritte und ggf. noch Poltern, NICHT um Fernseher, Sex, Straßenlärm etc.

Vielen Dank

Hallo zusammen,

ich suche dringend eine neue Wohnung, weil mich dieser Lärm hier stört. (Trittschall, man hört jeden Schritt aus der Wohnung über mir sehr deutlich). Das Haus ist also ziemlich hellhörig. Jetzt habe ich eine Neubauwohnung im Blick. Das Haus wurde wahrscheinlich 1999 errichtet, allerdings wäre die Wohnung wahrscheinlich nicht ganz oben, d. h., ich hätte Mieter über mir. Es kann auch durchaus sein, dass ich die Wohnung nicht vorher besichtigen kann, d. h., ich müsste sie durchaus ungesehen anmieten.

Daher würde mich interessieren, wie hoch ihr die Wahrscheinlichkeit haltet, dass man dort den Trittschall (Schritte) und Poltern hört bzw. wie intensiv (also z. B. nur minimal usw.). Mich interessieren da sowohl eure persönlichen Erfahrungen in solchen Neubauten als auch fachmännische Einschätzungen. Wie gesagt: Es geht um einen Neubau, der wahrscheinlich Ende der 90er-Jahre errichtet wurde.

Welche Fuge würdet ihr nehmen/empfehlen??

Eventuell vor oder Nachteile?

Gesimskasten wird anthrazit. Entweder aus Holz oder Kunsstoff.Sind noch am überlegen.

Hallo,

und zwar hätte ich da eine Frage.
Ich lebe mit meiner Familie in einer 2 Zimmer und 2 halbe Zimmer Wohnung. Insgesamt sind wir 5 Leute Ich mein Mann, meine 15 Jährige Tochter , 13 Jährigen Sohn und meinen 9 Jährigen Sohn.
Genau neben uns wird jetzt ein neues Gebäude gebaut und Wohnungen vermietet, aber unser Anbieter (Saga) will uns keine neue Wohnung geben, weil die der Meinung sind, dass die Leute suchen mit kleinen Kindern suchen die lange dort einziehen obwohl wir auch dort für eine längere Zeit dort auch wohnen würden. Trotz Dringendschein und alles drum und dran wollen die uns nichts neues geben. Gibt es dagegen irgendeine Lösung? Und wo könnte ich mich dafür melden?

Danke im Voraus!

Hallo ich habe von einem Kollegen eine Gtx 970 Gratis bekommen er hat gesagt das er die getestet hat und alles funktioniert. Aber dritte Fan dreht sich nicht.

Ich weiß man sollte es nicht mit Blitz machen aber anders würde man es nicht sehen.

Glaubt ihr ich kann auch so zocken? Oder muss ich noch ein Fan kaufen oder so. Oder kann man den so reparieren? Oder ist der kaputt.

Hallo,

ich brauche dringend Rat. Wir sind in eine Neubauwohnung eingezogen und mussten leider feststellen, dass man die Nachbarn von oben und unten hört. Es sind wirklich alle Schritte, die man hören kann. Die Schritte sind so stark zu hören, dass man es wirklich nicht überhören kann. Zudem ist es so stark, dass es vibriert.

Was kann ich tun, außer gleich auszuziehen? Ist es normal, dass man es hört?

Danke im Voraus.

Nach dem Einbau des Estrichs sind einige GK Platten vom Schimmel befallen. Was kann ich nun tun ? Mit Chlor drüber? Gibt es hier Erfahrungen? Kommt der Schimmel wieder?

Hallo Leute,

einige Gala Bauer sagen Noppenfolie ran, andere wiederum sagen weglassen. Was denn nun?

Wir haben ein zweischaliges Mauerwerk (Poroton) Wir haben es dickbeschichtet und eine sogenannte Z -Folie vom Poroton zum 6 ten Klinker geführt. Also ich weiß wie es hinterm Klinker aussieht.

1.) Wenn ich eine Noppenfolie anlege mit Noppen an Klinker, dann ist das doch eine Eintrittsforte für Wasser oder nicht?? Wenn dann noch die Folie blöd runterläuft bildet sich doch Stauwasser da die Folie sie sperrt. Ich muss sagen unser Fundament ist nicht kerzengrade gegossen. Mal steht es extrem weit über und mal grade so das der Klinker steht.

2.) Wenn ich die Folie weglasse dann habe ich Angst das beim verdichten von Mineralgemisch und Splitt die Rüttelplatte mir den Klinker beschädigt, aber vom Gefühl wird es unter der Terassenplatte ja immer trocken sein daher denke ich nicht das der Klinker permanent nass sein wird. Hauptsache Gefälle

Es ist ja kein Erdreich sondern Schotter und Splitt was an die Klinkerfassade drückt.

Wir haben keinen Keller und auch brauche ich keine Dockbeschichtung an den Klinker. Wir wollen keinen Spritzschutz sondern mit den Pflastersteinen und Terrassenplatte ran an den Klinker pflastern

Hoffe das ich den ein oder anderen guten Tipp hier bekomme. Danke an dieser Stelle

Hallo,

wir haben eine Loggia geplant, die nicht nach außen vorspringt. Sprich, ein Teil der Wohnfläche ist nach außen offen und komplett überdacht.

Der Boden des Stockwerks, wo auch die Loggia naher drauf ist, soll demnächst betoniert werden. Nun frage ich mich, ob die Entwässerung immer nach außen (Bsp. Regenwasserfallrohr + Notablauf) erfolgen muss oder man man in die Betonbedon auch den Abfluss integrieren könnte, der das Wasser in den WC-Fallrohr abführt? Nach außen würde dann nur ein Notablauf führen.

Laut dem Bauunternehmer wäre das nicht zulässig. Ich soll die Wasserrohr später in die Dämmebene der Loggia legen.

Hey!

Aktuell wohnen wir in einem Altbau und seit über uns neue Mieter wohnen, ist es sehr laut. Man hört sie sprechen und laufen. Manch einer würde vielleicht sagen "Altbau bzw. Holzdbalkendecke eben..".
Als ich das nun im Bekanntenkreis angesprochen habe, kam relativ häufig die Meinung dass das im Neubau nicht unbedingt besser sein muss (dann wohl aber eher durch die Wohnung neben und nicht über einem). Gleiches gilt für schlechte Isolierung und deren Folge (hohe Heizkosten, ggf. Schimmel).

Daher meine Frage... Kann man diese Aussagen auch auf sehr neue Neubauwohnungen übertragen (sprich welche die noch keine 15 Jahre alt sind und entsprechende bauliche Standards haben)? Oder betrifft sowas eher die älteren Neubauwohnungen?

Gibt es spezielle Tipps worauf man bei der Wohnungsbesichtigung achten sollte, wenn man sowas vermeiden möchte?

Danke :)

Hallo ich melde mich mal wieder mit unserem Dauerproblem an unserem neubau. Leider haben wie mit den meisten Fenstern bzw Rolladen Probleme welche zum Teil bereits behoben wurden.

Nun geht es um den Rolladen im Wohnzimmer. Der Panzer war defekt und wurde komplett ersetzt im August 2020. Nun ist es seit dem Tage des Einbaus so,dass zwischen zwei Lamellen ein Spalt ist welcher nicht weg geht.

Dieser war seit dem Einbau vorhanden und wurde direkt bemängelt (im hellen dringt Licht durch den Spalt). Nun knapp 6Monate später wurde erneut versucht den Mangel zu beheben der Mitarbeiter (ein anderer als im August) teilte bei der Begutachtung mit, dass dies nur eine Einstellungssache sei und bei der Abstellung der anderen Mängel mitgemacht wird. Nun war der Mitarbeiter und ein weiterer diese Woche da und haben versucht die Mängel abzustellen. Plötzlich hieß es der Spalt wäre da da dort sand zwischen sei. Man hat über eine Stunde versucht dies einzustellen und mit WD40 rumgesaut (auf dem Foto nicht zu erkennen da ich es sauber gemacht habe ). Schlussendlich hieß es ich solle im Frühling den Panzer säubern dann wäre das Problem gelöst. Dies sehe ich nicht so da der Mangel bereits beim Einbau (direkt aus der Plastikpackung und ohne Sand) vorhanden war. Ich sehe dies als Mangel an und von nicht bereit die Summe zu zahlen bis der Mangel abgestellt wurde.

Moin Moin, ich habe eine Frage bzgl. Der Gewährleistung und der Rechnung meines fensterbauers.

Wir haben 2019 angefangen zu bauen. Die Fenster wurden mit Mängeln am 13.12.2019 eingebaut. Die Summe in Abschlägen bezahlt (bis auf 500 Euro).

Ab wann beginnt die Gewährleistung und wie lange geht diese ?

Nun sind nach über einem Jahr noch Mängel vorhanden ( 2 elektrische Jalousien sind defekt, Türschloss bzw. Zylinder ist defekt lässt sich nicht drehen, am Rolladenkasten zieht Luft ins Haus usw). Des weiteren ist ein Rolladenkasten innen defekt, hier sind Teile gebrochen. Laut der Firma ist das nicht schlimm und es werde von innen eine Blende darüber geklebt. Muss ich das so hinnehmen?

Morgen kommt die Firma nun endlich und will die Mängel beheben. Der Chef rief mich gerade an und verlangte von mir, dass ich dem monteur morgen die restliche Summe in Bar mitgeben solle. Ich habe am telefon gesagt wir schauen mal ob tatsächlich alle Mängel beseitigt sind. Wie soll ich mich verhalten ?

Wir bauen einen Neubau unser HWR ist 7.09 Quadratmeter groß. Nun zu der Frage bekommt man dort eine Luftwasser Wärmepumpe und weitere Sachen die in einen Technikraum gehören rein? Wir haben Angst das es zu eng wird.

und zwar hab ich seit dem 21.02.20 meine erste Wohnung (ich bin die erste Mieterin vom Neubau) bei der Schlüsselübergabe hatte die Dame ein Protokoll wo sie zusammen mit mir den Stand für Strom, Kaltwasser, Warmwasser abgelesen hat.. nun ja erste Wohnung man ist aufgeregt und achtet nicht auf alles.. wieso auch immer bin ich erst jetzt darauf gekommen das es noch einen Zähler für die Heizung gibt.. und habe mir das Protokoll angeschaut und die Zeilen für die Heizung sprich Fläche für Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad sind leer dort steht nichts und dazu gibt es nun mal bei mir ebenfalls einen Zähler der in der wand versteckt ist (wahrscheinlich kam ich deshalb nie dazu..) mein Vater sagt das ist mit dem warmwasser gebunden aber warum hat die trotzdem einen Zähler und wird es Probleme dadurch geben?

Hi Leute, könnt ihr mir Zählerschränke empfehlen?Ich baue neu, will aber auch nicht zu viel ausgeben. 2 geschossig, 5 zimmer.

Guten Tag zusammen,

wir planen den Bau einer Doppelhaushälfte und stehen kurz vor der Unterschrift. Im Festpreisangebot enthalten ist eine Wärmepumpe von Vaillant Modell: aeroTherm plus VWL 75/6 A (7kW) mit einer zentralen Lüftungsanlage. Unsere beheizte Wohnfläche beträgt ca. 90m². Ein Bekannter sagte mir, dass ich besser eine etwas stärkere Pumpe (ca. 8,2kW) nehmen sollte, damit im Winter auch genügend Heizleistung abgerufen werden kann und dies nicht zu wenig ist. Im Internet steht jedoch oft geschrieben, dass die Wärmepumpen oft zu groß dimensioniert werden. Unsere Sorge ist ganz einfach, dass die Stärke von 7kW im Winter nicht ausreicht. Kann uns hier jemand weiterhelfen und etwas dazu sagen?

Vielen Dank für eure Bemühungen!

VG

und zwar hat mein bauträger vergessen, den stadtwerken mitzuteilen, dass der schwarze Kasten ( Mehrspartenhauseinführung) gekürzt werden muss, bevor es fest gezogen wird. So genannte Lamellen müssen woohl runter genommen werden, damit es auf die höhe des esstrichs später kommt. so wie es jetzt ist, würde die Mehrspartenhauseinführung 5cm zu weit aus dem esstrich raus ragen. kann die stadtwerke die 2 lamellen noch entfernen? oder ist es zu spät?werde da morgen eh anrufen. wollte nur mal vorab eine info.

beim Anschließen der Anschlüsse hat die Stadtwerke einfach 2 Lamellen nicht rausgenommen, sodass jetzt der Hausanschlusskasten zu hoch ist, wenn der Esstrich kommt. 20cm Esstrich kommen noch, und der Kasten ist 25cm hoch. Die hätten nur 2 Lamellen rausnehmen müssen.. oder wenigstens fragen wie hoch der Esstrich wird ..jetzt werden da für immer 2 Lamellen raus gucken..wer hat Schuld?

baue neu.was empfiehlt ihr? veka ( deutsche herstellung ) oder schüco ( polnische herstellung ) ? preislich nimmt sich da nicht viel bei meinen angeboten, und die fenster sind auch fast gleich. Es geht nur um Erfahrungen und eventuell hat jemand selber eine der Marken.

wenn man leerrohre verlegt, muss man dann überall leerrohre verlegen ? also zb vom verteiler zum schalter ein leerrohr, und dann nach unten vom boden zum Elektrokasten.da sind ja voll viele meter .und auch übers eck. schräg soll man ja nicht ziehen. wie macht man das wenn man über eck zieht das rohr? gibts da bestimmte vorkehrungen?

welche Steckdosen empfiehlt ihr,auch mit internetanschluss falls möglich,keine ahnung eventuell lan anschluss?welche Kabel für innen?5x1.5 würde ich nehmen, ohne leerrohre, und am boden entlang, von steckdose zu steckdose, ca15 cm entfernt von der Wand.Welche Lankabel empfiehlt ihr? ich will eigentlich viel für später vorbereiten m..um eventuell easy nachrüsten zu können. Bringt das was, 5x1.5 innen zu verlegen?dann hätt ich ja 2 Adern frei usw..

An alle Fachmänner: Was kann ich tun, damit die Fußbodenheizung warm wird? Kann mir jemand erklären, ob alles richtig funktioniert?

Ich habe auf dem Bild markiert, welche Rohre kalt und welche warm sind.

Der Thermostatkopf (B) steht bei 40°C.
Wir hatten ihn vor einigen Tagen sogar bei 70°C, doch ohne Veränderung.
Auffällig ist, dass das Rohr unter dem Thermostatkopf (B) nach wenigen Zentimetern von sehr warm auf sehr kalt wechselt.
Der Rest des Rohres nach unten ist also kalt.

Bei C befindet sich eine Art Draht (das Kapillarrohr?).
Es ist mit dem Thermostatkopf befestigt und führt unter die Isolierung (A), wo sich eine Art Fühler befindet.
Dieser liegt am kalten Rohr.

Die weißen Knöpfe (D) (Stellantriebe?) sind alle recht warm, allerdings sind alle Rohre und Schläuche rundherum kalt.

Es befindet sich nirgends ein Thermometer an der Anlage.

Die Temperatur in den einzelnen Räumen wird über Regler von Merten gesteuert, welche sich in jedem Raum befinden. Auch diese stehen auf höchster Stufe.

Vor kurzem erst war ein Fachmann da, der die Anlage gewartet hat, nachdem sie durch einen Stromausfall in den Notzustand gesprungen war.

Heißes Wasser funktioniert, nur der Boden wird einfach nicht warm. Woran könnte es liegen?
Die Außentemperatur beträgt 0,5°C. Die Raumtemperatur liegt bei 19,5°C.
Der Fließenboden ist kalt.

Es ist ein Neubau mit guter Dämmung.

Letztes Jahr war die Fußbodenheizung deutlich spürbar. Dieses Jahr leider nicht.

Ist Baustrom teurer als Strom vom Hausanschluss?

Und zwar für innen , kann man das irgendwie berechnen wie viel Meter Kabel man ungefähr benötigt? Habe ca 175 m² Wohnfläche.. gehen wir mal von ca 150 Steckdosen aus.

Angenommen man hat eine Küche. Kann man nur eine Insel kaufen?Oder ist das dann viel teurer weil man die einzelnd kauft?

Frage: Hättet ihr eine Insel genommen, wenn unten Links wegen dem Side by Side Kühlschrank nur 60cm Platz zum lang gehen wäre? Rechts der Abstand wäre 80cm. Und oben zum Fenster hin wären es 90cm.

Ich habe mit einem Bauunternehmer gebaut und dieser hat uns ein Haus gebaut welche keiner Genehmigung sondern nur einer Anzeige bedarf. Dieser Bauunternehmer ist nun pleite, wir wohnen aber schon im Haus und alles bis auf den Garten und Auffahrt ist fertig. Ich habe mich nun genauer mit der Materie befasst und habe ein Problem aufgetan. Gemäß Bauplan dürfen wir gemäß GRZ eine Fläche von 115m² bebauen. Die Grundfläche unseres Hauses hat aber schon 136m². Ist das schlimm und was haben wir zu befürchten?

was empfiehlt ihr für einen Neubau?Schüco oder Veka, Erfahrungen?

Guten Tag ‚

wollte in eine Wohnung ziehen wo Wohnzimmer und Küche zusammen auf 20qm2 sind.. ist das zu klein oder ist das machbar? Kann leider die Wohnung nicht besichtigen da diese erst gebaut wird ..

danke für Tipps

mein Bauträger will mit spriesen die Wand Hochdrücken und dann die Deckenplatten verschieben oder so , sodass die Wand gerade gebogen wird. Habe Angst das da unten was reißt , was man nicht sieht. Und somit die Wand instabil wird. Was meint ihr? Kann man das noch gerade biegen? Mit der Wasserwaage passt locker ein Zeigefinger zwischen..könnte falsch gemauert wurden sein oder halt der Kranfahrer hat die Wand beim auflegen der Deckenplatten ausversehen nach hinten gebogen

Hallo Gemeinde,

Thema Hausbau (Ziegel)

Oberste Decke (also die unterm Dachstuhl)

Ich bin mir aus Kosten/nutzen unsicher welche Decke das man Verbauen soll.

Soll es eine Betondecke oder Holzdecke (kein Sichtholz) werden in der obersten Geschossdecke.

Zimmerer sagt: Natürlich Holz, ist kostengünstiger und ist gleichwertig und man ist flexibler. Ebenso kann ich dann im Dachboden ohne großen Aufwand gleich gehen

Baufirma sagt: Natürlich nur Betondecke, ist einfach, sehr stabil und es ist Kühler im 1.OG. Holzdecke soll zu hoher Temperatursteigerung im 1.OG führen. (Was ich mir ehrlich nicht vorstellen kann)

I tendiere momentan Richtung Holzdecke - da ich hier auch leichter spots/elektrik verbauen kann, und aus Kostengründen.

Aber sollte es dann um welten heißer sein im 1.OG kommt Beton rauf.

Habt ihr hier Erfahrung, bzw. Fachkraftaussagen

Danke sehr

Hallo Leute,

wir wollen einen Spritzschutzstreifen 30cm. Als oberste Sicht Ardennen Splitt 20- 40mm darunter Unkrautvlies.

So jetzt die Frage: Wir buddeln ja 80cm bis auf Frostschutztiefe aus. Mit was verfüllt man da am besten zum versickern des Regenwasser?? Wenn ich Sand nehmen hätte ich da Probleme mit Insekten?

oder sollte man da Schotter nehmen?? Oder Kies??

Würde mich über Antworten freuen

Folgende Situation: wir sind zum 01.09. in ein Miethaus gezogen; es ist ein Neubau und wurde wenige Tage vorher erst fertiggestellt. Da es sich hier um ein kleines entstehendes Neubaugebiet handelt und die meisten Häuser in der Nachbarschaft dem Vermieter gehören, war uns klar, dass wir zu Beginn auf einer Baustelle leben werden, denn die Häuser werden hier nacheinander fertiggestellt.
Jetzt sind fast zwei Monate vergangen: Warmwasser gab es erst an Tag 2 und ließ sich noch verschmerzen, das Haus ist nicht fertig gestrichen, kleinere Mängel im Haus sind noch nicht alle nachgebessert worden - beeinträchtigt uns aber nicht groß und damit kann man leben. Was uns aber nun mittlerweile wirklich stört ist, dass der Garten noch immer nicht fertig ist sondern einer kompletten Baustelle gleicht und das Carpot steht auch nicht. Gerade jetzt vor dem Winter fänden wir das toll! Unsere Terrasse dient deshalb aktuell einer Sammelstelle für alle Dinge, die später in einer Gartenhütte landen sollen wie Fahrräder und Rasenmäher. (Siehe Foto-Ausschnitt - so oder schlimmer sieht es überall im Garten aus, es gibt keine Grenzen, Stellen müssen aufgeschüttet werden, keine Zäune, kein Rasen... laut Mietvertrag sollten wir ein fertiges Haus mit fertigem Garten beziehen).

Vermieter und Bauarbeiter sind übrigens täglich auf der Baustelle (die anderen Häuser sind ja noch nicht fertig) aber stehen unter enormen Druck, weil eben die neuen Häuser „bezugsfertig„ gemacht werden müssen.

Wir haben uns nun überlegt, rechtlichen Rat bezüglich einer Mietminderung einzuholen. Aus unserer Sicht zahlen wir viel Geld - können aber nicht alles nutzen!

Mit den genauso frustrierten Nachbarn haben wir uns bereits unterhalten.

Uns würde interessieren, wie ihr über all das denkt? Solltet ihr unten abstimmen, begründet bitte auch eure Meinung - würde uns sehr interessieren!

Vielen Dank und ein schönes Wochenende!

Edit: Es geht nicht darum, Geld herauszuschlagen - sondern nur dem Vermieter deutlich zu machen, dass sich nun was tun soll... vielleicht reicht auch ein normales „mach bitte mal“ ohne direkt mit einer Mietminderung anzukommen?

Kann die Bodenplatte durch viel Regen beschädigt werden.Zur Zeit steht nur der Rohbau des Erdgeschosses und es regnet extrem viel.Die Bituun Bahn hat viele Risse weil darauf gearbeitet wurde und so weiter.Deswegen habe ich Angst dass sich da Feuchtigkeit irgendwie sammelt und ich später Probleme kriegen könnte

Hallo zusammen,

ich habe seit neustem eine Wohnung mit Fußbodenheizung und kenne mich leider nicht aus.. könnte mir jemand erklären wie dieser Regler genau funktioniert und wie ich den Regler stellen sollte? Sollte ich die Heizung immer an lassen um eine Temperatur zu halten oder wie kann ich es am wärmsten und Strom sparendsten halten? Eine kleine Einweisung wäre echt super da ich im Internet nichts finden kann und keine Einleitung habe.. Es ist ein 2 Jahre alter Neubau und ist auch sehr gut isoliert falls das wichtig ist für eine Einführung..

Vielen Dank im Voraus!

Hallo zusammen,

mein Mann und ich bauen derzeit ein Haus über eine Firma. Wir waren immer sehr zufrieden und sie leisten sehr gute Qualität.

jetzt haben wir aber folgende Mängel an diversen Fenstern ( alle Fensterrahmen sind Anthrazit)

1. Küchenfenster an 3 Stellen Bauschaumreste 2x auf dem Rahmen und 1x auf dem Glas- das frisst sich meist in den Rahmen, daher kein Versuch meinerseits das sauber zu machen -
2. an drei Fenstern: hellgraue Flecken in den Übergängen vom Fenster in den Rahmen vom verfugen der Klinker (deutlich sichtbar auch für Gäste auf der Tresse)
3. Bodentiefes Fenster Terrasse ( 50cm lange und 8cm hohe hellgraue Flecken vom Verfugen der Klinker)
4. Bodentiefes Fenster Wohnzimmer im Griffbereich Kratzer 5x2 cm durch den Versuch der Bauarbeiter es sauber zu machen- da sie ordentlich gerieben haben und sogar die Farbe verblasst
5. diverse Klebereste an den Kanten Teilweise 10cm lang ( habe ich versucht zu putzen geht aber nicht ab)

diese Mängel wurden auch aufgenommen, aber es tut sich nichts.
Ein Austausch ist unverhältnismäßig aber uns würde interessieren mit welcher Wertminderung wir rechnen könnten? Falls auch die Firma es nicht schafft, diese Flecken abzubekommen. Der Bauleiter wollte es reinigen lassen aber wir haben uns auch erkundigt bei Firmen und die glauben auch nicht, dass die Flecken abgehen.

über kleine Flecken kann man hinwegsehen aber viele Flecken sind für Gäste auf der Terrasse sichtbar und uns stören sie extrem.

hat jemand ähnliche Erfahrungen ? Oder kann einen Wertansatz schätzen? Oder Tipps zur Reinigung?

Hab mich für den Yukon Granit NF entschieden , hat es irgendwelche Vor oder Nachteile wenn man Kermik nimmt?

Was kostet ungefähr eine innenliegende 1/2 gewendelte Betontreppe?

Hallo,

ich wohne aktuell in einer extrem hellhörigen (Altbau-)Mietwohnung. Ich höre 2 verschiedene Nachbarn (auch nachts) beim telefonieren, etc. Trotz geschlossener Fenster und trotz der Tatsache, dass ich das Gespräch mit Ihnen gesucht habe. Aber deren Gewohnheiten werde ich nicht ändern können.

Ich werde in jedem Fall umziehen. Die Frage ist: Wie verhindere ich, dass ich in der nächsten Wohnung dasselbe Problem habe. Wenn ich nur gerade neu erbaute Wohnungen (Erstbezug) suche, dann werde ich wegen der guten Schallisolierung keine Probleme haben. Allerdings schränke ich damit die Suche extrem ein und Erstbezug Neubau ist auch am teuersten.

Wie kann man bei der Wohnungssuche vorgehen, um dann keine Probleme mit sehr schlechter Schallisolierung zu haben?

Danke!

Wie viel Verschnitt nimmt man beim Klinker

Hallo,

habe mir heute eine Wohnung zusammen mit meinem Bruder angesehen.

Sie hat 2,5 Zimmer.

60m2

Der eine Raum ist ein Schlafzimmer mit 14m2, der andere ein Essen/ Wohnen Bereich mit 36m2.

Ist es möglich, sich die Miete zu teilen und zu sagen, dass mein Bruder der das so auch okay findet sein Bett in den Essen/ Wohnen Bereich liegt?

Was haltet ihr davon?

Sind beide Single und arbeiten unter der Woche, würden uns also immer nur Abends von 17 Uhr sehen. Jede zweite Woche nur ab 22 Uhr, da ich Schicht arbeite.

Wir haben es ausgemessen und würden pro Person 265€ warm bezahlen. Es ist ein Neubau. 2 Garagenstellplätze sind auch dabei.

Aktuell wohnen wir beide Zuhause bei der Mutter und haben jeder ein

14m2 Zimmer.

Wir sind 23 und 26 Jahr alt (mein älterer Bruder hat 50% Behinderung, schreiben und rechnen Probleme, sonst körperlich top fit und hat auch einen Führerschein. Würde ihm helfen wollen, da es Zuhause familiäre Probleme gibt und wir Zuhause jeder 150€ mtl. Nebenkosten bezahlen.

Bitte um Meinungen.

Gibt es eine festgeschriebene Öffnungsrichtung für eine Brandschutztür zB T30/T90 bei einem Neubau von einem Einfamilienhaus, wenn die Tür zwischen Garage und Haus ist. Kann die Tür in die Garage rein öffnen (was im Hausflur Platz sparen würde) oder MUSS die Tür ins Haus rein öffnen/schwingen?

Wie viel m² darf ich pflastern? Würde gerne Terasse und Auffahrt pflastern.Welche Daten werden benötigt? Und gibts da eine Formel oder Rechnung?

Hallo,

Wir waren um uns Fliesen auszusuchen und haben ein Angebot erhalten.

Nun haben wir morgen wo anders auch einen Termin. Wir haben die Liste vom anderen Anbieter (ohne Daten und Preise) an die geschickt um auch von dort ein Angebot zu erhalten. Daraufhin wurde uns abgesagt und gesagt dass wir nicht kommen brauchen

Woran liegt das?

Hallo!
Ich bin erst kürzlich als neuer Eigentümer in eine Neubauwohnung (BJ 2016) eingezogen und fühle mich durch den Trittschall der Nachbarn oberhalb sehr gestört.
Das Getrampel geht ununterbrochen den ganzen Tag von 6:00 bis 1 Uhr nachts. (Gespräche haben leider nichts geholfen)

Es klingt und fühl sich an wie ein Bass, also eher tief und nicht hoch, komischerweise höre ich sonst nichts durch. Leider merkt man wirklich jeden Schritt und man kann nicht unterscheiden ob mein Mann gerade in der Wohnung geht oder ob es die Schritte von den nachbarn oberhalb sind.

Ich hätte 3 Fragen an euch:

• würde euch das auch stören ?
• Was kann man dagegen unternehmen bzw. kann man soetwas als mangel melden?
• muss man so etwas in einem neubau hinnehmen dass ich jeden schritt der nachbarn wie einen Bass durchhöre? Darf man überhaupt jeden Schritt hören im Neubau??

Kann man die Bodenplatte gießen, auch wenn die Statik noch nicht berechnet wurde?

Wir haben bei unserem neubau folgende Symptomatik. Wir haben die Dachüberstände mit Plastik verkleiden lassen. Nun ist es so, dass wenn wasserdurch Starkregen gegen die giebelwände prasselt das Wasser hinter dem Plastik entlang nicht direkt runter läuft sondern bis etwas zur mit der Verkleidung läuft und dort Austritt. Wir hatten eine Firma zum reinigen des mauerwrks da die haben mit hochdruckreinigern gearbeitet. Dabei viel es auf. Die meinten zu uns das wäre nicht normal.

Auf dem Foto sieht man das es zwischen dem verbindet rausläuft.

Hallo Leute,

Ich suche derzeit eine Wohnung die möglichst schallundurchlässig ist. Ich wohne derzeit in einer Wohnung die von 1933 ist und wenn man ohne Hausschuhe läuft vibriert einiges. Selbst simple Workouts kann ich nicht machen weil alles vibriert. Ich habe mir jetzt gesagt ich will eine Wohnung die mindestens Baujahr 1970 ist, weil ich davon ausgehe dass ab diesem Zeitpunkt schon mit Stahlbeton gebaut wurde. Freunde meinen ich solle mich nicht zu sehr auf das Baujahr beschränken, da es auch in jüngeren Jahren Pfusch Am Bau gab. Jetzt habe ich viele Wohnungen auf dem Zettel die Baujahr 1950 sind. Was denkt ihr? Ich habe aber auch Wohnungen bei denen kein Baujahr dabei steht. Wie soll ich denn da vorgehen?

Mein Problem ist halt ich hab sehr empfindliche Ohren und höre jeden Mist.

Habt ihr da einen Rat oder Idee für mich?

Hallo in unserem neubau haben wir zwei vollwertige Badezimmer.

Das badezimmer im 1 Stock riecht jedoch leider unangenehm. Der Geruch erinnert an Abfluss. Es ist ein Waschbecken eine Badewanne eine Toilette und eine ebenerdige Dusche mit einer Duschrinne verbaut. Ich meine auch wenn ich mir nicht zu 100 Prozent sicher bin, das der Geruch aus der Dusche kommt. Was kann man dagegen machen?

Wir möchten gerne ein zweites Haus auf dem Grundstück meiner Eltern errichten. Deren Haus steht dort bereits, unser Haus soll quasi daneben und aufgrund von Platzmangel wollen wir zwischen den Häusern auf der Hälfte der Breite einen Hauswirtschaftsraum schaffen (siehe Bild). Nun kriegen wir überall verschiedene Aussagen was den notwendigen Abstand zwischen den Häusern angeht (quasi die Länge des HWR) - auch bzgl Brandschutz. Kann uns da jemand weiterhelfen?

die Bauanzeige wurde schon beantragt. Aber noch kein Vertrag unterschrieben. Mein Bauträger ist eine Privatperson. Er baut aktuell für einen guten Kollegen.Läuft alles zufriedenstellend. Aber bei mir, mich hält er hin , weil er nächsten Monat Betriebsurlaub macht. Er könnte ja schon mit dem Vermessen Anfangen und Tiefbau, aber er meldet sich nicht. Kann ich jetzt noch den Bauträger wechseln?

Hallo zusammen,

wir haben vor einiger Zeit gebaut. Nach dem Einzug haben wir gemerkt, dass uns das Wohnzimmer zu dunkel ist.

Jetzt würden wir gerne einen lichtschacht (170x70) durch ein Fenster mit den Maßen 170x210 ersetzten lassen.

Wir haben ein fertighaus in holzständerbauweise.

Hat jemand schon mal so etwas in der Art gemacht und kann mir eine Hausnummer zu den Kosten für den Einbau nennen?

alle wohnungen in der otisstraße in reinickendorf sind hellhörig.

Hallo, wir haben eine neue Küche von einem Küchenstudio verbaut bekommen. Nun sind in meinen Augen einige optische Mängel vorhanden. Dies habe ich dem Studio mitgeteilt. Dieser will sich die Mängel morgen anschauen.

Am Telefon sagte er gleich er akzeptiert nur optische Mängel welche aus einem Meter Entfernung zu sehen sind. Icj persönlich finde diese Aussage blödsinnig. Wir haben kratzer und Macken am Backofen der Dunstabzugshaube mehreren Griffe haben macken. Teilweise sind Ecken der Einlegeböden abgeplatzt.

Außerdem ist der Abfluss welcher geliefert wurde.

Gibt es dort eine norm bzw. ein Gesetz oder ähnlich auf welches ich mich morgen beziehen kann? Wie seht ihr das? Sind optische Mängel nur welche wenn sie aus einem Meter Entfernung zu sehen sind?

Nobilia bietet in einem Möbelhaus eine Küche für ca. 8500€ ohne Gerätean , die machen da quasi Werbung für Ihre Küchen, Lieferung und Montage inklusive. Dafür darf ich egal welche Schränke, aussuchen. Der Preis bleibt gleich. Auch wenn man als Beispiel ein kleinen Schrank mit vielen Fächern für 1.200€ Nimmt,der Preis bleibt gleich. Aber die E-Geräte soll ich am besten wo anders kaufen, da die da nicht so gut sind. Der Verkäufer schätzt die E- Geräte auf ca. 5.000€ , da hat man dann wohl gute Geräte. Mir geht es eher um die Aktion, das man sich die Schränke frei wählen kann, ohne Aufpreis, egal was der Schrank kostet . Ist das wirklich eine gute Aktion für mich und günstig oder eher verarsche?

Hallo unser neubau in niedersachsen ist soweit fertig gestellt. In zwei Wochen wird er bezogen. Wie lange hat man Zeit das Haus vermessen zu lassen beim kataster Amt?

Wir haben uns vor 3Wochen dazu entschieden ein Carport mit Schuppen zu bauen ( 45 qm, kosten ca 6000 Euro). Bauantrag ist gestellt. Muss dercarport nochmal extra vermessen werden oder kann man warten und beides zusammen vermessen ?

Hallo,

habe gerade einen alten Beitrag von vor 7 Jahren gelesen. In dem wurde behauptet, dass Neubauwohnungen generell hellhöriger sind. Ist das wahr?

Ich wohne aktuelle in einem Mehrparteienhaus aus 1999 und war etwas irritiert über die Hellhörigkeit. Sie ist akzeptabel, doch vergleichbar mit Häusern aus den 50igern.

Habt Ihr Erfahrungen oder Fachwissen? Kann man die Hellhörigkeit im Vorfeld an irgendetwas "erkennen"?

Danke.

kann wer gute Seiten empfehlen oder kennt paar schöne Steine für das Budget?Bin für alles offen.

Ich bin derzeit auf der Suche nach einer Wohnung. Ich bin derzeit in einer Ausbildung und möchte wissen, was von den beiden besser ist.

Warum habt ihr euch dafür entschieden.
Eigene Erfahrungen sind gern gesehen. :)

Danke im Voraus

Guten Abend!

Ich habe vor demnächst Bankstützen zu kaufen.

Ich möde eine Rundbank bauen. Die Latten und Schrauben habe ich. Ich brauche aber noch etwas von unten zum Stützen.

Kann mir jemand hier einen Rat geben?

Gestern bzw. Heute war es in unserem noch nicht bezogenen neubau so, dass die Sockelfliesen klatschnass waren.

Wir hatten viele Gewitter und extrem schwüles Wetter die letzten 3 Tage.

Der estrich kam 1. Märzwoche die Fliesen sind seit 3 Wochen drin. Ist das normal? Habne nun erstmal alles trocken gewischt. Jetzt bei etwas weniger Feuchtigkeit in der Luft ist es deutlich trockener

Wir heiben bei unserem neubau eine brennwerttjerme mit solar bekommen. Heute sollte die Anlage in Betrieb gehen. Aber der Regler Lago SD3 sendet kein Signal an die Pumpe welche Firma Flüssigkeit pumpt.

Der elektriker hat ohne den Regler die Pumpe zum laufen bekommen. Sobald derregler dran hängt läuft die Pumpe nicht. Woran kann es liegen? Richtig verdrahtet wurde sie habe es mir zeigen lassen.

Auch die Werte der Anlage sind ersichtlich wie erzeugte kwh Temperatur etc

Danke für die Hilfe

Hallo

Bin in einen Neubau gezogen (BJ 2019)und hab da mal ein paar fragen ob das Normal ist.

Ich höre laute schritte über mir die wie ein Bass dröhnen. Der Estrich wurde schwimmend verlegt mit Laminat darauf.

Ich höre die Gespräche meiner Nachbarn und den Fernseher (zwar nur leise aber trotzdem)

Jeden Morgen den Wecker meiner Nachbarn unter und über mir.

Wenn meine Nachbarn auf der Toilette sind höre ich vom Schlafzimmer aus wie sie Pinkeln und danach die Spülung.

Lichtschalter, Geräte in Steckdosen ein und ausstecken, Türen schließen.
Bin extra in einen Neubau gezogen, damit ich diese Probleme nicht mehr habe.

Wir haben in unserem Neubau zwei Duschen eine im eg eine im og.seit heute ist der druck der Dusche im og schwach. Welche Ursachen kann das dafür geben ? Dusche und leitungen sind ca 5 Monate alt. Besten Dank

Hallo Leute,

kurze knappe Angelegenheit. ich will ein 30x30x30 Loch ausbuddeln. Darin dann eine Bodenhülse einsetzen zum einbetonieren und später mit Vierkantholz und Unterkonstruktionsholz provisorisch erstmal einen Briefkasten anbringen bis bei uns in 1 Jahre der Gala Bauer kommt und die Gartenarbeiten losgehen.

Nach 15cm Betonfüllung soll ich mit 3 Liter Wasser auffüllen, danach verdichten und dann wieder 15cm mit wieder mit 3 Liter. Ein Sack sind 25kg und ich brauch 2 Säcke davon

Frage 1.) Soll ich zur besseren Verdichtung nochmal mein Loch weiter ausgraben und dann mit 15cm Schotter oder Mineralgemisch ausfüllen? Soll ja stabil sein und nicht einsacken das Fundament oder reicht einfach das blanke Erdloch ohne dem Mineralgemisch. Falls Mineralgemisch sind da 15cm ok?

Frage 2.) Die Bodenhülse ist oben 20cm und unten 15cm. Die 15cm verschwinden im Fundament. Beim ersten anmischen von 15cm Lage muss meine Bodenhülse 5cm im Gemisch sein, danach muss ich die zweite 15cm Lage schnell rein. Wie kriege ich das fixiert`? Soll jemand die ersten 5cm halten denn nach 5min geht die Abbindung los

ODER kann ich erstmal komplett das ganze Fundament in Ruhe machen und ganz zum Schluss meine Bodenhülse eintauchen und in Wage einrichten?? Reicht die Zeit?

Ps. Ich mag diese Bodenhülsen zum einschlagen nicht. Beim kleinsten Wind kippen die um

Für Eure Antworten danke ich!!

Wir bauen momentan in Niedersachsen. In ca. Zwei Wochen wollen wir mit den pflarerarbeiten anfangen. Unser Grundstück befindet sich am Ende einer stichstrasse. Wir haben insgesamt 5 direkt angrenzende Nachbarn.

Zwei werden einen Zaun in unsre Richtung setzen.

Wir wollen entlang von zwei Grundstücken unsere Auffahrt pflastern.

Nun stellt sich uns die Frage, ob wir diese direkt auf die Grenze setzen dürfen oder einen Abstand einhalten müssen. Kann uns da jemand vllt etwas zu sagen ?

Vielen Dank

Angenommen, man hört NICHTS durch, AUßER Trittschall (Jeden Schritt von der oberen Wohnung wahrnehmbar.)

Kein Geräusch als hätte die Dame Stöckelschuhe an, sondern einfach dieser berühmte "Fersengang" ist hörbar.

Ab wann würde euch das sehr stören?

Mich stört es mittlerweile wirklich sehr, möchte aber wissen ob ich "übetreibe" (falls dies überhaupt möglich ist, denn ich denke jeder wird auf Dauer davon genervt) oder ob euch das auch irgendwann einmal stören würde.

Danke euch! Gruß!

Guten Tag!

Ich bin vor Kurzem in einen Neubau gezogen. Es ist eine schöne neue Wohnung im oberen Preissegment. Auch die Gegend ist eine bessere (wichtig für meine Kinder.)

Leider hören wir unseren Nachbarn von früh bis spät laufen. 

Man hört es wirklich sehr deutlich und man spürt es auch sehr. Sind tiefe Frequenzen, hörbar und spürbar vergleichsweise wie ein Bass. Ganz unangenehm!!!

Stühlerücken hört man auch. Allerdings sonst nichts. Lediglich diese beiden Sachen.

Jedoch der Trittschall stört mich sehr. Ich habe das Gefühl nie eine Ruhe zu haben, fühle mich wegen dem in meiner Wohnung nicht wirklich wohl. Aber leider schon gekauft, daher ist ein Umzug erstmal nicht möglich.

Ich dachte im Neubau gibt es strengere Vorschriften, sodass diese nicht hörbar sein sollten.

Daher meine Fragen:

1) Muss man das in einem NEUBAU hinnehmen? Das dürfte eigentlich nicht hörbar sein????

2) Wie würdet ihr reagieren? (Habe bereits ein Gespräch geführt, ohne Erfolg. Eine Messung ist sehr teuer und würde zwischen 1000-2000Euro kosten)

3) ist das ein Mangel? Oder reicht es nicht aus, "nur" Schritte und Stühlerücken zu hören. Muss da mehr hörbar sein? 

4) Was soll ich machen?

Hallo!

Leider fühle ich mich ziemlich gestört durch die Trittgeräusche der Nachbarn. Bevor ich wirklich ein Gutachten messen lasse, möchte ich wissen, ob man diese Schritte wirklich so laut hören darf? Es sind NUR Schritte und Sesselrücken. Alles andere höre ich nicht. Die Schritte jedoch sehr deutlich in einer tiefen Frequenz.

Neubau.

Vielen Dank für Ihre Antworten!

Gruß

Habt ihr einen Durchlauferhitzer als Warmwasser Erzeuger in eurem Haus / Wohnung, seid ihr zufrieden mit der Leistung, der Verfügbaren Wasserdurchflussmenge, auch wenn mehrere Leute Wasser nehmen?

Wie schnell ist das Wasser da, wenn man aufdreht? Gibt es Temperatur Schwankungen, wenn jemand anderes Warmwasser aufdreht?

Wie ist es mit dem Komfort? Reicht die Durchflussmenge auch auch für eine Regendusche oder eine Eckwanne?

Wie sieht es mit den Kosten aus? Braucht es sehr viel Strom, gerade bei den Nutzern von einer Regendusche, einer Familie und mit Eckwanne.

Seit ihr zufrieden oder hättet ihr lieber ein anderes Gerät?

Wer hat ein anderes Gerät und hätte gerne einen Durchlauferhitzer? Wer ist mit den Kosten von seinem zentral mit Heizung beheizten Speicher nicht zufrieden? Wie sieht es hier mit den Kosten aus?

Schreibt gerne, was ihr habt und wie zufrieden ihr damit seid und ob euch was anderes Leiber wäre.

Hallo ich bin 15 Jahre alt und kenne mich so gut wie gar nicht mit Immobilien aus. Ich habe heute auf immobilienscout nach neue Häuser geguckt die erst gebaut werden.Und habe viele günstige Sachen gefunden und meinem Vater gezeigt er meinte aber das das alles nicht stimmt und das niemals der Preis sei das es zu günstig ist?wie ist das nun ?und wo soll ich den sonst den richtigen Preis finden?er hat noch irgendwas über Grundstück und weiteres geredet habe paar Bilder als bsp

An die Neubau-/Rechtsexperten von euch...

Ich habe vor kurzem eine Neubauwohnung gekauft. Im Nachhinein habe ich erfahren, dass die Decken im Bad um ganze 20cm abgehängt werden sollen, da die Leitungen dort verlaufen werden.

Diese Tatsache wurde nicht beim Beratungsgespräch angesprochen und war auch nicht mit Legende auf der Wohnungsskizze gekennzeichnet. Außerdem wurde es auch nicht im Kaufvertrag schriftlich erwähnt. Es war jedoch schon immer von vorn herein geplant, also nicht etwas, was nachträglich dazugekommen ist.

Nun behauptet der Bauträger, dass ich keinen Rechtsanpruch diesbzgl. habe.

Ist dies tatsächlich der Fall? Muss mich der Bauträger auf vom Standard abweichende Deckenhöhe nicht hinweisen?

Darf ich mir dies verschweigen? Muss ich das hinnehmen?

Vielen Dank in die Runde.

Mit ungefähr wie viel € Nebenkosten ( laufende monatliche Kosten )kann man bei einem 3personen -170m2 -Wohnfläche NeubauHaus rechnen?

Wenn ich in Eigenleistung keine Auffahrt pflastere, ca 50-60m2 . Was kostet mich das an Material und Zeit bei den mittelmäßigen Preisen ungefähr?

Mein Bauträger baut die ein. Ist das eine sinnvolle Investition?

Guten Tag,

Habe ein Grundstück erworben wo ich direkt mit dem Bauträger dem es gehört bauen kann.

Meine frage wäre jetzt ob ich den Fliesenleger nehmen soll, den der Bauträger empfiehlt bzw darüber auch die Garantie gewährleistet ist , was auch natürlich im vergleich gegenüber einem Privaten Fliesenleger (Meisterbetrieb) 2000€ teurer ist.

Habt ihr da so eure Erfahrungen bzw könntet mir eventuell Tipps geben?

Dankeschön

Bei ca. 30Jahren Laufzeit. Und 30Jahre feste Zinsbindung.

Ich müsste bis zum Rentenalter mein Neubau abbezahlen, 30-35 Jahre Laufzeit . Sollzinsbindung bei 20Jahren ca. zwischen 1,70 bis 1,90% . Darlehenssumme ca 430.000€ .

Hallo habe bei meinem Neubau angefangen die Decke zu streichen leider kommen immer wieder braune Flecken durch was ist das und wie kann ich dem entgenen.

Guten Abend,

ich bin im Dezember letztes Jahr in eine neue Wohnung gezogen (Erstbezug, Haus wurde ganz neu gebaut) schon nach 4 Wochen habe ich den ersten Schimmel Fleck in einer Ecke an der Decke im Schlafzimmer entdeckt (ist die Außenwand) habe dann mein Bett von der Wand weggezogen und dahinter auch 2 mittelgroße Schimmelflecken.

Als es irgendwann auch noch getropft hat von der Decke an dem ich den Schimmel das erste mal gesehen habe, habe ich meiner Vermieterin Bescheid gesagt.
Diese meinte dass es meine Schuld wäre, da ich nicht richtig lüften würde.

Ich habe zu dem Zeitpunkt nicht mal 2 Monate dort gewohnt. Habe von meiner Vermieterin ein Gerät bekommen welches die Feuchtigkeit aus der Luft ziehen soll. Habe das auch öfters an (allerdings sehr laut sodass ich es nur anmachen kann wenn ich arbeiten oder nicht zuhause bin.)

Ich entdecke jetzt aber immer wieder neue Stellen mit Schimmel Flecken, am meisten an den Fenstern also in dem Spalt zwischen Wand und Fenster, gelblich und weiß. Ich lüfte so wie es meine Vermieterin mir gesagt habe. Mehrmals am Tag für jeweils 10-20 Minuten bei weit geöffneten Fenster. Habe die Heizung ständig an, da sie sagt ich solle in der Wohnung mindestens 21 grad haben. Mache das Fenster nur zum schlafen auf Kipp (laut Vermieterin gekippte Fenster besonders schlecht) halte es nachts aber nicht aus in nem waren Zimmer zu schlafen.
Ich habe eine Fußbodenheizung von daher kann ich die auch nicht mal eben kurz vorm ins Bett gehen aus machen, die Heizung braucht einige Stunden um auszugehen bzw. sich komplett aufzuwärmen.

Ich habe nun großes Bedenken dass sich hinter meinem Kleiderschrank, der mit einer Seite ebenfalls an der Außenwand im Schlafzimmer steht auch Schimmel hinter gebildet hat, was sehr wahrscheinlich wäre. Leider ist der Schrank so groß und schwer und zu dem noch an der Wand befestigt dass ich diesen nicht einfach von der Wand wegschieben kann.

ich weiß nicht mehr weiter, die Vermieterin weiß wie gesagt Bescheid, habe ihr gestern nochmal gesagt dass mir auch im Bad und in Wohnzimmer an den Fenstern erste Schimmel stellen aufgefallen sind. Ich habe aber irgendwie das Gefühl dass sie der Situation aus dem Weg gehen will und es nach ihrer Meinung auf jeden Fall meine Schuld ist. Aber ich mache alles so wie es mir gesagt wurde. Lüfte regelmäßig, heize durchgehend. Wäsche trockne ich nur im keller oder Garten.

Jemand mal ähnliches Problem gehabt? Was würdet ihr machen?

Hi ihr Lieben da draußen. Mal eine ungewöhnliche Frage. Wohne seit ca 6 Monate in meinem neuen Haus. Recht am Anfang ist mir aufgefallen das es hin und wieder an einer bestimmten Stelle aber nur vibriert. Wenn ich mich auf dem Sofa in der Ecke setzte spüre ich schon mal eine kurze Vibration. Meine Familien Mitglieder haben noch nichts wahrgenommen. Wir wohnen an einer Hauptstraße allerdings in einem Hinterhof. Könnte das durch die vorbei fahrenden Autos geschehen? Ich spüre das selten aber dennoch oft und deutlich genug. Vieleicht kennt das ja jemand und kann mir mehr berichten.

Unser Neubau sollte laut Vertrag weiss verfugt werden.

Das Bauunternehmen bzw sein Subunternehmer hat jedoch nicht wie bei der Probe fuge strahlend weiss sondern eher grau gefugt.

Ich habe den Bau abgenommen im Abnahmeprotokoll wurde die Verfugung als Mangel vermerkt mit dem Hinweis das die fuge nicht wie abgesprochen der hellen probefuge entspricht.

Wir haben einen sehr rauen klinker. Der Bauunternehmer hat uns angeboten 50 % des Preises für das verfugen zu erlassen. Das herausflexen der Fugen ist aufgrund des steines (röben formback) nicht gut machbar.

Wie verhalte ich mich nun richtig ?

Hallo in unserem Neubau soll Nächste Woche der estrich kommen.

Der heizungsmonteuer hat nun vorher eine dichtigkeitsprüfung der Leitungen (Wasser Heizung Gas) gemacht. Erst mit Luft auf Druck gebracht anschließend mit Wasser.

Ein kleines Leck wurde gefunden und beseitigt. Ich habe das Instrument mal fotografiert gestern war der Wert etwas höher als heute. Auf Nachfrage hieß es das liegt an temparaturschwankungen und ist so unproblematisch

Was sagen die Experten hier dazu ?

Ich brauche eure Erfahrungen...

In unserem Neubau soll die Küche auf Vinylboden gestellt werden. Am liebsten auf schwimmend verlegten Vinylboden, da wir einen offenen wohn-ess-Küchenbereich haben und wir sonst knapp 60qm Boden verkleben müssten💰

Der Handwerker meint: geht nicht der Boden muss verklebt werden, eine richtige Begründung gibt es hierfür nicht..

Habt ihr Probleme mit der Küche auf schwimmend verlegtem Vinylboden?

In unserem Neubau wurde auf der Bodenplatte eine Folie (Bitumenfolie) gegen nichtdrückendes Wasser eingebaut. Im Vertrag stand das diese 3,0 mm dick ist. Die eingebaute Folie ist allerdings deutlich dünner und hat nur 1,0 mm dicke.

Wir haben 2000 Euro für den Einbau bezahlt bald kommt der estrich wie soll ich mich da verhalten?

Hallo,

Gestern wurde unser Haus verfugt (neubau) gemäß der probefugen haben wir uns für die hellere (rechts) entschieden.

Bei der probefuge im November war sie sofort weiss. Nun sagt der Fuger das dauert mindestens eine Woche.

Mein Arbeitskollege (maurer) sagte mir heute er glaubt nicht, das die Fugen noch deutlich nach hellen.

Wie sind eure Erfahrungen bzw Meinungen. Auch isr es so das die Südseite deutlich heller ist als die anderen Seiten obwohl alles an einem Tag verfugt wurde.

Ich werde den Abschlag hierfür erst mal einbehalten oder wie würdet ihr das machen

Wir bauen gerade neu. Gerade war ich auf unserem Dachboden und habe folgende Bilder gemacht.

Dachdämmung ist drin und Zwischendecke auch. Dampfbremse aufgrund des Elektriker der nächste Woche kommt noch nicht dicht. Bodentreppe kommt Montag.

Fenster sind seit ca. 3 Wochen drin. Wenn es das Wetter zulässt wird regelmässig gelüftet.

Ist das normal oder ist das Schimmel? Ich habe Angst.

Wir haben Interesse am Kauf einer Doppelhaushälfte von Wilma Wohnen aus Ratingen. Nun habe ich nach Erfahrungen mit dieser Firma im Internet gesucht und bin größtenteils auf negative Kritik gestoßen. Die meisten Kritiken sind jedoch aus dem Jahr 2016. Aus diesem Grund habe ich die Hoffnung, dass Wilma sich der Kritik angenommen hat und sich hinsichtlich Kommunikation und Mängelbeseitigung verbessert hat. Daher bin ich Ihnen sehr dankbar für Ihre aktuellen Erfahrungsberichte. Vielleicht kennt jemand jemanden, der vor Kurzem von Wilma eine Immobilie gekauft hat. Vielen Dank im Voraus!

Warum bildet sich feuchte am Dachboden? Es ist ein Neubau durch ein Bauunternehmen.

Wie kann man das beheben lassen?

mehr als 10 Stellen sind betroffen.

Hallo wir bauen momentan neu.

Wir haben uns für Naturrote Tonziegel entschieden. Nun wurde das Dach vor ca. 2 Wochen gedeckt. Uns fiel gleich auf, dass das Dach sobald es trocken ist fleckig ausschaut. Wir haben nun abgewartet und einige Regentage gehabt (vllt war es Dreck dachten wir).

Nun ist das Dach unverändert fleckig, sobald es trocken ist. Für mich ist dies ein Mangel und so nicht hinnehmbar. Die Ziegel sind nicht engobiert oder ähnliches. Kann ich Nachbesserung verlangen? Oder muss ich es so hinnehmen?

Hallo, 

heute wurde bei unserem Neubau (Einfamilienhaus- 3 Personen) der Hauswasseranschluss ins Haus gelegt. Es gab allerdings Probleme mit der Mehrspartenhauseinführung. Das 1-Zoll-Rohr ließ sich nicht einführen (Fehler beim Einbau der Mehrspartenhauseinführung), so dass nach stundenlangem hin und her nun ein 3/4-Zoll Rohr angeschlossen wurde. Der Installateur meinte, dass würde gehen...

Reicht ein Rohr dieser Größe aus um uns vernünftig mit Wasser zu versorgen? Schlimmster Fall: Waschmaschine und Geschirrspüler laufen, jemand duscht und der Nächste benutzt die Toilette?! Oder sind meine Sorgen unbegründet?

Antworten

Guten Tag! Im Mai 2019 habe ich eine sogenannte Penthauswohnung vom Bauträger erworben. In der Teilungserklärung steht, dass die Wohnfläche ca. 89,49 beträgt und nach der Wohnflächenverordnung (BGBI.2003 I, S.2346) berechnet wurde. Dabei ist die Dachterrasse ca. 40 M² groß, nicht überdacht und nur mit der Hälfte nach Süden ausgerichtet ist. Meine Frage lautet: ist es richtig, dass die Wohnfläche nach (BGBI.2003 I,  S.2346) berechnet wurde und die Dachterrasse mit 50 anstatt 25% berechnet wurde. Vielen Dank im voraus!

Das Haus ist nicht für den wirtschaftlichen Zweck gedacht, sondern einfach ein Haus über den Dach zu haben.

Es gilt: lieber der Bank als monatlich dem Vermieter zu zahlen.

Ich habe einmal eine sehr technische Frage und Dr.Google hilft leider nicht weiter.

Wenn man im Haus keine Satellitenschüssel hat und auch keine Koaxialkabel verlegt sind wie kann man dann fernsehen?

In dem jetzigen Mietshaus bekommen wir das Fernsehsignal über das Internet über die Telekom. Das gefällt uns gut und ist wahrscheinlich auch zukunftsorientiert. Die Gemeinde hatte gesagt, dass die Telekom auch im Baugebiet ausbaut, daher haben wir ohne Schüssel oder Koax gebaut. Nun schließt die Telekom leider doch nicht an und der Anbieter, der dort ausgebaut hat, bietet einen ähnlichen Service nicht an. Die gehen immer über Koaxkabel rein. Nachträglich Kabel zu verlegen und evtl nochmal Wände aufzustemmen kommt nicht infrage, aber da muss es doch noch andere Möglichkeiten geben, oder?

Ich hoffe man versteht was ich meine und freue mich auf Vorschläge zur Problemlösung :)