Hallo ich hab mal paar Fragen, damit ich aufgeklärter werde.

Sagen wie mal man ist selbstständig. Und hat Mieteinnahmen von insgesamt 4000€. Die Mieter sind alle im Gewerbe tätig also es sind keine Wohnungen.

sagen wir mal die 4000€ sind die einzigen Einnahmen pro Monat.

dann hätte man pro jahr (12 monate) 48000€ Mieteinnahmen.

So jetzt die Frage, muss man von den 48000€ die Steuer bezahlen oder wenn erst alles abgerechnet wird, also strom, gas, wasser Versicherungen, Hausverwaltung, steuerberater usw..

wenn man diese Kosten beachtet bei mir, hab ich von den 48000€ noch ca. 21000€ übrig. Also wo Geld nur für privat zur Verfügung stehen.

also denke ich man zahlt die steuern satz von den 21000€. Die wäre bei 26,96% oder?

Hallo!

Ich würde gerne grob wissen, was die Erneuerung von Abwasserleitungen für ein Einfamilienhaus (z.B. Wfl. 150m²) kostet. Ausführung durch einen Handwerksbetrieb, Angabe am besten inkl. Mwst. Es geht hier nicht um ein konkretes Haus, will das nur in der Theorie ungefähr wissen. Gerne eine Angabe in €/m² Wfl.

Wäre auch interessant zu wissen, wieviele Meter Abwasserrohr bei einem Einfamilienhaus ca. benötigt werden.

Danke!

Hallo,

kann mir jemand ganz grob erklären, wie das Leitungssystem im Haus vom Prinzip her funktioniert:

• Sind Heizungs-, Warmwasser-, Kaltwasser-, Abwasser-Leitungen jeweils separate Leitungssysteme?
• Fließt das Heizungs-Warmwasser und das übrige Warmwasser (Bad, Küche) zum Teil in der selben Leitung und zweigt dann in unterschiedliche Richtungen ab?
• Fließt das verscheidene Abwasser (WC, Dusche, Küchen) in einem gemeinsamen Abwasser-Rohr zusammen?

Konnte dazu im Internet leider keine guten Erklärungen oder eine Graphik finden. Wäre super, wenn ihr mir das mal ganz grob erkären könntet oder eine Graphik kennt!

Danke!

Es gibt viele Elektroheizung-Typen von vielen Herstellern. Ich suche für mein Büroraum, der keine eigene Heizung besitzt, die Passende. Ich weiß aber nicht welche Elektroheizung die Beste ist, Öl-Radiator, Konvektor, Infrarotheizung.

Hallo,

wir haben 2 Grundstücke, die jedem jeweils zu 50% gehört. Jetzt wollen wir klar Schiff machen und jeder geht aus dem Grundbuch des Anderen raus... was ist dabei zu beachten? Mit welchen Kosten müssen wir rechnen? Auf beiden Grundstücken bestehen noch Kreditverpflichtungen.

Also es gibt ja die verschiedenen Häuser z.B. Haus Lannister mit dem Löwen, Haus Winterfell mit den Wölfen, Haus Targaryen mit den Drachen und ich hab noch ein Bild mit einem Reh oder einem Hirsch ich weiß nicht genau was das sein soll hat jedenfalls zwei lange Hörner zu welchem Haus gehören die ?

Ich wohne zur Miete in einem Einfamilienhaus und das Stück zwischen dem Nachbarhaus gehört zu meinem Haus dazu. Die Wand des Nachbarn liegt auf der Grundstücksgrenze. Vom Besitzer wurde vor über 20 Jahren das Zwischenstück überdacht und an der Wand des Nachbarhauses Holz mit Haken deponiert. Die Dinge die an der Wand lagern gehört dem Besitzer meines Hauses. Nun möchte der neue Besitzer des Nachbarhauses, dass ich alle Gegenstände entferne, die an seiner Wand festgemacht sind oder daran lehnen. Ich habe ihm erklärt, dass er sich an den Besitzer wenden soll. Hat er bisher nicht gemacht und will nun, dass alles innerhalb 2 Wochen wegkommt ansonsten würde ich ein Schreiben vom Anwalt bekommen. Den Eigentümer interessiert es nicht, da dieser nie darauf angesprochen wurde. Wie reagiere ich auf ein Anwaltsschreiben? Muss ich das wegmachen? Mit den früheren Besitzern war das alles gar kein Problem und nun nach 2 Jahren melden sie "Neuen" sich so. Danke für eure Antworten.

Noch eine Frage, muss ich die Adresse und Telefonnummer meines Vermieter den Nachbarn geben? Kann dies doch nicht ohne dessen Zustimmung. Sie wissen im übrigen wer der Eigentümer ist sprechen ihn aber nie an. 

Man ließt ja oft, dass Baumarktfenster schlecht sind. Wenn ich mir aber so wie Beschreibung anschauen, so sind die ja eigentlich gar nicht soooo schlecht oder wo sollte man hauptsächlich den Fokus beim Kauf legen? Bzg. sind ggf. die technischen Details nicht schlecht, nur dass die Fenster schneller ausleiern?

Wenn ich so schaue im Baumarkt, dann heißt es ja:

• 3-fach Wärmeschutzglas Uw-Wert 0,93 oder 0,7

• Glaswärmedämmwert = 0,6

• Bautiefe = 70mm

• Kammern = 5

Ein klassisches Fenster im Prinzip.

Wir haben im Haus im Keller einen Zählerschrank mit den Sicherungen. Von diesem Hauptzählerschrank wird ein 16-Quadrat-Kabel für eine Wohnung abgeführt. Diese Wohnung hat dann seinen eigenen Unterverteiler mit ca. 16 Sicherungen.

Nun gibt es auch ein Gartenhaus. Von dem Haupztählerschrank geht ein Erdkabel 3x2,5 zum Gartenhaus. Mit den Jahren hat das Gartenhaus einen Fernseher und eine Mini-Küche (für Grillzwecke) erhalten. Daher bin ich am Überlegen, ob ich ein neues Kabel mit einem Unterverteiler dort anbringen sollte.

Gibt es eine Vorschrift zur Position von Unterverteilern? Bei den Hauptzählerschränken kenn ich das so, dass die zum Beispiel nicht an eine Außenwand angebracht werden würden. Bei einem Gartenhaus hätte man ja 4 Außenwände.

Hallo,

ich habe ein Haus mit einem Hof und mich interessiert ob ich mein Auto im Hof waschen darf. Manche sagen nämlich, dass dies nicht erlaubt sei.

Wenn die Miete 1000 Euro kostet und ich als Polizeikommissaranwärter in der 3 jährigen Ausbildung bin, wo man ja nur 900 bekommt, kann ich dann schon einen Kredit aufnehmen, um die Miete zu bezahlen? Ich weiß, dass man da bei der Polizei schläft, aber ich will trotzdem nebenher etwas mieten.

Hallo, wir haben ein neues Haus gekauft und wollen nun Netzwerkkabel vom Keller bis zur 3 Etagen "hochziehen". Was würde das Kosten von einem Fachmann und wer übernimmt solche Aufgaben? Im Prinzip müsste man ja die Wand aufmachen oder wie funktioniert das?

Hallo, ich habe seit neustem eine PV-Anlage auf dem Dach mit einem Peak von 7,8 KW. Gestern war der Elektriker noch einmal da um den Wechselrichter an das Netzwerk anzuschließen. Nun kann ich über eine App sehen wie viel die Anlage bringt. Zudem Zeit mir diese App an wie hoch der momentane Verbrauch ist und die Differenz (wie viel ich ins Netz Einspeise oder ziehe). Heute Morgen als ich das Haus verlassen habe hat mich interessiert welche Grundlast (wenn nur die Geräte laufen was immer laufen) unser Haus hat. Ich habe einen Wert von ca 130 Watt angezeigt bekommen. Meine frage wäre ob das ein guter Wert ist und welche Geräte noch Strom ziehen? Mir fallen nur folgende ein:

• Heizung
• Modem
• Switch
• W-Lan repeater
• Sat Verteiler
• Telefon
• Kühlschrank
• Backofen (Uhrzeit)
• Mikrowelle (Uhrzeit)
• Sat Reciever (Standby)
• Teufel decoder Station (Standby)
• Radio Wecker
• Handy Netzteile (3 mal)
• Badradio (Standby)
• Mährobotter

Passt der Wert für die Dinge die ich aufgezählt habe ca?

Doch in meinem Sims gibt es die Galerie nicht, es gibt bei mir nur die Bibliothek. Weiß jemand wieso es bei mir keine Galerie gibt? Brauch man da vielleicht ein Erweiterungspack? Danke im Vorraus!

Ich möchte bei derzeit mit Raufaser Tapezierten Raum ringsherum einen (leichten, dünnen) Teppichboden anbringen - am besten ohne mit Flüssigkleber herumpanschen zu müssen, sondern es soll eine saubere trockene Arbeit sein und auch für den Laien relativ schnell erledigt sein.

Der Teppichboden (Auslegeware) soll keinerlei akustische o.ä. Funktion haben, sondern allein optisch als Deko dienen - und eigentlich wollte ich, dass es dadurch "einfacher" wird, als den gesamten Raum zu tapezieren.

Es soll außerdem keine Lösung für "ewig" sein, sondern "nur" für 2-3 Jahre, danach wird der Raum anderweitig genutzt.

Welches Risiko gehe ich unter dieser Voraussetzung denn bei folgenden Ideen ein?

• Wenn der Teppich leicht genug ist (also wenig Eigengewicht), hatte ich an doppelseitiges Teppichklebeband gedacht, welches direkt über die Raufaser geklebt würde. Diese wäre danach (also wenn ich den Teppich in 2-3 Jahren abnehme) natürlich ruiniert (das ist aber eine andere Baustelle...)

• Oder aber den Teppich in die Wand nageln/schrauben. Es ist allerdings eine Rigipswand. Mit speziellen Dübeln hab ich dort aber auch schon schwere Gegenstände aufgehängt.

In einigen Foren wird z.B. geschrieben, das Ganze auf eine Holzlattenkonstruktion zu befestigen (nageln oder tackern), die einfach nur ihrerseits mittels Dübeln an der Wand befestigt wird, wodurch nur stellenweise Löcher entstehen und die Wand etwas Abstand zum Atmen hat (Schimmel vermeiden). EIGENTLICH finde ich diese Lösung sehr clever, hat allerdings den Nachteil, dass ich zusätzlich (also wenn der Teppich bereits hängt) noch weitere Dinge an eben dieser Wand verdübelt werden sollen, also durch den Teppich hindurch - das geht ja nicht, wenn der Teppich dort einen Abstand zur Wand hat.

Worauf ist also bei der Auswahl des Teppichs und der Befestigungsmethode zu achten, wenn es nur Deko-Funktion haben soll? Wie schwer darf er pro qm sein, damit er problemlos hält? Alternativ hatte ich sogar an einfachen Velourstoff gedacht, also noch leichter, aber ich dachte mir, Teppich ist stabiler, um ihn faltenfrei anbringen zu können.

Guten Tag, ich war gerade am putzen und habe das Ding dann in der Mitte runter gedrückt um alles gründlich zu reinigen. Normalerweise muss ich nur dort drauf drücken, dass es wieder hoch geht, aber es klemmt bzw geht nicht wieder hoch. Wisst ihr was ich tun kann?

Bei Reinsetzen der Ikea Schubladen Maximera habe ich Probleme, da die Letzte nicht mehr reinpasst. Mir wurde gesagt, dass die unterste Schublade bündig zum Metod Korpus Boden sein muss, jedoch schaffe ich es nicht die Schubladen so weit runter zu verschieben. Die Auszugsleiste der unteren Schublade liegt am Boden und ist an die vorhergesehenen Bohreinspaarungen angebracht. Bin für jeden Tipp dankbar.

Grüße

Toni

Folgender Fall es wurde ein Bauplatz gekauft und bezahlt. 500qm a 30€ dazu kamen nochmal ca. 30€ Erschließung pro qm. Also 60€ pro qm erschlossen. Nun ist mir bewusst dass die Erschließungskosten vorläufig sind bei einem Neubaugebiet. Nun hat die Gemeinde mit der Erschließung begonnen und verlangt jetz plötzlich NOCHMALS ca. 30€ pro qm dazu. Begründung: Wir hatten zu wenig kalkuliert. Meine Frage: Wie hoch dürfen die Kosten werden? Gibt es da ne Grenze oder können die in nem Monat nochmal bspw. 30€ mehr pro qm verlangen? Dann kann das ja irgendwann unermesslich werden. Vielen Dank für jede Hilfe

Ich wohne in einen Mietshaus die Fliesen in der Dusche fangen unten an zu Schimmeln wer ist dafür zuständig ich oder der Vermieter????

Hallo,

ich fahre regelmäßig für ein ganzes Wochenende weg und frage mich daher, ob es sich finanziell auszahlt, für ein Wochenende die Heizung im Haus abzuschalten. Ich denke mir, wenn ich das Haus übers Wochenende auskühlen lasse und erst am Sonntag Abend wieder einheize, braucht es genau so viel Energie um wieder zur "Raumtemperatur" zu kommen, wie wenn ich es laufen gelassen hätte. Liege ich da richtig? Oder was sind eure Erfahrungen?

Danke!

Hallo zusammen,

vor etwa einem Jahr ist mein Großvater verstorben und dessen Vermögen soll nun vererbt werden. Mein Großvater hatte vier Kinder, von denen eins verstorben ist. Das verstorbene Kind hatte selbst vier Kinder. Wir haben nun die Sorge, dass das mit der Auszahlung des Pflichtteils beauftragte Kind des Verstorbenen ein Spiel auf Zeit spielt, damit der Erbanspruch der übrigen Pflichtteilberechtigten verjährt. Die Person hat für die Erbsache einen Anwalt beauftragt. Der Anwalt hat sich relativ früh mit den Pflichtteilberechtigen per E-Mail in Verbindung gesetzt und nach den Bankverbindungen gefragt.

Das Erbe ist überschaubar, enthält jedoch ein Haus, das bereits vor mehreren Monaten verkauft wurde. Ansonsten sind nur Barvermögen und Versicherungen enthalten. Telefonische Anrufe beim zuständigen Anwalt waren nicht aufschlussreich. I.d.R. erreicht man nur die Sekretärin, die angibt nichts näheres zu wissen und sagt es wird noch etwas Zeit in Anspruch nehmen. Auch das mit der Auszahlung des Pflichtteils beauftragte Kind gibt an nichts näheres zu wissen, sagt aber, dass Behörden ein Mitspracherecht bei einem der Kinder des Verstorbenen haben, da dieses geistig behindert ist und in einem Pflegeheim untergebracht ist. Die letzte Rückmeldung des Anwalts nach längerer Zeit erhielten wir vor wenigen Tagen. Diese enthielt nach seinen Worten zur Vorbereitung der Erbauseinandersetzung die Vermögensuskunft des Verstorbenen.

Verwunderlich ist, dass eins der Kinder der verstorbenen bereits relativ früh seinen Erbteil, noch vor Verkauf des Hauses, erhalten hat. Wie kann das sein? Wie sollte man am besten vorgehen? Wenn die Wartezeit noch normal ist, worauf könnte hier genau gewartet werden?

Viele Grüße und Danke im Voraus für die Antworten, yfr588

Ich möchte gern den LNB an der SAT-Schüssel austauschen, ein sicherer Zugang über's Dach ist aber nicht gegeben. Allerdings kommt man von innen, über den Kriechboden, an den SAT-Mast und etwa einen Meter um ihn herum gibt es auch keine Dämmung oder Ähnliches - man schaut auf die nackten Dachziegel. Gibt es eine sichere Möglichleit die Ziegel von innen auszuhängen, somit ein Loch ins Dach zu machen und mit einer Stehleiter vom Dachboden aus an der Schüssel zu arbeiten? Natürlich müssten sich die Ziegel dann auch von innen wieder einhängen lassen!

Hallo alle zusammen Mir ist etwas dummes passiert. habe vergessen den Wäschetrockner auszustellen, 3 Tage Licht an ohne zu laufen-hoffentlich explodiert meine Stromrechnung nicht. Weiß jemand Rat? Danke im voraus. Morgentauperle

Hallo Mitstreiter, ich ahbe eine Naturholzterrasse, die das auch bleiben soll. Shutzanstriche kommen nicht in Frage. Die Terrasse hat bereits drei Winter hinter sind und ertrug dabei schmerzfrei Herbst, Winter, Regen, Schnee usw. Ich frage mich jedoch, ob das Holz besser geschützt wäre, würde ich die Terrasse mit Folie oder Gummi abdecken? Es käme keine Nässe mehr von oben an, jedoch staut sich dann Nässe von unten? Regen = Hohe Luftfeuchte usw.

Habt ihr Idee? Erfahrungen?

Danke euch

Hallo,

folgende Situation: Meine Frau und ich haben kurzfristig ein schönes Haus gefunden das wir gerne kaufen würden. Das Haus soll 290000€+ca 23000 Nebenkosten kosten.

Ich verdiene ca 2250€ netto, Meine Frau 1650€ netto + Kindergeld

Als Eigenkapital steht uns ein bezahltes Haus im Wert von 130000€ und ein Grundstück im Wert von ca 50000€ zur Verfügung. Beides muss noch verkauft werden. Somit wären wir bei ca 50% Eigenkapital. Renovierungskosten und sonstiges entfallen. Möbel etc ist auch alles vorhanden.

Wir erwarten im Dezember unser erstes Kind und meine Frau macht 12 Monate Elternzeit. Wird ihr Einkommen wirklich mit 0€ angerechnet?

Ist unter solchen Voraussetzungen eine Finanzierung machbar?

Hallo Leute, eine Frage rein aus Interesse.

Wenn man von einem Hauseigentümer ein Hausverbot erteilt bekommt, weil man sich bspw. nicht an die Hausordnung, etc. gehalten hat und trotzdem das Gebäude wieder betritt gilt das als Hausfriedensbruch und das kann per Polizei beanzeigt werden sodass es vors Gericht geht und ich wegen Hausfriedensbruch angezeigt werde. Das ist klar.

Aber wie ist das bei einem Platzverweis den die Polizei ausspricht?

Angenommen man benimmt sich in einem Park daneben, laute Musik oder sowas. Dann kommt die Polizei und spricht ein Platzverweis für 24 Stunden aus. Was würde passieren wenn man nach 1 Stunde wieder kommt und das selbe machen würde?

Da es ja ein öffentlicher Platz ist würde ich sagen das es eigentlich keine Anzeige wegen Hausfriedensbruch geben kann oder wie ist das geregelt?

Grüße

Hey, will meine Fußbodenheizung höher stellen . Hab gehört dazu muss man die Rädchen umstellen wo die roten schutzkappen drauf sind .. Hab mal an einem gedreht aber die durchlaufliter Zahl hat sich nicht erhört . Oder muss man was anderes drehen ? Gibt es evlt noch eine zentral Heizung wo die Temperatur auch beeinfluss werden kann ? Bitte jetzt keine Sprüche muss ein Fachmann dran .. Der Eigentümer hat auch einfach ahnungslos da rumgedreht und nichts erreicht .

Oder könnte iwas kaputt sein warum es nicht wärmer wird ?

Also es wird ja immer gesagt ein Mann sollte 3 Dinge im Leben erreicht haben:  ein Haus bauen, ein Baum pflanzen und ein Kind zeugen

Gibt es sowas auch für die Frau ? Hab mich das schon öfters gefragt.

Hallo! Bei mir ist leider nur Raufaser an der Wand und neben Streichen wollte ich auch mal eine schöne Vliestapete mit tollem Muster anbringen. Beim Probeversuch sah ich dann, dass die Struktur der Raufaser sehr deutlich durch die Tapete durchwirkt.

Raufaser abzumachen ist schwierig, da die schon sehr sehr lange an der Wand ist, sehr oft gestrichen und direkt auf Gipskartonplatten. Evtl. sogar mehrfache Raufaser übereinander. Tapetenentferner haben dann ein ziemlich chaotisches Ergebnis und alles andere als eine glatte Oberfläche.

Es gibt im Baumarkt verschiedene Glättemassen, teils mit einer Glättekälle und teils zum Abziehen wie beim Fensterputzen. Nicht alle sind für Raufaser gedacht. Damit habe ich noch gar keine Erfahrung, vielleicht funktioniert das??

Als andere Alternative habe ich Dämmtapete gesehen, etwa 4mm dick, was meiner Meinung nach ausreichen sollte.

Meinungen, Erfahrungen?

Hallo Ich habe mir eine Wohnung gekauft und habe eine vorzeitige Übergabe gesagt bekommen. Der vertragliche Übergabetermin ist erst März `18. Laut Aussage der Architekten werden die Wohnungen zum Ende diesen Jahres fertig. Leider bekomme ich aber seit dieser Aussage keine Informationen mehr um Bestellungen (für Küche und Möbel)zu machen für die Wohnung. Wann muss mich die Baufirma informieren . Gibt es dafür Fristen ?

Auf der Deckplatte aus Waschbeton haben sich so viele Kieselsteine gelöst, dass an einer Ecke bereits ein Loch entstand. Wie kann man das reparieren?

Hallo, ich muss ein Haus bauen ( Schule) z.B aus Pappe. Hat jemand ein Video oder Muster oder so? Hab echt kein Plan und bin echt unkreativ

Holy shit! Liege gerade im Bett und es hat an meiner Tür zur Terrasse am Rollladen gerappelt. Hab den ein bisschen hochgezogen und die Tür einen Spalt breit aufgemacht, weil ich dachte, dass mein schwarzer Kater rein will. Was sehe ich? Eine fucking Waschbärschnauze!! Hab mich ich eiskalt erschrocken und schnell wieder zugemacht. Draußen auf der Terrasse höre ich ständig komische Geräusche.. Es ist kalt, windig und regnerisch draußen. Soll ich rausgehen und die Viecher verscheuchen? Die haben glaub ich gar keine Angst vor Menschen. Die wollen schon in dein Haus.

Wir haben Schimmel in unserem Gartenhaus (Steinhaus)...wie bekommen wir den Innenraum trocken?

Hallo,

wir sind letztes Jahr im April in ein Reihnhaus eingezogen. Hierbei handelt es sich um einen Neubau. Der Estrich wurde Ende Januar gegossen. Seit einer Woche messe ich die Feuchtigkeit anhand eines Hygrometers. Die Feuchtigkeit liegt im Wohnzimmer bei ca. 63% und im Schlafzimmer bei ca. 66%. In den anderen Zimmern habe ich noch keine Feuchtigkeit gemessen aber vermutlich wird in diesen Zimmern die Feuchtigkeit nicht niedriger sein. Da diese Werte zu hoch sind, wollte ich mal fragen wie ich die Feuchtigkeit unter 60% bekomme? Wie lüfte ich richtig? Was muss ich beachten?

Vielen Dank

Hallo zusammen

Meine Frage ist erstml rein theoretisch, unabhängig davon ob mir das Bauamt sowas gestattet. Unser Haus ist unterkellert, jedoch ist es halt ein normaler Vorratskeller und so von früher, sprich die Deckenhöhe ist relativ niedrig. Ich würde aber gerne einen Wohnkeller daraus machen. Ich meine mal im Fernsehen gesehen zu haben, dass die das Haus quasi angehoben haben um die Raumhöhe zu erhöhen. Hat jemand von sowas schon mal gehört, dass so erwas geht? Ich befürchte ha selbst wenn es gehen sollte kostet es wahrscheinlich einen Haufen Kohle

Danke

Hallo Zusammen,

ich habe gestern erfahren, dass wir in 3 Monaten (aus privaten Gründen!) ausziehen müssen. Nun bin Ich sehr traurig und kriege keine freien Gedanken mehr, da Ich jetzt seit über 10 Jahren da wohne, und dann einfach zu erfahren, dass man ausziehen muss, ist echt hart! Als Ich gestern mal kurz alleine war, habe Ich auch angefangen zu weinen...was echt ein bisschen gut tat. Jetzt sitze Ich aber hier zu Hause, und weiß: "Jeder Tag, ist sozusagen der letzte"... Ich hoffe ihr habt Tipps für mich, wie Ich den zukünftigen Umzug besser verkraften bzw. mich besser drauf vorbereiten kann... :(

Hallo,

wir wohnen in einem Einfamilienhaus, seit 18 Jahren. Das Treppenhaus besteht aus Marmorboden, der Keller ist direkt neben dem Eingang und unter der Marmortreppe werden reifen gelagert.

Und plötzlich seit 2 Tagen stinkt es sehr nach altem Fisch?! Wie kann das sein, ich habe ein Foto vom Ort des Geruchs im Anhang.

Bitte hilft uns!

Hallo, ich habe mit meinem Ex-Partner vor 6 Jahren ein Haus gekauft/finanziert. Ich bin alleiniger Eigentümer und stehe alleine im Grundbuch. Laut Notar haftet mein Ex-Partner bei Zahlungsunfähigkeit. Die Immobilie ist teilweise über die Hausbank und teilweise über die KfW finanziert, der Rest durch mein eigenes Eigenkapital. Im Teil der KFW ist mein Expartner allerdings mit als Darlehensnehmer eingetragen. Trotzdem wurde immer alles durch mich abbezahlt.

Das Haus war die letzten drei Jahre vermietet und ich möchte es nun verkaufen. Steht meinem Ex-Partner jetzt Geld zu oder nicht?

Wie gesagt stehe alleine im Grundbuch. Und wir waren NICHT verheiratet.

Danke für eure Antworten.

Hallo zusammen!

Ich muss demnächst aus meiner Wohnung raus. da mein Vermieter (öffentlich geförderte Wohnungen) wegen Modernisierungsmaßnahmen allen Mietern bis zum Monatsende kündigen wird.

Ich habe in der Zwischenzeit auch einige Angebote vom Amt für Liegenschaften (nachfolgend AfL) erhalten, wurde aber als Mieter nicht genommen, da es mehrere Mitinteressenten/-bewerber gab, und einer dieser Bewerber dann den "Zuschlag" für die jeweils angebotene Wohnung bekam.

Ich selbst habe noch kein Angebot abgelehnt.

Ich habe bei meinem Besichtigungstermin einiges endeckt, was mich zu der Entscheidung gegen diese Wohnung bewogen hat:

• Meine Spüle mit Unterbauherd und mein Überbauschrank passt vielleicht nicht in die Küche (Maße konnte ich nicht nehmen, einen Grundriss der Wohnung gab es auch nicht)

• am Standort der Waschmaschine ist ein dunkler Fleck, könnte vielleicht Schimmelbefall sein

• die Badewanne war verdreckt, konnte also nicht nachprüfen, ob noch Emailbelag vorhanden war.

Dies habe ich dem eigentlichen Vermieter (Entscheidungsberechtigten für die Vergabe der Wohnung) auch mitgeteilt und er sagte mir dann, dass ich die Wohnung nehmen müsste, da ich sonst vom AfL eine Sperre (Rückstufung) für 2 Jahre bekommen könnte, weil diese "Mängel" keine Ablehnungsgründe für die Wohnung darstellen würden.

3 weitere Mitbewerber hatten bis heute noch keine Rückmeldung an den Vermieter gegeben, eine hat aber gleich bei der Besichtigung die Wohnung abgelehnt (vielleicht hat sie keinen WBS und muss daher auch keine Repressalien befürchten), sollten die 2 weiteren sich nicht mehr melden, wird mir die Wohnung zugesprochen..

Kann mir also jemand mitteilen, welche Gründe für die Ablehnung einer angebotenen Sozialwohnung anerkannt werden, damit ich mit dem AfL keine Probleme bekomme.

Ich habe im Netz recherchiert, aber nichts passendes zu diesem Thema gefunden!

Danke für Eure Rückmeldungen!

Hallo und zwar mein Problem. Ich möchte einen Holzofen anschließen doch ist der Kamin/Schornstein hinter einer holwand/ Rigips Wand. Mir wurde schon ein paar mal gesagt, dass ich ein Spezial Rohr bräuchte. Doch welches brauch ich da? Was ist zu beachten. Ist das, dass Rohr? Ø 150 mm Schornstein - Wanddurchführung 500 mm kürzbar mit Wandfutter https://www.amazon.de/dp/B00N2W9AWC/ref=cm_sw_r_cp_apa_ak61zb1C6F81X

Ich danke euch für die Hilfe

Wie sehe ich wenn ich Salz nachfüllen muß?

Hallo,

meine Eltern besitzen ein Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen. Mein Vater ist bereits im Pflegeheim, nun moechte ich in eine der Wohnungen ziehen, um meine 70Jaehrige Mutter bei der Pflege meines 83Jaehrigen Onkels unterstuetzen und ihr auch so im Alltag zu helfen.

Meine Frage ist nun, gibt es eine Regelung welche Wohnung wir zwecks Eigenbedarf kuendigen koennen? Dem neusten Mieter oder dem laengsten? Oder kann ich in meine "Wunschwohnung" ziehen? (Das waere die mit der laengsten Mieterin, 20 Jahre Mietdauer)

Danke schon im voraus!

Ich bezahle für mein Abwasser Kanalgebühren, als es so heiß war, habe ich den Garten mit einem Gartenschlauch gegossen. Danach bin ich ins Haus. Der Gartenschlauch ist in der Garage angeschlossen und dort wird die Wasserzufuhr mit einem kleinen Hebel geöffnet oder geschlossen. Leider habe ich genau das an dem Morgen vergessen. Dadurch bekam der Schlauch zu viel Druck und es ist die Spritzdüse abgesprunegn und Unmengen von Wasser liefen im Garten auf die Rasenfläche. Ich weiß nicht, wann das passierte, ich weiß nur, dass ich am nächsten Nachmittag erst wieder in den Garten ging, und die ganze Rasenfläche voller Wasser war weil es nicht mehr so schnell versickern konnte. Da zwischen meinem Haus und dem Garten Nebengebäude stehen und ich nicht dahinterschauen kann, habe ich das auch nicht früher bemerken können. Das Wasser ist nicht in den Kanal der Kommune geflossen, muss ich trotzdem die Kanalgebühren dafür bezahlen? Wie kann man feststellen, wieviel Wasser ich da "verschleudert" habe?

Mein Nachbar macht Zirkus und will mir das in meiner Garage verbieten. Er meint ich würde anderen die Parkplätze wegnehmen

Hallo, ich (18) hab seit fast einem Jahr einen Freund (21). Wir sehen uns jeden Tag oder jeden zweiten Tag weil wir im gleichen Dorf wohnen. Meistens, oder eigentlich immer bin ich bei ihm. Wenn ich ihn frag warum er schon seit nem halben Jahr nicht mehr bei mir geschlafen hat sagt er nichts, und auch bei der Frage warum er generell so selten zu mir will. Vorhin hat deshalb eine Diskussion angefangen, und er meinte dann er fühlt sich halt nicht wohl bei mir zu Hause. Das war natürlich irgendwie schon enttäuschend für mich, weil man ja will dass sich Leute bei einem zu hause wohl fühlen, besonders der freund, mit dem man schon lange zusammen ist. Ich weiß jetzt wirklich nicht was ich tun soll. Kann ich das so akzeptieren? Kann ich irgendwas ändern dass er sich wohler fühlt? Er meinte ich soll ihn halt nicht dazu zwingen zu mir zu kommen, vielleicht will er dann lieber. Aber ich zwinge ihn nie dazu, nur wenn er ein halbes Jahr schon nicht mehr bei mir war ist das halt echt sehr auffällig find ich... Ich weiß absolut nicht was ich also mit der Situation jetzt anfangen soll. Kann mir irgendjemand weiter helfen? Danke schonmal

sondern an der unteren haustüre hängt ein blatt jetzt wo drauf steht wann wer kehrwoche hat? aber man kann ja nicht davon ausgehn das ich das lese ! oder ? ich bin zwar erwachsen und weiß alle drei wochen kehrwoche aber wenn nichts an der tür hängt also schild kehrwoche mache ich nichts ! und ich habe den hausmeister neben dran wohnen und normaler weiße hat man alle 3 monate oder so große kehrwoche und ich wohne seid mehr wie einem jahr hier und hab noch nie große kehrwoche gemacht und habe den hausmeister nebendran ? lol ? würdet ihr es machen oder auf unwissend machen ?

Hallo Leute,

ich sehe diese Dinger schon Ewigkeiten in meinem Zimmer. Mein Zimmer ist jetzt nicht das Aufgeräumteste, nur vorweg. Also Staubwischen und Saugen und generell Müll und alles ist bei mir Alltag (aber nicht auf Messiniveau).

Aber oft wenn ich aufräume oder in den Ecken herumkrieche, die ich nicht so oft betrete oder wo ich allgemein nicht so oft hinsehe, bemerke ich immer mal wieder solch kleine Tierchen, vielleicht ein bis zwei Milimeter groß, sind bräunlich. Sie ähneln irgendwie Larven oder Asseln, ich habe diese Dinger sich noch nie wirklich bewegen gesehen. Sie sehen eher aus wie tot, manchmal sehe ich auch nur eine abgeworfene Hülle, so halb durchsichtig gelblich? Ich hatte auch noch nie irgendwelche Schädlinge in meinem Zimmer, von dem das die Larven sein könnten oder ähnliches. Höchstens habe ich mal eine Spinne im Zimmer, also Weberknechte oder auch mal größere, wie das eben manchmal so ist.

Von daher wundere ich mich nun wirklich, was das eigentlich für kleine Tiere/Insekten sind. Habe schonmal ein zwei Schädlingslisten durch, aber jetzt auf den ersten zweiten Blick nichts der Art gefunden. Sind die Dinger schädlich? Was tun sie? Leben die irgendwie von Staub oder so etwas? Oder haben die was mit Holz zu tun? Wir haben Dachschrägen mir Holz ausgekleidet, deswegen vielleicht.

Wäre toll, wenn mir das jemand sagen könnte, und ohne bitte eine große Unruhe in mir auszulösen, wenn es möglich ist... Ich find die schon recht unheimlich, vor allem wenn man irgendwas ausschüttelt, was man ein paar Monate nicht angefasst hat und da sowas hervorkommt...

Ich bin Eigentümer der Wohnung und habe Fristgerecht dem Mieter wegen Eigenbedarf gekündigt. Meine Wohnung habe ich gekündigt und Nachmieter sind bereits vorhanden. Nun teilt mir mein Mieter 3 Wochen vor seinem Termin mündlich mit, dass er nicht auszieht da seine Wohnung erst in 3 Monate frei wird. Ist das Betrug? Eine Räumungsklage nutzt mir z.Zt nichts. Ich bin einfach nur ratlos. Für eine nützliche Antwort die auch zu einem schnellen Erfolg führt danke ich im voraus. dorle

Wir wollen uns einen Hund anschaffen, einen Welpen. (Labrador oder golden retriever). Wir haben nur Treppen die "offen" sind (siehe Bild). Der kleine Hund könnte praktisch durchfallen oder da runter springen und sich verletZen? Was kann man da tun?

Hallo, ich habe in der Wand eine Antennendose für den TV in der das Antennenkabel steckt.Jetzt habe ich ausversehen mit einem Stuhl von der Seite, teils das Kabel mit Stecker verbogen und die Dose kam an einer Seite ca 1cm aus der Wand. Seit dem geht der TV nicht mehr. Also habe ich geschaut was kaputt sein kann. Einerseits der Stecker vom Kabel (da war ein kleier Teil vom Pin abgebrochen -> habe ich ersetzt), dann habe ich die Dose ausgebaut (hätte ja sein können, dass das Kabel aus der Wand nicht mehr innen mit der Dose verbunden ist. War es aber und ich habe es trotzdem nochmal festgemacht. Kabelbruch an der Stelle wo der Stuhl das Kabel gebogen hat. Also habe ich das Kabe gekürzt umd das auszuschließen. kurz um: nichts hat geholfen, dass dich wieder ein TV BIld bekomme. Habt ihr noch eine Idee? Kann das Innenleben der Dose kaputt sein? Ist ja aus MEtal - kann ich mir fast nicht vorstellen.

Ich bin um jeden Rat dankbar.

Mir ist gerade aufgefallen das an der weißen wand kot vom Wellensittich ist,wie sollte man es am besten sauber machen?

Kann mir bitte jemand helfen? Wenn man einem Haus baut was braucht man um das Haus frei zu geben? Also meine icch dass man einziehen soll. Vielen Dank im Voraus

Kann mir jemand sagen was das ist?? Ist das irgendein Spinnennest oder sonst was? Ich habe das gerade an meiner Hauswand entdeckt...

Hallo.

Ich habe mir einen Ingenieur ins Haus kommen lassen welcher mir ein Kostenvoranschlag machen sollte zwecks planungsleistungen für eine neue Ziegeldecke.

Er war sehr freundlich und hat auch andere lösungsvorschläge eingebracht.

wir sind so verblieben das er mir für 2 lösungswege kostenvoranschläge macht.

Nun bekomme ich einen Dicken brief mit Statik unterlagen und seiner eingfebrachten billig sanierungsidee.

Rechnung wurde natürlich mit versendet.

Ich habe mit dem Ingenuier keinen vertrag abgeschloss und auch nicht diesen 1 lösungsweg beauftragt.

wie soll ich nun damit umgehen?

ich habe bereits eine Zurückweisung der Rechnung gesendet sowie den Nachweis für einen Vertragsabschluss.

Hey Leute, ich würde gern mal wissen was ihr so monatlich für Strom/Wasser kosten zahlt. Also für eine Person, ihr könnt natürlich auch cirka schreiben was eine Familie so kostet, würde mich auch interessieren.

Hi ich wollt mal fragen ob ich meine mehrfachstecker mit panzertape abkleben kann ohne das irgendetwas passiert. Das halt kein Wasser oder dreck rein kommt (sie sind an)

ich habe in meiner neuen Wohnung eine Gasetagenheizung und zur notwendigen Belüftung eine Frage. Demnächst kommt bei mir ein Mitarbeiter des Gasversorgers vorbei, den werde ich auch fragen, aber vielleicht hat ja jmd. von euch schon vorher eine ungefähre Antwort.

Meine Heizung ist in der Küche und ich habe in der Küchentür noch keine Belüftungsschltze oder wie man das auch immer nennt. Was passiert, wenn ich jetzt doch mal vergesse das Küchenfenster zu öffnen und die Tür angelehnt/geschlossen ist? Reicht die Luft die sich in diesem Raum dann befindet aus damit die Heizung richtig arbeiten kann? Oder muss man dann gleich Angst vor dem Kohlenmonoxid haben? Gasetagenheizungen sind zwar nicht unbedingt unüblich, aber ich selbst habe bisher nun mal keine Erfahrung damit.

Die Exfrau meines Lebensgefährten, steht noch im Grundbuch, will nicht freiwillig raus, auch nicht nachdem wir ihr ne menge Geld geboten haben. Was können wir tun?

Hallo, 

ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und unser Hausflurlicht ist permanent an. Ich habe die Knöpfe mal alle gecheckt, aber es brennt weiter. Ich habe oben den Kippschalter an/ aus gemacht, naja falls das an/ aus ist. War ein Kreis und eine Glühbirne. Daneben die Zeiteinstellung, stand auf 1 < Minute, ich hab's mal auf 1,5 gestellt, aber naja... geht nicht aus.

Im Keller steht beim Sicherungskasten "Licht", den habe ich auch ausprobiert an/ aus, weder Kellerlicht noch Flurlicht gehen aus. Ich habe keine Lust das die Nebenkosten nun unverschämt hoch werden.

Und es ist 00:55 Uhr... kann ich das nicht irgendwie ausschalten? Um dann morgen in Ruhe den Vermieter zu kontaktieren? Und nein ich drehe nicht die Birnen raus... im laufenden Betrieb fasse ich die nicht an. Es sind mir zu viele und... ja.

Habe vor 1 Woche ein Barbie Haus für mein Kind gekauft. Nun meine Frage wie bekomme ich den Geruch raus? Der ist ein bisschen weniger nach dem ich mit Donklorix drüber bin aber stinkt immer noch. Meine Frage darf ich überhaupt damit drüber oder ist es nach einer Zeit evtl 1 Tag immernoch giftig fürs Kind?

Hallo zusammen, heute Mittag ist meiner Frau etwas aufgefallen: An der Fassade unseres Hauses, welches wir im Winter 2016 gekauft haben, krabbelte und flog es in Massen. Tausende kleine Tierchen scheinen sich hier versammelt zu haben und schienen offenbar zu kopulieren. Nun ist die Frage: Ist so etwas normal? Was sind das für Tiere? Gibt es eine Möglichkeit, dass die sich hinter der Fassade einnisten wollten? Grüße & ein schönes Wochenende

meine Bekannte wohnt in einem Haus mit 12 Wohnungen. Die Stromzähler sind in einem abgeschlossen Raum. Ich möchte, da ich einen andere Lieferanten wie die anderen Wohnungen haben, meinen Zählerstand immer zum 30-31. des Monats ablesen, wie kann ich das bewerkstelligen, da der Hausmeister ( Schlüssel ) nicht immer im Hause ist . Auch möchte ich erreichen, das mein Vermieter nicht an den Grundversorger meinen Stromstand meldet. Wie kann ich das erreichen ?

ich habe versucht das Fenster (Schüco, ca. 20 Jahre alt) zu schließen, allerdings war unten zwischen Fenster und Rahmen eine Unterhose, weshalb der Bolzen nicht in die einkerbung ging.

Als ich dies bemerkte nah ich die Unterhose hinaus, doch ich könnte das Fenster nicht mehr schließen, der Hebel ging nur noch in Kiprichtung und jz bring ich ihn nicht mehr runter.

Ich habe einen Comsafe Atlantis-1 Tresor bei mir zu Hause stehen, allerdings hab ich den seit Jahren nicht mehr benützt, ich weiß nicht einmal was da drinnen ist. Leider hab ich auch den Zahlencode vergessen und Schlüssel auch.

Deswhalb wollte ich fragen, ob es da irgendeine Möglichkeit gibt den Safe zu öffnen, ohne ihn zu beschädigen. Gewaltsames Eindringen möchte ich nämlich verhindern. Vielleicht kann man das elektronische Schloss irgendwie umgehen oder den Code reseten.

Für hilfreiche Antworten wäre ich sehr dankbar :)

Die Außenlampen am Haus sind von innen manchmal naß und das Leuchtmittel brennt dann durch. Kann man die Glasscheibe in dem rohrförmigen Metallgehäuse abdichten, oder handel es sich wegen der Temperaturdifferenz "nur" um Kondenzwasser, gegen das man machtlos ist?

Ich habe im Wohnzimmer einen SAT Receiver. Die Antenne ist im Garten.

Mein Freund hat mir gesagt, dass ich das Koaxial Kabel vom LNB an Phasenleiter von Steckdose anschliessen kann. Dann habe ich das Signal vom Sat schussel im hausnetz. Brauche nur noch mehr mit einem Ende vom koax kabel in die steckdose reinfahren und das andere ende zum anschluss vom sat receiver ( lnb in).

Meine Frage: Soll ich stemmen und koax kabel + phasenleiter unter steckdose verbinden? Oder die schnelle variante koax kabel normal wie stecker in die steckdose reinfahren und mit klebband fixieren, so dass es nicht raus rutschen kann?

Wer hat mal so sein Haus umgebaut?

Ich finde es ist viel einfacher brauche nicht uberall kabel verlegen!

Beim Umzug aus meiner alten Wohnung hat die Spedition Kratzer in den alten Fliesen im Treppenhaus verursacht. Die HV bittet daher um Reparatur der Fliesen, was aufgrund des Alters wohl unmöglich sein müsste. Eine Abwicklung über die Versicherung der Spedition erweist sich dabei als kompliziert, da der Schaden erst 11 Tage nach dem Umzug durch die HV gemeldet wurde und es sich hier entsprechend der Meinung der Spedition doch um offensichtlichdb Mangel handelt. Jetzt würde ich gerne versuchen die Kratzer selbst zu behandeln. Hat jemand eine Idee welches Mittel da helfen könnte?

Jedesmal wenn ich in meiner kleiner 2 zimmer wohnung denn luftentfeuchter anmache um schimmel vorzubeugen und auch selber im zimmer bin bekomme ich leichten hustenreiz und nen leichten klos(ihr wisst was ich meine) im hals.....woran könnte das liegen? Sollte mann dieses gerät nur benutzen wenn mann nicht zuhause ist?

Hallo,

wir haben vor kurzem ein Haus gekauft und wie wir festgestellt haben wohnt neben an keiner mehr. Seit ca 20 Jahren steht das Haus leer. Ich möchte es gerne abkaufen und mein Grundstück vergrößern . Wie und wo kann ich erfahren wem das Haus gehört ? Keiner weiß wem das Haus gehört ...

Habe diese Flecken an der Zimmerdecke, und teilw. an der Wand. Relativ grossflächig und nicht nur zb in schlecht belüfteten Winkeln. Die Farbe ist eher so gelblich-hellbraun, kann das trotzdem Schimmel sein?? Wenn nicht, was dann? Hilfe!

Wir wohnen in einer Mietwohnung in 2. OG. (Altbau) Das Zimmer von meinem Sohn hat eine lange Aussenwand, die im Herbst/Winter total kalt ist. Das ist auch in den Wohnungen unter mir so. Dadurch müssen wir nachts jetzt schon (Ende September) die Heizung anstellen was zu sehr hohen Heizkosten führt. Daher hatte ich überlegt die Wände mit Kork zu bekleben, aber den Kleber bekommt man nur sehr schwer wieder von der Wand ab. Kann man Kork auch auf Tapeten kleben? Oder kennt ihr Tapeten/Farben die da helfen?

Hallo liebe Community,

wir haben uns ein Haus gekauft, Baujahr 1957 und sind dieses gerade am renovieren. Im ganzen Haus befindet sich ein wirklich schöner Holzdielenboden, auf dem bisher Teppich (nicht verklebt) oder PVC lag . Diesen wollen wir schleifen und versiegeln und hätten damit im ganzen Haus diesen wunderschönen Boden. Jetzt kommt das ABER. Wir haben im Wohn-/Esszimmer die Wand raus gerissen, damit wir statt zwei kleinen, ein großes Zimmer haben. Nun fehlt natürlich da, wo die Wand war, der Boden.

Wir haben leider keine Idee wie wir das wirklich schön verschließen können. Habt ihr Ideen oder gar Bilder wie ihr das gelöst habt?

Danke schonmal im Voraus!

Was mich immer wundert wenn ich morgens neben paar teureren Hotels vorbeikommen oder in der Stadt bin fahren manche echt teurere Autos hab heute z.b Mercedes Maybach gesehen kostet ca 200-300 Tausend Euro oder Sport wagen wie z.b Lambo Ferrari usw woher haben die Menschen so viel Geld das die sich Autos im Wert von 300 oder mehr Tausend Euro leisten können zu dem müsse die ja auch die Autos unterhalten können Steuer Versicherung usw und das kann bei den Autos sehr Teuer werden zu dem haben ja die Menschen auch sehr teuere Häuser also woher hat man so viel Geld her das man sich das alles leisten kann

Guten Abend zusammen,

der Abfluss in der Dusche läuft nicht ab, das Wasser steht. Ich habe Hausmittel (Backpulver und Essig) und Rohrreiniger versucht. Bringt nichts. Was kann ich noch machen? Freue mich über jeden Tipp!

Hey! Wir haben heute einen neue Katze bekommen und als meine Mutter das unserer eigentlich netten Nachbarin erzählt hat, meinte sie, Sie ruft den Vermieter an. Jetzt haben wir die Befürchtung, unser 4Jahre alter Kater, der im Januar gestorben ist, von ihr vergiftet wurde, wir wüssten auch sonst nicht wieso sonst, denn es sag auch nicht nach einem Autounfall aus. Was glaubt ihr??:/

Also Hallo erstmal

Ich schildere mal mein problem ich habe ein Haus auf Mietkauf gekauft Preis 310000 Anzahlung 80000 euro Wir haben 60000 schon angezahlt haben aber noch kein Notarielen Vertrag nur unter uns also unter Käufer und Verkäufer.

Jetzt habe ich beim Notar angerufen um einen Termin auszumachen und sie fragte mich ob das haus schon bei der bank abbezahlt ist oder noch schulden drauf sind. Habe darauf die verkäuferin angerufen und sie meinte ja das haus hat noch ca 200000euro schulden was mache ich jetzt ich weis es war dumm schon im vorraus anzuzahlen aber die frage ist was ich jetzt machen soll.

ich habe angst wenn ich jahrelang zahle die dann auf einmal den kredit nicht mehr zahlen können und die bank kommt und nimmt mir mein haus weg oder tut sie zwangsversteigern hilfee bitte

Moin ich frage mich wieviel, ich sag mal watt als Beispiel, so normales wetter bei 17 grad mit paar wolken wären??

Hallo, in der Schule sollen wir ein Haus bauen ( also z.B. aus Pappe). Hat jemand Vorschläge oder Inspirationen für mich? Bin echt planlos. danke

Ne kurze Frage und zwar sollte man zu Hause BH tragen? ich lasse sie meistens weg denn ohne BH finde ich es bequemer oder ist es besser einen zu tragen nicht das die später anfangen zu hängen tragt Ihr zu Hause einen BH??

Ich bräuchte Vor- und Nachteile was ihr bei dem Grundriss entdeckt?
Unser Architekt war nicht so begeistert davon, aber er meinte ihr müsst es wissen. Ich bin nicht mehr sicher.
Bräuchte ehrliche Meinung.
Haus 10,61 x10,61
Toskanavilla  

Hallo zusammen, mein Mann und ich möchten ein bestimmtes Haus kaufen. Dieses haben wir gemeinsam mit dem vom Eigentümer engagierten Makler und dem Eigentümer bereits mehrmals besichtigt. Vor zwei Wochen haben wir gemeinsam den Preis ausgehandelt und die (mündliche) Bestätigung bekommen, dass er uns das Haus verkaufen wird. Danach sind wir zur Bank, haben uns zur finalen Finanzierungsbestätigung den Grundbuchauszug vom Makler geben lassen. Daraufhin wollten wir alles fix machen. Haben zur weiteren Planung den Makler angerufen. Dieser meinte, dass für alle weiteren Schritte der Eigentümer nun etwas Zeit braucht, denn seine Frau hatte einen schweren Unfall. Zwei Tage später meinte er, das Haus sei nun so gut wie verkauft an jemanden, der mehr geboten hat. Es ist schon reserviert. Wir wollten auch reservieren, hierzu teilte uns ja der Makler zu der Zeit mit, der Eigentümer brauche kurz Zeit wegen dem Unfall...
So weit, so gut. Haben wir Pech gehabt, dachten wir uns. Da wir uns aber mit dem Eigentümer auf Anhieb gut verstanden hatten, haben wir heute mal bei ihm angerufen. Dieser war sehr aufgebracht, wollte uns nämlich das Haus verkaufen, hatte vom Makler mitgeteilt bekommen, dass wir uns nicht mehr melden. Er hätte jemanden, der jetzt sofort (für Kaufpreis 10.000€ mehr) reservieren würde. Da hat er natürlich dann zugesagt, wenn man von uns nichts mehr hört. Aber jetzt will er es natürlich (wie schon die ganze Zeit eigentlich) uns verkaufen, uns hatte er ausgewählt und wir waren zuerst da. Ihm ginge es da nicht um die 10k€
Der Eigentümer setzte sich heute sofort mit dem Makler und dessen Chef in Verbindung, um diesen Betrug aufzuklären (habe seine Email als cc bekommen).
Meine Fragen: - kann der Eigentümer aus diesem Grund aus dem Maklervertrag austreten und uns das Haus privat verkaufen? - Kann die Reservierung für die anderen Interessenten auch durch den Eigentümer rückgängig gemacht werden? (Ich weiß, das ist mit Gebühren verbunden, allerdings entstand der Reservierungsvertrag aufgrund von falscher Tatsachenbehauptung.)
Danke für die Antworten!

Habe einen riesen Schimmelfleck an der Eckbank und möchte diesen wegbekommen. Abschleifen mit Stahlbürste war nicht erfolgreich.

Welche Ratschläge könnt Ihr mir bitte geben?

Vielen Dank für die Erledigung.

Ich will meine Zimmertüren erneuern, und habe mehrere Fragen daher irgendwie jeder anders die Tür einbaut. 1. Beim ausschäumen nehme ich Zargenschaum oder PU Schaum zudem schäume ich nur da aus wo ich ausgekeilt habe oder komplett links u. rechts? 2. Schäume ich alles mit oder Ohne eingehangener Tür?
3. Wie lange muss ich die Spreizer drin lassen 2h oder besser 24h? 4. Nach wieviel Stunden kann ich die Tür normal benutzen ?

Hallo,

mein Vater und ich befinden uns momentan in einer schwierigen Lage.

Er kann nicht arbeiten da er an den Beinen erkrankt ist und kaum laufen kann. Für eine nötige Operation fehlt das Geld und die Krankenkasse übernimmt nicht alles.

Ich selbst bin auch volljährig, habe aber momentan ebenfalls keine feste Arbeit und es fällt mir auch schwer einen zu finden da ich keinen Führerschein habe. (Und ohne das nötige Kleingeld natürlich auch keinen machen kann.)

Da langsam alle anderen Möglichkeiten keinen Sinn mehr ergeben haben wir uns bereits über einen Kredit unterhalten, nun wollte ich mal eure Meinung zu dem Thema hören, vielleicht kennt sich ja jemand damit aus.

Zuerst mal ein paar Fakten:

Meinem Vater gehört unser (großes) Haus (~280m² Wohnfläche auf 3 Etagen und dazu noch voll unterkellert.). Vergleichbare Immobilien in unserer Gegend wurden in den letzten Jahren für um die 320.000€ verkauft.

Wir würden gerne etwa 15.000€ Kredit aufnehmen um wieder auf die richtige Bahn zu kommen.

Mit diesem Geld könnte ich selbstverständlich auch meine Führerschein machen was mir die Möglichkeit geben würde einen harten, aber gut bezahlten Job zu bekommen.

Das ist natürlich viel Geld, allerdings muss man ja auch viel zahlen um das Haus am laufen zu halten.

Jetzt zur eigentlichen Frage:

Wie hoch denkt ihr sind die Chancen das wir diese Summe bekommen? 10.000€ sind zur Not auch noch in Ordnung.

Eigentlich will die Bank ja sicher gehen das es nicht zu einer Zwangsversteigerung kommt, eben durch den Nachweis eines fortlaufenden Einkommens. Andererseits können wir, sofern es denn klappt, auch in kurzer Zeit eine Menge Geld verdienen und damit den Kredit auf jeden Fall abzahlen.

Ein schlechtes Verhältnis haben wir zur Bank auch nicht, wir haben keine Schulden und haben noch nie einen Kredit aufnehmen müssen oder sind mir Zahlungen in Verzug gekommen.

Solltet ihr euch mit dem Thema auskennen, lasst es mich bitte wissen. :)

Nur durch Zufall entdeckte ich Bewegung auf meinem Warmwasserzähler im Bad/Toilette,auf der Wasseruhr über der Badewanne. Wäre ich nicht gerade auf der Toilette gesessen,wär mir das wohl nie aufgefallen. Ich hörte Wasser rauschen in irgendeiner Wand,die jedoch nicht genau lokalisierbar war.Eigentlich kam nur d.Wohnung über od.unter uns in Frage(wegen des nahen Geräusches).In der Küche bei uns lief auch kein Wasser,also war das völlig auszuschließen. Wir notierten die Fremdverbrauchswerte in mühseliger Kleinstarbeit,da wir unsere Werte Zahlenmäßig bei jedem Verbrauch erfassten.Außerdem versuchten wir der Einfachkeit halber nur kaltes Wasser zu benutzen. Schließlich klapperte ich die umliegenden Wohnungen ab u.wies d.Leute an,doch netterweise einmal nacheinander ihr Warmwasser aufzudrehen,damit ich schauen konnte,wann sich UNSERE Uhr drehte. Überraschenderweise ohne Erfolg...Entweder wußte derjenige davon und hatte sowas wie einen "Umschalter" zwischen die Rohre gebaut oder er betätigte absichtlich den bewussten Wasserhahn nicht.Ich konnte ja nicht einfach zum Kontrollieren in fremde Wohnungen gehen,um das optisch zu überprüfen. Der Vermieter brachte nach meiner Beanstandung einen von der Ista mit,der allerdings ausser einer dubiosen "Ventilrücklauf-Story bei alten Mischbatterien"nichts auf Lager hatte.Die Mischbatterie war außerdem neu.-DAS KOMISCHE ist nun,daß einige Wochen nach der Untersuchung der Fremdverbrauch von uns nicht mehr registriert wurde. Seltsam oder? Wurde da was heimlich behoben und wir können nun jahrelang stattgefundenen Fremdverbrauch SELBER zahlen? WAS macht man da...u.wie ist da d.rechtl.Lage? (Hinzu kommt,daß wir im Ladengeschäft zuvor Fremdwasserverbrauch erfolgreich nachweisen konnten,weil d.Gastronomietoilette mit Waschbecken über unseren Zähler lief. Wir bekamen 2(gesetzl.) Jahre rückwirkend ersetzt,hatten aber 10 Jahre "Zecken").Freue mich über sachkundige Ratschläge.

Hallo an alle

wir hören seit nunmehr 6 Tagen immer wieder ein summendes Geräusch in unserer Wohnung, dass uns sehr stört. Es war die letzten 3 Jahre nie zu hören. Sogar im Treppenhaus hört man's. Wenn es erklingt, hört man es für ca. 2-3 Minuten, dann stoppt es plötzlich. Nur um dann wieder nach einigen Minuten zu ertönen. Das geht den ganzen Tag so.

Wir wohnen im zweiten Stock in einer Dachgeschosswohnung.

Der Ton ist immer der gleiche. Frequenzbereich entspricht ziemlich genau dem eines G#3 auf der Tonleiter (ca. 1661 Hz, eher einen Tick tiefer), ich kann den Ton nachsingen, er schwankt nie in seiner Frequenz, ist immer gleich.

Wenn, dann ändert sich die Lautstärke und er pulsiert eher. Klingt dann wie eine Waschmaschine die zwei Wohnungen unter uns steht.

ich habe die Heizung unter Verdacht. Da die grade ja wieder anlaufen muss, kann da schon was sein, denk ich.

Es liegt an keinem unserer Geräte und das Geräusch kommt definitiv von innen.

Die Hausverwaltung ist schon informiert.

Hat jemand Tipps für uns oder vielleicht ähnliche Erfahrungen?

danke euch schon mal

Hallo an alle. Muss eine bodenplatte unbedingt drum herum abgedichtet sein? Sprich mit dieser noppen folie? Ein architekt meinte das das bei einem haus ohne keller nicht unbedingt notwendig ist wenn das haus ebenerdig steht? Was meint ihr so?

Es gibt doch diese Leute die in Höhen auf Gebäuden herumklettern und springen. Wisst ihr wie man die nochmal nennt? Und gab es schon mal Filme darüber?

Ich kann mich nur an einen ähnlichen Film mit Taylor Lautner erinnern, aber da weiß ich nicht mehr wie der heißt,