Mietminderung bei fehlenden Schlüssel?
Seit 1 1/2 Wochen laufe ich meinem Vermieter + Hausverwaltung bezüglich eines zweitschlüssels zur Eingangstüre zum Gebäude hinterher. Ohne diesen Schlüssel komme ich ohne mich durchzuklingeln auch nicht ins Gebäude.
Habe den 1. Schlüssel bei einer Freundin, welche erst mal nicht in Deutschland sein wird. Der VM hat mir auch noch mal per Wa bestätigt, dass jeder Mieter mindestens 2 Schlüssel bekommen sollte, was ich aber nicht bekam.
Ich durfte damals schon für meinen Briefkasten Schlüssel hinterherlaufen, welcher bei mietbeginn bei mir sein sollte.
Genauso durfte ich knapp 1 Monat hinterherlaufen, damit man das Schloss von meinem Kellerraum entfernt und ich da Zugriff habe. HV wohnt direkt neben an, daher sollte das nicht so lange dauern.
Jedenfalls sprach ich das ganze noch mal entnervt bei meinem Vermieter an und durfte mir anhören, dass wenn ich unzufrieden bin, ich einfach ausziehen soll und er jetzt im Urlaub ist. Mein VM scheint aber immer im Urlaub zu sein, wenn ich etwas von ihm möchte was schon hätte sein sollen. Genauso wie die Reparaturen an der Wohnung, wo ich mir die Zeit und Nerven nehmen musste da alles zu klären und dabei zu sein. Wohnung wäre aber in einem guten Zustand. Natürlich suche ich anderweitig nach einer Wohnung, was eben nicht so einfach ist.
Ich persönlich finde das Verhalten von meinem Vermieter und HV dreist.
Mir wurde auch hier schon mal geraten, mir den Schlüssel bei einem Nachbarn auszuleihen und kopieren zu lassen und mit der Miete zu verrechnen. Hab das meinem Vermieter gesagt, seine Antwort:
"Es sind Zertifikat Schlüssel.Kan man selbst nicht nach machen.“
Da ich bei meinem Latein zu Ende bin, aber trotzdem spätestens heute meine Miete überweisen muss, was ich auch möchte (sehe bei diesen ganzen Umständen und Mängeln nicht ein, den vollen Preis weiter zu bezahlen. Hab bisher trotzdem alles bezahlt, trotz der ganzen Mängel) will ich wissen ob eine Mietminderung rechtens wäre und wie viel?
und es ist nicht normal, als neuer Mieter sich um verschiedene Instandsetzungen einer Wohnung zu kümmern, welche intakt sein sollte. Es ist meine Zeit, die auch nicht bezahlt wird dafür. Genau so wie meine Nerven und das für eine Wohnung die beim Einzug intakt wäre. Die Wohnung wird beim Auszug intakter sein als beim Einzug und dass weil ich mich drum gekümmert habe. Genau so ist es auch nicht normal als Mieter dem VM und HV hinterherlaufen zu müssen, damit man an seinen Briefkasten und Keller kann, daher dumme Kommentare bitte sein lassen.
Btw hatte in einem Beitrag gelesen, dass man da die Miete mindern soll. Bin einfach auch nur am Ende mit meinem Latein, wenn ich jedes Mal Angst haben muss nicht reinzukommen und das Problem wäre ja auch leicht zu lösen und tatsächlich steht mir dieser Schlüssel zu. Daher ist es irrelevant, dass ich einen noch hätte, hätte ich den nicht vergessen.
Da einige es anscheinend nicht verstehen:
Ich hätte 2 Schlüssel für die Eingangstüre bekommen sollen, von Anfang an. Ich bekam aber einen.
Jetzt brauche ich diesen zweiten Schlüssel aber, der sollte auch längst in meinem Besitz sein und hätte ich den einfach direkt bekommen (wie ich es sollte, falls zu unverständlich) dann müsste ich da jetzt nicht hinterherlaufen.
Ich bin ein sehr verpeilter Mensch, aber muss es hier deswegen so an Menschlichkeit und Verständnis fehlen? Jeder hier, der durch Glück nur Zugriff auf seine Wohnung hat und dass obwohl man es ihm helfen könnte und übrigens wo euch diese Hilfe auch zu steht. Wenn ihr fast 2 Wochen lang hin und her geschoben werdet, vertröstet werdet und dann ignoriert oder blöd angemacht werdet und man euch nicht einmal sagt wann ihr den Schlüssel bekommt. Keiner hier kann mir sagen, dass er nicht genervt wäre und gerne wissen würde was er machen kann, wenn kommunizieren NICHT MÖGLICH ist und dass ist ja einfach hier nur ohne den ganzen Hintergrund mit diesem VM. Daher noch mal gerne: Keine Produktive Arbeit, einfach bei wen anders tippen
6 Antworten
Im Prinzip erst einmal deine "Schuld", aber egal..
Las dir einen Schlüssel vom Nachbarn geben und versuche, dir einen 2. Schlüssel beim Schlüsseldienst nachmachen zu lassen.
Auch wenn der Vermieter meint, dass es nicht ginge, kannst du es ja versuchen.
Mein Schlüsseldienst meinte letztens, dass es fast alle nachmachen kann, auch wenn es ein "Zertifikat Schlüssel" sei, was immer das auch sein soll.
verstehe auch nicht wirklich was das sein soll. Natürlich hätte ich einen von zwei Schlüsseln noch, hätte ich mehr drauf geachtet, aber für die Wohnung zb. bekam ich direkt beide Schlüssel, zum Glück. Für die Haustür sollte ich auch zwei bekommen, bekam aber nur einen und der andere wird nicht rausgerückt
Habe den 1. Schlüssel bei einer Freundin, welche erst mal nicht in Deutschland sein wird.
Und sich den Schlüssel vorher geben zu lassen wäre zu einfach?
Wenn du in deine 1. eigene Wohnung ziehst, paar Wochen später wieder umziehen darfst wegen Schimmel welcher seit Jahren immer wieder vorhanden war und was mit keinem Wort je erwähnt wurde. Du dich grade eingerichtet hast, dann in eine andere Wohnung ziehen musst wo du dich um etliche Instandsetzungen kümmern musst, wo der VM sich sich auch nicht sonderlich kümmert und dass jedes Mal dieses hinterherlaufen. Ich musste im Winter bei meiner Familie schlafen, weil ich einen Monat keine Heizung hatte und ich finde es schade dass sowas als anstellen angesehen wird, aber ich finde das echt nicht normal und auch schade, dass man da offenbar nicht normal mit meinem VM kommunizieren kann, was ich in der Vergangenheit schon etliche Male versuchte. Aufgrund meines Alters durfte ich mir sogar schon den einen oder anderen Kommentar von meinem VM anhören, wirklich nur zu meinem Alter und unabhängig zu meiner Person. Bin tatsächlich ein sehr ruhiger Mieter, da ich auch viel herum pendel
Es gibt sicher ein Übergabeprotokoll .. das sollte stehen was nachgebessert werden muss oder nachgeliefert.
Nein, leider nicht. Bin eher unfreiwillig in die Wohnung rein, da die davor seit Jahren Probleme mit Schimmel hatte (was mir auch niemand mitteilte und ich alleine herausfinden durfte) und dann musste ich die Wohnung wegen dem Schimmel wechseln und als mein vm mich fragte ob ich in die alte Wohnung zurück will, habe ich dummerweise gemeint dass ich gerne in der Wohnung bleiben würde, weil ich vom Umzug noch zu fertig war.(innerhalb von 2 Monate zwei mal umziehen + währenddessen krank vom Schimmel sein und Beschäftigung ist auch nicht super).
Habe widerwillig den Mietvertrag unterschrieben, weil mein Vermieter mit einem Rauswurf drohte. Leider war ich da auch stark labil, was VM nicht interessierte. Bin laut Gericht auch in bestimmten Bereichen und Situationen unzurechnungsfähig.
Also meine bei Verträgen abschließen. Ich wollte sogar dass der Vermieter den Vertrag überarbeitet, was er nicht wollte und mir drohte, mich rauszuwerfen wenn ich nicht unterschreibe
Schreibe dem Vermieter einen entsprechenden Brief.
Der Brief wird vor heute ja auch nicht ankommen, also für diesen Monat noch die volle Miete überweisen? Hatte am Mittwoch per Wa eine Mietminderung angekündigt, nicht mal dass sich drum gekümmert wird wurde mir gesagt und ich sollte den Schlüssel ja seit mietbeginn haben, was auch schon mehrere Monate zurückliegt
Grund für eine Mietminderung liegt meiner Meinung nach nicht vor, aber Du solltest lernen, in wichtigen Angelegenheiten nicht elektronisch zu kommunizieren.
Es ist ja schon ein Mangel, wenn nicht alle Schlüssel ausgehändigt werden die bei mietbeginn vorhanden sein sollten und weder HV noch VM kümmern sich drum
Der fehlende Zweitschlüssel berechtigt keine Mietminderung. Der Umstand, dass Du klingeln musst ist ja dadurch bedingt, dass Deine Freundin den Schlüssel mitgenommen hat. Ansonsten hättest Du das Problem nicht.
Mietminderung kann man auch nicht einfach so umsetzen und weniger überweisen. Das musst Du mir einer entsprechenden Frist schriftlich ankündigen.
Über die Mängel in der Wohnung schreibst Du nichts spezifisches, darum kann ich die nicht bewerten.
Aber dennoch, hätte ich von Anfang an alle Schlüssel bekommen die ich bekommen sollte, hätte ich jetzt nicht (schon öfter) den Aufwand gehabt da hinterherzulaufen.
In einem anderen Beitrag habe ich konkreteres in einem Kommentar geschrieben, falls du das lesen magst
Wenn man sich noch mal getroffen hat und ihn d vergisst und danach noch woanders war, wo durch man es nicht direkt merkt, ja.
Einfacher wäre es tatsächlich einfach alle Schlüssel auszuhändigen, die Mieter zustehen und nicht den Mieter dumm hinterherlaufen lassen mit allem