Wie finde ich einen guten Makler in Berlin?
Ich muss so bald wie möglich nach Berlin ziehen und denke so an die Gegenden Mitte und Charlottenburg. Da die Zeit drängt, kann ich vielleicht ein paar Tage hinfahren und die Wohnungen, die er hoffentlich gefunden hat, besichtigen, denn das alleine übers Internet zu machen, hat sich schwieriger als erhofft gestaltet. Die Besichtigungstermine sind sehr unterschiedlich und man müsste entsprechend lange Zeit vor Ort verbringen und Wohnungen abklappern. Die Nachbarschaft ist ja auch wichtig und zwar ist google streetview eine gute Hilfe, jedoch kann mir wohl nur ein echter Berliner sagen wie es in der Realität dort ist. Ich kenne mich leider überhaupt nicht mit Maklern aus. Haben die denn andere Wohnungen zur Auswahl als Internetportale wie z.B. Immoblilienscout 24? Sag ich dem dann einfach was ich mir so vorstelle, er macht ein paar Vorschläge (am Besten per Email mit Fotos) und wenn mir was gefällt, macht er Besichtigungstermine aus? Oder stell ich mir das zu leicht vor? Und wie ist das mit der Bezahlung? Im Voraus oder wenn er ne Wohnung gefunden hat? Ihr könnt auch gern einen Makler vorschlagen mit dem ihr gute Erfahrungen gemacht habt =)
10 Antworten
Also, der Makler ist solange kostenlos, bis du in eine Wohnung ziehst die er dir vorgeschlagen hat. D.h. selbst wenn er dir 8 Wohnungen zeigt und du dann keine von denen nimmst kostet es gar nichts. Wenn du eine nimmst wird der Betrag ( je nach Markler unterschiedlich) fällig. Deshalb musst du nach jeder Wohnugnsbesichtigung unterschreiben das dir die Wohnung bisher unbekannt war. Der Vorteil davon ist das du dir mehrere suchen kannst und somit ja auch viel mehr Auswahl hast. Wir haben unsere Maklerin über Immoscout24 gefunden ud sind voll zufrieden (KOM Immobilien, kann ich empfehlen).Unsere wa natürlich für den Kreis Bayern und wir ziehen aus Frankfurt da hin. Am sten suchst du dir ein paar raus, sagst was du dir vorstellst, das du es eilig hast und lässt sie den Rest machen.
Hoffe die Antwort hat dir weitergeholfen.
Wenn Du was teures suchst, sind Makler Deine "Freunde" wenn Du was günstigeres suchst, reicht die Freundschaft nicht so weit. In der Regel bieten sie Dir nur an, was sie im Bestand haben, auf die Suche gehen sie nicht unbedingt für Dich. Es sei denn, Du möchtest ein teures Haus oder eine teure Wohnung kaufen.
Ich würde empfehlen erst einmal bei immonet.de und immobilienscout24 zu schauen, da sind ohnehin viele Maklerangebote darunter.
Über diesen Link http://www.imas.de/immo/wohnungen/wohnungwbg/berlin.shtml findest Du die Angebote der Berliner Wohnungsbaugesellschaften und die sind in der Regel provisionsfrei.
Da Du die Stadt anscheinend nicht kennst, würde ich Dir empfehlen, erst einmal ein möbliertes Apartment zu nehmen und in Ruhe die Stadt anzuschauen, wo es Dir überhaupt gefällt. Die Möbel kannst Du so lange beim Umzugsunternehmen stehen lassen, das kostet nicht viel. Eine Wohnung, die Dir dann doch nicht gefällt oder ein neuer Umzug ist teurer.
Hallo,
vielleicht versuchst Du es mal auf http://maklervergleichberlin.de
Viele Grüße!
Hallo snegurochka,
meine Freundin, die von Stuttgart nach Berlin gezogen ist hat eine Wohnung über http://www.mein-besitz.de/projekte gefunden. Zuerst lebte sie zur Miete und entschied sich dann für eine Eigentumswohnung. Vielleicht wirst du auch hier fündig. Anonsten gibt es noch immoscout24. Viel Erfolg
Ich würde auch mal bei Immobilo, immoscout usw schauen. Makler sind meistens recht teuer. 2,5-3 Monatsmieten Provision sind nicht unüblich. Das finde ich recht happig, wenn ich bedenke, dass sie dir meist nur die Tür aufsperren und eine Mieterselbstauskunft übergeben. Eine wirklich Leistung gibt es dort (aus meiner Sicht) nicht. Was auch ganz gut ist: wg-gesucht.de oder http://www.berlinmitte-ferienwohnung.de/ Da kann man auch das ein oder andere günstigen Angebot abstauben.
Charlottenburg ist natürlich nie gerade billig, dessen musst du dir einfach bewusst sein.