Hallo zusammen,

wie in meinem letzten Beitrag erklärt, hab ich nach 3 Jahren Suche meine Traumwohnung in München gefunden und möchte sie kaufen. Da ich sofort ein Zusage erteilt und die Finanzierungsbestätigung gebracht habe, würde der Verkäufer mir diese auch verkaufen. Alles läuft über eine Maklerin. Während ich anfangs happy war, scheint sich nun das mögliche Auszugsdatum immer weiter nach hinten zu schieben. Erst war es Sommer 21, dann sollte August 22 im Vertrag fixiert werden, jetzt soll ich schon mit März 23 leben.

Am Anfang hieß es, er wisse nicht in welchem Bauabschnitt seine Neubauwohnung gebaut werde und es könnte Max August 22 werden. Nun hat der Bauträger wohl den Bau verschoben und fängt erst 22 zu bauen an.

Der Verkäufer wird Vater und ich frage mich gerade, was passiert, wenn die Wohnung dann im März 23 immer noch nicht fertig ist. Dann kann ich ja wohl kaum bei einer Familie mit Kleinkind auf den Auszug bestehen oder doch?

Müssen die Verkäufer dann raus oder kann es sein, dass dies aufgrund Härtefall nicht durch geht?

Mir persönlich sind die 24 Monate ab Notar Termin viel zu lang (zumal er eine Witzmiete für München zahlen möchte) und ich würde gern so schnell wie möglich umziehen. Mir ist aber klar, dass ich so eine Wohnung in München (Dachterrasse, Maisonette, am Naturschutzgebiet) nie wieder finden werde oder auch nicht mehr bekommen werde. Habe schon die Erfahrung gemacht, überboten worden zu sein etc.

Ich weiß, dass viele sich fragen, wieso willst du die kaufen. Aber so einfach ist das für mich nach 3 Jahren erfolgloser Suche nicht. Nur weiß ich eben nicht, ob ich überhaupt die Chance habe, da nach 2 Jahren einzuziehen wenn der Bau dann auch wieder nicht fertig ist.
Muss ich dann erst mit einer Eigenbedarf Kündigung anfangen? Die würde bei 16 Jahren ja auch 9 Monate oder länger dauern. Oder ist das schon vom Tisch, weil die vertraglichen 24 Monate vereinbart sind?

Lieben Dank für eure Hilfe

Hallo liebe community, ich hoffe es kann jemand helfen...
Nach 3 Jahren Suche auf dem verrückten Münchner Immo Markt habe ich meine Traumwohnung gefunden. Diese ist zwar mit einem festen Kaufpreis ausgeschrieben aber dennoch steht im Exposé, dass der Verkäufer es sich offen hält an den meist bietenden Interessenten zu verkaufen.

Ich möchte die Immobilie unbedingt haben, habe das Angebot an den Makler in Höhe des Kaufpreises abgegeben, der für mich mit allen Kaufnebenkosten schon echt Wahnsinn hoch ist. München eben. Aufgerufen waren 825 tausend Euro. Sind mit Kaufnebenkosten 896 tausend.

Nun konnte ich die Immobilie zu diesem Preis jedoch nicht gleich reservieren, der Verkäufer warte noch auf Angebote und dann wenn er sich mit meinem Gebot einverstanden erklärt, könnte ich reservieren.

Ich hab nun die Angst, dass der Preis immer weiter nach oben getrieben wird. Muss mir die Maklerin die anderen Angebote nachweisen?

Sonst könnte sie ja einfach behaupten, es gäbe andere Angebote...

Weitere Angst von mir (die jedoch in eine andere Richtung geht) ist, dass sie gar nicht mehr mit mir spricht und das Objekt an jemanden geht, der von vorne rein mehr bietet. Muss sie mich über andere Angebote informieren?

Sie bekommt je 3,57% Makler Provision von Verkäufer und Käufer, was alleine für meinen Anteil über 28 tausend sind. Ist sie somit nicht in einer Art Doppeltätigkeit tätig und muss unparteiisch sein?

Lieben Dank

Liebe Community,

ich wende mich an euch, da ich stundenlang in der Hotline von Jobcenter/Sozialamt niemanden erreiche. Ein Angehöriger meiner Freundin sitzt in U-Haft, er hat eine eigene Wohnung. Nun wurde uns gesagt, dass das Sozialamt die Miete für die ersten 6 Monate übernehmen werde. Da wir nun einen Untermieter gefunden haben, geht es um 3 Monatsmieten - dies jedoch rückwirkend.

Übernimmt das Sozialamt dies auch rückwirkend noch? An wen kann ich mich genau wenden? Und gibt es hier Angehörige von Häftlingen, die eine Stelle wissen, die man bei genau solchen Fragen (Organisatorische Belange von Häftlingen wie Krankenversicherung, Wohnung, ...) anrufen kann? Die Sozialarbeiter im Gefängnis sind leider nicht greifbar....Vielen lieben Dank !!

Hallo! Ich hoffe, dass ich hier hilfreiche Antworten finde und würde mich sehr darüber freuen... Mein Opa ist verstorben und hat ein Testament zusammen mit meiner Oma aufgesetzt, das besagt, dass erst alles Vermögen auf den lebenden Ehepartner übergehen soll. Nach dem Tod beider, soll es zwischen meinem Bruder, meiner Mutter und mir gedrittelt werden. Nachdem der Opa nun Tod ist und das Testament bekannt wurde, versucht meine Mutter nun Möglichkeiten zu finden das Testament noch (durch Überredung meiner Oma) zu ändern, dass sie alles (und wir einen kleinen Teil) bekommen. Ist das überhaupt noch möglich nach dem mein Opa schon tot ist. Kann die Oma das Testament nochmal ändern theoretisch. Da es um sehr viel Geld geht ist auch ein Drittel noch seeeehr viel. Dies scheint meiner Mutter jedoch aber nicht zu reichen. Wer kann mir hierzu etwas sagen??