Wohnungskündigung nicht Fristgerecht eingegangen & um einen Monat verschoben.Kündigung dann Nichtig?

Hallo,

ich habe folgendes Problem. Wir haben unsere Wohnung am 30.12.2010 bei der post (ohne Einschreiben) abgegeben. Die Kündigung haben wir zum 31.03.2011 ausgesprochen. Laut Vermieter kam die Kündigung jedoch erst zwei Wochen später, also Mitte Januar an. Das Kündigungsdatum wurde somit nicht akzeptiert und vom Vermieter auf den 30.04. verschoben. Da ein Wohnungswechsel einen Monat später für uns jedoch nicht mehr in Frage kam, bzw. sowohl zeitlich, als auch finanziell möglich ist, haben wir dem Vermieter mitgeteilt, dass wir seinen Widerspruch bzgl. der Kündigungsfrist anerkennen, jedoch die Kündigung zum 30.04. nicht aufrechterhalten wollen, sondern das Mietverhältnis unter diesen Umständen auch über den 30.04. hinaus fortführen möchten. Der Vermieter möchte die Kündigung nun jedoch aufrecht erhalten, da er die Wohnung verkaufen möchte. Egal ob vermietet oder unvermietet. Er hat uns eine Verlängerung bis 31.07. eingeräumt. Jedoch haben wir nun weder eine neue Wohnung in Aussicht, noch Zeit uns darum zu bemühen, geschweige denn momentan Geld für Umzug, Kaution und Makler.

Meine Frage nun: Ist die Kündigung auch dann noch gültig, wenn der Vermieter das Kündigungsdatum nicht anerkennt und um einen Monat nach hinten verschiebt, weil der Brief zu spät eingegangen ist? Oder ist die Kündigung dann nichtig, wenn ich das verschobene Datum nicht akzeptiere?

 Vielen Dank vorab!

Kündigung, Wohnrecht, Wohnung, wohnen, Mieter, Mietwohnung, Mietrecht, Kündigungsfrist
Nachbarin sucht ständig Streit und greift in meine Privatsphäre ein..was tun?

Ich wohne seit Oktober in einer Wohnung und mit meinem Einzug begann meine Nachbarin, mir Sachen zu unterstellen und mir hinterherzuschnüffeln.: Ich hatte den Mietvertrag unterschrieben und meine Sachen schon in den Keller der neuen Wohnung gestellt. Es war alles klar. Am Tag meines Einzugs komme ich von einem Termin und mein Freund erzählt mir die Nachbarin hätte bei ihm geklingelt und ihn gefragt ob ich überhaupt einziehe usw. Die wusste von mir gar nicht wo er wohnt, und überhaupt war ich sauer, wie sie einfach ausfindig macht usw.

Dann ging es weiter mit Unterstellungen bezüglich "krach machen" und ich würde angeblich Sachen vorm Haus abstellen. Man muss bedenken, dass ihr Schlafzimmer an meine Küche grenzt, ihr Bett steht an meiner Küchenwand. Ich mache extra leise ab 22 Uhr und mache mir vorsichtig einen Tee.

Der Oberhammer war, dass ich erfuhr wie sie mir hinterherschnüffelt. Ich war im Nov/Dez für 3 Wochen im Krankenhaus. Ich bin gearde aus dem Kranknehaus zurück, da wurde ich gefragt ob ich überhaupt noch hier wohne und sie hätte in meinem Flur Kartons stehen sehen (woher weiß sie was in meinem Flur steht?) und wer hier ein und aus ginge etc. Heute gab es schon wieder Stress. Zum x-ten Mal ein Zettel ich solle bei ihr klingeln. Angeblich hätte ich heute Nacht Türen geknallt-ich schlief um besagte Uhrzeit.

Was kann ich machen damit die mich in Ruhe lässt?

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Stuttgart: Vielseitige, junge Stadtteile mit wenig Kriminalität. Wo?

Hallo, Dass Stuttgart im Vergleich zu anderem dt. Städten wie Berlin oder HH nicht als besonders kriminell gilt, weiß ich. Aber es gibt sicherlich den ein oder anderen Problembezirk, in den man besser nicht ziehen sollte. Diese würde ich gerne erfahren. ich fahre nachts häufig Straba, wenn ich clubben war. Bisher habe ich in Köln gewohnt, wo die Kriminalität laut Statistik höher sein soll. In Köln fühlte ich mich sehr sicher, da es dort sehr inhomogen verteilt ist, und ich einfach nie in den berüchtigten Stadtteilen war. In den Gegenden, wo nachts viel Party ist, stehen nachts sehr viele Polozeiautos, dadurch fühlt man sich sehr sicher. Da die Straba in Köln auch nachts meist voll ist, passiert dort auch selten etwas. Wie ist e in Stuttgart? Ich habe gelesen, dass die viele potentielle Schläger / gewaltbereiten Jugendliche aus den Außenbezirken in der Stadtmitte ihr Unwesen treiben. Ich war bereits ein paar mal in Stuttgart abends weg, zb. Theodor Heuss Str. Für eine Kneipendichte dieser Größe war dort nachts wirklich sehr wenig Polizeipräsenz und auf dem Gehweg waren viele Pöbeleien , ich muss leider sagen: ausländischer Jugendlicher, zu beobachten. Hat mich echt gewundert. Stuggi gilt doch als so friedlich. Falls jemand Köln und Stuttgart kennt: Ich suche in Stuttgart einen Stadtteil, der in etwa Köln Sülz bzw. der Altstadt Süd entspricht. Also vielseitig, jung und sicher.

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