Ich bin gerade in meine erste eig. Wohung gezogen. Hier wohnen sowohl Mieter als auch Eigentümer. In meiner Etage wohnt eine ältere Frau, welche Eigentümerin ist. Diese beobachtet mich ständig und beschwert sich des öfteren obwohl ich nie gegen die Hausordnung verstoße, z.B. auch als mein Auto mal auf dem Besucherparkplatz stand, weil wir 2 Autos aber nur einen Parkplatz haben. Wer ist hier im Recht und was kann ich tun damit sie mich in Ruhe lässt? Ich habe bei jedem kleinsten Laut, den ich in meiner Wohnung verursache die Befürchtung, dass sie gleich wieder vor meiner Tür steht...

Also ich lebe mit meinen 3 Kinder in einer naja recht baufälligen Wohnung und zahle 460 Euro Warmmiete davon sind 140 Euro Nebenkosten. In der Wohnung sind die Fenster total undicht,im Bad fallen die Fliesen von der Wand usw. Also echt renovierungsbedürftig.Jetzt wurde das Haus vor 4 Wochen zwangsversteigert und der neue Vermieter macht uns Mietern das Leben schwer. Ich darf kein Planschbecken mehr aufstellen obwohl ich den Garten mit ihm Mietsvertrag drinstehen hab.Ich darf nicht mehr grillen usw. Bin schon total genervt. Jetzt möchte mein Freund mit einziehen und der Vermieter gibt uns morgen nen neuen Mietsvertrag mit neuen Nebenkosten.Jetzt meine Frage: Um wieviel darf er die Nebenkosten erhöhen?Ich meine ich sehe es auch nicht ein,emense Nebenkosten zu zahlen bei den Fenstern usw.

ich bin alleinerziehende Mama von 4 Kindern im Alter von 12, 9, 6 und 1 Jahr. Ich bin Hartz 4-Empfängerin. Nun habe ich feststellen müssen, daß mir das Amt nie die volle Miete bezahlt hat. Wenn mich der Vermieter nicht angeschrieben hätte, wüßte ich das immer noch nicht. Meine Wohnung ist im Angemessenen Mietpreis und die Größe passt auch. Ich bin der Überlegung, ob ich da nicht mal einen Anwalt zu Rate ziehe. Was würdet ihr mir da Raten? Oder hattet ihr das selbe Problem. Außerdem habe ich von der Nachbarin mitbekommen, daß diese (verheiratet u. 3 Kinder) mehr vom Amt ausbezahlt bekommt als ich. Wie kann so etwas sein?

Seit 5 Tagen kommt kein Warmwasser aus der Leitung. Wie erreiche ich eine Mietminderung und wieviel Prozent sind angemessen?

Ich habe vor 2 Wochen eine Immobilie gesehen und per Handschlag unter Zeugen die Zusage erteilt. Die Zusage wurde mir per Mail noch einmal vom Makler bestätigt. Die Finanzierung ist geklärt und es wäre heute zum Abschluss gekommen. Nun erhalte ich ein Mail vom Makler, dass er weiter die Wohnung hat ansehen lassen und es würde einer mehr zahlen und der bekommt jetzt die Wohnung, außer es klappt nicht mit der Finanzierung dann kommt er ggfs. wieder auf mich zurück. GEHT das? Wir hatten außer den Mails keinen Kaufvertrag gemacht.. Habe allerdings alle Unterlagen, wie Protokolle, Abrechnungen usw. erhalten. Ist dies nicht bindend? Kann ich nun was tun, oder nicht. Bitte helft mir dabei, kenne die Rechtsgrundlage da nicht.

Danke schon mal im voraus. Gypsi

Hallo allerseits,

ich habe ein kleines Problem und würde gerne wissen was ich nun machen soll. Ich wohne in einer 3er WG und einer meiner Mitbewohner hat ohne uns (damit sind die überbleibenden Mitbewohner gemeint) bescheid zu sagen einfach den Mietvertrag gekündigt(Sie war schon vorher 4 Monate nicht mehr hier und niemand konnte sie erreichen). Jetzt fragte uns der Vermieter ob wir schon einen Nachmieter hätten und das wir die Miete durch 2 teilen müssten wenn wir nicht schnell genug Jemanden finden. In 4 Wochen läuft die Kündigungsfrist aus und ich gehe mal davon aus das dies ein wenig zu knapp ist um das Zimmer weiter zu vermieten.

Meine konkrete Frage wäre ob wir das denn nun zahlen müssen oder ob wir wegen der fehlenden Information nicht zahlen müssen.

Mit freundlichem Gruß

Hallo, ich und mein Mann haben von seiner Oma das Haus geschenkt bekommen. Bei der Überschreibung beim Notar wurde seinen Eltern Wohnrecht auf Lebenszeit eingetragen. Das Problem sein Vater ist ein Messi. Kann dadurch das Wohnrecht irgendwie aufgehoben werden??

kann ich einfach so meine Miete wegen einem Lärm Problem mindern oder brauch ich dazu vorher einen anwalt.Oder muss ich denen erst schriftlich/telefonisch oder per email etwas mitteilen?

wäre dankbar über eine antwort

Hallo, gilt das Lebenslange Wohnrecht auch noch dann, wenn es nie per Notar festgehalten wurde, sondern nur per Mietvertrag? Und dieser nun nicht mehr auffindbar ist.

Ich muss dazu sagen, dass es sich um eine Wohnung in einem Haus handelt, welches einer Alten Dahme gehört. Der Mieter ist ihr ehem. Schwiegersohn.

Wie gestaltet sich es mit dem Wohnrecht bei Kündigung dieses MIeters? Kann dieser auch ohne Probleme von der Vermieterin gekündigt werden? Das Haus müsste grundlegend renoviert bzw. Saniert werden. Der Mieter hat zu diesem Zustand stark beigetragen. Kann dieser somit auch außerordentlich gekündigt werden?

Bitte um eure Hilfe!!

Hey ich bin 14 jahre alt und wollte unbedingt zuhause ausziehen weil es sehr viel streit zuhause gibt (es ist aber nicht so schlimm das wir das jugendamt einschalten müssten). 3/4 Straßen weiter gibt es eine 2 zimmerwohnung die auch sehr günstig ist.. Darf ich schon ausziehen? welche voraussichten müsste ich beachten?

Hallo erstmal..

Also erstmal bisschen Hintergrund Info. Ich bin 18 und grade mit der Schule fertig seit 3 Wochen. Und im August/September möchte ich als Au-Pair nach Irland, warte allerdings noch auf die Vermittlung in eine Gastfamilie.

Und eben kam mein Stiefvater rein und hat total rumgemeckert, dass ich das Licht anhabe, das wär total überflüssig (klar, um 22:30 scheint ja auch noch die Sonne.) und ich soll es sofort ausmachen. Und wenn ich nicht bei uns im Restaurant arbeiten will (ohne Bezahlung) dann soll ich 150 € Miete im Monat zahlen oder ausziehen.

Aber ich mein, wo soll ich denn das Geld herkriegen? Für 1 - 2 Monate krieg ich doch eh keinen Job, außerdem bin ich Ende Juli auch noch für ne Woche im Urlaub, da stellt mich doch keiner an. Dürfen die mich denn rausschmeißen nur weil ich keine Miete zahle? Ich mein, ich bin zwar schon 18, aber die kriegen doch auch Kindergeld.

Hallo zusammen,

ich habe folgendes problem. Ich bin in ein Mietsreihenhaus eingezogen, was unter Denkmalschutz steht. Da ich im letzten Haus wohne was in der Reihe steht, habe ich die komplette Seitenfront auch voll mit fenstern. Direkt neben dem Grunstück befindet sich ein "Garten" von einer Wohnung, von wo der nachbar pausenlos uns direkt in die Wohnung schaut. Nun habe ich gehört vom Denkmalschutzamt, dass ich wegen dem Denkmalschutz keinen Sichtzaun aufstellen kann.

Das kann doch nicht sein. Geht nicht Privatsphäre vor Denkmalschutz`? Und ein sichtzaun besteht doch nur aus Holz und nicht aus Mordernen baumaterialien.

Was gibt es noch für möglichkeiten? Jemand eine Idee

Hi an alle,

bin neu hier und hab mal ne frage. Ich wohne zur zeit zur Miete und möchte die Wohnung vom Vermieter abkaufen.Meine Frage ist, muss ich denn vollen Kaufbetrag zahlen oder kann ich die Mietzahlungen anrechnen lassen?

Nur ernst gemeinte Antworten bitte

Danke im Voraus

Hallo,

meine Tochter hat eine Singelwohnung in einem 6- Familienhaus. Ab und zu ist sie dran mit der Kehrwoche. Dazu gehört auch: Büsche verschneiden, Unkraut im Vorgarten zupfen, Rasenmähen, Mülleimer rausstelle, Schnnee schieben usw. Meine Tochter ist Vollzeit- Krankenschwester im 3-Schichtsystem. Sie ist zierlich und für grobe Arbeiten nicht sonderlich geeignet. Nun haben sich die anderen Mieter beschwert. Auch weil sie durch den Schichtdienst nicht immer Samstagvormittags diese Kehrwoche machen kann. Das Resultat: Sie braucht nichts mehr zu tun, muss aber dafür bezahlen. Das wurde ihr schriftlich mitgeteilt. Die Höhe der Zahlung ist noch offen.Sie bezahlt bereits für eine 2Raumwohnung mit 55qm 500€ warm auf dem Lande in BW.Muss sie sich das gefallen lassen? Was geht sie z.B.: der Rasen und die Büsche an?(Ich kann ihr nicht helfen, da ich zu weit weg wohne)

Was meint denn ihr?

Vielen Dank

Hallo,

wird eine Immobilie bis zur Jahreshälfte selbst genutzt und dann vermietet, kann die AFA für dieses Jahr voll angesetzt werden, oder nur anteilig für ein halbes Jahr?

Das Haus wurde 2003 erbaut und wird jetzt vom damaligen Käufer/Erbauer vermietet. Dann greift die degressive Abschreibung, oder?

Grüße

Hallo Leute, man erhält ja vom Mieter sowohl Kalt- als auch Warmmiete. Die Kaltmiete zeige ich dem Finanzamt auch regulär an. (Haben aber nur 9 Monatseinnahmen erhalten für ein Jahr)

Wie verläuft es nun mit der Warmmiete. Ich habe zum Beispiel 1000 Euro Heizkosten, wovon 400 auf den Mieter abfällt. Oder Gebäudeversicherung 100 Euro und 30 Euro zahlt der Mieter davon. (Wasser, Schornsteinfeger, Allgemeinstrom, Gartenpflege, usw. usw.)

Muss ich nun die Warmmiete (1000 Euro Ausgabebeleg und 400 Euro Einnahmebeleg dem Finanzamt angeben oder gar nichts, da es sich ja eh relativiert?)

Hi @ all

und zwar würde ich gerne wissen da ich seit 2 wochen einen neuen nachbarn über mir habe und er gerne so um die zeit 18 - 22 uhr laute musik spielt das ich meinen eigenen Tv nicht richtig hören kann

ich weiss das von 22 bis 6 uhr nachtruhe ist aber muss der nachbar rücksicht auf mich nehmen und dem kind was deswegen oftmals bis 22 uhr nicht einschlafen kann ?

oder muss ich im schlimmsten fall damit leben ?weil er es bis 22 uhr darf ?

mfg. Tim

Jeder Mieter hat eine eigene Wasseruhr um den Verbrauch von Warm- und Kaltwasser zu erfassen. Jetzt wurden diese Wasseruhren turnusgemäß gewechselt weil die Eichzeit abgelaufen war (6 Jahre).Wer trägt die Kosten für das Auswechseln der Wasseruhr? Ist der Vermieter berechtigt diese Kosten an den jeweiligen Mieter weiterzugeben?

Ich bekomme ab nächsten monat hartz4.Würde gerne das die miete auf mein konto geht, da ich einen dauerauftrag habe und auch ungern wollen würde das mein vermieter weiß das ich arbeitslos bin.Wie ist es denn? Wird das automatisch zu meinem konto überwiesen?Muss dazu sagen das ich keine mietschulden habe und immer pünktlich bezahle

Was passiert wenn man seit über einem halben Jahr nicht umgemeldet ist, und unabhängig davon von der Polizei gesucht wird. Gründe weswegen sie suchen sind unbekannt.Post kommt logischer Weise nicht an neuer Adresse an.

Wenn man sich jetzt ummeldet (umgezogen innerhalb der gleichn Stadt) kann man ja gefunden werden. Mit was kann man dann rechnen?

Bitte nur ernstgemeinte Antworten. Danke

Thema Zusatzkosten Heizung, Weitere Heizungsbetriebskosten

Was steckt unter ( Zusatzkosten Heizung - Gerätemiete Heizung ) .Genau wie ( Weitere Heizungsbetriebskosten -“Verbrauchserfassung“ )Was kommt da rein …????Danke

hi

bin 35 und wohne für ein paar monate im haus der eltern, allerdings nur ein zimmer!bad und küche benutze ich mit, kaufe aber lebensmittel nur für mich und wasche selbst!habe mit meinen eltern einen mietvertrag über pauschal 150 euro im monat für alles!ohne seperate nebenkostenabrechnung, wie gesagt, 150pauschal für alles!zahlt da die arge was dazu wenn ich alg2 beantrage?

Bei einer Wohnungsbesichtigung ist ja meist eine sogen. Selbstauskunft erforderlich. Mal angenommen, man hat viele Schufaeinträge (oder mehere Eidesstattliche Versicherungen abgegeben), ist aber berufstätig. Wie groß sind dann die Chancen und gibt es überheit schufafreie Mietverträge ?

Ich wohne zur Untermiete, zahle meinen Mietanteil incl. Strom, jetzt zahlt der Hauptmieter seit Mai keine Miete mehr, und kümmert sich um nichts mehr.Die Hauptvermieter wohnen im Haus, und stehen andauernd auf der Matte.Welche Rechte bzw. wieviel Zeit habe ich um eine neue Wohnung zu finden.

Hallo, ich hab mal ne generelle Frage:Wenn ich ein Haus für ca. 200.000 € kaufen oder für 700 € kalt mieten kann, was ist dann günstiger? Wenn ich ein Darlehen aufnehme und dies monatlich abtrage, zahl ich dann nicht ungefähr genau so viel wie ich an Miete zahlen würde? Der Vorteil ist dann ja nur, dass das Geld nach, was weiß ich, 30 Jahren oder so halt nicht einfach weg wäre wie beim Mieten sondern man dafür dann der Eigentümer ist.Aber wenn es wirklich so ist, warum macht es dann nicht jeder so`??

Oder ist das im Arbeitslosengeld mit enthalten?Wieviel Arbeitslosengeld bekommt denn jemand,der 1250€ netto bekommen hat?!

Hallo, Meine Frage, ich habe eine garage gemietet, meien vermiterrin macht dauert stress weil ich mein auto repariere,,,, sobald ein fleck auf dem garagneboden ist (uralter steinboden, nichts besonderes) mäckert sie rum,,, ich darf wenn ich in der garage arbeite nicht das garagentor aufmachen usw. wir hatten festgelegt das ich keine werkstatt auf mache was ich nie vorhatte ich habe lediglich mein eigenes auto dort stehn um en motor zu wechseln, ich bin nie laut abends oder nachts, oder mache gar maschinen an feienrtagen oder sonntags an eigentlich gibt es keine probleme !! sie macht halt ärger wo keienr ist. muss ich mich daran halten das garantor zu schliessen was totaler humbug ist ??? mein eine autogarage ist eine autogarage,,, da kann halt mal ein fleck auf dne boden kommen.

Hallo,ich hab ein eigenes Haus. Ich zahle es zurzeit ab.Ich bin mit meiner Freunding 2 jahre zusammen, nun zieht sie zu mir.

Ich überlege, ob ich sie ''Miete'' zahlen lassen soll. Ich zahle ca. 1000€ Monatlich das Haus ab. Soll ich von ihr auch etwas verlangen? Wir wohnen dann zu zweit im Haus.

Soll ich ihr die hälfte abverlangen, etwas weniger oder sogar garnix? Ich weis nicht ob das so üblich ist, der freunding miete zu verlangen. Sie wohnt immerhin bei mir, aber das wäre mir peinlich dies zu verlangen :(. Was soll ich tun? Was würdet ihr tun?!

Darf der Vermieter die Schufa von beiden Mietern verlangen, oder nur vom Hauptmieter?

Seit Stunden lärmen 8 Kinder mit ihrem Skateboard vor meiner Wohnung. Ich habe gesehen, wie ihnen der Vater schon mehrfach die Meinung gesagt hat, daß sie damit aufhören sollen, aber sie machen trotzdem weiter. Muss man sich denn diesen unerträglichen Lärm gefallen lassen ?

Hallo, und zwar hat mein Vater ein 2 Familien haus und ich bin im April 2009 hoch gezogen. Hatte ihm auch jeden Monat 100 bis 300 euro gezahlt wie nachdem ich konnte. einen Mietvertrag haben wir mit 300Euro gemacht. und jetzt bin ich Arbeitslos geworden und habe ALG 2 beantragt. Dort musste ich angeben wie viel Meite ich zahle und ich habe es mit 300Euro angegeben. weil die auch den mietvertrag von damals sehen wollten. Und jetzt haben die gesagt dass die das beim Finanzamt prüfen wollen. ob er die 300Euro beim Finanzamt angegeben hat, Dies hat er aber nicht getan. wisst ihr was jetzt auf mich zu kommt? danke für die antworten

Ich denke mit der Frage ist alles geklärt.

Hallo, wir leben jetzt seit 6 Jahren in einem Mehrparteienhaus zur Miete, in unserem Mietvertrag steht das wir bis zum 3ten eines Monats zu Zahlen haben. Ich bekommen mein Gehalt aber erst zum 15ten ausgezahlt, daher habe ich auch erst dann die Miete gezahlt. Das wurde vom alten Eigentümer auch immer geduldet. Jetzt haben wir einen neuen Eigentümer der ja alle Rechte und Pflichten des alten übernommen hat und dieser verlangt jetzt das wir zum dritten eines Monats zahlen.

Daher die Frage, greift hier irgendein Recht was es mir ermöglicht weiter zum 15ten zu zahlen?

Hallo, wir möchten unsere Einliegerwohnung vermieten. Macht es bei der Miete einen Unterschied, ob wir die Wohnung ganz normal als Mietwohnung vermieten oder wenn wir sie als Büroräume für gewerbliche Zwecke vermieten???

Wer kennt sich aus?

Danke und LG

Mein Nachbar hat zur Katzenabwehr einen Elektrozaun montiert. Nun habe ich wiederholt tote Igel an diesem Zaun gefunden. Zudem knackt dieser Zaun bei Tag und bei Nacht, vor allem wenn es regnerisch ist. Kann man etwas dagegen tun?

Hallo liebe Comunity,

ein Freund von mir hat ein eigenes Haus, seine Ex-Lebensgefährtin, welche auch ein eigenes Haus hat, macht keinerlei Anstalten bei ihm auszuziehen und terrorisiert ihn jeden Tag.

Leider kann sich der Freund keinen Anwalt leisten um eine Räumungsklage einzureichen.

Gibt es sonst noch Möglichkeiten, seine Ex aus dem Haus zu bekommen??

Sie wohnt seit 9 Jahren bei Ihm, sind seit 1 Jahr verfeindet, sie hat nen Mietverteg bei ihm, aber noch nie weder Miete noch Nebenkosten o.ä. bezahlt.

Bitte um Hilfe :-(

Ich möchte gerne ausziehen und hab auch schon meine Traumwohnung gefunden, allerdings muss ich sie bis zum 16.7. beziehen, und ich muss ja aber erst meine Wohnung kündigen und einen Nachmieter suchen. Jetzt will ich natürlich sofort anfangen einen zu finden, brauch ich da erst die Zustimmung von meinem Vermieter, oder reicht es wenn ich ihm meine Kündigung schreibe und reinschreibe das ich einen Nachmieter suche? Worauf muss ich achten?

Ich hatte über Ostern von Donnerstag Abend bis Montag Abend bei Europcar ein Auto gemietet mit 1500 km. inklusive. Montag Nachmittag habe ich das Auto zurückgebracht. Bei der Schlüsselabgabe war alles in Ordnung.

Dann wurden mir nachträglich von der hinterlegten Kreditkarte Zusatzgebühren abgebucht, angeblich für zu viel gefahrene Kilometer. Dabei hat Europcar 1200 km inklusive statt der vereinbarten 1500 km zugrunde gelegt.

Auf meine Reklamation hin, dass vertraglich 1500 km vereinbart waren, erhielt ich die Antwort, dass es meine eigene Schuld sei - ich hätte den Wagen früher zurückgebracht, dadurch gilt der alte Vertrag nicht mehr und sie berechnen neue Konditionen.

Ich finde das eine Unverschämtheit - wegen ein paar Stunden bei einem mehrtägigen Vertrag und dann auch noch ohne den geringsten Hinweis als ich das Auto zurückgegeben habe.

Kennt jemand ähnliche Fälle? Machen das alle Mietwagenfirmen so, oder ist das einfach nur Abzocke bei Europcar? Kann ich das Geld evtl. von meiner Kreditkartenfirma einfach wieder zurückholen?

Hallo allerseits,

wir haben folgendes Problem:

Wir sind eine 4er- WG und der Vater eines Mitbewohners hat für uns alle zusammen gebürgt. Der Mitbewohner zieht nun leider aus und die Bürgschaft des Vater nimmt damit ihr Ende.

Die Eltern unseres neuen Mitbewohners werden für den neuen Mitbewohner bürgen, für uns drei Altbewohner jedoch nicht, da sie uns gar nicht kennen. Somit fehlt uns ein Bürge, der für uns drei bürgt. Unsere Eltern fallen leider raus ...

Eine Freundin hat angeboten, diesen Part zu übernehmen. Sie verdient ca. 1200 Euro netto; die Miete kostet für uns drei zusammen kostet 900 Euro.

Verdient sie zu wenig, um für uns drei zusammen zu bürgen? Wie hoch müsste das Einkommen des Bürgens in diesem Fall sein?

Vielen Dank für eure Hilfe

faulender Apfel

Unser PVC Boden ist 8 Jahre alt und hat mittlerweile starke Verbrauchsspuren, Müssten wir bei einem Auszug für diese Spuren Haften, oder ist es Zeit, dass ein neues Boden ausgelegt wird?

Hallo,

ich hab nein kleinen Problem(siehe Oben).

Unsere Wohnung wurde nachträglich auf einen Altbau als Trockenbau aufgesetzt. Daher haben wir einen 30-40 cm großen Zwischenboden. Seit nun 2-3 Wochen kloppfte das immer mal wieder. Ich dachte mein Untermieter sei das und hab mir deshalb keinen Kopf weiiter gemacht. Erst als es dann mal so gegen 23 Uhr Nachts klopfte hat ich den Hals dicke. Bin dann runter, aber er meinte er war das nicht. Hab mich dann als es wieder anfing zu Klopfen neben die Wand gesetzt und mal gehörcht. Resultat : man konnt auch kleine leise Tippelschritte hören. Daher weiß bin ich mir ziemlich sicher das es ein Vogel sein muss.  Die Gutsten verjagen geht auch nich, da ja grad Butzeit ist.

Meine Fragen also :

1.) Ist deshalb eine Mietminderung gerechfertigt?

greetz Loki

Hallo, ich habe einen neuen Arbeitsplatz und möchte das mein Vermieter die Miete jetzt zum 15. abbucht weil ich erst da Geld bekomme.Wo ich noch zu Hause war ging das ganz gut am 1.abzuziehen aber nun eben nicht mehr. Ich habe ihn schon einmal gefragt ob er das ändern könnte da hat der gesgt: Ne das geht nicht. Gibt es da eine bestimmte Regelung dafür ob er das kann oder sogar muss wenn ich wegen ihm in andere Schulden rein rutsche?Dadurch das er immer noch am 1. abzieht komme ich ganz stark ins Minus und wenn ich dann Geld bekomme wird das ja logischerweise ausgeglichen aber dann fehlt mir das ausgeglichene Geld woanders und das nerft mich wie verrückt,ich kann nie bis zum nächsten gehalt auskommen. Wäre schön wenn ihr mir da hefen könntet oder sogar nen artikel dazu hättet den ich im mal zeigen könnte. MFG Mona

Hallo..

Ich frage mich schon länger, ab wann es quasi gilt, das ich bei meinem Freund wohne..Ich schlafe so gut wie jede Nacht da, am Wochenende bin ich meist nur da..

Einen Schlüssel soll ich jetzt auch bekommen, im Mietvertrag stehe ich allerdings nicht..

Wie kann seine Vermieterin festmachen wann ich dort wohne, und welche Konsequenzen kann es für meinen Freund, vor allem mit der Miete, haben?

Wir haben vor ein Haus zu Kaufen, der Verkäufer möchte es aber erst in einem Jahr übergeben.

Wenn wir jetzt einen befristeten Mietvertrag machen entstehen für uns alle Pflichten eines Vermieters.

Im Notarvertrag steht jetzt Nutzungsentschädigung- ist das gleichzusetzen mit Miete oder können wir da den "Mieter" auch die Kosten etwaiger Schäden( z.B. Rohrbruch) in der Zeit anlasten?

Natürlich wollen wir jetzt nicht shcon für solche Schäden aufkommen wenn möglich

Für Ideen wäre ich dankbar

Hallo,

Frage aus der Sicht eines Mieters:

Wenn ein zwei Parteien-Haus Zwangsversteigert werden soll, von wem bekommt man als Mieter dann seine Kaution? Vom alten Vermieter noch? Von der Bank? Vom Käufer und zukünftigen Vermieter, bei Auszug?

Termin der Zwangsversteigerung ist am 08.06.2011 und eigentlich, wenn nichts unvorhergesehenes passiert würde der Mieter auch nicht ausziehen wollen.

Trotzdem stellt sich die Frage, denn man möchte ja wissen was mit dem Geld passiert

Sollte der Mieter sich vorsichtshalber einen Anwalt nehmen?

Vielen Dank schon mal für alle Antworten :)

Ich und mein Freund wollen bald zusammenziehen.. Erstmal auf probe!

Solange ich auf ''Probe'' mit ihm wohne, möchte ich mich NOCH nicht ummelden. Also ich möchte noch zu Hause angemeldet bleiben. Geht das? Welche Strafe würde ich kriegen, wenn das raus kommt? Wird sowas überhaupt rauskommen?

Wir beide gehen Arbeiten, d.h wir kriegen keine Stütze vom Amt. Also begehen wir auch kein betrug oder sowas in der Art, was ja immer wieder vorkommt. Nur so mal vorweg :)

Hallo,

ich wollte mal nachfragen, ob es eine Toleranzschwelle gibt wieviel Lärm ich ertragen muss.

Denn es Hört sich an, als ob die mit Ihrem Schlagbohrer gleich in meinem Wohnzimmer sind.

LG

Habe ich nach 14 jahren mietzeit anspruch auf ein ersatzmietobiekt

Wie errechnet sich der m²-Preis bei Wohnungen, durch die Kalt oder Warmmiete?

Hallo,

unser Vermieter hat Schulden bei uns - durch Rechnungen belegbar -.

Der Vermieter weigert sich, diese Rechnung zu bezahlen. Der Gesamtbetrag entspricht in etwa 3 Moantsmieten. Darf ich für 3 Monate die Miete aussetzen?

Lange Geschichte kurz gemacht: Mir wurde eine Art Ultimatum verhängt.
Ich soll innerhalb von einer Woche das Haus, in dem ich wohne, verlassen. Das heißt natürlich, dass ich innerhalb von einer Woche eine bezahlbare Unterkunft finden muss.

Ganz egal wie die Unterkunft aussieht, stellt sich eine Frage: Ist es überhaupt möglich, innerhalb von einer Woche eine neue Bleibe zu finden?

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Um eventuellen Rückfragen zuvor zu kommen:

- Die rauswerfende Person ist meine Mutter. Jep. Ich bin 19.

- Ja, es gibt "gute Gründe" dafür, dass ich gehen soll. Es gäbe auch Lösungen, um das zu vermeiden, allerdings wohl nicht langfristig, es kommt immer wieder zu diesem Punkt, an dem ich gehen soll, ist auch nicht das erste Mal, dass das vorkommt.

- Ich bin schon mal 5 Monate bei einem Freund untergekrochen und hab auch schon einen Monat in einer Pension gelebt. Ich würde es dicke vorziehen, das dieses Mal zu vermeiden.

- Das Ultimatum steht erst seit ein paar Stunden.

- Ja, ich bin zwei mal gegangen und zwei mal wiedergekommen. Bringt alles nichts. Ich muss mich hier los machen, oder, um es so zu sagen, die Vergangenheit wird mich immer wieder einholen.

- Ich sehe es nicht negativ, auszuziehen... Aber innerhalb von einer Woche..?

- Ich zahle meiner Mutter sowieso schon 200€ Miete monatlich, 200€ mehr für einen WG Platz verkrafte ich schon irgendwie.

Hallo ich bin in eine neue Wohnung gezogen. Ich habe den Verdacht das mein Vermieter dort heimlich rein geht wenn ich nicht zu hause bin. Was kann ich für "Fallen" stellen um sich zu sein?

Hallo zusammen,

Ich habe mir mit meiner Mutter zusammen überlegt, dass ich mit meiner kleinen Familie bei Ihr ins Haus einziehe. Folgende Situation liegt vor:

- Mutter bezieht Witwenrente, keine sonst. Einnahmen
- Haus ist abgezahlt und es liegen keine Hypotheken vor
- Das Haus kann nicht in zwei sep. Wohnungen geteilt werden, wir würden sozusagen eine Wohnung mit meiner Mutter zusammen bewohnen.
- Meine Mutter möchte keine Miete, nur Nebenkostenbeteiligung.

Die Fragen wären,

- Würde meiner Mutter etwas angerechnet, dass evtl. Ihre Witwenrente sinkt, da Sie eigendlich Miete verlangen könnte?
- Würden sonst. Kosten auf meine Mutter zukommen von anderer Stelle u.a. Finanzamt.

- Wenn es klappt, das man mietfrei Wohnen kann, kann man trotzdem einen Mietvertrag mit Kaltmiete 0€ und Nebenkosten XXX€ machen? Falls ich mal meine Wohnkosten irgendwann angeben muss.

Also das wichtigste an der Frage ist, ob meiner Mutter irgendwo Geld gestrichen wird, da sie von uns Miete verlangen "könnte".

Danke schonmal für die Antworten.

Ich ziehe demnächst um. Mein Nochvermieter hat die Wohnung inseriert. Zuerst hat er mehr Kaltmiete als vorher verlangt, jetzt weniger. Darf er das so einfach? Es ist für mich ärgerlich, komme mir vor wie aucf dem basar...

Würdet Ihr über einen Makler eine Wohnung mieten oder lieber selber auf die suche gehen?

Also wie oben gesagt, lautet meine Frage:

Kann ich, wenn ich ein Haus finanziert habe und noch nicht abgezahlt habe, dieses vermieten und durch die Mieteinnahnem weiter abbezahlen? Dann aber einen neuen Kredit aufnehmen, um ein weiteres Haus zu kaufen?

Oder sagt die Bank möglicherweise, daß es zu unsicher ist einen Kredit für 2 Häuser zu geben, da die Mieten nie 100%ig sicher sind und beide abzubezahlen alleine nicht möglich ist?

Bitte NUR Antworten von Leuten die damit Erfahrung haben.

Danke!

Vor 2 Wochen erhielt ich per Post die Jahresnebenkostenabrechnung mit dem Hinweis, daß sich eine Gutschrift von 300 € ergeben hat, die mir der Vermieter mit dem "Mietkonto" verrechnen will. Ich möchte aber, daß mir der Betrag auf mein Girokonto überwiesen wird. Der Vermieter hat mir das versprochen (telefonisch) Leider wurde immer noch nichts überwiesen. Wie soll ich mich nun verhalten ?

geht das? Ich weis, das jetzt Kommentare wie "wie kann man nur" kommen, aber es ist alles Geschmacksache und Parketboden hat für mich ganz klaren "Altbau-Charakter" und das finde furchtbar!!

Ich habe eine sehr moderne "Designer-Einrichtung", naja zumindest ein täuschend echter Fake ;)) und dazu würde wunderbar ein richtig dunkler schöner Lamit passen...

Mir ist klar, das ich den Parkett nicht abschleifen und dunkel lackieren kann, oder Lamit drüber legen, aber vll gibts irgendwas, das sich bei Auszuge wieder entfernen lässt (und natürlich den Parkettboden nicht beschädigt)

...ansonsten ist die Wohnung genial... Mietwohnung...

Danke

Ich muss eine Mietselbstauskunft ausfüllen und weiß nicht, was ich bei diesem Feld eintragen soll. :/

Außerdem steht auf dem Bogen eine ganze Spalte für etwaige Mitmieter sowie eine zugehörige Unterschriftslinie. Die Miete wird vorläufig größtenteils von meinen Eltern bezahlt, aber sie ziehen ja nicht mit ein, also kann ich das alles einfach ausstreichen? Oder müssen an dieser Stelle die Namen meiner Eltern rein?

LG

Hallo!!

Ich bekomme Volle Erwerbsminderung Rente 424 Euro , Ich will ja Umziehen und brauche hilfe wegen der Mietkosten, deshalb habe ich einen Antrag gestellt bei der Arge (Sozialamt) wegen meiner Miete!

Die Frage ist, ich lebe ja mit meiner 424 Euro Rente, wenn die mir jetzt die Mietkosten übernehmen, muss ich da Arbeiten gehen , oder geben die mir Jobangebote?

Ich will nur sagen das ich Hilfe wegen der Miete brauche und mit meiner Rente leben will, weil im Antrag steht sowas wie "Umfang der Erwerbsfähigkeit , Arbeiten bis 3 stunden blabla ja oder nein weil...."

Muss ich das Ausfüllen?

Hoffe um hilfreiche infos, danke!

MFG

wir haben ein kleines haus gesehen das uns gut gefällt. und wir ziehen dort vielelicht ein. wir würden gerne aber verhindernm dass unser vermieter mit unserem alten vermieter redet oder von diesem beinflusst wird. wir gehen im streit auseinander und sorgen uns dass er andere vermieter beeinflusst, was er bereits gedroht hat!! werden die automatisch über mieterkarteien oä kontakt erhalten?

Letzte wiche kam der Hausmeister zu mir wegen meiner deffekten heizung.

Er sah auf dem balkon ein paar kisten und blaue säcke mit altkleidung von mir er forderte mich auf diese zu entsorgenl.

darf er das? das sind doch meine sachen die ich vtll noch brauche?

hallo.

ich erkläre ersteinmal die situation:

jemand hatte einen mietvertrag im jahr 2010 abgeschlossen mit einer laufzeit bis 2013.

er hat 2 monatsmieten nicht bezahlt und dann kam eine kündigung. nach der kündigung kam dann die räumung.

jetzt will der vermieter aber die mieten weitergezahlt bekommen obwohl der mietvertrag gekündigt ist und der mieter raus ist aus dem objekt.

der vermieter sagt: solange das objekt leer steht muss trotzdem weitergezahlt werden da der vertrag bis 2013 unterschrieben wurde.

meine frage wäre nun:

der vermieter hat den vertrag schon gekündigt und der mieter ist raus da es keinen vertrag mehr gibt und im vertrag nicht festgehalten ist das in so einem fall der mieter weiterzahlen muss.. Muss der mieter weiterzahlen obwohl kein mietvertrag mehr vorhanden ist und er nicht mehr in dem objekt ist?

eigentlich denke ich mal ist das schwachsinn da ja der mietvertrag von der vermieterseite gekündigt wurde.

Hallo,

z.B. wäre da jetzt eine Familie, Mutter arbeitslos, Vater 600€-Job, 2 Kinder in einer 3-Zimmer-Wohnung.

Die Miete wird ja von der ARGE bezahlt, was wird noch bezahlt ? Nebenkosten ?

Hallo,

Ich brauche dringend Hilfe bei der Wohnungssuche.

Ich bin 17Jahre alt (Oktober 18)  und beginne  nun meine Ausbildung zum Heilerziehungspfleger .

Ich und ein Bekannter haben nun vor uns eine eigende wohnung zu mieten

Wir haben für die Finanzierung der  Wohnung (Strom Wasser Gas Nebenkosten) ca 500 Euro im Monat

Wir haben allerdings noch keine passende Wohnung gefunden und sind nun ziehmlich am verzweifeln.

Wir haben schon 100 Internetseiten gestalkt  eigendlich ejde Immobilienseite...

Weiß Irgendwer  wo man Hilfe bei der Wohnungssuche bekommen kann oder hat jemand ein Angebot in dem Rahmen in Oldenburg?

Hallo zusammen,

ich ziehe um und der Vermieter baut auf meinen Wunsch eine EBK ein. Wert 3500€-4000€.

Nun möchte er die Kaltmiete von 890 auf 930€ erhöhen, also 40€ pro Monat für die Küche. Denkt Ihr das ist fair?

mir kommen die 40€ recht viel vor.

vielen dank :)

Muss ich meinen Vermieter ein neues Cerankochfeld bezahlen, wenn es einige Kratzer hat?

Muss man mit einer Kürzung der Erwerbsunfähigkeitsrente rechnen, wenn man Mieteinnahmen hat? In diesem Fall ca.550,-€ Mieteinnahmen (Kaltmiete).

Kann ich meine Miete mindern, wenn mein Vermieter bei bestehenden Problemen nicht reagiert?

Mein Problem ist folgendes: Meine Küchenzeile hat keinen Strom und einElektrofachmann meinte, dass es höchstwahrscheinlich daran liegt, dass eine Sicherung rausgeflogen ist. Nun weiß aber keiner, abgesehen von unserem Vermieter, wo sich diese Sicherung befindet. Mein Vermieter ist allerdings seit ein einhalb Tagen nicht erreichbar. Außerdem hat mein Kühlschrank keinen und ich kann mir auch keine Essen kochen. Kann ich meine Miete deshalb mindern???

Danke im Vorraus...

Bei meinem Banking habe ich monatlich, vierteljährlich und jährlich mit verschiedenen Überweisungsposten zu tun.

Bei welchem Posten ist ein Dauerauftrag günstiger ?

Bei welchem Posten ist ein Bankeinzug günstiger ?

Wer hat einen Rat hierzu ?

Ich habe vor, früher oder später mal für ca. ein jahr beruflich bedingt nach london zu gehen und darum hätte ich gerne gewusst, wie die mieten zur zeit in london sind.

Wohnen möchte ich so, dass ich nicht länger als 45min mit den öffis zur arbeit benötige (von außerhalb in die innenstadt). Preislich kommt wohl sowieso nur flat-sharing (WG-Zimmer) in frage!

Nun höre ich von freunden und bekannten immer die wildesten geschichten was die mietpreise in london angeht. 6er WG Zimmer und trotzdem noch 800€ pro monat, und das, obwohl es schon sehr ausserhalb liegt. Komplett vergammelte fenster. Preise mindestens doppelt so hoch wie in münchen (und münchen ist ja auch nicht ohne!).

Dem gegenüber stehen die flat-sharing angebote von diversen wohnungs-inserate websites aus london, die ich ausfindig machen konnte. Alle dort gefundenen angebote sahen für mich durchaus leistbar und realistisch aus. Zwar nicht gerade günstig, aber auch nicht deutlich teurer als in münchen.

Nun bin ich etwas verwirrt. Was stimmt?
Wer von euch war schon mal selbst in london und hat dort als nicht-tourist in einer eigenen wohnung oder WG gelebt und kann genaueres über mietpreise und wohnqualität berichten?
Bitte keine links auf wohnungs-sites, ich habe selbst schon durchgeblättert. Bin wie gesagt nur etwas verwirrt, weil die Angebote der wohnungssites nicht mit dem übereinstimmen, was meine freunde berichten.

Wir sind diesen Monat aus unserer Wohnung ausgezogen. Die 600€ Kaution möchten wir natürlich, wenn möglich , komplett zurück erhalten.

Im Mietvertrag steht allerdings etwas dass wir anteilig Schönheitsreparaturen zahlen müssen wenn wir länger als 6 Jahre dort wohnen. Der Mietvertrag gibg über 5 Jahre und 11 Monate...

Die Vermieterin möchte jetzt 200€ einbehalten. Einfach so, ohne Rechnung und nichts. Ist das rechtens??? Mussten auch die Fenster beim Auszug putzen ?!? Der Nachmieter übernimmt unsere Tapeten, die Löcher in den Wänden sind zugespachtelt. Ansonsten haben wir dort normal gewohnt und die Wohnung normal gepflegt... Wir haben gestrichen und tapeziert in der Zeit der Miete, wie das eben so ist...

Das Haus ist komplett verwohnt, es wird nichts gemacht, steigt den Vermietern über den Kopf. Das Vordach ist kaputt, das Licht an der Eingangstüre geht nur wenn es will, der Vorgarten sieht aus wie ein Dschungel, im Keller tropfts... ich denke nicht dass die Vermieterin die 200€ in die Wohnung steckt...

Kann Sie das Geld einfach so verlangen???

Grüße,

Sabina

Hallo,

Ich habe vom Gericht ein Gelben Brief erhalten heute, wegen Mietrückstand was nicht beglichen wurde. Im Brief steht auch das schon mal ein Gelber Brief an mich geschickt wurde, allerdings war die Zustellungsurkunde vom Zusteller falsch ausgefüllt..somit war die Zustellung unwirksam und musste wiederholt werden.

Die Rechtsanwalt kosten betragen um 190 € die Ich Zahlen sollte, obwohl ich mit dem Vermieter vor 3 Monaten ausgemacht habe das ich den Mietrückstand in Raten zahle und eine Mahnung von Vermieter habe ich nicht bekommen bevor der Gelbe Brief kam vom Gericht.

Wie geht man am besten vor?

Sehr geehrte Mit-User,

ich habe mal eine Frage zum Verhalten meiner Wohnungsnachbarin, weil ich mich frage, ob das normal ist:

Meine Nachbarin, 65, stampft und trampelt jedes Mal, wenn sie nach Hause kommt so laustark ihr das nur möglich ist die Treppe herauf, nimmt dann weit vor ihrer Wohnungstür laut rasselnd ihren großen Schlüsselbund heraus und rasselt damit so laut sie kann, dann rasselt sie noch eine Zeit lang an ihrem Wohnungstürschloss herum und knallt dann die Tür ins Schloss. Wenn sie denkt, ich bin nicht zuhause, dann ist sie ganz leise.

Es klingt vielleicht komisch, aber bei verursacht das ein sehr unangenehmes Gefühl. Die Nachbarin darauf anzusprechen bringt nichts, sie droht dann sofort grundlos mit der Polizei, die sie dann auch jedesmal anruft (offenbar kennt sie da jemanden).

Ist so etwas normal und an der Tagesordnung und braucht man sich dabei nichts zu denken? Warum macht die das?

Ich bin neulich umgezogen. Leider hatte meine Hündin einen Fleck auf der Auslegeware hinterlassen so das diese gewechselt werden musste. Jetzt stellt mir mein Ehemaliger Vermieter aber nicht nur die Auslegeware in Rechnung sondern auch das Rausreisen der alten und das Verlegen der neuen Auslegeware. Ist es rechtens das er die Auslegeware einfach entsorgt ohne erst mal zu fragen ob ich sie möchte.Weiterhin hat er das recht mir das Verlegen der neuen in Rechnung zu stellen? Und wie lange habe ich das recht Bezahlte Ware in diesem Fall die Auslegeware einzufordern wer hat mit solch einem fall erfahrung

Folgendes: Meine Mitbewohnerin zieht aus unserer Wohnung aus. Für mich alleine ist sie allerdings zu teuer. Eine neue Mitbewohnering möchte ich nicht. Die Wohnung ist in einem desolaten Zustand, im Bad fallen die Kacheln ab, der Badewannenabfluss ist kaputt, daraus einen resultierenden Wasserschaden. Es ist auch alles dem Vermieter gemeldet worden, auch eine Mietminderung angekündigt worden, jedoch kümmert er sich nicht darum. Jetzt hat gegenüber von der Wohnung auch noch ein neues Lokal geöffnet, wo von Do - Sa immer Highlife ist. Die Wohnung ist sehr groß, aber auch sehr preiswert (118m² --> 655,-€ inkl. NK, ohne Strom + Gas). Bevor wir eingezogen sind, stand die Wohnung 20 Jahre leer, d.h., sie ist auch schwer vermittelbar. Nun überlege ich, dem Vermieter einen Deal anzubieten, mit der Miete runterzugehen und ich bleibe noch wohnen, oder wir ziehen beide aus.

Macht man sowas schriftl, habt ihr Erfahrungen damit? Oder "schickt" sich sowas nicht?

Ich bitte euch meine Frage ernst zu nehmen. Ich leide in meiner Altbauwohnung massivst unter dem Nachbarschaftslärm und werde immer sensibler auf Geräusche jeglicher Art: höre ich draussen Kinder spielen oder eine Gruppe Jugendlicher, die sich unterhalten , werde ich in kürzester Zeit extrem aggressiv. Hinzu kommt die Tatsache, daß ich seit Ewigkeiten alles Erdenkliche mache, um endlich ne neue Wohnung zu finden - leider ohne Erfolg. Ist mein Verhalten normal ? Ich weiss echt nicht, was ich noch alles tun soll, damit ich endlich hier raus komme, denn ich will nur menschlich leben, d.h. eine Wohnung, in der es r u h i g  ist !!!!

hallo,ich hoffe hier kann mir jemand helfen,ich möchte gerne zu meinem freund in ein anderen bundesland ziehen,er wohnt in einem haus was er per mietkauf abzahlt,ich habe eine kleine tochter und bekomme noch hartz 4,wie wird das dann angerechnet????wirklich komplett?er verdient selber nur 1100 netto?danke schon mal

Ich kann nicht nachvollziehen, warum sich viele Nachbarn so verhalten : es wird in der Wohnung laut gesprochen, spielende Kinder vorm Haus, Musik bei geöffnetem Fenster, Kneipenlärm - das ist unerträglich. Warum verhalten sich nachbarn nicht ruhig? Ist denn das zuviel verlangt ?

Hallo Experten. Auch ich bin jetzt vom Thema "Gasnachzahlung" betroffen. Ich bin ALG-2-Bezieher in Berlin. Mein Gasversorger (GASAG) konnte mir zunächste keine Jahresabrechnung erstellen, so dass mein ALG-2 seit 1.11.2010 immer ohne Gas-Anteil (Warmwasser+Heizung) berechnet wurde. Jetzt habe ich die Jahresabrechnung der GASAG erhalten. Ich soll für den Zeitraum 4.5.2010-04.04.2011 insgesamt 612,74 Euro nachzahlen. Gleichzeitig wird meine monatliche Abschlagszahlung auf 62 Euro erhöht.

Jetzt meine Fragen:

1.) Bei einer Brutto-KALT-Miete von 360 Euro übersteige ich mit 62 Euro Gas pro monat doch die "angemssene Miete" in Berlin von 374 Euro (1-Personen-Haushalt), oder?

2.) Wie schaut es mit der Auseinanderdividierung von Heizungs- und Warmwasseranteil am Gas aus? Ist das machbar und würde es mir helfen?

3.) wie gehe ich jetzt mit der Nachzahlung um? Ich habe schliesslich seit 1.11.2010   keinen Gas-Anteil im ALG-2 gehabt? Kann/muss das angerechnet werden?

Ich bin jetzt etwas hilflos bei diesen Summen und bitte um Eure Hilfe,

Danke,

Peter

Seit Ewigkeiten bin ich erfolglos auf der Suche nach einer Altbau-Wohnung in einem sogen. begrüntem Innenhof/Hinterhof, aber keine Chance. Fast nie (!) ist so eine Wohnung frei, und wenn, dann Hunderte Bewerber. Kein Witz. Sogar Immobilienmakler haben solche Wohnungen nicht im Angebot. Warum ist das so schwierig ? Geht das wohl nur mit "Vitamin B" ????

Also, ich wurde gefragt, ob ich wohl eine Garage zum unterstellen für ein paar Monate vermieten würde. Wir haben genug Platz, sie ist abschließbar, trocken, etc. Wieviel Miete sollte man für so eine Garage nehmen? Ach ja, Licht und Strom gibt es.

Also auser dem Material??

Dauert zwar sicher lange und wird kein meisterwerk aber wenn ich da dann gratis leben kann wäre das für mich in ordnung^^

geht sowas? (das man ein grundstück kaufen muss is mir klar)

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Ich möchte nach London ziehen. Als ich nun auch angefangen habe, Wohnungen/Zimmer zu suchen, bin ich darüber gestolpert, dass häufig angegeben wird, wie viel das Zimmer/die Wohnung pro Woche kostet. Wird die Miete im Inselstaat pro Woche bezahlt? Danke im Voraus

Also wir haben vor umzuziehen. Jedoch müssen wir unseren Strom und Gas anmelden. Wo macht man das ? Wie macht man das? Wie teuer wirds sein für 2 Personenhaushalt?

UND: Warmmiete? in der Anzeige stand 405 euro Warmmiete (305 euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) wieviel müssen wir denn jetzt bezahlen?(ungefähr)

PS: Bei uns läuft Wasser und über so einen Grossen kasten...müssen wir nun für : Wasser Strom und Gas bezahlen?

Hallo, mein Vermieter wurde in den letzten Jahren wohl von den Stadrtwerken was den Wasserverbrauch in seinen Mehrfamilienhäusern anging nur geschätzt.Nun haben die Stadtwerke im Januar die Wasseruhr abgelesen und unser Vermieter möchte von allen Mietparteien für die letzten 4 Jahre Wasser nachgezahlt haben, schließlich müsste er das auch nachzahlen. Ist das überhaupt rechtens?

Außerdem haben wir in unserer Wohnung ( gehörte mal der Tochter des Vermieters ) eine eigene Wasseruhr .Dürfen wir verlangen, das diese seperat abgelesen wird?Also wir nur unseren wirklichen Verbrauch zahlen?

Hallo, 

Ich wohne in Deutschland seit einige Monate. Wir suchen für unsere Familie (2 Kinder) eine Wohnung zu mieten. Ich bin aber erstaunt: ich habe oft Mietangebot von Immobilien gelesen, wo es gesagt wird "keine Familie" oder "an Paar ohne Kinder".

Ist so was überhaupt erlaubt? Es kommt mir so kinderfeindlich und diskriminierend vor!

hallo zusammen,

wir suchen gerade eine wohnung. in den nächsten tagen soll ich die bestätigung bekommen ob es klappt. darf ich mein jetzigen mietvertrag rückwirkend kündigen also dan kündigung zum 1.4 so das ich zum 1.7 raus bin?

ich hab mal gehört das das gehen soll

danke schonmal für die antworten!! :-)

Hallo, unser Haus wurde Zwangsversteigert.Etwas über einem Jahr hat sich ein Verwalter darum gekümmert.Nun hat es einen neuen Besitzer und ich muß raus.Es stehen uns aber noch Guthaben aus den Nebenkosten der letzten 2 Jahre zu.Wer muß die jetzt zahlen?Ehemaliger Besitzer ist pleite, Verwalter meint er hätte damit nix zu tun und der neue Besitzer auch nicht.Muß ich jetzt darauf verzichten? Es geht hier um fast 4000 Euro.Für Antworten wäre ich wirklich sehr dankbar

Ich denke die Frage erklärt sich von allein.... Ne Freundin und ich haben ne WG gegründet und die Wohnung liegt im DG und es ist recht leise hier. Jetzt haben wir jede, jede Menge Schränke aufgehangen und dafür mussten wir natuerlich bohren und dübeln und da haben wir uns gefragt, ob durch die vielen Löcher in den Wänden es rein theoretisch möglich ist, dass mn mehr von den Mietern unter uns hören kann...

Und was wir uns auch gefragt haben, ist, ob man mehr Lärm von Leuten hört, wenn sie unter oder über einem wohnen?! Wohin zieht also der Schall eher nach oben oder nach unten? Hörenw ir also unsere Nachbarn unter uns eher als sie uns hören oder umgekehrt (mal abgesehen von zu kräftigen Schritten - da wir aber recht leise gehen, wird man uns diesbezüglich kaum hören ;-) )

Interessante Fragen, die uns einfach mal interessiert haben :-)

Hallo,

Ich wohne in der Mietswohnung und der Schlüssel passt wie gesagt nur für den Briefkasten.

Hallo,

ich ziehe anfang Mai in eine neue WG um und muss natürlich Kaution bezahlen. Die jetzige Mitbewohnerin hätte gerne, dass ich ihr direkt die Kaution gebe, mir wäre allerdings lieber, wenn ihr der Vermieter ihre Kaution zurückgibt und ich dem Vermieter meinen Betrag zahle. Ist ihre Variante überhaupt zulässig?

Hallo,  wir haben in den letzten Tagen die Nebenkostenabrechnung für 2010 bekommen.

Wir sind in die Wohnung am 1.4.2009 eingezogen, die Wohnung ist nach neuesten energetischen Standards gebaut, verfügt über eine aktive Lüftungsanlage und eine Wärmetauscherheizung, die einen Zähler eingebaut hat, der die Heizenergie in MWh misst, und nur läuft, wenn wir Wärme verbrauchen.

Der Verbrauch lag vom 1.4.2009 bis 31.12.2009 bei ca. 6MWh. Vom 1.1.2010 bis 31.12.2010 lag der Verbrauch aber nun bei 13,5MWh, obwohl wir überhaupt keine Veränderung der Heizungsgewohnheiten vorgenommen haben.

Wir haben 4 Räume, Flur und Bad. Geheizt wird nur mit einem Heizkörper auf Stufe 3 im Hauptraum (Wohnzimmer mit Küche kombiniert) und einem weiteren Heizkörper auf Stufe 2 in einem Nebenraum. Ansonsten ist die Wohnung so "dicht" dass überhaupt kein Wärmeverlust auftreten kann. Genauso haben wir auch in 2009 geheizt.

1. Können drei Monate mehr, auch wenn es Wintermonate sind, die bezogenene Heizenergie verdoppeln?

2. Anfang 2010 gab es Beschwerden von Nachbarmietern, dass diese öfter Störungen beim Warmwasser haben, diese würde nur lauwarm ankommen. Daraufhin wurde an der Heizung eine Einstellung einer Gradzahl erhöht, auch bei uns in der Wohnung wurde dieser Regler verändert. Seitdem habe ich das Gefühl, dass der Zähler schneller läuft. Was kann ich hier tun?

Vielen Dank für eure Antworten.

Ich bin grad auf der suche nach einer Wohngemeinschaft und stoße ab und zu auf den Begriff Zweckwohngemeinschaft, da stellt sich mir die Frage was ist das denn.

Wahrscheinlich irgendeine Art von Ergänzung oder so etwas. Vll kann mir jemand ein Beispiel geben thx.

Gelten hierbei dann besondere Regelungen?

Nehmen wir an ein Mieter wird eine neue Wohnung beziehen, in seinem Mietvertrag ist ein Stellplatz zu 10€ gelistet, muss er diesen bezahlen, wenn er keinerlei Verwendung (kein KFZ vorhanden) dafür hat? Denn Stellplätze sind ja eigentlich optional...

Hallo ihr Lieben,

ich hoff wirklich inständig das mir jemand bei meiner kleinen Misere helfen kann.

Zur Zeit beziehe ich ALG II und werde aber ab August das Berufliche Gymnasium für Gesundheit/Soziales besuchen (wollen).

Die Bestätigung für den Schulplatz habe ich bereits.

Jetzt wurde mir heute am Telefon gesagt das mit kein Bafög zusteht, da die Ausbildungsstätte nicht mehr als 2 Std entfernt ist, ich nicht verheiratet bin und keine Kinder habe.

Die Schulzeit beträgt 3 Jahre und ich frage mich ob das wirklich rechtens ist?

Gibt es irgenwie andere möglichkeiten?

Ich kann kaum wenn mich die Schule 100% einspannt nebenbei auch noch arbeiten gehen, da man doch eine große Menge täglich lernen muss. :(

llein von meinem Kindergeld kann ich ja wohl kaum leben, denn mit 174€ kann ich nichteinmal die Miete zahlen (370€ warm + Strom 65€)

Besteht eventuell die Möglichkeit auf Wohngeld oder muss ich zum Sozialamt?

Oder gibt es in diesem Land keine möglichkeit jemanden finanziell zu unterstützen, der sich bilden (!) möchte?

Meine Mutter bezieht ALG II und mein Vater kriegt eine kleine Rente und muss selbst zusehen wie er über die Runden kommt.

Seit Ewigkeiten suche ich ne kleine ruhige Wohnung, habe unzählige besichtigt  aber es hagelt Absagen!!! Wie kann es z.B sein, daß meine Bekannten bei ihrer Wohnungssuche den Zuschlag bekommen (trotz Piercing im Gesicht und/oder Tattoo am Hals, seltsamen Outfits) ??? Ich hingegen trete dann stets seriös auf (Hemd, Krawatte) - aber keine Chance Woran liegts ?

also ich werde vielleicht ab diesem jahr harz4 beziehen und bin nun etwas hektisch am rumsuchen für eine wohnung. am liebsten würde ich schon vorher eine beziehen dann hätt man den ganzen bürokratie kram nicht , frag auch gerade an was wohl ist wenn sie ein paar euro aus dem rahmen fällt.

nunja meine frage ist: ist es häufig das vermieter solche ablehnen oder rar? 

habe in foren natürlich mal wieder gegensätze gelesen: einerseits meinen leute das sie ständig abgelehnt werden durch ihren status, andererseits wurde erzählt das vermieter besonders gern h4 empfänger nehmen da die miete 100% gezahlt wird.

nun denk ich mal das ist differenziert und unterschiedlich, was für gründe hätte den ein vermieter h4 abzulehnen?

Da unser Mieter schon seit längerer Zeit immer mit 2 Monaten im Mietrückstand ist (ausserdem Nebenkosten und Kautionsrückstand), haben wir ihm fristlos gekündigt. Vollstreckungsbescheid liegt ebenfalls bereits vor. Zahlungsvereinbarung wird nicht eingehalten.

Darf ich als Vermieter nun die Heizung und das Wasser abstellen bzw. eingeschränkt bereitstellen? Gibt es hierfür bereits Urteile?