Mein Vermieter hat mich angeschrieben ich hätte 2 Monatsmieten nicht bezahlt. Ich soll diese sofort bezahlen sonst droht er mir mit juristischen Schritten.

Er spricht genau von den 2 Terminen wo ich die Miete in bar bei ihm Bezahlt habe. Die Quittungen kann ich aber nicht mehr finden.

Habe zwar heute Nachmittag einen Termin bei einem Anwalt, doch das lässt mir keine Ruhe.

Wer muss beweisen?

Hey Leute

Ich bin Auszubildende (18 Jahre/Erste Ausbildung) und wohne mit meiner Mutter zusammen. Meine Mutter is arbeitslos und bekommt arbeitslosenegld und ich verdien jeden Monat mit meiner Ausbildung 570 €. Die Miete von ca.600 € wollen wir uns Teilen normal . Nun ist mir aber aufgefallen das meine Mutter Kindergeld ja noch von mir bekommt. Da ich ja 300 € bezahlen muss für die Miete könnte sie mit den Kindergeld 170 € ca ja 470 € bezahlen und ich dann nur 130 . Das Kindergeld ist ja eigentlich für mich

Ist das die Kaltmiete inkl. Mehrwertsteuer oder die gesamte Miete inkl. Nebenkosten ?

... müssen wir einen Mietvertrag aufsetzen? Oder kann ich ohne Mietvertrag und ohne Eintragung ins Grundbuch dort hinziehen? Weil wenn nicht, würde ich nicht zur Miete wohnen und nicht im Eigentum wohnen.... Wie würde ich dann wohnen? Habt ihr Erfahrungen?

Hallo,

mein jetziger Vermieter hat mich um einen Termin für die Wohnungsübergabe meiner alten Wohnung gebeten und mich aber darauf hingewiesen das dieser in den Geschäftszeiten, also weder abends noch an Wochenenden liegen muss. Das stellt mich allerdings vor ein Problem, da ich erstens 150km weit wegziehe und dann schon in der neuen Wohnung bin und eben auch nur an Wochenenden umziehen kann. So müsste ich mir einen Tag frei nehmen.

Darf er darauf bestehen oder muss er sich nach meinen Zeiten richten?

Hallo,

ich habe Folgendes Problem mit meinem Vermieter, einer Wohnungsbaugesellschaft.

Ich hatte vor 3 Jahren eine WG gegründet, und mein damaliger Mitbewohner und ich waren beide Mieter. Nun ist mein Mitbewohner schon seit 6 Monaten im Ausland und wird dort auch bleiben, und ich habe bereits eine neue Mitbewohnerin. Zunächst hat sich die Wohnungsbaugesellschaft komplett geweigert, meinen Mitbewohner aus dem Mietvertrag zu entlassen, was aber eher zufällig (er hätte eine Mieterhöhung Unterzeichnen müssen) dann doch funktioniert hat. Nun weigert sich der Zuständige Sachbearbeiter meine Mitbewohnerin in den Mietvertrag aufzunehmen, mit der Begründung das sei unüblich.

Meine Mitbewohnerin und ich möchten aber beide, das sie in dem Mietvertrag steht, immerhin wohnt sie dort und hat auch die Hälfte der Mietkaution gezahlt (also vom ehemaligen Mitbewohner übernommen).

Daher meine Frage, darf sich die Wohnungsbaugesellschaft eigentlich weigern jemand in den Mietvertrag aufzunehmen? Und wenn ja warum?

Im Moment sehe ich nur die Faulheit des Sachbearbeiters, der keine Lust hat einen neuen Vertrag aufzustellen. Vielen Dank für eure Antworten.

lg Claudia

Moin,

ich hab nun schon einiges gelesen, bin mir jedoch nicht hundert prozentig sicher. Wir haben einen Mitbewohner, der nur einen Untermietvertrag mit mir und meinem anderen Mitbewohner unterschrieben hat. Wir anderen beiden sind also Hauptmieter. Der Typ ist nicht gerade ein angenehmer Zeitgenosse( werds hier nicht genauer ausführen), leider mussten wir ihn aus Geldmangel damals nehmen. Nun haben wir überlegt wie wir ihn so schnell wie möglich aus dem Zimmer bekommen. Da ist uns aufgefallen, dass in dem Untermietvertrag steht, dass wir ihm "aus den in den gesetzlich geltenten Richtlinien hervorgehend" mit sofortiger Wirkung kündigen können und er trotzdem noch weiter zahlen muss bis ein Nachmieter gefunden ist aber höchstens 3 Monate. Ich wollt fragen ob wir ihn wegen Cannabiskonsums einfach dann rauswerfen können. Also so wie ich das sehe verstößt er gegen ein Gesetz und damit sollten die gesetzlich geltenden Richtlinien doch erfüllt sein oder?

Weiß da jemand genaueres?

Vielen Dank im voraus

Kann mir jemand erklären, was eine Umlagenabrechnung ist?

Hallo liebe Leute,

am 31.05. diesen Jahres habe ich ordnungsgemäß meine Mietwohnung gekündigt und wollte sie an diesem Tage übergeben. Die Hausverwaltung als auch die Nachmieter waren vor Ort und diese hatten etwas an meinen frisch gestrichenen weißen Wänden auszusetzen. Nach langer Diskussion habe ich einer Nachfrist eingewilligt und nochmals gestrichen. Dann wurde nach dieser Frist am 05.06. die Wohnung endlich einwandfrei übergeben. Nun bekomme ich (wenn auch vorerst nur anteilig) meine Kautionsabrechnung zurück, auf der vermerkt ist, dass ein gewisser Geldanteil an Miete für den Juni diesen Jahres berechnet wurde. Das heißt, genau vom 01.05. bis 05.06. wurde mir noch Miete berechnet. Ich fall grade aus allen Wolken, weil ich von solch einer Zahlung gar nichts gewusst habe. Auf meinem Übergabeprotokoll als auch mündlich wurde ich nicht auf diese Zahlung hingewiesen. In meinem Mietvertrag steht auch nichts davon, dass man im Falle einer Nachfrist in diesem Zeitraum Miete (nach-) zuzahlen hat. Ist das einfach so machbar von meiner ehemaligen Hausverwaltung? Ich finde nicht, dass es so eine allgemeine Sache ist, die logisch erscheint.

Ich danke Euch!

LG Guddi

Ich wohne jetzt in einer WG, mit meinem Freund zusammen. Wir sind fünf Leute, haben für den Mietvertrag aber nur drei Mieter angegeben. Ich hoffe, es ist kein Problem.

Wenn ich frühmorgens (ich stehe als erstes auf), den Wasserhahn aufdrehe, und zwar für heißes Wasser, kommt erst ganz viel kaltes Wasser raus. Es braucht fast eine Minute, bis es richtig heiß ist.

Was ist da kaputt? Können wir die Miete mindern?

da wir unserem mieter gekündigt haben und ihm eine kündigungsfrist von 3 monaten gesetzt haben er jedoch schon nach 1nem monat eine neue wohnung gefunden hat er jedoch meint er müsste die miete für die darauf folgenden 2 monate nicht zahlen sind wir verunsichert . Muss er die vollen 3 monatsmieten bezahlen oder nur die 1ne?

Hallo Community

Ich bin seit längerer Zeit schon Spielsüchtig und habe die Miete die ich vom Jobcenter beziehe berspielt. Nun hat mir mein Vermieter angedroht mich aus der Wohnung zu schmeißen!! Nun ist meine Frage was kann ich in diesem Fall tun. Darf mich das Jobcenter ganz sperren so das ich gar kein Geld mehr bekomme wenn sie rausbekommen das ich das Geld verspielt habe. Desweiteren konnte ich nicht mehr an meiner Maßnahme Teilnehmen weil ich keine möglichkeit mehr hatte dahin zu fahren.

Was kann ich jetzt tun bzw auf was für Konsequenzen muss ich mich einstellen?

Liebe Grüße

Hallo Ihr Lieben,

ich möchte gerne eine Wohnung mieten und habe heute mit der Maklerin über die Nebenkosten gesprochen. Mit den Nebenkosten soll alles abgedeckt sein (auch Heizkosten) außer Strom. Sie sagte mir, dass die Stromkosten etwas höher seien, weil das Wasser mittels Strom erhitzt wird.

Ich bin jetzt verwirrt, weil das Warmwasser doch eigentlich mit den Heizkosten abgedeckt ist, oder? Liegt es vielleicht an der Heizung ( es ist eine Öl-Zentralheizung)?

Hier ein paar Infos zur Wohnung:

Die Wohnung hat zwei Zimmer verteilt auf 2 Etagen (EG: Wohnen + Küche + WC; UG: Schlafen + Ankleidezimmer + Bad/Dusche) und ist insgesamt 60 m² groß.

Danke für Eure Antworten !!

Linda

Hallo, ich möchte meinen Bruder in meiner Wohnung als Untermieter einziehen lassen. Er zahlt ein Teil der Miete und ich gebe ihm eine Rechnung jeden Monat dafür. Habe auch ein Untermieter-Vertag für ihn.

Muss ich als haupt Mieter meine Hausverwaltung darüber informieren. Was muss ich beachten ??!

Hi Leute,

Glaubt ihr man kommt da über die runden???

das wären ja nur ca 300 euro zum leben wenn man telefon internet fernsehn etc abzieht...

Glaubt ihr es würde klappen???

Also, ich habe folgendes Problem: ich habe einen Untermietvertrag unterschrieben in welchem stand, dass sich die Rechte und Pflichten aus dem Hauptmietvertrag ergeben und das jeder Untermieter eine Kopie des Hauptmietvertrags erhält, jedoch hat niemand von uns Untermietern eine solche Kopie erhalten. Nun gibt es einige Probleme bezüglich der Miete. Diese ist zwar auch im Untermietvertrag geregelt, aber ich frage mich ob unser Untermietvertrag überhaupt gültig ist, obwohl wir unsere Rechte und Pflichten aus dem Hauptmietvertrag nicht kennen

Hallo,

bin gerade dabei einen Vermieter alle Unterlagen via E-Mail zu schicken. Dabei möchte ich den Vermieter gerne anbieten zur seiner Sicherheit, die Miete für ein Jahr im voraus zu zahlen. Nur habe ich gerade Probleme diesen einen Satz gut zu formulieren. Kann mir jemand helfen? Danke!

Hallo an alle,

wie man aus meinen älteren Fragen feststellen kann hatten wir hier ein ganz schönes Theater. Nun ist es endlich soweit nach langem Gerede und vielen Briefen, der Chef der Baugesellschaft lässt sich mal hier sehen zwecks Objektbegehung. Ich und eine weiter Anwohnerin von hier werden diese mit dem Herrn durchführen und ich wollte mir davor ne Liste machen mit allen wichtigen Sachen die wir nochmals ansprechen wollen. Nun hab ich im Internet geschaut ob ich etwas zu dem Thema "mindest Abstand vom Spielplatz bis zum Haus" finde. Finde allerdings nichts auch nicht in der Hessischen Bauverordnung kann mir jemand da weiter helfen ?!?!?!

Und falls jetzt wieder jemand sagt von wegen ah kinderhasser bla bla bla ganz sicher ist das hier im Haus keiner nur wird auf diesen Spielplätzen nicht wirklich gespielt (sieht man an älteren Fragen) und zweitens haben wir ein spielplatz vor dem Haus einen hinten dran einen nebendran und 2 st. etwas weiter weg ca. 350 m entfernt.

Vielen Dank und einen schönen Abend noch

Hallo zusammen. Wir sind gerade dabei umzuziehen, haben das vierte Kind bekommen und die Wohnung ist zu klein. Als erstes haben wir am 30.09. ein Kündigungsschreiben per Post, per Fax und e-mail abgeschickt. Jedoch per Post sagt der Vermieter (Immobilienbüro) sei das Schreiben nicht angekommen. Dann am 03.09. telefonisch abgemacht (weil wir früher ausziehen) eine Nachmieter zu finden. Dies wurde bewilligt. Eine Abnzeige in der Zeitung, Haufen Stress mit Besichtigungsterminen--> schließlich 8 Nachmieter zum gewünschtem Termin, solid und zahlungsfähig. Ich rufe an um dies dem Vermieter mitzuteilen und mir wird gesagt, dass es nicht möglich sei und ein NAchmieter erst zum Kündigungszeitraum (also 01.01.13) einziehen kann. Ich bin empört und weiß nicht mehr weiter. 2 Mieter 2 Monate lang kann ich nicht zahlen, Mietvertrag ist unterschrieben. Ich finde es unmöglich und glaube an der Nase geführt zu werden. Wenn ich die 2 letzten Monate nicht zahle, wird er die Kaution behalten (Kaution beträgt 2 Warmmieten) jedoch habe ich sie für die Kaution in der neuen Wohnung eingeplant. Wird denn die mündliche Abmachung am Telefon im Gericht was taugen oder haben wir keine Chance?

Hallo,

ich bin neu hier, verzeiht mir also bitte, wenn es dieses Thema schon geben sollte oder ich hier falsch bin.

Zu meinem Problem: Ich wohne seit 2 Jahren mit meiner Tochter zur Miete in einem Zweifamilienhaus, unter mir wohnt der Sohn meiner Vermieterin mit seiner Freundin. Laut Mietvertrag werden die Kosten des Allgemeinstroms und des Schornsteinfegers nach Mietparteien aufgeteilt, was ja auch generell in Ordnung ist, wenn auf Grund der Aufteilung dementsprechend abgerechnet werden kann.. allerdings erscheint mir der in der NK-Abrechnung angegebene Betrag sehr hoch für den Allgemeinstrom, im Vergleich zu meinem privaten Stromverbrauch; da lt. mündlicher Aussage meiner Vermieterin lediglich das Licht des Treppenhauses (2 Lampen) und das Licht der Aussenbeleuchtung (mit Bewegungsmelder) darunter fallen.. Es gibt im Haus noch einen Keller, den ich aber nachweislich nicht nutze und zu dem ich auch keinen Zugang habe daher weiss ich auch nicht, was dort evtl. an Elektrogeräten steht, ob der Keller an das Allgemeinstromnetz oder doch an den privaten Zähler der anderen Mietpartei angeschlossen ist. Dort wird öfter abends gearbeitet, das ist das Einzige, was ich von aussen sehen, bzw. hören kann.

Was mir komisch vorkommt, ist halt mein doch vergleichsweise hoher Abrechnungsbetrag und der Zählerstand des Allgemeinstroms (bei Einzug am 29.06.2010: 95877,1 kw/h; heute 08.09. 20:10: 96912kw/h), sowie die 3 Sicherungen im Schaltkasten des Allgemeinstroms), wohlgemerkt soll dieser Kasten/Zähler nur 3 Glühbirnen speisen...

Zum Vergleich:

Laut NK-Abrechnung wurden für den Allgemeinstrom im Zeitraum von 01.07.2010 - 31.12.2010 167,12€ in Rechnung gestellt, aufgeteilt durch 2 Parteien=83,56€ zu meinen Lasten; mein privater Verbrauch (2 Personen Haushalt, die üblichen Elektrogeräte (TV, PC, Wasch-, Spülmaschine, Elektroherd, Backofen, div. weitere Küchengeräte, Durchlauferhitzer, etc...)) beläuft sich für genannten Zeitraum auf 136,00€ . Im Folgejahr (2011) hatten wir laut NK-Abrechnung beim Allgemeinstrom einen Betrag von 322,50€, geteilt durch 2, macht einen Betrag von 161,25€ zu meinen Lasten ...im Vergleich dazu meine private Rechnung i. H. v. 569,00€ (inkl. aller o. g. Geräte, etc)...wie seht Ihr das??

Was mir noch zu denken gibt, ist die Schornsteinfegerabrechnung...lt. Mietvertrag ebenfalls geteilt durch Parteien...es gibt im Haus eine zentrale Ölheizung, über die die beiden vorhandenen Wohnungen beheizt werden., in der unteren Wohnung wird allerdings zusätzlich noch mit Holz geheizt...die Rechnung des Schornsteinfegers liegt mir nicht vor, lediglich die NK-Abrechnung, aber soweit ich weiss werden Fest- und Flüssigbrennstoffe getrennt voneinander entraucht und gewartet und entsprechend sollte die Abrechnung sein. Ich danke für alle eure Antworten, wenn ihr weitere Angaben benötigt, bitte kurz schreiben!!

Hallo,

ich ziehe demnächst in eine neue Wohnung, dies ist mein Erstbezug in eine Mietwohnung, deshalb bin ich gerade etwas überfordert.

Wie sieht es da nun aus, habe ich immer Strom - auch wenn ich zunächst nichts abschließe? Oder kann es mir passieren das ich beim Einzug ohne Strom dastehe? (Ein Stromzähler bzw. Anschluss etc. ist natürlich da, Zählerstand bereits abgelesen)

Für den Fall das schon Storm vorhanden ist, wie wird mir das berechnet? Wer liefert den Strom? Und kann ich dann erst einziehen, Strom nutzen, und einige Tage später wechseln? Oder bin ich sobald ich "den Schalter umlege" in einem Vertrag?

Für den Fall das gar kein Strom vorhanden ist, wüsste ich gerne wie lange es dauert wenn ich mich online bei einem Anbieter anmelde und meinen Strom beantrage

Danke für eure Hilfe!

Es handelt sich um einen Außenstellplatz ohne Überdachung, Hof frisch gepflastert. Ländliche Gegend, Dorf. Danke für Eure Hilfe!

Hallo,

ich ziehe demnächst in eine neue Wohnung und benötige noch einen Stromanbieter. Jetzt würde ich gerne wissen wie lange es vom Bestellvogang (online) dauert, bis ich den Strom in der Wohnung habe.

Danke für eure Hilfe!

Hallo Zusammen,

muss ich für die Schäden meines Vormieter aufkommen? Folgendes: ich habe die Küche meines Vormieters damals übernommen. Da ich mit meinem Vermieter ziemlich viel Stress hatte, kündigte ich nach 2 ½ Jahren die Wohnung. Ich habe angeboten, die Küche einem Nachmieter zu überlassen, aber der Vermieter meinte nur: „Nein, alles raus, alles raus“. Das habe ich auch dann auch getan. Die Küche wurde verkauft. Aber was musste ich feststellen, als die Küchenzeile abgebaut wurde? Hinter der Küchenzeile kam mir teilweise der blanke Putz entgegen und als ich die zugehörige Fließentapete abzog, sah ich erst, dass sich dahinter eine Silikonschicht teilweise ablöste. Anscheinend hat irgendein Vormieter mit Silikonfarbe die Wand angemalt. Sprich: Die Wand ist also „krumm und buckelig“, da sie mehrmals mit verschiedenen Farben übermalt wurde. Da mein Vermieter im Urlaub war, habe ich einfach die Wand weiß, wie die übrigen Wände gestrichen (was nicht einfach war, weil sich die verschieden Farbschichten ablösten und herunterbröselten) Dann habe ich sauber gemacht und die Schlüssel in seinem Briefkasten geworfen.Übernahmeprotokoll gab es keins, da der Vermieter, wie gesagt, im Urlaub war und er nur Termine außerhalb des Mietverhätnisses vorschlug.

Jetzt kommt er mit einem Mangel an, dass die Wand an der Küche uneben ist und ich sie begradigen muss. Muss ich das? Was kann ich dafür, dass vorher so geschlammt worden ist. Ich habe sie geweißelt und sauber übergeben.

Vielen Dank für die Antwort.

Hallo zusammen,

bin grad mit Freundin auf der Suche nach einer Mietwohnung, zum Teil werden Gehaltsnachweise oder alternativ eine BWA vom Steuerberater gefordert. Was hat es damit auf sich?

Meine Freundin und ich haben uns vor einigen Wochen getrennt und ich bin mittlerweile aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Sie zahlt jetzt die komplette Miete, aber wir stehen beide noch im Mietvertrag. Ich möchte nun aus dem Mietvertrag raus, damit ich nicht zur Kasse gebeten werden, falls sie auf einmal nicht mehr zahlt oder die Wohnung verkommen lässt. Leider wissen weder mein Vermieter, noch andere Leute die ich gefragt habe was nun genau zu tun ist.

Manche sagen es würde reichen einfach meinen Namen aus dem Vertrag zu streichen, einen Vermerk dazu am Ende des Mietvertrags zu setzen und das ganze von meiner Ex und dem Vermieter neu unterschreiben zu lassen. Andere sagen der Mietvertrag müsse aufgelöst werden und ein komplett neuer muss erstellt werden, in dem dann meine Ex als alleinige Mieterin eingetragen wird. Mein Vermieter wiederum meint, dass es reicht, wenn ich ihm eine Kündigung schreiben würde und ihm dazu die Schlüssel abgebe. Doch ich bezweifle, dass das reicht.

Falls der Mietvertrag neu aufgesetzt werden muss, habe ich rechtliche Mittel meine Ex dazu zu bringen, mit dem Vermieter einen neuen zu erstellen? Ich liege ihr schon seit Wochen damit in den Ohren, dass sie sich darum endlich kümmern soll, doch sie hat angeblich "keine Zeit" dazu... obwohl der Vermieter in der gleichen Straße wohnt.

Was ist zu tun?

Hallo!

Ich habe meine Wohnung fristgerecht gekündigt. Ein neue Wohnung ist in Aussicht, allerdings möchte der neue Vermieter vorab eine Vorvermieterauskunft über die regelmäßig geleisteten Mietzahlungen der alten Wohnung. Das ist kein Problem, Miete wurde immer pünktlich und in der ausreichenden Höhe gezahlt. Jetzt schreibt mir mein derzeitiger Vermieter ich soll 20 Euro !!!! überweisen, dann bekomme ich die Bescheinigung. Das ist doch wohl mehr als dreist?! 20 Euro - gehts denen eigentlich noch gut??? Die Frage ist - dürfen die das wirklich verlangen???

Hallo,

ich wohne demnächst in Miete und möchte meinen Internetanschluss ordern. Benötigt mein Provider zugang zu bestimmten Räumen die nur der Hausmeister öffnen kann, sodass ich diesen vorher benachrichtigen muss? Oder ist die Montage in der Wohnung direkt möglich?

Hallo ich habe ein Problem, welches ich im Folgenden kurz schildern möchte. Es geht um meine Perspektiven, meine aktuelle Wohnung möglichst schnell zu verlassen.

Ich bin 20 Jahre jung und habe mir, zusammen mit zwei anderen Azubis, die mit mir in einer "fremden" Stadt angefangen haben, eine Wohnung gesucht. Im bewohnten Zustand sah die Wohnung zwar nicht schön aus, aber auch nicht so schlimm, wie ich sie heute vorgefunden habe. Meine beiden Mitmieter haben heute die Schlüsselübergabe gemacht, womit wir uns praktisch mit den Zuständen einverstanden erklärt haben. Im Mietvertrag steht, dass die Wohnung "unrenoviert" übergeben wird und auch der Vermierter, als Angestellter einer Hausverwaltung, hat uns seine ehrliche Meinung über die Wohnung gesagt: schlechter Zustand.

Man darf also gut und gerne sagen, dass wir selbst Schuld sind. Dennoch: Die Wohnung ist, auch wenn wir hier vor Ort maximal 2 Jahre bleiben, unbewohnbar. Wir müssten nahezu alles revonieren: Bad komplett, jede Wand, den kompletten Boden, Türen, Fensterläden, Balkon usw.. die Kosten würden sich nicht lohnen und ohne "Renovierung" ist mit der Wohnung nichts anzufangen.

Im Mietvertrag steht, dass wir drei Monate im Voraus kündigen müssten. Die Wohnung gaben wir offiziell ab heute (dem 01.09.2012) gemietet, weil die Vormieter raus wollten/sollten.

Meine Frage: Wie komme ich am günstigen weg, wenn ich davon ausgehe, dass ich die Wohnung auf keinen Fall "behalten" möchte? Wenn wir die Wohnung nicht bewohnen, können wir dann wenigstens die Nebenkosten der drei Monate sparen?

Hoffe auf hilfreiche Ratschläge, aber dass ich selber Schuld bin, das weiß ich bereits.

Seit Ende Juni 2012 wohne ich in einer Zweiraumwohnung über einem Kindergarten. Mein Vermieter und der zuständigen Hausmeister versprachen mir während der Besichtigung und bei Vertragsabschluss, dass man diesen in der Wohnung nicht hört. Nun werde ich aber jeden Morgen um 7 Uhr von dem Lärm geweckt, da anscheinend ausgerechnet unterhalb meines Schlafzimmers der Aufenthaltsraum liegt. Außerdem befindet sich ein Gemeindespielplatz mit Öffnungszeiten vor meinem Schlafzimmer, auf welchem Jugendliche meist bis weit nach 21 Uhr Lärm machen (geöffnet laut Schild von 15-20Uhr). Meinen einzigen Nachbarn scheint der Lärm nichts auszumachen. Wie viel Prozent Mietminderung würde mir zustehen bzw was kann ich dem Vermieter als Pflicht aufbürden? Bei einem Telefonat meinte der Vermieter nur er könne nichts machen.

LG

Hallo,

wir beabsichtigen ein Reihenaußenhaus (BJ1999) zu mieten (700 Euro kalt), ca. 120 qm. Es sind 3 Etagen ohne Keller. So wie ich es von außen gesehen habe, ist Solar auf dem Dach. Heizart: Gas. Wieviel Euro müsste man ungefähr für nebenkosten in einen Haus einrechnen? Wir sind zu zwei und haben eine Wohnung mit 100qm und zahlen ca. 150 euro im Monat----allerdings hatten wir bisher keine Abrechnung erhalten.

Über Antworten wäre ich sehr dankbar.

Hallo allerseits,

Als ich in meine Mietwohnung eingezogen bin, war diese nicht gereinigt, weil die Vermieterin angeblich keine Zeit mehr hatte, da die Vormieterin am Vortag ausgezogen war. Auf Fragen, ob ich dann im Laufe der Mietzeit eine Reinigung bekommen könnte, hieß es immer wieder: "Das kommt noch".

Nun ziehe ich Ende der Woche aus und nichts ist passiert. Im Mietvertrag steht, dass mir von der Kaution 40€ für eine Endreinigung nach meiner Mietzeit abgezogen werden.

Da ich selbst ja aber keine bekommen habe, sehe ich es absolut nicht ein, diese zu Zahlen!

Habe ich dort irgendwelchen rechtlichen Rückhalt?

Was würdet ihr tun?

Hallo,

meine Mitbewohnerin verlässt zum 01.09.12 die Wohnung und mein Freund zieht ein. Nun hat der Vermieter einen Nachtrag geschickt in dem steht "Es wird vereinbart, dass sich die Nettokaltmiete ab 01.01.2013 um monatlich EUR 45,00 von aktuell EUR 550,00 auf EUR 595,00 erhöht." Auf dieser Basis erstellt er dann den neuen Mietvertrag. Ich finde das ein wenig merkwürdig, zum Einen finde ich die Erhöhung recht hoch und zum Anderen ich bleibe ja der Wohnung erhalten.

Ist das denn rechtens? Darf er das machen?

Ist es dann vielleicht sinnvoll meinen Freund nur als Untermieter einzuschreiben?

Ich bitte um Eure Hilfe und bedanke mich schon mal dafür.

LG, Anett

Hallo Ich hab mal wieder eine Frage und zwar:

Ich habe eine Wohnung die läuft auf mich! Jeden Monat sind meine Nebenkosten gleich hoch! Mein Freund schläft jetzt seid 1 Woche bei mir jeden Tag. Darf ich das laut Mieter oder gibt es da eine Grenze wo man Besuch von Wohnen trennt?? Er darf natürlich auch bei mir Duschen etc. Ab wann kann meine Vermieterin was sagen bzw kann sie mich rauswerfen? Er hat eine Wohnung bei seinen Eltern im Haus mit denen er grad Streit hat und somit bei mir ist!

Meine Mitbewohnerin/Vermieterin bezieht von mir 130€ Kaltmiete + 150€ Nebenkosten. Also 280€. Sie hat mich gebeten, mal umzuhören, was ihr davon noch bleibt. Ich finde im Internetz nur schwammige Antworten der Marke: "Das hängt von so vielen Faktoren ab", usw. Aber es wird doch möglich sein, einen ungefähren Prozentsatz (Von Warm- oder Kaltmiete) zu nennen. (Z.B. 25%) Oder zumindest grob einen Bereich, in dem sich diese Werte, nach Berechnung der ganzen Faktoren, bewegen würde. (Z.B. 25-35%)

Wie ist dieser Wert und wo kann man das schlüssig nachlesen?

Hallo. Wir haben nach der Sanierung unseres Hauses eine Mietern,die nun Stress macht weil im Wohnzimmer und Flur keine Fussleisten sind. Muss ich als Vermieter diese immer einbauen? Bitte um Antwort....Danke

Hallo liebe Gemeinde,

angenommen ich habe einen WBS mit der max. Wohnungsgrößvon 60m², aufgrund einer Schwerbehinderung habe ich 70 GdB und beziehe darüber hinaus Grundsicherung.

Muss das Sozialamt in dem Fall, die höhere Miete für eine neue Wohnung übernehmen?

Ich habe einen hydraulischen Durchlauferhitzer. Er macht entweder zu kaltes oder zu heißes Wasser. Eine konstante mittelwarme Temperatur hält er nicht. Duschen ist so echt unschön. Ist der Vermieter dafür zuständig, einen anderen einzubauen?

ich habe das Haus meiner Oma geerbt, da ihr Sohn bereitsvor 2 1/2 Jahren verstorben ist. Es gehörte bis zum Tode meiner Oma ihr allein. Eine Wohnung des Hauses bewohnt meine Mutter, die bis jetzt mietfrei darin lebt. Alle das Haus betreffenden Kosten hat meine Oma bisher getragen. Meine Mutter zahlte lediglich Wasser, Strom für die von ihr genutzte Wohnung. Keine weiteren Nebenkosten anteilig. Sie nutzt Kellerräume, Garage, Waschhaus, Fahrradschuppen, Garten und Dachboden. Nun möchte ich mit Ihr einen Mietvertrag machen, da ich bisher nicht in dem Haus lebe. Ich habe ihr einen Vertrag mit ortsüblicher Miete und Nebenkosten für die von ihr bewohnte Fläche von 100 qm vorgelegt. Sie weigert sich, den Vertrag zu akzeptieren. Sie bot an, die Hälfte der Kosten für Wartungsarbeiten an Heizung, evtl Schornsteinfeger usw zu übernehmen, mehr aber nicht. Sie begründet es damit, dass sie vor 12 Jahren in das Haus gezogen seien, eine Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut haben und diese Wohnung gehöre nun ihr. Darüber steht nichts im Grundbuch, ein Kredit wurde von meiner Oma genommen um gleichzeitig das Dach zu erneuern. Diesen hat meine Oma selbst bezahlt. Zwischen meiner Oma und Ihrem Sohn lag kein Mietvertrag vor ,meine Mutter und Oma hatten kein wirklich gutes Verhältnis.

Ich kann die laufenden Kosten nicht ohne Zahlungen der Mieter begleichen, wie lange muss ich abwarten und was kann ich tun wenn sie weiterhin nicht bereit ist einen Vertrag zu unterschreiben?

Sie besteht vorher noch auf einen Grundbucheintrag von mir. Ich habe aber eine Vollmacht vom Notar zu Lebzeiten meiner Oma erhalten, dass ich sie in allen Dingen vertreten kann, auch über ihren Tod hinaus. Reicht das aus bis ich den endgültigen Grundbucheintrag habe?

Was kann ich tun, ich möchte versuchen mich gütlich zu einigen.

muß ich den bestehenden Vertrag ( den es ja eigentlich nicht gibt) kündigen, den neuen zustellen und weiter???

Eigenbedarfsklage?

Vielen Dank für hilfreiche Antworten schon mal im Voraus!

Ich habe 2 Kellerräume, welche zu mener Wohnung gehören. Da ich nur einen benötige & der Vormieter angefragt hat, ob er diesen mieten könnte, wollte ich fragen, was man pro m² verlangen kann und ob man hierzu einen Mietvertrag benötigt (und wenn ja, wo bekomme ich einen solchen her?).

Gute Morgen,

mir wurde Sonntagnacht mein Fahrrad aus unserer Garage gestohlen. Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und die Garage besteht auch aus mehreren Einheiten. Leider schafft es die Hausverwaltung seit Monaten nicht, das Garagentor reparieren zu lassen, sodass dieses Tag und Nacht offen steht und für jeden zugänglich ist. Jetzt ist die Frage, wer muss für den Schaden aufkommen bzw. welche Versicherung muss den Schaden bezahlen, wenn das Fahrrad von unserem Stellplatz in abgeschlossenem Zustand gestohlen wurde? Der Vermieter? DIe Hausverwaltung?

Übrigens habe ich bei der Polizei schon Anzeige erstattet.

Vielen Dank im Voraus für die Antworten!

Liebe Grüße

fusseli

Hallo zusammen ich träume davon ein altes bauernhaus zu kaufen.

wollte mal fragen, ob jemand erfahrung damit hat? hat es sich gelohnt oder haben sich hinterher viele mängel (renovierungsbedürftig), schlechte lage etc. gezeigt?

Hallo Leute, folgendes Problem:

Ich wohne mit meiner Schwester zusammen. Wir sind beide Hauptmieter, also im Mietvertrag eingetragen. Ich habe seit 2 Jahren die Miete komplett von meinem Konto aus bezahlt. Ausgemacht war, dass sie mir ihren Anteil (50%) bar aushändigt. Das haben wir leider nie schriftlich festgehalten. Es besteht nur ein regulärer Mietvertrag, in dem wir beide eingetragen sind. Sie hat sehr unregelmäßig gezahlt und es haben sich mittlerweile fast 2.000 Euro Mietschulden ihrerseits angehäuft.

Nun planen wir dieses Wohnverhältnis aufzulösen.

1. Frage: Wenn sie sich weigern sollte zu zahlen und die komplette Situation anders darstellt (z.B. "Ich habe immer gezahlt", "Es war nicht ausgemacht, dass ich zahlen muss."....) - habe ich eine Chance vor Gericht?

2. Frage: Sie studiert und erhält Geld vom Staat (BaföG). Welche Chancen bestehen die Schulden einer "mittellosen" einzutreiben?

Bislang ging nichts vor Gericht oder per Anwalt. Wie gesagt, schriftlich besteht nur der gemeinsame Mietvertrag, in dem nichts über die Zahlung geregelt ist.

Was könnte ich tun?

Danke für die Hilfe

Hallo Leute,

mein Vater ist Vermieter eines Mehrfamilienhauses.

Ein Mieter hat die Tür aufgebrochen und kaputt gemacht, weil er sein Schlüssel verloren hat. KRANK

Welches Recht hat mein Vater als Vermieter ?

Wie geht man bei sowas vor ?

LG

Hey :) mit wie viel Geld muss man monatlich rechnen, wenn man sich ne eigene wohnung mieten will. So ne 1 zimmer wohnung. Wie kostet sie so miete + strom + heizung + wasser und das ganze??

Hallo zusammen,

ich möchte in eine andere Stadt ziehen. Im Moment bin ich noch nicht von den Ämtern abhängig, da aber meine Arbeit wegfallen würde, müsste ich Grundsicherung beantragen. Der Sozialdienst hat mir gesagt, ich muss die zukünftige Wohnung NICHT genehmigen lassen, da ich noch nicht beim Sozialamt angegliedert bin. Müsste also erst den Mietvertrag unterschreiben und dann zum Sozialamt gehen. Jetzt die Frage, wenn ich zum 1.11. einziehe und eine Woche später Grundsicherung beantrage, übernimmt das Amt dann rückwirkend für November die Mietkosten? Bezahlt das Amt im gleichen Atemzug wie ich die Wohnung nehme?

Hi Leute =)

Mein Freund ich und haben im Dezember seinen Cousin netterweise bei uns aufgenommen, weil er seine alte Wohnung verlassen musste. Wir hatten mit ihm ausgemacht das er bis Mai bei uns bleiben kann. Nun ist es so das mein Freund ihm am Anfang gesagt hat das er nur 150€ miete zahlen soll weil er weis das sein Cousin nicht genug Geld hat. Vor 2 Monaten hat er mit ihm geredet, dass er doch 200 verlangen muss, weil wir bei den Nebenkosten dauerhaft drauf legen müssen seid er hier ist. Sein Cousin war zu dem Zeitpunkt damit einverstanden. Letzten Monat hat sein Cousin dann gesagt er könnte keine 200€ geben weil er schulden hat, mein freund ist ein netter Mensch dem seine Familie Heilig ist und sagte ja ok dann halt nächsten Monat (womit er auch wieder einverstanden war). Dann Gestern..... Er kam nach Hause und legte meinem Freund 150€ auf den Tisch. Mein Freund hat gleich gesagt das da 50€ fehlen... worauf sein Cousin total ausgeflippt ist... Er hat hier rum geschrien das er das nicht einsieht und lauter dummes Zeug.

Zur Info: Er benutzt eine 3 Zimmerwohnung mit und putzt nicht einmal, er benutzt den strom, das Internet, wasser, heizung... einfach alles und das für 150€ Er steht bei unserer Mietgesellschaft als " Bis Mai hier wohnend" auf einem Zettel der zum Vertrag beigelegt wurde.

Nun will er aber nicht gehen...

Was könnten wir alles tun um ihn am besten morgen hier raus zu haben?

Hallo. Ich bekomme zu zeit arbeitslosengeld 2. Und ich habe meine Miete bis jetzt immer Bar bezahlt. Ist das ein Problem, wenn ich die Miete weiterhin bar bezahle oder muss ich das jetzt, da es ja kontrolliert werden könnte überweisen ? bei jeder barbezahlung bekomme ich aber eine quittung.... kann ich das so weiterführen oder gibt es da probleme ?

lg

Hallo, ich bin über meinen Ehemann familienversichert. Nun habe ich von der AOK ein Schreiben bekommen, in dem ich mein Einkommen angeben muss. Mein Mann und ich besitzen ein Miethaus. Die Mieteinnahmen kriegen wir jedoch nicht. Diese werden sofort mit dem aufgenommenen Kredit verrechnet. Auf den letzten Steuerbescheinigungen kann man sehen, dass ich im Gegenteil keine Einkünfte habe sondern eher Ausgaben. Der Mitarbeiter der AOK verlangt nun jedoch Kopien aller Mietverträge mit der Begründung, die Steuerbescheide würden nicht ausreichen. Aber ist das denn legal? Sind Mietverträge nicht privates Eigentum?

Hallo Zusammen!

Wir suchen momentan eine Wohnung. Die üblichen Immobilienseiten (immobilienscout24, immowelt, immonet) suchen wir schon immer durch. Auch auf quoka.de schaun wir regelmäßig, da inserieren fast nur Privatleute, was gut ist da man keine Provision zahlen muss.

Auch wg-gesucht und studenten-wg haben manchmal "ganze" Wohnungen von Privat drin, ebay Kleinanzeigen sind mir auch bekannt.

Mehr Seiten kenne und finde ich aber nicht. Deshalb wollte ich mal herumfragen, ob hier noch jemand eine gute Seite kennt oder einen Tipp hat, wie wir an eine günstige Wohnung -am liebsten ohne Provision- in Nürnberg kommen könnten? Sollten min. 3 - 4 Zimmer sein, falls das als Info noch wichtig wäre.

Ich danke Euch schonmal vielmals für eure Antworten!

ich bin seit drei monaten mama wohne mit meinem kind alleine (wohne nicht mit dem kindesvater zusammen)laut meinem bescheid stehen mir 243 euro im monat zu bekome aber nur 108 euro ausgezahlt habe das mal durch gerechnet und kam auf das ergebniss das ich 140 euro selber zur miete zahlen muss bekomme 184 kindergeld und 300 elterngeld was mir auch angerechnet wird die 300 euro elterngeld ich weis nicht wie ich mit meinem kind über die runden kommen soll ich habe vom 1. bis zum 15. 100 euro kann mir einer helfen ob das alles so rechtens ist mit dem elterngeld das sie das anrechnen

Hallo Leute, mir ist leider ein Missgeschick passiert. Beim Mähen mit dem Elektromäher ist mir das Kabel im Gebüsch hängengeblieben und hat den elektrischen Anschluss am Rasenmäher zerstört. Ich wohne in einer Mietswohnung, mit mir noch 2 andere Parteien. Es ist schriftlich nicht geregelt, wer mähen muss. Nach mündlicher Verabredung bin ich es. Der Rasenmäher gehört dem Vermieter und wird uns (mir) zum Mähen überlassen. Ich habe schon meiner Haftpflicht Bescheid gegeben. Die würden nach Prüfung die Reparatur übernehmen bzw. den Restwert des Mähers erstatten. Mein Vermieter müsste nur in ein Gartencenter und sich dafür einen Kostenvoranschlag holen. Was wäre, wenn er dazu nicht bereit ist? Müsste ich ihm einen Neuen kaufen? Oder darf er sogar einen Neuen kaufen und ich muss es bezahlen? Oder wird es auf alle Hausbewohner umgelegt, weil laut Vertrag alle zur Gartenpflege verpflichtet sind? Oder muss ich einen Neuen kaufen, den ich wieder hier zum Gebrauch benutzen kann und ihn dem Vermieter beim Auszug überlassen? Wie ist das geregelt?

Viele Grüße und vielen Dank!

Folgender Fall:

Mein Freund wohnt seit einem Jahr mit mir bei meinen Eltern im Einfamilienhaus. Er war zu dem Zeitpunkt noch in der Ausbildung und hatte nur ein geringes Gehalt, ich ebenso. Er wohnt seitdem mit mir in meinem Kinderzimmer, seine Möbel sind weiterhin bei seinen Eltern, wo er auch noch sein altes Zimmer hat (wohnen weiter weg). Verpflegung und hygieneartikel haben mein Freund und ich selber bezahlt. Gekocht haben wir auch selber für uns. Meine Eltern bekamen und bekommen noch ein weiteres Jahr Kindergeld für mich. Mein Freund hat meinen Eltern jeden Monat 40 € gegeben, wegen Strom und Wasser. Küche und Bad benutzen wir mit meinen Eltern zusammen. An der Hausarbeit beteilige ich mich natürlich. Jetzt ist mein Freund ausg e ulernt und meine Eltern verlangen plötzlich von ihm 100€ pro Monat. Ich weiß dass sie knapp 27 € mehr für Strom und Wasser bezahlen müssen. Toilettenpapier, Seife und Bettwäsche ist das einzigste, was wir bekommen. Gelegentlich, höchstens einmal in der Woche kochen meine Eltern für uns mit. Aber auch nicht immer. Meine Wäsche waschen sie mit, mein Freund nimmt seine Wäsche fast komplett am Wochenende mit nachhause. Es sind vielleicht höchstens 1-2 boxershorts in der Wäsche, den Rest nimmt er mit Heim. Ab und an geht er meinen Eltern bei hadwerklichen Sachen zur Hand. Sie können ihn auch gut leiden und kommen gut mit ihm klar. Ich hätte es ja okay gefunden, wenn meine Eltern jetzt 60-70 € verlangt hätten statt 40 €. 100 € finde ich irgendwie etwas viel. Ich habe schon versucht, mit meinen Eltern zu reden, aber die bleiben dabei. Sie meinen sogar es sei billig, denn wenn er sich hier in der Nähe ein apartement mieten würde, müsste er viel mehr bezahlen. Ich finde das kann man doch gar nicht vergleichen. Er hat hier doch kein eigenes Zimmer. Was denkt ihr darüber?

Hallo, wenn man eine Wohnung mit großen Wasserboiler für Warmwasser hat, ist das von Vor- oder Nachteil?

hi.

wir wohnen in einer häusersiedlung also in einem reihenhaus.

ich komme morgen erst in der früh nachhause, muss dann aber gleich wieder weg und wollte deshalb morgen um 7 uhr die wäsche einschalten.

darf ich das? samstags um 7? danke

lg

Hallo, ich habe in meiner Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2010 für eine Gebäude versicherung in Höhe von 1049,16€ einen Anteil von 47,11€ zahlen müssen.

In der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2011 beläuft sich die Gebäudeversicherung auf 1805,85€ und muss einen Anteil von 81,10€ berappen. Das ist eine Erhöhung von über 72% innerhalb ein Jahr.

Ist solch ein horrender Anstieg denn in irgendeiner Form gerechtfertigt, ohne jemals mich als Mieter darauf aufmerksam gemacht zu haben?

Sollte ich Akteneinsicht fordern?

Ich habe gestern eine farbige Wand weiß gestrichen (2x) und heute morgen ist alles fleckig, teilweise schimmert der dunkle Grundton noch durch, alles ist sehr ungleichmäßig. Dabei habe ich extra mit einer kleinen Farbrolle gearbeitet und sehr sorgfältig gestrichen. Wird es jetzt noch fleckiger, wenn ich nochmal drüber streiche? Was soll ich denn jetzt machen!?!?

Hallo, mein Name ist unwichtig und ich habe ein kleines Problem. Seit Januar wohne ich in einem Wg-Zimmer bei dem die Kaltmiete monatlich 200 beträgt und die Nebenkosten seperat 75. Ich hatte im Januar Kontakt mit dem Vermieter über E-mail. Er hieß mich dort wilkommen und schickte mir ein Mietvertrag Exemplar per E-Mail zum durchlesen. Ich schrieb ich sei soweit einverstanden jedoch würde ich gerne einen richtigen Vertrag unterzeichnen und über Kleinigkeiten noch Klarheit zu schaffen.

Seit dem habe ich keinen direkten Kontakt mehr zum Vermieter. In unserer Wohnung zahlt eine weitere Person keine Miete, da auch sie keinen Mietvertrag hat. Wir haben schonmal einen Brief an den Vermieter geschrieben, da es schon vor meinem Einzug ein paar Mängel zu beseitigen gab, jedoch hat er sich Nie gemeldet. Ich habe im Januar 200 Euro miete und 100 euro kaution überwiesen, aber seit dem nichtmehr gezahlt. Es ging mir auch ohne Mietvertrag mein Recht auf WOhngeld(da fsj) flöten. Die 75 Eur nebenkosten habe ich immer an meine andere Mitbewohnering überwiesen.

Da ich jetzt ausziehen werde ( ohne frist- da kein vertrag?) frage ich mich ob ich jetzt irgendwas zahlen muss.......

Ich will niemanden betrügen aber als Jetzt azubi bei einer ausbildung die ich bezahlen muss und eher finanzschwachen eltern kann ich jeden cent gebrauchen. Und er hat sich ja auch nicht gekümmert.

Ich bin ein bisschen verwirrt;)

Schönen guten Tag in dem Keller unserer Mietwohnung ist ein durchgehendes Wasserrohr geplatzt und alles Stand unter Wasser.. die Rohre sind porös und durchgerostet nun haben wir erheblichen schaden! wer haftet der Vermieter?? oder ist es meine Schuld ich habe doch keinen Schaden verursacht?! Eigentlich müsste sich der Vermieter doch um die Instandhaltung kümmern dass so etwas garnicht vorkommen kann!!! kann ich dass in irgendeinem Gesetzbuch nachlesen?

Nikolas

Hallo,

Anfang des Jahres wurden Zähler für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung eingebaut. Der Vermieter rechnet aber immer nach Quadratmeter ab. Angeblich soll das so noch 2 Jahre weitergehen. Ich sehe es nicht ein für meinen Vermieter durch mein Geld Zinsen zu erwirtschaften. Z.B. Wasser: ich habe rund 1800 Liter Wasser in den letzten 4 Monaten verbraucht. Warmwasser 50 Liter und Heizung Null, deshalb sind die Abschlagzahlungen in meinem Fall viel zu hoch.

Beim Energieversorger kann ich ständig meine Abschläge anpassen.

Ach und hat jemand von Euch TECHEM Zähler in seiner Wohnung? Ich würde gerne wissen was die kosten. Angeblich, laut Gerüchten, kosten 3 Zähler von TECHEM 500€ im Jahr Grundgebühr. Ich hoffe das ist ein Null zuviel.

Vielen Dank für sinnvolle Antworten!

In dem Haus in dem ich Wohne zieht ein neuer Mieter ein. Dieser möchte meine Waschmaschine im Keller mitbenutzen. Hab da nix dagegen, aber wieviel kann ich für die Mitbenutzung verlangen? (Strom, Wasser)

Wir, 2 Erwachsene + 2 Kider wohnen seit 14 Jahren in einem Einfamilienhaus zur Miete. Diesen Monat ist die Miete noch nicht bezahlt worden. Nun bin ich mit meiner Frau zur Zeit etwas weiter weg von zu Hause (im Außendienst am arbeiten)Habe den Vermieter auch nicht informiert das die Miete diesen Monat später erfolgt. Nun hat der Vermieter alle Hebel in Gang gesetzt um raus zu bekommen wo wir nun sind. Meine Tochter ist auf Klassenfahrt, mein Sohn in der Lehre und wir an der Ostseeküste. Nun hat der Vermieter meine Schwiegermutter aufgesucht und diese gefragt (gleich mit der Begründung= Wir haben Mietschulden)...wir haben mit der Schwiegermutter seit einem Jahr nichts mehr zu tun und stehen auf Kriegsfuß.(Jetzt kann die Alte sich schön in die Hände reiben)Darf der Vermieter eigentlich damit so Haúsen gehen?Aber egal.Nun hat das Schwiegermonster dem Vermieter auch noch gesagt wo mein Sohn lernt. Nun wurde dieser noch auf seiner Arbeitsstelle angerufen mit der Frage"Wo bleibt die Miete" Nachdem mein Sohn dem Vermieter nun unsere Handynummer gegeben hat klingelte auch schon unser Handy.Ich wurde sehr laut am Tele, wegen Rufmord usw. Der Vermieter drohte mit sofortiger Kündigung zum nächsten ersten. Was kann ich gegen so einen Vermieter jetzt machen?Soll ich mich über einen Rechtsanwalt absichern? Welche rechte habe ich? Danke schon mal.

Ich wohne zusammen mit meiner Schwester und meinen Cousins in einer Art "Familien-wg" ...Da ich oft und gerne an Umfragen teilnehme, stoße ich immer wieder über die Frage, wie viele Personen in meinem Haushalt leben. Aber zählt eine WG denn als Haushalt? Meist kommt direkt im Anschluss die Frage nach dem Netto- Haushaltseinkommen. Dann müsste ich ja eigentlich zusammenrechnen, was wir vier alle zusammen verdienen, aber wir teilen unser Geld ja nicht untereinander auf! Oder muss ich in so einem Fall angeben, dass ich alleine in meinem Haushalt wohne?

Hallo, ich habe einen festen job und bischen eig. kapital und mich plagt im mom eine sache. ich möchte keinen vermieter geld in den rachen werfen und da hab ich mir mal gedanken gemacht ob es nicht sinnvoll wäre mir eine wohnung zu kaufen für ca 90000€ die dann selbst für ~ 10 Jahre zu bewohnen. es dann nach ca. 10 Jahren verkaufen oder selbst vermieten und dann mit meiner Dame ein Haus kaufen.

später will ich auf jeden ein Haus mit meiner Freundin/frau. wir sind aber erst 1 1/2 jahre zusammen läuft auch super aber für ein Haus kaufen reicht uns die zeit noch nicht.

ist die idee sehr doof oder kann man da was mit machen? tips und tricks wären super :)

Hallo,

ich habe nun schon gegooglet und bin ganz verzweifelt. Hab nämlich eine Frage;

Gibt es einen Unterschied zwischen einer Mutbescheinigung und einem Mietberechtigungsschein? Man sagte mir ich brauche letzeres, da ich aber schon eine bescheinigung im eigentlichem Sinne habe fällt das andere doch weg oder? Wo liegt da der Unterschied? Auf der Bescheinigung finden wir folgendes vor:

(Für den Vermieter auszufüllen)

• Der/die Mieter/in ist: Hauptmieter, Untermieter, mit dem Vermieter verwandt? Ja/Nein.
• Mietbeginn, Baujahr, Wohnfläche __________________________qm?
• Die WOhnung beeinhaltet; ... , .... , ....
• Heizkoten, Nebenkosten etc.

Entschuldigt bitte, wenn ich hier mit meiner Unwissenheit nerve aber google sagt mir nichts. Da ich erst 18. und noch so unerfahren bin, wüsste ich das mal gern..

Vielen dank für die Antworten, im vorraus

Jana

Servus Leute,

ich bin Student und wohne seit Oktober letzten Jahres in der Stadt, wo ich studiere. Ich hatte nie vor, meinen ständigen Wohnsitz umzumelden, da ich nach wie vor zu über 50% bei meinen Eltern wohne.

Heute habe ich einen Brief von der Stadt im Briefkasten entdeckt (von November!), wo ich aufgefordert wurde, innerhalb von 2 Wochen meinen Wohnsitz umzumelden. Meine erste Frage war natürlich gleich, woher die wissen, dass ich hier wohne. Muss das der Vermieter irgendwie melden?

Jetzt habe ich natürlich Angst, wenn ich zur Stadt gehe, dass ich dann das angedrohte Bußgeld von 1000€ zahlen muss. Bis jetzt wissen die ja nur meinen Namen und nichts weiter, da auch mein Vermieter die Adresse meiner Eltern nicht kennt. Wenn ich aber jetzt da hin gehe und meinen Ausweis vorlege, dann habe sie mich auf jeden Fall.

Muss ich überhaupt einen Zweitwohnsitz anmelden?

Vielen Dank schonmal im Voraus

Hallo, wenn ich ein Gehalt von 1500 -1700 netto hätte, wäre das als Single ohne Kinder genug um normal zu leben? Unter normal verstehe ich, dass man nicht jeden Cent 2 mal umdrehen muss und eine angemessene Wohnung hat.

Ich habe eine Frage, wir sollen unsere Keller bis zu einem bestimmten Zeitraum beschriften. Die Keller die nicht beschriftet sind werden dann geöffnet und der Inhalt entsorgt. Von mir aus kein Problem mein Keller ist eh leer und Name ist dran. Aber es gibt Leute im Haus die meinen das es Verboten ist, da Diebstahl. Haben die Recht oder hat der Eigentümer das Recht so zuhandeln? Gibt es da irgendwie eine Klausel ???

Hallo, bin gerade etwas verzweifelt bin 22 Jahre und seit 4 Jahren in einem Betrieb beschäftigt. Habe dort meine ausbildung absolviert. Nach meiner Ausbildung habe ich gekämpft in der Firma zu bleiben das erste jahr über zeitarbeit über die ich auch meine Lehre in der Firma gemacht habe. Danach um einen befristeten Vertrag gekämpft. Nun läuft es langsam auf den dezember hinaus an dem mein Vertraug ausläuft. Gester habe ich nun erfahren vom BR es wäre besser für mich mir eine andere Arbeit zu suchen. Die personalleitung meinte es wurden 2 Eingestellt ich wäre nicht dabei und sieht im moment nicht sehr gut aus.

Jetzt bin ich gerade im Umzug in meine neue Wohnung ( ziehe zum 2ten mal daheim aus ). Wohnung kleine 3 Zimmer ca 56qm 407 warm. Komplett neu eingerichtet!

Meine Frage hier wird mir das amt falls ich arbeitslos werde und bis dahin keine neue arbeit habe diese wohnung zahlen? oder muss ich ausziehen?

Bitte helft mir bin echt verzweifelt habe soviel geld gespart um mir mein Leben aufzubauen hatte noch pläne und jetzt platzt alles :(((

Danke!

Guten Abend,

ich habe folgende Frage.

Beim Einzug in eine Mietwohnung haben wir Rollos an den Fenstern angebracht. Diese haben wir in die Kunstofffenster gebohrt.

Jetzt läuft der Mietvetrag am 31.07. aus und ich habe folgenden Brief von meinen Vermieter erhalten.:

-Anfang-

Zu den Wohnungsabnahme-Formalitäten teile ich Ihnen mit, dass Ihre Einbauten gem §11 des Mietvertrages von mir nicht genehmigt wurden. Das bedeutet, dass Sie die Einbauten in allen Fenstern eingebaut lassen oder die Fenster auf Ihre Kosten von einer Fachfirma reparieren lassen.

Ich verweise auf ein Urteil des Amtsgericht Spandau mit dem AZ 3 b C 715/06. Demnach hat der Vermieter aus § 280 (1) BGB einen Schadensersatzanspruch weger der Beschädigung des Kunstofffenster ohne die Einwilligung des Vermieters eine Pflictverletzung dar. Nach der Entscheidung des Gerichts stellt das Anbohren der Kunstofffenster ohne die Einwilligung des Vermieters eine Pflichverletzung dar. Es ist auch für einen Nicht-Fachmann erkennbar, dass die Substanz der Fenster hierdurch dauerhaft beschädigt wird und die Bohrlöcher beim Auszug nicht ohne weiters verschlossen werden kann.

-Ende-

So wie ich das verstehe, steht im ersten Absatz, das wenn ich die Rollos drin lasse alles ok ist. Sehe ich das richtig?

Das ich die Fenster reparieren muss war mir vor Anbohrung klar....also Kommentare darüber und das man das nicht machen darf.....das weiß ich alles.

Danke für eure hilfe!!

Es geht um eine Überweisung vom 30. Novermber 2011. Die Bank hat jetzt sogar eine sogenannte "Reklamation" in Richtung Vermieter geschickt. Da die Bank die Zahlung in ihrem Computer natürlich gefunden hat. (Der Vermieter findet ständig die Miete nicht, aber diesmal drohen er und Inkasso Firma mir mit Gericht). Da die Reklamation bereits eine Woche her ist und kein Telefonanruf kam nehme ich an, die haben das wieder übersehen? Was macht denn in so einem Fall?

Ich bin Mieter in einer Liegenschaft mit etwa 190 Wohneinheiten. Gerade habe ich meine Energie- und Betriebskostenabrechnung erhalten.

Aus dieser Abrechnung kann ich erkennen, dass ein Kubikmeter Wasser ink. Abwasser etwa 5,70 Euro kosten.

Für Warmwasser wird Anteilig von den Heiz- und Warmwasserkosten mit den entsprechenden Formeln in dieser Rechnung ein Betrag von etwa 14,10 Euro allein für die Erwärmung eines Kubikmeter Wassers als Verbrauchskosten ermittelt (ohne Grundkosten). Das Warmwasser wird bei uns meines Wissens nach mit der Heizanlage (Gas) zentral erhitzt.

In Summe (5,70 + 14,10 Euro) ergeben sich hier also 19,80 Euro für einen Kubikmeter Warmwasser.

Ist ein Anteil von 14,10 Euro für die Erhitzung eines Kubikmeter Warmwasser ein realistischer Wert? Es ist meine erste eigene Wohnung, aber ich habe den Eindruck, dass das eventuell zuviel sein könnte.

Hat jemand Erfahrungen damit? Gibt es dazu Statistiken bzw. Möglichkeiten die Leistung von Heizanlagen zu vergleichen um ggf. die Gesamtkosten der Heizanlagen einmal unter die Lupe zu nehmen?

Ihr habt ja aus meiner letzten Frage schon lesen können, dass mein Freund seinen Mietvertrag kündigen/ rückgängig machen will. Angenommen das geht nicht und er muss noch die Miete für September zahlen obwohl er nie in der Wohnung wohnen wird, was passiert dann, wenn er die Miete nicht zahlt?

Siehe oben. Ich bin zu meiner Freundin gezogen und ich befinde mich bis Ende August in der Kündigungsfrist meines Mietvertrages. Meine Wohnung steht seit Anfang Mai leer. Muss ich nun für die verbleibende Zeit des Mietverhältnisses die komplette Warmmiete an den Vermieter überweisen oder nur die Kaltmiete? Das klingt für mich eigentlich logisch, da ja keine Nebenkosten mehr produziert werden. Wie sieht's aus?

Bitte nur Antworten von Leuten, die WISSEN, wie die Lage ist, keine Spekulationen oder Vermutungen, wenn auch gut begründet, aber das mach ich ja selbst schon. Am besten Feedback von Vermietern, Mieterschutzbundzugehörigen, Rechtsanwälten, etc.

Danke für die Hilfe!

Hall,

was ist der Unterschied zwischen Kaltmiete und Warmmiete?

Ist in der Warmmiete der Preis für Warmwasser und Strom mit einbezogen?

wenn man fristlos gekündigt wird und der Mieter zieh doch nicht aus, dann muss der Vermieter per Rechtsweg dies durchziehen. Bis es zum Gericht kommt dauert dies normalerweise einige Monate. Kann man eigentlich kurz davor ausziehen, sodass es nicht zum Gericht kommt und Kosten anfallen und keine Zwangsräumung erreicht wird?

Hallo mal eine Frage an die Juristen und Jura-Laien unter uns. Ich hab nen Platz in der Tiefgarage in unserem Haus angemietet. Weil ich durch den Umzug (war um einiges teurer als geplant) gut in den Dispo gerutscht bin hab ich bei der Kaution und der Bezahlung der Miete der Tiefgarage ein bischen getrödelt (war immer 1-2 Monatsmieten plus ein paar Euro im minus auf dem Garagenkonto).

War dann unterwegs und hatte ne Abmahnung und fristlose Kündigung für die Garage im Briefkasten. Begründung der Kündigung war gemäß 543 BGB und hilfsweise gemäß 573. Aufforderung sie zum Monatsende zu räumen.

Das war vor ca. 18 Tagen. Inzwischen hab ich alles überwiesen.

Ich hab irgendwas im Internet gelesen davon dass man durch Zahlung des ausstehenden Mietzinses die fristlose Kündigung abwenden könnte. Kann dies aber nicht im BGB finden.... steht das in 543 (2) Satz 2? Muss ich noch irgendwas an den Vermieter schicken? Ist für mich alles nicht so durchsichtig und meine Ansprechpartnerin in der Firma ist 4 Wochen im Urlaub und hat nicht auf meine Emails (zu einem anderen Thema) geantwortet...

[Garage ist im gleichen Gebäude wie die Whg, aber es bestehen 2 getrennte Verträge.]

Hallo man liest ja immer wieder der Vermieter müsste alle x Jahre irgendwelche Böden renovieren oder ersetzen, z.B: Laminat oder Teppich x=10; Parkett ist mehr..... Bei Mietern die vor >x Jahren eingezogen sind okay;

In meinem Fall bin ich seit ein paar Monaten neu in der Wohnung. Nun nervt mich die Farbe des Bodens (billige Linoleum) und ich überlege mir Laminat zu legen. Der Boden in meiner Wohnung ist bestimmt seit 1997 (Baujahr des Hauses) nicht erneuert worden. 15>10 Jahre.

Kann ich hier Ansprüche erheben und auf Erneuerung pochen auch wenn ich noch ein neuer Mieter bin?

Hallo,

ich habe folgende Frage:

Muss ich die Miete rückwirkend oder in Vorkasse zahlen?

Zum 01.08 ziehe ich in meine erste eigene Wohnung und weiß nun nicht, ob ich die Miete das erste mal zum 01.08 mit der Kaution zusammen zahlen muss oder quasi 'rückwirkend' zum 01.09. Im Mietvertag steht nur, dass die Miete spätestens bis zum dritten eines Monats überwiesen werden muss.

Vielen Dank im Voraus für eure Antwort!

Hallo,

es geht darum das ich meinen Mann aus der Türkei rüber holen möchte. Die Ausländerbehörde braucht eine Bestätigung vom Vermieter das mein Mann mit bei uns Wohnen darf ( Ich stehe nicht im Mietvertrag, sonder meine Eltern). Nun habe ich ein schreiben an das Mietzentrum geschickt. (Gewofag). Darauf habe ich ein Untervermieterantrag erhalten. Nun wurde mir vom Mietzentrum gesagt das Sie eine Kopie von seinem Aufenthaltstitel bräuchten, da sonst der Untervermieterantrag nicht gehen würde. Aber ohne diese Bestätigung bekomme ich meinen Mann nicht rüber. Und einen Visum bekommt er ja erst wenn ich diese Bestätigung bekomme.

Ich bin total am verzweifeln

Hallo Zusammen! Ich bin gerade am umziehen! Persönlicher einzugstermin sollte am 15.07.12 sein. Jedenfalls werden dann die Möbel geschleppt. Beim streichen der Wände sind meinen Freunden ein paar Käfer aufgefallen. Ein Kumpel meinte das wären Speckkäfer. Habe den Vermieter angerufen, der sofort kam. Er meinte ich solle ordentlich putzen und gift sprühen dann gehen die weg. Aber, laut Internet hilft da nur ein Kammerjäger. Kann ich jetzt noch den Vettrag rückgängig machen? Auch die Kündigung für meine Wohnung? Kann ich auch eine entschädigung verlangen? Habe immerhin die komplette Bude renoviert. :( Zudem waren da schon ein paar Kisten drin. Sind meine Sachen jetzt... hin? Oder kann ich die ohne bedenken mitnehmen?

da ich und meine freundin in unsere erste wohnung ziehen wollen, können wir dies erst am 15.7 tun muss mann dann für den ersten monat die komplette miete zahlen ? für die darauffolgenden monate selbstverständlich aber was ist mit dem ersten monat !

Hallo Leute,

meine Tochter bekam eine Kündigung ihrer 2- Zimmerwohnung wegen Eigenbedarfs. Die Mieterin wollte zusammen mit ihrem 23jährigen Sohn dort einziehen. Da dies sich abenteuerlich anhörte, legten wir Widerspruch ein, bekamen aber keine Reaktion von ihrem Anwalt. Zeitgleich suchte meine Tochter eine neue Wohnung, fand aber keine. Was passiert im schlimmsten Fall, wenn sie keine findet?

Vielen Dank

Ich habe ziemlichen Ärger mit meiner Nachbarin von unten. Ich arbeite im Schichtdienst und wenn ich nachts von der Arbeit komme und nassgeschwitzt bin springe ich vorm schlafen schnell unter die Dusche. Außerdem rauche ich - allerdings nur auf dem Balkon. Miene Nachbarin schreit mich dauernd an, dass ich nachts nicht duschen darf. Das nächste mal will sie die Polizei rufen. Auch hat sie mir verboten auf dem Balkon zu rauchen weil das angeblich runterzieht. Ich befolge ihre "Befehle" aber nicht, weil ich nicht möchte, dass meine ganze Wohnung stinkt. Letzte Woche habe ich von ihr eine Rechnung für die Reinigung ihrer Gardinen im Briefkasten gehabt (insgesamt 250 EUR) weil durch meinen Rauch ihre Gardinen vergilbt sind. Darf sie das? Hat sie Recht? Sie sagt, ich muss das machen weil sie seit 40 Jahren hier wohnt und die älteren Rechte hat.

Heute Abend will ich auf dem Balkon mit dem E-Grill grillen... mal schauen was ich mir dann morgen anhören kann.

Liebe Leute, Ich brauche dringend Euren Rat... Und zwar geht es um folgendes:

Mein Freund & Ich wohnen in einem 16 - Parteien Haus... und immerwieder kommen unsere Nachbarn, die unter uns wohnen hoch und beschweren sich über die "laute Musik". ... Am Anfang sind wie Ihen sehr entgegen gekomkmen und haben den Bass komplett rausgedreht und auf Zimmerlautstärke gehört... doch mittlerweile kommen sie auch bei der Lautstärke hoch. Dabei ist es gar nicht so laut und die anderen Nachbarn (auf unserer Etage) haben sich noch NIE beschwert! Generell ist es eig. ziemlich laut im Haus und die Nachbarin (70J. alt ca.), welche sich immer beschwert ist wohl irgendwie krank... denn sie übergibt sich jeden Tag öfters ...auch nachts!!! Und das stört ja mal richtig...aber wir beschweren uns nie...das gehört ja irgendwie dazu, wenn man in ein Haus zieht, indem mehrere Parteien wohnen...das es da auch etwas lauter sein kann. Sie hat sogar mal selbst die Musik richtig laut aufgedreht...und als wir sie drauf ansprachen, sagte sie : damit wir mal sehen wie es ist...

irgendwie der totale Kindergarten!

**Jetzt meine Frage: Kann sie rechtlich gegen uns vorgehen? Bzw. Wie sollen WIR reagieren? Was können wir da machen? ** Bis jetzt haben wir nie großartig was gesagt, als sie uns darauf angesprochen hat das wir die Musik runterdrehen sollen...aber nun reicht es irgendwie...

Bitte helft mir ;-) Danke schonmal! Liebe Grüße.

unsere wg mitbewohnerin tut gerade untervermieten, und der betreiber weiss nix davon.

Und ich und meine Mum, wir müssen 550 euro zaheln, weil wir zu2sind. Und die mitbewohnerin zahlt nur 390euro, aber bei der wohnt noch ihre freundin.(in einem Zimmer.)

Aber ist untervermietung nicht strafbar??

Weil es is schln ungerecht, dass meine mum&ich 550 euro zahlen müssn, und unsere wg bewohnerin 390 euro. Und deren freundin zahlt nix

Hallo,

in der 2er-WG über mir ist vor ein paar Monaten eine neue Nachbarin eingezogen. Diese fällt nun leider recht unangenehm auf, da sie sowohl abends (teilweise bis 2:30 Uhr nachts) und meistens morgens (entweder zwischen 6:00 und 6:30 oder 7:00 und 7:30 Uhr) die ganze Zeit hastig durch ihre Wohnung hin und her trampelt. Dazu gehört morgens dann auch das obligatorische hinabstürmen der Hausflurtreppe. Hierduch werde ich fast jeden Morgen unter der Woche geweckt. Da mein Schlafzimmer genau unter ihrem Zimmer liegt (und sich dies auch nicht ändern lässt) habe ich sie bereits zwei mal höflich und freundlich darauf angesprochen. Ihre Antwort war, dass sie sich nicht vorstellen kann, ab jetzt immer auf Zehenspitzen zu laufen und sie normal durch ihre Wohnung gehe. Sie sehe keine Lösung.

Da es mit der Vormieterin keine Probleme gab und mein Tagesablauf es in der Regel nicht vorsieht, morgens vor 8:00 bzw. 9:00 Uhr aufzustehen, möchte ich hier einmal um Rat fragen.

Kommentare, dass ich früher schlafen gehen könnte, sind nicht erforderlich.

Danke!

Mein Vater zog in 09-2011 aus seiner Wohnung aus. Leider hat er noch 8 Monate lang die Miete versehentlich weitergezahlt.

Bis wann muss der Vermieter diese zurückzahlen? Bereits Mitte Mai 2012 schrieb er an die Hausverwaltung mit Fristsetzung und Nachfristsetzung von 14 Tagen, dass die zuviel gezahlte Miete zurückgezahlt werden soll. Bis heute ging leider keine Zahlung ein.

Was soll er jetzt machen ?

Ein Freund und ich haben eine WG aufgemacht. Jeder hat sein eigenes, aber unterschiedlich großes Zimmer. Wie teilen wir unsere Mietkaution fair auf? Anhand der zur Verfügung stehenden Quadratmeter (57 %:43%) oder der Anzahl der Personen(1:1)?

Wird mit der Provision gleich verfahren?

Besten Dank!

Hi bin von Anfang juli bis Ende Juli (genau 1 Monat) nicht in Deutschland.

Kann ich dann für den einen Monat die Miete einbehalten. Da mein Freund und ich in der Ausbildung sind und noch nicht so viel verdienen...

Danke für die Antworten

Hallo Leute, ich habe folgendes Problem. Also, eine Freundin von mir bekommt zur Zeit Hartz 4, da sie noch keine Ausbildung begonnen, und gerade ein Kind bekommen hat. Aktuell wohnt diese Freundin in einem betreuten Wohnen für junge Mütter, ist dort aber sehr unglücklich und möchte unbedingt ausziehen. In Hamburg ist das nun leider mit einer eigenen Wohnung nicht gerade einfach.. Nun hatte ich die Idee, dass sie ja bei uns einziehen könnte. Ich ziehe demnächst mit meinem Freund und unserer Tochter in ein Haus mit 5 Zimmern, wobei wir mindestens eins davon frei hätten. Sobald das Baby meiner Freundin ein eigenes Zimmer braucht wäre es auch möglich das Arbeits und Gästezimmer zum zweiten Kinderzimmer umzubauen...oder es teilt sich das Zimmer mit unserer Tochter. Wohnzimmer und Küche (und Garten) würden wir gemeinsam nutzen, Badezimmer könnte sie sogar ein eigenes bekommen. Nun ist das Problem, dass es sich bei "unserem" Haus um das Haus meines Schwiegervaters handelt. Ofiziell werden wir da einfach "umsonst" wohnen (bzw. zahlen nur die Nebenkosten). Inofiziell bekommt mein Schwiegervater aber schon Geld von uns...das nennt er dann eben nur nicht "Miete". Einen Mietvertrag oder sowas gibt es nicht. Würde nun meine Freundin einziehen, bräuchten wir aber defenitiv Miete von ihr, zum einen, wegen den erhöhten Nebenkosten duch einen Erwachsenen+ein Kind mehr, zum anderen würde es sich halt auch nur dann ein bisschen für uns lohnen..so reich sind wir nämlich leider auch nicht, dass wir alle Leute umsonst bei uns wohnen lassen können/wollen. Gesamtmiete (inkl. alles Nebenkosten wie Wasser, Strom, Heizung) beträgt das ganz nur für uns etwa 1000 Euro, mit meiner Freundin+Kind dann vielleicht 1200. Also, es wäre dann schon schon, wenn wir von ihr so 400 Euro bekommen könnten. Es wäre natürlich auch kein Problem, einen Untermietvertrag für sie auszustellen. Aber wir haben eben selbst keinen "Hauptmietvertrag". Und könnten wir die Kosten von meinetwegen 400 Euro zur Untermiete überhaupt rechtfertigen, wenn wir ofiziell gar keine Miete für das Haus zahlen?? Was muss da alles eingereicht werden, damit meine Freundin bei uns wohnen könnte, und das eben auch per Harz4 gezahlt bekommt?? Und was wäre das maximale, das wir am Miete von ihr verlangen könnten, damit das noch gezahlt wird? Wäre soetwas überhaupt irgendwie möglich??

Ganz vielen Dank schonmal für eure Antworten!!

LG, Sabrina

Hallo.

Wie oben zu sehen, geht es um einen Mitervertrag mit meinen Eltern als Hartz 4-Empfänger.

Bisher war es möglich, dass mein Bruder und ich kostenlos im Eigentumshaus unserer Eltern wohnen. Wir haben dabei jeder ein eigenes Zimmer sowie Mitbenutzung von Bad und Küche. Aufgrund der finanziellen Situation ist es allerdings meinen Eltern in Zukunft nicht mehr möglich uns die Zimmer mietfrei zur Verfügung zu stellen, weshalb wir einen Mietvertrag abschließen wollen. Nun stellt sich die Frage, ob das Jobcenter dies so einfach akzeptiert. Im Internet habe ich bisher viele sich widersprechende Antworten zu dem Thema gefunden, weshalb ich nun hier die Frage stelle.

Mein Bruder und ich sind 28. Meine Eltern sind beide Rentner.

Danke schonmal im voraus für eure Hilfe.

Hallo, ich habe eine frage, wenn sich eine neue Person in einem Haus/Wohnung anmeldet, muss der miete mehr an Nebenkosten zahlen? wenn ja wie viel denn?

danke im voraus

Hallo

Ich ziehe im Juli in eine neue Wohnung und habe dort alle Nebenkosten in der Miete enthalten. Ich habe also einen Pauschalbetrag pro Monat zu zahlen, wo alles (Wasser, Heizung, Strom) enthalten ist.

Dürfte mein Vermieter in Zukunft trotzdem diesen Pauschalbetrag erhöhen? Wenn ja, muss er dies erst mit einer Frist ankündigen, sodass ich immernoch planen kann in eine andere Wohnung zu ziehen?

Danke und Liebe Grüße

Hi,

ich bin Hauptmieter einer WG und habe zwei Untermieter. Die eine Person hält sich an alles im Putzplan. Leider habe ich noch einen Stinkfaulen Untermieter der nicht nur klaut und einem danach hinterhältig ins Gesicht lügt, sondern auch noch seine Haushalts-Pflichten vernachlässigt.

Somit müssen wir seine Tätigkeiten mit übernehmen, denn wenn nicht geputzt wird verkommt die Wohnung und das geht letztlich an MEINE Mietkaution. Außerdem ist das Bad seine Aufgabe und im dreck zu baden ist auch unangenehm.

Nun ist die Frage ob wir für jeden Putz-Ausfall eine Forderung in Höhe von 10 Euro verlangen dürfen und wie wir das am Besten angehen. Mietkaution wurde in angemessener Höhe vom Untermieter hinterlegt. Ich habe im Untermietvertrag ausdrücklich erwähnt dass gewissenhaft mit anderer Leute Sachen umgegangen wird und Reinheit vorausgesetzt ist. Genauso dass ein Putzplan erstellt wird an den man sich auch zu halten hat. Updates der WG-Regeln sind vorbehalten und werden per E-Mail mitgeteilt.

Zusätzlich ist zu erwähnen dass der Untermieter bereits gekündigt ist und die ganze Wohnung ebenfalls, da ich mir nach dem Typen keine WG mehr antun möchte... Jetzt gehts lediglich um die restlichen zwei Monate.

Also ist es möglich dass ich ihm die Putzausfälle in Rechnung stelle wenn es ein anderer übernimmt? Dass der Mitbewohner nicht putzt können andere bezeugen, unter anderem der andere Mitbewohner.

Vielen Dank im vorraus für die Hilfe

Hey Leute, ich ziehe bald in eine neue Wohnung. Dort gibt es einen Durchlauferhitzer um warmes Wasser zu bekommen. Ich hatte zuvor nie mit sowas zutun gehabt, meine Frage ist, ob das gut ist (Vorteile/Nachteile) oder ob ich mir lieber eine andere Wohnung ohne Durchlauferhitzer suchen sollte? Danke im Voraus!

Hallo, ich und mein Freund sind seit gut einem Jahr zusammen. Wir wohnen seit 6 Monaten auch gemeinsam in seiner Wg auf 18 m2. Da das auf Dauer an manchen Tagen schon anstrengend war, dachten wir uns wir suchen uns eine etwas größere Wohnung 70-80 m2 damit man sich auch mal aus dem Weg gehen kann. Jetzt haben wir eine Wohnung mit 66 m2 gefunden mit einer sehr geringen Miete und überlegen ob wir uns dafür entscheiden Es wäre eine 3 Zimmer 65 m2 Wohnung mit 2 Balkonen.

Meine Frage an euch, sind 66 m2 in Ordnung für ein Päärchen das auch mal eine Rückzugsmöglichkeit voneinander braucht?

Über eure Erfahrungen würde ich mich sehr freuen.

LG Anne

Wir würden gerne ein Haus kaufen.

Zwei Punkte stehen dem jedoch im Weg: Erstens ist dieser Wunsch neu und wir haben keinen Bausparvertrag und wenig Eigenkapital, zweitens sind wir nicht 100%sicher, ob wir hier wohnen bleiben oder in den nächsten 10Jahren doch noch einmal den Wohnort wechseln.

Dafür spricht: Die guten Angebote bei der Finanzierung und Umbrüche in unserem Wohnort - ein großes Unternehmen schließt, viele Häuser werden frei. Eine neue Uni eröffnet und die Infrastuktur wird ausgebaut, also sind vermutlich momentan die Preise niedriger und werden voraussichtlich in den kommenden Jahren eher teuer. Außerdem wollen wir natürlich die Miete lieber ins eigene Haus stecken.

Ich bin momentan in Elternzeit. Wenn ich wieder arbeite haben wir zwei Einkommen und könnten problemlos abzahlen.

Nun die Frage... Lohnt es sich jetzt zu kaufen und falls wir wegziehen wieder zu verkaufen (hoffentlich steigen die Preise ;) oder zu vermieten und mit den Mieteinnahmen weiter abzuzahlen. Oder ist es zu riskant (Preise können fallen, Mieter finden ist schwer) und sollten wir lieber warten bis wir 1. sicher sind wo wir wohnen wollen 2. ein bischen Geld gespart haben 3. Familienplanung abgeschlossen ist.

???

Danke für alle hilfreichen Antworten!

Hey... hab da mal wieder ein problem mit dem Vermieter... ich wohne nun seit knapp 1 jahr hier in der wohnung und hatte kaum probleme... doch den einen Tag musste mein Vermieter bei mir in die Wohnung weil der Schornsteinfeger etwas prüfen musste.. also hab ich ihn reingelassen.. hab ja nix zu verheimlichen ;)

und dann gings los... ich schob die couch weg damit der schornsteinfeger an die Heizung kam.. und unter der couch (habe laminat) lagen ein paar krümel und auch eine kleine wollmaus (kein Tier > Staubansammlung in form eines balles)... war aber halt die ausnahme... restliche wohnung war wirklich sauber.. und da motzte er rum das das so nich geht und man muss doch mal sauber machen und die fenster würde total verdrecken.. was auch nich stimmt... auch der schornsteinfeger meinte, das er total übertreiben würde etc.. ich meine das war unangenehm genug das er es so ansprechen musste, während der Schornsteinfeger da war.. aber dann hat er gestern oder so auch noch meine Eltern angerufen und meinte wieder das gleiche... jetzt haben meine eltern ein scheiß bild von mir (von wegen unsauber etc... was aber nich stimmt) und hat damit gedroht mich rauszuwerfen... kann er das einfach so tun, nur weil ER meint es wäre nich sauber genug????

Hallo zusammen,

da ich noch zu Hause wohne, habe ich leider keine Vorstellung, was monatlich etwa an Strom-und Gaskosten in einer 2-Zimmer-Wohnung zwischen 35 und 55 Quadratmeter anfallen. Es muss nicht genau sein. Mir würde schon helfen, wenn ihr vielleicht eure Erfahrungen/ Kosten schreiben könntet.

Vielen Dank im Voraus und Grüße

Timstel