Guten Morgen! Und zwar, unser Vermieter bzw die Verwaltung über die das läuft, haben schon seit drei Monaten keine Miete mehr abgezogen. Wir sind nicht die einzig betroffenen, auch einige andere Mieter aus dem Haus. Habe denen schon zweimal geschrieben, was denn los wäre und ab wann man mit rechnen kann. Daraufhin kam allerdings nie eine Antwort. Eine Nachbarin hat mal angerufen, da wurde ihr nur gesagt, dass es Probleme mit der Buchhaltung etc gibt. Ist ja gut und schön, wir finden es nur sehr unverschämt, dass man da nicht mal eine Info an die Mieter raus schicken kann. Zumal es schon der dritte Monat mittlerweile ist. Unsere Frage ist nun, dürfen die 1. die komplette Miete nachher mit einmal abbuchen? das Geld ist ja da, aber dürfen die das? und 2. haben wir irgendwelche Rechte? Ich meine von jedem Mieter wird verlangt, dass er pünktlich Geld zu überweisen hat, da verlangen wir auch, dass auch pünktlich das Geld abgebucht wird. Dafür haben wir ja die Lastschriftvereinbarung unterschrieben!

Kennt sich vllt jemand da mit aus oder hat gleiche Erfahrungen gemacht?

Vielen Dank für hilfreiche Antworten!!

wie viel geld kostet eine wohnung mit allem drum und dran im monat??

also ich hatte vor mir mit 16 ne wohung zu holen, aber was kostet die denn im monat?

da auf der seite steht ja was, aber ist das alles, also auch von den nebenkosten her und was bedeutst kaution? muss man das zahlen? einmalig oder monatlich?

http://www.immobilienscout24.de/expose/62567875

Lg :)

Hallo,

ich habe einen Gewerbemietvertrag abgeschloßen und weiß nun nicht wieviel Miete ich zahlen soll. In meinem Mietvertrag steht 200,40,- € Mietzins + 85,60,- € Nebenkosten. Es steht nichts da bezüglich Umsatzsteuer. Ich selbst bin ja eh Kleinunternehmer (falls das eine Rolle spielt) Soll ich nun einfach den Betrag zahlen oder muss ich dort noch % draufschlagen? Danke für die Hilfe :-)

Hallo,

ich wüsste gerne, wie hoch die Mietobergrenze für einen 2-Personen-Haushalt in Hanau bei Hartz 4-Bezug ist.

Den Mietspiegel habe ich "als Orientierung" im Rathaus erhalten. Nun habe ich aber hier erfahren, dass die angegebenen Durchschnittswerte nicht unbedingt auch gleichzeitig die Obergrenze, also was das Amt maximal an Kaltmiete für H4'ler übernimmt, darstellt.

Gibt es außerdem (generell) Möglichkeiten, eine etwas zu teure Wohnung dennoch bewilligt zu bekommen, indem man für die Differenz selbst aufkommt?

Vielen Dank!

Hallo zusammen,

mein Freund und ich legen uns eine Katze zu. Wir wohnen in einer Mietwohnung und haben beim Einzug auch Kaution bezahlt. Alle anderen Vermieter haben auch Tiere und unsere Möbel sind auch unser Eigentum. Bei der Anfrage, beim Vermieter, ob wir eine Katze halten dürfen wurde uns gesagt das wir noch eine Kaution von 500 EUR zahlen müssen.

Ist das rechtmäßig?

Ich kann das Geschrei nicht mehr hören!

Hier wohnen nebenan ganz viele kleine Kinder im Alter von 6 bis 10 Jahre. Zum Großteil sind es "Zigeuner" und ausländische Kinder (ich habe aber nichts gegen Ausländer). Eigentlich finde ich Kinder ja ganz süß, aber diese haben nichts anderes zu tun, als den ganzen Tag rum zuschreien. 

Es ist so als lebte ich neben einem Kindergarten mit 100 Kindern. Diese Kinder haben außergewöhnlich laute Organe und zwei sind besonders laut.
Sie reden nicht, sondern schreien so laut, dass ich sie im anderen Zimmer und bei geschlossener Tür extrem laut hören kann, Im Sommer, bei offenem Fenster ist es sogar noch lauter!

Ich habe echte Schlafstörungen und kann deswegen überhaupt nicht mehr schlafen.Zudem bekomme ich davon noch Kopfschmerzen und kann deswegen nicht lernen, obwohl bald meine Prüfungen anstehen.

Sie schreiben so ekelhaft und laut, dass zum Glück (!) ein anderer Mann heute durch das Fenster geschrieben hat, dass sie leiser sein sollen.

Die Eltern interessiert das ganze leider nicht.

Ich mag Kinder und bin nicht dagegen, dass die Kinder im Hof spielen. Es gibt dort auch welche, die ganz "normal" spielen.

Was kann ich gegen den Lärm unternehmen, wenn die Eltern partout nichts dagegen unternehmen wollen?

Hallo alle zusammen brauche dringend Hilfe Im Februar wurde der VM von Uns Schriftlich mit einer Frist zur beseitigung Von Schäden in der Wohnung gebeten. (Elektrische "kurzschlüsse", Schimmel,und andere Mängel.) Schimmel an allen aussenwänden an den 20-30cm vom Boden in 2 Kinderzimmern, Im Schlafzimmer unter der Fensterbank. Wohnzimmer eine Riesen fläche in der Ecke. Küche überall wo was an der Aussenwand steht. bis Mai wurde Die Miete gemindert, jetzt kommt der VM. und will sich aussergerichtlich einigen und hat mir vorgeschlagen die kosten für die sanierung zu übernehmen wen ich in den besagten Zimmern die Tapete zu entvernen, asser ind der Küche. da will er noch warten. Dafür wird er Uns auch nicht auf Schadensersatz zu Verklagen. Ich wer Einverstanden und Bat ihn Innerhalb einer Woche uns alles Schriftlich zukommen lassen, ansonsten würde ich Fristlos Kündigen. Mitlerweile Sind 1 1/2 Wochen um Ich Habe Schriftlich Kekündigt (Fristlos zum 30.6.2012 mit einer ausreum Frist von 5 Wochen) Jetzt Sagt mein vermieter Wenn ich auszihn will mus ich für Den Ganzen Schaden aufkommen, und ich mit einer Schadensersatzklage rechnen mus. Bin Total Vezweifelt und komm nicht weiter.

meine Freundin hat sich getrennt. Er ist aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen und sie hat ihm den Schlüssel abgenommen. Sie haben die gemeinsame Wohnung (es stehen beide im Mietvertag und haben beide die Kündigung unterschrieben) gekündigt. Jetzt will der die restlichen 2 Monate seinen Mietanteil nicht mehr bezahlen, da er ja keinen Schlüssel mehr hat. Ist das rechtlich haltbar? Oder muss der auch ohne SChlüssel noch die Miete zahlen weil er im Vertrag steht? Kann mir jemand helfen?

Also ich habe das Ziel mit möglichst 500 Euro im Monat die Miete zu bezahlen zu können, und das nötigste zu haben. Also das heisst keine Ansprüche nur Dach überm Kopf und nicht verhungern. Kann das klappen und wenn nein, wieso? (Miete warm 380€).

sachverhalt: es gibt einen gemeinsamen raum, in dem fahrräder abgestellt werden. wer wo sein rad abstellt ist nicht geregelt. person a möchte aber einen bestimmten platz, auf dem dann auch kein anderer sein rad hinstellen darf. ein recht seitens mietvertrag o.ä. hat er darauf aber nicht. nun hat person b sein rad auf diesem speziellen platz abgestellt. person a hat darauf hin das rad von b genommen und wo anders hingestellt. darf er das so ohne weiteres? falls nein, was kann man dagegen tun? danke

Lohnt sich das?

Wenn man da günstig kauft und dann renoviert und weiter verkauft?

Macht man da nen guten Euro?

Worauf muss man achten?

Hallo :)

Ein Mietverhältnis wird gekündigt. Zwischen Mieter und Vermieter wird kein Übergabetermin vereinbart bzw. kann nicht vereinbart werden, da beide Vertragspartner sich gegenseitig nicht dazu auffordern.

Darf nach dem Mietende der Eigentümer das Mietobjekt ohne Ankündigung betreten? Oder muss man erst die Schlüsselübergabe abwarten/erwirken?

Ist es dem Eigentümer erlaubt einen Ersatzschlüssel einzubehalten ohne die Zustimmung/Kenntnis des Mieters?

Was wäre zu tun wenn trotz Kündigung der Mieter weiter in der Wohnung verbleibt bzw. dies lediglich vermutet wird und man als Eigentümer ohne Schlüssel nicht nachschauen kann?

Grüße und vielen Dank an alle gut informierten Helfer :)

Hallo habe da ein Problem,vielmehr mein Bruder,er hat vor ca 6 Monaten unsere Mutter bei sich einziehen lassen,mit Mietvertrag( 1 ZI. Küche und Bad mit Benutzung) Da sie nur eine kl.Rente bekommt, bekam sie immer Beihilfe ,nur jetzt bei meinem Bruder zahlt sie einfach keine Miete,obwohl sie genau weiß das er das Haus nur mit Iherer vereinbarten Miete halten kann.

Jetzt hat mein Bruder sie per Anwalt aufgefordert auszuziehen ,aber siehat immer wieder andere Aggumente damit sie nicht raus muß,was kann er machen ,er könnte das Haus vermieten oder verkaufen,aber es geht nur wenn sie raus ist

Er braucht dringend HIlfe er ist LKW fahren und seine Gesundheit leidet sehr darunter er macht immer mehr Fehler beim fahren und sein Herz macht auch wieder probleme

MFG Petra

Hallo Leute,

ich habe einen funktionierenden Dauerauftrag mit dem ich meine Mietzahlungen leiste.

Mein neuer Vermieter hat mich kürzlich angeschrieben und gebeten, dass ich ihm die Erlaubnis für eine Einzugsermächtigung erteile. Für mich macht das keinen Sinn, denn alles läuft doch.

Oder habe ich etwas übersehen?

Gruß.

Fluffi.

Hallo, ich hatte die Übergabe der Mietwohnung ohne Übergabeprotokoll gemacht, da ich Mängel unterschreiben sollte, die nicht von mir stammten. Ich habe vorher alles fotografiert. Nun ist in der Küche in der Arbeitsplatte eine 1,5 cm x 1,5 cm große Macke in der Arbeitsplatte.Die Arbeitsplatte ist Sperrholz funiert und diese kleine Macke stammt noch nicht mal von mir.Ich habe insgesamt 4 Jahre und 9 Monate in der Wohnung gelebt. Mein Mietvertrag beinhaltet einen starren Fristenplan. Nun verlangt der Erbe (Vermieterin ist letztes Jahr gestorben und mit ihr hatte ich kein Übergabeprotokoll bei Einzug gemacht) gemäß Kostenvoranschlag eine Sume von 1.250,79 von mir.

Des weiteren verlangt der Erbe den Nachweis eines Belegs, dass ich die Kaution von 720,00 eingezahlt habe, da sie kein Sparbuch vorfinden konnten. Im Mietvertrag steht aber die Kaution drin.Muss ich nun einen Kontoauszug beifügen?

Kannmir vielleicht jemand von Euch helfen?

Ab 1.Juni wollen wir vermieten. Müssen Miete und Nebenkosten getrennt überwiesen werden wegen der Steuererklärung?

hey leute, meine freundin und ich wollen bald vieleicht anfangen in hong kong zu studieren.. da wie wohnungen auf dem campus zu teuer sind wollten wir mal fragen, ob einer weiß wie viel die miete für eine 2 - 3 zimmer wohnung monatlich kosten würde.. hat da jemand erfahrung drin ?? weil im internet konnte ich es irgendwie nicht finden :(

noch eine frage: hat irgendjemand erfahrung mit "the unitversity of hong kong" ?? wie ist es da so und wie viel kostet es pro semester / jahr ? :) weiß jmnd vielleicht auch was die aufnahmebedingungen sind ? :)

muss ich wenn ich im haus umziehe ( von einer 1 zimmer wohnung in eine 2 zimmer Wohnung) die miete der 1 zimmer wohnung 3 monate weiterhin zahlen??

Ich wohne mit meinem Freund in einer Wohnung im Dachgeschoß. Die letzten Tage war es sehr heiss und abends als wir uns schlafen gelegt haben ging das einschlafen fast gar nicht bei 29 Grad im Zimmer, Dazu kam noch das wir die Fenster geschloßen halten mussten da ein starkes Gewitter aufzog. Man kam sich vor wie im Brutkasten. Meine Frage daher ist ob Ich mein Vermieter dazu bringen kann das er mir eine Klimaanlage bezahlt oder sich mit dran beteiligt. Geht das überhaupt. Vielen Dank für die Antworten.

Dürfen die Eltern von dem minderjährigen Kind verlangen das es den Eltern Miete bezahlt? Oder wenn nicht Miete, anteile an z.b. Essen, trinken oder Wasser & Strom ?

Es fand ein Besuch von der Arge statt, dabei wurde meine Wohnung als Scheinwohnung dargestellt und es wurde mir angeraten, mit meinem freund zusammenzuziehen. Mit welchen Kürzungen oder Strafen muss ich rechnen?

Morgen zusammen,

So hab endlich einen neue Job zum 1.7. und werde, da ich noch Urlaub und Überstunden habe, wohl Anfang/MItte Juni zu meinen Freund ziehen. Da ich aber erst letzte Woche bescheid bekommen habe, wegen dem Job, verzögert sich meine Wohnungskündigung um einen Monat. Also erst zum 31.7. Für den 30.6. ist es ja leider schon zu spät.

Meine Frage jetzt, da ich ja für den einen Monat noch Miete zahlen muss, obwohl ich net mehr hier wohne, muss ich da die komplette, also Warmmiete oder nur die Kaltmiete zahlen. Ich wohne ja dann nicht mehr hier, sprich ich benutze weder Strom, noch Warmwasser oder sonstwas.

Danke schonmal :)

Guten Morgen!

Wir sind ziemlich am verzweifeln. Unser Fall: Ich hatte nach langer Arbeitslosigkeit endlich einen neuen Job gefunden...diese mussten sich aber aus betrieblichen Gründen recht schnell wieder von mir trennen...meinem Gehalt renne ich noch immer hinterher. Als ob das nicht schon schlimm genug wäre, können wir unsere Miete zur Zeit nicht zahlen. Momentan sind 3 Monatsmieten offen...eine Räumungsklage des Vermieters läuft bereits.

Ich habe schon mit dem zuständigen Sozialamt gesprochen und hoffe, dass ich von dort vorerst Hilfe bekomme. Ebenso habe ich 1000 mal probiert mit dem Vermieter eine Lösung zu finden. Aber? Er beschimpft mich und meine Familie (Kind ist 3) auf offener Straße. Schreit böse Dinge herum so dass alle Nachbarn es mitbekommen. Er läuft uns hinterher...bedrängt uns, stellt sich in den Weg und macht vor allem unserem Kind Angst... Kann man das gerichtlich verlangen, dass er uns nicht zu belästigen hat?

Wir suchen ganz stark nach einer neuen Wohnung und einer Lösung. Aber ich kann auch nicht zaubern.

Darf er uns denn auf der Straße beschimpfen? Er hat uns auch schon mehrfach das Auto zerkratzt...ein mal haben wir ihn erwischen können und Strafanzeige erstattet.

Aber der Vermieter, der unter uns wohnt ist wirklich nicht ganz sauber...Das war auch vorher schon spürbar, bevor die Mietsituation so schlimm wurde.

Was können wir tun??? Kann doch nicht sein, dass man uns droht und angreift... Wir haben Angst um uns und unser Kind...

Natürlich ist die Situation für ihn als Vermieter nicht gut...aber wir machen dies doch nicht aus Absicht...und kann doch nicht sein, dass wenn wir in solch eine Notsituation geraten was finanzielle Dinge angeht, dann auch noch attackiert werden.

Ich hoffe ihr habt Rat wie wir uns wehren bzw. schützen können.

Wir haben wirklich Angst dass noch etwas schlimmeres passiert.

Wir wollen einfach nur versuchen schnell raus zu kommen und die offenen Schulden zu begleichen...aber das wird nicht morgen sein.

Gruß und DANKE!

Halli hallo ihr Lieben,

habe ein ganz wichtiges Anliegen. Ich habe eine sehr sehr gute Freundin die am 15.05. Entbindungstermin hat (Kaiserschnitt) - sie ist also hochschwanger.

Sie wohnt allein und hat keinen Partner. Sie ist aufs Amt angewiesen, das Job Center sollte also die Miete zahlen.

An sich waren alle Anträge geklärt und soweit war alles geregelt. Sie hatte vom JobCenter nun keine Nachricht mehr bekommen, sodass sie also dachte, alles würde seiner wege gehen, weil ja die Miete direkt an den Vermieter überwiesen wird.

Nun ist es aber jetzt wohl so gewesen, dass das JobCenter es immer noch nicht geschissen gekriegt hat, die Miete zu überweisen. Heute hat sie nun von ihrem Vermieter die fristlose Kündigung der Wohnung bekommen.

Kann er das einfach so machen? Klar - sie will jetzt Montag sofort zum Amt und das klären lassen, aber sie ist jetzt so Fertig mit den nerven (verständlich) und hat zudem heute noch ihre Babyparty, und kann sich jetzt natürlich nicht wirklich freuen.... Ich wollte versuchen wenigstens ein paar sachen rauszubekommen.

Vielleicht gibt es hier ja wen der sich ein bisschen damit auskennt.

Denn ich kann mir einfach beim besten willen nicht vorstellen, dass es rechtens ist, eine hochschwangere, aus ihrer Wohnung zu werfen - ich meine - wo soll sie denn hin???

Da muss es doch irgendwo ein schlupfloch geben... Sie hat doch auch Rechte oder nicht?

Ich wäre so froh wenn ihr mir vielleicht ein paar kleine Hinweise geben könntet, ob sie hoffen kann oder nicht... Ich will ihr einfach ein bisschen die Angst und die Sorgen nehmen können..

Vielen Dank!!!

Hallo,

ich habe nun nach 3 Monaten endlich ein Chance auf eine Wohnung, die Vermieterin wohnt leider 50km von hier entfernt und ich würde Ihr gerne zusätzlich zu der Mietbescheinigung die ich fürs Amt brauche einige Infos geben zu mir da Sie mich ja nicht kennt möchte ich mich von der anderen Interessentin abheben und ihr das per Post zukommen lassen so das Sie sich für mich entscheidet.

Die Wohnung würde auf jedenfall denk ich bis auf ne Kleine Eigenbeteiligung vom Amt bezahlt werden. (Umzugsberechtigung liegt vor).

Wie gestaltet man eine Wohnungsbewerbung? Sie weiß das die Wohnung vom Amt finanziert werden würde trotzdem möchte ich Ihr gerne Infos zu mir geben aber auch nicht zu viel, kommt das gut oder soll ich doch nur die Mietbescheinigung schicken?

PS: Kommentare wie such dir Arbeit könnt ihr euch sparen, siehe vorhergehende Beiträge!

Hallo ich habe eine Frage zu den Mieten in den Niederlanden, wenn dort im Angebot steht 600 euro pro Monat (exklusiv) 1) ist das dann Warm oder Kaltmiete 2)und ist das überhaupt vergleichbar mit deutschen Mietangeboten oder fallen da noch andere Kosten an als in Deutschland 3) und falls es die Kaltmiete ist sind die Nebenkosten mit denen in Duetschland zuvergleichen ?

Danke im Vorraus mfg damn

Kann mir jemand sagen wie die Mieteinnahmen versteuert werden müssen wenn sich Mieteinnahmen mit Dahrlenszins, Abschreibung, Hausgeld usw deckt.

Wird dann ein Pauschaler Betrag erhoben oder werden erst Mieteinnahmen Fällig nach dem Unterm strich was stehen leibt....

Also alle Kosten werden durch Mieteinnahmen gedeckt und die Tilgung erfolgt mit dem Privaten Kapital!

Danke

Hallo liebe Mietrecht Experten,

ich habe eine Frage bezüglich der Teilersetzung bzw. Einbehaltung der Kaution wegen eines schmutzigen Teppichbodens beim Auszug.

Situation: Habe 2 Jahre in meiner Wohnung gewohnt, einen Mietvertrag unterschrieben in dem es heisst ich soll die Wohnung beim Auszug Besenrein überlassen und, wenn ich über 5 Jahre darin wohne, unbedingt die Wende streichen.

Die Wende waren beim Einzug weiß gestrichen, der Teppich, nach einer Reinigung mit einem von mir geliehenen Nasssauger annehmbar( NIchts schrifttliches Vorhanden)

Nun muss ich wegen meinem Beruf ausziehen und es fangen leicht Probleme mit dem Vermieter an: 1.) Streichen der Wohnung / ( Das sehe ich ein, da ich in der Wohnung geraucht habe, würde sie natürlich streichen) 2.) 250Euro Einbehaltung wegem dreckigem Teppichboden ( Das sehe ich nicht ein, da er laut eigner Aussage des Vermieters schon mind. 25Jahre alt ist und es damals nur noch meiner Reinugung zumutbar war ihn zu benutzen / der Vermieter meinte auch, dass er Laminat reinlegen wird, ich ihm aber die durch mit verursachten Flecken ersetzen muss ( Es stimmt das ich dem Teppich den Rest gegeben habe. Wachsflecken etc.)

Nun will ich einfach nur wissen ob es für diesen Teppich einen anteiligen Ersatz verlangen darf, 250 Euro finde ich viel und würde mir auch ein wenig wehtun, habe ein bisschen das Gefühl das er mich ein bisschen verarschen will.

Ausser Anwalt (ZEIT&Kosten, die ich nicht hab) fällt mir aber nichts ein, hab überlegt ihm einen Brief zu schreiben in dem ich das Bezahlen des teppiches Anfechte, aber mit meinem gefährlichen rechtlichen Halbwissen bringt es sicherlich nichts.

Würde mich freuen wenn mir jemand in der Sache ein wenig helfen könnte !

Bin echt verwundert das der Vermieter da so vorgeht, hatten nie Probleme und ich hab schon 6 Monate vor Auszug gekündgt! Als mal ein schwarm Bienen am Dachstuhl ein NEst gebaut haben und sich dann in meine Wohnung vorgekämpft haben, hat er irgendso ein tolles Gift in das Loch versprüht , er wusste genau das es GEsundheitsschädlich ist und ich ihm da tierisch ans Bein hätte.. p...... können !! Von dem her bin ich wirklich verwundert das er mir jetzt nicht entgegen kommt.

Bekommt man während der polizeilichen Ausbildung ein Zimmer bereitgestellt? Und wenn ja, wie groß ist es? Hat es auch ein eigenes Bad, oder müssen sich die Studierenden eins teilen? Ist das Zimmer, wie ein Hotelzimmer? Und wie viel kostet es monatlich?

Danke im Vorraus.

Kann ein Vermieter mir Gartenarbeiten in höhe von 600 Euro berechnen? Bei einer 64 m² Wohnung.Der Betriebskostenspiegel des Mietervereines sagt max. 0,10 Cent prom m² pro Monat. Was soll ich tun? Ich habe letztes Jahr schon zuviel bezahlt kann ich das zurückfordern?

Nette Grüße Silvia

Würd mich mal interssieren. Oder gibt es bestimmte Ortsteile, wo die Miete nicht so hoch ist? Ich mein jetzt für eine 3-Zimmerwohnung nicht mehr als 500 bezahlen.

Danke im Voraus.

Es kommt immer mehr der schimmel durch. Nun habe ich die Vormieter getroffen und die haben die Wohnung gekündigt weil er nichts gegen den Schimmel unternommen hat. Wir sind Sommer eingezogen da war der Schimmel nicht sichtbar bzw. wurde übermalert.

Auch die Vormieter hatten nur Ärger. Ist es nciht eine arglisitge Täuschung? Was kann man machne?

Hallo!

Also laut ergoogeltem betrifft die Mietobergrenze in Bochum (Siete vom Jobcenter) knapp 245€. Als ich mich beim Jobcenter erkundigt hatte, sagten die mir, dass ich höchstens 233,10€ kalt haben darf. Was stimmt denn nun?? Muss nächsten Montag zum Gesundheitsamt, weil es da geklärt wird, dass ich umziehen darf. Kommt einer von euch aus Bochum und hat damit Erfahrung??

Ich bin eine einzel Person.

Danke schonmal, für jede Antwort.

Seit 4 Wochen wird nun das Bad renoviert. 3 Wochen lang war es nicht möglich sich zu duschen,waschen und aufs Klo zu gehen. Was kann man tun? Wieviel kann die Miete gekürzt werden? Hat man Sonderkündigungsrechte? Ist sowas nicht ein unzumutbarer Zustand?

Hallo, was bedeutet Restnutzungsdauer in Jahren - 44 Jhre ???? Schaue mir grad eine Wohnung an. Und lese das Gutachten da steht da dabei.

Was genau ist damit gemeint ?????

Mein Vermieter hat mich gebeten ihm die Miete zukünftig bar zu geben, statt sie wie bisher zu überweisen. Krieg ich dann Probleme mit dem Jobcenter, wenn die das nicht mehr auf meinen Kontoauszügen nachvollziehen können, ob ich die Miete wirklich bezahlt habe?

hallo zusammen,

frage : ich und mein freund wollen ab 1.5 zusammen ziehen, wir haben eine tolle wohnung gefunden , er arbeitet vollzeit , ich minijob & bekomme noch einen teil alg 2, zu unserer wohnung ist zu sagen , ´sie hat 125 qm 2 zimmer garten,doppelgarage usw... kostet seeehr viel geld , ich zahle 400 warm er macht hausmeister und zahlt die 240 nebenkosten und den strom teilen wir ,er wird nicht im mietvertrag stehen, nun die frage wie soll ich das angeben beim amt , wenn ich diesen mietvertrag abgebe zeigen die mir n vogel, soll ich sagen das wir DAS JAHR AUF PROBE machen möchten??? brauche ich da einen ANTRAG???? er möchte mit denen nichts zutun haben ..! was soll ich tun???? nichts angeben ist auch nicht gut. ich will keinen ärger !!! und das ganze lassen ist auch zu spät, meine whg is fast schon weg seine auch gekündigt...also RAT BITTE???????!!!!!!!!!!!!!!!! ich versuche im moment so schnell wie möglich noch n teilzeitjob zu bekommen oder so ...

danke lg

Ich habe so ne Nachbarin, die achtet auf alles.

Und ich sagte ihr so, wenn sie jedes Jahr von März bis Juli weg is, läuft hier nix.

Wenn ich dann mit Keller dran bin, kann ich den zuvor entstandenen Dreck der Monate wegmachen, weil in der Zwischenzeit nicht einer mal den Keller macht.

Ich bin immer in den beiden Monaten dranne, kurz bevor sie wiederkommt und sie mache den Plan.

Na ja. Mir geht es auch um die Hitze in den Monaten.. Dann sagte sie so, die eine wäscht ständig Wäsche und wir müssen das alle zahlen.

Sie habe sie schon drauf angesprochen. 3 Pers. Haushalt, etwa 3 Maschinen täglich, sie wasche wohl auch für andere mit.

Nun ja, macht denn das enthaltene Kaltwasser in der Miete soviel dabei aus, was auf uns verteilt wird?

Sie meinte, vor Jahren gab es als andere Bewohner noch hier lebten von der Jahresrechnung mal 150 € wieder. Das waren doch aber andere Zeiten oder?

Auch wegen Kellerlicht hat sie sich aufgeregt.

Habe mal erlebt, dass sie einer Nachbarin mal sagte, sie könne nicht ständig vor der Türe rauchen, wenn sie dann abends immer runtergeht, zahlen wir alle das Flurlicht.

Macht das alles soviel aus? Oder zählt sie die Erbsen.

An sich finde ich es echt beachtlich, wieviel die eine zwar wäscht, aber finde es unangemessen jemandem zu sagen, was wäschst du soviel.

Womöglich kommt sie demnächst und sagt, kalt duschen besser alle nur alle 2 Tage mal, weil wir das ja auch alle zahlen.

Was meint ihr dazu??

Danke

Hallo zusammen, also vor Kurzem habe ich fest gestellt, dass noch jemand Zugriff auf mein Briefkasten hat! Der Vermieter habe kein Schlüssel aber der Hausmeister (Hausverwaltung) schon! So der Vermieter.. Er meinte, die haben auch das Recht darauf.. Stimmt das? Darf ich den Schloss wechseln?

In der Nachbarwohnung wird, vom Vermieter beauftragt, das Bad renoviert. Jetzt arbeiten die dort mit lauten Geräten und Maschinen und stören meine Feiertagsruhe.

Ist es überhaupt erlaubt auf Karfreitag solche Arbeiten durchzuführen? Welches Gesetz kommt dort in Frage? Mein Vermieter kommt mir immer mit diversen Paragraphen, wenn ihm etwas gegen den Strich geht und jetzt will ich ihn auch einmal ein bisschen in die Schranken weisen.

Bitte glaubt nicht, dass ich mich beschweren möchte, weil die Nachbarn ein neues Bad bekommen und ich nicht. Ich teile mir mit meinen Nachbarn quasi 2 Küchen und zwei Bäder und komme mit denen bestens klar. Im Moment benutzen sie unser Bad usw. GAR KEIN PROBLEM. Nur mein Vermieter ist ein kleiner Paragraphenreiter den ich mal ein bisschen einbremsen möchte.

oder ein Schild anschrauben?

hallo,

ich wohne zur zeit in einer möblierten wohnung.

jeztz ist mir leider was dummes passiert: ich hab tee auf die matratze geschüttet. hab den dann rausgewaschen und die stelle geföhnt. sah auch gut aus. nur bin ich gegen ende zu ungeduldig geworden und hab jetzt leider 2 brandlöcher drin. die sind nicht so riesig, meiner meinung nach macht das auch nichts, auf die matratze kommt ja sowieso ein bezug.

wie würdet ihr das sehen, als vermieter? wäre das schlimm für euch? schwamm drüber? oder würdet ihr versuchen, geld rauszuschlagen? 250€ kaution hab ich gezahlt, die können doch nicht komplett einbehalten werden, oder? das ding hat ja neu nicht so viel gekostet. und der zeitwert müsste ja nochmal um einiges niedriger sein. hm, gebrauchte matratze...50€ vieleicht?

und was sagt die haftpflicht dazu? ich meine mich an etwas in der art zu erninnern: Wenn die schadenssache wissentlich zur nutzung überlassen wurde, springt die haftpflicht nicht ein. außerdem wäre es ja wenn doch auch nur der zeitwert.

helft mir bitte.

Ein Mieter einer Gewerbe-Immobilie hat einen Vertrag über eine bestimmte Zeit abgeschlossen. Nun läuft das Geschäft nicht so gut, er will aus dem Vertrag aussteigen, in dem er einen Nachmieter findet. Sein Vertrag wurde auf ähnliche Art geschlossen, auch er hat einen Altmieter abgelöst, der ihn als Nachmieter angebracht hat.

Der Vermieter besteht darauf, dass er als Altmieter gesamtschuldnerisch bis zum Ablauf seiner Vertragslaufzeit haftet, also könnte der Vermieter sich bei ihm die Miete holen, wenn der Neumieter hier säumig wird.

Ist so etwas üblich und muss man das als Altmieter akzeptieren? Was kann ein Neumieter tun, wenn er wegen dieser Floskel ein Vertrag nicht zu Stande kommt?

An wen muss ich die Kündigung senden? Im Vertrag steht unten der Verwalter+Unterschrift

Ich beziehe ab 1.8. eine neue Wohnung. Nun wollte ich die Kündigung für meine jetztige Wohnung aber jetzt schon losschicken. Wenn ich schreibe, dass ich zum 31.07.12 kündige kann ich diese Kündigung ja eigentlich jetzt schon losschicken, oder muss das unmittelbar 3 Monate davor sein?

Das ist natürlich von Mietwohnung zu Mietwohnung anders, aber um jetzt vom Durchschnitt auszugehen, wieviel müsste ich ungefähr im Monat Einkommen haben um Strom, Gas Miete, und co bezahlen zu können ? Vielen lieben Dank !

Mal ne andere Frage: In meinem Bekanntenkreis hat jemand folgendes Problem: Vielleicht wisst ihr was:

Mietschuldner ist ins Ausland gezogen und lebt dort seit 7 Jahren. Hatte hier einige Mietschulden aber wohl im geringen Rahmen. Nun ist ja bekanntlich die Mietschuld oder im Falle einer Anzeige alles nach 5 Jahren verjährt.Wenn aber ein Vollstreckungstitel besteht, verjährts ja erst nach 30 Jahren.Was aber wenn derjenige in Abwesenheit verurteilt wurde?Hat er nach so vielen Jahren noch was zu befürchten?Was kann passieren?Danke für Eure Hilfe!

Ich habe eine dauercampingparzelle und bin nun mit der Pacht fällig. Die Pacht wird für 1 Jahr im Voraus gezahlt. Das schlägt dann mit 1400 Euro zu Buche und ein großes Loch in die Haushaltskasse. Frage: Muß ich die Pacht 1 Jahr im Voraus zahlen oder kann ich das von mir aus einfach stückeln.Gibt es da evtl. eine neue Rechtssprechung.Denn ich zahle die mIete meiner Wohnung ja nun auch nicht 1 Jahr im Voraus. Danke schon mal

Hallo zusammen, nach meinem Auszug habe ich vom Vermieter eine Abschlussrechnung erhalten. Hier drin ist anteilmäßig eine Waschbecken-Erneuerung, WC-Sitz und Rollogurtkasten-Erneuerung aufgeführt. Aber keine Rechnung, worauf sich der Anteil bezieht. Eine Rechnung für die Beseitigung von Emailleschäden liegt allerdings bei. Hier wird eine komplette Übernahme der Rechnung gefordert. Warum muss diese Reparatur komplett bezahlt werden und der Rest soll nur anteilsmäßig bezahlt werden, wobei da ja wie gesagt auch keine Rechnung beiliegt? Und ist diese Forderung überhaupt gerechtfertigt? Vielen Dank im voraus für die Antworten.

Wir wollen im Sommer Richtung Mallorca aufbrechen und ca. 12 Tage Urlaub auf der Insel machen. Jetzt wissen wir nur nicht, ob wir uns eine Finca oder ein Hotelzimmer mieten sollen.

Ab welcher Aufenthaltsdauer lohnt sich das Mieten einer Finca auf Mallorca und mit welchen Kosten müssen wir rechnen?

Wollten eine Mietvertragsergänzung tätigen wissen aber nicht wie man die formuliert. Im Grunde soll nur ein Satz des Mietvertrages geändert werden. Da es aber noch nicht zum Vertragsabschluss kam und das Maklerbüro sich jetzt querstellt und unsere Unterschrift verlangt, wollen wir jetzt einwilligen und unterschreiben. Nach dem Abschluss wollen wir dann mit Einverständnis der Vermieterin einen Satz im Vertrag ändern. ( mündlich haben wir schon ein Einverständnis, muss jedoch auch noch schriftlich erfolgen) Meine Frage deshalb..Wie formuliert man bzw setzt man so einen Zusatzvertrag auf?

Wenn wir in die neue Wohnung nicht einziehen, müssen wir dem Vermieter Warm-oder Kaltmieten bezahlen?

Hallo,

wir möchten umziehen und bei der neuen Wohnung sollten wir die Einbauküche vom Vormieter abkaufen.

Hier mal kurz die Daten: Die Küche wurde 2007 in einem Möbelhaus (optiwelt) gekauft und der NP lag bei 5.500 Euro. Die Spülmaschine wurde im November 2011 erneuert, NP 700 von der Firma Bosch. Der Herd (Cerankochfeld) mit Backofen und Dunstabzugshaube, sowie die Mikrowelle sind von der Firma Whirlpool. Die Küche macht einen gepflegen und gut erhaltenen Eindruck. Wir selbst haben keine EBK und müssten uns beim Einzug eine kaufen.

Die Vormieter möchte noch 3000 Euro haben.

Es ist zwar offiziell kein Muss die Küche abzukaufen, aber ich weiß, dass die Vermieter es gerne sehen würden und die Chancen, die Wohnung zu bekommen, wahrscheinlich steigen, übernimmt man die Küche.

Ist der Preis ok/annehmbar oder zu hoch?

Ich habe bisher kaum Erfahrungen mit EBK gemacht und bin dankbar für jede Meinung und jeden Tipp :)

Hallo,

vor knapp 2 Wochen hat TECHEM bei uns Wasserzähler eingebaut. Ich habe seit dem kein warmes Wasser mehr benutzt.

Ich lese meinen Kaltwasserverbrauch morgens und abends ab.

Gestern Abend ist mir aufgefallen, dass ich laut Warmwasserzähler 33 Liter verbraucht habe. Der Zähler steht jetzt kurz vor der 34 Litermarke.

Ich sage es noch einmal, ich habe seit dem Einbau der Zähler kein Warmwasser verbraucht!!

Was ist das den für eine elende Abzockerei von TECHEM???

Wie soll ich denn nachweisen, dass ich keine 34 Liter verbraucht habe??

Hat jemand von Euch ähnliche Erfahrungen gemacht.

TECHEM hat in einer kompletten Häuserreihe die Zähler eingebaut. Das sind ca. 70 Parteien, die alle so von TECHEM abgezockt werden.

Müssen vor dem Einzug die ganze wohnung tapezieren und streichen alles auf eigene kosten. darf man vom vermieter eine rückerstattung verlangen ?

Ich wohne seit Oktober in einer Mietwohnung und es gibt seither nur Ärger, aber nun ist die Wohnung kaum bewohnbar, ich bitte um Rat!
Im November war immer wieder an manchen Tagen, vor allem nachdem ich für 2-3 Tage nicht im Haus war, also die Heizung nicht sonderlich hoch gestellt war und nciht gelüftet wurde, ein beißender Geruch nach verbranntem Holz und Plastik zu vernehmen.
Wie dann der Schornsteinfeger feststellte, wurde im Rahmen der Modernisierungsarbeiten vor meinem Einzug in dem Gebäude neue Gasheizungen angebracht, die ihm nicht gemeldet wurden und daher "einfach so" ohne Fachkundige an einen Kamin angeschlossen wurden. Daraus entstanden dann für mich 2 Probleme:

1. Die Gasheizung kann nicht genug Luft ziehen, wenn die Raumtüren und Fenster geschlossen sind. Daher darf ich die Raumtüren nicht mehr für längere Zeit schließen und musste extrem viel Lüften.
   (Was zu enormen Heizkosten führte, da die Wohnung durch das lang Lüften immer wieder leicht auskühlte und neu aufgeheizt werden musste und ich die Türen zum Flur und damit zur SEHR undichten Haustür durch die es stark hinein zieht, nicht mehr schließen sollte.)
2. Viel schlimmer noch als das erste Problem ist, dass durch den falsch angeschlossenen Kamin immer wieder Qualm und Ruß von der untersten Wohnung, die immer noch einen Holzofen haben, in meine Wohnung zieht, da meine Heizung fälschlicherweise am selben Kamin angeschlossen wurde. (Dies ist, wie der Schornsteinfeger erklärte, gar nicht zulässig) In der Winterperiode war es mit Lüften noch halbwegs erträglich, aber jetzt, da ich kaum noch heize, wurde es unzumutbar.
   Der Kamin scheint nicht richtig zu Ziehen, denn statt nach oben hinaus, drückt sich bei schönem Wetter der gesamte Qualm in meine Wohnung, sodass man wirklich vor einer Nebelwand steht, wenn man mal 2 Tage nicht zuhause war. Dies ist eine enorme Geruchsbelästigung und auch im Hinsicht auf meine Gesundheit unzumutbar.

Meine gesamte Kleidung riecht, da ich sie in der Wohnung trockne, als ob ich sie über einem Lagerfeuer aufgehangen hätte.

Der Rauch beist und kratzt in der Lunge. Ich habe noch keinen Experten gefragt, aber auch ein Laie kann sich vorstellen, wie gesundheitsschädlich das wohl sein muss.

Durch Lüften wird es zwar akut besser, da dann zumindest der stehende Qualm abzieht, jedoch kommt dadurch noch mehr Qualm aus dem Schornstein in meine Wohnung, da der Zug [In meine Wohnung=> aus meinem Fenster] besser zu sein scheint als nach oben aus dem Schornstein hinaus.
Man kann dem Rauch richtig zusehen, wie er in dicken Wolken stoßweise aus dem Heizkasten bei mir in meinem Wohnung zieht.

Der Zustand ist eine unzumutbare Belastung!Die Hausverwaltung und der Hausmeister sind kaum zu erreichen und trotz Versprechen sind noch keine Taten gefolgt. Daher möchte ich nun schriftlich eine Beschwerde einreichen mit der Drohung einer Mietminderung, wenn nicht unverzüglich gehandelt wird. Doch um wie viel Prozent?

Ich hielte 30-50% für sinnvoll

Ein Mieter hat eine Vogelvoliere mit einem oder mehreren Vögeln (es geht nicht um Anzahl/Größe etc.). Der Mieter stellt, wenn das Wetter schön ist, seine Voliere auf den Balkon, um den Tieren etwas gutes zu tun.

Nun beschwert sich ein darunter wohnender Mieter bei der Hausverwaltung, dass er ständig Vogelfutter, Federn und Holzteile (wahrscheinlich abgeknabbertes von den Stangen) auf seinem Balkon und in den Blumenkästen zu liegen hat und fordert, dass dies ein Ende nimmt.

Nochmal: die Vögel stehen nicht durchgängig das ganze Jahr bzw. den ganzen Tag draußen, nur wenn die Temperaturen und das Wetter dies zulässt.

Was kann man hier als Vermieter tun, bzw. muss man überhaupt was tun? Vögel gehören zu den Kleintieren und sind daher erlaubt (und mir würde es auch nicht einfallen, dem Mieter diese aufgrund solcher Kleinigkeiten zu verbieten). Aber kann man die Nutzung des Balkons einschränken? Oder gilt hier: kein erheblicher Mangel -> kein Handlungsbedarf? Ein anderer (auch darunter wohnender Mieter) sagt z.B. dass er das auch auf seinem Balkon hat, aber es nun keinen Unterschied macht, ob er Blätter, Tannennadeln oder Vogelfutter auffegt und ihn das daher auch nicht stört. Außerdem kann nich mir nicht vorstellen, dass das so viel sein soll.

Auf eine Art verstehe ich den beschwerdeführenden Mieter, denn ich würde mich auch fragen, ob ich den durch andere Personen verursachten "Dreck" dulden muss. Auf der anderen Art denk ich mir aber, mit was für ein, entschuldigung, "Scheiß" einen die Mieter wiedermal beschäftigen müssen.

Vielleicht hat auch jemand Rat wie man unter den Mietern vermitteln kann, denn wenn ich zu den Leuten sage "Pech gehabt" (natürlich durch die Blume ;)) weiß ich, dass die sich weiter aufregen werden und dann vielleicht das nächste mal über das Zwitschern meckern....

Hallo zusammen,

wir haben heute unsere 1. Nebenkostenabrechnung erhalten. Sie umfasst lediglich 9 Monate, da wir erst zum 01.04.2011 eingezogen sind.

Da wir einer hohen Nebenkostenabrechnung entgegen wirken wollten, haben wir erst Ende Oktober die Heizung angemacht. Denn nach dem unser Mietvertrag geschlossen wurde, haben wir von Bekannten über Abzocke-Gerüchte unser Vermieter gehört. Außerdem machte es uns stutzig, dass unsere Vermieter nicht bereit waren, uns die Abrechnungen der vorherigen Mieter zu zeigen.

Wir haben nicht viel geheizt, da wir immer den ganzen Tag unterwegs waren. Zudem war es letztes Jahr auch nicht wirklich kalt. Jedenfalls war unter der Woche die Heizung tagsüber aus und es wurden hauptsächlich nur 2 Räume (zwischen 20 und 25 Grad von frühstens 20:30 Uhr) geheizt. (davon ist ein Raum allerdings ca. 60qm groß). In der Nacht haben wir die Heizungen in dem 60qm Raum i.d.R. auch komplett runter gedreht. Morgens haben wir immer kurz gelüftet.

Unsere Mietwohnung ist insgesamt 105 qm groß. Die Wände sind ca. 2 1/2 Meter hoch. Trotzdem kann ich mir nicht vorstellen, dass wir innerhalb dieser kurzen Zeit einen Gasverbrauch von 11429 kWh hatten.

Außerdem frage ich mich, ob für 11429 kWh 906,32 € nicht etwas viel ist.

Wir würden uns freuen, wenn ihr uns eure Meinung dazu sagen könnt, damit wir die Sache besser einschätzen können.

Danke schon mal!

Bekomme ich eine Wohnung trotz negativer Schufa?

Hallo,

ich habe mich 2011 sehr häufig in der Wohnung meiner Lebensgefährtin aufgehalten. Für die Berechnung der Nebenkosten wurden 2010 4 Personen(Sie mit drei Kindern) angerechnet. Scheinbar ist irgendwann 2011 ein Nachbar zum Vermieter gerannt und hat behauptet, das ich dort eingezogen bin. Nun ist die Abrechnung der Nebenkosten mit einer saftigen Nachzahlung eingetroffen, in der die Nebenkosten mit 5 ! Personen berechnet werden. Zur Rücksicht der anderen Mieter habe ich meine Kleidung und mich selbst natürlich in meiner eigenen Wohnung gewaschen. Ist das so rechtens?

hallo,

ich wohne in einer wg als mieter.der alte vermieter ist im herbst letzten jahres gestorben. mit ihm hatten wir einen mietvertrag über die höhe der miete und die entsprechende kaution. nun hat sein sohn die vermietung übernommen. dieser hat die miete erhöht. in der zwischenzeit mussten wir ein neues mietkautionskonto einrichten, weil die person, auf die das konto lief, aus der wg ausgezogen ist. als wir das neue mietkautionskonto einrichten sollten, meinte unser neuer vermieter, dass wir bitte die neue höhe der kaution (durch die erhöhte miete) bei der einzahlung der kaution beachten sollen. das heißt, dass er durch die mieterhöhung automatisch die kaution erhöht, auf drei kaltmieten (vorher waren es nicht mal drei kaltmieten des alten mietbetrages). das wäre ziemlich viel geld, was ich mir im moment auch nicht leisten kann. einen neuen mietvertrag haben wir letzte woche bekommen, wo auch die neue kaution festgehalten wird. ist das rechtens, dass er die kaution einfach erhöht?

danke und liebe grüße

Ich bin grade auf Wohnungssuche und habe grade eine Wohnung mit 58qm besichtigt für die 160€ Nebenkosten für eine Person verlangt werden! Das kann doch nicht sein oder!? Als Vergleich hab ich für eine Wohnung mit 45qm 50€ Nebenkosten gezahlt, dann aber noch 290€ wieder bekommen und in ner 80qm Wohnung haben wir für 2 Personen 100€ Nebenkosten gezahlt. Was zahlt ihr denn so?

Hallo,

in dem Haus, in dem ich wohne wohnen 6 Parteien. Wir haben alle Zähler für warmes und kaltes Wasser und für die Heizung.

Kann jetzt der Vermieter kommen, alles Verbräuche ablesen und den Gesamtwert durch 6 teilen?

Schon bei dem Gedanken bekomme ich Wut im Bauch.

Gibt es gesetzliche Richtlinien, die die Abrechnung betreffen, wenn 3 Zähler verbaut sind?

Wenn ich bei Aldi einkaufe, dann muss ich ja auch nicht den Einkauf der Familie mit 3 Kindern, die vor mir stehen mit bezahlen, sondern ich zahle meinen kleinen Einkauf.

Habe folgendes Problem.Wir haben etwas über 9 Jahre in einer Mietwohnung gewohnt. Sind im Februar 2011 ins ausland verzogen.Haben eine Nebenkostenabrechnung bekommen die nach unserer Berechnung zu hoch war,darauf hat uns der Vermieter geschr. das wir die Miete ja immer rückwirk.bezahlt hätten.Habe mir von der Bank alle Überweis.der letzten 3 Jahre schicken lassen und überprüft und keinen Rückstand mehr festgest.Nachdem ich die Kopien der Belege dem Verm.geschickt hatte behauptet er immer noch das ich noch eine Miete bezahlen muss weil die Miete rückwirkend gezahlt wurde.Muß dazu noch sagen das vor ca 6 Jahren die Miete für ca 2 Jahre zum 15 gezahlt wurde(mit Absprache)weil das unser Zahltag war.Danach wurde die Miete immer zwischen dem 28.-3. bezahlt.(im voraus bzw.für den laufenden Monat).Mitte 2010 wurde einmal ein Mietrückstand u. die Restzahl.der Nebenkosten angemahnt was wir dann ausgeglichen haben,wobei dabei nicht erwähnt wurde das wir die Miete rückwirkend zahlen würden.Deshalb waren für uns nach den Zahlungen auch keine Rückstände mehr.Was können wir tun? Der Vermieter droht uns nun es gerichtlich einzuklagen.Ich kann ja nur die letzen drei Jahre nachweisen,wobei der Vermieter ja behaupet das die Zahlung für Jan.2008, die am 28.12.2007 überwiesen wurde für Dez.2007 gewesen sei.Kann mir jemand einen Rat geben?

Folgende Situation: Beziehe da ich gerade ausgelernt habe ALG1(über 800€) u. möchte mir nun eine Wohnung im Raum Bremen mieten. Nun setzt die Gewoba voraus, dass ich einen Bürgen finde in dem Fall mein Vater. Das Problem ist, dass die zweite Voraussetzung ist der Bürge verdient über 1500€ im Monat. Da meine Eltern zurzeit im Urlaub sind, weiß ich nicht ob dies der Fall ist. Nun ist meine Frage kann man das auch ohne dementsprechenden Bürgen machen, wenn man sich anders Vertraglich absichert oder muss der Bürge unbedingt ein Normalverdiener sein wäre ja ungerecht für die, die aus eher ärmlich Verhältnissen kommen.

Hallo,

bei uns wurde heute ein Warmwasserzähler eingebaut. Ich befürworte das ja, da man das bezahlt, was man verbraucht.

Nur das Problem ist, das der Zähler ja zählt auch wenn das angebliche Warmwasser kalt ist. Bevor ich wirklich warmes Wasser habe muss ich circa 3 bis 4 Liter Wasser weglaufen lassen.

Das gleiche Problem bei den Heizungen, es dauert bis zu 10 Minuten, bis die Heizkörper warm sind. In diesen 10 Minuten bezahle ich aber für das kalte Wasser, das durch die Heizkörper läuft.

Ich muss also für warmes Warmwasser, das kaltes Kaltwasser ist bezahlen. Ich hoffe das Problem ist durch diesen Pleonasmus klar geworden.

Ich finde, das ist eine extreme Schweinerei.

Genau so, wie wenn ich bei Aldi für einen leeren Einkaufswagen 10€ an der Kasse zahlen müßte.

Kann ich irgend was machen. Ich meine ich zahle für eine Leistung, die ich aber nicht erhalte!!

Danke!

Nach dem Einzug in eine Mietwohnung stellt sich heraus, dass es darin nach Rauch riecht. Dieser stammt von den Vormietern und sitzt wohl in den Tapeten/Wänden fest. Beim Einzug war die Wohnung frisch gemalert. Dies hat der Vermieter veranlasst, weil die farbliche Gestaltung des Vormieters nicht anzubieten war. Der Vermieter selbst wusste vorher auch nichts von einer derartigen Geruchsbelästigung. Die ausführende Malerfirma allerdings, hat bemerkt, dass hier scheinbar ein Raucher drin wohnte, aber nicht darauf hingewiesen, dass eine besondere Maßnahme zur Geruchsneutralisierung notwendig ist. Die Wohnung wurde ganz normal 2x mit Dispersionsfarbe übergestrichen.

Vor dem Einzug des neuen Mieters wurde nicht geklärt, ob es sich hierbei um eine Raucherwohnung handelt. Die Geruchsbelästigung wurde erst 3 Monate nach Einzug telefonisch an den Vermieter übermittelt.

Stellt dies einen Mangel an der Mietsache dar? Konnte nur Urteile bezüglich rauchender Nachbarn finden, aber nichts, wenn man in eine Raucherwohnung eingezogen ist. Muss der Vermieter den Mieter explizit auf eine solche Tatsache hinweisen (sofern er selbst davon wusste)? Kann die Malerfirma hierfür in Regress genommen werden, weil sie nicht auf eine besonders notwendige Ausführung hinwies?

Hallo, Ich habe am 01 März 2012 eine Wohung an einen neuen Mieter ( Ehepaar mit zwei Kindern ) vermietet, Märzmiete und Kaution würden pünkrlich überwiesen, heute übergab mir der Mieter eine Amtliche Mietbescheinigung mit der bitte diese Auszufüllen, dort werden auch die Kontodaten des Mietempfangskontos erfragt. Wozu dient diese Bescheinigung, ist sie ein Formular zur Erlangung von Mietzuschuß ? Der Mann ist berufstätig , die Frau kümmert sich um die zwei Kleinkinder, oder bedeutet dies, das der Mieter Hartz 4 Bezieher ist ? Wo kann man Amtlicherseits erfragen, welcher Antrag genaun vom Mieter gestellt wurde ?

hallo leute,

ich möchte mir eine Wohnung mieten und kann meine neben bzw. heizkosten nicht einschätzen.

es handelt sich um eine 65 m² Wohnung. Isolierung etc. hat die Wohnung leider nicht. Ich werde mit meiner Freundin dort einziehen. Ich finde es mit ca. 20 °C zuhause angenehm. Die Kaltmiete beträgt ca. 400€.

Wie hoch wären Nebenkosten und Heizkosten ungefähr? bzw. Wie hoch wäre die Warmmiete?

guten morgen, letzte woche bekam ich post vom finanzamt. in dem schreiben stand, das ich meine miete ab sofort nicht mehr an den vermieter überweissen soll, sondern an das finanzamt. auch andere mieter des hauses haben ein solches schreiben bekommen. ich rief dennoch beim finanzamt an um mir die echtheit des schreibens bestätigen zu lassen. man sagte mir, der vermieter, der noch eine firma besitzt hätte steuerschulden und es sich bei dem schreiben um eine pfändungs und einziehungsverfügung handele. soweit war bei mir alles klar. am nächsten tag aber traf ich durch zufall meinen vermieter und sprach ihn dummerweisse auf dieses thema an. es wiederrum seagte zu mir, ich solle die miete weiterhin auf sein konto überweissen und wünschte mir einen schönen tag. ein paar tage später steckte sogar noch ein brief von ihm im briefkasten auf dem das selbe nochmal stand. jetzt hab ich keine ahnung, was nun richtig ist. überweisse ich das geld ans finanzamt, setzt er mich vor die tür und sagt ich wäre mit der miete im rückstand; überweisse ich weitehin an meinen vermieter krieg ich eine geldstarfe oder gefängnis weil ich mich einem amtlichen schreiben widersetzte..das finanzamt schickt doch keine schreiben raus die keine gültigkeit besitzen oder die hätten doch zumindest ihr schreiben widerrufen, wenn sich irgendwas an der sachlage geändert hätte. mir kommt so vor als wöllte der vermieter seinen streit mit dem finanzamt auf dem rücken seiner vermieter austrage und macht sich noch strafbar, wenn er briefe schreibt in denen er seine mieter auffordert amtliche schreiben zu ignorieren, und handelt seinen mietern noch richtigen ärger ein usw. was soll ich nun machen

ich will mir ne Hängematte ins Zimmer hängen und muss dafür zwei etwas größere Löcher in die Wand bohren. Die ist mit Raufaser tapeziert und muss beim Auszug von mir sowieso wieder gestrichen werden. Nun die Frage:

Darf ich die zwei Löcher so bohren, ohne meinen Vermieter zu fragen? Und wäre es ein "relevanter Fehler" beim Auszug, wenn ich die Löcher mit Raufaser "zuklebe" und dann wieder überstreiche?

Danke

Ich habe einen Mietvertrag abgeschlossen, habe die Schlüssel bekommen und den Vertrag unterzeichnet. Den Mietvertrag wollte der Hauseigentümer (Privatperson) dann noch unterschreiben, nachdem er ihn unterschrieben von mir zurück erhalten hat.

Der Vermieter ist dann aber aufgrund eines Schlaganfalles ins Koma gefallen, wo er bis heute immer noch liegt. Sein Sohn übernimmt die Mietabwicklungen für alle Mieter im Haus nur vorrübergehend, weil kein Anderer da ist, ist auch selbst nicht berechtigt, Mietverträge zu unterschreiben.

Ich habe jeden Monat brav meine Miete überwiesen, ohne das der Vermieter den Mietvertrag je unterschrieben hat. Nun möchte ich aus der Wohnung ausziehen. Muss ich meinen Mietvertrag jetzt kündigen bzw. habe ich jetzt noch eine 3-monatige Kündigungsfrist, auch wenn der Mietvertrag vom Vermieter keine Unterschrift enthält oder ist ein stillschweigender Vertrag zustande gekommen? Ich möchte nämlich mit nur 2-monatiger Frist aus der Wohnung raus.

Hat jemand einen Tipp, wie die Rechtslage hier aussieht?

Es geht um die erstmalige Vermietung einer Wohnung. Kein Vermieter möchte Pech mit seinen Mietern haben. Insofern stellt sich mir die Frage, ob Einkommensnachweis, eine Bescheinigung, dass der Vorvermieter keine offenen Forderungen hat, und die Vorlage eines Ausweises ausreichen und angemessen sind. Welche Erfahrungen hat Ihr? Was ist üblich?

Hallo Community,

Nachdem ich nun vor einigen Wochen bei meinem alten Arbeitgeber gekündigt wurde darf ich nur noch bis längstens 31.03. im Personalhaus wohnen bleiben und muss mich demnach allmählich auf die Suche nach einer anderen Bude machen.

Da dieser eine Hohlkopf, dem ich bestimmt schon 20-30 mal hinterher telefoniert hab, wann denn nun endlich die Wohnung direkt am Bahnhof fertig renoviert sei und er sie bitte unbedingt für mich reservieren soll nun dämlich wie er ist an den Makler weitergegeben hat nachdem er erfahren hat, dass ich gekündigt wurde und er somit meinte die Sache habe sich erledigt, obwohl ich ihm ausdrücklich gesagt habe, dass mein Wohnungswunsch unabhängig davon ist wie lange ich im Schlosshotel bleibe und er nun dennoch unverständlicherweise stinkig ist, muss ich eventuell auf eine andere Wohnung ausweichen.

Die Preise in Kronbergs (Nobelvorort von Frankfurt) Umgebung sind aber teils astronomisch hoch und somit dürfte es nicht allzu einfach sein, etwas Passendes und dennoch verhältnismäßig Preiswertes zu finden. Nach reichlicher Suche bin ich dann aber doch auf eine wirklich schnuckelige 2-Zimmerwohnung gestoßen, zudem noch zu einem wirklich fairen Preis. Auf Nachfrage wurde mir mitgeteilt, dass Haustiere nur nach Rückfrage gestattet sind, doch als ich angegeben habe, dass ich gern ein paar Farbmäuse mitbringen will, kam sofort ein Nein. Nun geh ich mal davon aus, dass die Vermieter schon etwas betagter sind und nur deshalb aufgrund ihrer konservativen Lebenseinstellung und gedanklichen Verbindung Mäuse = dreckige Tiere und Krankheitserreger eine Abneigung gegenüber solch Pelztier haben.

Nun ist aber meine Frage wie es eigentlich mit der rechtlichen Lage ausschaut, denn Mäuse machen schließlich keinen Lärm wie Hunde es möglicherweise täten, fangen auch keine Vögel wie Katzen es manchmal gerne tun, scheißen nicht in die Wohnung und verkratzen auch keine Möbel, könnte einem der Vermieter dann wirklich den Vertrag kündigen, wenn er erfährt, dass man Mäuse in die Wohnung geschmuggelt hat?

Ich habe beim umräumen eines Möbelstückes einen kleinen Macken von ca. 4cm breit und 0,5 cm Tiefe in die Wohnzimmertür gehauen, beim Termin wegen der Jahresabrechnung der Nebenkosten ist dies meinem Vermieter aufgefallen und meinte direkt was da passiert sei. Ich sagte Ihm wie es passierte und dass ich dies der Versicherung melde, erstmal hab ich mich gewundert da ich immer dachte solche Dinge klärt man bei Auszug und jetzt soll ich auch noch eine ganz neue Tür bezahlen, die alte Tür stammte aus den 70 ern. Ich habe zwar von meiner Versicherung das ok bis 200€, aber frage mich trotzdem ob das rechtens ist dass ich eine ganz neue Tür wegen einem kleinen Macken zahlen soll auch weil diese so alt ist. Weiß jemand da Bescheid?

Mein Mann und ich verdienen ca 2200 € momantlich netto. Er verdient ca 1600 €und ich einen 400 € job plus kindergeld 184 euro. (1 kind) Wir wollen nun in ein Miethaus gehen... 500 euro kalt... sehen wir das richtig das wir ca 150 euro nebenkosten einplanen müssen? wenn mich nicht alles täuscht kann man doch auch noch mitzuschuss und kinderzuschlag beantragen oder? wäre über ein paar hilfreiche antworten dankbar =)

Wir haben eine Teilwohnung untergemietet, der Vermieter weiß Bescheid und deswegen gab es auch nie Ärger. Jetzt habe ich gestern den Hauptmieter, also meinen Vermieter, gefragt wie es eigentlich mit Nachzahlungen oder Rückerstattung aussieht, weil ja demnächst mal wieder die Jahresnebenkostenabrechnung gibt. Daraufhin hat mich mein Vermieter darauf hingewiesen, das in unserem Untermietvertrag eine gesamtmiete vereinbart wäre, und das rechtlich gesehen wir deshalb weder nachzahlen müssen, aber auch keine Rückerstattung bekommen??? Stimmt das?? Er beruft sich dabei auf den Punkt der Gesamtmiete. Außerdem habe ich nun festgestellt das wir mehr pro Quadratmeter bezahlen als der Hauptmieter! Darf der das?

Hallo, ich und meine freunde würden gerne mal auf großer Leinwand am Besten im Kino mit der Xbox 360 zocken. Weis jemand ob das mögliche wäre Kinos zu mieten und wenn ja dort auch die Xbox anzuschliesen?

MfG Flagge

Guten Tag zusammen,

ich war die letzter Zeit auf Wohnungssuche und habe nun auch tatsächlich eine gefunden, der Verwalter ist Peters+Co oHG. Beim Telefonat wurde mir schon gesagt ich solle eine Vertragsgebühr zahlen die über 150€ beträgt. Da wurde ich etwas misstrauisch und habe mir mal die Online Bewertungen angeschaut, es gibt nicht viele aber alle sind durchweg nicht gut. Daher meine Frage: Hat jemand Erfahrungen mit dieser Hausverwaltung gemacht? Und ist eine Vertragsgebühr in dieser Höhe (zusätzlich zur Provision) gerechtfertigt? Kenne mich da wenig aus, daher bin ich für jeden Ratschlag dankbar :).

LG Magic

Ich habe beim lesen meines neuen Mietvertrages gelesen das die Mietkaution bei Mietvertragsabschluß gezahl werden muss. Das wären 780 Euro. Heißt das, das ich die Summe aufeinmal bei Schlüsselübergabe zahlen muss oder kann ich die Kaution in 3 Raten bezahlen? Hab ich einen Rechtsanspruch auf die Ratenzahlung?

Bin heute in eine Wohnung eingezogen und gerade vorher draufgekommen dass kein Wasser in den Spülkasten läuft ^^

Hab mal nachgesehen wo man das Wasser aufdrehen könnte und beim Anschluss konnte man eine Kappe runterschrauben (siehe Bild) und darunter war eine Vorrichtung zum drehen. Kann man daran jetzt das Wasser auf/abdrehen?

Hab irgendwie Angst dass ich was kaputt mache. Hab vorher mal etwas dran gedreht und es kam etwas Wasser raus (durch die Vorrichtung). Hab irgendwie Schiss dass das kaputt geht wenn ich zu tief rein drehe.

Aber warum sollte das überhaupt abgedreht worden sein? Oder haben die einfach vergessen für alles das Wasser aufzudrehen (wobei ich überall bis eben am Klo Wasser habe).

PS: Es dauert immer etwas bis das Bild fertig geleaden ist. Einfach 1-2 Minuten warten ;-)

Guten Morgen,

wir haben eine kleine Wohnung die wir vermieten. Der letzte Mieter hat aber leider die letzten 4 Mieten nicht gezahlt. Er hatte uns immer hingehalten und wir waren wohl etwas zu gutgläubig.... Nun sind Mietschulden (seit September 2011) in Höhe von ca. 1500 Euro offen. Der Mieter ist nach Hamburg gezogen. Nach drei Mahnungen mit Androhung eines Mahnbescheides kam dann ein "Jammerbrief" mit der Bitte um Ratenzahlung die wir auch gewähren wollten. Im November kam eine Zahlung in Höhe von Euro 200 dann nichts mehr.

Meine Frage nun kann ich direkt einen Mahnbescheid zusenden oder muss ich wieder erst 3 Mahnungen mit Fristsetzung verschicken?

Reicht jetzt eine Mahnung und dann direkt der Mahnbescheid?

Wollte noch anmerken das unser Mieter Journalist beim WDR ist und gutes Geld verdient.

Vielen Dank im voraus für Euro Hilfe.

LG Marion

Ein Mieter hat große Probleme sich in seiner Wohnung aufzuhalten weil es in 2 von 6 Räumen bestialisch stinkt. Der Geruch zieht in Möbel und Kleidung. Es wurden bereits Feuchtemessungen durchgeführt, ob der Gestank von den Wänden kommt. Wände sind zwar grenzwertig feucht aber die Firma sagt, dass der Geruch daher nicht kommt. Die Firma selbst hat in der Wohnung damals den PVC-Belag verlegt und musste angeblich mit Atemschutzmasken arbeiten weil der Gestank unerträglich war. Beschrieben wird der Gestank als müllig und nach urin. Der Mieter selbst ist sauber und ordentlich. Die Wohnungen kann nur betreten werden, wenn Tag und Nacht gelüftet wird, sobald das Fenster zugeht und vielleicht sogar die Heizung an, dann dauert es nicht lange und es wird unerträglich. Aber nur in 2 Räumen, in allen anderen (sofern die Zimmertüren auch zu sind) ist nichts! Die Hausverwaltung selbst hat die betroffene Wohnung bereits besichtigt, aber da wurde gerade wieder gelüftet und der Geruch wurde gemindert. Es roch zu diesem Zeitpunkt auch eher nach frisch gemalert (was aber auch nicht sein kann, da die Malerarbeiten über ein halbes Jahr her waren)... Nun wurden Vermutungen ausgestoßen, dass es vom Mieter darunter kommt, der wohl ein paar Katzen hält und angeblich noch nie beim Müll herausbringen beobachtet wurde (es ist ein Dorf, hier passt jeder auf jeden auf).

Kann sowas möglich sein, dass Geruch durch Wände in eine andere Wohnung zieht? Dann müsste das ja im Hausflur noch döller stinken, denn ne Wohnungstür ist wohl undichter als ne Wand. Fraglich wäre aber, warum gerade jetzt, denn der wohnt da schon seit ewigen Jahren und in der betroffenen Wohnung haben auch schon mehr Mieter gewohnt und niemand hat je über so eine Geruchsbelästigung geklagt. Die Firma hat auch nach möglichen Durchbohrungen gesucht, aber nichts gefunden. Was kann man als Hausverwaltung hier tun? Mit welcher Begründung sich bei dem darunter wohnenden Mieter anmelden?

Hat hier vielleicht jemand einen guten Rat?

Ich habe mal wieder eine Frage.

Wohnungsmiete wird von Hartz4 gezahlt. Diese Wohnung hat aber leider Schimmel (in allen Ecken und Silberfische trotz richtiges Lüften usw) und eine Mietminderung wird deshalb gemacht.

Meine Fragen.

1. Muss man das der Arge/Jobcenter melden?

2. Muss man der Arge sagen das das Geld ersteinmal zurücklegt wird sicherheitshalber und sagen das sie die Miete voll weiter zahlen sollen?

3.Was pasiert von Seiten der Arge? Berrechnen die alles Neu?

Was passiert wenn festgestellt wird, dass die Minderung unberechtigt zu hoch war (widerrum ZU wenig Miete gezahlt wurde) wird die ARGE die Nachzahlung an den Vermieter zu leisten haben????

Ich würde michh wieder über viele Infos freuen

Nahezu regelmäßig habe ich in den letzten Monaten immer wieder Forderungen von unserer Hausverwaltung bekommen, dass die Miete nicht komplett bezahlt wurde. Jedesmal sollte ich einen Betrag von fast 50€ im Durchschnitt zusätzlich überweisen. Da die Miete vom Job Center überwiesen wurde, hatte ich keinen Überblick, was nun gezahlt wurde... Nun habe ich heute wieder eine Aufforderung bekommen, mit einem Mietkontoauszug. Dieser ist in drei Spalten unterteilt. Mit Forderung, Zahlung und Saldo. Bei der Tabelle Forderung stehen regelmäßig, also monatlich -517,50€ bei der Zahlung ebenfalls 517,50€ und bei saldo stehen abwechselnd -564,..€. und - 46, 56€ Ich frage mich nun, was das zu bedeuten hat.

Wenn Saldo mehr ist als die Forderung und die Zahlung, wieso soll ich dann jetzt noch zahlen. dann ist von märz bis november nix, kein eintrag, obwohl miete ja gezahlt wurde und für dezember steht dann die betriebskostenabrechnung da. die aber schon überwiesen wurde, beide male bei forderung und saldo im minus, wobei bei saldo immer allles im minus steht. was heißt das? kennt sich da jemand aus?

Das schreiben wurde auch am selben tag erstellt, an dem ich mich eine Beschwerde machen wollte, aber offenbar waren die zuständigen leute immer nie erreichbar.... ich soll jetzt 185 € nachzahlen... Verstehe nix.

Ich wohne in einer Mietwohnung und in dem Stockwerk sind drei Wohnungen. Es gibt einen Stromzähler in dem Stockwerk, den ich mir (laut Vermieter) mit einer der anderen Wohnungen teile. Mein neuer Nachbar (in der dritten Wohnung) sagt, dass er keinen Stromzähler habe und dass er den Strom pauschal zahlt. Sein Sicherungskasten ist jedoch genau neben meinem Kasten und dem einzigen Stromzähler auf dem Stockwerk. Der Vermieter sagt, dass er nicht wisse, wo der Stromzähler für die dritte Wohnung ist. Jetzt bin ich nicht sicher, ob alles regelgerecht abläuft. Die Stromrechnungen von e.on beziehen sich jedenfalls immer auf das ganze Stockwerk. Ist es legal, dass eine der Wohnungen nicht an einen Stromzähler angeschlossen ist, oder ist das normal?

Folgender Fall: Der Vermieter kündigt wegen Eigenbedarf. (Alle Klauseln im MV sind auch nach neuester BGH-Rechtsprechnung gültig). Die Renovierung wäre an sich auch fällig.

Ist der Mieter bei Auszug zur Renovierung verpflichtet, oder gibt es bei einer Kündigung vonseiten des Vermieters wegen Eigenbedarf hier einen Unterschied, so dass die Schönheitsreparaturen in diesem Fall nicht geschuldet sind?

Wir wohnen in einem Haus wo deren Kinder als Eigentümer eingetragen sind und sie Nießbrauchrecht hat Muss sie auch im Grundbuch eingetragen sein um eine Mietkündigung aus zuschreiben .Oder müssen die Kinder sogar auch mit unterschreiben.

Hallo zusammen, folgendes Problem:

Ich wohne zur Miete in einer kleinen Einzimmerwohnung, die mit einem grauen Bodenbelag ausgelegt ist (PVC, Linoleum... keine Ahnung wie das heißt).

Nun hat sich der Nachbar von unter mir beschwert, dass er jeden Schritt höre und ich bitte mit dem Trampeln aufhören solle, Meines Erachtens nach bewege ich mich ganz normal durch meine Wohnung, trage normalerweise nur Socken.

Muss ich jetzt Teppich verlegen? Das will ich nämlich eigentlich nicht.

Mein Partner und ich suchen momentan eine neue Bleibe.

Er ist seit 6 Monaten in Insolvenz, weil er durch seine damalige Selbstständigkeit pleite ging. Wie sieht das aus, wenn wir eine Zusage bekommen. Muss er das angeben, wenn ich alleine den Mietvertrag unterschreiben würde?

Unser jetziger Vermieter wurde informiert, aber er hatte keine Bedenken, da seit Jahren immer überpünktlich die Miete kam. Bei neuen Vermietern sehe ich das skeptisch, die kennen uns ja nicht. Und ich befürchte, wenn wir das vorweg sagen würden, das wir nix finden. Daher kamen wir auf die Idee, das der Mietvertrag alleine auf mich läuft und ich mit ihm ein Untermietvertrag mache. Geht das?

Hallo, habe heute eine Rechnung von den Stadtwerken erhalten mit der Forderung für den gesamten Zeitraum in dem ich hier wohne das Wasser+Abwasser zu bezahlen, bereits geleistete Zahlungen: 0€!

In meiner Auflistung der Betriebskosten im Mietvertrag steht: 2. die Kosten der Wasserversorgung, hierzu gehören die Kosten des Wasserverbrauchs, die Grundgebühren, die Kosten der Anmietung oder anderer Arten der Gebrauchsüberlassung von Wasserzählern sowie die Kosten ihrer Verwendung einschließlich der Kosten der Eichung sowie der Kosten der Berechnung und Aufteilung, die Kosten der Wartung von Wassermengenreglern, die Kosten des Betriebs einer hauseigenen Wasserversorgungsanlage und einer Wasseraufbereitungsanlage einschließlich der Aufbereitungsstoffe;

1. die Kosten der Entwässerung, hierzu gehören die Gebühren für die Haus- und Grundstücksentwässerung, die Kosten des Betriebs einer entsprechenden nicht öffentlichen Anlage und die Kosten des Betriebs einer Entwässerungspumpe;

Jetzt sagt meine Hausverwaltung, dass das nur allgemein zu verstehen ist, und ich mein Wasserverbrauch selber mit den Stadtwerken abrechnen muss.

Aber wozu sollen dann diese oben genannten Punkte in den Betriebskosten sein?.. Wir haben viel Streß mit der Hausverwaltung und ich denke hier wollen die mich mal wieder verarschen..

Gruß,

Hallöchen. Wir haben uns eine recht große Wohnung rausgesucht. 5 Raum, 150 qm im 2.OG eines Ärztehauses. Neben uns und unter uns sind insgesamt 3 Arztpraxen.

Die Kaltmiete wird an den Mieter gezahlt, die Nebenkosten gehen direkt an den Versorger. Dadurch wissen wir leider nicht, wie viel wir da ungefähr zahlen müssen.

Das Haus ist ein Neubau von 1995 hat ne Gasheizung.

Man geht ja immer von 2 Euro/qm aus, aber ich kanns mir eigentlich nicht vorstellen, das wir zu zweit 300 Euro an Nebenkosten verbrauchen.

Hat jemand vergleichswerte? Womit kann ich rechnen?

Achja, wir wohnen hier in einer Ostdeutschen billigstadt, da ist alles nicht soooo teuer wie in einer Großstadt.

grund

wenn es geht mit link zum Gerichtsurteil. Ich kann im Internet nichts finden. Es handelt sich um kompletten Wasserausfall und der Vermieter meint es liegt einfach an der strengen Kälte

Ist so was möglich?

Guten Morgen Community,

Mein Zimmer ist sehr kalt, es ist ein ZImmer einer 3 Zimmer Wohung, allerdings scheint mein Zimmer nicht wirklich isoliert, außerdem besteht das Fenster innen aus Plastik (eigentlich normal) und außen aus Holz! :o Jedenfalls hat mein Zimmer ~9 °C wenn ich meine Heizung dauerhaft auf 5 lasse. Momentan habe ich noch eine Extrastronheizung in meinem Zimmer stehen, allerdings glaube ich nicht das dass auf dauer klappt, da solche Heizungen ja Stromfresser sind. Ich bitte um Hilfe, kann ich den Vermieter darauf ansprechen? Muss er es dann islolieren lassen? Oder kann ich sogar die MIete mindern?

Haus in Deutschland vermieten für etwas über 1 000€ und ins Ausland ziehen wo die Preise billiger sind, ich denke da an Romänien die Ecke. Würde das Geld reichen um allein von der Miete zu leben und wäre das eigendich überhaupt möglich? Würde da vielleicht zusätzlich etwas an Steuern aufkommen?

Hallo Leute,

ich habe im September meinen Arbeitsplatz verloren und hatte leider kein Geld auf der hohen Kante. Also habe ich meinen Antrag auf Hartz 4 gestellt, welcher bis heute leider noch nicht durch ist. Allerdings meinte mein Bearbeiter, dass es nichtmehr lange dauern kann.

Wie dem auch sei, ich konnte seit Dezember keine Miete mehr zahlen und mein Vermieter hat die Räumungsklage gestellt. Heute hatte ich nun die Zwangsvollstreckung im Briefkasten, welche besagt, dass ich ab dem 02.03.2012 die Wohnung nicht mehr bewohnen und betreten darf.

Ich wohne derzeit in Berlin, ich bin aus einer Zwangslage hierher gezogen (Arbeit etc.), aber habe meine Wurzeln in Brandenburg und würde nun gern wieder zurück um dort meinen Abschluss in der Abendschule nachzuholen und mich in meinem alten Umfeld wiederzufinden.

Allerdings habe ich gelesen, dass die Höhe der Mietkosten bei Hartz IV von Bundesland zu Bundesland variieren.

Daher meine Frage,wie hoch darf die "Hartz IV-Miete" in Brandenburg sein?

Unsere Nachbarn unter uns essen fast jeden Tag Gerichte mit Knoblauch.

Im Flur "riecht" es dann ganz stark danach.

Vor allem haben wir wegen unseren Katzen die Fenster auf.Dann dringt der Geruch auch oft noch in unsere Wohnung.

Wir essen auch gerne mal Knoblauch, aber muss man das jeden Tag über sich ergehen lassen.

Wir verstehen uns gut mit den Nachbarn und haben sie bisher nicht angesprochen.

Hallo!

Also ich bin diese Woche in eine neue Wohnung eingezogen. Bei der Wohnungsübergabe wurden die Stände vom Wasserzähler usw. abgelesen, aber die Ausfertigung des Übergabeprotokolls wird mir per Post erst noch zugeschickt.

Meine frage: wie ist es denn mit dem Wasser? Beim Strom muss man sich ja selber beim Stromversorger anmelden - ist das mit der Wasserversorgung genauso? Oder sorgt der Vermieter selber dafür, dass das Haus mit Wasser beliefert wird? Um die Heizung kümmert er sich ja normal auch selber...