Wenn man ein kleines Auto hat und den Roller vor das Auto stellt ohne dass der Platz, der einem "gehört" überschritten wird und man andere nicht behindert, darf man das dann, oder muß man dadurch auch mehr Parkplatzmiete bezahlen?

Hallo alle zusammen. Ich brauche dringend eure Antworten!!!! Mein Mann und ich werden ab 01.05.08 eine neue Wohnung Mieten und der Vermieter will die ganze Kaution (2 Monatsmieten (990€)) bei der Schlüsseöübergabe und dazu noch eine Monatsmiete. Die Miete ist ja kein Problem aber darf der vermieter die komplette Kaution "im Vorraus" kassieren?

Hallo ! Ich wohne in einer 58qm,Wohnung.Bin hier im Juni 2007 mit meiner Ex eingezogen. Diese ist im September 2007 ausgezogen.Seid dem wohne ich alleine. Damals haben wir 80 € Nebenkosten gezahlt. Jetzt wohne ich alleine.Muss ich dann echt noch 80 €Nebenkosten zahlen? Am Strom sehe ich zumindest das ich echt sparsam bin. Haben hier eine normale Zentralheizung. Bin immer von 06- 18 Uhr nicht mal zu Hause etc.

Sind 40 € nicht eher realistisch? Und kann ich via Jahresabrechnung nicht was wieder bekommen bzw. sollte nicht etwas verrechnet werden?

Bei Bedarf auch Werte von den Heizungslesern mitteilen. Mfg Marcel

Eine Teil des Hauses ist an Freunde vermietet, das Haus verfügt jedoch nur über einen gemeinsamen Gaszähler. Da wir jedoch deutlich sparsamer heizen aber mehr qm bewohnen wäre eine Abrechnung nach qm zu unseren Ungunsten.

Ich möchte nun alle Heizkörper im Haus mit elektronischen Heizkostenverteilern ausrüsten ohne jedoch die kostenpflichtigen Abrechnungsdienste von Kalorimeta & Co in anspruch zu nehmen. Ist das möglich?

Habe ein kleines Mietshaus geerbt mit 4 Wohnungen. Darf man nun einzelne Wohnungen verkaufen , oder nur das gesamte Haus? Vielen Dank für die Antworten

Hallo! Ich wohne momentan in einem Studentenwohnheim (Pauschalmiete, also keine anfallenden Extrakosten). Jetzt bin ich allerdings auf der Suche nach einer richtigen Wohnung mit abgetrennter Küche und Schlafraum. Damit ich mich aber nicht total verkalkuliere würde ich gerne wissen, was noch so an Kosten neben der Warmmiete (heißt das dann eigentlich inkl. Heizkostenpauschale?)auf mich zu kommt an Kosten. Da ich momentan auch keinen Zähler in meiner Wohnung habe, weiß ich auch nicht so genau was an Strom auf mich zu kommt. Bin aber recht sparsam(kaum volles licht, alles Sparbirnen, nur der Pc läuft häufig...) Was gibts denn noch neben Wasser, Strom und Telefon zu beachten?

LG Alecandra

Ich hoffe man kann mir helfen. Habe Stress mit meinem Vermieter, weil er nicht möchte, dass mein Freund mich besuchen kommt. Mein Freund wohnt nicht bei mir, er übernachtet fast nie hier, im Durchschnitt kommt er einmal am Tag zu mir für vielleicht 1-3 Stunden (da er selbst keinen eigenen Internetanschluss hat benutzt er dann meinen), die meiste Zeit sind wir aber bei ihm. Nun wurden wir aber schon oft angesprochen und es wurde mir nahegelegt dies zu unterbinden. Hat der Vermieter rechtliche Möglichkeiten dies zu unterbinden?? kann er mir verbieten, wenn mein Freund täglich für 1-2 Stunden bei mir in der Wohnung ist?! Ich bitte um schnelle Antwort!

der Vermieter hatte vor langer Zeit die Haltung eines Hundes zugesagt. Der hund ist verstorben und jetzt ist ein neuer Hund da. Muss man die Absprache "erneuern"? Muss ich dem Vermieter nochmal bescheid geben?

Wer kennt sich aus? Ist es vorgeschrieben wieviel Miete man bei den eigenen Kindern nimmt? Möchte in das Haus meiner Eltern ziehen als Mieter. Schreibt das Finanzamt eine Mindestmiete vor?

Werde mit meinem Freund Ende des Jahres nach Düsseldorf ziehen müssen. Kennen uns beide überhaupt nicht dort aus und haben auch keine Bekannten in dem Umfeld. Kann mir jemand sagen auf welche Stadtteile man sich bei der Suche gut begrenzen kann und welche Stadtteile man lieber auslässt?

Wir haben bald einen Termin mit unserem künftigen Vermieter. Die Konditionen sind so weit ausgehandelt, nun wird er den Vertrag fertig machen und uns vorlegen. Kann man in einem solchen Fall den Mietvertrag noch mal für einen Tag mitnehmen um ihn in Ruhe zu prüfen oder ist das unüblich oder Verhadnlungssache?

Wohne zur Miete und mein Vermieter wohnt direkt unter uns. Nach einigen Streitigkeiten habe ich heute einen Zettel im Briefkasten gehabt indem drin stand das ich eine größere Mülltonne bestellen soll. Der Müllverbrauch hat ist zwar aufgrund meines Kindes das im Dezember geboren wurde gestiegen allerdings kommen wir gerade noch so hin mit den Tonnen.

Also natürlich nicht nur einen Papagei, sondern ein Pärchen. Ein Freund von mir ist total papageienverrückt und ich finde die auch toll. Braucht man eine Zustimmung vom Vermieter wegen Haltung? (Lärm oder so).

ich habe zur zeit nicht viel geld auf konto,aber die miete kommt jetzt,ich habe einen dauerauftrag,zieht es das geld trotzdem vom konto?

Wenn man zur zeit nicht arbeitet, aber eine grössere summe erspart hat, kriegt man eine mietwohnung? Was für einen beweis würde dem potentiellen vermieter genügen?

hat vielleicht jemand geheimtipps für mich, wie ich eine wohnung schnell provisionsfrei finde?
immobilienscout24, süddeutsche und kurz und fündig (quoka.de) kenne ich schon.
kennt vielleicht jemand hausverwaltungen, die wohnungen zentrumsnah anbieten?

Hallo, folgende Frage(n). Kann man ein Mietvertrag ohne Kündigungsfrist kündigen? Beide Parteien möchten, dass der Mietvertrag aufgelöst wird, Mieter haben neue Wohnung, Mieter (ich) möchte Wohnung verkaufen. Sind hier auf bestimmte Klauseln oder Formulierungen zu achten? Oder reicht ein von beiden unterzeichnetes Schriftstück "Hiermit kündigen wir den Mietvertrag zum xx.xx.xxxx in beidseitigem Einvernehmen"?

Muss man den Parkettboden nach einem Auszug abschleifen und neu versiegeln lassen, wenn dies im Mietvertrag steht. Bei uns steht drin:"Der Bodenbelag ist bei Auszug in einem ordnungsgemäßen und einwandfreien Zustand zu versetzen. Parkettboden ist bei einem Auszug nach mehr als vierjähriger Mietdauer abzuschleifen und zu versiegeln.” Das wäre jetzt eine teure Angelegenheit.

Hallo,ich wohne seit 2000 in meiner Mietwohnung,dass Haus besteht seit 15 Jahren im komplett sanierten Zustand. Jeden Monat bezahle ich einen Abschlag an meinen Vermieter für die Küche. Die Vorgänger taten das natürlich auch. Wann ist die Küche abgewohnt / abgeschrieben, nach 15 Jahren ist die doch längst bezahlt...?! Danke für alle Antworten und viele Grüße

Hallo, der Vater meiner Freundin hat lange die Miete nicht gezahlt und seiner Tochter nichts davon erzählt. Es kam zu einer Räumungsklage, aber davon wusste sie nichts. Es war ein normaler Umzug dachte sie. Danach bekam sie plötzlich Post und hatte nen Schufaeintrag und der Gerichtsvollzieher kam vorbei.

Ist das normal? Können da Kinder für ihre Eltern Haften? Oder liegt da nur ein Missverständnis vor?

Wir ziehen Ende des Monats in einen Neubau, der gerade fertiggestellt wird. Den Mietvertrag haben wir vor einigen Monaten unterschrieben. Dazu gehört ein ebenfalls unterschriebener Zettel mit den Ausstattungmerkmalen der Wohnung.
Dieser besagt unter anderem, dass wir an allen Fenstern Rollläden und einen Handtuch-Heizkörper im Bad bekommen.
Nun habe ich heute gesehen, dass das einzige Dachfenster der Wohnung keinen Rolladen/keine Markise hat und auch an der Terrassentür (Dachterrasse) keiner ist.
Außerdem ist kein Handtuch-Heizkörper im Bad.
Nun frage ich mich, ob und um welchen Betrag man wohl die Miete noch herunterhandeln könnte.
Was ist angemessen? (420€ kalt)

ich miete eine Wohnung und jemand anderes wohnt darin ! Ist dieses rechtlich ok ? Oder ist es verboten !

Meine Eltern wohnen schon seit 30 Jahren in dieser Wohnung. Das Bad hätte es mal notwendig, insbesondere die Kacheln und die Badewanne. Sobald Mieter aus der Wohnung ausziehen, gibt es vom Vermieter ein neues Bad und neue Leitungen. Wie sieht das denn bei meinen Eltern aus die schon solange darin Wohnen und auch nicht mehr unbedingt ausziehen wollen. Muss da nicht irgendwan mal der Vermieter für eine Renovierung im Bad sorgen ?

Bezieht sich der Mietspiegel auf Kalt- oder Warmmiete?

Der Mietspiegel liegt in der Gegend in der ich eine Wohnung suche bei sehr guten Wohnungen ab Bj. 1995 bei maximal 8,65 Eur.

Die Wohnung die ich gefunden habe hat einen Preis von 10,83 Eur/m².

Ist das schon Wucher? Kann man den Preis irgendwie drücken?

ok, der vermieter darf bei bestimmten voraussetzungen eine mieterhöhung machen, aber darf er in einem haus in dem mehrer wohnungen sind nur dem einen eine mieterhöhung geben und den anderen nicht?

Unser Treppenhaus ist über 10 Jahre nicht renoviert worden.Ständig wird man vertröstet es werde bald gemacht.Muß ich mir das gefallen lassen? Was kann man tun dass der Vermieter endlich was tut? Unsere Wohnung ist in der selben Zeit bereits mehrfach renoviert worden

Meine Schwiegermutter hat ihrem Mieter gekündigt, da dieser seit 3 Monate die Miete nicht mehr gezahlt hat. Der Mieter ist bisher aber nicht freiwillig ausgezogen. Wir haben jetzt gedacht, ob die Polizei die Wohnung räumen kann, denn er zahlt ja weiter nicht und es entsteht ein Verlust an Einnahmen für meine Schwiegermutter.

Meine Freundin wohnt noch zu Hause, ist aber oft auch übernacht bei mir. Der Großteil ihrer Klamotten z.. ist noch bei ihr zu Hause. Der Vermieter regt sich nun auf, dass meine Freundin angeblich bereits ihren Wohnsitz bei mir hat. Wo liegt rechtlich die Grenze zwischen Besuchen und Wohnen? Danke