Die Ausgangsfrage ist etwas unklar, aber es ist so gemeint:

Wenn ich mein Haus auf ein Gründstück baue, welches Schräg ist oder in der Mitte einen Hügel hat und die Auflage der Gesamthöhe 10m Beträgt, zu welchem Punkt auf dem Bauland sind jetzt diese 10m massgebend? Zum tiefsten? Zum höchsten? Wenn das Haus stelzen braucht, damit es gerade stehen kann, gehören die Stelzen zur Gesamthöhe?

Wir haben die Möglichkeit dasNachbargrundstück zu kaufen. Wir würden es nur als Gartenverfrösserung nutzen da unser Grundstück sehr klein ist.

Eine Baugenehmigung wurde (vor ca 3 Jahren) abgelehnt da auf dem Grundstück eine sehr alte Blutbuche steht die nicht gefällt werden darf. Die Anfrage hat der jetzige Eigentümer vor ca 3 Jahren gestellt.

Nun müssen wir uns über den Kaufpreis einig werden. Der Eigentümer hat keine Idee und wir leider auch nicht.

Wie kann ich den Grundstückswert ermitteln? Es gibt wie gesagt eine Ablehnung seitens der Behörde was uns niciht stört.

Wir hoffen nun deshalb auf einen günstigen Preis, haben aber keinen Anhaltspunkt über welchem Preisbereich wir reden werden. Wollen vermeiden ausgelacht zu werden ;-)

Zur Info: Das grundstück ist in Niedersachsen und ist 850m² groß mit einer alten Buche drauf. Die Bodenqualität ist schlecht da früher dort ein Hau agberissen wurde und der Bauschutt dort zu 50% verbuddelt ist.

Vielen Dank für Infos

Sind 469qm zu 210€/m2

Wäre es grotesk so etwas zu verkaufen?

Brauche das Geld zwar nicht dringend, aber für Renovierungen könnte man es ja nutzen.

Wie sollte man in jetziger Zeit damit umgehen?

Hey,

Also ich hab jetzt nicht vor einen eigenen Stall zu bauen, aber mich würde einfach mal interessieren wie viel so eine normale Reitanlage kostet.

Nehmen wir an wir befinden uns in einem an einem eher mittelteuren Ort, das Grundstück ist schon bezahlt und auch Versicherungs-/Wartungskosten etc. nimmt man raus, also wirklich nur das bauen des Stalls selbst.

Sagen wir, es gibt 50 Boxen à 12qm mit Paddock 15qm, Putzplätze und ein Solarium, eine Füranlage mit Round Pen drin, eine 20×40 Reithalle, ein 20×60 Dressurviereck, einen 2500qm Sandspringplatz, nochmal extra ein paar größere Paddocks und sagen wir mal 7ha Weidefläche. Also so ein standardmäßiger Stall halt.

Wie viel würde so was ganz grob geschätzt kosten? Hat mich schon immer mal interessiert.

Lg

Hallo, kurzer Sachverhalt:

Person A erwirbt mit notariellem Kaufvertrag das Grundstück 1 von Person B. Person B verkauft an Person C das Grundstück 2 mit notariellem Kaufvertrag.

Person B besteht nun darauf, dass eine rechtsgültige Vereinbarung geschlossen wird, dass, wenn Person B in Zukunft wieder Eigentümer des Grundstücks 2 werden sollte, ein Tausch mit dem von Person A erworbenen Grundstück 1 erfolgen soll. Person A ist auch einverstanden damit.

Ist so eine Vereinbarung rechtswirksam? Bzw. bräuchte so eine notarielle Beurkundung?

Könnte man so eine Vereinbarung ins Grundbuch eintragen?

Danke schonmal :) 

Wir haben ein großes Grundstück, darauf unter anderem zwei große, hohe Lärchen.

An sich würden wir sie gerne stehen lassen, da sie noch von meinen Großeltern gepflanzt wurden und mittlerweile etwa 60 Jahre alt sind - also auch ein emotionaler Faktor.

Bisher war auch eine potentielle theoretische Kippgefährdung bei Wind - wenn sie denn bestehen sollte - unproblematisch, da sie zu großen Teilen in alle Richtungen auf unserem Grundstück gelandet wären, wo sie – wenn überhaupt – überschaubaren Schaden angerichtet hätten oder auf einem unbebauten, ungenutzten, verwilderten Nachbargrundstück.

Seit einem knappen Jahr wird das Nachbargrundstück nun aber auch bebaut, so dass ich natürlich auch für die neuen Nachbarn eine potentielle Gefährdung ausschließen möchte – gleichzeitig aber auch nicht unnötig die Bäume einfach pro forma fällen möchte.

Vor einigen Jahren hatten wir bereits eine Baumfäll-Firma vor Ort, die einige Bäume auf dem Grundstück beseitigt hat. Diese bescheinigte zwar eine (angebliche) Kippgefährdung, jedoch hatte man den Eindruck, dass diese Firma das für jeden Baum aussprach (es war wirklich fast jeder Baum auf dem Grundstück…), so dass der eindeutige Eindruck entstand, dass es primär darum ging einen weiteren Baum fällen und abrechnen zu können. Die Firma war sehr unsympathisch, hat viel auf dem Grundstück kaputt gemacht und auf keinen Fall den Eindruck einer Verlässlichkeit erweckt.

Da die Bäume nach außen keinen Eindruck von Krankheit, Schwäche oder sonstiger Veränderung zeigen, haben wir sie damals einfach stehen lassen und bisher auch keine Probleme damit gehabt.

Aus der oben genannten Konstellation heraus denke ich nun natürlich darüber nach, wen ich unabhängig die Bäume begutachten lassen kann. Ich will da keinen Baumpfleger drauf schauen lassen, der nur die €-Zeichen in den Augen hat, weil er für einen jeden gefällten Baum abrechnen kann, sondern jemanden, der das wirklich adäquat und unbefangen beurteilt.

An welches Gewerbe muss ich mich denn da wenden?! Vor allen Dingen, weil ich natürlich hinterher auch ganz gerne eine Bestätigung schriftlicher Form hätte, dass die Bäume begutachtet wurden. Weiß jemand wie häufig man Bäume begutachten lassen muss, damit es als adäquate Fürsorge gilt?

Vielen Dank!

T3Fahrer

Ich ziehe in Betracht ein Fertighaus bauen zu lassen. Allerdings habe ich keine Grundstück. Viele, wenn nicht alle, Anbieter drängen den Kunden zuerst in eine "unverbindliche" Bestellung, welche nur dann "Verbindlich wird, wenn für den Kunden das passende Grundstück gefunden wird.

Wo ist da der Hacken? Kann mich der Anbieter in ein Grundstück drängen, welches ich gar nicht möchte? Und kommt man wirklich so einfach aus diesem Vertrag raus wenn es kein passendes Grundstück gibt?

Mir ist nicht ersichtlich, was der Anbieter davon hat hunderte Verträge zu generieren, wenn sie am Ende doch nichts wert sind?!

Vielen Dank für die Antworten

Hallo Community, wir haben ein Grundstück, dass an einer Bundesstraße angrenzt. Die Nachbarsgrundstücke haben den gleichen Abstand zur bundesstraße zum Gebäude, wie wir.

Gegenüber hat der Edeka einen Parkplatz angrenzend an der bundesstraße ohne Abstand. Auf unserem Grundstück und unseren Nachbarsgrundstück ist zwischen bundesstraße und Gebäude eine rasenfläche mit der gleichen Länge. Meine Frage ist ob man auf der rasenfläche rasengittersteine setzen kann um die Fläche auch für lagerplatz nutzen zu können oder ist diese Abstand notwendig. Wobei ich mich dann Frage warum der Edeka keinen Abstand zur bundesstraße benötigt für die parkplätze. Wir würden gern Statt der rasenfläche rasengittersteine einsetzen um dort europaletten und diverse andere Lager Gegenstände abzustellen. Ist das erlaubt?

um das noch mal zu verdeutlichen habe ich ein Bild gemalt. Es geht hierbei um die Orange schraffierte Fläche. Dies ist momentan rasenfläche, und diese soll mit rasengitterstein versetzt werden.

Ich weiß dass man beim Bauamt nachfragen sollte. Aber es muss ja auch irgendwo im Internet stehen.

!!!!Bitte Link beifügen, falls jemand was gefunden hat.!!!!

Vielen Dank

Heute Morgen war ich mit meinen Kindern im Haus, es sind Ferien, wir waren noch nicht angezogen. Wir waren im Wohnzimmer auf der Rückseite des Hauses zu unserem Garten hin. Diesen kann man durch zwei Gartentörchen betreten, die geschlossen, aber nicht abgeschlossen waren und auf denen steht, dass "Betreten verboten" ist.

Um an der Vorderseite unseres Hauses zu klingeln, muss man den Garten nicht betreten. Es klingelte aber niemand und ein fremder Mann, mit oranger Weste und so einem Vermessungsgerät auf Rollen vor sich hinschiebend, latschte an unserem Haus auf unserem Gartenweg entlang und dann wieder zurück. Bis ich mir etwas übergezogen hatte, war er wieder weg.

Mein Sohn hat ihn mit dem Rad verfolgt und beobachtet, dass der Mensch auf jedes Grundstück der Straße bis zum Haus gegangen ist. Ich habe keine Ahnung was das soll. Ob das von der Stadt war, um etwas zu vermessen? Aber wenn, dürfen die auf Grundstücke gehen ohne zu fragen? ich finde das echt dreist.

Guten Morgen,

Ich bin noch sehr jung, also habe wenig Erfahrung mit der Thematik. Ich möchte ein Grundstück erwerben und stehe bereits mit einer Person in Kontakt die ihr Grundstück verkaufen möchte. Ich möchte es als Standort Bienenvölker nutzen.

Wie ist das Vorgehen bei dem Kauf? Ich vermute mal ein Notar ist beteiligt, Der Besitz muss im Grundbuch geändert werden...

Kann jemand der sich damit auskennt den Ablauf erläutern

MfG

Folgende Situation:

Der Einbrecher kommt rein, ich bin im Keller und hätte eine Waffe parat, der Einbrecher kommt runter und bedroht mich mit einem Messer.

Ich wahne ihn, dass ich ihn niederstrecke, wenn er nicht das Messer fallen lässt und er sich in eine Ecke stellt, bis ich die Polizei gerufen habe.

Der Einbrecher läuft auf mich zu, ich weiche zurück und drücke ab! Ich treffe den Einbrecher mit einer Schrotflinte (aus dem Schützenverein) in die Brust, er ist SOFORT tot.

Darf ich das?

Hallo zusammen,

wie funktioniert das, wenn man ein Café in einem Park bauen und eröffnen will? Es handelt sich hierbei um einen öffentlichen Park in Hessen und ich frage mich, was man alles braucht dafür und wie das genau funktioniert.

Vielen Dank im Voraus!

LG

Ich habe ein Problem, will eine Garage kaufen, aber der Notar schreibt bei den Belastungen so was:

Abteilung II:

Eisenbahnduldungsverpflichtung für DB Netz Aktiengesellschaft, Frankfurt am Main,

Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs der Fella-Werke GmbH, Stadt, auf Eintragung einer Grunddienstbarkeit (Immissionsduldungsverpflichtung) für den jeweiligen Eigentümer von Fl.Nr. xxx,

Immissionsduldungsverpflichtung für den jeweiligen Eigentümer von

- Fl.Nr. xxx und

- Fl.Nr. xxx,

Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Eintragung einer Immissionsduldungsverpflichtung für den Freistaat Bayern für Excella GmbH, Stadt,

Baubeschränkung für den jeweiligen Eigentümer von

- Fl.Nr. xxx,

- Fl.Nr. xxx,

Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Eintragung einer Baubeschränkung für den Freistaat Bayern für Excella GmbH, Stadt,

Spielt so was irgendwelche Rolle bei der Garage?? Ich habe schon paar Immobillien gekauft, aber so viel war nie drinnen...

nehmen wir mal an man besitzt ein großes unbebautes Grundstück an einem großen See Nahe der Ostsee. Lohnt es sich das große Grundstück (Platz für ca. 4-5 Einfamilienhäuser) an einen Investor zu vermieten? Lohnt es sich gegebenenfalls auch das Grundstück für eine kleine Gartenanlage zu verpachten?Wo dann mehrere ihre Gartenlaube hinbauen etc? Freue mich über umfangreiche Informationen

Das Geschäftshaus meiner Eltern wird gerade umgebaut, alle Pläne sind behördlich genehmigt worden.

Aktuell handelt es sich um ein zweistöckiges Haus, was jetzt aufgestockt wird, der Dachboden wird auch als Wohnung ausgebaut.

Freitag ist der alte Dachstuhl abgerissen worden.

Heute Morgen, nach der Kirche, standen mein Papa und ich vorm Haus, als der Nachbar kam und meinte, dass ihm die Umbauarbeiten gar nicht gefielen und das Nachbarn immer von Amtswegen informiert würden, wenn umgebaut wird.

Als Ergänzung:

Das Haus steht gegenüber und ist durch eine vierspurige Hauptstraße getrennt.

Hallo,

Unsere Familie hat vor ca. 6 Jahren ein 950qm Grundstück mit einem ca. 82qm Grundflächen-Haus (aber Rohbau) gekauft.

Nun, da Preise für Grundstücke/Immobilien gestiegen sind wollte ich fragen wie viel dieses Grundstück wert ist (Kreis Augsburg 20km und Dorf/Stadt)

Fage entspricht dem Titel :)

Hallo,

wann kann die Polizei dein Grundstück betreten? Kann sie das machen , wenn du dich weigerst? Was ist wenn du super geheime Sachen machst und du willst nicht erwischt werden?

Es handelt sich um einen Zaun der seit Jahren steht und so vom Nachbarn hingenommen wird aber in der gesamt länge nicht immer den Abstand von 60 cm einhält.

Hallo! Mein Papa ist vor 2 Wochen gestorben. Jetzt habe ich ein Eintrag vom Grundbuch bekommen und ich wollte mal wissen was das bedeutet, habe unten ein Bild hinzugefügt. Als Eigentümer ist mein Opa eingetragen heißt das es ist das ganze Haus meinem Opa?

Hallo zusammen,

Habe keine genaue Antwort zu folgende Frage gefunden:

Ich würde gerne auf meinem Grundstück ein Haus errichten. Jedoch verläuft quer über das Grundstück eine Stromleitung über die Dächer meiner beiden Nachbarn, um diese zu versorgen. Diese muss nun weg da ja ein Kran zum Einsatz kommt. Ich selbst werde diese Leitung nicht nutzen, da ich ein Erdkabel bekomme.

Nun soll aber ich die Kosten für den Abbau tragen! Im Grundbuch ist dazu nichts eingetragen. Ist das korrekt?

Vielen Dank

Steve

Wenn eine Ehemalige Ackerfläche aufgeteilt wird, kann ich schon eine Hausnummer beantragen oder muss es erst Bauland sein?

Wenn es erst Bauland sein muss, könnt ihr mir sagen wo das steht?

Hallo Leute, folgende Situation:

Mein Freund und seine Familie haben ihr Erspartes in ein Grundstück mit bereits vorhandenem Gebäude gesteckt jedoch kam später heraus das sie dort sowohl Bauverbot sowie kein Wohnrecht haben.

Nun ist jedoch das Problem, das sie so viel Geld in das Grundstück gesteckt haben und aus ihrem alten Haus raus müssen.

Ich habe ein wenig probiert im Internet zu suchen aber finde nicht wirklich etwas was hilfreich wäre.

Meine Frage ist also, wie könnte man das Bauverbot aufheben und Wohnrecht bekommen?

Hier eine Antwort auf eure Frage:

Das Gebäude wurde bereits 2 mal umgebaut und nun nach dem Kauf wollten sie es wieder umbauen jedoch wurde dies dann nicht genehmigt.

Die ganze Welt spricht über den Klimawandel, Artensterben etc. Ich habe mich gefragt, ob man einfach Land oder ein Grundstück kaufen könnte, um es dann der Natur zu überlassen. Es muss ja keine große Fläche sein.

Ich glaube, mit Land, das für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt ist, dürfte man das gar nicht machen. Bauland soll zum Bau von Gebäuden genutzt werden. Einen Wald braucht man auch nicht zu kaufen, denke ich, es gehört ja schon/noch der Natur.

Welches Land dürfte man erwerben, um es verwildern zu lassen? Und, was haltet Ihr von der Idee?

Ich trage Zeitungen aus und 2 Grundstücke beliefere ich mittlerweile nicht mehr, weil dort jedes Mal, wenn ich das Grundstück betrete so ein hochfrequenter Ton erscheint der mir Ohrenschmerzen verursacht. Was ist das? Wieso machen Leute sowas?

Folgendes Problem: Ich verkaufe derzeit ein Haus, der Garten ist allerdings am Hang. Wie gebe ich diesen jetzt als Grundstücksfläche an? So wie er ist, oder nur das Grundstück welches er quasi abdeckt. Ich hab ein Bild angehängt wo ihr vllt sehen könnt was ich meine

Guten Tag,

mir geht es bei der Frage darum, ob man sein Auto vor der Haustür, auf einem Gehweg, welcher nicht zum Grundstück des Reinigenden gehört, waschen darf.

Des weiteren geht es darum, wenn ein Nachbar Bambus im Garten hat, welcher direkt am Zaun zu einem selber steht, er diesen weg machen muss oder wenigstens kürzen muss. Der Bamus hat eine ungefähre höhe von zum Teil 5 metern. Die Pflanzen sind außerdem sehr dicht, wodurch die Sicht sehr eingeschränkt wird.

vielen dank für die Hilfe.

Wenn ich bald ausgelernt habe bekomme ich meine erste Wohnung, sie machen alle schon Druck, und hetzen das meine Ausbildung schneller zu Ende geht. Problem ist nur das ich beim Einzug nächste Woche keine Möbel habe, das bleibt auch erstmal so bis ich mir welche kaufen kann. Ich habe kein Geld für Möbel, und das anzusparen dauert auch ziemlich lange, weil ich keine gebrauchten Möbel will

Ich habe nur ein Bett drin und ein Fernseher, für den rest habe ich nur Tische aus Pappkartons gebaut^^ problem ist das ich nur Mindestlohn verdienen kann nach der Ausbildung, und nicht weiß ob das überhaupt ausreicht für eine Anbauwand, usw.

Oder was kann ich noch tun?

Darf man eigentlich wenn man sich ein Privatgrundstück kauft, in einem Wohnwagen oder Gartenhütte wohnen? Wenn ja was gilt es dabei alles zu beachten?

Wir wollen ein Haus und Grundstück von Bekannten kaufen. Das Haus hat keine 100qm, ist mit alten Strom- und Wasserleitungen versehen, ist teilweise mannshoch feucht mit Schimmelbefall und die Dämmung und das Dach müssten auch gemacht werden. Die Eigentümer wissen das, wollen aber nun mehr als das drei- bis vierfache des ortsüblichen Quatratmeterpreises haben. Ich weiß jetzt nicht wie ich mit ihnen reden soll ohne zu sagen, dass wir das Haus abreißen würden, um neu zu bauen. Einen Schätzer wollen die Eigentümer nicht ins Boot holen.

Hallo,

Kann mir jemand sagen ob oder wer personenbezogene Daten von einem Grundstück führt? Eigentümer konnte mir das Katasteramt sagen leider führen die aber keine Telefonnummer oder Adresse von ihm. Jemand eine Idee wie man da rankommt?

Hallo zusammen,

ich könnte demnächst ein unbebautes Grundstück unter Einräumung eines Nießbrauchsrechts geschenkt bekommen.

Nun ist für die Schenkungssteuer die Frage, wie hoch der Grundstückswert ist.

Der reine Grundstückswert sollte sich aus dem Bodenrichtwert x Quadratmeter ergeben.

Wie berechnet sich jedoch der Nießbrauchswert bei unbebauten Grundstücken?

Danke euch!

Hallo. Wir wollen ein Haus bauen. Das Grundstück haben wir schon gefunden und die Unterlagen für die Finanzierung sind eingereicht. Eine vorläufige Finanzierungsbestätigung der Bank, dass wir Kreditwürdig sind haben wir bereits erhalten. Nun möchte der Makler gerne den Notartermin in einer Woche ansetzen. Die Bank braucht ca 3 Wochen bis die Finanzierung durch ist. Ist der Notartermin zu früh angesetzt? Wir haben Angst das Grundstück zu verlieren wenn wir nicht nächste Woche beim Notar unterschreiben.. haben allerdings auch angst, dass wir das Grundstück nicht fristgerecht bezahlen können, weil die bank eventuell doch länger braucht um das Geld freizugeben...

Hallo, ich habe quasi ein Gartengrundstück in Bayern geerbt. Das Grundstück ist seit etwa 70 Jahren in Familienbesitz und ca 800 Quadratmeter groß. Dort habe ich einen Großteil meiner Kindheit verbracht. Eigentlich ist es ein umzäuntes stückfeld. Das Gartengrundstück ist nicht im Bebauungsplan und wird dort die nächsten 150 Jahre auch nicht sein. Kann mir irgendjemand helfen und mir eine Info geben ob ich dort eine Gartenhütte errichten darf, wie groß diese sein darf und welche Grundlagen es gesetzlich gibt? Wir möchten das Grundstück, ca 300 Kilometer von unserem Wohnort entfernt, als Erholungsgrundstück für uns einrichten. Wir denken an eine Gartenhütte mit ca 30 bis 40 Quadratmeter. Wasswer/Abwasser / Strom ist nicht vorhanden. FG & Danke

Hallo

Auf unserem Rasen und an den Rändern der Wege befindet sich ein Gewächs welches sich rasend ausbreitet. Das Gewächs hat Kleeblatt ähnliche Blätter und rote Blüten. Gegen herkömmliche Unkrautvernichter scheint sie resistent zu sein. Eisensulfat würde helfen ( habe ich schon versucht ) allerdings sieht der Rasen dann wie nach einem Bombenangriff aus.

Hat jemand von euch eine bessere Lösung?

Hi. Es geht um folgendes. Wir haben Ackerland am Ortsrand eines großen Vorortes. Bauplätze gibt es schon lange keine mehr bzw wollen die Eigentümer der übrig gebliebenen nicht verkaufen. Wie würden dieses Ackerland gerne erschließen und zu Bauland umwandeln lassen. Bald steht der Termin mit dem Bürgermeister zur Besprechung an und wir suchen noch nach Argumenten, um diesen zu überzeugen. Welchen Nutzen hat eine Gemeinde generell davon Ackerland zu erschließen? Habt ihr noch Tipps wie wir argumentieren können? Vielen Dank im voraus

Mich würde interessieren wenn ein Grundstück ausgeschrieben ist mit Bebaubar nach Nachbarbebauung, oder nach Bebauungsplan. Ist es dann möglich zum Beispiel ein Blockhaus drauf zu bauen.

Danke im voraus

Guten Tag Ich möchte etwas Grundstück plus Gebäude an einen Nachbarn verpachten... Was sollte ich Pacht im Jahr verlangen? Mfg

Gelten hier auch die 3 Meter Abstand zum Nachbargrundstück wie als würde man ein Haus bauen?

Der Nachbar hat ein Hühnerstall mit Bauzaun abgesichert, dieses steht direkt an meiner Rasenfläche.Das ist sehr nervig.Reden kann man mit dem Nachbarn nicht.Ist er im Recht oder muss er dies 3 Meter von meinem Grundstück entfernt aufstellen?Wie sind die Regeln?

Hallo liebe Community,

Ich bin Besitzer eines Grundstücks/Gartens gegenüber einer Grillhütte. Die Parkplätze sind ganz klar gekennzeichnet jedoch nicht direkt an der Hütte sondern ca. 50m entfernt. Die Einfahrt die glaube ich mir gehört weil ich diesen Weg eingefahren habe wird immer zugeparkt. Und die Leute sagen das ist ein Feldweg sie dürfen da parken?? Was kann ich tun und gehört der Weg denn nicht mir? Ich kann ja nicht über die Weide vom Bauer fahren sonst kriege ich mit dem Stress. Kann ich ein Platzverbot oder so erteilen oder was kann ich tun?

Danke für eure Hilfe.

Liebe Grüße Toni

wenn ja, was für Haustiere habt ihr?

Zurzeit leben wir in einer 80m² großen 3-Zimmer Maisonette-Wohnung inklusive kleiner Terrasse.

Wir haben 2 Katzen, Rennmäuse sowie Farbmäuse.

Allerdings sind Kinder in Planung (1-2), weshalb wir gerne unser eigenes Grundstück und somit mehr Platz hätten, wir würden dort drauf gerne einen großen Pool, Platz für Kinder (Schaukel, Klettergerüst und co.), Platz für Blumenbeete und Gemüsegarten und vllt einen kleinen Teich hätten

Ein Freund will bald ein Grundstück mit 669 m² verkaufen von welchem 133m² Wohnfläche sind. Wir sind uns aber unsicher ob wir 536m² Garten überhaupt komplett nutzen oder ob das zuviel wäre.

ungefähr 90 meter müssen eingezäunt werden davon sind materialkosten 20€ pro meter sag ich mal ungefähr.

was würde mich das jetzt kosten ungefähr was verlangt solche firmnen den ungefähr? am besten wäre hier ne antwort von leuten die einen zaun machen lassen haben ^^

oder jemand der bissel erfahrung hat von dem thema.

wieviel verlangen die dann pro stunde oder pro meter?

ich habe vor in 2 jahren evtl ein haus zubauen ,

wie genau funktioniert ein baukredit.

hat da jemand erfahrung, man bekommt da ja rechtzeitig das geld so das man die rechnungen die da anflattern auch bezahlen kann.

nun ist meine frage bekomme ich da schon vorher einen haufen geld so das ich die rechnung alle nach der reihe abklappern kann die kommen oder läuft das so wenn eine rechnung ins haus kommt das ich dann erst das geld bekomme was auf der rechnung steht?

das 2te würde für mich mehr sinn machen da ich mir geld spare und genau das geld auch dann aufn kredit habe was eben am schluss an rechnungen gekommen sind,

nur ob das wirklich so ist bin ich mir eben nicht so sicher, da ich weis das man eben die zinsen trotzdem zahlen muss,

so wäre es auch sicherer eben rechnung für rechnung das geld zu bekommen als direkt mal ich sag mal 250.000 € zu bekommen. da würden die zinsen ja im monat um die 600€ aufn kredit draufschlagen und wenn man halt nur rechnung für rechnung sich aufarbeitet bis das haus steht wären das weitaus weniger zinsen.

wie genau funtkioniert das also habt ihr damit schon erfahrung gemacht würde mich über jede sinnvolle antwort freuen =)

Wir haben ein Haus gekauft welches ca. 20 Jahre alt ist. Zu drei Seiten haben wir Nachbarn. Unsere eine Nachbarin hat damals eine Hecke zur Abgrenzung gepflanzt. Nun sagte sie dass sie diese nicht mehr haben möchte. Am liebsten gar nichts mehr. Ich habe gehört dass man als Nachbar beteiligt werden kann, wenn der Nachbar sein Grundstück einfrieden möchte (Zaun, Hecke, ...) was ist denn nun, wenn ein Nachbar das nicht mehr möchte. Müssen wir das akzeptieren? Und die zweite Frage wäre, was wäre wenn ein Nachbar die Hecke behalten will, der andere sie weg haben will und einen Zaun haben möchte. Muss man sich auch dann an den Kosten beteiligen?

Hallo,

meine Schwiegereltern haben einen 1000qm Grundstück gekauft, jetzt wollen sie uns einen teil verkaufen, damit wir darauf unser Eigenheim bauen können. Da, es aber probleme mit den Parkplätzen gibt, will mein Schwiegervater das Grundstück nicht reel sondern ideel teilen. Kann man nach dem alles fertig gebaut würde die ideele teilung auf reele teilung ändern? Wenn nicht, wie sieht es aus, wenn ich und mein Mann uns trennen, habe ich dan anspruch auf ein Teil des Hauses was wir zusammen bauen werden? Allerdings ist es so, dass wir auch für das Grundstück Geld an meine Schwiegereltern zahlen müssen, dh ich und mein Mann müssten dafür auch Kredit abheben, hab ich dan auch anspruch auf den Grundstück im Falle einer trennung? 

Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

könnte man nicht theoretisch eine ganze Stadt kaufen oder wenn dies nicht geht, einfach alle Grundstücke?

LG

Unser Nachbar klettert ohne Erlaubnis und wohlwissend, dass wir Überwachungskameras und eine Alarmanlage haben, regelmäßig wenn wir nicht zuhause sind über die Mauer und pflückt die Kirschen von unserem großen Kirschbaum.

Die Voreigentümer haben es ihm wohl erlaubt gehabt, aber wir haben es ihm ausdrücklich untersagt.

Würdet ihr mit den Aufnahmen zu Polizei gehen? Uns reicht es so langsam mit ihm. Es sind nicht die paar Kirschen sondern, dass er immer wieder unser Grundstück betritt um z.B. unsere Blumen vollzupinkeln oder auch wenn wir Gäste haben er sein Privatkonzert gibt oder extra unser Garten mit seinem Gartenschlauch besprüht.

Reden mit ihm ist zwecklos und selbst der Brief vom Anwalt wurde ignoriert.

Er hat gegen alle Nachbarn etwas und tyrannisiert die ganze Straße.

Was würdet ihr machen?

Guten Morgen.

Ich habe ein kleines Problem mit meinem Nachbarn.

Dieser teilte mir mit, dass er gerne einen Carport für ein Auto auf die Grundstücksgrenze bauen würde.

Nun steht auf derselben Grenze bereits eine Doppelgarage (Länge ca. 5,5 m).

Dürfte mein Nachbar den Carport wohl zusätzlich zu der Garage ohne meine Einwilligung errichten?

Ich lebe derzeit in Niedersachsen und hoffe, ihr könnt mir ein paar Tipps geben.

Guten Tag, ich würde gerne ein Acker von einem Bauern pachten um daraus ein paar Schrebergärten zu machen. Nun die Frage: Darf ich kleine Teile vom gepachteten Grundstück an andere Menschen weiter verpachten? Vermieten wäre auch eine Option aber wie sieht es mit dem Bau von gartenlauben aus?

Ich freue mich über antworten.

Bitte erklärt absolut Idiotensicher.

Wir haben nun endlich ein Grundstück gefunden und möchten gern kaufen. Erst mal nur das Grundstück um in 2 bis 3 Jahren zu bauen. Aktuell steht auf dem Grundstück ein gemauerter Gartenbungalow, das Grundstück hat keinen Wasseranschluss und kein Telefon. Nun würden wir Wasser und Telefon/Internet gern schon anschließen lassen, da wir im Sommer viel draußen sein werden/wollen und der Bungalow grundsätzlich auch im Winter per Ofen/Kamin beheizt werden kann. Wasser wäre natürlich dafür von Vorteil. Da ich mich damit gar nicht auskenne, wie pack ich’s am besten an?

Hallo, wenn man ein unbebautes Grundstück kauft und später (nach Berechnung des Einhritswertes) bebaut (z. B. Einfamilienhaus), steigt dann die Grundsteuer oder zählt der Einheitswert zum Zeitpunkt des Grundstückskaufes?

Danke

Das Wegerecht ist zum Laufen und Fahren im Grundbuch eingetragen.

Der neue Besitzer des Nachbargrundstückes meint, da das Wegerecht schon sehr alt ist und man seinerzeit keine Autos sondern höchstens Kutschen fuhr, könnte er es auch auf diese Breite reduzieren.

Ständig stellt er Gegenstände in den Weg, so dass wir nicht durchfahren können.

Auf ein freundliches Gespräch geht er nicht ein, wir haben es zig Mal versucht.

Er lässt überhaupt nicht vernünfig mit sich reden.

Er sagt, er bezahlt die Grundsteuer, ergo sei das Grundstück durch uns nicht zu nutzen.

Ist es rechtens, wenn er unser Wegerecht durch ständiges Zustellen einfach beschneidet?

Gestern meinte er, er würde den Weg auf etwas mehr als Schubkarrenbreite abstecken, so breit wären seinerzeit, also zu Beginn des Wegerechtes, die Fahrzeuge gewesen.

Außerdem hat er mich gestern gefragt, ob ich denn überhaupt wüsste, wo der Weg sei, den wir befahren dürfen...Es gibt nur einen einzigen Weg, der über sein Grundstück zu unserem führt...

Was soll ich machen, den Weg zum Anwalt einschlagen?

Hallo,

meine Frau hat gestern mit dem Auto auf einem kleinen Eckchen grün einen sehr großen Stein erwischt, welcher uns einen Schaden von rund 4000€ beschert hat. Das Gras auf diesem Grundstück war so hoch, dass man aus Autofahrerperspektive die Steine nicht hat liegen sehen. Sie musste ungefähr 20cm auf diesen Grünstreifen ausweichen, da auf dieser engen Straße rechts noch andere Fahrzeuge parkten.

Haben wir irgendwelche Chancen auf Schadensersatzansprüche seitens des Eigentümers - welcher wissentlich und mit Absicht die Steine dort positioniert hat um das befahren des eigenen Grundes abzuwenden. Wenn das Gras kurz ist sieht man sie auch, aber nun war das Gras so hoch - etwa 60-70cm, so dass sie wirklich gar nicht zu sehen waren.

Gibt es irgendeine Aussicht auf Erfolg?

Danke für eure Meinungen.

Es würde mich interessieren, ob man sich auf seinem Grundstück, welches nur von wenigen Nachbarn einzusehen ist nackt sonnen darf. Dabei sei dahingestellt, ob es ein Mann oder eine Frau ist, der/die das tut.

Wenn ein Nachbar ein Foto machen würde, wäre das dann verboten oder gäbe es aufgrund der Nacktheit eine Sonderregelung? (In Deutschland kann ich mir alles vorstellen)

Diese Fragen sind nur aus reinem Interesse. Ich würde wohl kaum nackt durch den Garten laufen. ^^

Hallo,

wir leben seit einem Jahr in der Nähe von Hamburg und haben ein neues Einfamilienhaus gebaut. Mit den einen direkten Nachbarn verstehen wir uns relativ gut und so haben wir auf Anfrage von Ihnen erlaubt, dass die Kinder unseren Privatweg (ca 30m) für den Weg zur Schule benutzen können. Nach einiger Zeit aber sind die Kinder immer häufiger über den Weg gelaufen und beobachten über diesen Weg was auf unserem Grundstück passiert. Auch die Eltern benutzen den Weg um auf ihr Grundstück zu gelangen ohne uns vorher um Erlaubnis zu fragen.

Heute sind wir zum Entschluss gekommen, dass die Kinder den Weg nicht mehr benutzen sollten. Mein Sohn fährt die 3 fache Strecke mit dem Fahrrad zur Schule während die anderen Kinder mit dem Weg zu Bushaltestelle gehen. Stattdessen können die Kinder doch einen 200 Meter Umweg zusätzlich zur Haltestelle gehen. Doch wie sollen wir Ihnen das vermitteln? Der Sohn ist sehr auffällig und spricht alle Handwerker auf unserem Grundstück an, die zu uns kommen und arbeiten wollen. Er schlendert auf dem Weg hin und her und beobachtet wie schon gesagt das geschehen?

Was sollen wir tun? Rechtlich, oder sollen wir eine Kamera zusätzlich aufbauen und den Zugang verbieten. Danke für alle Antworten.

Hallo zusammen,

ich frage mich, welche Versicherung den Diebstahl von Eigentum aus einem Grundstück das ich vermiete, auf dem ich jedoch selbst nicht wohne, abdeckt?

Beispielsweise wenn ich auf meinem vermieteten Grundstück einen Mähroboter betreibe und dieser wird gestohlen. Welche Versicherung könnte soetwas abdecken? Die Hausratversicherung deckt ja nur Diebstahl auf meinem Grundstück ab (und "einfachen Diebstahl" nur unter gewissen Bedingungen).

Für vermietete Gebäude gibt es die Wohngebäudeversicherung, die auch Vandalismusschäden durch Einbruch abdeckt, nicht jedoch Schäden durch den Diebstahl der Sache selbst. Die Hausratversicherung der Mieter kann ja auch nicht in Frage kommen, da die Sache (im konkreten Fall der Mähroboter) ja mir gehört. Genau so könnten es andere Dinge sein, die ich dort z. B. in einem Teil des Kellers lagere. Welche Versicherung kann den Diebstahl dieser Dinge absichern?

Hallo, ich habe ein Haus gekauft auf dessen Grundstück ein Strommast zum Verteilen an 2 andere Häuser. Im Grundbuch ist dieser nicht vermerkt. Das Stück auf dem der steht ist komplett mir. Kann ich also rein theoretisch meine Flex in die Hand nehmen und fertig oder muss ich dem Netzbetreiber unterwerfen und betteln, dass dieser den Masten ersetzt bzw. Erdkabel legt...?

Hallo! Ich bin verwirrt und versuche hier mein Glück, an etwas Erläuchtung zu gelangen. Ich verfolge schon sehr lange den Wunsch, mich irgendwann irgendwo als Selbstversorger nieder zu lassen. Aber dafür brauch ich natürlich ein Grundstück. Jetzt gibt es rechtlich so viele verschiedene Arten von Grundstücken (okay vllt nicht gaanz so viele, aber ich blick nicht mehr durch) und ich weiß nicht, wie ich an die Sache ran gehen soll. Welches Grundstück "darf" ich denn wählen? Ich weiß nicht, ob es schon Ackerland sein darf, weil es ja kein Gewerbe werden soll und sondern dem Eigenbedarf dienen soll. Außerdem hätt ich ganz gerne irgend eine Möglichkeit zum Wohnen auf dem Grundstück stehen (Tinyhouse, Jurte, Wohnwagen.. ich weiß es noch nicht. Darf ich mir andererseits suf Baugrund einen riesen Garten anlegen?! Oder welche Grundstücksart würde sich bei meinem Wunsch anbieten?

Wahrscheinlich ist es gar nicht so schwer und jch verstrick mich da in was... :D

ich würde mich trotzdem über Antworten freuen! :)

Hallo, ich möchte wissen, was ich tun kann, wenn der Bambus meines Nachbars über die Grundstücksgrenze zu mir herüberwächst. Ich möchte keinen Bambus haben und möchte auch nicht zwei Meter tief graben, um diesen wieder zu entfernen.

Hallo, im Mai 2018 ist mein Vater verstorben. Er besaß ein Grundstück auf dem ich noch eine Menge Sachen von mir zu stehen hatte (Autos, Motorrad, Moped, Boot), wozu ich auch die Papiere und Schlüssel besitze. Nun kam es aber so dass das Grundstück von meinem Onkel verkauft wurde, da ich das Finanzielle was bei dem Verkauf auf mich zugekommen wäre nicht hätte stemmen können. Als das Grundstück verkauft wurde fiel der Wortlaut: " Das Grundstück wird so verkauft wie es ist." Bei dem Verkauf wurde der Verkäufer jedoch auch informiert das noch einige Sachen von mir dort stehen, worauf er meinem Onkel welcher das Grundstück an ihn verkaufte, eine Visitenkarte bekam mit der Notiz ich solle mich doch mal bei ihm melden und das es alles garkein Problem sei. Nun, als wir uns alle etwas erholt hatten nach dem Tod meines Vaters, meldete ich mich bei dem Käufer der mir freundlich zusicherte, es wäre garkein Problem noch Sachen von dort zu holen und es hat keine Eile für ihn. Er meinte von sich aus, er würde sich auch nochmal melden. Bis heute vergeblich.

Nun habe ich gestern erfahren, dass der Käufer irgendwie meine Autos zum verschrotten vor das Grundstück bewegt hat und nun sind sie weg. Ich habe vor ihn morgen anzurufen und ihn damit zu konfrontieren. Nun befürchte ich das er einige Sachen die mir gehören selbst verkauft hat, verschrotten ließ, obwohl er sagte das ich diese abholen könne und das er sich auch nochmal meldet deswegen.

Nun ist meine Frage ob mir diese Sachen denn zustehen und ob ich im Recht bin falls es soweit kommt das der Verkäufer sich quer stellt.

Ich besitze eine ETW im 2. OG eines Wohnhauses. Das Nachbargrundstück ist ca. 7 Meter vom Haus entfernt. Auf diesem wachsen unmittelbar an der Grundstücksgrenze Fichten, welche bereits eine beachtliche Höhe erreicht haben. Leider hat der Erbauer der Wohnanlage versäumt, Einspruch gegen die Bepflanzung seinerzeit, wegen der zu erwartenden Höhe der Bäume, einzulegen. Jetzt ist es so, dass bei Sturm, Bäume mit der Spitze ans Fenster klopfen. Eine Bitte des Bürgermeisters an den Grundstücksnachbarn, Abhilfe zu schaffen, ist abgelehnt.

Hallo Community,

ein paar Freunde und ich waren letztens im Wald spazieren, weil wir einen Ort gesucht haben, an dem wir unseren Kurzfilm drehen könnten.

Es hat auch nicht lange gedauert, bis wir eine Hütte im Wald gefunden haben. Wir sind dann gemeinsam dort hin gegangen, weil wir zunächst keinen Zaun gesehen hatten und da die Hütte von weitem schon recht verfallen aussah dachten, dass wir kein Privateigentum betreten. Das Grundstück war zwar letztendlich schon umzäunt, jedoch war an der Stelle von der wir auf das Grundstück gegangen waren, der Zaun zerstört.

So verfallen wie die Hütte von weitem aussah, war sie dann auch nicht. Wir sind zwar nicht rein gegangen, dass wäre sicherlich Hausfriedensbruch gewesen, doch hat sich schnell klar gestellt, dass diese Hütte für uns optimal war. Sah aus als wäre da seit Jahren schon niemand mehr gewesen.

Jetzt wollten wir herausfinden, wem das Grundstück und damit auch die Hütte/ das Haus (das Teil hat sogar 2 Etagen also bin ich mir nicht sicher ob das noch als Hütte gilt) gehört. Zunächst haben wir nichts gefunden und gingen dann auch davon aus, das dort vielleicht Illegal gebaut wurde, doch auf dem Geoportal von NRW ist das Haus/die Hütte vermerkt.

Wie findet man in NRW heraus wem ein Grundstück im Wald gehört?

Vielen Dank schon einmal im Voraus.

Guten Abend,

als Grundstückseigentümer kommen immer neue Fragen.

Aktuell beschäftigt mich die Frage ob ich als dienendes Grundstück den Bereich der das Wegerecht beinhaltet, stets, immer, zu jeder Zeit, Tag und Nacht, fei zu halten habe.

Die Situation ist wie folgt: unser Nachbar hat Wegerecht ohne Parkrecht um über unsere Einfahrt und den Hof auf sein Grundstück hinter seinem Haus zu kommen.

Ist es meine Pflicht diesen Bereich ständig frei zu halten damit er mit seinem PKW zu jeder Zeit hinter sein Haus kommen kann? In diesem Zusammenhang eine weitere Frage: Wie breit muss der Weg des Wegerecht sein wenn im Grundbuch nichts, außer dem Wegerecht verankert ist?

Vielleicht sind unter euch Leute, die sich ein wenig mit dem Thema auskennen.

Wir haben einen kleinen Bauernhof, und natürlich dazugehörige Wiesen. Diese werden vorwiegend als Futterweiden für Kühe und Pferde genutzt. Mittendurch geht eine private Straße, da wir abgelegen wohnen. Da es mehrere schöne Wanderrouten gibt, die von dort abgehen, sind viele Wanderer und Spaziergänger unterwegs. An sich kein Problem, aber viele führen Hunde mit sich. Diese werden dann freigelassen. Dabei machen sie ins Feld, attackieren teilweise sogar Enten, Hühner und Kühe.

Trotz häufig aufgestellten Schildern, mehrmaligem Untersagen und Leinenpflicht leinen manche ihre Hunde nicht an, geschweige denn machen die Häufchen weg. Dabei entsteht natürlich Schaden (besser gesagt, Tiere sterben möglicherweise). Leider hat schon eine Ente sowie eine Kuh mit Kälbchen ihr Leben lassen müssen.

Zu meinen Fragen, gibt es da Gesetze? Zählt das unter Hausfriedensbruch oder Sachbeschädigung o.ä? Wäre es sinnvoll die Polizei dann sofort einzuschalten, falls wieder Leute ihre Hunde frei rumrennen lassen?

Übrigens möchte ich jetzt momentan niemanden verklagen, aber mich würde mal die rechtliche Lage von mir interessieren.

Der Hund meiner Eltern ist vor knapp 11 Monaten gestorben. Er wurde auf dem Grundstück beerdigt.

Nun werden sie aber im August in ein neues Haus ziehen.Da das aktuelle Grundstück komplett verkauft wird würden sie gerne die sterblichen Überreste vom Hund mitnehmen. Generell würde ich gerne mal wissen ob ihr den Hund dennoch dort lassen würdet um ihn in Frieden ruhen zu lassen oder ihn mitnehmen würdet.

Generell was würde einem nach dann zum Zeitpunkt des Auszugs 15 Monate nach dem Tod erwarten wenn man ihn wieder ausbuddelt? Ist der Hund noch im Ansatz zu erkennen oder sind nur noch Knochen übrig? Man hat in den letzten Monaten auf jeden Fall gesehen das das Grab schon ein Stückchen abgesackt ist.

Ich bin seit langem auf der Suche nach einem Grundstück in unserem Dörfchen. Leider wird es in nächster Zeit kein neues Baugebiet geben und auch ansonsten gibt es nichts zu kaufen.

Grundsätzlich würden meine Eltern ein Grundstück besitzen auf welches ich bauen könnte (ohne Bauzwang). Dieses Grundstück ist jedoch auf Süd-West Seite sehr hoch verbaut und man hätte den kompletten Nachmittag Schatten im Garten - Für mich als absolute Sonnenanbeterin wäre das wirklich ein sehr großes Manko.

Nun habe ich letztens mit einem Bekannten gesprochen der ein wunderschönes Grundstück in dem damaligen Neubaugebiet besitzt. Bei ihm läuft der Bauzwang in 3 Jahren aus und er denkt nicht das er bis dahin bauen kann. Nun wäre es für uns beide die perfekte Lösung, dass ich ihm mein Grundstück ohne Bauzwang gebe und ich dafür auf seinen bauen kann.

Natürlich hat die Gemeinde eigentlich das Vorverkaufsrecht an dem Grundstück. Hatte jemand schon mal so einen ähnlichen Fall? Haben wir mit diesem Plan annähernd eine Chance? Wenn ja, wie sollten wir vorgehen?

Guten Abend allerseits,

Heute Abend hat eine mir unbekannte Person ihr Fahrzeug gegenüber meiner Grundstücksausfahrt, bzw. meinem Carport abgestellt. Meine wunderschön gezeichnete Paint-Skizze soll die vorliegende Situation veranschaulichen.

Da ich wegen des Pfostens, der das Carport trägt, beim Herausfahren nicht ohne weiteres ausscheren kann, musste ich beim Ausfahren etwa 10 Mal vor und zurücksetzen, wobei ich dem Pfosten schon gewaltig nahe kam. Dazu sei gesagt, dass mein Auto ein Kleinwagen ist, der nicht sehr lang ist. Wäre es ein längeres Auto gewesen, bspw. ein Kombi oder eine Limousine, dann hätte ich da beim besten Willen nicht herausfahren können.

Meines Wissens ist das Parken gegenüber Grundstücksein- und Ausfahrten nur dann erlaubt, wenn es das Herausfahren des Grundstückseigentümers nicht behindert. Genau das tat es ja aber eben, weil ich nicht vernünftig raus fahren konnte.

Wenn das nochmal passiert und ich dringend raus fahren muss, bspw. um auf die Arbeit zu fahren, welche Möglichkeiten habe ich, um gegen den Falschparker vorzugehen?

Mit freundlichen Grüßen,

Beate93

Frage steht oben....gibt es sonst noch irgendwelche Vorschriften ?

Hallo, hat die Gemeinde das Recht auch bei einem Grundstückserbe? Hier erfolgt ja kein Kaufvertrag, der der Gemeinde als Abschrift vom Notar vorgelegt werden kann!?

Sagen wir mal jemand will bei mir einbrechen und betritt dabei unbefugt mein Grundstück und verletzt sich weil da alles mögliche rum liegt und es dunkel ist. Muss ich dann Schmerzensgeld zahlen?

Kurze Zusammenfassung: Unsere Vermieter verkaufen das Haus, in dem wir seit 22 Jahren leben ( Eine geschlossene Hofreite). Nun betritt der Makler ständig unseren Hof, die Nebengebäude und und und. Dass er nach einer Besichtigung alles offen lässt, füge ich noch gerne hinzu. Ich bin mir nicht zu 100% sicher, aber ich meine, dass wir den Hof und ein Nebengebäude mit gemietet haben. Aber mal angenommen, wir haben es NICHT mit angemietet, darf der Makler einfach so "unser" Grundstück betreten, ohne einen Termin ausgemacht zu haben? Immerhin ist auch unsere Haustür immer offen (Eingang ist im Hof) und wenn da zig Leute ein und rausspazieren, hat man echt Angst, dass mal etwas geklaut wird. Bitte dringend um Hilfe.

Moin, wenn ich jetzt nen Acker habe liegen die Grenzsteine da immer nur an den Ecken also bei einem Viereckigen Feld 4 Grenzsteine oder liegen dazwischen auch noch mal welche ? also hier zb dann 8?

Danke

Es gibt ja so vieles, was man auf der Wiese nicht machen darf. Daher haben wir dort einen Bauwagen stehen statt einem Häuschen (hat Räder und ist beweglich). Nun planen wir unser Grundstück und ich frage mich, ob es theoretisch erlaubt ist, die Wiese zu befahren und über diese an das Haus zu fahren und dann auf dem "richtigen" Grundstück zu parken. Es wäre für uns sehr viel praktischer aber ich weiß nicht, ob es rechtens ist. Wir würden dann die eigentliche Auffahrt lahm legen (wäre auch besser für unsere Kinder, da die Einfahrt an einer stark befahrenen Straße wäre) und die andere Pforte, die bereits besteht von einer Seitenstraße aus befahren zu unserem Haus. Eigentlich würde ich mir deswegen keine Gedanken machen und einfach umsetzen ABER den Weg müsste dann ja auch das Postauto usw nehmen...

Vielleicht gibt es einen Landwirt oder so, der nicht nur eine Vermutung hat und die Antwort tatsächlich kennt. Dankeschön

Ich habe neben meinem Grundstück eine Wiese (die außerorts liegt, keinen Flächennutzungsplan gibt), auf ihr steht eine Halle. Nun will die Gemeinde die ganzen Grundstücke zu Bauplätzen machen. Muss ich mich an den Erschließungskosten beteiligen, da ich nichts davon hätte und auch das Grundstück nicht verkaufen möchte da meine Halle darauf steht?

Ein freundliches Hallo an meine eventuellen Helfer!

Wir wohnen seit vierzig Jahren auf unserem Grundstück und halten einen guten Nachbarschaftlichen Kontakt. Jetzt haben wir einen neuen Nachbarn bekommen, der sich innerhalb kürzester Zeit mit allen rundum verstritt. Zudem provoziert er ständig auf irgend eine Weise, wie Installation von Kameras etc.

Doch meine Frage ist folgende: Vor einigen Monaten hat besagter Nachbar ein Vermessungsbüro geordert um seine Grundstücksgrenzen wegen fehlender Messpunkte neu vermessen zu lassen. Nachdem diese erfolgte, fand ein Treffen mit allen angrenzenden Nachbarn und unserem Bürgermeister inkl. einer Ortsbegehung statt. Vor dieser Begehung wurde im Beisein aller, die Frage gestellt, ob wir Nachbarn für die Kosten der Vermessung mit aufkommen müssen? Dies wurde sowohl von der Chefin des Vermessungsbüros, wie auch dem neuen Nachbarn (Auftraggeber) verneint.

Heute kommt ein Anwaltsschreiben im Auftrage unseres Nachbarn, mit der Aufforderung, dass wir nicht gewillt seien, die anteiligen Vermessungskosten zu tragen und daher im Verzug seien und nun aufgefordert werden innerhalb von 7 Tagen die Forderung zu begleichen. Weiterhin fordert der Anwalt , dass wir zwei Zaunsäulen die sich auf der Grenze befinden, aber deren Betonfundament um einige Zentimeter auf das Grundstück des Nachbarn reicht, innerhalb von 8 Tagen zu entfernen haben. Dazu muss gesagt werden, dass diese Säulen bereits vierzig Jahre so platziert stehen und mit dem früheren Besitzer des Nachbargrundstückes in gemeinschaftlicher Nachbarschaftshilfe gesetzt wurden.

Und zum Schluss kommt noch die Rechtsanwaltsrechnung, die bis zum nächsten Tag zu zahlen ist. Rechnungsstellung ist am 18.03.19 - Posteingang: 21.03.19 Zahlungstermin 22.03.19

Das kann doch nicht rechtes sein, oder irre ich mich?

Hey, überlege gerade ein Haus zu kaufen.
Problem der Nachbar dessen Bestandsgebäude direkt an der Grenze steht, hat 3 Fenster zu meiner Seite eingebaut ( wohl so ziemlich ohne Baugenehmigung, Brandschutz und so). Wenn ich das Haus kaufe würde ich einen 1,8m hohen Zaun ums Grundstückziehen, was ja mein Recht ist. Damit würde ich aber dann seine Fenster verdecken und spätestens wenn ich meine Garage dahin baue sind die endgültig dicht.
weiß hier jemand wie hier die Rechtslage ist. Bzw. wie er daran gehen würde, denn so eine Situation kann ja schnell eskalieren.
Gruß Kazel

Hallo zusammen, ich habe mal eine rechtsfrage an euch alle.

Meine Freundin und ich haben Dezember 2017 ein Haus gekauft. Auf diesem steht ein Strommast der mehrere Häuser, ausser unserem augenscheinlich, mit Strom versorgt. Nun meine Frage: Besteht die Möglichkeit durch den Anbieter eine Art Pacht einzufordern bzw. besteht überhaupt die Möglichkeit. Es ist ja immerhin mein Grundstück ...

Gruß

Denis

Hallo. Wir würden gerne ein altes Bauernhaus ersteigern. Nun hat das Grundstück im Punkt “Lasten” einen Eintrag. Und zwar steht dort folgendes:” In Abteilung II des Grundbuchs sind eingetragen ein Leibgeding und ein Wohnungsrecht.” Was hat das konkret für uns zu bedeuten? Es handelt sich um eine Teilungsversteigerung der Erbengemeinschaft.

Mein eigenes Land gründen in meinem Grundstück!? Ist das möglich?

Mein Haus ist dann das Parlamentsgebäude, Gemeinde, Schule und Supermarkt. Garten ist dann Kaserne und die Haustür die Grenkontrolle.

Wäre das möglich?

Hallo,

Das Nachbargrundstück hat im Bereich der Grundstücksgrenze zwei Tannen stehen. Bei einer Tanne muss ich noch eroieren ob die Grundstücksgrenze durch den Stamm geht. Dann hätte ich Berechtigung nach Absprache zu fällen.

Nun zu meinem Problem: Die Wurzeln des Baumes ragen natürlich auf mein Grundstück. Das Verhältnis zum Nachbarn ist verhärtet. Ich möchte im Bereich wo die Tannen ihre Wurzeln haben den Vorgarten dahingehend verändern das ein PKW Stellplatz entsteht, der Gehweg zum Haus neu gestaltet werden soll und eine ordentliche Unterbringung der Restmülltonnen entsteht.

Darf ich die Wurzeln an der Grundstücksgrenze trennen? Es sei noch erwähnt das der Nachbar die Bäume eigentlich fällen lassen wollte. Aber wie so oft blieb es bei leeren Worten. Die Bäume ragen über den First und stehen so dicht an beiden Häusern dass wir froh sind das noch keine Beschädigungen entstanden sind.

Wenn ich ein Haus aus der Galerie platzierenmöchte, funktioniert das nie, weil da immer steht :

Auf Grundstück im Besitz kann kein Grundstück eines anderen Typs angewandt werden.

Ich habe schon fast alles probiert, aber ich kann es einfach nicht platzieren.

Kann mir bitte jemand helfen?

wenn ich mir ein grundstück ca 2400m2 kaufen möchte was auch unter denkmalschutz steht und es im ländlichen raum ist, wie viel geld müsste ich für den kauf einplanen ???

Es ist schon fast 1 Jahr her.
Da kam ein Mann auf unser Grundstück und bettelte um Geld, da er nach seiner Aussage „kein Geld, brauchen Geld für Familie, 5 Söhne“ hatte.
Da haben wir ihm nen Zwanni in die Hand gedrückt.

zum Beispiel Auto putzen arbeiten verrichten Sonnen Grillen

Hallo ich hab eine Frage Bei mir im Grundstück ist eine Elektro Leitung Kiste wo die ganzen Elektrik Anlagen drine sind ab und zu kommt ein Techniker und kontrolliert es ich weis nicht wo für es ist Für die Stadtwerke höchstwahrscheinlich ich krieg aber keine Miete kosten für das !
Kann ich ein Antrag erstellen ? Das Haus gehört mir und das Elektrik Anlage steht da seit 15 Jahren hab ich ein Anspruch dagegen ?

ist erholungsfläche bauland

Muss ein Zaun an Mindestabstand zur öffentlichen Straße einhalten?

Folgende Konstellation:

Durch unsere Wohnsiedlung führt eine relativ schmale Straße hindurch (Zone 30), nur etwa eine Spurbreite, dafür nur auf einer Seite ein Bürgersteig, welcher abgesenkt ist und das Niveau der Straße hat, bei Gegenverkehr wird hier drauf ausgewichen.

Auf Höhe unseres Grundstücks liegt der Bürgersteig auf der Gegenseite – also grenzt unser Grundstück (Garten/Grünstreifen) unmittelbar mit einem Bordstein an die Straße. Der bisherige, jetzt austauschwürdige Zaun liegt circa 1,5 Meter ins Grundstück hinein, da zu Zeiten des Hausbaus der vordere Grünstreifen von etwa einem guten Meter Breite an die Stadt/das Land abgetreten werden musste, für was auch immer, jedenfalls als Grünstreifen an der Straße entlang. Im Rahmen einer Straßenerneuerung bestand vor Jahren für uns die Möglichkeit diesen Grünstreifen zurück zu kaufen, was wir auch durchgeführt haben. Da immer wieder Fahrzeuge, gerne auch LKWs, unsere Grünpflanzen plattfahren und sich auch Hunde darin verewigen, was die Grünpflege unattraktiv erscheinen lässt, würde ich den neuen Zaun an und für sich gerne bündig am Bordstein entlang an der Straße entlang erstellen. Dies hieße, dass unser Zaun eine Bordsteinbreite, also vielleicht 20 cm Breite, von der Fahrbahn errichtet wäre. Wäre dies zulässig? Wenn theoretisch ein Fahrzeug mit großem/langem Außenspiegel unmittelbar bündig am Bordstein entlang fahren würde, wäre natürlich nicht ausgeschlossen, dass er mit dem Außenspiegel am Zaun hängen bleibt. Hier möchte ich natürlich vermeiden für so etwas haftbar gemacht zu werden.

In diesem guten Meter Grünstreifen liegen anteilig auch Versorgungsleitungen, die grundsätzlich zugänglich bleiben müssen, insofern darf hier zum Beispiel keine Mauer errichtet werden. Mir schwebt ein Drahtmattenzaun vor, welcher ja recht einfach wieder abzubauen ist (ist an den Pfosten verschraubt), wenn man dann wirklich jemand von der Stadt mal die Leitungen erneuern muss.

Falls hier niemand eine Antwort weiß, wo könnte ich das in Erfahrung bringen? Beim Bauamt?

Vielen Dank!

T3Fahrer

Hallo,

ich möchte ein Fitnessstudio eröffnen und wissen wie groß 1000 m2 sind. Ich habe da leider keine Vorstellung von.

LG CleverFit

Hallo und guten Abend,
habe ein kleines Problem und würde mich freuen wenn mit jemand einen Tipp geben könnte.
Wie man auf dem Bild sieht hat mein Nachbar seine Schlafzimmer Fenster an der Grenzwand zu meinem Grundstück.
Sobald jemand von uns im Garten ist zieht er die Rollläden hoch und beobachtet uns.
Ich vermute ganz im erst das dieser Mensch ziemlich neben der Spur ist :/
Aber naja, darum geht es nicht.
Kann mir jemand sagen ob es überhaupt erlaubt ist das er an der Hauswand die direkt an mein Grundstück grenzt Fenster hat ?
Er hat noch andere Fenster im Schlafzimmer die zur Straße gehen, muss sie also nicht unbedingt öffnen.
Habe mein Haus vor einem Jahr gekauft.

Danke im Voraus und Grüße

Also mein Haus steht an einer abschüssigen Straße und der Gehweg davor besteht außer meiner Einfahrt nur aus verdichteter Erde. Jetzt ist es den Kindern augenscheinlich ein Vergnügen genau vor meinem Haus in einen kleinen Gang zuschalten und dann kraftvoll das Hinterrad durchdrehen zulassen, weil die Erde dann so schön nach hinten fliegt und auf meiner Einfahrt landet. Im letzten Jahr habe ich den ganzen Kram einfach wieder hoch gekehrt, nur kann das ja nicht die Lösung sein. Inzwischen ist da auch kaum noch Erde, sondern nur noch Steine auf denen man ganz schön ins Rutschen kommen kann wenn die sich auf meiner Einfahrt befinden. Was ist wenn sich ein Fußgänger nun vor meinem Haus den Hals bricht? Bin ich dann Schuld?

Ich habe ein relativ großes Grundstück. Auf diesem Grundstück sind 3 Hallen 2 Häuser und eine Werkstadt. Zwischen diesen Gebäuden sind sehr viele Kabel verlegt. Ich bin nicht mehr der Jüngste und möchte deshalb diese Verkabelung aufzeichnen, damit mein Sohn auch in hoffentlich erst vielen Jahren noch ein Ahnung hat wo die Kabel verlegt sind. Gibt es für so ein Vorhaben ein Programm oder muss ich es irgendwie anders lösen? Danke im Voraus.

Hallo Zusammen,

ich habe eine Frage zum Thema Grundstück Kauf/ Verkauf.

Wir überlegen aktuell ein ehemaliges Bauernhof Anwesen zu kaufen.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt über 5000 qm

Ca. 1200 qm sind bereits bebaut. (ich habe zur Verdeutlichung 2 selbst gezeichnete "Lagepläne" angehängt)

Unser Plan wäre nun die Hofanlage selbst zu nutzen, und einen Großteil des Grundstücks als Baugrund zu erschließen und 4 ca. gleichgroße Baugrundstücke weiter zu verkaufen.

Wo kann man in Erfahrung bringen, ob das gestattet wäre und unter welchen Auflagen.

In unserer Region ist Bauland sehr sehr teuer, weswegen man die Grundstücke gewinnbringend verkaufen könnte, wodurch die Finanzierungssumme gegen 0 gehen würde.

Hat jemand so etwas evtl. bereits gemacht und was müssen wir beachten?   

Hallo,

Wir besitzen eine Doppelhaushälfte in einem Baden -Württemberger Vorort. Das Grundstück wurde 1999 mit einem Edelstahlzaun von uns eingefriedet. Der Nachbar wollte keinen neuen Zaun, sodass ein Stück alter Holzjägerzaun inkl. Holztor mit unserem neuen Zaun verbunden wurde.

Weil das alte Holztor marode war, wurde es vor ca 1 Jahr vom Nachbarn ganz entfernt und nun fehlt die Sicherung auch unseres Grundstückes , weil die beiden Hauseingänge nicht durch einen Zaun getrennt sind.

Wie ist nun die Rechtslage? Muss der Nachbar ein neues Tor einbauen oder wie sollen wir unser Grundstück sichern?

Habe bei ebay Kleinanzeigen gelesen (Haus mit Grundstück zu verschenken. Jetzt habe ich mich mit dem Herren in Verbindung gesetzt. Er meinte zu mir ich brauche ein Notar. Ich rufe Notar an. Der meinte jetzt zu mir so einfach geht das nicht. Würde mir denn doch teurer werden als versprochen.

Also meine Frage: auf was muss ich mich vorbereiten und was kommt da auf mich zu? Habe keine Ahnung will auch nichts verkehrtes machen und tausende Euro Schulden machen.

Hallo,

folgende situation ist gegeben, es gibt 2 grundstücke (beide bebaut), welche über ein drittes grundstück, welches als weg dient, die zufahrt zur öffentlichen straße haben. das Weggrundstück gehört zu je 1/2 den beiden bebauten grundstücken.

einer der beiden bebauten grundstücke möchte nun sein grundstück teilen und die unbebaute hälfte verkaufen.

der neue käufer müsste nun das weggrundstück mitbenutzen um einen zugang zur öffentlichen straße zu haben.

Jetzt meine frage:

muss hier ein wegerecht von beiden je 1/2 eigentümern gestattet werden?

Kann das Grundstück überhaupt verkauft werden? (da kein zugang vorhanden)

Nun noch eine weitere Frage, falls der verkauf nicht möglich ist. wie kann ich den verkäufer am besten darauf aufmerksam machen? kann ich dies vom rechtsanwalt schreiben lassen oder am grundbuchamt melden?

Vielen Dank und beste Grüße