Ich habe meine Nebenkostenabrechnung für das letzte Jahr erhalten.

Jedoch bezahlen wir das Gas,das seperat über die Stadtwerke, abgerechnet wird über eine Gastherme.

Da wir im Jahr 1800,-€ an Nebenkosten bezahlen,frage ich mich, wie es Zustande kommt, das wir trotzdem etwas nachzahlen müssen.

Im Haus gibt es 3 Wohneinheiten,die untere Wohnung steht leer, wird jedoch von meiner Vermieterin privat genutzt (es ist eher eine Rumpelkammer),in der mittleren wohnt Sie und oben wohnen wir.

Wir verstehen uns gut mit ihr, jedoch war ich heute beim Mietverein,da uns einige Kosten wie z.B der Punk für Kehrwoche usw.echt übertrieben hoch vorkommen,da wir die Kehrwoche jeder nach Bedarf macht,einen Vorgarten gibt es nichts und der Müllplatz gehört zum Haus,da man ja irgendwo seine Mülltonne abstellen muss.

Der Anwalt des Mietverein hat mir geraten das ich von Ihr Einsicht in die Belege fordern kann bzw.soll und mich dann nochmals melden kann,da auch ihm einige Punkte nicht ganz richtig erscheinen und bin den vorherigen Abrechnung abweichen.

Nun zu meiner eigentlichen Frage: Wie kann ich meine Vermieterin um Einsicht in die einzelnen Rechnungen bitten ,ohne daß sie sich gleich angegriffen fühlt,sie ist mit allen Wassern gewaschen und droht einem wenn ihr was nicht passt sofort mit dem Anwalt.

Zumal auch im letzten Monat der Dauerauftrag für die Miete 2x abgebucht wurde,sie hat es zwar zurück überwiesen,hat jedoch ohne mein Einverständnis gleich die fällige Nebenkosten abgezogen,obwohl ich nicht mein Einverständnis dazu gegeben habe.

Als Anlage sende ich mal die Abrechnung mit.

Ich danke schon mal im Vorraus für hilfreiche Antworten

Im Schlafzimmer. Auch nur dort. An der Decke, lüfte regelmäßig. So punktuelle immer. Wände sind frei.

was soll ich tun? Mache mir große Sorgen

Wenn der Vermieter mir einen Mietvertrag schickt, ich ihn ausdrucke, unterschreibe, einscanne, an den Vermieter schicke und er ihn dann auch unterschreibt - ist er wirksam?

Moin

Nächste Woche habe ich die Wohnungsübergabe für meine neue Wohnung, die ich Mitte Oktober beziehen werde.

Es handelt sich um eine 2,5 Zimmer Wohnung 74qm mit Balkon und Terasse.

Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Speisekammer.

Worauf genau sollte ich achten? Welche Fragen stellen? Kommt es komisch rüber wenn ich nachfrage ob es in der Vergangenheit jemals Probleme mit Schimmel oder Ungeziefer gab? (Danach sah es bei der Besichtigung nicht aus, die Wohnung wirkte sauber, wird allerdings un-renoviert übergeben.)

Danke euch

Hallo, ich habe eine schufa bonitätsauskunft beantragt und per post erhalten. Nun wollte ich für den Vermieter die Auskunft Online bereitstellen, aber ich find den Verifizierungscode nicht. Auf welchem Zettel genau steht der Verifizierungscode und wo genau??

Folgende Situation:

Eine Wohnung wurde vermietet. Die Mieter sind weg, haben sich jedoch nicht angemeldet für Gas,Wasser und Strom. Jetzt bekommt der Vermieter eine Rechnung von einem ganzen Jahr. Wer ist im Endeffekt verantwortlich für diese Rechnung? Inzwischen ist die Wohnung verkauft.

Ich wohne seit ca 1/2 Jahr hier. Ich lüfte wirklich jeden Tag. Komisch ist, dass diese Flecken mir im Schlafzimmer sind und hinter dem Sofa. Nicht im Wohnzimmer, nicht in Bad. Nicht in der Küche.

Woher kann das bitte kommen? Was sollte ich machen?

wegwischen und schauen ob es Schimmel ist ?
Ich habe auch so ein Luftfeuchtigkeitsmesser. Wenn der mal höher war, habe ich gelüftet und dann war der meist bei so 50-60%.
was soll ich tun? Ich bin etwas überfordert

Hallo seit 2 Wochen lebe ich in meiner ersten eigenen Wohnung. Ich finde aber paar Sachen komisch und will andere Meinungen hören.

Ich habe keine Kaution bezahlt aber die Miete ist 700€ bar jeden Monat. Ich habe nur 1 Zimmer mit Gemeinschafts Küche & Bad.

Ich hab immer noch kein Mietvertrag weil der Verwalter am Montag 2 Jahre ins Gefängnis muss.

In der Wohnung kann keiner deutsch

Hallo…

Ich bin momentan auf der Suche nach einer anderen Wohnung, aber ich frage mich eine Sache.

Man hat ja eine Kündigungsfrist von 3-4 Monaten. Wenn ich jetzt eine Wohnung finde, die ab sofort bezugbar wäre, muss ich dann quasi doppelt Miete zahlen??

Gibt es da irgendeine Lösung oder muss ich gezielt erstmal einen Nachmieter finden oder eine Wohnung die erst in 3-4 Monaten bezugbar wäre?

Danke im Voraus..

Hey,

wir wohnen seit 2 Monaten dort. Nun kam eine WhatsApp von Ihm, dass wir ab Oktober bitte auf folgendes Konto überweisen sollen X.

Ist das rechtens? Sollen wir da ohne bedenken einfach überweisen? Kann im Nachhinein unterstellt werden, dass es keine Mietzahlungen gab, da was anderes im Vertrag steht?

Meine Wohnung ist zu Ende Dezember gekündigt. Wir wollen die Wohnung Mitte Oktober vom Umzugsunternehmen ausräumen und umziehen lassen, da wir den Umzug selbst nicht durchführen können. Meine Eltern wären bei dem Umzug in der Wohnung anwesend, um die Umzugsfirma zu betreuen und Anweisungen zu geben. Allerdings stellt sich der Vermieter quer, da er zu diesem Zeitpunkt im Urlaub ist und keine fremden Menschen im Haus möchte.

Wie sollen wir da jetzt am besten vorgehen?

Wer mietet denn ein Haus? Heutzutage zahlt man bei meisten(2-Zimmer)Wohnungen durchschnittlich so 800 bis 1000 Euro oder sogar noch mehr.

Und wenn jemand ein Haus mit 200qm mieten möchte, dann soll man doch locker 1500 oder sogar mehr bis 3000 Euro monatlich nur für Miete bezahlen.

Meine Frage ist: Gibt es wirklich Leute, die ein Haus mieten?

Denn egal wie ich rechne, lohnt sich es nicht, ein Haus zu mieten, denn mit dem Geld kann man doch langfristig ein eigenes Haus irgendwo anders kaufen.

Mein Nachbar ist vor ein paar Monaten ausgezogen, nun sind Sanierungsarbeiten der Wohnung in Gange und es wird seit ca 10 Tagen von 7 bis 15 Uhr teilweise durchgehend gebohrt, auf gestemmt und sonst was.

Ich arbeite häufig nachts und schlafe meist in dieser Zeit, normalerweise. Nun sind im meiner Wohnung durchgehend 60 db im Schlafzimmer und 70+ db im Wohnzimmer.

Gesundheitlich bin ich total fertig, ich bin total übermüdet und habe durchgehende Kopfschmerzen und bekomme einen stressbedingten Ausschlag .

Laut Studien ist eine Lärmbelastung dieses Ausmaßes gesundheitsschädigend, was ich eindeutig bestätigen kann, denn bei der Dauer grenzt es an Folter.

Natürlich müssen diese Bauarbeiten erledigt werden doch aber nicht auf Kosten meiner Gesundheit.

Gibt es nichts was der Vermieter tun muss um seine Mieter zu schützen?

Etwas was ich tun kann?

Etwas was irgendwer tun kann?

Der begründete Verdacht besteht, dass sich jemand mehrfach während unserer Abwesenheit Zugang zu unserer Wohnung verschafft hat... worauf hin wir eine Überwachskamera übers Smartphone und Internet installiert haben. Es ist nun so, dass diese oft nicht zuverlässig funktioniert, da zumindest zeitweise das Internet offenbar aus ist gegff aufgrund Strom Mangel bzw war es bereits zweimal so, dass der dtrimsvhlalter vor unserer Mietwohnung auf süß geschalten war als wir heimkamen. Wir haben deshalb ein Bild vor den Stromschalter geklebt...die Frau des Vermieters war deshalb sehr ungehalten und entfernte dies wieder. Was tun?

Moin

Also folgendes,

Ich werde nächsten Monat Umziehen.

Meine bisherige Wohnung wurde von mir fristgerecht gekündigt.

Da meine Hausverwaltung etwa 75km weit weg von hier wohnt hat sie mich gefragt ob ich mit Potenziellen Nachmietern die Besichtigungstermine machen könne ohne das sie kommen muss. Dem habe ich zugestimmt, auf Verweis auf meine Arbeitszeiten. (12 Std Dienste auch an Sonn oder Feiertagen mit Fahrzeit ca 15 std unterwegs).

Jedenfalls hat sie die Anzeige für die Wohnung dann geschaltet.

Die ersten 2 Wochen hat sich garkeiner gemeldet , dann eine junge Dame in Ausbildung die aufgrund von Eigenbedarf bei sich raus muss. Diese hätte gestern einen Termin gehabt und ist nicht gekommen.

In der Zwischenzeit nun haben mir etwa 8 andere Wohnung`s Bewerber geschrieben.

Ich habe der Hausverwaltung mitgeteilt das ich der Fairnesshalber die Bewerber chronologisch durchgehe, und am Donnerstag 2 weitere Bewerber zur Besichtigung geladen habe.

Nun verlangt die HW von mir alle Bewerber an einem Tag einzuladen.

Das möchte ich aber nicht. 1 aus Zeit gründen und 2 weil ich nicht unnötig mehr fremde Leute als Nötig in meiner Wohnung haben möchte, solange ich hier noch lebe.

Wer ist im Recht? Die Miete bis Ende Oktober ist bereits bezahlt.

Danke

Hallo,

eine Freundin von mir hat Ihren ersten Mietvertrag unterschrieben. Dieser wurde ebenfalls von der Wohnungsbaugesellschaft + Vermieterin unterzeichnet.

Gegenstand des Vertrags ist die Wohnfläche, etc. + eine Einbauwohnung ( Wohnung wird gerade gebaut und bezugsfertig bis Februar 2025).

Gestern erhielt Sie von der Wohnungsbaugesellschaft, dass hier die Einbauküche wie vertraglich vermerkt, nun doch nicht zum Mietobjekt gestellt wird und bittet Sie die Tage vorbeizukommen um die Änderung OHNE Einbauküche zu unterzeichnen.

Zur Info, der bereits von allen Parteien unterzeichnete Vertrag besteht bereits seit über 2 Monaten.

Frage. Ist dies zulässig, so durchzuführen, oder kann meine Freundin auf die vertraglich vereinbarte Einbauküche bestehen ?

Danke Euch.

Hallo Leute,

angenommen in der Schufaauskunft für den Vermieter liegen zum aktuellen Zeitpunkt KEINE Zahlungsstörungen vor.

Und weiter: Zahlungsstörungen aus der Vergangenheit wurden zum xx.xx. erledigt.

Unter Berücksichtigung eines überdurchschnittlichen Nettogehaltes nach Vorlage der Einkommensnachweise bei einer Einzelperson, ist es realistisch hier eine Zusage für die Anmietung einer Wohnung zu erhalten?

Danke euch!

Ich stehe vor zwei Optionen bezüglich meiner Kaution von 800 €, die mein ehemaliger Vermieter mir immer noch nicht zurückgezahlt hat. Er behauptet, ich hätte die **Nebenkostenabrechnung** nicht bezahlt.

- Für das Jahr 2021 hat er mir die Abrechnung am 1. April 2023 übermittelt, was weit außerhalb der gesetzlichen Frist liegt. Ich habe ihm daher mitgeteilt, dass es zu spät ist und ich ihm für dieses Jahr nichts schulde.

- Für das Jahr 2022 hat er mir die Abrechnung rechtzeitig gegeben, aber sie enthielt viele Fehler. Ich habe ihn gebeten, sie bis zum 30. Dezember 2023 zu korrigieren, was er jedoch nicht getan hat. Laut Gesetz bin ich daher für 2022 nicht mehr verpflichtet, zusätzliche Kosten zu zahlen.

- Für 2023 wurden die Fristen eingehalten, und ich erkenne an, dass ich 170 € schulde.

Mein Anwalt schlägt mir zwei Lösungen vor: 

1. Entweder einen Prozess anzustrengen, mit dem Risiko zu verlieren, 

2. Oder einen Kompromiss vorzuschlagen, indem ich die Hälfte der Kaution verlange, also 400 €.

 Danke

Hey,

ich brauche etwas Hilfe meine Frage ist wie es abläuft, was ich brauche und ob es möglich ist? Unser Nachbar zieht aus und die Miete kostet ca. 250€ das wollten meine Eltern übernehmen. Die Frage ist wie läuft das ab. Wenn die Wohnung über den Namen von meinen Eltern läuft und ich dort wohnen würde wie sieht es mit den Versicherungen und allem aus und ist es überhaupt möglich das meine Eltern 2 Wohnung mieten können. Können ich oder meine Eltern irgendwelche Sozialen Hilfen beantragen oder ich BAföG?(bin 19)