Ich habe gestern meinen alten Schirmständer entsorgen wollen. Er ist ca 10 kilo schwer und aus Beton. Hab ihn kleingeschlagen und in der Restmülltonne entsorgt. Nun durchwühlte mein Vermieter die gemeinsame Mülltonne und zog jedes einzelne Stück wieder raus und legte es vor mein Gartentor. Nun die Frage: Muß ich jetzt noch die Steine entsorgen?

Ich hoffe man kann mir helfen. Habe Stress mit meinem Vermieter, weil er nicht möchte, dass mein Freund mich besuchen kommt. Mein Freund wohnt nicht bei mir, er übernachtet fast nie hier, im Durchschnitt kommt er einmal am Tag zu mir für vielleicht 1-3 Stunden (da er selbst keinen eigenen Internetanschluss hat benutzt er dann meinen), die meiste Zeit sind wir aber bei ihm. Nun wurden wir aber schon oft angesprochen und es wurde mir nahegelegt dies zu unterbinden. Hat der Vermieter rechtliche Möglichkeiten dies zu unterbinden?? kann er mir verbieten, wenn mein Freund täglich für 1-2 Stunden bei mir in der Wohnung ist?! Ich bitte um schnelle Antwort!

Die Wohnung unter uns steht jetzt seit 8 Monaten leer und ist schon die ganze Zeit unbeheizt. Folglich ist es bei uns spürbar fußkalt geworden und ich habe die Heizung ein wenig stärker aufdrehen müssen. Müssen wir für die Mehrkosten aufkommen?

Jemand blockierte seinen Exmitbewohner überall, damit er die Rechnungen nicht zahlt.

Er hat sein Zimmer nicht gemalt und die Kosten werden von der Kaution des Mitbewohners abgezogen.

Habe eine neue Wohnung gefunden die im Dezember verfügbar ist kann ich ein Aufhebungs Vertrag mit dem Vermieter abschließen? Geht das ? Leider 0 Erfahrungen

Ein Mitarbeiter der Telekom hat mich vor ein paar Tagen angerufen und mich in einem Gespräch verwickelt, es ging darum, dass in meinem Haus für eine bessere Internetverbindung alles auf Glasfasern umgestellt werden soll und ich nannte in dem Gespräch den Namen von meinem Vermieter. Nach dem Gespräch habe ich daraufhin beim Hausverwalter angerufen und der hat mir dringend von diesem neuem Glasfasernetz abgeraten. Grund: wir hätten durch die Umstellung auf Gasfasern keine wirklichen Besserungen zu erwarten, zumal auf meinem Vermieter dann Kosten zukommen, die er wahrscheinlich nicht übernehmen möchte. Und ich selber bin mit der jetzigen Internetverbindung zufrieden und möchte kein Glasfaser.

Aber jetzt bekomme ich von der Telekom Emails, die an meinem Vermieter gerichtet sind; dass ich bei der Telekom einen Glasfaseranschluss beauftragt hätte und nun wird mein Vermieter um seine Zustimmung gebeten.

Und jetzt weiß ich nicht, wie ich bei der Telekom weiter verfahren soll, ich möchte verhindern, dass da eventuell irgendwelche Kosten auf mich zu kommen, da ich angeblich einen Auftrag erteilt habe.

Wie kann ich das stornieren, oder kann ich die Schreiben einfach ignorieren?

Über Tipps würde ich mich sehr freuen und bedanke mich schonmal im voraus.

Hallo ihr lieben,

wir wollen uns gerne ein Kleintier anschaffen, jedoch habe ich eine komische klause in mein Mietvertrag…

Katzen vorallem Hunde - Auch Kleine Hunde, Kaninchen, Mäuse,Ratten, Reptilen und Aquarium mit mehr als 20 L auch zeitweise halten ist nur mit Zustimmung des Vermieters zu halten.

ist die klause rechtens ? - Muss ich für Ratten ec eine Zustimmung haben ? - Dazu gesagt haben mehrere Mieter im Haus Haustiere !

Ich bedanke mich im Voraus !

Ich habe einen Grundriss gezeichnet und bin um jede ehrliche Kritik dankbar. Wichtig: Es ist eine Vorabskizze, mit welche ich dann zum Planer gehe, je genauer aber meine Vorstellung im Vorhinein passt, desto besser ist es natürlich. Habe schon viele Varianten im Kopf durchgespielt...

Ich plane ein EFH mit ca. 8,5m x 10,5m. Das Haus soll für 1-3 Personen reichen, sprich für ein Paar oder ein Kind. Kinder sind aber eig. keine geplant. Aktuell ohne Keller geplant, da großer Kostenfaktor. Besonderheit: Technikraum ist im 1. OG geplant (Richtung Straßenseite), es gibt einen Anschlussschacht welcher ins OG führt.

Hab das schonmal bei einem Neubau gesehen. Heizung ist Wärmepumpe. Ich sehe den Vorteil, dass man im EG ein Schlafzimmer für das Alter unterbringen kann. Bei Bedarf kann man auch die Wand zur Garderobe rausreissen und hat ein noch größeres Schlafzimmer. Also Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Bad im EG ist auch barrierefrei deswegen.

Dazu gibt es einen großen Doppel-Carport mit 25m² Abstellraum/Schuppen dahinter.

EG:

OG:

Hallo ich habe morgen meine allererste Wohnungsbesichtigung. Muss ich dafür Unterlagen mitbringen und wenn ja welche?

Hallo,

Anfang des Jahres habe ich eine kleine bereits 10 Jahre vermietete Wohnung gekauft.

Jetzt möchte ich rechtssicher die Miete etwas erhöhen, allerdings gestaltet sich das schwierig, da die bisherigen Mieterhöhungen nicht ganz klar formuliert waren. Es wurde nicht zwischen der Miete für die Wohnung und dem Stellplatz unterschieden. In den bisherigen Erhöhungen war immer nur die Rede von "die Miete erhöht sich", was sowohl die Wohnungskaltmiete als auch die Stellplatzmiete zusammen umfasst.

Im Mietvertrag sind die Kaltmiete und die Stellplatzmiete getrennt aufgeführt: 

- Kaltmiete der Wohnung: 250€

- Stellplatz: 33€

Gesamtkaltmiete ist damit 283€ (Kaltmiete inkl. Stellplatz)

Bisher gab es zwei Mieterhöhungen, aber es wurde nie genau angegeben, ob diese für die Wohnung oder den Stellplatz beziehen:

1. Anfang 2017: Die Miete wurde von 283€ auf 300€ erhöht.

2. Anfang 2023: Die Miete wurde von 300€ auf 320€ erhöht.

Das ist der Betrag, den die Mieter derzeit ohne Nebenkosten zahlen (also 320€ für Wohnung und Stellplatz zusammen).

Da die letzte Erhöhung Anfang 2023 nicht das maximale Potenzial ausgeschöpft hat, darf ich nach meiner Berechnung gemäß der Mietpreisbremse die Miete auf 345€ erhöhen (15% von 300€).

Nun bin ich unsicher, wie ich das genau umsetzen soll. Kann ich davon ausgehen, dass die Stellplatzmiete (33€) unverändert geblieben ist und die Mieterhöhungen nur die Wohnungskaltmiete betrafen, da Kaltmiete und Stellplatz im Mietvertrag getrennt aufgeführt sind?

Hallo, ich habe eine kleine Wohnung in Berlin (25qm) und mein svermieter hat nur einen Lüftungsschscht mit nicht abnehmbaren Gittar davor.

Umluftabzugshauben zum Kochen sind meistens sehr großer Müll und funktionieren nicht gut. Ich habe auch kein Fenster in der Küche.

Gibt es eine Vorrichtung, womit man den Rauch schnell durch den Lüftungsschscht bringen kann? Irgendetwas mit Motor Schlauchsysten 😂.

Habt ihr ein e Idee, wie man das lösen könnte?

ameine Umlufthaube ist von Ikea: LAGAN Weiß

Bin momentan umgezogen und mein Vermieter wohnt unter mir und hat den wlan Router den ich mitmiete (Vertrag), und jetzt ist mein Wöan ziemlich schlecht, denkt ihr ich kann meinem Vermieter sagen er soll den Router zu mir hochmachen kann damit ich alles direkt anschließen kann. Er ist egt auch nie da und im Urlaub die meiste Zeit. Normal ja weil bezahle ja auch für alles, habe auch schon extra Verstärker etc. benutz.

Im Hinblick auf die fernere Zukunft, Ich werde wohl oder übel beträchtliche Immobilien erben welche Ich wohl teilweise vermieten werde, doch habe Ich im Moment eine unbefristete Wohnung (70m², 3 Zimmer) mit ewig günstiger Miete, einzig die Betriebskosten und Stromkosten steigen mit der Wirtschaft usw. so oder so.

Immobilien und Geld kann man nach dem Ableben ja schlecht mitnehmen und Mietobjekt wie Eigentum kann in meinem Fall nur dadurch verloren gehen wenn der Staat in dem Ich lebe Bankrott geht oder ein Weltkrieg ausbricht, aber dann haben wir ohnehin andere Probleme.

Im Hinblick darauf würdet Ihr dann eher noch eine Immobilie kaufen zum wohnen oder doch lieber in der günstigen Mietwohnung bleiben? Abstimmung bitte auch Begründen.

(lebe in Österreich, wir haben keine Wohnungsnot oder so)

- Wohnungsvermietung-

Freue mich über Meinungen.

Ich habe einen Wohnraummietvertrag widerrufgen (innerhalb der Frist), Wohnung wurde nicht besichtigt, Fernabsatzvertrag- soweit ok.

Der Vermieter meint aber, er akzeptiert den Widerruf nicht, da es sich um eine private Vermietung handele-wenn dem so ist, gebe ich ihm recht.

Jedoch: Der VM besitzt mehrere Wohnung, vermietet teilweise auch Wohnungen über airbnb und wird dort als gewerblicher Vermieter angegeben. Meine Wohnung wurde mir unbefristet vermietet (nicht über airbnb). Wieviele Wohnungen der VM genau besitzt weiß ich nicht. Wie ist das zu bewerten?

Hallihallo..

ich habe folgendes Anliegen:

Ich habe zum 01.10. eine "Erstbezug nach Sanierung" Wohnung gemietet.

3 Wochen vor Einzug wurde mir gesagt, ich könne dir Schlüssel paar Tage vorher haben, jedoch würden am 01.10. Handwerker für die Endmontage kommen, ich sollte die Türe dann aufmachen.

Das habe ich akzeptiert.

Nun ich habe gestern die Schlüssel bekommen. Beim Eintreffen in die Wohnung war die Wohnung in dem Zustand wie bei Besichtigung. Kein Klo, keine Waschbecken, keine Duschabtrennungen, keine Steckdose..

Als ich anrief um das zu erfragen, wurde ich angeschrien ich hätte alles akzeptiert, die Arbeiten würden alle an dem Tag beendet werden.

Bis hierhin ok.

Die Übergabe war für 8 Uhr morgens geplant, jedoch hat mit die Hausmeisterin gesagt, es würde kein Sinn machen, da Sie ja sonst alle Mängel auflisten müsse, es wurde auf Nachmittag verlegt.

Die Handwerker waren von 8-ca.17 Uhr im Haus.

Übergabe ist erfolgt.

Bei der Übergabe habe ich alle Mängel die mir so aufgefallen sind auflisten lassen von der Hausmeisterin. Abgenutze Türen, Türen ohne Schlüssel, Haustür hat "Einbruchschaden", etc.

Die Hausmeisterin meinte, sie würde alles so weitergeben, sie hat auch die nötigen Fotos gemacht.

Es würden nochmals Handwerker kommen müssen, da es so nicht normal sei.

Jetzt meine Frage..

Muss ich das akzeptieren?

Ich habe meine Miete & die Kaution bereits gezahlt. Jetzt soll ich auf irgendwelche Handwerker warten? Weil die Wohnung noch nicht richtig fertig gemacht wurde? Die Steckdosen sind nicht richtig verputzt worden, überall sind kleine Defekte.

Ich bin ehrlich gesagt so überfragt. Die Wohnung ist auch nicht günstig mit einer Warmmiete von 1,2k & Kaution von 2,7k.

HILFE.

Mein Vermieter hat vo 300 auf 550 kalt erhöht, aber keine neue Türen, der Schalter vom Ganglicht defekt - da muss er neue Leitung legen eigentlich. Seit Januar kein Licht. Türe in Küche brachte ich nicht mehr auf und Schlafzimmer auch nicht. Es musste eingebrochen werden. Putz fällt raus, keine neuen Böden, Keller voll Wasser, Kamera vor dem Kellereingang

aber schön in Urlaub fliegen!

Also die Nebenkosten rechnet ja der Vermieter ab. Aber sagen wir man die Mieter sind beim Jobcenter und der Vermieter rechnet die Nebenkosten nicht ab. Wird das Jobcenter den Vermieter auffordern oder müssen das die Mieter tun ?

Wem steht denn die Rückzahlung vom Vermieter zu ? Jobcenter oder Mieter ?

Es geht um Niedersachen falls es eine Rolle spielt

danke im Voraus