Hallo zusammen,

ein Freund vermietet eine Wohnung für 600 € warm, 480 kalt.

Der derzeitige Mieter hat die Miete für den November erst am 15.11. bezahlt und insgesamt nur 400 €, statt 600 €. Kann man da juristisch etwas machen, ausser eine Abmahnung schreiben und auf korrekte Zahlung etc. hinweisen?

Bedanke mich im Voraus und viele Grüße

Hallo zusammen,

ich möchte in kürze in eine andere Wohnung umziehen und habe auch eine geeignete Wohnung gefunden. Der Vermieter möchte jedoch neben den üblichen Auskünften (Schufa, Bescheinigung des Arbeitsgebers,etc.) auch meine Kontoauszüge der letzten 6 Monate.

Ist das eine normale Vorgehensweise?

Ich habe zwar nichts zu verbergen (mir ist es egal, wenn mein Vermieter weiß wann ich wieviel beim Rewe bezahlt hab), aber so ganz wohl is mir dabei nicht. Was könnte man schlimmstenfalls mit den Infos auf den Auszügen anstellen?

Danke schonmal für eure Ratschläge

Liebe Grüße Baumfisch

Hallo miteinander!

Wir haben unsere Wohnung vermietet, mit Garten. Dieser umfasst eine Hecke. Unsere Mieter haben Kinder, welche oft mit den Nachbarskindern spielen, dessen Garten direkt an unseren grenzt. Um es den Kindern zu erleichtern in den Nachbarsgarten zu kommen, haben unsere Mieter einfach einen Durchgang in die Hecke geschnitten! Es dauert Jahre bis diese Hecke wieder nachwachsen kann. Dies haben sie auch ohne Erlaubnis getan, allerdings behaupten die Mieter, dass sie Bescheid gesagt hätten. Jetzt lügen Sie auch noch! Meine Frage ist, das muss man sich doch nicht mitanschauen oder? Das ist doch eine Beschädigung am Garten und somit des Mietvertrages?? Was kann ich tun??

Hallo, ich bin Untermieter in einer WG. Eine meiner Mitbewohnerinnen ist meine die Hauptmieterin und somit meine Vermieterin. Sie meinte zu mir meinte zu mir, dass Sie mir lediglich eine Quittung über den Betrag der Kaltmiete ausstellen kann und es nicht möglich sei, dass Sie mir eine Quittung über die Warmmiete ausstellen kann. Die Erklärung konnte ich nicht nachvollziehen und deswegen hier leider auch nicht wiedergeben.

Eigentlich müsste Sie mir doch problemlos die Warmmiete quittieren können oder? Außerdem Frage ich mich, ob Sie mir folgende Beträge quittieren kann und ob diese ggf. extra ausgewiesen werden müssen.

• Hausmeisterbeitrag
• (Ab-)Wasser
• Strom
• Gas
• Internet
• Haushaltskasse
• Treppenhausreinigung
• Müll

Hallo es geht um folgendes: als wir vor 2 1/5 Jahren in unsere Wohnung gezogen sind sollten wir in fast allen Räumen (außer Flur und Bad) selbst neuen Bodenbelag wie (zb im Wohnzimmer Teppich) rein legen. nun sieht unser Teppich nicht mehr wirklich schön aus (durch Kind und co.) trotz das er oft abgesaugt wird und auch einmal im Jahr ne Grundreinigung erhält . Nun wollen wir nen Laminatboden rein legen der auch ein paar Jahre Garantie hat und somit auch noch hier drin bleiben könnte fälls wir einmal ausziehen sollten. Nun meine Frage wer ist für die Kosten des neuen Bodens zuständig wir oder der Vermieter??? Es steht zu dem Thema nichts im Mietvertrag auch keine Renovierungsfristen.

Seid gegrüßt liebe Leute.

Bevor ich zum Thema komme, bitte ich das zu lesen: http://www.gutefrage.net/frage/besuch-der-freundin-in-der-wg

Dies war damals mein Thema, nun nähert bald dieser Tag und ich habe vorhin bei mir einen Zettel an die Tür gehängt, mit welchem ich allen Mitbewohnern im Haus bescheid gesagt hab, das meine Freundin nächste Woche kommt.

Nun wach ich vorhin auf und geh genüsslich Rauchen, steht da nicht frech und unverschämt darunter: "Nein, ansonsten 100 €. A.S." (Initialien meiner Vermieterin)

Ist das Rechtens?

Ich platze gleich und werde auch gleich nochmal hochgehen und dort die Bombe hochgehen lassen... Bevor ich das mache möchte ich aber nochmal die gewissheit haben, dass sie das nicht verlangen können.

Wenn sich jemand schwer damit auskennt, würde ich mich freuen, wenn er mich auch per PN benachrichtigt.

Gruß, Marc.

Guten Morgen, ich hatte letztes Jahr einen Wasserrohrbruch in der Küchenwand und dann wurde ein Trocknungsgerät ca. 6 Wochen auf meine Stromkosten aufgestellt. Nun meine Frage, wieviel Geld kann ich für dieses Gerät vom Vermieter zurückverlangen? Schließlich hat er den Schaden seiner Versicherung gemeldet und bestimmt auch Geld erhalten. Man muß aber dazu sagen das die Löcher in der Wand jetzt immer noch offen sind und obwohl Termine vereinbart wurden mein lieber Vermieter sich nicht daran gehalten hat.

Hallo,

Wir sind vor 6 Monaten in unsere jetzige Mietwohnung gezogen. Wir haben die Wohnung unrenoviert übernommen.Die Wohnungsbaugesellschaft vergibt neuerdings nur Wohnungen in diesem Zustand.Zu unserem Problem.

Die ganze Wohnung ist mit Pvc ausgelegt.Der Bodenbelag ist sicher um die 20 Jahre alt.Er ist Schmutzig und vergilbt.Ich habe endliche male versucht den Boden zu reinigen,bin kläglich gescheidert.Wir haben dann von einem Bekannten Pvc geschenkt bekommen,der aber schon in gebrauch war,also ist der Boden an vielen Stellen gestückelt.Jetzt zu meiner Frage.

Ist der Vermieter verpflichtet neuen Pvc-Boden zu verlegen,oder nicht?Der jetzige Boden ist auch nicht der Hit,und nur eine übergangslösung.Zudem kommt noch das der alte Boden riecht,ich bin hier ständig am Lüften :( Die Wohnung ist die reinste Katastrophe. Fenster sind nicht Dicht,Heizkörper funktionieren nicht,und rein garnichts wird getan.

Wäre für hilfreiche Tipps sehr dankbar :)

Guten Morgen alle zusammen, ich habe die Nebenkostenabrechnung von meinem Vermieter bekommen. Da ich monatl. einen Pauschalbetrag bezahle, hat er diesen aber falsch angerechnet. Wie schreibe ich ihm das jetzt. Außerdem hält er sich an keinerlei Terminen und Vereinbarungen, da ich seit letztes Jahr 2 gr. Löcher in der Wand habe, wegen einen Wasserrohrbruch (Rohre total veraltert). Er fragte mich damals wann ich Urlaub habe und es sollte Anfang Sep. 2011 beseitigt werden. Aber leider kam von seiner Seite absolut nichts. Ich bin keinesfalls gewillt die falsche Nk - Abrechung zu begleichen, solange die Mänger in der Wohnung nicht beseitigt worden sind..... Wer kann mir beim schreiben eines solchen Briefes helfen?

er behauptet es wäre ich Auftrag gegeben,aber niemand kommt.Auf nochmalige Nachfrage heißt es: wir hätten ja Gäste-WC, das könne man benutzen. Muß ich das so hinnehmen,immerhin schon 3Wochen vorbei und die Toilette im Bad wurde auch schon versehentlich benutzt, wenn auch nur Schmutzwasswe reingeschüttet wurde?

Grüßt euch!

Und zwar hege ich mit meiner Freundin seit gestern mittlerweile eine halbjährige Fernbeziehung (der Begriff ist weitschweifend, ich bin jedes Wochenende bei ihr ;) ) Sie wohnt in Thüringen und ich bin grad in Heidelberg zur Ausbildung. Kommen wir zur Sache...

Ich wohne in einer 3-Mann (Zweck-) WG. Über uns im Häuschen wohnen unsere Vermieter, ein Rentnerpärchen. In der WG ist Küche und Badnutzung zusammen, jeder hat sein eigenes Zimmer (um die 20qm²). Meine Mitbewohner sprechen so gut wie nie mit mir (wie gesagt, Zweck WG) und als sie zum ersten mal zu Besuch kam hatte ich nur einen Mitbewohner bei mir, da das dritte Zimmer im Ausbau war. Meine Freundin kam damals keinem in die quere (Ich geh mit ihm fast zeitgleich aus dem Haus, bin früher zu Hause als er), verstand sich sehr gut mit den Vermietern. Die eine Woche war perfekt.

Der Knackpunkt: Als sie in dne Sommerferien zwei Wochen bei mir überbleiben wollte, hatten meine Vermieter in einem Gespräch mit ihr alleine zu ihr gesagt, das sie doch nur eine Woche bleiben könne, die zweite aber daheim bleiben soll. Dies vergaß sie mir leider zu sagen (sie ist halt Schusselig, dafür lieb ich sie). Als ich sie die WOche darauf wieder mitbrachte ging das Theater dann los. Ich sollte sie heim fahren bzw in den Zug stecken (Heim fahren war wegen Arbeit schlecht, Zug fährt sie nicht gerne, vor allem Abends. Abgesehen davon ist sie noch minderjährig.) Nach einem heftigen Schlagabtausch mit meinen Vermietern fuhr ich sie letztendlich noch heim (kurzfristig "gelber" Urlaub, gefiel meiner Ausbilderin gar nicht..), damit es keinen weiteren Ärger gibt. Als Grund nannte man mir damals "Ja weil nächste Woche kommt jemand 3. in die WG, das wäre zuviel".

Auf dnen Punkt getroffen:

..Stellt sich meine Frage folgendermaßen da: Meine Freundin möchte in den Herbstferien sehr gerne wieder eine Woche hier her kommen. Nun hab ich leicht bammel meinen Vermietern bescheid zu sagen (das ist ja wohl das mindeste) bzw sie frei Schnauze dann einfach mitzubringen. Haben meine Vermieter das Recht, dies zu verbieten? Sie würde für 5 Tage hier bleiben, Mo - Fr, Freitag würde ich mit ihr wieder nach Thüringen fahren.

Akutelle Lage in der WG: 3 Mitbewohner (einschließlich mir), nach wie vor gemeinschaftliche Küchen und Bad benutzung.

Hoffe auf fixe Hilfe!

Hallo, Es ist echt super wichtig kann mir bitte jemand helfen wie ich ein Beschwerdebrief am meinen Vermieter schreiben soll? Es sind so viele sachen unteranderen auch Stockflecken. Wir sind eine kleine Fam. mit 1 Kind . Ich dankeeuch ! ;-)

Mein Mietvertrag läuft aus und wird nicht verlängert. Nun droht mir mein Vermieter,will die wohnung schon jetzt haben. Darf er mir mit dem Jugendamt drohen? Darf er meine Eltern Chef Und co kontaktieren und wenn ja,ist es im Gesetz festgeschrieben? Darf er mir auflauern? Darf er jetzt schon ne Räumungsmassnahme anzetteln? Wenn ja wie sieht diese aus und wie lande Dauer das verfahren? LG

Hallo,

ich wohne seit knapp 17 Jahren in einer Mietwohnung, Haus Baujahr 1970. In diesem Haus wurde seit meinem Einzug noch nie vom Vermieter saniert oder renoviert, dh alles ist im Zustand von 1970. Vor einiger Zeit wurde nun eine Hausverwaltung zuständig für das Haus und stellt seitdem unverschämte Forderungen wie : das Treppenhaus muss leer sein, es dürfen keine Bänke, Kommoden, Schuhschränke... dort stehen und im Falle eines Nichtnachkommens der Forderung würde alles kostenpflichtig entsorgt. Die ganzen Jahre seit ich hier wohne, hat das niemanden gestört und es wurde nie etwas gesagt! Eine Begründung für diese Forderungen gibt die Hausverwaltung auch nicht.

Zum anderen habe ich undichte Fenster, (die Fenster sind wie gesagt von 1970), die im Winter Schimmel auf den Leisten tragen! Es zieht einfach unglaublich. Der Garten wird seit 3 Jahren regelmäßig auf meine Kosten von Gärtnern geschnitten, gemäht,... aber jedesmal so, dass die ganze Straße dann Einblick in mein Wohnzimmer hat! Gefragt werde ich nie, ob es so passt, wie kurz es geschnitten wird,.... hauptsache ich zahle!!! Das Badezimmer sieht aus wie im 18. Jahrhundert, es riecht oft nach Abwasser. Die Klingel klingt grauenvoll, die Sprechanlage besteht noch aus einem "Telefonhörer" in den man reinsprechen muss - grausam.

Dafür ist die Miete extrem hoch. Die Wohnung über mir stand schon mehrmals monatelang leer.

Habe ich Anspruch auf Verbesserungen dieser Mängel und kann ich meinen Schrank und meine Holzbank im Treppenhaus stehen lassen ?

Viele Grüße

Vor 8 Wochen bin ich in eine neue Wohnung gezogen, von 4 Zimmer auf 2 Zimmer verkleinert. Nun habe ich im Keller noch so einige Kartons gestapelt die darauf warten ausgepackt zu werden. Das dauert aber noch da ich erst neue passende Schränke benötige.

Mein Vermieter schreit mich jede Woche an das ich meine Kartons auspacken soll. Anfangs versuchte ich noch es ihm zu erklären, ohne Erfolg. Habe dann einen Sichtschutz aus Pappe angebracht und ihn damit auf die Palme. Die Pappe muss ab und der Keller muss aufgeräumt werden. Ich habe ihm ohne ein Wort die Tür vor der Nase zu gemacht.

Wie MUSS ein Keller aussehen? meine Kartons sind ordentlich gestapelt.

Wir besitzen mehrere Immobilien. 2 ETW und ein Mehrfamilienhaus.

Jetzt überlegen wir,ob es sinnvoll ist in "Haus & Grund einzutreten.

Welche Erfahrungen habt Ihr gemacht.

Was bekommt man alles für die Mitgliedschaft.

Vor -und Nachteile?

Die beste Antwort wird ausgezeichnet, aber die anderen guten Antworten bekommen Dh`s und Komplimente.

Ich hoffe auf zahlreiche Informationen.

Gibt es in Deutschland eine Website, wo man Bewertungen oder Infos über bestimmte Vermieter oder Wohnhäuser finden kann? Sonst muss man immer wieder experimentieren, wäre nett, wenn man etwas schon früher erfahren könnte. Es gibt ja sowieso alle mögliche Bewertungsportale.

Ich würde gerne zu folgenden Fall wissen:

Vor zwei Wochen habe ich einen Mietvertrag unterschrieben. Der Umzug in die neue Wohnung sollte im Oktober erfolgen. Von beiden Seiten war alles geklärt, der Mietvertrag unterschrieben und** in Ordnung.** Nun bekam ich letzte Woche einen Anruf von meiner Vermieterin, dass sie es sich anders überlegt hat und vom Mietvertrag zurücktreten. Als Grund nannte sie mir, meinen noch bestehenden Eintrag bei der Schufa.

Nun würde ich gerne wissen, ob dies rechtens ist und die Vermieterin so einfach per Telefon zurücktreten kann. Und ist die Vermieterin ohne Absprache überhaupt dazu berechtigt, sich Auskunft bei der Schufa einzuholen (meiner Meinung nach hat das eine nichts mit dem Anderen zu tun)

Um eine schnelle Antwort wäre ich euch sehr dankbar.

Hallo,

wir hatten ziemlichen Ärger mit unserem Vermieter, der nicht von uns ausging, er war so oft unverschämt, hat den Grill geklaut, Bäder einfach zugesperrt wenn ihm etwas nicht passte, den Ofen abgestellt wenn nicht alles gespült war usw.

Meine Frage nun, ich will morgen aus der Wohnung ausziehen, eher als geplant und habe ihm vor etlichen Tagen Mails geschrieben, angerufen etc. er reagiert einfahc nicht. Ich möchte rechtlich nichts falsch machen, nicht dass dann noch Ärger auf mich zukommt, wir haben auch Anwälte eingeschaltet und ich möchte auf jeden Fall "save" sein!

Wie gehe ich denn nun vor, das Zimmer das ich gemietet habe ist ordentlich aufgeräumt etc. Soll ich Bilder machen? Den Schlüssel werde ich nicht stecken lassen ander Türe (hier wohnen noch mehr Mietparteien)? Dem Nachbarn geben?

Wie würdet ihr euch verhalten?

Danke euch,

Sebastian

Bei mir fallen die Fliesen von der Wand, mein Vermieter, 91 Jahre alt, will jetzt eigenhändig die alten losen Fliesen von der Wand nehmen und diese dann von einem Bekannten wieder ankleben lassen. Die sind mehr wie häßlich!!! Ist das rechtens, oder muß er neue Fliesen vom Fachmann verlegen lassen?