Hallo zusammen, 

ich habe vor 3 Wochen meine Kündigung für meine Wohnung eingereicht und gleichzeitig darum gebeten, endlich einen Briefkastenschlüssel für die verbleibende Mietzeit zu bekommen. Bisher hatte ich keinen Schlüssel und benötige dringend Zugang zu meinem Briefkasten. Leider habe ich bis jetzt weder auf meine E-Mails noch auf meinen Brief eine Antwort erhalten.

Nun frage ich mich, welche rechtlichen Schritte ich einleiten kann. Ist eine Mietminderung in diesem Fall möglich? Oder könnte ich sogar fristlos kündigen? Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht oder kann mir einen Rat geben, wie ich am besten vorgehen sollte? 

Vielen Dank im Voraus!

Hi ich möchte für den studienstart ein Zimmer in einer Wohnung mieten. Ich habe den Vermieter noch nicht kennengelernt oder eine Besichtigung gemacht, aber er möchte diese Informationen haben:

Ja klar

Muss die Mietverträge fertig machen

Melde mich bei Ihnen

Brauche:

 Name 

Adresse 

Bankdaten

Ausweis Vorder und Rückseite

ist das normal ?

Hallo zusammen,

ich ziehe bald in eine neue Wohnung und überlege, mir eine Vogelspinne als Haustier zuzulegen. Beim Besichtigungstermin wurde ich natürlich gefragt, ob ich Haustiere habe oder plane, welche anzuschaffen. Zu diesem Zeitpunkt hatte ich tatsächlich keine solchen Pläne, also habe ich ehrlich geantwortet. Jetzt denke ich jedoch darüber nach.

Bei meiner Internetrecherche bin ich auf unterschiedliche Meinungen gestoßen. Einige sagen, dass Vogelspinnen zur Kleintierhaltung zählen und deshalb keine spezielle Erlaubnis vom Vermieter nötig ist, während andere der Meinung sind, dass man dennoch um Erlaubnis fragen sollte.

Hat jemand von euch bereits Erfahrungen mit dieser Situation gemacht, vielleicht sogar speziell mit Vogelspinnen als Haustiere in einer Mietwohnung? Wie seid ihr damit umgegangen, und gab es irgendwelche Probleme?

Im Mietvertrag das:

Tierhaltung:

-Die Kleintierhaltung (z. B. Ziervögel, Fische, Hamster etc.) ist grundsätzlich gestattet soweit diese im üblichen Rahmen erfolgt und keine unzumutbaren Beeinträchtigungen dadurch entstehen.

-Andere Haustiere, insbesondere Hunde und Katzen, dürfen nur mit Erlaubnis des Vermieters gehalten werden. Die Erlaubnis darf vom Vermieter nur aus wichtigem Grund versagt oder widerrufen werden. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn durch die Tierhaltung andere Hausbewohner oder Nachbarn belästigt werden oder eine Beeinträchtigung der Mieter, des Mietobjektes, des Hauses oder des Grundstücks zu befürchten oder zu erwarten ist oder Regelungen der Eigentümergemeinschaft entgegenstehen.

-Der Mieter haftet für durch seine Tierhaltung entstehende Schäden nach den gesetzlichen Vorschriften.

Vielen Dank für eure Tipps und Erfahrungen!

Hallo. Unser Vermieter hat uns beim Auszug bzw. mit den gesendeten Nebenkosten den Punkt "Rasensanierung" von ca. 200 Euro berechnet. Darunter fallen z.B. das Rasenmähen /Vertikutieren /Unkraut zupfen an. Kann er diesen Posten einfach so an uns weitergeben? Im Mietvertrag steht lediglich folgendes, siehe Screenshot unter Punkt 10

Das Angebot habe ich heute bekommen soll 250€ als Reservierung bezahlen für die Wohnung und dann bekomme ich Schlüssel und Mietvertrag ist sowas überhaupt rechtlich oder nicht

hallo

habe folgendes Problem ich habe bürgergeld bezogen die miete hat das jobcenter direkt an vermieter überwiesen seit ein paar monaten arbeite ich wieder nun hat sich mein vermieter gemeldet und meine ich hätte ca. 3000 euro Mietrückstände ich habe die sache meinem anwalt übergeben der braucht nun Nachweise das das amt überwiesen hat wo bekomme ich diese ?? für eure hilfe schon mal danke

Hi,

Unsere Hausverwaltung wurde vor über zwei Monaten darüber informiert, dass an der Kellertür nach draußen ein faustgroßes Loch ist, durch das Ratten oder ähnliche Nager ins Gebäude können.

Die Verwaltung hat daraufhin verboten dass von Seite der Mieter da ein Brett vor geschraubt wird. Das Auslegen von Köderboxen durch eine von der Hausverwaltung engagierte Firma hat leider dazu geführt dass noch mehr Ratten angelockt wurden. Mittlerweile riecht es extrem streng und die Keller sind effektiv so nicht nutzbar.

Auf Nachfrage, ob und wann die Tür denn ausgetauscht oder Repariert wird wird man als Mieter in sehr aggressiven Ton mit Aussagen wie "das werden sie dann sehen wenn wir das machen" oder "ja da wird sich drum gekümmert" abgewimmelt. Einen Zeitraum in dem das stattfinden soll, wird allerdings nicht genannt.

Was sind hier als Mieter jetzt unsere Optionen.

Ist eine Mietminderung gerechtfertigt?

LG Alex

Ich trenne mich gerade von meiner Partnerin und suche entsprechend eine Wohnung in der Nähe. Die Situation ist so geplant das mein kleiner 3 jähriger abends von mir abgeholt wird, bei mir die abendstunden verbringt und schläft und ich ihn dann morgens in die Kita bringe. abgeholt wird er von der Mutter. Wochenenden werden aufgeteilt.

Ich bin beinahe jedes 2. Wochenende nicht zuhause da ich auch eine Fernbeziehung gerade führe.

ich habe nun nach Wohnungen geschaut und eine Zusage für eine 4 Zimmer Wohnung erhalten. was mich nun zurückhält ist die Miete. Ich hätte zwar ein eigenes Büro und mein Sohn sogar ein eigenes Zimmer aber ich würde halt 1300€ Miete inkl. Heizung zahlen müssen. Es wäre also mit meiner Lage jetzt vergleichbar wo ich die aktuelle 4 Zimmer Wohnung (Ex hat auch ein Kind) bezahlt habe.

ich überlege nun ob mir eine 2 Zimmer Wohnung doch nicht ausreichen würde. Ich würde um die 300€ monatlich sparen. Klassich wäre ja das ich dann im "Wohnzimmer" schlafen würde. aber ich habe auch überlegt weiterhin mein Schlafzimmer mit Büro zu haben und dann im Wohnzimmer eine Spielecke einzurichten. In der aktuellen Wohnung hat er noch sein Zimmer und er schläft aktuell eh nur bei mir. sein kinderzimmer in der aktuellen Wohnung nutzt er kaum.

da ich eventuell in den nächsten Jahren mit meiner aktuellen Freundin zusammenziehen möchte war nun das die Überlegung.

Aber schaffe ich das auf so engen Raum wirklich? Wenn ich dann von meiner Freundin besuch bekomme an den Kinderwochenenden kann das schon eng werden da sie selbst auch 2 Kinder hat die auch hin und wieder bei mir wären.

Ich bin aber echt unsicher. und dachte hier auf ein paar Meinungen der Community zu hören. wären euch 1, 2 zimmer menr für 300€ddas wert?

Jeder hat da ja andere Vorstellungen, gerne mit Erklärung warum.

Hi Leute,

Ich weiß das klingt jetzt vielleicht nen bissle dumm aber ich weiß das wirklich nicht.

Also wenn ich und mal angenommen mit meiner Freundin (also sind zusammen) jetzt eine Wohnung suche.... Und sagen wir mal Miete 900€ kostet muss sie dan 900€ und ich 900€ zahlen oder jetzt nur ich 900€. Also sozusagen ist die Frage ob man als Paar dan 900€ oder 1800€ zahlen muss? Den im Hotel ist das ja so das beide Personen den Betrag zahlen müssen. 😅

Mfg Autipoly2flu

Hi! Ich bin seit etwa 2 1/2 Jahren in der Mietwohnung. Der Boden war vorher schon ziemlich beschädigt, trotzdem habe ich zusätzlich Kratzer hinzugefügt durch teilweise unachtsames Möbel schieben. Jetzt haben die Möbel, die verschoben werden teilweise Filz unter den Möbeln, damit nichts mehr passieren kann. Hat jemand eine Idee, wie ich meinem Vermieter mit diesen Schäden entgegen kommen kann?

Ich schließe auf Anweisung des Hausmeisters immer die Fenster im Gang. Leider öffnen meine Nachbarn diese ständig wieder, was jetzt schon über eine Stunde so geht. Ich habe bereits versucht, ein Gespräch mit ihnen zu führen, aber leider handelt es sich um Nachbarn, die gerne Streit suchen. 

Gibt es etwas, das ich tun kann, um diesen Konflikt zu lösen?

Hallo, ich wohne seit April 2022 in meiner jetzigen Kellerwohnung zur Miete. Am Anfang war alles fein, aber im ersten Winter stellte sich der Schimmel ein!
Die Fenster sind uralte 70er Jahre Holzfenster wo es zieht und sich oft Kondenswasser bildet. Im Schlafzimmer ist eine heftige Kältebrücke und da schimmelt es an der ganzen Außenwand am Übergang zwischen Wand und Decke. Habe heute von den Obermietern erfahren, dass die Vormieterin das Problem auch hatte und die Vermieter den Schimmel einfach nur mit herkömmlicher Farbe überstrichen haben.

Ansonsten war alles in Ordnung bis vor ein paar Tagen. Aktuell ist es heiß und die Luftfeuchtigkeit generell hoch. In meiner Abstellkammer und im Bad ist leider auch kein Fenster. In der Abstellkammer und im Bad sind die Holztüren schimmelig. Da war ein richtiger Belag drauf wie bei schimmeligem Obst. Dazu sind in der Abstellkammer Dinge wie saubere und trockene Schuhe oder Jacken und Taschen geschimmelt. Die Sachen standen alle in einem offenen Schwerlastregal, nicht eingepackt und mit Abstand zur Wand. Die Wand ist allerdings nicht mal schimmlig.
im Bad schimmelt es hinter der Heizung und meine Wage aus Holz und der Holzgriff meiner Klobürste ist auch geschimmelt.
Außerdem riecht es in allen Zimmern trotz lüften total muffig und moderig. Eine Freundin mit einen Schimmelallergie kann gar nicht mehr in meine Wohnung kommen und ich habe auch schon verstopfte Nase, husten und gerötete Augen. Ich hab eigentlich keine Allergien und wenn ich mal eine Nacht wo anders schlafe oder tagsüber aus dem Haus bin sind die Symptome weg.

Problem ist die Vermieter sind schon Ü80 und interessieren sich für nix. Die Frau hat von nix eine Ahnung und der Mann ist komplett dement geworden. Die Leute haben das Haus von Anfang an nur zum vermieten gekauft und immer bloß Geld rausgezogen und nix investiert. Die wollen auch kein Geld mehr für das Haus ausgeben.

Ich suche schon nach einer neuen Wohnung, aber das wird schwierig. Es gibt grade so wenig günstige Wohnungen und ich hab ein kleines Budget nur leider.

Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht und Tipps wie ich die Situation hier verbessern kann ohne komplett krank zu werden (Asthma und Co.) bis ich eine neue Wohnung gefunden habe?

Hallo,

bin in März 2023 in diese Wohnung gezogen und habe nun im April meine Betriebskostenabrechnung erhalten.

bei der Abrechnung musste ich zuerst feststellen dass vom 01.01.23 bis 31.12.23 abgerechnet wurde obwohl ich ja erst im März eingezogen bin. Ist dies so rechtens?

Des weiteren sehe ich nie irgendwelche Gärtner bei uns… die Kosten werden ja auch umgelegt.

Vor ein paar Tagen hatten wir Hochwasser und Sachen wurden beschädigt auch meine persönlichen. Nun habe ich gesehen dass der Vermieter eine Sach/Haftpflichtversicherung hat. Hierfür zahle ich im Jahr 433€. Was ist das genau und deckt dies meinen Schaden auch ab?

bitte an alle die sich auskennen ich wäre mega dankbar!

Ich bin vor kurzem Umgezogen und hatte wohl in einen der Tüten irgendeine Flüssigkeit drinnen die ausgelaufen ist. Nun ist auf meinen Boden ein Fleck mit Blasen was kann ich tun damit der Boden nicht kaputt geht

Habe im Februar 2024 die Kündigung wegen Eigenbedarf unter dem Namen der Vermieterin erhalten.

April 2024 ist sie verstorben, bleibt die Kündigung dann trotzdem weiterhin bestehen oder wird sie somit unwirksam und der Erbe muss diese neu aussprechen?

Was mich auch irritiert habe die Kündigung an einem 20. im Monat erhalten und nicht, wie gesetzlich vorgeschriebenen an einem 3. Werktag im Monat, damit sie im nächsten Monat wirksam wird.

Wer kann da helfen?

Hallo 🙋🏻‍♀️

leider wurden wir gestern von dem Hochwasser betroffen. Glücklicherweise gab es in unserer Mietwohnung keinen Schaden. Allerdings ist im Keller das Wasser komplett angestiegen.

Beim Einzug in die Wohnung vor einem Jahr habe ich die Wohnzimmertür und die Küchentür entfernt und in den Keller gebracht, da die Räume ohne Türen größer und offener wirkten. Die Türen waren neu, da die Wohnung vor unserem Einzug vollständig saniert wurde.

Leider mussten wir nun feststellen, dass die Türen im Keller durch das Hochwasser erheblich beschädigt wurden. Neben anderen persönlichen Gegenständen, die für mich von Bedeutung sind, machen mir insbesondere die beschädigten Türen Sorgen, da diese nicht in meinem Eigentum stehen. Ich verfüge leider über keine Haftpflicht- oder Hausratversicherung.

Ich möchte daher erfragen, ob in diesem Fall die Versicherung des Vermieters (Wohnungsgesellschaft Vonovia) für den Schaden aufkommt oder ob diese eine Versicherung für solche Schäden hat.

Außerdem ist unser Keller nach dem Abpumpen des Wassers stark verschlammt.

Vielen Dank im Voraus für die Antworten..

Ich hoffe ich bekomme hier eine Antwort drauf.

Mein Partner und ich wohnen seit 2023 zusammen , nun wurde eine Pfändung der mietkaution erhoben, da er Schulden hat ( ich nicht )

wir stehen zusammen im Mietvertrag , die Kaution wurde voll von mir und von meinem Konto bezahlt . Mein Partner hat keinen Teil dazu gegeben. Die Schulden sind 2023 bei ihm durch einen Krankenhaus Aufenthalt entstanden und beziehen sich auf knapp 2.000€ .
nun frage ich mich, ob bei einem Umzug / Trennung die Kaution trotzdem pfändbar ist, obwohl sie komplett mir gehört?
ist es von Vorteil mir dies von ihm unterschreiben zu lassen ?

Hallo,

Ich habe eine kurze Frage.

Wir sind im April in eine neue Mietwohnung gezogen und dort ist uns relativ schnell aufgefallen, dass hier scheinbar auch ein Marder im Dach lebt.

Das haben wir natürlich direkt im Vermieter gesagt, weil das unseren Schlaf beeinträchtigt. Nun hat er endlich eine Firma geschickt mit dem Ergebnis, dass ein Mittel versprühen schon gar nicht mehr hilft, da die Tiere schon viel zu lange in diesem Dach leben und das wahrscheinlich so sehr nach diesen stinkt, dass das jeden Geruch eines mittels übertüncht.

Also quasi Dach abdecken und Dämmung neu machen wäre die einzigste Möglichkeit, die die Tiere langfristig fernhält und natürlich alle Löcher verschließen.

Meine Frage jetzt die Familie, die hier vorher sechs Jahre gelebt hat , die 100 % auch diesen Marder gehört hat, muss die sowas nicht dem Vermieter mitteilen?

Vielen Dank für die Antworten ☺️