Ich weiß es klingt komisch, aber es wird mein erstes mal sein, dass ich wegen einer Wohnungsbesichtigung anrufe. Ich hatte auf Immowelt schon eine Anfrage per Mail geschickt, mit all meinen infos aber wurde durch die automatische email darauf hingewiesen, dass man anrufen sollte und dann einen Besichtigungstermin vereinbart. Nun meine Frage:

Ich wollte soetwas sagen wie: „Guten Morgen, mein Name ist xyz, ich habe auf Immowelt die Immobile in der Straße xyz gesehen und rufe an wegen eines Besichtigungstermins. Reicht das als Einleitung oder würdet ihr noch mehr infos raushauen? Bevor die Maklerin anfangen würde ihren teil zu reden

Hey, seit ca 20 Minuten ist im Treppenhaus bei uns die ganze Zeit so ein Geräusch als ob jemand mit nassen Schuhen so gegen den Boden treten würde dieses Quietschen und es kommt die ganze Zeit aber mit Abständen meine Familie und ich haben auch schon die Haustüre abgeschlossen unsere Vermutung ist auch das vielleicht die Tür zum Treppenhaus auf war und jemand rein gekommen ist. Eben hatte auch jemand ganz laut die Tür zu der Wohnung von jemandem geöffnet und zu gemacht aber das Ding ist dass hier nur 9 Familien leben also auf jeder Etage 3 Wohnungen und eigentlich keiner um diese Uhrzeit mehr raus geht ich hab auch die ganze Zeit durch den Spion geschaut aber das Licht war dauernd aus! Hat vielleicht jemand eine Ahnung was es sein könnte?! Ich hab morgen Schule und kann nicht schlafen 😬

Kann ich beispeilweise in meiner Wohnung ganz normal Seilpringen ohne dass es die Nachbarn stört?

Hallo,

es gibt folgende Situation:

Es wurde eine günstige Wohnung von dem Vormieter rausgestellt um einen Nachmieter zu finden. In der Anzeige stand dass eine Küche (3 Jahre alt) für 4000€ (mit Verhandlungsspielraum) übernommen werden muss. Ein Interessent hat sich gemeldet und sich beworben, der Vormieter hat nochmal nachgefragt ob mit der Küche es in Ordnung sei. Es hieß dass es prinzipiell kein Problem sei. Auch bei der Besichtigung hieß es dass Interesse bestünde. Nun nach der Besichtigung hat dieser Interessent seine Bewerbung abgegeben und wurde zum Nachmieter. Nun möchte der Nachmieter die Küche um ein Vielfaches günstiger (1500€) übernehmen. Vormieter sagt dazu nein und besteht darauf dass die Küche übernehmen zu sei. Der Nachmieter lehnt dies jedoch nun ab, da er ansonsten eine günstigere Alternativküche gefunden hätte, und sagt es sei ein Interesse ausgesprochen worden jedoch kein Kaufvertrag.

Liegt nun der Vormieter oder der Nachmieter im Recht? Was empfiehlt sich bei dieser Situation

Guten Abend,

ein Nachbar auf unserer Straße (in Köln) hat heute wieder sehr laute Böller/Knallfeuerwerkskörper gezündet (23:05 Uhr, Samstag 07.09.2024). Der Nachbar zündet gelegentlich nachts für etwa 20 Minuten (zwischen 23 uhr 0 Uhr) Feuerwerk/ Knallkörper (sehen kann man es nicht, aber es ist sehr laut!). Das kommt etwa 3-4 mal im Jahr vor. Aber es verwundert mich immer wieder von Neuem. Könnte das irgendein bestimmtes Fest sein? Eine Tradition? Weiß jemand warum man so spät nachts noch Feuerwerk zündet??

Es stinkt und ist laut. So unnötig.

Richtig orten kann man es nicht, zu viele Wohnhäuser in der Umgebung...

Im SoSe ziehe ich nach Deutschland (Hamburg) für ein ganzes Semester.

Was sind die Vorteile eurer Meinung nach, in einer WG zu wohnen?

Worauf muss man unbedingt beim WG-Suchen achten?

In Vergangenheit hat meine Vermieterin sich stark Vertragswiedrig (Belästigung, stalking, Behinderung meines Hausrechtes) verhalten und ich habe ihr leidiglich mitgeteilt das wir vor haben auszuziehen. (Ohne schriftliche Kündigung etc. Da wir erstmal sicher gehen wollten das wir die Wohnung auch beziehen könnten)
Da der Vermieter wo wir die neue wohnung beziehen wollten aber 1 - 2 Monate Verzögerung uns angezeigt hat, da die Wohnung nicht bewohnbar ist und viel mehr arbeiten als gedacht verrichten muss, können wir zum genannten (nicht bestätigten) Termin nicht ausziehen.
Meine Vermieterin hatte bereits meine Wohnung in ein Inserat reingesetzt und uns mitgeteilt sie hätte zum 01.10. angeblich jemanden obwohl vorher keine Besichtigung stattfand etc.
Sie sagte mir Donnerstag diese Woche sie wolle am Samstag Besichtigung für die eine Familie haben die die Wohnung mietet.
Aufeinmal hieß es heute dann das es mehrere Leute sind und sie mir noch weitere Termine die nächsten Tage gibt.
Und das ich den Auszug nicht mehr verhindern kann obwohl wir keine Wohnung haben und gar nicht gekündigt haben.
Mein Vater war anwesend und ihm ist dann schlussendlich die Hutschnur geplatzt.
Wir haben der Vermieterin gesagt das Besichtigungen bzw ein neu vermieten der Wohnung nicht mehr nötig seien.
Daraufhin verschaffte sie sich mit immer mehr Leuten Zutritt zu der Wohnung obwohl wir bereits sagten das wir weder gekündigt noch ausziehen werden wie gedacht.
Mein Vater hat sie dann gestoppt und ihr gesagt das wir keine weiteren Menschen mehr empfangen möchten da es sich erledigt hat.
Und als die Vermieterin sich zwischen die Tür mit Absicht klemmte, hat er sie raus geschoben und die Tür zu gemacht.
Die Polizei kam und gab uns sogar noch recht.

Wie gehen wir am besten mit der Situation um?
Die Vermieterin wohnt mit uns zusammen (3 weitere Parteien) in der Wohnung und dadurch müssen wir sie jeden Tag sehen.
Ich wollte das eigentlich in Ruhe klären aber mein Vater ist ausgeflippt schlussendlich. (Ist auch schon 70 Jahre at)…
was kann uns da passieren als Mieter?
Ich lebe mit meinem Ehemann alleine…

Hallo wie groß darf ein Appartement Zimmer maximal sein das die Kosten vom Sozialamt übernehmen werden. Da ich ein Appartement Zimmer gefunden habe meinte mein Betreuer das Zimmer wehre zu groß für eine Person.

Was ist ein guter Preis für eine Wohnung in mönchen gladbach/ düsseldorf und Umgebung für einen Studenten? Wie viel Quadratmeter sind angemessen?

Hallo

ich wollte eine 25% Mietminderung beantragen/ankündigen wegen sehr viele Mängeln in der Wohnung. Nun möchte aber der Vermieter die Kaltmiete von Nebenkosten trennen und die 25% nur auf die Kaltmiete machen. Für mich klingt das nach verarsche

ich habe schon oft in anderen Wohnungen Mietminderung beantragen müssen und dies hat immer sehr sehr gut funktioniert hab echt positive Erfahrungen. Zuletzt in meiner alten Wohnung jeden Monat Mietminderung beantragt ohne Probleme und der Vermieter hat Nebenkosten nie von Kaltmiete getrennt sondern auf warmmiete die die 25% gemacht

Ich ziehe womöglich leider erst ende des jahres bzw. Im neuen Jahr um.

Mit denen sprechen kann man leider nicht. Habs schon oft versucht . Leider ist meine ganze Ecke so. Ich habe mich da auch noch nie wohl gefühlt. Brauchte damals leider unbedingt eine Wohnung. Ging nicht anders.

Mit provozieren meinen die : Lautstärke, und sonstiges kleinkarriertes. Ich bin nicht laut. Das wurde von jedem bestätigt, der mich besucht.

Was würdet ihr machen ? Polizei bringt nichts, weil keine Ruhe Zeiten sind (die würden mich doch auslachen) und Vermieter unternehmen nichts.

Hallo, bei uns funktioniert die Elektronik der Garage nicht mehr, der Handwerker sagte mir der Motor ist komplett defekt und die Reparatur würde ca 700-800€ kosten. Nun habe ich das dem Vermieter mitgeteilt aber der sieht sich nicht gezwungen das zu zahlen.

Wer muss also wirklich für die Reparatur aufkommen? Der Mieter oder Vermieter?

Hallo an alle!

Ich Hätte eine Frage und zwar, ich habe eine Wohnung gefunden die ich als Nachmieter mieten wollte. (Die Anzeige war auf eBay). Ich ging dann zu dem Vermieter mit derzeitigem Mieter und meinte dass ich die Wohnung Nachmieten will. Der Nachmieter meinte zu mir dass die Wohnung ab 28.08 schon reserviert ist obwohl der Vermieter die Kündigung erst am 03.09 bekommen hat. Habt ihr eine Idee ob das überhaupt legal ist bzw. ob das so geht? P.s. es ist kein privat Vermieter sondern eine Wobau. MfG!

für etwaige durch die benutzung des fahrstuhls entstehende schäden haftet der Vermieter nur soweit ihn vorsatz oder grobe fahrlässigkeit treffen

Wie kann man das verstehen wenn sowas in mietvertrag steht

Hallo zusammen,

Ich habe vor ein paar Tagen mündlich einer Wohnung zugesagt und wir haben einen Mietvertrag erstellt den ich aber noch nicht unterschrieben hatte. Dann kam ein Zwischenfall der mir mein Erspartes gekostet hat und nun kann ich zwar die Miete zahlen aber nicht die Einrichtung. Ich habe dem Vermieter also alles erklärt und abgesagt, nun möchte er aber einmal die Netto Miete in Bar von mir haben obwohl ich direkt nach einem Tag nach der Zusage alles erklärt habe.

Ich habe jetzt zwei Meinungen gehört. Die einen sagen "Ja, das darf er" und die anderen sagen "Du hast nichts unterschrieben also hat er kein Anrecht drauf". Meine Frage ist jetzt ob das stimmt. Warum möchte er das Geld dann so unbedingt in Bar haben denn überwiesen möchte er es nicht haben. Ich will keinen Streit mehr, die sind eh schon zurecht von mir genervt aber ich bin selbst auch genervt, dass das jetzt so gekommen ist.

Soll ich ihm das Geld geben? Hat er überhaupt ein Anrecht darauf? Wie läuft das wenn er jetzt vor Gericht zieht? Kann er mich zwingen den Vertrag zu unterschreiben weil ich mündlich zugesagt habe (ohne Handschlag)?

Hallo, ich habe vor ein Haus zu bauen und um die Finanzierung besser stemmen zu können, habe ich vor eine Etage zu vermieten - Vorteil die Zinsen für die Mietwohnung können komplett abgeschrieben werden. Auch brauche ich kein ganzes Haus, habe aber das Grundstück geerbt.

Es entsteht im EG eine 70m²-Wohnung, im OG eine 75m²-Whg. Eine der beiden möchte ich selbst beziehen. Ich habe keine Kinder und habe vor dass es so bleibt, von dem her ist der Platz dauerhaft für mich ausreichend, auch mit Partnerin.

Statt Garage ein Carport mit Abstellräumen.

Man hört immer wieder dass Leute Vorbehalte darüber haben, mit dem Vermieter in einem Haus zu wohnen - klar bekommt man viel mit, allerdings ist der Vermieter auch sehr daran interessiert dass alles schnell wieder instandgesetzt wird, sollte was kaputt gehen am Haus. Und letztendlich kommt es auch auf den Vermieter an...

Ich selbst bezeichne mich eher von der entspannten Sorte Mensch - das Privatleben des Mieters geht mich mehr oder weniger nichts an, auch anders rum. Klar sollte man wissen mit wem man es zu tun hat, doch bin ich eher für Leben und Leben lassen.

Somit möchte ich auch das Haus so gestalten, dass jeder so viel Privatsphäre wie möglich hat, bei en paar Punkten bin ich mir nicht sicher ob das jmd. stören könnte.

• gemeinsames Treppenhaus aber mit separaten Wohnungseingängen natürlich (s. Bild): Ist am kostengünstigsten herzustellen, doch ist es störend wenn man sich da über den Weg läuft oder wäre ein Seiteneingang besser? Ist allerdings bzgl. Aufteilung etwas schwieriger zu realisieren.
• Ich lege wert auf hohe Schallschutzstandards, man soll eig. gar nicht mitbekommen ob der Nachbar Zuhause ist
• Balkon: Bin mir noch unschlüssig ob betoniert oder aus Holz, denke mit einem betonierten Balkon hat man mehr Privatsphäre.

Was wäre euch noch wichtig? Was sind eure Erfahrungen?

Hallo,

meine Freundin hat ein Problem:

Sie wohnt in einem Haus und hat die untere Wohnung vermietet.

Die Mieterin hat einen Sohn und der hat Hausverbot von meiner Freundin bekommen. (Häusliche Gewalt,Drogen Ruhe Störungen)

Jetzt ist es so das die Mieterin ihn weiterhin ins Haus lässt.

Obwohl die Polizei regelmäßig am Tag kommt und ihn aus der Wohnung bringt.

Also

Die Mieterin lässt ihren Sohn weiterhin ins Haus obwohl dieser von der Vermieterin Hausverbot bekommen hat

Kann man sie daraufhin kündigen?

Danke schonmal für die Antworten

Wäre schön wenn jemand einen Link dann zu hätte.

Ich finde leider nichts passendes....

Dankeschön

Habt ihr als Vermieter/Hotelbesitzer/... schonmal schlechte Erfahrungen mit Mietern/Gästen/.... gemacht?

Wenn ja gerne erzählen!

Nehmen wir einmal an, ihr wohnt seit einigen Jahren in einer Wohnung in einem großen Mehrparteienhaus zur Miete. Nun habt ihr festgestellt, daß sich das Verhältnis zu den anderen Mitbewohnern im Haus drastisch verschlechtert hat, sprich sie dich noch du sie leiden kannst. Wäre das für euch ein Grund aus diesem Haus auszuziehen oder wie wäre eure Handlungsweise in derart Sachlage?