Hallo,

ich bin neu hier, verzeiht mir also bitte, wenn es dieses Thema schon geben sollte oder ich hier falsch bin.

Zu meinem Problem: Ich wohne seit 2 Jahren mit meiner Tochter zur Miete in einem Zweifamilienhaus, unter mir wohnt der Sohn meiner Vermieterin mit seiner Freundin. Laut Mietvertrag werden die Kosten des Allgemeinstroms und des Schornsteinfegers nach Mietparteien aufgeteilt, was ja auch generell in Ordnung ist, wenn auf Grund der Aufteilung dementsprechend abgerechnet werden kann.. allerdings erscheint mir der in der NK-Abrechnung angegebene Betrag sehr hoch für den Allgemeinstrom, im Vergleich zu meinem privaten Stromverbrauch; da lt. mündlicher Aussage meiner Vermieterin lediglich das Licht des Treppenhauses (2 Lampen) und das Licht der Aussenbeleuchtung (mit Bewegungsmelder) darunter fallen.. Es gibt im Haus noch einen Keller, den ich aber nachweislich nicht nutze und zu dem ich auch keinen Zugang habe daher weiss ich auch nicht, was dort evtl. an Elektrogeräten steht, ob der Keller an das Allgemeinstromnetz oder doch an den privaten Zähler der anderen Mietpartei angeschlossen ist. Dort wird öfter abends gearbeitet, das ist das Einzige, was ich von aussen sehen, bzw. hören kann.

Was mir komisch vorkommt, ist halt mein doch vergleichsweise hoher Abrechnungsbetrag und der Zählerstand des Allgemeinstroms (bei Einzug am 29.06.2010: 95877,1 kw/h; heute 08.09. 20:10: 96912kw/h), sowie die 3 Sicherungen im Schaltkasten des Allgemeinstroms), wohlgemerkt soll dieser Kasten/Zähler nur 3 Glühbirnen speisen...

Zum Vergleich:

Laut NK-Abrechnung wurden für den Allgemeinstrom im Zeitraum von 01.07.2010 - 31.12.2010 167,12€ in Rechnung gestellt, aufgeteilt durch 2 Parteien=83,56€ zu meinen Lasten; mein privater Verbrauch (2 Personen Haushalt, die üblichen Elektrogeräte (TV, PC, Wasch-, Spülmaschine, Elektroherd, Backofen, div. weitere Küchengeräte, Durchlauferhitzer, etc...)) beläuft sich für genannten Zeitraum auf 136,00€ . Im Folgejahr (2011) hatten wir laut NK-Abrechnung beim Allgemeinstrom einen Betrag von 322,50€, geteilt durch 2, macht einen Betrag von 161,25€ zu meinen Lasten ...im Vergleich dazu meine private Rechnung i. H. v. 569,00€ (inkl. aller o. g. Geräte, etc)...wie seht Ihr das??

Was mir noch zu denken gibt, ist die Schornsteinfegerabrechnung...lt. Mietvertrag ebenfalls geteilt durch Parteien...es gibt im Haus eine zentrale Ölheizung, über die die beiden vorhandenen Wohnungen beheizt werden., in der unteren Wohnung wird allerdings zusätzlich noch mit Holz geheizt...die Rechnung des Schornsteinfegers liegt mir nicht vor, lediglich die NK-Abrechnung, aber soweit ich weiss werden Fest- und Flüssigbrennstoffe getrennt voneinander entraucht und gewartet und entsprechend sollte die Abrechnung sein. Ich danke für alle eure Antworten, wenn ihr weitere Angaben benötigt, bitte kurz schreiben!!