Hallo ihr lieben,

Ich bin seit über 1 jahr dabei gewesen meine Mietkoution meiner alten wohnung bekommen gestern war es dann mal soweit das ich es ,, geklommen hätte,,

Ich hab folgendes Problem:

Der Vermieter hat meine Koution auf mein bankverbindung überwiesen.

das konto ist aber alt und nicht mehr vergügtbar.

Im schreiben die ich in den einen Jahr geschrieben habe ( waren ca 5-6 Einschreiben) habe ich immer für die auszahlung das konto meines Freundes angeben.

Nun hat der Vermieter auf mein Altes Konto überwiesen.

Zudem habe ich dem Vermieter geschrieben das ich gerne die Koution zzgl Zinsen haben möchte. Ein Anwalt hat mir gesagt das der Gewinn der aud der Koution ervor gekommen ist mein eigentum ist. ( das hat er nicht ausgezahlt nur das was ich eingezahlt habe)

Davor kam natürlich mein vermieter immer auf ideen mit reparatur rechnungen ( ich hab direkt ein nachmieter gehabt ich bin raus er rein am selben tag ) um die Auszahlung vorherzuschieben oder Er müsste auf die Betriebskostenabrechnung warten, die war natürlich schon auf 0,00 Euro Bei mir.

Der Anwalt für Mietrecht meinte das sie die Kaution nur maximal 6 Monate einbehalten dürfen nach Auszug. nunja

Da ich langsam erschöpft mit mit Anwaltspauschalen zubegleichen für fragen wollte ich euch mal fragen ?

Der vermieter hat das Geld auf mein Altes Konto auszahlen lassen obwohl seit ein 1 Jahr die rede von dem Konto meines freundes die rede war. Kann ich dagegen vorgehen ?

( Meine alte bank meint das es still gelegt ist und das geld wahrscheinlich wieder zurück zum Vermieter geht, heißt ich muss noch länger warten).

Dann wie sieht es aus mit den zinsen wo der Vermieter die Koution ja gewinnbringend anlegen muss diese hat er mir nicht ausgezahlt, kann ich auch da gegen vor gehen ?

Hallo,

ich habe ein 1&1 Handy Vertrag gemacht, nun muss ich 400€ Kaution zahlen.
wenn ich die nicht zahle wird mein Vertrag dann automatisch gekündigt oder krieg ich das Handy trotzdem? Und diese Kaution waren bei meinen Brüdern nicht woran liegt das ?

Hallo,

vom 01.05.2022 - 30.04.2023 sollte der Abrechnungszeitraum sein, doch der Vermieter erstellt einfach keine Abrechnung. letztes Jahr hatte ich ein Guthaben von 700 Euro. Dieses Jahr habe ich auch ein Guthaben, da ich mehr Nebenkosten vorauszahle und an Heizkosten spare.

Doch der Vermieter stellt keine Abrechnung: Begründung, der Hausverwalter erstllt keine Abrechnung, der Hausverwalter wohnt im Haus und ist ein älterer Herr, der das privat macht.

Ich habe mich beim rechtsanwalt beraten lassen, der Rechtsanwalt meint, der Vermieter hat 12 Monate Zeit, danach können wir den abmahnen, stimmt das?

Wie kann ich gegen diesen privaten Verwalter vorgehen, der mann ist rentner und möchte einfach kein Geld auszahlen, sondern sich eher selbst bereichern, ist schon bekannt.

was meint ihr?

Hallo.

Ich bin vor 2 Monaten in eine neue Wohnung umgezogen. Leider sind beim renovieren, nach dem Auszug, in der alten Wohnung, Flecken auf dem Parkett entstanden. Die Versicherung übernimmt zum Glück die Reperatur. Jedoch haben meine alten Vermieter, sofort den nächsten Mieter in die Wohnung gesetzt, obwohl sie gesehen haben dass diese Flecken entfernt werden müssen.

Die Versicherung würde nur zahlen, wenn der Boden sofort repariert wird, nun möchten meine alten Vermieter dass ich für den jetzigen Mieter, einen Umzugservice, sowie ein Hotel und die Einlagerung der Sachen, für diese Zeit bezahle.

Ist dies gerechtfertigt?

Schließlich werden die kompletten Kosten für den Boden bereits übernommen. Und die Flecken wurden gesehen, noch bevor der neue Mieter seine kompletten Sachen in der Wohnung hatte. Ich bin ehrlich gesagt nicht bereit dass alles zu bezahlen.

Ich weiß dass die Flecken meine Schuld sind, somit habe ich mich ja auch wegen der Versicherung gekümmert. Aber es ist ja nicht meine Schuld dass der neue Mieter jetzt wieder raus muss.

Was soll ich tuen?

Die wollen meine Kaution einbehalten. Und dass ist nicht wenig.

Ich wäre dankbar für ein paar Tipps und Meinungen.

Hey ich hab für 5 Monate ein Zimmer gemietet in Studenten heim. Miete immer bezahlt. Hab das Zimmer sauber hinterlassen aber er behauptet es wäre ein Fleck an der wand und ich hätte die Bettwäsche dreckig gemacht obwohl da nicht mal Bettwäsche zur Verfügung stand. Also ich hab mir meine eigene Bettwäsche geholt. Und ein Freund von mir hat gegen einen Feuerlöscher gehauen aus Spaß und die Scheibe wäre kaputt gegangen. Das ist das einzige was passiert ist und jetzt sagen die , die behalten die ganze Kaution dürfen die das ?

Frage steht oben im Titel. Hinzu kommt außerdem noch, wie lange der Vermieter, wenn es keine Beanstandung bei der Übergabe gab, die Kaution einbehalten darf? Unsere Ex-Vermieter behaupten, sie dürfen sich 6 Monate Zeit lassen und auch die NK-Abrechnung abwarten. Aber wirklich die GESAMTE Kaution??

Vielen Dank im Voraus

Nach Beendigung des Mietvertrags am 01.09. hat mein Sohn heute Freitag nachmittag 15.09. von der Vermieterin (es gab ohnehin Stress beim Auszug, weil sie die Kaution unter fadenscheinigen Gründen nicht zurückzahlen will) folgende Whatsapp-Nachricht bekommen:

"Guten Tag XXXX, ich benötige umgehend die Bescheinigung des Einwohnermeldeamtes ABC-XY über Deine Abmeldung aus der XY-Strasse Nummer 00. Bitte bis spätestens Dienstag den 19.Sept.mit der Post. Und bitte unverzüglich per Mail an xxxxx Vielen Dank XY"

Bestätigter Termin zur Ummeldung bei der neuen Adresse ist aber erst am 24.10.23 (rechtzeitig beantragt). Darf die Vermieterin überhaupt so etwas fordern; was könnte sie damit wollen??
Danke schon mal

Guten Tag.

Ich bin vor einem Monat aus meiner Wg ausgezogen. 

Die Hauptmieterin hat mir mitgeteilt, dass sie mein Zimmer selbst streichen möchte und ich mich bitte an den Kosten der weißen Farbe beteiligen soll. (Das Zimmer wurde mir beim Einzug nicht renoviert bzw. gestrichen übergeben). Nun hat sie das Zimmer selbst gestrichen und möchte mir einen Teil der Kaution als Aufwandsentschädigung abziehen, da sie ihre Zeit ins Streichen gesteckt hat.

Darf sie das?

Hallo zusammen 🙂

Ich möchte bald zu Hause ausziehen. Von meinen Eltern bekomme ich dabei keine Unterstützung bzw. gute Ratschläge, deshalb frage ich einfach mal hier in die Runde:

Mit welchen Kosten würdet ihr für eine erste eigene Wohnung rechnen?

Meine Vorstellung:

1.) 500€ Warmmiete für 1-2 Zimmerwohnung auf dem Land

2.) 300€ Essen und Getränke

3.) 500€ für laufende bzw. wiederkehrende Kosten wie Internet, Pfleg (Duschgel, Shampoo, Zahnpasta, Frisörbesuch usw.), KFZ Steuer/Versicherung und Benzin, Bausparvertrag und weitere Versicherungen, Kleidung...

4.) 200€ monatlich sparen für Notfälle wie z.B. eine ungeplante Autoreparatur oder sowas

Dann hätte ich bei meinem derzeitigen Gehalt von ca. 1700€ noch 200€ übrig zum Spaß haben (mit Freunden trinken gehen, Restaurantbesuche, Geschenke...), sollte als bescheidener Mensch also in Bezug auf Finanzen ein zufriedenes und relativ sorgenfreies Leben führen können oder?

Findet ihr das so realistisch und wie viel würdet ihr für die genannten 4 Punkte planen? Wo seht ihr Potenzial zum sparen?

Freue mich über Input 🙂

Danke!

Hallo zusammen 👋

Ich bin zum 31.8 ausgezogen Übergabe der Wohnung war alles in Ordnung nun bekam ich am 1.9 eine Nachricht das meine ehemaligen Vermieter festgestellt haben das die Dunstabzugshaube in der Küche nicht mehr zu gebrauchen ist( verfettet etc) und er sie deshalb auf meine Kosten (Kaution ) erneut. Ist das überhaupt möglich es ist ein Gebrauchsgegenstand den man in der Miete schon mitbezahlt oder nicht ? Und wenn er es durchgekommen sollte kann ich dann auf den Zeitwert eines Gerätes hinweisen? (Mindestens 10 Jahre alt)

Guten Tag,

Ich selber bin ratlos und weiß nicht so Recht wie ich meinem Freund helfen sollte. Ich habe ihn zwar zum Anwalt geraten aber er will es unbedingt ohne Gericht das Problem mit dem Vermieter lösen.

Mein Kollege lebt schon über 10 Jahre in einer kaputten Wohnung. Dort gibt es Schimmel weil die obrigen Mieter öfters mal ihre Badewanne volllaufen lassen haben. Deshalb sieht auch das Bad nicht sehr gut aus.

Zudem gibt es auch erhebliche Mängel an Laminant, Türen und bei einem Zimmer funktioniert nicht mal der Strom. Das alles weiß der Vermieter aber er hat nie die Probleme behoben. Die Wohnung ist eigentlich unbewohnbar und deshalb wollte er nun nach 11 Jahren ausziehen. Nun da gibt es allerdings ein Problem, wenn er ausziehen will, muss er erst 10.000 Euro an den Vermieter zahlen ansonsten würde er ihn nach Auszug anzeigen um von ihm das Geld für die Renovierung zu holen weil er der Ansicht ist, dass mein Kollege, die Wohnung mit Absicht beschädigt hat und dadurch unbewohnbar wurde.

Nun ich sehe da nur ein Weg zum Anwalt aber was meint ihr?

Ist der Mieter verpflichtet 10.000 oder 5000 Euro zu zahlen? Muss er wirklich alle Mängel nun selber beseitigen?

Ich verbleibe mit freundlichen Grüßen

Hallo zusammen,

wir haben vor kurzem unsere Wohnung übergeben. Da der Vermieter sehr Pingelig war und jeden Fehler gesucht hat, hatte er bei den Küchengeräten angefangen und beim Ofen hat ihm die Dichtung nicht gepasst, dass sie etwas zerbröselt war. Im Übergabeprotokoll steht nur „E-Geräte müssen bei Bedarf selbst ersetzt werden“ mehr steht da nicht.

Zum anderen ist bei der Geschirrspülmaschine beim Korb ein klippser abhanden gekommen, der bereits bei Einzug schon nicht dran war. Den sollten wir auch ersetzten.

Jetzt meine Frage, muss ich das ersetzen oder bezahlen??

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung gekündigt (suche Nachmieter) bin aber bereits ausgezogen. Ich habe bereits eine Miete (Warm) bezahlt, obwohl die Wohnung seit einem Monat frei steht. Ist das so rechtens ? Wenn in der Wohnung nichts verbraucht wird, wieso muss ich die Miete komplett zahlen ?

Guten Tag, hatte vor geraumer Zeit Wohnungsbesichtigung. Lieferung auch alles gut. Unterlagen wurden geschickt, habe sie zurückgeschickt und die Vermieter(Immobilien Agentur) meldete sich und hatte die Unterlagen überprüft. Die Frau von der Agentur sagte, sie schicke mir den Mietvertrag zu zum reinschauen. Ich solle dann die Kaution zahlen, danach setzte man sich mit mir in Verbindung und mache alles andere. Sie sagte , sie haben z.Zeit viel um die Ohren! Sie sagte auch sie weiß nicht ob sie mir dies am gleichen Tag noch schicken könne. Jetzt ist schon Tag 2 vorbei! Hatte auch schon eine kleine erinnerung geschickt!

Achso sie sagte dass das, mit der Wohnung erst am 15. SEPTEMBER KLAPPEN WÜRDE!

Soll ich jetzt noch warten?

MfG

Hallo zusammen,

ich wohne momentan mit meiner Mitbewohnerin in einer WG welche sie angemietet hat, also es läuft alles auf ihren Namen. Beim Einzug habe ich allerdings die Hälfte der Kaution dazu getan und will diese natürlich nach meinem Aufzug wieder zurück haben. 

Da meine Mitbewohnerin den Mietvertrag alleine unterschrieben hat, habe ich erst fast einen Monat nachdem wir eingezogen sind erfahren, dass wir eine Mindestmietdauer von 3 Jahren haben. Jetzt ziehe ich aber bereits nächsten Monat aus, 3 Monate vor Ablauf der mindestmietdauer, heißt meine Mitbewohnerin hätte 3 Monate alleine die Miete irgendwie stemmen müssen anders ging es aber nicht und das war auch okay.

Jetzt hat sie allerdings auch eine Wohnung für Oktober angemietet und hatte gehofft mit einem Nachmieter hier eher raus zu kommen. Bis jetzt wurden aber alle Nachmieter von unserer Vermieterin abgelehnt. Ich habe theoretisch mit der Sache nichts mehr am Hut aber jetzt heißt es, da meine Mitbewohnerin nicht zwei mieten gleichzeitig bezahlen kann für die nächsten 2 Monate, dass unsere Vermieterin die letzten beiden Mieten von der Kaution abziehen soll.

Damit bin ich aber natürlich nicht einverstanden. Die Hälfte davon gehört mir und ich kann nichts dafür, dass meine Mitbewohnerin doppelt Wohnungen anmietet und dies dann nicht bezahlen kann. Sie will bzw kann mir meinen Anteil aber auch nicht auszahlen. Jetzt ist meine Frage ist das rechtens? Gibt es eine Möglichkeit doch noch meinen Teil der Kaution zurück zu bekommen oder kann sie das einfach bestimmen. Wir haben damals es auch nicht schriftlich festgelegt wer wieviel Kaution bezahlt hat was im Nachhinein natürlich jetzt ärgerlich ist. 

Wie oben beschrieben hatte ich bei 1&1 einen Vertrag abschließen wollen für einen Gaming Laptop, mir wurde ein Angebot unterbreitet wenn ich eine Kaution in Höhe von 600€ zahle kommt der Vertrag zustande. Nun habe ich die Kautionszahlung abgelehnt und das selbe erneut bestelle, jetzt wollen die 1400€ Kaution haben ?

wie kann das sein ?
hat jemand schonmal Erfahrungen mit solch einem obskurem Angebot gemacht ?

Hallo

hätte eine Frage: Würde mir das Jugendamt die Kaution und die Miete übernehmen, da ich alleinerziehende Mutter bin. Ich möchte ausziehen von meiner Mutter, da es viel Stress gibt und Diskussionen und das ganze halt. lg

Liebe Community,

Ich stehe derzeit vor einer existenziellen Notlage. Folgender Sachverhalt:

Ich habe am 01.06.2022 gemeinsam mit meiner ehemaligen Ex Freundin einen Mietvertrag unterzeichnet und abschließend eine Wohnung bezogen. Aufgrund einer Trennung habe ich meinen Teil des Mietvertrags gekündigt worauf der Vermieter mir eine Kündigungsbestätigung ausgestellt hat, in diesem Zusammenhang habe ich mich auf die Wohnungssuche begeben, da es für mich von absoluter Wichtigkeit war, diese Umstände bis zum 01.09.2023 zu bereinigen, da ich in die Berufsausbildung bei einem sehr angesehen Arbeitgeber wechsle. Wichtig war es hierbei auch sicherzustellen die Mietkaution bis zum 01.09.2023 für die neue Wohnung übernehmen zu können, die Mietkaution habe ich eigenständig aufgebracht die entsprechenden Nachweise hierzu liegen vor. Meine Ex Freundin verbleibt mit unserem gemeinsamen Sohn in der Wohnung, allerdings möchte der Vermieter hierzu als Sicherheit meine Mietkaution einbehalten. Hierbei stellt sich die Problematik das ich bis vollständiger Hinterlegung der Mietkaution für die neue Wohnung den schlüssel nicht ausgehändigt bekomme.

Was kann ich tun?

Ich kann mir keinen Kredit nehmen, kein Geld leihen ich habe bereits versucht alle Karten zu ziehen, derzeit sehe ich mich von einer drohenden Obdachlosigkeit bedroht. Mein Vermieter hat hierzu kein Verständnis und ist auch nicht Kompromiss bereit.

Gibt es eine Gesetzliche Regelung die mir in dieser Notsituation weiterhelfen kann, ich befinde mich in einer immensen Notlage.

Ich habe heute erfahren das ich eine Wohnung bekommen habe (Wohnungszusage). Allerdings möchte der Vermieter erst die Kaution, die beinhaltet 5 Genossenschaftsanteile und erst dann werden die Vertragsunterlagen fertiggestellt. Darf er das? Am 01.09 wäre der Einzugstermin und ich könnte diese Summe erst da bzw kurz vorm ersten zahlen. Heißt das ich bekomme die Wohnung doch nicht?

Hallo,wenn meine Mutter stirbt(ich hoffe ,das sie noch lange lebt),kann ich ihre Wohnung übernehmen.

Was ich mich Frage wo wir (meine Eltern und ich ) damals eingezogen sind,haben meine Eltern keine Kaution bezahlt.

Muss ich sie dann zahlen wenn ich dort ein ziehen will?

Über eure Antworten freue ich mich.

Lg

Guten Morgen, Ich hatte eine Ferienwohnung angemietet bei mir in der Heimat im Schönen Ost Prignitz Land Brandenburg. Da wir in unserer Gegend nur noch Hartz4 Suchende und Asylbewerber hatten und es ziemlich laut im Haus und Dreckig wurde hatten wir die Wohnung gekündigt. Jetzt zu den Problemen wir warten schon seit genau 12 Monaten auf unsere Kaution. Desweiteren kommt die Immobilienfirma mit der Ausrede wir warten auf die Betriebskosten Abrechnung dann müssen Sie sicherlich noch was zahlen. Wir hatten Leerstand im Haus und hatten auf einmal über 200€ Kosten bekommen. Da wir aber vielleicht 3-5x im Monat dort waren kann es unmöglich sein das wir soviel nach zahlen müssen. Ausrede war Corona und der Krieg. Ich sagte wenn ich 200€ nach zahlen muss für 20-30 Tage im Jahr die wir mal da waren dann müssten ja die Bewohner die Fest dort wohnen mehre 1000 € zurück zahlen da sagte Sie ja. Natürlich haben wir Widerspruch eingelegt. Im April hatte Ich meine Meinung öffentlich geschrieben über Beurteilung der Immobilienfirma, Jetzt möchte Sie mich verklagen wegen Verleumdung. Wo sogar die eigenen Angestellten der Firma sagten es Hilft nur Anwalt und Drohung. Ich habe eine Rechtschutz und ich muss ehrlich sagen. Ich habe keine Angst. Möchte nur Wissen was Ihr davon haltet.

Hallo. Meine Tochter zieht demnächst aus ihrer Mietwohnung aus. 2019 hat sie bereits einen Spannungsriss dem Vermieter gemeldet, worauf er bis heute nicht reagierte. Jetzt, wo es um die Rückzahlung der Kaution geht, möchte er das sie die Scheibe ersetzt, sonst bekommt sie die Kaution nicht zurück. Was kann sie da machen ohne vor Gericht ziehen zu müssen.

Hallo, meint ihr es ist sinnvoll bei einer Mietwohnungs-Bewerbung eine höhere Kaution anzubieten? Weil ich beziehe Bürgergeld, was die Chancen im Wohnungsmarkt erheblich erschwert.

Ich wollts so schreiben: "Zurzeit beziehe ich Bürgergeld als Grundsicherung und ich kann natürlich gewährleisten, dass ich Miete immer zahle. Für Kaution habe ich auch mehr als genügend Geld und wenn gewünscht biete ich die höchstmögliche Kaution. Ich will Ihnen damit mein Verantwortungsbewusstsein zeigen."

Wenn ich in einem Hotel eine Kaution vor Einzug abgeben musste, aber bereits Schäden an meinem Zimmer vor Einzug waren, muss ein Hotel mir nachweisen, daß die Schäden vorher noch nicht da waren, oder dürfen sie die Kaution einfach einbehalten?

Hallo Leute! Ich habe ein ziemliches Problem.

Ich fange bald an zu studieren und suche deswegen zurzeit eine Wohnung oder ein Wg-Zimmer. Es scheitert jedoch immer daran, dass von meinen Eltern eine Bürgschaft zu der Kaution verlangt wird zusätzlich Gehaltsnachweise.

Im Arbeitsvertrag meines Stiefvaters steht, dass eine Bürgschaft für ihn ein Kündigungsgrund sein kann. Bei meiner Mutter ist es so, dass sie von ihrer Arbeitgeberin keinen Vertrag erhalten hat, obwohl sie dort bereits zwei Jahre arbeitet. Selbst wenn sie unterschreibt, das Einkommen für eine Bürgschaft hat nicht.

Bei zwei Wohnungen habe ich den Vermietern den Vorschlag gemacht, ob es auch mit der Bank ginge. Daraufhin wurde ich abgelehnt und sogar blockiert. Freunde und Verwandte habe ich nicht, die das Einkommen hätten, außerdem geht man damit auch ein Risiko ein und das will ich anderen nicht antun…

Während des Studiums besteht mein Einkommen aus Bafög, Kindergeld, Unterhalt und ggf. ein Mini-Job. Das Geld für eine Kaution habe ich auch bereits zur Seite gelegt.

Kann mir da jemand weiterhelfen? Ich bin momentan echt verwirrt, da ich ja zum ersten Mal ausziehe.

-Was kann ich anstelle von meinen Eltern als Bürge eintragen? (Kann ich einen Kredit bei einer Bank aufmachen und die Bank eintragen bzw. Eine Versicherung?

Ich muss mir sowieso einen Studienkredit anlegen. Könnte ich das vielleicht miteinander verbinden?

-Ich habe mich etwas hineingelesen und in beiden Fällen, wenn ich mich nicht täusche, ist es eine Übersicherung, weil ich doch bereits eine Kaution von drei Kaltmieten zahlen muss.

Welche Rechte habe ich als Mieter bei solchen Dingen?

Vielen vielen Dank, wer bis dahin gelesen hat <3

Hallo,

ich wollte mal fragen ob jemand Ahnung hat, ob es rechtmäßig ist, dass der Vermieter mir meine Kaution nicht beim Auszug geben möchte, sondern erst in einem Jahr wenn er die endgültige Nebenkostenabrechnung hat. Ich habe vorgeschlagen, dass er mir dann einfach eine Rechnung zuschickt aber er möchte das nicht machen.
Ich bin nun eigentlich auf das Geld angewiesen um meine Kaution für die neue Wohnung zu zahlen und wollte fragen ob ich dagegen vorgehen kann.

kann mir da jemand weiterhelfen?

vielen Dank!

Hello hello ihr wunderschönen Menschen,

fast auf den Tag genau 10 Jahre nach meiner letzten Chemie-Schulstunde am 4. Juli 2013 steht nun am 10. Juli 2023 die Chemie-Klausur in der Universität auf dem Stundenplan. Struggeln tun wir gerade an dieser Aufgabe:

Wir wissen daß ein Allokation so aussieht wie unten in der Graphik beschrieben

Jetzt ist aber unser Problem'sche, daß bei den Lösungen zu 1,2 Addition nur die grün markierten Produkte als Lösung gelten

Warum gelten die beiden nicht markierten Produkte nicht als Hydratisierung über mesomeristabiliertes Allykation? Liegt es daran, daß das -OH etwas weiter weg von der Doppelbindung ist?

Um die Verwirrung zu komplettieren hat derrselbe Dozent im Vor-Semester den Kollegen erzählt, daß es 6 (statt 4) mögliche Lösung gibt, unszwar folgende

Ich bin wirklich verwirrt und weiß nicht mehr wo vorne und hinten ist. Kann doch nicht sein, daß es im Sommersemester 2022 sechs Produkte einer säurekatalyisierten Hydratisierung von Isopren gibt und 2023 dann nur noch 4

Beginne im August ne Ausbildung für die ich auch umziehe. Das ich die 1. Miete noch nicht vom Ausbildungsgehalt zahlen werde ist mir bewusst. Wie sieht es im 2. Monat aus? Laut Vertrag bekomme ich das Gehalt am letzten Ausbildungstag im Monat. Miete muss ich zwischen dem 1. und 3. Kalendertag überweisen. Bei Banken kann das Geld ja manchmal verzögert wechseln. Sollte ich für den 2. Monat also lieber was vorrätig haben. Hoffe das ich für Kaution und 2 Monatsmieten zur Zeit genug verdiene.

Hallo zusammen, ich habe eine Frage

Ich habe mit meinen Ex Vermieter nachdem Auszug wenig Probleme. Anwaltsschreiben usw.. ist alles schon beim Vermieter angekommen.

1.Er hatte von mir 300 € für streichen verlangt , was er von Kaution abgezogen hat, und ich habe zugestimmt

2. Nebenkosten müll sind fehlerhaft

3. Kaution waren 2000€ und er will exakt den Betrag minus die 300 € von streichen auszahlen aber ohne die angelegten Zinsen

4. 750 € habe ich schon erhalten und den Rest ( 1000€) will er erst 2024 mir geben

Sein Sohn ruft mich ständig an , aber ich habe keine Lust mit diesen zu reden .

Muss ich da ans Telefon oder wie gehe ich jetzt vor ?

Läuft doch alles über Anwalt

Er könnte ja den Restbetrag wie die 750€ wo ich schon bekommen habe wieder per Scheck mir per Post zukommen lassen

Deadline ist der 09.06.23

Hi Leute, es wäre echt super wenn mir jemand zeitnah eine plausible und eine seriöse Antwort bezüglich meines Anliegens gibt. Ich bin am 01.01.2022 aus meiner Wohnung ausgezogen , die direkt danach auch neu vermietet wurde. Natürlich hat der Vermieter die Wohnung ordnungsgemäß kontrolliert, jedoch habe ich mich ein wenig verarscht gefühlt, als würde er, mir bewusst so viel Geld aus der Kaution entnehmen wie möglich. Es gab ein Loch an einer Tür , welches ich dann aus der Kaution bezahlen musst.(hierbei verständlich) 700€ für die Tür von 1500€. Für 150€ hat er noch „Kleinigkeiten“ reparieren lassen , die schon jahrelang da waren. Wie dem auch sei, das ist mir eigentlich auch relativ egal weil ich da gesetzlich absolut nix machen könnte und die Tür auch meine Schuld war. Mein Problem ist aber , dass er mir die restlichen 650€ nie gegeben hat. Ich habe ihn mehrmals angeschrieben und gefragt , worauf hin er immer antwortete , dass eine gewisse Hausverwaltung noch Abrechnungen zu machen habe. Ich weiß nicht welche hirnrissigen Menschen dort arbeiten aber das ist schon 1 1/2 Jahre her. Ich habe noch nie etwas von einer Hausverwaltung gehört und geschweige denn wartet man doch keine 2 Jahre oder?? Was soll ich tun? Mich an die Verwaltung wenden? Warten? Aufgeben? Ich wohne in einer neuen Wohnung und die Vermieterin meinte direkt am ersten Tag des Einzugs das sie mir die Kaution direkt nach Kündigung direkt bar in die Hand gibt. Aber wieso kann sie das und der alte Vermieter nicht? Leute ich weiß der Text ist Ultra lang aber ich wäre super dankbar für Hilfe. Ich würde demjenigen der mir bei der Sache hilft ein Teil des Geldes über Paypal schicken XD. Danke !

So hallo,

ich bin seit paar Tagen von meiner Wohnung ausgezogen bei der Schlüssel Übergabe wurde schon gemeckert in der Wohnung das es dreckig sei und staubig

das die graue Wand die ich gestrichen habe noch ein bisschen grau durch scheint

und er meinte das man spezielle Farbe benutzen muss

ich habe die graue Wand so übernommen damit die vormieterin nicht so viel Arbeit hat

das auf der Terrasse ( Steinboden) ascheflecken sind die wir eig mit Bürste und Wasser und Mittel weg geschruppt haben man sieht nur ein bisschen Flecken

das man die Gardine im Abstellraum ersetzen muss weil da fett Flecken sind obwohl das Erde ist..

darf der Vermieter von der Kaution jetzt was abziehen ?
ist das alles rechtlich ?

Hallo zusammen, folgende Situation.
Meine Exfreundin und ich haben uns vor 2 Jahren zusammen eine Wohnung gemietet. Untereinander war ausgemacht das jeder die Hälfte von der Miete übernimmt und die Kaution haben wir auch diesbezüglich zusammen 50:50 gezahlt. Nach gut einem halben Jahr konnte bzw. wollte sie keine Miete mehr zahlen da sie sich mit ihrem Gehalt ( Mutterschaftsurlaub) verkalkuliert hat und doch nicht so viel Geld bekommen hat wie sie meinte. Also übernahm ich die Miete komplett da mir keine andere Wahl blieb. Insgesamt wohnten wir 1,5 Jahre zusammen in der Wohnung und die restliche Zeit übernahm ich alle Kosten.
Da einiges passiert ist und wir uns schließlich trennten, möchte sie ihre Hälfte der Kaution zurück.
Nun ist meine Frage ob ich die Zeit in der ich alleine die Miete gezahlt habe, dass bezüglich auf die Kaution ihrer Seits anrechnen kann oder bin ich da auf verloren Posten.
P.S Die Miete war 1000 eur monatlich. Kaution 3000 ( ihr Teil 1500 denn sie zurück möchte)

Dazu ist zu sagen das der Vertrag nach ihrem Auszug aufgelöst wurde und ich jetzt alleiniger Mieter der Wohnung bin.
Würde mich über konstruktive Hilfe eurerseits freuen.

Stefan aus München.

Liebe Leute,

bin kein Vermieter, noch bin ich in der Position, einen Vermieter zum Zweck des Wohnungseinzugs mit einem Geldbetrag zu "bestechen". Jedoch habe ich dieses Phänomen von einigen Bekannten, die das Wohnungsangebot letzendlich abgelehnt haben, sowie in der Berichterstattung gelesen.

Ist das überhaupt rechtens, wenn der Vermieter nach einer "Gebühr" in Höhe von x fragt und auf andere Mitbewerber für eine Wohnung verweist? Muss er nicht Steuern darauf bezahlen?

Besonders die Fälle, die mit Cash und ohne Quittung, verbunden sind, haben einen sehr komischen Beigeschmack. Habe nach Recherchen nichts über die Illegalität dieser Form der Vorteilsnahme gehört.

Danke im Voraus für eine Rückmeldung!

Der Vermieter ist nachder Kündigung, bei der Übergabe die Wohnung mit mir durchgegangen. In einem Protokoll hat er festgehalten das Gestrichen wird und eine Grundreinigung durchgeführt werden soll. Das war für mich auch ok, da ich davon ausgegangen bin das die Kaution ausreichend ist, daher habe ich das Protokoll unterschrieben (blöd ich weiß). Er hat sich ein einziges Angebot eingeholt und mich gefragt ob es ok ist. Ich habe geantwortet das wir nur das zahlen, was im Rahmen der Kaution liegt, nicht mehr.

Er hat es daraufhin dennoch angenommen und mir die Rechnung dafür zu kommen lassen. Muss ich diese übernehmen ? Das erste Einschreiben mit der Rechnung habe ich noch angenommen. Das zweite nicht.

Hallo zusammen,

ich bin Januar 2023 aus meiner vorherigen Wohnung frühzeitig ausgezogen. Die Dame, die für das Gebäude als 'Hausmeisterin' zuständig war, habe ich meinen geplanten Auszug frühzeitig mitgeteilt. Darauf meinte sie, dass sie bereits jemanden hätte, der Interesse an der Wohnung hat. Der Herr hat sich die Wohnung angeschaut und wollte diese auch gerne haben. Der Vermieter hat den potenziellen Nachmieter akzeptiert und alles weitere in die Wege geleitet. Das hat auch alles geklappt und wir sind im guten auseinander gegangen. Er meinte noch, dass er einen Teil der Kaution für eventuelle Nachzahlungen einbehält, was ich auch nachvollziehen konnte.

Vor 2 Tagen habe ich eine Abrechnung meines vorherigen Vermieters bekommen, in der einige Kostenstellen aufgelistet wurden, von denen ich nicht weiß, ob diese zulässig sind.

1. 15€ für das Kautionsbuch. Darüber stand nichts im Mietvertrag.

2. 20€ Verwaltungskosten für den frühzeitigen Auszug. Dies war so im Mietvertrag vereinbart, wäre für mich also in Ordnung.

3. 40€, da ich keinen Nachmieter gestellt habe, da die Hausmeisterin bereits jemanden hatte. Stand so auch nicht um Mietvertrag.

Außerdem stelle ich mir die Frage, ob der Vermieter die Kaution auf ein Kautionskonto angelegt hat, so wie es im Mietvertrag vereinbart war und was aus den Zinsen geworden ist. Das sind zwar keine Summen, aber interessieren würde es mich trotzdem.

75€ mag für einige nichts zu sein, aber für mich ist das aktuell viel Geld und ich würde gerne wissen, ob ich diese Kosten umgehen kann.

Freue mich über nette und konstruktive Antworten :)

LG

Was bedeutet das kann das vermitter das geld haben oder wie geht es wenn es schrift leuft, wie wird das geld abgezogen

Hallo,

ich möchte bald mit meinem Freund 4 Tage nach New York fliegen. Bei der hotel Info steht das man 250$ Kaution zahlen muss. Wofür die ist weis ich. Aber da steht „pro Unterkunft/pro Aufenthalt“ heißt das der Betrag verdoppelt sich weil wir zu 2 sind oder ist nur einmalig 250$ beim Check in fällig ?

Antwort wird dringend benötigt, danke.

Am28.2.23 war die wohnungsabgabe mit dem Vermieter. Es gab kein übergabeprotokol, er bemängelte ein paar Löcher mehr nicht. Meinte dass wir dies mit den nachmietern klären können die später dann kamen. Dies Taten wir auch und es sei kein Problem. Wir haben von den nachmietern schriftlich bestätigt bekommen dass sie die Wohnung so wie sie ist übernehmen. Heute kam unser ehemaliger Vermieter und will 100€ von der Kaution abziehen weil Farbe an den leisten ist und es ihm nicht weiss genug gestrichen wurde. Darf er das?

Wir sind nach über fünf Jahren ausgezogen.

In der Küchenarbeitsplatte ist eine Macke drin echt nicht groß. Eventuell 3x3mm.

Beim Auszug wollte er das echt Beanstanden. Ich mein das ist eine Arbeitsplatte. Und wir haben jeden Monat 40 Euro Küchen Nutzungsgebühr gezahlt.

Was sagt ihr dazu?

Hallo,

meine Vermieterin hat mir heute gedroht mich rauszuwerfen weil ich nicht in der Lage bin eine Kaution zu zahlen.

Ratenzahlung oder Mietkautionsversicherung lehnt sie ab.

die Miete zahle ich immer über pünktlich!

kann sie das? Sie droht mir mit einer Räumungsklage und ich soll bis zum 5.3 aus der Wohnung raus.

ich bin Mutter von 2 kleinen Kindern.

darf sie das so einfach??

Hallo,

Wir haben zum 28.2 eine Wohnung gekündigt. Im Dezember meldete sich der Vermieter per WhatsApp und meinte: wenn die Wohnung am 30.1 übergeben wird, müssen wir keine Miete zahlen.

Zugestimmt, gesagt, getan. Bei der Übergabe war alles in ordnung ( gibt ein Protokoll). Nun kam die Kaution und die Miete wurde doch davon abgezogen.

Ist das rechtens ?

Wir wohnen ja schließlich den Februar nicht mehr dort und haben alles übergeben.

Mit freundlichen Grüßen

Hallo zusammen ,

ich bin umgezogen und mein alter Vermieter meinte das er mir einen kaputten Balkontürgriff von der Kaution abzieht da er defekt war. Dieser ging allerdings immer schon Recht schwer zu bedienen ,und irgendwann ging der Griff beim Türe zu machen ab . Also habe da jetzt keine Gewalt angewendet oder so. Möchte nur wissen ob es ein Teil davon ist welche der Vermieter von der Kaution abziehen darf? Danke

Hallo.

Ich lebe seit ungefähr fast 2 Jahren in der Stadt, wo ich studiere. Ich fühl mich hier nicht wohl und gehe wirklich nur raus fürs Studium und zum Einkaufen. Freunde habe ich nur in der Uni. Wir treffen uns aber nicht außerhalb der Uni, da ich auch kein Interesse dran habe. Ich lebe in einer schönen Wohnung mit 2 Zimmer und habe viel Platz hier. Die Miete ist auch sehr billig und ich kann es mir leisten nebenbei zu sparen etc ohne ein Minijob auszuüben.

Wie gesagt fühle ich mich in der Stadt nicht wohl (außer in meiner Wohnung). Die Stadt hat einen schlechten Ruf und hier wohnen kaum noch deutschsprachige Bürger (Ich bin nicht rassistisch und habe nichts gegen Menschen mit Migrationshintergrund oder Ausländer/Flüchtlinge. Ich habe selber ein Migrationshintergrund). Die Stadt hat auch kaum noch schöne Ecken und die Arbeitslosenquote ist hoch.

Ich möchte wieder in die Stadt ziehen wo ich aufgewachsen bin und meine Familie lebt. Aber die Miete ist da sehr hoch und ich könnte dort nicht leben ohne ein Minijob oder eine Arbeit nebenbei auszuüben. Ich weiss nicht ob ich dafür bereit wäre. Vorallem da ich auch noch ein Prakikum in meinem Studium absolvieren muss und wenn ich keinen bezahltes Praktikum finden würde müsste ich die Monate mit nur knapp 300€ leben (Lebensmittel, Klamotten, Busticket etc).

Was würdet ihr tun? Soll ich hier bleiben und warten bis das Studium fertig ist (Mitte nächstes Jahr) und dann umziehen, wenn ich eine Arbeitsstelle in der Stadt meiner Familie gefunden habe oder soll ich es wagen und jetzt umziehen und mir ein Minijob suchen ?

Zudem kommt noch dass ich alles finanzieren müsste d.h. Ich habe keine Helfer aus meiner Familie die mir helfen könnten und müsste ein Umzugsunternehmen beauftragen und die Kaution müsste ich auch wieder bezahlen. Ich müsste somit an mein Erspartes dran.

Hallo zusammen,

folgende Bemerkung steht auf der Internetseite meines Mietwagenanbieters:

"VOLLKASKOSCHUTZ (CDW): inklusive ohne Selbstbeteiligung. Ein Unfall mit einem unterversicherten Unfallgegner ist bis 80.000 EUR abgesichert."

Ich verstehe diese Zeilen ehrlicherweise nicht ganz. Die Vollkaskoversicherung reguliert ja Schäden (z.B. bei einem Unfall) an dem eigenen Auto. Wie versteht ihr die Aussagen?

Viele Grüße

Guten Abend,

wir wohnen jetzt knapp ein Jahr in unser Wohnung und sind nun zu dem Entschluss gekommen uns etwas neues zu suchen, da in unserem Schlafzimmer ein Wasserschaden an der Decke, durch eine undichte Decke, sowie Schimmel ist. Wir haben den Vermieter bereits vor etlichen Monaten kontaktiert und immer wieder Fristen gesetzt. Leider kam nie eine Reaktion.
Da wir die Wohnung nun kündigen wollen und schon mit eigenen Mietern/ehemaligen Mietern gesprochen haben, kam immer wieder das Thema Kaution auf den Tisch. Und wurde immer wieder berichtet das die Kaution nie zurück gezahlt wurde, selbst über einen Anwalt kam es nie zu einer Überweisung. Die warten teilweise seit 5 Jahren auf ihr Geld.
Wir sind nun sehr verunsichert!
Die Wohnung ist super vom Zustand, bis auf den Wasserschaden im Schlafzimmer, aber dafür können wir ja nichts.

Können wir die letzten Monatsmieten mit der Kaution verrechnen und einbehalten?

Wie sind da eure Erfahrungen, wer waren insgesamt die schlimmsten Vermieter für euch?

Oder war es bei es allen ganz ok?

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Meine Erfahrung ist, dass Privatvermieter leider insgesamt am ätzendsten und gemeinsten bzw. unfairsten sind, auch wenn es zum Glück positive Ausnahmen gibt. Vermieter-Unternehmen waren für mich meist "erwartungsgemäß ausbeuterisch", aber durch klare Regelungen/Standards ist es wenigstens nur nach Schema F und in etlichen Punkten dann recht unproblematisch und nicht noch persönlich besonders mies.

Generell ist es super bitter, dass in Deutschland die Vermieter so unfair im Vorteil sind bei ganz vielen Regelungen und das so eine Abzocke ist, echt richtig mies, wie die ganzen Erben (ohne eigene Leistung) anderen Menschen das Geld stehlen, mangels Wohnalternativen.

Hallo!

Ich benötige Unterstützung beim Mieterrecht. Wir haben damals eine renovierte Wohnung übernommen. Im Mietvertrag wurde notiert: "Die Wohnung wurde komplett renoviert übergeben, d. h. es wurden alle Decken und Wände in weiß von einem Malermeister gestrichen." Leider haben wir damals nicht festgehalten, dass das Treppengeländer in der Maisonette-Wohnung schon Lackschäden hatte und unser Meinung nach nicht gestrichen war.

Aus der Wohnung sind wir am 31.07.2022 ausgezogen.

Jetzt hält unsere damalige Vermieterin seit Juli die Kaution ein, weil sie die Nebenkostenabrechnung davon abziehen möchte (die haben wir im Dezember erhalten, aber auch nur für das Jahr 2021,nicht für 2022). Jetzt schrieb sie uns, dass sie von der Kaution den nachzuzahlenden Betrag der Nebenkostenabrechnung 2021 einbehält zusätzlich für 2022 auch einen Betrag einbehalten wird und die Reparaturkosten des Geländers.

Wir fragen uns, ob es rechtens ist, dass wir die Lackierung des Treppengeländers bezahlen müssen? Vor 3 Wochen haben wir den Brief erhalten, aber bis heute keine Rückzahlung erhalten. Sie schreibt, dass die Kaution als Spareinlage mit 3 monatiger Kündigungsfrist angelegt wurde. Darf sie es jetzt erst kündigen?

Ach ja, im Übergabeprotokoll wurde notiert :"Mängel : diverse Lackschäden am Geländer müssen geprüft und ggf. vom Mieter übernommen werden."

Hätte die Reparatur nicht schon längst erledigt sein müssen? Ich weiß, dass es längere Wartezeiten bei den Handwerkern gibt, aber es muss doch eine Frist geben?

Ich würde mich freuen, wenn jemand einen Tipp hat wie man sich hier verhalten soll und ob es alles rechtens ist.

Vielen Dank schonmal!

Wir haben eine neue Wohnung vermietet (Erstbezug). Alles war komplett neu ohne Gebrauchsspuren etc. Dies würde vorab auch so festgehalten und von beiden Seiten unterzeichnet. Nun ziehen die Mieter, nach ca 1,5 Jahren aus. Im Vinylboden ist ein ca. 20-30cm langer Kratzer vom Schrank verschieben. Wieviel € darf ich hierfür von der Kaution einbehalten?

Guten Tag.

Ich bin im Mai ausgezogen, ich habe die Wohnung unrenoviert übernommen und so auch wieder verlassen.

Laut Vermieter habe er 20 tausend investieren müssen in die Sanierung der Wohnung und bat mich die 1000€ Reinigung zu zahlen. Dieser Forderung bin ich nachgekommen.

Jetzt heißt es ich bekomme die Kaution nicht wieder wegen dübellöchern, vergilbung an Türen und fenstern. Und die Schäden seien ja alle höher. Darf er das? Habe 5 Jahre dort gelebt, vergilbung schön und gut aber es wurde ja unrenoviert übergeben.

Hallo,

ich bin ADAC+ Mitglied. Gestern musste mein Auto auf der Autobahn abgeschleppt werden, da 2 Injektoren kaputt sind. Da dass 200km von Zuhause entfernt passiert ist, wurde der Wagen in der Nähe zu einem ADAC Stützpunkt gebracht.

Nun folgendes:

Wie schon erwähnt bin ich ADAC+ Mitglied. Überall steht, man bekommt 7 Tage kostenlos ein Mietwagen. Ich musste heute aber bei der Mietwagen-Abholung 250€ + 94,50€ zahlen. 94,50 = 18,90€ / Tag. Warum? Die Kaution bekomme ich zurück, klar aber warum muss ich 94,50€ zahlen?

Ich versteh es nicht :D

Kann mir jemand helfen als ich möchte in ungefähr 1,5 Jahre von Wien nach München ziehen und wollte fragen, wie sowas abläuft und ob dafür so 10.000 Euro reichen?

Im April 2021 stand das 2 Familienhaus in dem wir wohnten zum Verkauf.Im Juli fanden wir eine Wohnung zum 1.10.2021.

Im Juli fand sich ein Käufer der es abreissen will.aber noch nicht im Grundbuch stand.Deshalb zahlten wir die Miete an den noch Eigentümer bis wir auszogen.

Bis heute weigert er sich die Kaution zu bezahlen weil er meint der neue Eigentümer müsste das tun.

Wer muss nun die Kaution zurück zahlen?

Hallo, ich habe bis vor über einem Jahr noch in einer Mietwohnung gelebt und habe bis jetzt immernoch nicht die gesamte Kaution zurück bekommen. Immer nur einen kleinen Teil. Die Vermieterin versucht mich immer zu vertrösten mit Ausreden wie "die NKabrechnung ist noch nicht da", "ich habe so viel zu tun" etc. Zum einen haben wir ein Übergabeprotokoll, dass belegt, dass ich die Wohnung ohne Mängel und sauber hinterlassen habe und zum Anderen dürfte sie, falls ich noch hätte nachzahlen müssen, das Geld sowieso nicht von der Kaution abziehen oder nicht? Des Weiteren habe ich mich bei der Firma, die diese NKabrechnung erstellt informiert und sie sagten, dass sie diese noch nicht erstellt werden kann, WEIL DIE DAZU BENÖTIGTEN DATEN NOCH NICHT VON DER VERMIETERIN ÜBERMITTELT WURDEN. Ich bin stinkesauer und würde wirklich ungern den Weg zum Rechtsanwalt gehen. Wie würdet ihr vorgehen?

Moin Moin zusammen,

folgende Situation. Wir haben uns Anfang September eine Wohnung angeschaut. Die gefiel uns auch. Die Vermieterin verlangte von uns eine Anzahlung der Kaution um uns die Wohnung zu reservieren. Sie sagte sie würde gerne ein Teil als Überweisung haben und einen Teil Bar, da sie zusammen mit Ihrem Ehemann die Häuser und diverse Wohnungen besitzt, diesen wollte Sie da er so schlimm war und in die Türkei gezogen ist nicht so viel Geld geben. Dies wollte sie auch so im Mietvertrag festhalten das sie nur den Betrag angeben würde welchen wir überweisen. Sollten wir Mal in die Arbeitslosigkeit kommen würde sie den Mietvertrag anpassen und die gesamt Miete dort nieder schreiben.

Nun wollte Sie die Anzahlung der Kaution für die Reservierung schnell haben da sie in den Urlaub fliegen würde in die Türkei und erst Ende September wieder da wäre.

Es verging nun etwas Zeit und mein Ehemann hat sich mit jemanden darüber unterhalten, dieser sagte wir sollen es nicht machen da es eine Straftat wäre und wir mitwissend ebenso strafbar machen würden. Da mein Mann eine Bewährung hat, wollten wir dieses nicht reskieren. Wir versuchten die Vermieterin zu erreichen im Oktober schrieb sie uns dann per WhatsApp das sie noch in der Türkei wäre und nur sporadisch Internet hat. Sie deshalb kaum telefonieren könnte. Dann war sie die letzte Oktober Woche wieder in Deutschland, wir haben unser Anliegen geschildert. Sie sagte sie würde das angezahlte Geld behalten, da wir so spät Bescheid gesagt haben uns sie nun einen Mietverlust hätte.

Heute rief sie uns an, ihr Anwalt sagt sie müsste das Geld nicht wieder zurück geben da es so kurzfristig ist.

Nun Frage ich mich ist das rechtens ? Nächste Woche haben wir einen Termin beim Mieterschutz. Wir fragen uns was können wir nun am besten machen ?

Vielleicht hat jemand einen Tipp, kann weiterhelfen oder war schon selbst in dieser Situation.

Ich bin über jede Antwort dankbar

Viele Grüße

Hallo zusammen,

ich verkaufe derzeit meinen neuwertigen Roller und bei Kleinanzeigen schrieb mich nun jemand an. Allerdings ohne ein "Hallo" sondern nur "Wann kann ich Probe fahren?".

Daraufhin habe ich folgendes geschrieben:

"Guten Tag, haben Sie Interesse am Roller oder geht es nur um eine Probefahrt? 😄 Am besten schicken Sie mir einmal ihre Telefonnummer, damit wir miteinander telefonieren können um eine Besichtigung und Probefahrt vereinbaren zu können. Bei einer Probefahrt wäre eine Kaution von 500€ in Bar und der Personalausweis für die Dauer der Probefahrt zu hinterlegen. Es wird dann kurz ein Probefahrtvertrag unterzeichnet. Sie benötigen für die Fahrt natürlich einen eigenen Helm und einen gültigen Führerschein. Bei einem Kauf, kann vor Ort der Kaufvertrag ausgefüllt werden und nach Zahlung kann dann der Roller mit Zubehör direkt mitgenommen werden. VG"

Als Antwort kam dann prompt:

"Das ist mir echt suspekt gleich 500 euro...nein ich lasse es lieber sein"

Findet ihr eine Kaution von 500€ suspekt oder zu viel?
Der Rollerpreis ist mehr als 3 mal so hoch. Finde irgendwie die Nachrichten von dem vermeintlichen Interessenten etwas auffällig. Würdet ihr keine Kaution nehmen?

Hab dem das mit der Kaution noch mal erklärt und gefragt, ob er überhaupt bereit für eine Kaution ist. Ja wäre er aber nicht in der Höhe und er will die Papiere und Kopie vom Personalausweis von mir. Das find ich sehr komisch. Hab dann noch mal drauf gedrängt, dass wir uns doch am besten jetzt telefonisch austauschen sollten, um alle Unklarheiten aus dem Weg zu räumen.

Dann schrieb er plötzlich, dass er es lieber lässt, weil der ja neu 2000 kosten würde (eher 2100€) und er dafür keine Nummer austauschen will. Mit meinem ganzen Zubehör und Rollerpreis hätte er am Ende locker 600 Euro gespart, obwohl mein Roller nicht mal 1000km hat ^^.
Hab dem dann noch mal meine Nummer geschickt aber kam jetzt auch nix mehr.

Gehts nur mir so, oder ist das ein unübliches Verhalten bei einer Anfrage?
Mache sowas zum ersten mal.

VG

Update: Mich hat nun eine nette Dame angerufen :D War seriös, aber verängstigt wegen den Daten. Ich fahre mit dem Roller nun morgen direkt zu ihr rum. Sie will ihn auf jeden Fall haben und fährt auch schon Roller. So kann sich das Blatt wenden ^^ Ein Telefonat kann alles verändern.

Du bist zwar krank, aber auch menschlich krank

Was bedeutet das menschlich krank?

Hallo,

wir sind 4 Personen und leben aktuell auf 65 QM 3 Zimmer. Kaltmiete 790. Jetzt haben wir eine größere Wohnung gefunden, Kaltmiete 900, jedoch 78 QM, auch 3 Zimmer. Die Wohnung ist jedoch Kernsaniert worden, was jedoch nachteilig ist, keine Badewanne für die Kinder und eine Mini Garage, wo das Auto nicht reinpasst.

Kaution wäre 2.700 Euro, ist wirklich viel. Wir würden sicherlich mehr als 4.000 Euro Schulden für den Umzug machen. Würde sichd as lohnen, ich denke nicht?

Eigentlic benötigen wir 4 Zimmer, das ist aber unbezahlbar.

Hallo,

Ich bin Mitte August aus einer Wohnung ausgezogen, die vom Nachmieter ohne irgendwelche Mängel zu beanstanden übernommen wurde (die Vermieterin hat die Wohnung seit gefühlt 5 Jahren nichtmehr gesehen).

Jetzt kam natürlich langsam mal das Thema Kaution auf, worauf die Vermieteron geantwortet hat, dass sie erstmal die Wohnung besichtigen muss, ob denn alles so passt. Nun wohnt das aber eben seit 2 1/2 Monaten bereits ein Nachmieter und auch von meinem Vormieter gab es kein Übergabeprotokoll.

Es ist es möglich, dass sie jetzt im Nachhinein noch irgendwelche Mängel feststellt und mich zur Kasse bittet? (Die Wohnung wurde von mir übrigends in einem guten Zustand hinterlassen, ich frage nur aus Interesse).

Schonmal vielen Dank.

Ich habe eine neue wohnung gefunden die zwar nicht billiger als meine jetzige ist, dafür aber größer und zentraler. Nur ist leider die kaution so hoch. und ich bin momentan in ner übergangsphase, heißt ich Fange anfang 2020 meinen zivildienst an und bin derzeit arbeitssuchend. Das hat den grund, weil ich vor kurzem erst meinen schulabschluss positiv nachgeholt habe, bin 24. ich bin momentan also arbeitssuchend und auf mindestsicherung ich suche eine stelle als aushilfe, damit ich irgendwie überdie runden komme. Alles ganz schön blöd.

Ich möchte mir diese einmalige gelegenheit jedoch nicht entgehen lassen, weil leisten kann ich mir die wohnung, nur die kaution nicht.

gibts sowas wie einen kautionskredit auf unbestimmte zeit? dh. Wenn dann wieder ausziehe dass die bank das geld zurück bekommt und falls was schaden genommen hat in der wohnung, zahl ichs denen zurück. Hätte auch jemanden der bürgen würde.

Hallo Leute.

Ich ziehe am Sonntag in meine erste Wohnung. Da ich morgen schon einräume, bekomme ich morgen meine Schlüssel schon. Muss ich dann morgen, also bei der Schlüsselübergabe gleich die Kaution zahlen? Oder erst bei Einzug?

Im Mietvertrag steht folgendes..

Die Kaution ist frühestens 3 Wochen nach Auszug und vertragsgemäßer Rückgabe der Mietsache zur Rückzahlung fällig.

Frage Nr. 1 Wann bekomme ich die Kaution spätestens?

Auf dem Mietvertrag steht.,dass ich die Wohnung an den Vermieter oder an seinen Beauftragten übergeben werden muss..

Jetzt hat mir der Vermieter per Email mitgeteilt..

"Sie können die Wohnungsübergabe mit Frau Willemsen bzw. Ihrem Sohn, oder beiden ruhig alleine machen, das ist kein Problem. Die Mietverträge sind mittlerweile von beiden Seiten unterschrieben und da gibt es von unserer Seite keine Probleme."

Hab ich was zu befürchten?

Hallo,

ich werde im kommenden Wintersemester Student sein. Der Vermieter verlangt von mir eine Kaution, die drei Nettokaltmieten überschreitet (Kaltmiete: 279€, Gesamtmiete: 375€, Kaution: 1120€). Zusätzlich verlangt er eine Bürgerschaft (telefonisch dazu aufgefordert). Ist dies rechtens? Ich will keine freiwillige Bürgerschaft eingehen.

Danke

Hallo,

Ich wohne zur Zwischenmiete in einer WG und mir ist beim Kochen Fett an die Wand überm Kochfeld gespritzt. Größe ungefähr 2 Tischtennisbälle groß.

Meine Mitbewohnerinnen sind der Meinung, dass es doof aussieht wenn ich nur den Teil über der Küche neu streiche wegen dem Farbunterschied etc

Aber ich sehe eigtl ned ein die ganze Küche neu zu streichen oder dafür eine Firma zu beauftragen.

Kennt sich jmd mit der Rechtslage aus, ob man so was überhaupt machen muss oder ob ein Fettfleck der beim Kochen passiert Vermietersache ist?

Wäre super wenn ihr mir da weiterhelfen könnt?

Danke

habe in einem Studentenwohnheim gewohnt. Wie lange lässt man sich für die Rückerstattung Zeit?

Hallo

Ich würde eine Wohnung bekommen aber nur wenn ich dem Herr Vermieter ein Mietkautionssparbuch mache (oder wie das heißt)

Muss ich das bei meiner Hausbank (genommen bank) machen oder darf ich die Bank frei wählen?

Zb. Santander oder so

Brauche ich als Mieter den unterschriebenen Mietvertrag dafür?? Denn der Vermieter will das BEVOR wir unterschreiben haben und meine eigene Bank sagt die machen nur diese v+r kautionsversicherungen da und dafür brauchen die einen unterschriebenen Mietvertrag

Hallo,

ich fliege am Freitag nach Südamerika und möchte mir ein Mietwagen holen.
Online kann ich ja ganz normal das Auto mit der Kreditkarte mieten, aber vorort muss man seine Kreditkarte ja nochmal für die Kaution hinterlegen.

Leider habe ich die Kreditkarte schon lange nicht mehr benutzt und kenne meine Pin nicht mehr. Aber benötige ich diese denn?
Ich erinnere mich nicht mehr, ob ich bei vergangenen Mietwagen die Pin eingeben musste oder ob dies ohne ging.

Habe schon den Kundenservice von Hertz angerufen, aber da spricht man kaum deutsch und hat überhaupt keine Ahnung.. nutzloser Haufen.

Ich würde gerne eine Wohnung mieten. Aber der Vermieter mietet den Wohnung über AirBnB. Im email steht das ich zuerst Die monatliche rate und Kaution zahlen muss, und dann kriege ich den Vertrag und Schlüssel von AirBnB zugeschickt.

Könnte das ein Betrug sein.

Hallo zusammen,

ich hätte da eine Frage zum Mietrecht.

Wir haben Mitte Juli unsere Mietwohnung abgegeben. Die Wohnung wird durch eine große Hausverwaltung in Hessen verwaltet. Die Wohnung wurde kontrolliert und wir haben ein unterschriebenes Übergabeprotokoll erhalten in dem keine Mängel festgestellt wurden.

Auf Rückfrage, wo unsere Kaution bleibe, bekamen wir die Antwort, dass sie noch auf die Handwerker Rechnungen warten, da wohl die Wände fleckig gestrichen, sowie einige Löcher nicht ordnungsgemäß zu gemacht worden sind. Sie würde die Rechnungen dann von der Kaution abziehen.

Meine Fragen:

• Wenn wir ein unterschriebenes Übergabeprotokoll haben – ist es rechtens dass uns jetzt nachträglich noch Schäden zugewiesen werden können?
• Darf die HV die Handwerker Rechnung einfach abziehen? Hätte man uns nicht vorher Fragen sollen, ob wir die Schäden selber beseitigen lassen?

Hallo zusammen,

mal ne Frage die mir gerade durch den Kopf geht.

Wenn ich z.B. für einen Leihwagen im Urlaub eine Kaution bezahlen muss, muss diese Summe auf meinem Konto vorhanden sein oder wird diese fiktiv geblockt.

In meinem Fall währe das über die Kreditkarte der Amazon Visa Karte mit dem entsprechenden Verfügungsrahmen.

Die Summe würde im worst case dann ja von meiner Hausbank der ING abgezogen.

Kurz und knapp wird die Summe über den Verfügungsrahmen fiktiv geblockt oder muss es auf dem Konto der ING vorhanden sein?

Danke schon mal.

Guten Abend,

ich habe mir für Montag einen LKW bei Buchbinder für meinen Umzug reserviert.

Ich zahle dafür eine Kaution von 250€. Mit dem Wagen werden wir erst nach den Öffnungszeiten ankommen, weshalb wir den Schlüssel in einen Nachttresor packen.

Aber wie erhalte ich dann meine Kaution zurück. Machen die das per Banküberweisung (und wie lange brauchen die ungefähr für die Überweisung) oder muss ich das Bar abholen, weil ich ja auch Bar bezahle?

Gruß

Lukas

Mein Ex Vermieter hält meine Kaution schon 11 Monate ein. Trotz mehrern schreiben reagiert er zurückhaltend. Ich habe jezt einen Anwalt die Sache übergeben, der Anwalt hat meinem Vermieter eine Frist gesetzt um das Geld zu bezahlen, allerdings ist diese Frist auch seit 1 Woche wieder abgelaufen. Ich hab seitdem auch noch nichts von meinem Anwalt gehört. Muss ich meinen Anwalt im voraus bezahlen wenn meine Vermieter nicht reagieren? Wie soll ich nun weiter vorgehen? wird jetzt eine Klage erhoben? Ich habe etwas angst das ich auf den ganzen Kosten Plus den Anwaltskosten sitzen bleibe.