Hallo zusammen, folgende Situation.
Meine Exfreundin und ich haben uns vor 2 Jahren zusammen eine Wohnung gemietet. Untereinander war ausgemacht das jeder die Hälfte von der Miete übernimmt und die Kaution haben wir auch diesbezüglich zusammen 50:50 gezahlt. Nach gut einem halben Jahr konnte bzw. wollte sie keine Miete mehr zahlen da sie sich mit ihrem Gehalt ( Mutterschaftsurlaub) verkalkuliert hat und doch nicht so viel Geld bekommen hat wie sie meinte. Also übernahm ich die Miete komplett da mir keine andere Wahl blieb. Insgesamt wohnten wir 1,5 Jahre zusammen in der Wohnung und die restliche Zeit übernahm ich alle Kosten.
Da einiges passiert ist und wir uns schließlich trennten, möchte sie ihre Hälfte der Kaution zurück.
Nun ist meine Frage ob ich die Zeit in der ich alleine die Miete gezahlt habe, dass bezüglich auf die Kaution ihrer Seits anrechnen kann oder bin ich da auf verloren Posten.
P.S Die Miete war 1000 eur monatlich. Kaution 3000 ( ihr Teil 1500 denn sie zurück möchte)

Dazu ist zu sagen das der Vertrag nach ihrem Auszug aufgelöst wurde und ich jetzt alleiniger Mieter der Wohnung bin.
Würde mich über konstruktive Hilfe eurerseits freuen.

Stefan aus München.

Liebe Leute,

bin kein Vermieter, noch bin ich in der Position, einen Vermieter zum Zweck des Wohnungseinzugs mit einem Geldbetrag zu "bestechen". Jedoch habe ich dieses Phänomen von einigen Bekannten, die das Wohnungsangebot letzendlich abgelehnt haben, sowie in der Berichterstattung gelesen.

Ist das überhaupt rechtens, wenn der Vermieter nach einer "Gebühr" in Höhe von x fragt und auf andere Mitbewerber für eine Wohnung verweist? Muss er nicht Steuern darauf bezahlen?

Besonders die Fälle, die mit Cash und ohne Quittung, verbunden sind, haben einen sehr komischen Beigeschmack. Habe nach Recherchen nichts über die Illegalität dieser Form der Vorteilsnahme gehört.

Danke im Voraus für eine Rückmeldung!

Der Vermieter ist nachder Kündigung, bei der Übergabe die Wohnung mit mir durchgegangen. In einem Protokoll hat er festgehalten das Gestrichen wird und eine Grundreinigung durchgeführt werden soll. Das war für mich auch ok, da ich davon ausgegangen bin das die Kaution ausreichend ist, daher habe ich das Protokoll unterschrieben (blöd ich weiß). Er hat sich ein einziges Angebot eingeholt und mich gefragt ob es ok ist. Ich habe geantwortet das wir nur das zahlen, was im Rahmen der Kaution liegt, nicht mehr.

Er hat es daraufhin dennoch angenommen und mir die Rechnung dafür zu kommen lassen. Muss ich diese übernehmen ? Das erste Einschreiben mit der Rechnung habe ich noch angenommen. Das zweite nicht.

Hallo zusammen,

ich bin Januar 2023 aus meiner vorherigen Wohnung frühzeitig ausgezogen. Die Dame, die für das Gebäude als 'Hausmeisterin' zuständig war, habe ich meinen geplanten Auszug frühzeitig mitgeteilt. Darauf meinte sie, dass sie bereits jemanden hätte, der Interesse an der Wohnung hat. Der Herr hat sich die Wohnung angeschaut und wollte diese auch gerne haben. Der Vermieter hat den potenziellen Nachmieter akzeptiert und alles weitere in die Wege geleitet. Das hat auch alles geklappt und wir sind im guten auseinander gegangen. Er meinte noch, dass er einen Teil der Kaution für eventuelle Nachzahlungen einbehält, was ich auch nachvollziehen konnte.

Vor 2 Tagen habe ich eine Abrechnung meines vorherigen Vermieters bekommen, in der einige Kostenstellen aufgelistet wurden, von denen ich nicht weiß, ob diese zulässig sind.

1. 15€ für das Kautionsbuch. Darüber stand nichts im Mietvertrag.

2. 20€ Verwaltungskosten für den frühzeitigen Auszug. Dies war so im Mietvertrag vereinbart, wäre für mich also in Ordnung.

3. 40€, da ich keinen Nachmieter gestellt habe, da die Hausmeisterin bereits jemanden hatte. Stand so auch nicht um Mietvertrag.

Außerdem stelle ich mir die Frage, ob der Vermieter die Kaution auf ein Kautionskonto angelegt hat, so wie es im Mietvertrag vereinbart war und was aus den Zinsen geworden ist. Das sind zwar keine Summen, aber interessieren würde es mich trotzdem.

75€ mag für einige nichts zu sein, aber für mich ist das aktuell viel Geld und ich würde gerne wissen, ob ich diese Kosten umgehen kann.

Freue mich über nette und konstruktive Antworten :)

LG

Was bedeutet das kann das vermitter das geld haben oder wie geht es wenn es schrift leuft, wie wird das geld abgezogen

Hallo,

ich möchte bald mit meinem Freund 4 Tage nach New York fliegen. Bei der hotel Info steht das man 250$ Kaution zahlen muss. Wofür die ist weis ich. Aber da steht „pro Unterkunft/pro Aufenthalt“ heißt das der Betrag verdoppelt sich weil wir zu 2 sind oder ist nur einmalig 250$ beim Check in fällig ?

Antwort wird dringend benötigt, danke.

Am28.2.23 war die wohnungsabgabe mit dem Vermieter. Es gab kein übergabeprotokol, er bemängelte ein paar Löcher mehr nicht. Meinte dass wir dies mit den nachmietern klären können die später dann kamen. Dies Taten wir auch und es sei kein Problem. Wir haben von den nachmietern schriftlich bestätigt bekommen dass sie die Wohnung so wie sie ist übernehmen. Heute kam unser ehemaliger Vermieter und will 100€ von der Kaution abziehen weil Farbe an den leisten ist und es ihm nicht weiss genug gestrichen wurde. Darf er das?

Wir sind nach über fünf Jahren ausgezogen.

In der Küchenarbeitsplatte ist eine Macke drin echt nicht groß. Eventuell 3x3mm.

Beim Auszug wollte er das echt Beanstanden. Ich mein das ist eine Arbeitsplatte. Und wir haben jeden Monat 40 Euro Küchen Nutzungsgebühr gezahlt.

Was sagt ihr dazu?

Hallo,

meine Vermieterin hat mir heute gedroht mich rauszuwerfen weil ich nicht in der Lage bin eine Kaution zu zahlen.

Ratenzahlung oder Mietkautionsversicherung lehnt sie ab.

die Miete zahle ich immer über pünktlich!

kann sie das? Sie droht mir mit einer Räumungsklage und ich soll bis zum 5.3 aus der Wohnung raus.

ich bin Mutter von 2 kleinen Kindern.

darf sie das so einfach??

Hallo,

Wir haben zum 28.2 eine Wohnung gekündigt. Im Dezember meldete sich der Vermieter per WhatsApp und meinte: wenn die Wohnung am 30.1 übergeben wird, müssen wir keine Miete zahlen.

Zugestimmt, gesagt, getan. Bei der Übergabe war alles in ordnung ( gibt ein Protokoll). Nun kam die Kaution und die Miete wurde doch davon abgezogen.

Ist das rechtens ?

Wir wohnen ja schließlich den Februar nicht mehr dort und haben alles übergeben.

Mit freundlichen Grüßen

Hallo zusammen ,

ich bin umgezogen und mein alter Vermieter meinte das er mir einen kaputten Balkontürgriff von der Kaution abzieht da er defekt war. Dieser ging allerdings immer schon Recht schwer zu bedienen ,und irgendwann ging der Griff beim Türe zu machen ab . Also habe da jetzt keine Gewalt angewendet oder so. Möchte nur wissen ob es ein Teil davon ist welche der Vermieter von der Kaution abziehen darf? Danke

Hallo.

Ich lebe seit ungefähr fast 2 Jahren in der Stadt, wo ich studiere. Ich fühl mich hier nicht wohl und gehe wirklich nur raus fürs Studium und zum Einkaufen. Freunde habe ich nur in der Uni. Wir treffen uns aber nicht außerhalb der Uni, da ich auch kein Interesse dran habe. Ich lebe in einer schönen Wohnung mit 2 Zimmer und habe viel Platz hier. Die Miete ist auch sehr billig und ich kann es mir leisten nebenbei zu sparen etc ohne ein Minijob auszuüben.

Wie gesagt fühle ich mich in der Stadt nicht wohl (außer in meiner Wohnung). Die Stadt hat einen schlechten Ruf und hier wohnen kaum noch deutschsprachige Bürger (Ich bin nicht rassistisch und habe nichts gegen Menschen mit Migrationshintergrund oder Ausländer/Flüchtlinge. Ich habe selber ein Migrationshintergrund). Die Stadt hat auch kaum noch schöne Ecken und die Arbeitslosenquote ist hoch.

Ich möchte wieder in die Stadt ziehen wo ich aufgewachsen bin und meine Familie lebt. Aber die Miete ist da sehr hoch und ich könnte dort nicht leben ohne ein Minijob oder eine Arbeit nebenbei auszuüben. Ich weiss nicht ob ich dafür bereit wäre. Vorallem da ich auch noch ein Prakikum in meinem Studium absolvieren muss und wenn ich keinen bezahltes Praktikum finden würde müsste ich die Monate mit nur knapp 300€ leben (Lebensmittel, Klamotten, Busticket etc).

Was würdet ihr tun? Soll ich hier bleiben und warten bis das Studium fertig ist (Mitte nächstes Jahr) und dann umziehen, wenn ich eine Arbeitsstelle in der Stadt meiner Familie gefunden habe oder soll ich es wagen und jetzt umziehen und mir ein Minijob suchen ?

Zudem kommt noch dass ich alles finanzieren müsste d.h. Ich habe keine Helfer aus meiner Familie die mir helfen könnten und müsste ein Umzugsunternehmen beauftragen und die Kaution müsste ich auch wieder bezahlen. Ich müsste somit an mein Erspartes dran.

Hallo zusammen,

folgende Bemerkung steht auf der Internetseite meines Mietwagenanbieters:

"VOLLKASKOSCHUTZ (CDW): inklusive ohne Selbstbeteiligung. Ein Unfall mit einem unterversicherten Unfallgegner ist bis 80.000 EUR abgesichert."

Ich verstehe diese Zeilen ehrlicherweise nicht ganz. Die Vollkaskoversicherung reguliert ja Schäden (z.B. bei einem Unfall) an dem eigenen Auto. Wie versteht ihr die Aussagen?

Viele Grüße

Guten Abend,

wir wohnen jetzt knapp ein Jahr in unser Wohnung und sind nun zu dem Entschluss gekommen uns etwas neues zu suchen, da in unserem Schlafzimmer ein Wasserschaden an der Decke, durch eine undichte Decke, sowie Schimmel ist. Wir haben den Vermieter bereits vor etlichen Monaten kontaktiert und immer wieder Fristen gesetzt. Leider kam nie eine Reaktion.
Da wir die Wohnung nun kündigen wollen und schon mit eigenen Mietern/ehemaligen Mietern gesprochen haben, kam immer wieder das Thema Kaution auf den Tisch. Und wurde immer wieder berichtet das die Kaution nie zurück gezahlt wurde, selbst über einen Anwalt kam es nie zu einer Überweisung. Die warten teilweise seit 5 Jahren auf ihr Geld.
Wir sind nun sehr verunsichert!
Die Wohnung ist super vom Zustand, bis auf den Wasserschaden im Schlafzimmer, aber dafür können wir ja nichts.

Können wir die letzten Monatsmieten mit der Kaution verrechnen und einbehalten?

Wie sind da eure Erfahrungen, wer waren insgesamt die schlimmsten Vermieter für euch?

Oder war es bei es allen ganz ok?

--

Meine Erfahrung ist, dass Privatvermieter leider insgesamt am ätzendsten und gemeinsten bzw. unfairsten sind, auch wenn es zum Glück positive Ausnahmen gibt. Vermieter-Unternehmen waren für mich meist "erwartungsgemäß ausbeuterisch", aber durch klare Regelungen/Standards ist es wenigstens nur nach Schema F und in etlichen Punkten dann recht unproblematisch und nicht noch persönlich besonders mies.

Generell ist es super bitter, dass in Deutschland die Vermieter so unfair im Vorteil sind bei ganz vielen Regelungen und das so eine Abzocke ist, echt richtig mies, wie die ganzen Erben (ohne eigene Leistung) anderen Menschen das Geld stehlen, mangels Wohnalternativen.

Hallo!

Ich benötige Unterstützung beim Mieterrecht. Wir haben damals eine renovierte Wohnung übernommen. Im Mietvertrag wurde notiert: "Die Wohnung wurde komplett renoviert übergeben, d. h. es wurden alle Decken und Wände in weiß von einem Malermeister gestrichen." Leider haben wir damals nicht festgehalten, dass das Treppengeländer in der Maisonette-Wohnung schon Lackschäden hatte und unser Meinung nach nicht gestrichen war.

Aus der Wohnung sind wir am 31.07.2022 ausgezogen.

Jetzt hält unsere damalige Vermieterin seit Juli die Kaution ein, weil sie die Nebenkostenabrechnung davon abziehen möchte (die haben wir im Dezember erhalten, aber auch nur für das Jahr 2021,nicht für 2022). Jetzt schrieb sie uns, dass sie von der Kaution den nachzuzahlenden Betrag der Nebenkostenabrechnung 2021 einbehält zusätzlich für 2022 auch einen Betrag einbehalten wird und die Reparaturkosten des Geländers.

Wir fragen uns, ob es rechtens ist, dass wir die Lackierung des Treppengeländers bezahlen müssen? Vor 3 Wochen haben wir den Brief erhalten, aber bis heute keine Rückzahlung erhalten. Sie schreibt, dass die Kaution als Spareinlage mit 3 monatiger Kündigungsfrist angelegt wurde. Darf sie es jetzt erst kündigen?

Ach ja, im Übergabeprotokoll wurde notiert :"Mängel : diverse Lackschäden am Geländer müssen geprüft und ggf. vom Mieter übernommen werden."

Hätte die Reparatur nicht schon längst erledigt sein müssen? Ich weiß, dass es längere Wartezeiten bei den Handwerkern gibt, aber es muss doch eine Frist geben?

Ich würde mich freuen, wenn jemand einen Tipp hat wie man sich hier verhalten soll und ob es alles rechtens ist.

Vielen Dank schonmal!

Wir haben eine neue Wohnung vermietet (Erstbezug). Alles war komplett neu ohne Gebrauchsspuren etc. Dies würde vorab auch so festgehalten und von beiden Seiten unterzeichnet. Nun ziehen die Mieter, nach ca 1,5 Jahren aus. Im Vinylboden ist ein ca. 20-30cm langer Kratzer vom Schrank verschieben. Wieviel € darf ich hierfür von der Kaution einbehalten?

Guten Tag.

Ich bin im Mai ausgezogen, ich habe die Wohnung unrenoviert übernommen und so auch wieder verlassen.

Laut Vermieter habe er 20 tausend investieren müssen in die Sanierung der Wohnung und bat mich die 1000€ Reinigung zu zahlen. Dieser Forderung bin ich nachgekommen.

Jetzt heißt es ich bekomme die Kaution nicht wieder wegen dübellöchern, vergilbung an Türen und fenstern. Und die Schäden seien ja alle höher. Darf er das? Habe 5 Jahre dort gelebt, vergilbung schön und gut aber es wurde ja unrenoviert übergeben.

Hallo,

ich bin ADAC+ Mitglied. Gestern musste mein Auto auf der Autobahn abgeschleppt werden, da 2 Injektoren kaputt sind. Da dass 200km von Zuhause entfernt passiert ist, wurde der Wagen in der Nähe zu einem ADAC Stützpunkt gebracht.

Nun folgendes:

Wie schon erwähnt bin ich ADAC+ Mitglied. Überall steht, man bekommt 7 Tage kostenlos ein Mietwagen. Ich musste heute aber bei der Mietwagen-Abholung 250€ + 94,50€ zahlen. 94,50 = 18,90€ / Tag. Warum? Die Kaution bekomme ich zurück, klar aber warum muss ich 94,50€ zahlen?

Ich versteh es nicht :D

Kann mir jemand helfen als ich möchte in ungefähr 1,5 Jahre von Wien nach München ziehen und wollte fragen, wie sowas abläuft und ob dafür so 10.000 Euro reichen?

Im April 2021 stand das 2 Familienhaus in dem wir wohnten zum Verkauf.Im Juli fanden wir eine Wohnung zum 1.10.2021.

Im Juli fand sich ein Käufer der es abreissen will.aber noch nicht im Grundbuch stand.Deshalb zahlten wir die Miete an den noch Eigentümer bis wir auszogen.

Bis heute weigert er sich die Kaution zu bezahlen weil er meint der neue Eigentümer müsste das tun.

Wer muss nun die Kaution zurück zahlen?

Hallo, ich habe bis vor über einem Jahr noch in einer Mietwohnung gelebt und habe bis jetzt immernoch nicht die gesamte Kaution zurück bekommen. Immer nur einen kleinen Teil. Die Vermieterin versucht mich immer zu vertrösten mit Ausreden wie "die NKabrechnung ist noch nicht da", "ich habe so viel zu tun" etc. Zum einen haben wir ein Übergabeprotokoll, dass belegt, dass ich die Wohnung ohne Mängel und sauber hinterlassen habe und zum Anderen dürfte sie, falls ich noch hätte nachzahlen müssen, das Geld sowieso nicht von der Kaution abziehen oder nicht? Des Weiteren habe ich mich bei der Firma, die diese NKabrechnung erstellt informiert und sie sagten, dass sie diese noch nicht erstellt werden kann, WEIL DIE DAZU BENÖTIGTEN DATEN NOCH NICHT VON DER VERMIETERIN ÜBERMITTELT WURDEN. Ich bin stinkesauer und würde wirklich ungern den Weg zum Rechtsanwalt gehen. Wie würdet ihr vorgehen?

Moin Moin zusammen,

folgende Situation. Wir haben uns Anfang September eine Wohnung angeschaut. Die gefiel uns auch. Die Vermieterin verlangte von uns eine Anzahlung der Kaution um uns die Wohnung zu reservieren. Sie sagte sie würde gerne ein Teil als Überweisung haben und einen Teil Bar, da sie zusammen mit Ihrem Ehemann die Häuser und diverse Wohnungen besitzt, diesen wollte Sie da er so schlimm war und in die Türkei gezogen ist nicht so viel Geld geben. Dies wollte sie auch so im Mietvertrag festhalten das sie nur den Betrag angeben würde welchen wir überweisen. Sollten wir Mal in die Arbeitslosigkeit kommen würde sie den Mietvertrag anpassen und die gesamt Miete dort nieder schreiben.

Nun wollte Sie die Anzahlung der Kaution für die Reservierung schnell haben da sie in den Urlaub fliegen würde in die Türkei und erst Ende September wieder da wäre.

Es verging nun etwas Zeit und mein Ehemann hat sich mit jemanden darüber unterhalten, dieser sagte wir sollen es nicht machen da es eine Straftat wäre und wir mitwissend ebenso strafbar machen würden. Da mein Mann eine Bewährung hat, wollten wir dieses nicht reskieren. Wir versuchten die Vermieterin zu erreichen im Oktober schrieb sie uns dann per WhatsApp das sie noch in der Türkei wäre und nur sporadisch Internet hat. Sie deshalb kaum telefonieren könnte. Dann war sie die letzte Oktober Woche wieder in Deutschland, wir haben unser Anliegen geschildert. Sie sagte sie würde das angezahlte Geld behalten, da wir so spät Bescheid gesagt haben uns sie nun einen Mietverlust hätte.

Heute rief sie uns an, ihr Anwalt sagt sie müsste das Geld nicht wieder zurück geben da es so kurzfristig ist.

Nun Frage ich mich ist das rechtens ? Nächste Woche haben wir einen Termin beim Mieterschutz. Wir fragen uns was können wir nun am besten machen ?

Vielleicht hat jemand einen Tipp, kann weiterhelfen oder war schon selbst in dieser Situation.

Ich bin über jede Antwort dankbar

Viele Grüße

Hallo zusammen,

ich verkaufe derzeit meinen neuwertigen Roller und bei Kleinanzeigen schrieb mich nun jemand an. Allerdings ohne ein "Hallo" sondern nur "Wann kann ich Probe fahren?".

Daraufhin habe ich folgendes geschrieben:

"Guten Tag, haben Sie Interesse am Roller oder geht es nur um eine Probefahrt? 😄 Am besten schicken Sie mir einmal ihre Telefonnummer, damit wir miteinander telefonieren können um eine Besichtigung und Probefahrt vereinbaren zu können. Bei einer Probefahrt wäre eine Kaution von 500€ in Bar und der Personalausweis für die Dauer der Probefahrt zu hinterlegen. Es wird dann kurz ein Probefahrtvertrag unterzeichnet. Sie benötigen für die Fahrt natürlich einen eigenen Helm und einen gültigen Führerschein. Bei einem Kauf, kann vor Ort der Kaufvertrag ausgefüllt werden und nach Zahlung kann dann der Roller mit Zubehör direkt mitgenommen werden. VG"

Als Antwort kam dann prompt:

"Das ist mir echt suspekt gleich 500 euro...nein ich lasse es lieber sein"

Findet ihr eine Kaution von 500€ suspekt oder zu viel?
Der Rollerpreis ist mehr als 3 mal so hoch. Finde irgendwie die Nachrichten von dem vermeintlichen Interessenten etwas auffällig. Würdet ihr keine Kaution nehmen?

Hab dem das mit der Kaution noch mal erklärt und gefragt, ob er überhaupt bereit für eine Kaution ist. Ja wäre er aber nicht in der Höhe und er will die Papiere und Kopie vom Personalausweis von mir. Das find ich sehr komisch. Hab dann noch mal drauf gedrängt, dass wir uns doch am besten jetzt telefonisch austauschen sollten, um alle Unklarheiten aus dem Weg zu räumen.

Dann schrieb er plötzlich, dass er es lieber lässt, weil der ja neu 2000 kosten würde (eher 2100€) und er dafür keine Nummer austauschen will. Mit meinem ganzen Zubehör und Rollerpreis hätte er am Ende locker 600 Euro gespart, obwohl mein Roller nicht mal 1000km hat ^^.
Hab dem dann noch mal meine Nummer geschickt aber kam jetzt auch nix mehr.

Gehts nur mir so, oder ist das ein unübliches Verhalten bei einer Anfrage?
Mache sowas zum ersten mal.

VG

Update: Mich hat nun eine nette Dame angerufen :D War seriös, aber verängstigt wegen den Daten. Ich fahre mit dem Roller nun morgen direkt zu ihr rum. Sie will ihn auf jeden Fall haben und fährt auch schon Roller. So kann sich das Blatt wenden ^^ Ein Telefonat kann alles verändern.

Du bist zwar krank, aber auch menschlich krank

Was bedeutet das menschlich krank?

Guten Tag,

und zwar ziehe ich zum 01.09. aus meiner WG aus.

Ich habe beim Einzug meinem Vermieter 800€ Kaution gegeben, jetzt ziehe ich aus, und jmd. nimmt mein Zimmer und würde mir auch 800€ für die Kaution geben, sodass ich meine sofort zurück hätte.

Ich weiß dass mein Vermieter bisher keinem ehemaligen Mitbewohner von mir dir Kaution zurück gegeben hat, daher würde ich sie gerne einfach behalten.

Für Nachzahlung (Nebenkosten) würde ich selbstverständlich aufkommen.

Die Zimmer werden bei Neueinzug nicht auf Zerstörung/ Beschädigungen kontrolliert (gab auch keine, also alles in dem Zustand wie ich das Zimmer übernommen habe).

Hoffe ihr versteht meine Frage.

Ich danke euch schonmal für die Antworten! :)

Kurz vor meinem Auszug ist mir ein Wasserschaden im Laminat entstanden. Die Haftpflichtversicherung ist zum Glück eingesprungen, aber zahlte den Zeitwert (5 Jahre). So weit so gut.

Beim Auszug ist meiner Mutter beim Ausräumen des Spiegelschranks im Bad unvermittelt die eine Seite von der Wand gekracht. Durch die Feuchtigkeit ist anscheinend die Spanplatte an der Aufhängung morsch gegangen.

Nun die Mail meines Vermieters, er will, dass ich 70% der Kosten des Schranks übernehme (etwa 280€) und die mir quasi von der Kaution abziehen.

Auch offensichtlich die Differenz des Zeitwertes des Bodens. Ich habe den Brief der Versicherung jetzt leider nicht zur Hand, deswegen kann ich den erstatteten Betrag nicht einsehen.

Kurzum: darf er einfach sagen, ich soll 70% des Schrankes zahlen, obwohl mich (und meine Mutter) keine direkte Schuld trifft, sondern der Schrank einfach den Geist aufgegeben hat? Am Telefon hat er mir noch gesagt, wir würden uns die Kosten teilen, also dachte ich 50-50??!

Darf er die Differenz des Zeitwertes vom Laminat von der Kaution abziehen?

Wie reagiere ich in beiden Fällen?

Hallo liebe Community,

ich weiß es ist vermutlich eine nicht so einfache Frage, aber evtl. könnt ihr mir Tipps geben.

Ich bin nach 14 Jahren aus meiner Mietwohnung ausgezogen. Diese war schon beim Einzug nicht komplett neu renoviert.

Wir sind sechs Parteien im Haus und hatten gerade in den letzten Jahren immer wieder Diskussionen mit dem Vermieter wegen versch. Dingen. Da die Wohnungen teilweise Mängel aufzeigten wie

• Wohnungstüren, die z.B. viel Zugluft durchliesen so wie Gerüche,
• Holztürrahmen in den Wohnungen, welche stark „abblätterten“ an vielen Stellen
• Heizkörper welche rosteten

usw.

Wenn er „Notlösungen“ durchgeführt hat, mussten wir immer dafür zahlen. Und alles andere sollten wir selbst „richten“. Eine komplette Renovierung lehnte er ab mit der Aussage, er würde erst renovieren „wenn die alten Mieter weg sind und er dann auch mehr Miete verlangen kann“.

Viele Mieter, welche schon ausgezogen sind haben berichtet, dass sie keine Kaution zurückbekommen haben. Von einer Partei wollte er sogar 4000€ nachträglich haben, obwohl sie viel selbst renoviert haben in der Wohnung.

Jedenfalls fordert er jetzt von mir knapp 1000€ und hat eben so Dinge wie „Beschädigte Türrahmen“, „Beschädigtes Waschbecken“ usw. berechnet.

Was mich aber ärgert ist, dass er die Wohnung komplett kernsarniert hat, so wie er es auch immer angekündigt hat. Das heißt er hat alles rausgerissen, was er auch ohne „Mängel“ sowieso gemacht hätte, fordert aber trotzdem Geld von mir… Er hat meine Kaution von knapp 730€ einbehalten und fordert eben noch den Rest.

Wie seht ihr das? Ist er dazu berechtigt nach 14 Jahren? Sollte ich mich rechtlich beraten lassen und dagegen vorgehen?

Vielen Dank schonmal!

HI,

mein Freund hat so denke ich eine merkwürdige Idee. Er will die letzten Mieten mit der kaution verrechnen. ist das erlaubt? was kann passieren?

sollte ich mich einmischen?

Ich möchte eine Wohnung einer Wohnungsgenossenschaft mieten. Da ich Student bin möchten die Vermieter eine Bürgschaft der Eltern haben.

Nun zahle ich ja die Genossenschaftsanteile, wie sieht das bei der Bürgschaft aus?
Mir wurde gesagt, das Elternteil bürge in Höhe von 3 Kaltmieten, müssen diese auch wie die Genossenschaftsanteile sofort bei Anmietung dem Vermieter gezahlt werden, oder muss der Bürge nur dann zahlen, wenn ich es nicht könnte?

Kennt ihr diese Werbung Pfando?

Das soll ein komisches Unternehmen sein. Die leihen dir ja Geld gegen bestimmte Voraussetzungen.. Glaube man muss bei Fahrzeugen den Fahrzeugschein abgeben um Geld zu leihen. Aber was wenn du das Auto einfach kaputt fährst oder selbst kaputt schraubst?

Dann können die es dir nicht Pfänden .. und wenn du eh nix hast können sie eh nix Pfänden..

Zum Beispiel aufgeblähtes Laminat wegen Wasser oder Schmutz an den Wänden und Tapeten. Bohrlöcher von Bildern .

Hallo,

es geht um Folgendes: ich habe ein Garten zur Pacht auf Ebay gefunden. Der Typ meinte er meldet sich um 12Uhr nochmal, und wenn sich bis dahin keiner meldet, dann kann ich es besichtigen kommen, wenn ernsthaftest Interesse besteht dann solle ich sie Kaution in Höhe vom 300€ mitbringen.

Aber muss nicht davor ein Vertrag abgeschlossen werden? Kann ich ne Art vorgedruckte Quittung mitbringen, dass ich abgesichert bin? Wenn ja, was muss da drauf stehen?

Freund hat eine Mietminderung vor 1 Jahr veranlasst, da Vonovia Schimmel in der Wohnung nicht beseitigt hat. Vor 1 Woche kam der Techniker und hat alles beseitigt. Muss man jetzt trotzdem das geld von dem Jahr was zuwenig überwiesen wurde bezahlen?

Habe meine Kautionsabrechnung erhalten, darin werden ca. 270€ für das tauschen des Türschloss vermerkt.

Ein Telefon ergab, es hätte der 3. Schlüssel gefehlt.

Bei Bezug der Wohnung erhielten wir 2 Schlüssel, im übergabe Protokoll stand damals 3. Schlüssel wird nachgereicht, angeblich sei dieser noch bei einer Handwerksfirma und wird in Kürze in unserem Briefkasten sein.

Der 3. Schlüssel kam nie bei uns an, jetzt wird mir der Betrag in Rechnung gestellt und ich bin in der Beweispflicht.

Ich weiß allerdings nicht welcher Handwerker von wo was für Arbeit gemacht hat.

Wie gehe ich am besten vor, Vermieter ist keine Privatperson und nicht gerade freundlich

Müssen kleine nagellöcher vom Mieter vor dem Auszug entfernt werden? Wie viel kostet eine Reperatur vom Vermieter selbst?

Hallo,

wir sind 4 Personen und leben aktuell auf 65 QM 3 Zimmer. Kaltmiete 790. Jetzt haben wir eine größere Wohnung gefunden, Kaltmiete 900, jedoch 78 QM, auch 3 Zimmer. Die Wohnung ist jedoch Kernsaniert worden, was jedoch nachteilig ist, keine Badewanne für die Kinder und eine Mini Garage, wo das Auto nicht reinpasst.

Kaution wäre 2.700 Euro, ist wirklich viel. Wir würden sicherlich mehr als 4.000 Euro Schulden für den Umzug machen. Würde sichd as lohnen, ich denke nicht?

Eigentlic benötigen wir 4 Zimmer, das ist aber unbezahlbar.

Hallo,

ich möchte eine Kautionsversicherung für meine Freundin abschließen. Die Wohnung läuft alleine auf Sie aber die Kautionsversicherung soll auf meinen Namen laufen. Ist das möglich?

Danke für eure Hilfe :)

Haben vor 2 Wochen die Wohnung bekommen (zusage per mail) und sofort die Kaution bezahlt. Heute beim Vertrag unterschreiben mussten wir die Schufaklausel unterzeichnen. Schaut der Vermieter erst jetzt in die Schufa? Und darf er uns jetzt wieder absagen wenn die Schufa schlecht ist?

Hatten ihm eine Selbstauskunft davor vorgelegt.

Bitte um eine schnelle Hilfe!

Ich habe leider nicht mal eben 1000€ zur Verfügung… Gibt es keine andere Möglichkeit, eine Wohnung zu mieten? Muss die Kaution unbedingt sein?

Ich bin gerade ausgezogen und bei der übergabe ist mir aufgefallen, dass ich vergessen hatte einen nagel und zwei nagellöcher zu zu machen. Jetzt wollen die mir das von der kaution abrechnen. Der wollte mir nicht sagen wie viel die abziehen. Womit kann ich rechnen?

Huhu,

ich muss bis am 01.04. meine Kaution auf das Mietkautionskonto überweisen, welches die Hausverwaltung für mich angelegt hat. Wer wäre denn dann der Begünstigte, ich oder die Hausverwaltung? Ist meine erste Wohnung deshalb weiß ich leider nicht, wie das abläuft.

Vielen Dank! :)

Hallo zusammen, ich hoffe, hier kann mir jemand helden und kennt sich ein bisschen mit Mietrecht aus.

Meine Ex ist zum 31.12.2021 aus dem gemeinsamen Mietvertrag ausgeschieden. Das vom Vermieter zugesendete und von allen Vertragsparteien unterschriebene Formular beinhaltete u. a. die Äußerung "alle übrigen Bestimmungen (nicht das direkte Ausseiden meiner Ex-betreffeden) des Mietvertrags vom 20.11.2020 bleiben davon unberührt."

Die ursprüngliche Mietkaution war als Bürgschaft ihrer Mutter gestellt und akzeptiert worden.

Nun kommt im März mein Vermieter an und fordet mich auf, drei Monatsmieten in Bar an ihn zu zahlen. Begründung sei, dass mit dem Ausscheiden ein neuer Mietvertrag geschlossen worden sei. Zudem habe er die Bürgschaft bereits an die Mutter zurückgesendet.
Ist das zulässig und rechtlich sauber? Zufälligerweise habe ich gerade nicht einfach drei Monatsmieten rumfliegen...

Vielen Dank für eure Hilfe :)

Hallo zusammen!

Ich bin Studentin und habe letztens eine kleine 30 m2 Wohnung besichtigt. Da sie mir gut gefallen hat habe ich den Maklervertrag unterzeichnet und alle nötigen Unterlagen geschickt. Am Tag darauf habe ich eine Zusage bekommen.

Nun zu dem was mich verwirrt... Die Dame in der Hausverwaltung meinte ich solle unbedingt vor unserem Termin für die Unterzeichnung die Kaution (in Höhe von 2,900 €! Die Wohnung ist zwar neu renoviert, aber klein und unmöbiliert) und die Provision 900€) unbedingt DAVOR bezahlen. Kurze Info: die Bruttomiete beträgt 530€.

Geht es hier mit rechten Dingen zu? Mein Papa bürgt für mich und ich kann es mir nicht leisten um Geld betrogen zu werden.

Gibt es Risiken bzgl. der Kaution? Kann ich mich irgendwie absichern?

Ich habe eine Wohnung mit Möbeln gemietet und in den Schrank an der Seite einen Nagel geschlagen, um etwas aufzuhängen. Nun will mit der Vermieter 100 Euro Kaution abziehen.

Guten Abend undzwar ist bei mir jetzt momentan der Fall das ich in den letzten 2 Monaten meine erste Wohnung habe und meine Monatsmiete und meine Kaution meiner Vermietung überwiesen habe und alles richtig gelaufen ist doch nur habe ich nach 1 oder 2 Tagen das Geld jeweils immer zurücküberwiesen bekommen mit dem Grund der hinter steht wegen kontoscgließung aber hat sich meine Vermietung bisher sich bei mir noch nicht gemeldet weil eigentlich wäre das doch der fall wenn nach 2 Monaten keine Miete eingegangen ist wie ist das kann meine Vermietung im Nachhinein das ganze geld wieder beanspruchen nachdem es mir zurücküberwiesen wurde?

Denn das was mich verwundert die Vermietung sich bisher noch nicht deswegen gemeldet hat eigentlich meldet sich die Vermietung doch schon nach wenigen tagen das man die Miete bezahlen soll oder sehe ich da etwas falsch? 

Antworten wären sehr hilfreich

Hallo,

Unser Vermieter hat einfach Geld einbehalten nachdem wir ausgezogen sind und alles Mängelfrei übergeben wurde. Auf Nachfrage hat er uns eine Rechnung geschickt die am Sonntag ausgestellt wurde und die Malerarbeiten laut Rechnung nach dem Abzug des Geldes stattgefunden haben. (Rest wurde vor den Malerarbeiten überwiesen) da die restkaution auf den Cent genau passt mit der Rechnung kommt mir die Frage ob der Vermieter nicht im Nachhinein sich einfach eine Rechnung schreiben lassen hat. Der "Maler" ist nur auf Ebay Kleinanzeigen unterwegs. Ist sowas Betrug und kann ich beide parteien anzeigen bzw wie kann ich sowas beweisen.

Hallo

Wir sind zum 01. August 2021 aus unserer Wohnung ausgezogen. Nun warten wir auf ein Teil unserer Kaution (abzüglich Betriebskostenabrechnung), die nun bald ausgezahlt werden soll.

Steht der Vermieter in der Beweispflicht, vermeintliche Reparaturen von Schäden (die angeblich durch uns entstanden sind) nachzuweisen?

Ein Übergabeprotokoll wurde bei Schlüsselübergabe von uns gefordert, jedoch vehement vom Vermieter abgelehnt bzw. war er nicht damit einverstanden!

Wir haben noch nie ein gutes Gefühl bei unseren "ehemaligen" Vermietern gehabt.

Uns wurde damals die Einsicht verwehrt, daß unsere Kaution auf ein Kautionssparbuch gelagert ist (dies geht so nämlich aus dem Mietvertrag hervor). Betriebskostenabrechnungen wurden manipuliert, um mehr Geld abzugreifen (Nachweislich). Und viele andere Dinge!

Zudem kam zum 30.07.2021 (kurz vor Auszug) ein Ableser um die Zähler abzulesen und nun soll am 31.01.22 jemand kommen, um unter anderem nochmal für uns abzulesen. Ich habe den Vermieter darauf hingewiesen, dieser stellt sich jedoch stumm! Ich gehe nun davon aus, daß versucht wird für die Zeit in der die Wohnung unbewohnt blieb (ca. 3 Monate), uns die Nebenkosten aufzubrummen.

- Wohnung ist mittlerweile wieder vermietet! -

Vielen Dank!

Hallo,darf ich die Kaution auf mein Girokonto einzahlen und dann auf mein Sparbuch?

Oder muss ein Kautionskonto erstellt werden?

Bin da relativ neu daher Frage ich lieber 👍

Das Unternehmen ist auf alle Fälle seriös. Kann mir das einer erklären warum die soviel Kaution zur Anmeldung haben wollen ?

Guten Tag, Gutefrage.net User.

Ich finde nirgendswo die Info wie hoch die Kaution bei einem Transporter bei Starcar ist.

Deswegen Frage ich jetzt hier.

Wie hoch ist die Kaution bei Starcar für ein Transporter?

hallo zusammen,

ich möchte mir über nächstes Wochenende einen Mercedes CLA mieten, da ich mir ernsthaft überlege das Fahrzeug zu kaufen und da über diesen Zeitraum mein Geschäftswagen sowieso in Wartung ist, passt das perfekt.

in der Buchungsbestätigung des Fahrzeugs steht eine Selbstbeteilgung in Höhe von 1.000€

was bedeutet das?

auserdem wird eine Kaution in Höhe von 300€ auf meiner Kreditkarte geblockt.

wird die Selbstbeteiligung auch dort geblockt, sprich es wird ein Betrag in Höhe von 1.300€ geblockt?

denn meine Kreditkarte hat ein maximales Limit von gerade einmal 1.300€.

und wie ist es mit den Mietkosten. Die betragen nämlich 400€. Werden die auch erst von der Karte geblockt und dann abgebucht oder wie läuft das ab? Denn bei Mercedes finde ich nichts dazu.

wenn einer Erfahrung hat und mir da weiterhelfen könnte, wäre ich sehr dankbar.

viele Grüße und schöne Feiertage euch!

Hallo zusammen,

ich habe mich vor einigen Monaten von meinem Partner getrennt und bin aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen habe aber nur meiner Vermieterin über WhatsApp mitgeteilt dass ich da nicht mehr wohne und sie sich an ihn wenden soll bei Problemen und etc.

Da wir dir Kaution zusammen bezahlt haben bei dem Umzug würde ich die Hälfte gerne zurück haben weil ich nicht weiß wann er da ja auszieht und auch wenn er auszieht dann weiß ich ja nicht ob da dann was kaputt ist was ich nie kaputt gemacht habe und dafür müsste ich dann bezahlen.
Ich habe das Geld schon von ihm verlangt aber er sagt er hat kein Geld gerade aber ich würde die Geschichte gerne hinter mir lassen und alles erledigt haben.

Hatte jemand schon mal eine ähnliche Situation oder hat einen Tipp für mich?
Ich weiß, dass ich selbst Schuld bin da ich nichts schriftliches habe.

Hallo,
Mitte des Jahres zog Ich mit meinem ehemaligen besten Freundes in eine WG. Wir gründeten sie zu zweit. Er steht auf allen Verträgen etc..
Nach einer Zeit zog Ich aus da es viele Stretereien gab.

Er sagte er gibt mir das Geld das mit zusteht wieder (Hälfte der Kaution (550) und anderes (haben zB. bei vielen Sachen 50/50 gemacht wie zB Küche) wieder.

Nun jetzt sagt er, er gibt mir nichts wieder und blockierte mich überall.

Komme Ich irgendwie an die knapp 900€? Habe nichts schriftliches... Außer für die Käufe Chats von Ebay-Kleinanzeigen( Ich schrieb immer mit den Anbietern ) und der Vermieter hatte Ich damals den Teil der Kaution die hälfte gegeben.

Kann ich irgendwas machen?

Hi, ich bin von der Schweiz nach Deutschland gezogen und am 4.11 hatte ich mein Einzug in einer Wohnung, Vertraglich steht das ich jeden 3. Des Monats meine Miete eingezahlt haben muss, also müsste ich die Miete November am 3. Dezember haben, oder ?

Nun aber macht mein Vermieter schon Stress und verlangt die Miete von Dezember und die Miete von Januar am 3. Januar, und ich frage mich, macht das Sinn ?

Er hat auch schon mal erwähnt, dass wenn man 2 Monate im Rückstand ist würden die meisten Vermieter das Recht zu Künden haben. Bin ich den schon im Rückstand ?

Danke Voraussichtlich

Hallöchen,

ich hatte einen Golf8R gemietet gehabt für eine Woche, die Kaution betrug 1500€, in dieser Woche ist mir leider jemand beim Parkplatz rein gefahren und abgehauen, das Auto wurde zurückgebracht nach der Woche und dann hieß es ich soll die restlichen 1000€ vom Selbstbehalt noch überweisen.

Bei dem Schaden handelt es sich um zwei Beulen in der hinteren linken Tür, zum Glück nicht mehr.

Muss ich das Geld überweisen ohne Schadensprotokoll?

Der Vermieter hat das Auto bisher noch nicht in die Werkstatt gebracht oder sonstiges, angeblich weil er darauf wartet das die Polizei ihm das Protokoll schickt, darauf muss er doch aber gar nicht warten um das Fahrzeug zur Werkstatt zu bringen oder?

Ich würde halt gerne erstmal die Rechnung der Werkstatt sehen, bevor ich den Rest überweise, kann ja sein das es nämlich nicht nötig ist.

Hallo wir brauchen dringend Rat. Und zwar haben wir einen Stellplatz gemietet (nur Parkplatz, ohne Wohnung). In den letzten Jahren gab es ein paar Besitzerwechsel und der Jetzige will uns die Kaution nicht zurückzahlen, nachdem wir ordnungsgemäß gekündigt haben. Er meint, wir sollen die Kaution beim vorherigen Besitzer anfragen. Wir haben allerdings in den letzten jahren nie einen neuen Vertrag bekommen, nur, oh Wunder, Mieterhöhungen.

Es geht hierbei mehr ums Prinzip als um die Summe.

Vielen Dank im Voraus

Hallo

was meint der Vermieter damit?
Muss ich jetzt ein Konto für die Kaution eröffnen oder hat er eins und ich soll die Kaution dann nur überweisen?

Guten Tag,

Kurze frage. Ich ziehe bald endlich von Zuhause aus, die Kaution ist das was mir magen schmerzen bereitet. Ich hab gelesen, es gibt so eine Moneyfix Mietbürgerschaft wo man einmal im Jahr 51,50€ zahlt (1150€ Kaution), dann kann man da so einziehen und hat nicht diesen riesen Betrag am anfang.

Vonovia sagt, dass die Moneyfix anbieten. Das heisst ich werde das ganze über Moneyfix machen.

Hat jemand damit schonmal Erfahrung gemacht? Negativ Punkte? Und Positiv Punkte?

Guten abend,

ich habe meinen vermieter vor einigen Wochen aufgefordert den schimmel im Badezimmer zu entfernen.

Wir wohnen in einem runtergekommen altbau und schimmel entsteht hier sehr schnell.

Mein vermieter meldet sich aber selten und wenn dann gibt es nur ausreden wie ,, momentan gibt es wenig handwerker ich bin dran,,

Wir ziehen in 2 wochen aus und der schimmel wird bis dahin immer noch nicht weg sein.

Muss ich mir jetzt sorgen über meine Kaution machen?

Guten Tag,

ich miete eine neue Wohnung und ich muss dem Vermieter Mietkaution geben. Dafür bin ich heute zur Bank gegangen und habe alles gemacht, um ein Mietkautionskonto zu eröffnen. Aber gerade hat die Beraterin der Bank mich angerufen und gesagt, es gibt 59 Euro Gebühr für das Mietkautionskonto. Ich sagte ihr, dass ich erst mit dem Vermieter darüber sprechen würde, und bat sie, etwas zu warten.

(1) Muss ich diese Kosten übernehmen? Oder muss der Vermieter das bezahlen?

(2) Kann die Mietkaution auch irgendwie anders handgehabt werden, außer ein Mietkautionskonto zu eröffnen? Sofer ich weiß, ist der Vermieter verpflichtet, die Mietkaution separat von seinem eigenen Vermögen auf einem anderen Konto aufzubewahren. Das heißt vielleicht, dass ein Mietkautionskonto ein Muss ist... Ich weiß davon noch kaum, weil ich bisher nur in Studentenwohnheimen gewohnt habe.

Hallo ich habe ein Problem mit meinem Vermieter.
Wir haben vor etwa 3 Wochen die Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll usw gemacht. Dort meinte er, das er die Kaution mit der nächsten Nebenkosten Abrechnung auszahlt was einen Monat dauern kann. Mit der Nk Abrechnung 2021 würden wir dann in Verbindung bleiben, da diese ja erst Ende 2022 kommen wird.

So jetzt gestern hat er gesagt das die Nk Abrechnung fertig ist und ich ein Guthaben habe von knapp 400€ was er mir überweisen wird. Ich meinte dann zu Ihm das er mir dann die Kaution auch überweisen kann. Daraufhin meinte er das er von Anfang an meinte das er die Kaution bis Ende nächstes Jahr einbehalten wird falls es nächstes Jahr eine Nachzahlung geben sollte. Damit bin ich nicht einverstanden und meinte zu Ihm das es Schwachsinn ist die komplette Kaution einzubehalten wenn ich dieses Jahr schon ein Guthaben habe von 400€ habe ist es sehr unwahrscheinlich das eine Nachzahlung in höhe von 1000€ kommt was das rechtfertigen würde. Er meinte nur es ist für seine Sicherheit.

Dazu kommt noch, dass die Wohnung 3 Monate leer steht, weil die Miete bis einschließlich Oktober gezahlt wurde ich aber schon am 1.8 ausgezogen wurde.

Jetzt meine Frage kann er das einfach so einbehalten?

Auf mein Angebot das er 340€ der Kaution bis zur nächsten Nk Abrechnung einbehalten kann für seine „Sicherheit“, meinte er nur das er auch 340€ behalten kann und die Sache damit erledigt wäre egal ob ein Guthaben oder eine Nachzahlung kommt. Was auch keinen Sinn ergibt

Bitte gebt mir einen Rat ich kann mir nicht vorstellen, dass das Rechtens ist.

Hallo,

wie oben schon zu lesen ist, hat die Wohnungsbaugesellschaft die Kaution aufs falsche Konto überwiesen. Aber nun ganz von vorne.

Mein Partner hat seine alte Wohnung gekündigt (mit im Mietvertrag stand seine Ex - Freundin). Nach der Kündigung und Wohnungsübergabe, gab es ein Telefonat zwischen der Wohnungsbaugesellschaft und meinem Partner, wo besprochen wurde, auf welches Konto die Kaution ausgezahlt werden soll. Die Dame am Telefon meinte wir sollen nochmal eine E-Mail schreiben, wo die Kaution hin überwiesen werden soll. Dies taten wir auch direkt nach dem Telefonat! (Die Kaution hat damals mein Partner bezahlt)

Dann kam der Brief wo drin stand, dass sie die Kaution in der Höhe auf das Konto überwiesen haben. Allerdings war dies das Konto von seiner Ex-Freundin, obwohl die E-Mail hinterlegt war mit seinen Kontodaten.

Nun haben wir bei der Wohnungsbaugesellschaft angerufen und wurden 2 Wochen lang hingehalten, dass die Kollegin, der der Fehler passiert sei, nicht da sei und sich bei uns meldet. Wir hatten in 2 Wochen über 5 mal angerufen und haben immer wieder dieselbe Auskunft bekommen. Heute haben wir dann endlich diese Frau erreicht und sie meinte, da seine Ex-Freundin auch mit im Mietvertrag stand, dass sie nichts machen können und das dies unser Problem nun sein und mein Partner es mit seiner Ex klären muss.

Trotz hinterlegter E-Mail ! Nun meine Frage, können wir rechtlich dagegen vorgehen, wenn die Wohnungsbaugesellschaft einen Fehler begangen hat?

Danke schonmal im Voraus für die Antworten.

Ich möchte gerne in 2 Wochen nach Madeira fliegen und mir ein Mietwagen holen.

Leider lese ich bei den empfohlenen Mietwagenanbietern (sunnycars, sixt, europcar, insular car) immer wieder, dass eine Kreditkarte (mit meinem Namen) für die Kaution benötigt wird.

Gibt es Alternativen, wo ich die Kaution bar hinterlegen kann?

Ich nehme auch gerne Empfehlungen für Kreditkarten entgegen, die sich für diesen Zweck anbieten.
Vielen Dank!

Hallo,

bekommt man die hinterlegte Kaution nach der Rückgabe des Wagens bei Enterprise direkt zurück?

Hallo zusammen, ich hatte ein Wohnmobil gemietet und an der Markise einen Schaden verursacht.

Der Schadenbetrag wurde von der bezahlten Kaution einbehalten, allerdings der BRUTTOBETRAG.

Da der Vermieter zum Vorsteuerabzug berechtigt ist, dürfte er lediglich den Nettobetrag an mich weitergeben bzw. von der Kaution einbehalten.

Darauf habe ich den Vermieter auch hingewiesen.

In der Zwischenzeit hat meine Haftpflichtversicherung aus Kulanz 500€ von dem Schaden reguliert und direkt an mich überwiesen. Dies habe ich der Vermieterin auch mitgeteilt (hätte ich nicht müssen, da es direkt mit mir abgerechnet wurde).

Nun erhalte ich heute eine Erstattung der geschuldeten MwSt., allerdings nur in Höhe von 79,83€ (anstatt 212,19€), was 19% von den durch die Versicherung bezahlten 500€ bedeutet.

Das ist doch so nicht korrekt, oder?

Das eine hat doch mit dem anderen nichts zu tun, oder liege ich da falsch?

Im Endeffekt spielt es doch keine Rolle welchen Betrag meine Versicherung mit mir direkt abrechnet.

Vielen Dank für Eure Unterstützung!

Muss diese Pauschale dann vom Vermieter genauso verzinst werden, wie die Kaution ?

Ich hab ein Handyvertrag bei 1&1 bestellt vor circa 2 Wochen. Die wollen ne Kaution dann würde ich das Handy bekommen. Ich hab bis 16.08 Zeit es zu bezahlen. Hab es die letzen Tage total vergessen zu überweisen. Reicht es noch aus morgen zu überweisen so das das Geld noch am 16.08 bei denen ankommt

Hallo zusammen,

ich hatte eine Wohnmobil gemietet an dem ich einen Schaden verursacht habe.

Nachdem der Vermieter den Schaden behoben hat und somit die Schadenhöhe bekannt war, wurde der Betrag von meiner Kaution einbehalten.

Allerdings wurde der BRUTTO Betrag einbehalten. Da der Vermieter zum Vorsteuerabzug berechtigt ist, dürfte er mir dann nicht eigentlich nur den NETTO Betrag an mich weitergeben, bzw. von der Kaution einbehalten?

Hallo, wir wohnen in einer 4 Zimmer wohnung und dies seit 10 Jahren. Damals als wir hier eingezogen sind, haben wir eine Mietkaution gezahlt und gut war es dann auch für 10 Jahre. Jetzt gibt es einen neuen vermieter und der fordert einen nachweis der zahlung einer Kaution oder nochmal eine Kaution zu zahlen. Ich finde das einfach nicht rechtens, da wir schon bezahlt haben und wir es nicht einsehen nochmal zu zahlen. Jedoch haben wir keinen nachweis darüber oder jedenfalls haben wir den falls der vorhanden war verbummelt.

Gibt es eine möglichkeit irgendwie das nachzuweisen das ich die Kaution gezahlt habe? Sollte ich einen Anwalt einschalten?

Im Gefängnis. Wieso kann man das? Und gibt es Sachen wo man keine Kaution zahlen kann?

Hallo,

ich habe ein Problem in meiner WG.

Und zwar werde ich in zwei Monaten dort ausziehen.

Allerdings hat es in meinem Zimmer angefangen zu Schimmeln und meine Mitbewohnerin/Vermieterin weiß davon.

Ich habe gesagt, dass ich dafür einen Handwerker holen werde und natürlich den auch komplett bezahle.

Jetzt sind ihr allerdings noch Schäden in der Küche und im Bad aufgefallen und meint, dass ich diese verursacht habe und ich die Schäden auch den Handwerker reparieren lassen soll. Ich bin mir allerdings sicher, dass ich nicht alleine daran Schuld bin und sie ist auch nicht bereit etwas von den Kosten zu übernehmen.

Wenn ich jetzt die Schäden nicht reparieren lasse, wird sie mit Sicherheit das von der Kaution abziehen.

Kann sie einfach die gesamten Kosten für den Handwerker von der Kaution abziehen oder gibt es da eine besondere Regelung (z.B. 50/50)?

Vielen Dank schonmal!

Hallo zusammen,

wir sind im März 2021 aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Bei der Übergabe hat der Vermieter auf eine Übergabeprotokoll verzichtet. „Es ist alles in Ordnung“ war seine Aussage.

Jetzt wies er uns auf ein Loch in der Tür hin und verlangt, dass wir die Reparatur übernehmen. Dieser Schaden wurde nicht durch uns verursacht und war währen wir dort gewohnt haben auch nicht vorhanden. Wie können wir das beweisen ?

Des weiteren möchte er die Kaution bis Mai 2022 einbehalten, bis die NebenkostenAbrechnung erstellt ist. Darf er das ?

Hallo, ich brauche dringend einen Rat. Ich lebe seit ein paar Wochen in einer WG und werde bis aufs letzte hier nieder gemacht. Mir wird Gewalt angedroht und ich verlasse mein Zimmer nur noch Nachts wenn meine Mitbewohnerin schläft oder wenn sie nicht zuhause ist (allerdings ist sie arbeitslos also immer zuhause)

ich habe die Möglichkeit nächste Woche auszuziehen in eine neue Wohnung. Mir fehlen aber 1000€ für die Kautionen. Lässt die Bank mich ins Minus? Ich bin azubi und bekomme 950 netto. Ich verzweifle und kann einfach nicht mehr. Aktuell kann ich bis 100€ ins Minus. Ich hätte die Bank ja direkt angerufen allerdings ist heute Feiertag. Also kann ich mich erst morgen erkundigen... ich kann aber keine Sekunde mehr ruhig schlafen

zB auf Plattformen wie Ebay Kleinanzeigen oder nebenan.de oder frent.me könnt ihr nutzbare Gegenstände wie Kreissäge, Rasentrimmer, Hammer, Spaten oder sogar eure Waschmaschine mit anderen Menschen teilen. Die Bedingungen könnt ihr ja selbst festlegen zB gegen eine Kaution

Warum macht ihr das nicht? 😛

Hallo,

ein Freund von mir hat eine neue Wohnung gefunden (Einzug im Sommer). Eine Besichtigung fand nur mit dem aktuellen Mieter statt, der Vermieter war nicht vor Ort da er etwas weiter weg wohnt (aber angeblich in Deutschland).

Jetzt hat er telefonisch und per Mail die Zusage bekommen, mit der Bitte, dass er sofort die 2 Kaltmieten Kaution überweisen soll. Erst nach der Überweisung würde der Vermieter den Mietvertrag auch unterschreiben.

Mir kommt das sehr seltsam vor und ich musste noch nie im voraus eine Kaution bezahlen (wofür auch? Die gilt ja als Sicherheit für Schäden in der Wohnung die NACH EINZUG passieren können). Die Kaution wird doch eigentlich erst bei der Schlüsselübergabe ausgehändigt oder überwiesen.

Was sagt ihr? Mein Freund sagt das hätte er schonmal gemacht und es sei kein Problem, und er ist halt ziemlich verzweifelt auf der Suche... Ich würde es nicht machen

Hey,

ich habe am Donnerstag die Genehmigung für die Kaution bekommen.

Nun ist die Frage wann ist die Kaution bei der Genossenschaft?

Da ich die Wohnungsschlüssel erst bekomme wenn die Kaution auf dem Konto der Vermieter ist und diese eigentlich vor dem 01.05 ihre Kaution haben wollten.

Ich habe den Mietvertrag schon unterschrieben, meine Vermieter wollen aber noch die Schufa-Auskunft. Wenn die da ist, soll ich die zusammen mit der Kaution vorbeibringen.

Einzug wäre aber erst der 1.7. Sollte ich mir Gedanken machen oder es einfach so machen? Eine Quittung würde ich ja auch bekommen. Ist das ok so?

Vielleicht wollen die sich absichern aber ich bin mit unsicher.

Hallo

Kann man die Ablöse der Wohnung vom Mieter einfach so zahlen ohne Vertrag und so? Also einfach das Geld auf die Hand geben und fertig? Ich würde jetzt demnächst die Ablöse zahlen wollen damit das erstmal fertig ist. Die Ablöse wäre auch nur von dem Mieter der mir das Sofa und Regale geben würde. Ist es klug das 1 Monat vor dem Umzug zu machen? (Mach das alles zum ersten Mal xD)

Lg

Hey,

ich muss für meine neue Wohnung (wenn diese genehmigt wird) ~ 800€ 3 Genossenschaftsanteile + 2 Nettokaltmieten Kaution in Höhe von ~ 800€ bezahlen

nun ist es ja oft so das man nur Kaution bezahlt und daher frage ich mich Nun ob das Jobcenter mir überhaupt ein Darlehen für beides genehmigt

vielleicht kennt sich ja jemand aus oder hatte diesen Fall schonmal

dazu hab ich noch eine Frage da ich mich auf die Wohnung zwar beworben hab aber außer den Bewerberbogen für die Wohnung weiter nichts aufgefüllt hatte aber in den Unterlagen der Genossenschaft steht „wir machen ausdrücklich darauf aufmerksam dass mit ihrer schriftlichen Zusage die angebotene Wohnung zu mieten ein Mietverhältnis zustande gekommen ist“

ich habe weder einen Mietvertrag unterschrieben oder sonstiges ich hab mich lediglich auf die Wohnung beworben.

nun habe ich Angst das ich da Probleme mit dem Jobcenter bekomme da es so klingt als hätte ich schon einen Mietvertrag unterschrieben..

anbei lag eine Beitrittserklärung die ich aber noch nicht unterschrieben habe.

Beim Dauernutzungsvertrag der beiliegst steht alles drin man muss allerdings nichts unterschreiben..

mein Vermieter der ein notorisch bekannter Betrüger ist verlangt für die Renovierung eines Zimmers in einer WG 2666€. Darüber hinaus stellte er eine Rechnung für die Nebenkosten aus in Höhe von 380€ für ein Zimmer mit ca 15qm2 und einen 3x1,5 Meter Balkon.

Hier ist die Rechnung die er von der Kaution abziehen möchte:

Ich habe ne Kautionskontoabrechnung erhalten. Auf der steht einmal:

Kautionsabrechnung 270 Euro
abzgl. Miete 140 (die ich aber bezahlt hab)
zzgl. Guthaben aus BKA 2019 51 Euro

Auszahlungsbetrag 78 Euro

Warum ist das so? Wenn ich ein Guthaben habe und die Miete bezahlt habe, müsste ich doch 270 wiederbekommen + der Nebenkosten aus der BKA oder?

War meine erste Wohnung, daher habt bitte Nachsicht mit meiner Kurzsicht, dankeee! :)

Hallo.

Ich wohne seit über 24 Jahren in einer Mietwohnung in einem Hochhaus. Unterschrieben habe ich den Mietvertrag mit der "Deutschen Post Wohnbau Rhein Main". Da ich mit meinen zwei Kindern kein Vermögen hatte, hat mein Vater der nun bereits verstorben ist und beim Finanzamt tätig war, für mich gebürgt. Es wurde keine Kaution geleistet. Die Bürgschaft wurde meines wissens nach per Handschlag betätigt.

Die Wohnung wurde mehrmals an Privaten Personen und an Immobiliengesellschaften verkauft. Keiner von denen wollte bis jetzt eine neue Kaution. Vor enem Monat wurde die Wohnung wieder verkauft. Es wurden lediglich die Bankkonten geändert und kein neuen Mietvertrag unterschrieben, wie es schon in den letzten 24 Jahren der Fall war. Die neue Eigentümerin lebt in der Schweiz und verlangt eine volle Mietkaution. Im Brief steht auch das ich angeblich ein neuen Mietvertrag unterschrieben hätte, obwohl dies nicht der Fall ist.

Ist das rechtens, nach so einer langen Zeit?

Bin auf Wohnungssuche aber hab die Kohle für die Kaution nicht.

Auf Kautionsfrei.de wird damit geworben das man mit paar Euro im Monat eine Mietbürgschaft bekommt. Ist die Seite seriös?Hat jemand Erfahrungen?

Danke

Hallo leute ich habe von gestern auf heute ein auto gemietet gehabt 87 euro und kaution 250 und ich war voher das auto abgeben und die Frau meinte okay sie bekommen die Kaution zurück und voher habe ich eine rechnung bekommen wo steht 162 euro fälliger betrag was bedeutet es ?

Ich habe leider eine schlechte Schufa und ziehe im Sommer durch eine Ausbildung von zuhause aus (in eine WG).

Wird meine Chance größer sein wenn ich dem Vermieter eine Kaution oder ähnliches in Höhe von 5000€-7000€ anbieten würde? Geplant hatte ich das Geld eigentlich für ein eigenes Auto aber eine Unterkunft brauche ich dringender.

Hallo zusammen,

ich ziehe demnächst in eine neue Mietwohnung und habe mich mit meinem zukünftigen Vermieter auf die Leistung einer Mietkaution geeinigt.

Aus vergangenen Mietverhältnissen kenne ich das Vorgehen wiefolgt: Ich bringe die Mietkaution entweder zur Wohnungsübergabe in bar mit oder überweise sie dem Vermieter vorab auf sein Konto (und lasse mir den Eingang bestätigen). Der Vermieter legt die Kaution getrennt von seinem Privatvermögen auf einem Mietkautionskonto an.

Jetzt wollte ich die Mietkaution überweisen und teilte dies dem Vermieter mit. Er antwortet: "Bitte überweisen Sie die Mietkaution nicht direkt, sondern treten Sie diese über Ihre Bank ab."

Nun bin ich etwas verwirrt. Wie genau soll ich wem etwas abtreten? Ich habe dazu auf dem Webportal meiner Bank keine Formulare gefunden auch die gängigen Suchmaschinen lieferten keine Antwort.

Könnt Ihr mir erklären, was der Vermieter von mir möchte, wie ich vorgehe und wieso ich das Geld nicht einfach überweisen kann? Soll ich das Mietkautionskonto selber anlegen?

VG

Guten Tag wie man oben bereits entnehmen kann frage ich mich wie hoch die Kaution bei einem Mietwagen von sixt ist. Sie haben da wunderschön die Buchstaben der Klassen aufgeführt, jedoch nicht welche Fahrzeuge dazu gehören.. suche nach der kautionshöhe für einen BMW 1er

Hey Leute

Am Freitag kommen meine Vermieter um zu gucken ob ich Schäden in der Wohnung gemacht habe. Nur leider gab es beim Einzug kein Übergabeprotokoll um zu beweisen welche Schäden vorher vorhanden war. Gott sei Dank habe ich vor meinem Einzug Bilder gemacht (mit Datum und Uhrzeit) wo man alle Schäden erkennen kann. Reichen diese Bilder aus um meine Unschuld zu beweisen?

Wie bestimme ich die Anionen und Kationen eines Gemisches? Jetzt z.B. erklärt am Stoff kaliumnitrat, also KNO3

Hallo liebe Community,

und zwar lebe ich in einer WG und meine Mitbewohnerin ist leider nicht das gelbe vom Ei. Ihr Umgang mit dem Eigentum anderer lässt zu wünschen übrig. Sie wird dieses Jahr ausziehen, daher wollte ich im voraus schonmal ein wenig Wissen einholen ob und was ich finanziell von ihr zurück verlangen kann.

Sie meinte zu mir bereits, mit allem, was ich in den gemeinschaftlichen Räumen zur Verfügung stellen würde, könne sie umgehen wie die will und ich müsse das hinnehmen. Daher werde sie auch nichts zurück zahlen. Dadurch hat mein Kram ein wenig Schaden genommen... dabei geht's mir besonders um eine beschichtete Pfanne die schon nach drei Tagen bis auf's Metall aufgekratzt wurde (ich habe die bis heute nicht einmal benutzt) und ein paar beschädigte Möbel. Wir sind was das angeht schon derbe aneinander geraten weshalb ich grundsätzlich nicht mehr ihr Eigentum nutze (da sie mir seitdem ständig unterstellt ich hätte es kaputt gemacht).

Kann ich da was zurück verlangen? Es handelt sich nicht um sehr viel... aber es ist nunmal trotzdem kaputt was mich sehr ärgert.

Oder kann man eine Kaution auch per Lastschrift oder Überweisung begleichen?

Ich habe ein Handy bei 1und1 mit Vertrag bestellt. Es wurde eine Kaution verlangt. Ich konnte mir aussuchen ob Überweisung oder Barzahlung hab mich für letzteres entschieden. Ich soll mit einem Barcode der mir per Mail zugeschickt wurde zu einem Rewe, Penny o.ä gehen und da das Geld einzahlen . Weiß jemand wie das da genau abläuft wie lang es dauert bis das Geld bei 1und1 Und ob das sicher ist ? Bekomme ich dann eine Quittung muss ich mein Ausweis zeigen. Und kann 1und1 es sich noch mal anders überlegen und mir den Vertrag nicht zu geben nachdem ich die Kaution gezahlt habe

Ich hab mir ein Handyvertrag bestellt bei 1&1 die wollen aber das ich eine Kaution leiste .. bedeutet das es eine Auftragsbestätigung ist und wie läuft das ab wenn ich eine Barzahlung mache mit dem Code ? Ich geh zum Rewe zb die scannen den Code Zahl das Geld und dann was passiert dann

Guten Abend,

Und zwar geht es darum meine Mutter sucht seit langem eine Wohnung und jetzt könnte sie eine haben aber da müsste sie die Kaution auf einmal bezahlen. Aber sie bekommt nur Rente/Grundsicherung. Und aus der jetzigen Wohnung hätte sie damals keine zahlen müssen. Die Frage ist könnte man irgendwo ein Darlehen bekommen für die Kaution beim Amt oder so? Im voraus sie bekommt nichts vom Jobcenter also bekommt sie da keinen.

Kennt sich da jemand aus mit Darlehen beantragen?

Danke im voraus

Habe in 2015 vom Jobcenter 1.157,10€ als Kautionsdarlehen bekommen. Dazu habe ich eine Abtretungserklärung unterschrieben. Das Darlehen wurde zeitgleich als Forderung zu anderen Forderungen vom Jobcenter zugerechnet.

Die Kaution wurde monatlich mit 39,-€ aufgerechnet (einbehalten). Die Aufrechnungen wurden mit der Gesamtforderung verrechnet. Zwischenzeitlich habe ich die Kaution abbezahlt.

Jetzt will Recklinghausen von mir noch 1.145,-€ aus diversen Erstattungsbescheiden. Wenn ich nun bald ausziehe, bekommt das Jobcenter die Kaution vom Vermieter zurück. Meine gesamten Schulden wären damit abbezahlt. Warum reicht das dem Jobcenter nicht? Die haben doch die Kaution noch als Guthaben. Dann wären alle Forderung doch beglichen, oder?

Hey...

Ich habe bei 1und1 ein Handyvertrag bestellt und das ist alles jetzt ganz komisch.. ich musste eine Kaution zahlen.

Also ich hatte Vertrag bestellt. Das ist die eine Nummer. Dann wurde mir ein kautionsangebot gemacht > angenommen und das ist sozusagen ein neuer Vertrag.

Daher wurden 2 Verträge mit verschiedenen vertragsnummern im control center angezeigt. Habe die Kaution überwiesen und dann stand da gekündigt bis 23.11.2020. Beim Kundenservice angerufen- die meinten wäre normal manchmal. Jetzt ist aber der Vertrag weg wo die kaution drauf eingegangen ist. Nurnoch der andere ist sichtbar.

Heißt dass das es nun auf die andere Vertragsnummer läuft oder wie ist das ? Jemand ähnliche Erfahrungen gemacht?

Lg