Kaution bei Schlüsselübergabe zahlen?
Hallo Leute.
Ich ziehe am Sonntag in meine erste Wohnung. Da ich morgen schon einräume, bekomme ich morgen meine Schlüssel schon. Muss ich dann morgen, also bei der Schlüsselübergabe gleich die Kaution zahlen? Oder erst bei Einzug?
4 Antworten
Es empfiehlt sich die Einrichtung eines Kautionskontos, das kann man mit dem Vermieter auch ein paar Tage später machen. Für die gesamte Summe hat man 3 Monate Zeit.
Die Kaution ist in drei Raten fällig. Die erste zum vereinbarten Mietbeginn lt. Mietvertrag. Die beiden noch verbleibenden dann jeweils mit der Miete in den zwei Folgemonaten.
Auch wenn das so im Mietvertrag stünde, muss dem nicht gefolgt werden. Es gilt das Gesetz.
Üblicherweise bei Schlüsselübergabe, aber vor allem bei privaten Vermieter ist das meistens unterschiedlich, die sind da flexibel.
Die Kaution darfst Du von Rechts wegen in 3 Monatsraten bezahlen - die erste Rate wird dann mit der ersten Miete fällig.
Außerdem - eine Kaution überweist man, damit man jederzeit deren Zahlung nachweisen kann.
Man kann auch ein K-Sparbuch anlegen und dem Vermieter übergeben, Eie Quittung bei Barzahlujngen ist unbedingt erforderlich.
Die erste Rate der Kaution ist mit Mietbeginn fällig. Die Miete ist bis 3. Werktag anzuweisen. Das wäre um einige Tage später nach Mietbeginn noch rechtens.
Es ist sogar völlig egal, wenn im Vertrag (was gar nicht so selten vorkommt), die ganze Kaution auf einmal gefordert wird