Wie laut können meine Nachbarn mich reden hören und was kann ich machen ?

Hey . Ist mir ziemlich unangenehm diese Frage zu stellen . Aber ich würde gerne ein bisschen Klarheit haben & ein paar Erfahrungen hören . Naja ich fühle mich Sau unwohl bei dem Gedanke das meine Nachbar mich beim reden hören können .Ich wohne in einer 1 Zimmer Wohnung . Ich kenne mich damit nicht aus aber ich sage mal ich habe 3 stabile Wände & eine eher ,,hole'' Wand die direkt zu meinen Nachbarn geht . Ich bin wohl von mir aus schon ein paranoider Typ durch meine Psyche & Vergangenheit die ich habe .

Nun ist es so das ich wenn Besuch bei denen ist und sie , ich sage mal feiern mit Freunden , ich teilweise paar Sachen genau höre wenn sie reden 1zu1 . Musik auch . Zudem muss sie wohl ein stabilen Lover haben weil wenn die am jambalama machen sind hört man sie wirklich alles als ob ich daneben liegen würde . Stört mich alles eigentlich nicht diese 10 min kann man aushalten 😅

Mein Problem ist das ich intensiver Warzone Spieler bin & in meiner Alkohol usw . Phase so viel Müll gelabert habe der mir übelst unangenehm wäre wenn das jemand gehört hätte . Kann das generell nicht ab mit Öffentlichkeit und sowas durch meine Psyche ( Sozialphobie ) . Seit dem macht mich das verrückt. Fühle mich ständig beobachtet nur im gehörten Sinne .

Hat einer Tipps was ich dagegen machen kann oder selber Erfahrungen ? Danke schon mal im Voraus .

Haus, Wohnung, Angst, laut, Liebe und Beziehung, Nachbarn, Psyche, Ruhestörung, Sozialphobie, Lautstärke
Wasserschaden im Badezimmer Wohnung unbewohnbar?

Guten Tag,

Meine Mutter und ich haben aktuell folgendes Problem:

Der Hausmeister kam zu uns und behauptete, wir hätten einen Wasserschaden. Leider trifft es zu. Die Wohnung unter uns hat schon ne ganz nasse Decke.

Wir dürfen nicht duschen bzw baden. Was ein irre großes Problem darstellt, lol. Jeder Mensch muss duschen vorallem wenn er berufstätig ist.

Morgen kommt der Fachmann um sich das ganze anzusehen.

Folgendes Szenario haben wir aktuell zusätzlich:

Wir haben eine Zusage für eine Wohnung erhalten, in die wir so schnell wie möglich einziehen wollen. Ohne die "3 Monate Kündigungsfrist" berücksichtigen zu müssen.

Aktuell haben wir hier ne 1 Zimmer Wohnung. Altbau. Eigentlich nur für Pendler geeignet. Fenster undicht. Da kümmert sich der Vermieter nicht drum. (Vermieter sind ein 80 jähriges Ehepaar) Wir haben hier nun zwei Winter lang frieren müssen wegen den undichten Fenstern. Toilette ist ebenfalls kaputt, meine Mutter hat den Vermietern dies mitgeteilt, es wurde gesagt es wird sich drum gekümmert. Das ist nun 3 Monate her und es hat sich immernoch keiner drum gekümmert. Wir haben auch kein Keller und keinen Waschmaschinen Anschluss.

Jetzt wo auch noch der Wasserschaden entstanden ist. Und der Nachbar unter uns ne nasse Decke hat, tut der Vermieter plötzlich was. Und wir müssen nun ungeduscht zur arbeit! Es HACKT.

In diesem Falle, mit dem Wasserschade in der aktuellen Wohnung, wäre das nicht ein perfekter Grund um dem Vermieter zu sagen "Hey, wir haben einen unzumutbaren Zustand hier, wir wollen daher sofort kündigen und ausziehen da wir ja sowieso schon eine neue Wohnung haben die auf uns wartet" ?

Meine Frage nun lautet:

Falls der Fachman tatsächlich bestätigt, das der Wasserschaden zu hoch ist und wir für ne Weile nicht duschen können, sind wir dann dazu berechtigt sofort zu kündigen?

Hoffe es gibt hier Leute die sich tatsächlich auskennen und keine Hobby-Profis.

Freundliche Grüße,

Ellie

Wohnung, Wasserschaden, Mietrecht Kündigung
Unehrlicher Vorvermieter - Wie neue Wohnung finden?

Ich habe mit meinem bisherigen Vermieter leider nicht das beste Verhältnis. Dies ist teilweise selbst verschuldet (hatte als Student nicht das Wissen, wie man gründlich putzt), aber leider ist es zum großen Teil auch vom Vermieter verschuldet (Wohnung in desolatem Zustand an mich übergeben, Weigerung dringende Mängel wie etwa defekte Lüftungsanlage zu beseitigen).

Bei der letzten Wohnungsbesichtigung (die übrigens mitten im Lockdown vor einem Jahr stattfand) musste ich außerdem wiederholt feststellen, dass mein Vermieter höchst unehrlich ist, und mich in vielerlei Hinsicht (nicht nur bei der Besichtigung, sondern auch bei anderen Kontakten letztes Jahr) belogen hat. Auch sieht es so aus, als würden Online-Bewertungen gefälscht werden.

Da meine Wohnung klein ist und ich inzwischen besser verdiene, suche ich nach einer größeren Wohnung, jedoch habe ich große Sorge was das angeben der Kontaktdaten zu meinem Vorvermieter angeht. Auf die entsprechende Situation kann ich ja wohl schlecht hinweisen, allerdings muss ich wohl davon ausgehen, dass mein Vorvermieter jeden zukünftigen Vermieter belügen wird (in welcherlei hinsicht weiß ich nicht).

Was kann ich also tun, um hier bei dem ohnehin schon schwierigem Wohnungsmarkt in Berlin nicht von vorneherein Chancenlos zu sein? Hat es überhaupt noch einen Sinn, eine Wohnung zu suchen oder ist mir dieser weg inzwischen versperrt?

Wohnung, Miete, Recht
Ständige Probleme mit Vermieter?

Guten Morgen,

meine Freundin hat eine Wohnung bei einer Genossenschaft.

Von Anfang an hat Sie ständig Probleme mit Ihrer Therme. Eingezogen ist Sie dort 07/2020 und wohnt somit bald 2 Jahre dort.

Die Therme hat mal gerasselt und merkwürdige Geräusche von sich gegeben und verschmort gerochen. Daraufhin wurde ein Bauteil getauscht. Dann fing es an, dass ein Heizkörper nicht mehr durchgängig warm wurde. Entlüften war notwendig.

Danach wiederholte sich das Problem regelmäßig. Die Heizung musste schon nach 1-2 Monaten wieder entlüftet werden. Dazu kam das Problem, dass das Wasser bei der Therme alle 1-1,5 Monate aufgefüllt werden muss.

Bei meiner Therme musste ich das Wasser in einem Jahr nicht 1x auffüllen.

Zwischenzeitlich wurde die Elektronik der Therme getauscht, sodass es einige Zeit funktionierte. Nach 2-3 Monaten hat sie jetzt wieder Probleme. Sie heizt nur noch Warmwasser, aber nicht mehr die Heizung. Komplett aus und laut Techniker ist schon wieder die Elektronik hinüber. Die Therme ist Jahrgang 83. Bei dem vorletzten Termin meinte dieser schon, dass da irgendwann mal eine neue Therme her muss. Offenbar gefällt dies aber der Genossenschaft nicht.

Die Mitarbeiter aus dem Büro waren selbst bei meiner Freundin und haben an der Therme "rumgedreht". Dass die Therme für Heizung nicht über 20 Grad heizt und klackert, somit blockiert und keine Flamme an geht, haben die mit "ist bei mir Zuhause auch so" abgetan. Offenbar ist die Genossenschaft darauf aus, meine Freundin abzuwimmeln.

Was meint ihr...

1) Möchte die Genossenschaft die Probleme unter den Tisch kehren?

2) Muss die Genossenschaft die Therme reparieren lassen?

3) Wie schnell muss sowas passieren?

4) Wie sieht es aus - meine Freundin hat Angst, deshalb aus der Wohnung zu fliegen, weil sie ständig dort anrufen muss. Sie ruft mittlerweile lieber die Firma an, statt den Vermieter, um da nach dem Stand zu fragen.. weil es ihr unangenehm ist. Ist das begründet die Angst?

5) Gibt es ein Recht auf Mietminderung? Sie hockt ja jetzt seit Freitag in der kalten Wohnung.

6) Was haltet ihr insgesamt von dieser Situation?

Wohnung, Recht, Mietrecht, Vermieter, Heizung, Therme
Knarrendes Laminat in Mietwohnung durch hohe Luftfeuchtigkeit schlimmer geworden?

Hallo liebe Community,

wie werden bald umziehen und kürzlich hatte mich mein aktueller Vermieter angesprochen und meinte die Maklerin hatte Ihm mitgeteilt das wir hohe Luftfeuchtigkeit im Raum haben. Habe dem zugestimmt und Ihm gesagt das es trotz mehrmaligem lüften komisch sei. Schimmel haben wir jedoch vermutlich wegen dem oft lüften keinen.

Somit war das Gespräch erstmal beendet.

Ein paar Tage später meinte er, die Maklerin habe gesagt der Flurboden knarrt stärker als dies bei Einzug der Fall war. Ich habe Ihm daraufhin gesagt, dass ich das nicht so sehe. Er meine es sei durch die hohe Luftfeuchtigkeit schlimmer geworden.

Ich solle es richten lassen. Habe Ihm gesagt das wir dies bei der Abnahme nach Auszug uns anschauen da er es selbst noch nicht Live gehört/gesehen hat. Er stimmte zu.

Er will ganz klar den schon bei Einzug knarrendes Boden, uns als Feuchtigkeitsschaden und somit als im Vertrag genannte "Erhaltung der Mietsache, Minderung, Schadensersatz, Aufwendungsersatz" uns als Reperatur aufzwingen.

Google sagt auf jeder zu findenden Seite, dass knarrendes Laminat durch falsche verlegung oder alter usw kommt.

Was meint hier der Handwerker? Kann das sein, dass es durch hohe Luftfeuchtigkeit schlimmer geworden ist? Feuchtigkeitsschäden wie aufquellen etc hat der Boden nirgends.

Habe so das Gefühl er will das wir für Ihn den alten Boden renovieren damit Ihn das nichts kostet.

Habe zwar einen Anwalt in der Familie der für Bau und Mietrecht zuständig ist, will die Karte aber eigentlich nicht ziehen. Wenn ich für etwas verantwortlich bin dann richte ich das auch. Kann aber nicht leiden verarscht zu werden.

Bitte um hilfreiche Antworten und danke im voraus :)

Wohnung, Bau, Handwerk, Recht, Gesetz, Laminat
Wer muss in einer gemieteten Wohnung den Strom bezahlen, wenn der Stromzähler nicht auf den Mieter angemeldet ist?

Mieter ist in Wohnung eingezogen. Hat bei Einzug sofort einen Stromlieferungsvertrag unterschrieben und danach nie wieder etwas davon gehört.

Ein Anruf beim Netzbetreiber hat ergeben, dass der Stromzähler nicht auf den Mieter angemeldet ist und auch nicht angemeldet werden kann, solange jemand anderes nicht abgemeldet ist.

Der Vormieter ist nicht auf den Stromzähler angemeldet. Die Hausverwaltung ist angemeldet.

Hausverwaltung sagt aber auf Nachfrage: "Wir haben mit Strom nichts zu tun."

Wenn nun doch irgendwann mal die Erleuchtung kommt bei der Hausverwaltung und der Stromzähler dann endlich mal abgemeldet wird, sodass sich der Mieter auch anmelden kann, um überhaupt die Möglichkeit zu bekommen Strom bezahlen zu können.... Wer bezahlt dann den Strom für den Zeitraum bis dahin?

Der Mieter wohnt seit November in der Wohnung.

Scheinbar bezahlt niemand den Strom.

Mieter hat alles getan, kann mehr nicht tun.

Ich frage mich seit der Auskunft der Hausverwaltung wie das sein kann.. Ob die keine Rechnungen bekommen von e.on... Oder ob die das einfach ignorieren... Landen die Briefe vielleicht ungeöffnet im Müll?

Ich kann das einfach nicht begreifen.

Wäre ich Mieter ich würde den Strom nicht bezahlen, weil ich ja zu keinem Zeitpunkt Vertragspartner war.

Den Stromlieferungsvertrag (ob Grundversorgung oder nicht) hatte der Stromlieferant ja mit der Hausverwaltung - auch wenn die Hausverwaltung das laut eigener Auskunft anders darstellt.

Wohnung, Miete, Strom, Recht, Mietrecht, Gesetz
Hallo an die weiblichen User: Traumwohnung aus diesem Grund aufgeben oder kämpfen?

Hallo,

ich spreche hier direkt die LESERINNEN an!

Für meine beste Freundin möchte ich um Rat aus dem Forum fragen. "Sicht von aussen"- "anderer Blickwinkel".. oder wie man es auch immer nennen mag.

Sie wohnt in ihrer "Traumwohnung", die Lage: Perfekt.

Das Sprichwort mit dem Frömsten der nicht .... möchte ich nicht zitieren, dass kennt ihr. Ein Hausbewohner terrorisiert meine Freundin seit fast einem Jahr. Bis hin zur Bedrohung, die ganze Palette. Alle ihre Versuche, Ruhe zu bekommen, brachten keinen Erfolg. Es wurde im Laufe der vielen Monate immer schlimmer. Wie sie weiß, ist dieser Mann vorbestraft, war mehrere Jahre im Knast, nimmt Drogen, trinkt, nimmt Substanzen u.s.w.. Jetzt hat er noch aus der direkten Nachbarschaft- also Nachbarhäusern- einen regelrechten Mobb gegen die Frau mobilisiert. Meine Freundin wurde am Tage belästigt, dann kamen die sogar zu ihr an die Wohnungstür. Sie war so eingeschüchtert, dass sie sich in ihrer eigenen Wohnung nicht bewegt hat. Noch heute ärgert sie sich, nicht die Polizei gerufen zu haben. Sie nimmt das gesundheitlich sehr mit. Kaum noch Schlaf und wenn viel zu wenig um am Tag Leistungsfähig zu sein.

Jetzt bekam sie von einem privaten Hauseigentümer ein Wohnungsangebot in einem absolut niveauvollem Haus. Die Größe der Wohnung wäre identisch zur aktuellen. NUR: Der Schnitt der Wohnung ist nicht toll und dahingehend würde sie sich verschlechtern.

Soll sie ihre Traumwohnung aufgeben um wieder in Ruhe Leben zu können? Ich weiß ihr nicht den richtigen Rat zu geben da ich ihre derzeitige Wohnung eben auch sehr schön finde. Aber.... ist das diese große Einbuße an Lebensqualität wert?

Würde mich über eure Sicht auf die Dinge freuen und danke schon mal für eure konstruktiven Tipps!

Heiko

Wohnung
Vermieterin will das wir Anfahrtskosten bezahlen, obwohl wir nichts davon wussten?

Hallo Community,

meine Vermieterin ist sehr alt und um die meisten Angelegeneiten in der Wohnung kümmert sich die Hausverwaltung.

Vor ein paar Wochen bekamm meine Vermieterin eine Rechnung, in der sie die Anfahrtskosten einer Firma bezahlen soll, welche von der Hausverwaltung beauftragt wurde unsere Rauchmelder zu prüfen. Die Vermieterin reichte dann die Rechnung an mich weiter und meinte, dass ich es bezahlen soll, weil es ja meine Schuld war, dass ich nicht zu Hause war und die Firma umsonst zu mir angefahren ist.

Jedoch bin ich mir sicher, dass ich in keinster Weise benachrichtigt wurde, dass bei mir die Rauchmelder geprüft werden, habe aber einfach die Rechnung bezahlt, damit ich mit meiner Vermieterin weiterhin ein gutes Verhältnis habe.

Nun kamm schon wieder eine Rechnung über Anfahrtskosten, mit der Begründung dass man mich beim erneuten Versuch nicht antreffen konnte. Ich habe die Hausverwaltung und die Firma für die Rauchmelder angerufen und es könnte mir keiner sagen wie man mich zuvor über die anstehende Prüfung benachrichtigt hat.

Könnt ihr mir sagen wie ich da einfach vorgehen soll? Ich glaube es ist einfach ein großes Missverständnis und ich muss die ganze Zeit dafür Geld bezahlen und meine Vermieterin kümmert sich nicht darum dass Problem zu lösen, die denkt einfach dass ich von den Benachrichtigungen nichts mitkriege.

Danke für eure Hilfe

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