Hallo zusammen,

wir haben im Haus bei weiteren Renovierungsmaßnahmen Mängel der Firma, welche die Innentüren eingebaut hat, festgestellt.

Die Türen wurden vor einem Jahr eingebaut. Der Mangel bezieht sich auf 2 Türen, welcher relativ schwer sichtbar ist bei normaler Nutzung des Wohnraums. Wie auf dem Bild zu sehen wurde die Zarge einfach auf die Sockelleiste angebracht. Die andere Türe ist so weit an einer Wand, dass es nicht möglich ist ein Bild vom Spalt zu machen.

Handelt es sich hierbei um einen "versteckten" Mangel?

Falls nicht, gilt dafür noch Gewährleistung?

Als die Türen montiert wurden, mussten wir danach unterschreiben das der Einbau Ordnungsgemäß durchgeführt wurde. Haben wir hierbei einen Haftungsausschluss unterschrieben?

Beim vor Ort Termin war es optisch in Ordnung. Wir haben natürlich nicht jede Zarge von oben, unten und hinten geprüft.

Falls nun jegliche Gewährleistung ausgeschlossen ist, ist es eben so. Kann man auch nicht mehr ändern. Trotzdem danke für jeden Rat bzw für jede Einschätzung.

Grüße

Andi

Hallo zusammen,

Habe folgende Frage.

2021 habe ich ein Haus gekauft und modernisiert. Der Bodenleger hat im EG den Estrich erneuert bzw gelegt und im OG gleich mit. Es war abgesprochen das zuerst das EG fertig gemacht wird damit wir einziehen können. Gesagt getan.

Zum Einzug war der Vinylboden drin. (EG) Sockelleisten haben teilweise gefehlt da die Türen auf sich warten ließen. Soweit in Ordnung.

Jetzt nach einem Jahr Wohnhaft keine Reaktion vom Bodenleger zwecks Sockelleisten EG geschweige denn Spachteln vom Boden sowie verlegen von Vinyl im OG.

Rechnung für den Estrich wurde bezahlt. Die Rechnung für das Vinyl im EG stehen noch aus. Vermutlich bis zur Fertigstellung von Ihm zurückgestellt. Nur habe ich das Gefühl es wird nicht mehr fertiggestellt...

Die fehlenden Sockelleisten sind in meiner Garage sowie der Vinylboden für das OG Originalverpackt auch.

Auf Mails wies weiter geht folgt keine Reaktion. Spachtel für den Boden OG (fürs spachteln nach dem Estrich legen) liegen haufenweise (ca. 20 Säcke) rum.

Wann verjährt das ganze bzw was soll ich machen wenn keine Reaktion erfolgt.

Beauftrage ich jetzt jemand anderen wird das alles vom alten Bodenleger in Rechnung gestellt, muss ich das dann bezahlen?

Wie soll ich weiter vorgehen? Welche Optionen habe ich?

Danke im voraus.

Grüße

Hallo,

wir sind im April aus unserer Wohnung ausgezogen. Bei der Nebenkostenabrechnung ist uns aufgefallen, dass wir uns mit dem anderen Mieter die Kosten für etwaige Positionen teilen, dabei sind es aber eigentlich 3 Wohnungen, wobei die dritte Wohnung leer ist. Alle Kosten außer Wasser sind bei uns im Mietvertrag auf WE umgelegt.

In Google findet man dazu, dass leere Wohnungen Sache des Vermieters sind und somit die Gewichtung eigentlich (zumindest bei Heizung und Versicherung) anders bzw auf 3 verteilt sein sollte.

Nun die Frage. Die Wohnung hat weder einen eigenen Briefkasten, noch einen Stromzähler oder ähnliches.

Es ist aber eine Wohnung. Es hat vor unserer Zeit auch mal jemand drin gewohnt, derjenige war aber Familie des Vermieters. Auf verschiedenen belegen wie Grundsteuer o.ä. ist nicht zu finden ob diese Wohnung offiziell ist.

Weiß jemand da weiter wie das zu prüfen ist um gegen die NK Abrechnung vorzugehen?

Danke im voraus

Hallo liebe Community,

weiß jemand von euch wie man die Klebereste von Fensterabdichtungen z.b. Abluft Wäschetrockner oder Klimagerät entfernen kann? Das Zeug ist der Wahnsinn. Anbei ein Bild.

Habe aus dem Baumarkt Klebstoffentferner gekauft. Selbst da geht es nicht...

Danke für Ratschläge.

Hallo liebe Community,

wie werden bald umziehen und kürzlich hatte mich mein aktueller Vermieter angesprochen und meinte die Maklerin hatte Ihm mitgeteilt das wir hohe Luftfeuchtigkeit im Raum haben. Habe dem zugestimmt und Ihm gesagt das es trotz mehrmaligem lüften komisch sei. Schimmel haben wir jedoch vermutlich wegen dem oft lüften keinen.

Somit war das Gespräch erstmal beendet.

Ein paar Tage später meinte er, die Maklerin habe gesagt der Flurboden knarrt stärker als dies bei Einzug der Fall war. Ich habe Ihm daraufhin gesagt, dass ich das nicht so sehe. Er meine es sei durch die hohe Luftfeuchtigkeit schlimmer geworden.

Ich solle es richten lassen. Habe Ihm gesagt das wir dies bei der Abnahme nach Auszug uns anschauen da er es selbst noch nicht Live gehört/gesehen hat. Er stimmte zu.

Er will ganz klar den schon bei Einzug knarrendes Boden, uns als Feuchtigkeitsschaden und somit als im Vertrag genannte "Erhaltung der Mietsache, Minderung, Schadensersatz, Aufwendungsersatz" uns als Reperatur aufzwingen.

Google sagt auf jeder zu findenden Seite, dass knarrendes Laminat durch falsche verlegung oder alter usw kommt.

Was meint hier der Handwerker? Kann das sein, dass es durch hohe Luftfeuchtigkeit schlimmer geworden ist? Feuchtigkeitsschäden wie aufquellen etc hat der Boden nirgends.

Habe so das Gefühl er will das wir für Ihn den alten Boden renovieren damit Ihn das nichts kostet.

Habe zwar einen Anwalt in der Familie der für Bau und Mietrecht zuständig ist, will die Karte aber eigentlich nicht ziehen. Wenn ich für etwas verantwortlich bin dann richte ich das auch. Kann aber nicht leiden verarscht zu werden.

Bitte um hilfreiche Antworten und danke im voraus :)