Hallo ich bräuchte mal dringend eine Rückmeldung, wie der Ablauf bei Anmietung von einer Genossenschafts-Wohnung abgewickelt wird.
Normalerweise muss der Mieter 2 Jahre nach Auszug warten, bis er den eingezahlten Anteil wiederbekommt. Es wird hier häufig entgegenkommenderweise so gehandhabt, dass bei der Genossenschaft eine Umschreibung auf den Folgemieter durchgeführt wird, sodass der neue Mieter dann den Anteil direkt an den Noch-Mieter zahlt. Dieser Genossenschafts-Anteil ist Voraussetzung, dass man die Wohnung überhaupt bekommt. Erst dann gibt es den Mietvertrag, der dann ca. 4 Wochen vor Einzug geschickt wird.
Ich habe vom Vermieter ein Schreiben erhalten, was sich "Wohnungsannahme" nennt. Die Wohnung wurde mir mündlich zugesagt. Voraussetzung sei aber die Zahlung dieses Anteils. Da gestern Kündigungstermin war, habe ich meine Wohnung gekündigt zum 31.7.2017
Ebenfalls steht, dass das Wohnungsangebot vorbehaltlich einer Kündigungsrücknahme des Vormieters erfolgt.
Die Vormieterin wollte machte mir gestern gewaltig Druck und wollte gleich unter uns Beiden das schriftlich klären. Das geht nur über die Genossenschaft, sodass Beide dort für eine Änderung erscheinen müssen. Das wird heute der Fall sein. Aber sie will das Geld von mir sofort und auch noch in bar haben.
Auch will sie unbedingt, dass ich ihr unterschreibe, den von ihr verlegten Boden zu übernehmen, weil sie diesen ansonsten rausreissen muss. Der Boden wäre so o.k. Aber es gäbe schon ein paar Löcher, die man nicht sähe. Das ist hier auch so üblich. Dann müsste ich selbst einen neuen Boden reinlegen lassen.
Die Frau hat nicht viel Geld.
Mir ist irgendwie ganz mulmig und ich fühle mich verunsichert, weil ich ja selbst meine Wohnung schon gekündigt habe und keinen Mietvertrag in Händen habe.
Wie würdet Ihr heute bei der Vermietung das Handhaben bei der Änderung des Genossenschaftsanteils usw. ? Vielen Dank für Eure Hilfe im voraus.
