Hallo! Wir haben ein elektrisches Garagen-Sektional-Tor von Hörmann mit einem Sommer-Antrieb. Allerdings lässt sich das Tor nicht elektrisch öffnen. Beim Betätigen des Funksenders ist in der Garage allerdings ein leises Klicken zu hören, aber es passiert nichts.

Bei der Notöffnungsfunktion mit einem Schlüsselloch im Griff wissen wir nicht exakt was wir tun sollen. Wir können den Schlüssel im und gegen den Uhrzeigersinn drehen, aber den Griff selbst nur minimal, was nicht zum Öffnen des Tores ausreicht.

Wie bekommen wir, ohne zusätzlichen Eingang, und ohne das Tor zu beschädigen dieses geöffnet?

Das Tor ist 2 Jahre alt und wir haben sowohl den Funksender als auch den Schlüssel.

HI Leute,

kann man zu der jetzigen Außentemperatur auch Fließen in der geschlossenen Garage lagern? Oder Passiert da was??

Danke

Hallo zusammen,

ich will in nächster Zeit anfangen zu bauen. Mein Haus und die Garage sollen ca. 2 - 3 Meter auseinander liegen. Das Haus soll im Gegensatz zur Garage unterkellert werden und ich will den Keller vom Haus dann über eine Treppe mit der Garage verbinden. Nun meine Frage ist dies möglich oder gibt es Probleme mit der Absenkung nach ein paar Jahren? Wie kann man das umgehen? Evtl. dann doch mit einem gemeinsamen Keller und Bodenplatte?

MfG Peter

mieterin räumt seit 3 monaten die gekündigte garage nicht, kann ich mein auto davor (also in meinem eigenen hof) parken, wenn die frau ihr auto gerade nicht in der garage hat? welche konsequenzen hätte dies?

Hallo,
ich möchte in der nahen Stadt einen Tiefgaragenplatz kaufen. Wer hat so etwas schon gemacht und kann mir helfen? - Bei Wohnhaus - inwieweit bin ich Miteigentümer und für Renovierungen des Gebäudes etc. zuständig - Welche rechtlichen Dinge muss ich beachten beim Kauf, Betriebskostenabrechnung ? - Welche Nebenkosten fallen an ? - Welche Versicherung benötige ich - nur Haftplicht oder gilt für mich die Gebäudeversicherung ? - Was wenn ein Mieter einen Schaden verursacht ? - Welche Probleme kennt Ihr aus einer Vermietung ? ( Ausser Mietschulden ) Danke für Eure Hilfe !!!

Hallo liebe Experten,

ich habe ein kleines Problem mit meinen Garagentoröffnern. Einer von 2 ist berreits deffekt und der andere funktioniert auch nur dann wenn er Lust drauf hat.

Ich wollte mir bereits einen neuen zulegen jedoch hat keiner (habe 3 ausprobiert) Funktioniert. Nun bin ich durch google auf die Info gekommen das es verschieden Frequenzen gibt.

Nun meine Frage: ich besitze einen Garagentoröffner auf dessen Rückseite folgendes steht.

Hörmann HS (M) 2/7 CE 0682 !

Auf welcher Frequenz sendet dieser Garagentoröfnner? Und gibt es auch alternativen zu diesem Hörmann Garagentoröfnner, also von einem anderen Hersteller? Sollte aber auch funktionieren :) nicht so wie die Universalöffner die ich mir bestellt habe :D

Bitte um Hilfe :) Danke bereits im vorraus für eure Mühe :)

Zusätzliche Infos: Auf der Torhebeanlage steht folgendes: TBS 300 SN: 21679596420 B Nennlast: 165N 230/240V AC 50/60Hz 0,2 KW KB 2 min.

Hallo, ich habe das Problem, dass es bei uns keine Parkplätze in der Wohngegend gibt. Nun verkauft mein Nachbar seine Garage bzw seinen Parkplatz (er hat 3 Stück und nutzt nur noch 2 selbst). Er verlangt 4.500 Euro (provisionsfrei). Die Nebenkosten liegen bei 113Euro/Monat und er vermietet die Plätze bisher für 35 Euro inkl. Nebenkosten. Da hab ich mir gedacht, kauf ich doch die Garage ;-) Jetzt wollte ich wissen, wie ich (Solo, 30, keine Eigentumswohnung oder sonstige Immobilie) diese Garage von der Steuer absetzen kann.

Würdet ihr mir abraten, die Garage zu kaufen? Auf lange Sicht lohnt es sich ja und im Notfall vermiete ich sie einfach, hier werden Stellplätze händeringend gesucht.

Was meint ihr dazu?

Hallo gemeinde, habe da mal eine recht interessante frage hoffe ich.

Habe mir vergangenes Jahr ein Pachtgarage zugelegt, für die ich jährlich 90euro Pacht zahlen muss. Da aber keiner die Garagen so einfach abgibt und man in der Warteschlange bei der Wohnungsgesellschaft die das verpachtet nie eine bekommt, habe ich mich unter den Mietern umgehört und tatsächlich jemanden gefunden der seine Garage verkaufen wollte.. habe sie auch verkauft und alles aber nun ist mir zu ohren gekommen das die Garage nicht verkauft werden darf nur an den Vermieter zurück gegeben werden könne wenn kein Interese mehr bestände. Nun meine Frage, muss ich dem Verkäufer der Garage nun noch das Geld geben oder ist das hinfällig??

hey leude also ich feier demnächst meinen geburtstag in meiner garage, die is 30qm groß hat 2 fensta und halt eine wand als tor, meine frage wär wie ich den dann am besten heizen könnt also der raum wär denk ich schon gut voll dnake ps elektrisch wär mir am liebsten wegen abgasen und so

hallo, welche beton art oder sorte sollte man kaufen für einen fundament garage 11,4x5,1meter wie tief muss es sein reicht 60cm aus oder ist es zu tief ????? WELCHE ART UND SORTE SOLLTE ICH KAUFEN SOLL FROSTSICHER SEIN MFG

Hallo,

der Betonboden in der alten Garage ist jetzt ca. 40 - 50 Jahre alt und löst sich teileweise auf (siehe Bild).

Der Beton scheint sehr sandig und ist mit Kiesel versehen. In den Fahrspuren sind im Bereich der Reifen tiefere Kuhlen vorhanden, in Bild sind das die Pfützen. Um die Bodenplatte herum sind Hohlblocksteine verlegt. Teilweise sind die oben offen.

Damit die Garage wieder vernünftig aussieht, möchte ich den Boden mit irgentwas ausgleichen und danach mit Betonfarbe streichen. Für die oben offnen Hohlblocks hole ich Fertigbeton und fülle diesen trocken in die Öffnungen.

Kann mir jemand dafür einen Vorschlag welche Materialien ich verwenden muß. Die Materialien sollten unter dem Aspekt GUT & GÜNSTIG stehen.

Das Handwerkliche bekomme ich hin.

Hallo da draussen! Ich habe da mal eine Frage zu Stellplätzen. Die Situation ist folgende. Ich wohne seid ca. 13 Jahren in einem Miethaus mit privatem Vermieter. Der Vermieter hat bisher schon 4 mal gewechselt. Der jetzige hat nun auf dem Hinterhof/Garagenhof einfach Striche gezogen und möchte diese Plätze nun als KFZ Stellplätze vermieten. Vorher haben die Hausbewohner hier immer kostenfrei geparkt. Meine Frage ist nun, darf er das überhaupt? Er verbietet den Mietern auf dem Hof zu parken, wenn sie keinen Platz mieten. Wer kann mir da einen Rat geben? Danke im Vorraus. Ach noch was. Er bietet jedem Mieter andere Mietpreise an. Das ist doch bestimmt nicht rechtens, oder?

also es geht sich darum, das meine oma/opa befürchten dadurch das die neuen nachbarn einen alten schuppe abreißen und immer mal andeutungen machen mit den händen wie sie wo was anbauen könnten, und extra leute kommen das ihre sicht bald zugebaut wird und da wo sie immer sitzen, schatten ist. ich erkläre kurz wie es aussieht: man geht hintenrum - dort ist die hintertüre und wenn sie rausgehen ist das wie eine kleine terasse mit blick zum nachbarsgarten. also naheliegend der zaun. wenn man von der tür nach vorne sieht ist links eine garage, sowieso schon ein stück zuweit nach vorne, das links alles dunkel und kalt ist. jetzt glauben sie das diese garage verlängert wird sodass sie von der tür aus gegen die mauer schauen. ist das erlaubt? darf der nachbar sag ich mal die sicht zubauen sodass die sonne nicht mehr dorthin kommt und sie gegen eine kalte wand gucken?

Hallo Community,

für den Platz vor der Garage, die ich zusammen mit dem Haus in dem ich lebe gemietet habe, habe ich lediglich ein Wegerecht, da der Vermieter mit verbietet, meinen PKW vor der Garage abzustellen - sei es auch nur für eine Stunde (ist albern, aber nun mal nicht zu ändern).

Jetzt stellt sich mir natürlich die Frage: wenn ich über den Platz vor der Garage lediglich und ausschließlich überfahren darf (Wegerecht), um meinen PKW in die Garage zu bringen, weil das Grundstück meinem Vermieter gehört, dann muss er es doch auch Schneefrei halten, oder? Ich sehe es nämlich nicht ein, einen Bereich schneefrei zu halten, über den ich gerade mal drüber fahren darf.

Dazu sei noch erwähnt, dass das Parkverbot im Mietvertrag festgelegt ist. Aber vom Schneeschieben steht da nichts. Außerdem überfahre ausschließlich ich den Platz vor der Garage.

Wenn jemand eine qualifizierte Antwort dazu hat (gern mit Quellenangabe, z.B. Amtsgericht mit Urteil von...), dann würde ich mich freuen, die zu hören.

Danke!

Ich besitzte eine Garage die ist nicht direkt mit dem Haus verbunden, ist Teil einer großen Garagenanlage. Das Haus ist samt Garage im Grundbuch eingetragen. Die Garage wird auf eine andere Person / Firma überschrieben. Weiß jemand, wie man da vorgeht und ob es überhaupt geht bzw. ob es später beim Verkauf des Hauses Probleme gibt. Ich habe gehört, dass beim Verkauf des Hauses muss eine Garage oder ein Stellplatz nachgewiesen werden. Wer weiß hier genau Bescheid, vielen Dank.

Hallo und einen frohen ersten Advent, liebe Community!

Mein Vermieter hat mir "fristgerecht" mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten (laut Mietvertrag) die Garage gekündigt. Der Mietvertrag bezieht sich nur auf die Garage, nicht auch auf eine Wohnung.

Darf die Kündigungsfrist für den Vermieter vertraglich überhaupt auf von den gesetzlichen 3 auf 2 Monate verkürzt werden? Wenn der Vermieter nicht Eigentümer der Garage ist, sondern selber Mieter ist und umzieht, gilt da etwas anderes? Dem Nachmieter soll die Garage mit einer Wohnung zusammen vermietet werden.

Danke euch für die Antworten!

Guten Tag liebe gutefrage-community,

ich wollte einmal kurz nachfragen, ob jemand weiß, wieviel Kilogramm ein durchschnittliches Garagendach aushalten muss?

Mfg

Hallo,

wir haben abschließbare Einzelgarage, die ebenfalls durch unseren Vermieter läuft. Als wir heute versucht haben diese zu öffnen, ging der Schlüssel zuerst nur zur Hälfte rein. Als es dann doch noch geklappt hat lies sich dieser aber nicht mehr drehen. Das haben wir mehrmals und mit 2 Schlüsseln probiert. Es scheint fast so, als ob da jemand etwas rein getan hätte. Der Hausmeister hat nur gemeint, dass er nicht dafür zuständig ist - er habe uns die Schlüssel ausgehändigt und das Schloss habe damals funktioniert - somit seien wir selbst dafür verantwortlich und müssten in diesem Fall den Schlüsseldienst selbst bezahlen. Bei der Hausverwaltung war leider keiner mehr erreichbar und wir kommen nicht an unser Auto ran!!

Wer muss für die Reparatur bzw. den Schlüsseldienst bezahlen? Danke für die Antworten

Hallo,

ich habe im Sommer 2012 einen Neuen Kühl-Gefrierschrank von Bauknecht KG 304 A++ IO in meiner Garage aufgestellt. Das Gerät funktionierte einwandfrei auch bei einer Umgebungstemperatur von ca. +30° C Nun ist es zur Zeit +10° C in meiner Garage, und das Gerät erreicht im Gefrierteil nicht mehr die benötigte Temperatur von -15° C Habe mich bei allen Namhaften Herstellern wie Bauknecht, AEG und Siemens erkundigt, leider sind in Deutschland nur noch Geräte für Klimaklassen zwischen +10° und +16° C min. Umgebungs Temperatur lieferbar.

Nun meine Frage: Gibt es eine Möglichkeit das Gerät zu manipulieren oder ähnliches, damit es auch bei einer Umgebungstemperatur von min. 0° C noch funktioniert ?

Ich bin für jede Antwort Dankbar

Hannes

sachverhalt: garage kann nur über hofeinfahrt erreicht werden, kann ich als mieter mein auto dann eigentlich auch mal längere zeit im hof vor der garage stehen lassen, denn die zufahrt zu meiner angemieteten garage ist ja nur über diese hoffläche erreichbar? danke.

Ich habe zwei separate Mietverträge für die Wohnung und den Doppel-Carport. Für meine beiden sehr teuren Fahrräder ist kein Platz in der Wohnung oder im Keller.

Ich bat den Vermieter höflich aus Sicherheitsgründen (bei eventuellen Diebstahl müssen die sich die Räder versicherungstechnisch in einem verschlossenen Raum befunden haben), im hinteren Teil, ca. 1/6 des Doppel-Carports, eine verschließbare Abtrennung aus Holz zu Bauen. Der Vermieter teilte mir mit, dies wäre eine Modernisierung (Verbesserung des Gebrauchswertes) und ich hätte dafür mit Sicherheit zu Zahlen.

Wie viel der Kosten kann der Vermieter auf mich Abwälzen? Alle Kosten sofort oder nur über eine Erhöhung der Garagenmiete auf Basis 11% der Baukosten pro Jahr wie im Wohnungsmietrecht?

Meine 1/2 Jahre Ktm Duke 125 habe ich seit 2 Wochen nicht mehr bewegt weil ich im Urlaub war und heute aus der Garage geholt. Schlüssel umgedreht, Ständer hoch und Anlasser betätigt habs mehrmals versucht aber man hört nur wie der Anlasser arbeitet der Motor geht aber nicht an. Woran kann das liegen? Die Lichter gehen und das Display leuchtet auch. Also ist es wahrscheinlich nicht die Batterie oder? Der E-Starter arbeitet ja auch. Sollte ich vll. mal ein bisschen Sprit in den Tank tun? Danke für die Hilfe... Mein Baby geht nicht mehr :´-(

Hallo aus der Schweiz

Ich bin neu im Forum und würde euch gerne auf die Probe stellen :-).

Im Rahmen der jährlichen Wartung möchte ich kontrollieren, ob die Torsionsfeder an unserem Sektionaltor noch genügend Spannung hat. Ich glaub das bekomme ich hin, indem ich den elektrischen Antrieb abhänge und schaue, ob das Tor auf halber Höhe etwa in Balance ist.

Wenn dem nicht so ist, muss ich die Feder wohl etwas nachspannen dazu folgende Fragen:

• Hat jemand Erfahrungswerte wie viel nachgespannt werden muss? Reden wir hier von Vierteldrehungen oder wesentlich mehr? Das Tor ist zwei Jahre alt und wird nicht sehr oft bedient (4x in der Woche).

• Wozu dient der (Sicherungs-) Splint auf dem Foto? Auf Abbildung 3 wird er gesteckt und nach dem Spannen der Feder wieder entfernt (Abbildung 7).

Und zu guter Letzt. Hängt sich der Elektroantrieb von alleine wieder ein, wenn ich den grünen Knopf reingedrückt habe und den Antrieb betätige?

Danke für eure Ratschläge.

deeyou

Auszug aus der Montageanleitung Splint 80mm lang

Hey Leute bin schon vor längerem mit meiner Ktm Duke 125 gestürzt und der Lenker ist ein wenig verbogen. So kommt es mir zumindest vor. Die linke Seite ist sozusagen näher bei mir während der Fahrt. Kann es sein dass nur im Lenker was verstaucht ist und nicht die Stange verbogen ist. Kann ich die Schraube am Lenker lösen und versuchen das ganze wieder grade zu biegen? :-) Danke

hallo,

ist es in deutschland erlaubt oder verboten einen ablauf für wasser etc. in der garage zu haben ?

Ich hab einen 868,3 mhz Empfänger an meinem Garagenrolltorantrieb von Hörmann. Möchte mir jetzt einen Handsender von Sommer kaufen, der ist schön und preiswert. Sendet aber mit 868,8 mhz. Funktioniert das? Sind die 0,5 mhz Unterschied entscheidend? Lernfunktion usw. passt.

wir haben neue Garagentore bekommen. Die Bretter wurden ausgetauscht und jetzt sollen die Lüftungsschlitze ausgesägt werden. Da in jeder Garage im Winter Schneewasser "steht", ist meine Frage, müssen die Schlitze nach oben ( warmes Wasser steigt nach oben), aber es handelt sich ja um "kaltes" Wasser und im Winter ist die Außentemperatur auch entsprechend. Also oben oder unten, bisher waren sie unten angebracht, wie gesagt, das Wasser stand auch lange in der Garage, aber auch weil es nicht wirklich abfliessen konnte. Wer kann helfen?

Kann ich ohne Bedenken einen Heizpilz in einer Garage aufstellen, wenn ich dabei Lüfte? LG

Hallo, wer kennt sich aus: Bei Anmietung einer Garage u. Eigentümerwechsel, kann der neue Besitzer die Garage, anders als bei einer Wohnung, mit einer Frist von nur einem Monat wegen Selbstnutzung kündigen, vom Tag gerechnet des Eigentümerwechsels? Und bei Nichteinhaltung dieser Kündigung die Garage kostenpflichtig räumen lassen, ohne weitere Nachmahnungen oder Räumungsklagen? Es handelt sich um eine Privatnutzung beider Benutzer, bei gewerblicher Nutzung gelten ja wieder andere Bestimmungen..danke für die Antworten..

Was mir auch einleuchtet. Was ist jetzt richtig ? Und wie kann ich unsere Hausverwaltung davon überreden ?

Servus jungs. Da der Winter immer näher rückt und ich bemerkt habe, dass die Garage iwie zu feucht ist (fühlt sich an wie in einer Tropfsteinhöle), stehe ich vor der Entscheidung den Karren drausen im Hof stehen zu lassen oder in der Garage, wo er vor sich hin gammelt. Würde gerne vermeiden, dass sich in den unmöglichsten Stellen in Hohlräumen noch mehr Rost ansetzt. Hab so schon genug zu tun am Auto.

Hohe Luftfeuchtigkeit + Kalte Luft = Kondenswasser.

Und das kann man ja schlecht gebrauchen.

Wie schaut das aus, wenns aufs Auto drauf Schneit / Regnet? Irgendwelche Nachteile?

Is im Übrigen ein Nissan 200SX RS13, den ich mir zum restaurieren angeschafft habe.

Mich nervt es, dass ich immer aussteigen muss, um das Garagentor zu öffnen, reinzufahren, um es dann runterzuziehen und abzuschließen. Deshalb möchte ich mir einen automatischen Garagentoröffner kaufen.

Könnt ihr mir sagen, wie teuer das ungefähr wird und ob der Einbau an jeder Garage funktioniert?

Heute ist mir die Sicherung von der Garage rausgeflogen. Habe in der Verteilerdose nachgeschaut der Kabelverbinder ist mir durchgebrannt und das Kabel ist angeschmort. Diesen erneuert trotzdem bekomme ich keinen Strom auf die Leitung. Das Hauptkabel zur Garage hat keinen Strom Sicherung ist drin. Bitte schnell um Hilfe.

Wir wohnen seit 5 Jahren in einem Achtparteienhaus, jeder hat eine eigene Garage oder einen Stellplatz. Im Mietvertrag ist die Garage explizit nicht enthalten, allerdings habe ich damals auch die Garagenschlüssel von der Vermieterin erhalten. Jetzt behauptet die Vermieterin (weil wir Zoff mit ihr wg. eines Hundes haben) die Garage sei gar nicht Inhalt des Mietverhältnisses und möchte die Garage räumen lassen. Ist das rechtens?

Ich wohne zur Miete und habe eine Wohnung mit einem Stellplatz (Vermieter sagte damals, der Stellplatz gehöre zur Whg, insbesondere, weil er direkt vor meinem Schlafzimmerfenster ist!). Der Stellplatz ist also direkt vor meinem Schlafzimmerfenster. Ich bezahle für den Platz nichts, habe aber einen Schlüssel bekommen, um ihn mit einem entspr. "Pfosten" notfalls für Fremde zu blockieren (wenn ich nicht selbst dort parke gerade), was aber nie nötig war. Bei Einzug sagte der Vermieter zu mir, dass zu jeder Whg ein eigener Stellplatz gehöre und zu meiner dieser, weil er direkt vor meinem Schlafzimmerfenster sei. Außerdem habe ich das Angebot bekommen, einen Garage anzumieten, was ich auch gerne angenommen habe. Nun habe ich zufällig erfahren (nicht durch den Vermieter), dass der Vermieter einen Bauantrag stellen möchte und auf meinen bisherigen Stellplatz (also direkt vor meinem Schlafzimmerfenster) eine Garage bauen möchte. Welche Bedingungen muss er erfüllen, um einen Bauantrag zu erhalten? Für mich bedeutet dies, dass mir erstens die Sicht genommen würde und zweitens würde mein Stellplatz wegfallen und drittens könnte ich das Schlafzimmerfenster schlecht auflassen wg. der Lautstärke und Abgase. Evtl. würde ich früh morgens oder spät abends gestört durch ein einfahrendes/ausfahrendes Auto. Bisher hat micht mein Vermieter merkwürdigerweise nicht angesprochen - ich weiss offiziell von gar nichts - habe es nur zufällig mitbekommen, was er vorhat. Da der Stellplatz auch an meine Terrasse grenzt (durch eine Hecke begrenzt), wird wohl ein Teil der Hecke weichen müssen. Ob die Terrasse dadurch auch verändert werden soll, weiss ich nicht. Auf jeden Fall bedeutet dies für mich eine große Einschränkung. Die Garage wäre unmittelbar vor meinem Schlafzimmerfenster (und desweiteren auch vor dem danebenliegenden Badezimmerfenster). Darf mein Vermieter das einfach so machen? Wieviel Abstand muss er zu meinem Fenster lassen? Hat er Chancen auf eine Baugenehmigung? Hat dies Auswirkungen auf meinen Mietvertrag? Ich habe gesehen, dass nur die Garage im Mietvertrag angegeben ist (die ist ja auch kostenpflichtig). Ich wohne nun schon 7 Jahre dort und bin sehr traurig über das Vorhaben meines Vermieters. Muss ich das nun einfach so hinnehmen (zum gleichen Mietpreis)? Kennt sich jemand aus, welche Dinge er einhalten muss bzw. ob er mir einfach eine Garage vor´s Fenster setzen kann? Danke für hilfreiche Antworten!

ich habe eine garage hinter mein haus und da wollte ich fragen ob ich da ein fahrradshop eröffnen kann

Gute Morgen,

mir wurde Sonntagnacht mein Fahrrad aus unserer Garage gestohlen. Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und die Garage besteht auch aus mehreren Einheiten. Leider schafft es die Hausverwaltung seit Monaten nicht, das Garagentor reparieren zu lassen, sodass dieses Tag und Nacht offen steht und für jeden zugänglich ist. Jetzt ist die Frage, wer muss für den Schaden aufkommen bzw. welche Versicherung muss den Schaden bezahlen, wenn das Fahrrad von unserem Stellplatz in abgeschlossenem Zustand gestohlen wurde? Der Vermieter? DIe Hausverwaltung?

Übrigens habe ich bei der Polizei schon Anzeige erstattet.

Vielen Dank im Voraus für die Antworten!

Liebe Grüße

fusseli

Hallo,

meine frage ist ob jemand vllt. eine Anleitung hat von einem Garagentorantrieb von Würth Art.-Nr. 702970070, Ser.Nr.:001664; oder ob überhaupt jemand weiß wie man das Tor in Funktion bekommt. Toranlage soll 1994 installiert worden sein, jedoch ist mir nicht bekannt das Firma Würth Torantriebe hat. vielen Dank für eure Antworten

Wir wollen eine Garage bauen. Diese ist angedacht mit 10,50 m x 7,50 m und 4 m hoch. Es sollen zwei Fenster, eine Tür und ein Tor (3x3m) vorhanden sein. Kann mir jemand sagen, wie ich berechnen kann wieviel Porotonsteine ich benötige ? Gibt es vielleicht ein kostenloses Programm ?

Hallo!

Was würde es ca. kosten, 20 Fertiggaragen nebeneinander in einer Reihe zu bauen? Mit Boden etc. Lohnt sich das mehr, als mit der Vermietung bei Wohnungen oder Häusern? Mein Gedanke ist auch, das man mit Garagenermietung nicht so viele monatliche Kosten hat und nicht so viel Ärger mit den Mietern? Hat jemand Erfahrungen auf dem Gebiet? Man könnte einen Mietpreis von ca. 40€ im Monat erlangen! Lohnt sich das selbstbauen, oder lieber fertige Garagen kaufen, wieviel darf dann eine ca. kosten?

Also mit Vermietung kenne ich mich aus, Eigenkapital ist auch vorhanden!

Lg

Hallo zusammen, ich suche nach einer guten Methoden Styroporplatten in der Garage zu befesttigen, weil ihc mein Auto vor unliebsamen Kratzern bewahren möchte, daher sogar zwei Fragen: 1. Wie kann ich Styropoplatten an einer verputzen Wand befestigen? Doppelseitiges Klebeband hat zwar kurz gehalten, aber dann doch den Geist aufgegeben.

1. Wie kann ich Styroporplatten von innen am Garagentor befestigen? Dort sind ja nur zwei "Stege" vorhanden, auf denen die Platten aufliegen. Doppelseitiges Klebeband hat hier gar nicht gehalten, was ich eigentlich echt komisch finde. Ich dachte, gerade hier hält das Klebeband echt gut...

Wäre auf jeden Fall dankbar für Ideen, vielleich hat der ein oder andere ja auch eine ähnliche Konstruktion in seiner Garage...

Thx und viele Grüße

Wir hatten letztens im Haus diese Frage und sind zu keinem Ergebnis gekommen. Wir sind Mieter in einem Mehrfamilienhaus und haben je Partei eine Garage gemietet. Manchmal kommt es vor, dass man sein Auto auch davor stellt. Ein Besucher meinte, dass das gar nicht erlaubt sei. Denn die Miete der Garage schließt nicht automatisch die Miete des Platzes davor mit ein. Stimmt das?

Hallo

wie so viele von euch wahrscheinlich auch bin ich Besitzer eines Automobils, wohnhaft in einer chronisch parkplatzarmen Gegend. In dieser Gegen gibt es viele Häuser, die eine Einzeltiefgarage mit privater Einfahrt haben. So auch ein Haus ein paar Meter weiter. Allerdings ist diese Einfahrt ungenutzt. Pflanzen wachsen quer und die Garage ist vollgestellt und bietet keinen Platz, um mit dem Auto reinzufahren.

Nu hab ich letztens genau vor dieser Einfahrt geparkt und hatte nächsten Tag einen Zettel (vom Besitzer der Garage wie ich annehme) am Scheibenwische, auf dem stand, dass es sich um eine Garageneinfahrt handele, dich ich bitte nicht zuparken soll. Da die Einfahrt aber nicht genutzt wird, möchte der Besitzer sich den Platz ganz offensichtlich als Platzhalter reservieren.

Meine Frage nun: Darf er das? Muss ich die Einfahrt freihalten. Könnte er mich abschleppen lassen? Ach ja, der Bordstein dort ist auch noch abgesenkt. Gibt's da auch noch rechtliche Besonderheiten?

Es ist nämlich sehr nervig, diesen Parkplatz kategorisch auslassen zu müssen, weil jemand meint, er habe dort Besitzvorrecht auf der Straße!

Grüße, neron17

Hallo mal eine Frage an die Juristen und Jura-Laien unter uns. Ich hab nen Platz in der Tiefgarage in unserem Haus angemietet. Weil ich durch den Umzug (war um einiges teurer als geplant) gut in den Dispo gerutscht bin hab ich bei der Kaution und der Bezahlung der Miete der Tiefgarage ein bischen getrödelt (war immer 1-2 Monatsmieten plus ein paar Euro im minus auf dem Garagenkonto).

War dann unterwegs und hatte ne Abmahnung und fristlose Kündigung für die Garage im Briefkasten. Begründung der Kündigung war gemäß 543 BGB und hilfsweise gemäß 573. Aufforderung sie zum Monatsende zu räumen.

Das war vor ca. 18 Tagen. Inzwischen hab ich alles überwiesen.

Ich hab irgendwas im Internet gelesen davon dass man durch Zahlung des ausstehenden Mietzinses die fristlose Kündigung abwenden könnte. Kann dies aber nicht im BGB finden.... steht das in 543 (2) Satz 2? Muss ich noch irgendwas an den Vermieter schicken? Ist für mich alles nicht so durchsichtig und meine Ansprechpartnerin in der Firma ist 4 Wochen im Urlaub und hat nicht auf meine Emails (zu einem anderen Thema) geantwortet...

[Garage ist im gleichen Gebäude wie die Whg, aber es bestehen 2 getrennte Verträge.]

Hallo!

Habe ein Angebot, einen Garagenhof mit 20 Fertiggaragen zu einem Preis von 100.000 € VB zu kaufen! Alle Garagen sind vermietet! Jahreseinnahmen ca. 10.000 €!

Mit welchen Kosten muss ich noch rechnen, außer Reperatur oder Erneuerung! Grundsteuer oder irgendwas??

Wäre doch einfacher, als Häuser zu vermieten, oder?

Ihr dürft gerne Rechenbeispiele anführen! :-)

Seit gestern flext, lackiert und schleift ein Nachbar in seiner geöffneten Garage große Teile, was nicht nur Lärm macht, sondern vor allem einen stinkenden nebel erzeugt, der zu uns hingeweht wird. Wir mussten darauf hin Fenster und türen schließen weil durch das lackieren die Augenbrannten und die Atemwege gereizt wurden. Ich habe versucht, mit ihm zu reden, er meint, es wäre sein gutes Recht.

Hallo, als ich letztens die jetzt schon 17 Jahre alte Garage zuschließen wollte hatte ich auf einmal den Griff in der Hand.

Der Rest steckt noch im kompletten Schloss fest. Da ich nicht unbedingt das komplette Schloss, sondern wenn möglich nur den Griff austauschen möchte versuche ich nur das durchgebrochene Teil rauszubekommen. Und das geht gar nicht. Schon mit Entroster und Vorschlaghammer versucht aber es funktioniert nicht.

Jemand einen guten Rat? Würde mich freuen

Danke im Voraus!

P.S.: ES IST DRINGEND!!!

Hallo, Wir haben ein Garagentor, bei dem wir das Schloss auswechseln wollen. Der Name davon ist (so weit man es lesen kann) Tipsy Tor. Nun bleibt die Frage: Wie soll man das bitte anstellen? Auf der einen Seiten ist das Schloss und ein Griff zum Drehen und auf der anderen Seite befindet sich die Vorrichtung, die alles verschließen soll. Die Rückseite des Schlosses ist festgeschweißt. Irgendwie muss man das Schloss doch herauskriegen, ohne dass man es kaputt machen muss, oder nicht? Danke im Vorraus für eure Hilfe :)

Hallo!

Wir wollen eine Garage mit Terrasse drauf bauen, kann man hierfür auch eine Fertiggarage mit Betondecke drauf nehmen? Geht das überhaupt?

Wäre das günstiger als mauern zu lassen?

Was kosten beide Modelle ungefähr? Hat da jemand Ahnung und kann mal Beispiele aufzeigen?

Danke

Hallo ich habe seit einem Jahr diese Handsender in Betrieb und finde das die Reichweite sehr kurz ist. Auf der Arbeit habe ich mich mal kurz mit den jungs von unserem Torhersteller unterhalten und gefragt was ich da machen kann. Ein längeres Kabel als Antenne sogar bis nach draussen habe ich schon probiert und bin gescheitert. Gibt es eine möglichkeit an dem Handsender ein zwei sachen einzulöten um die Reichweite zu erhöhen?
vielen dank schon mal im voraus

Guten Morgen zusammen,

gestern ist mir beim nach Hause kommen auf gefallen, dass unsere Garage Knietief unter Wasser stand. Nachdem ich vergeblich versucht habe den Abfluss zu reinigen, musste ich die Feuerwehr anrufen um schlimmeres zu verhindern. Wer übernimmt die Kosten ? ich musste unterschreiben! Meiner Hausverwaltung habe ich bereits bescheid gegeben. Ich denke mal nicht, dass ich bestraft werde und zahlen muss da ich den Schaden gemeldet habe und mich darum gekümmert habe, dass nichts schlimmeres passiert.

Vielen Dank schon mal

Hallo,

wir haben in unserer Wohnung ein elektrisches Garagentor und bekommen vom Vermieter leider nur einen Sender. Ich möchte gerne einen zweiten für das zweite Auto haben.

Ich habe den Handsender den wir haben bei Ebay gefunden,

http://www.ebay.de/itm/Sommer-Handsender-4050-Mini-40-685-Mhz-2-Befehl-TX02-40-2-Emetteur-remote-/160802315395?pt=Tore&hash=item2570909c83

Leider ist er relativ teuer.

Wenn ich nach Handsender 40,865 mhz suche bekomme ich viele andere auch günstigere Angebote.

Kann mir jemand sagen wo ich einen Handsender finde der günstig ist und passt? Ich muss den doch irgendwie programmieren? Oder kann ich nur das teure Original benutzen?

Weiß jemand weiter?

Vielen Dank

Musste mich heute mit meinem Auto woanders hinstellen, da die Großtiefgarage an einigen Stellen repariert wird. leider habe ich einen - nennt man wohl so - Poller übersehen und ratschte damit hinten am Wagen eine ordentlichen Kratzer in meinen Wagen und auch einige Stellen sind eingedrückt. Muss ich die Kosten selber tragen oder haftet die Hausverwaltung wo ich einen Garagenplatz habe? Bitte um Hilfe!!!

Hey Leute!

Mal wieder eine unglaublich dämliche Nachbarschaftsgeschichte:

Ich habe in die Gemeinschaftstiefgarage vorübergehend eine Lampe hingestellt, die ich bei Bedarf über die örtliche Steckdose einschalten kann (kleinen Defekt am Motorrad reparieren).

Na ja, jetzt hab ich über Nacht den Fehler gemacht die Lampe mitsamt Verlängerungskabel auf meinem Stellplatz liegen zu lassen. Dieses wurde jetzt vom Nachbarn in mehrere Teile zerschnitten.

Ich habe ihn natürlich zur Rede gestellt, Aussage:

Ich begehe Stromdiebstahl am Allgemeinstrom. Er hatte bereits die Verwaltung eingeschaltet, die aber nichts gemacht hat. Also ist er selbst aktiv geworden. Und bei diesen Cent-Beträgen gehe es ihm ums Prinzip (!!!), also möchte er mein Geld nicht.

Was sagt ihr dazu? Eine zugängliche Steckdose in der Garage darf ich doch mal benutzen um Licht zu machen oder?

Würdet ihr Anzeige wegen Sachbeschädigung stellen? Einfach damit er sich nicht wieder an meinem Eigentum zu schaffen macht?

Wir sind auf der Suche nach einem Doppelcarport. Hat da jemand gute Erfahrungen oder Tipps oder Links zu Herstellern,welche er empfehlen könnte?! Egal,ob mit oder ohne Aufbau. Bedingung:hinten noch ein Schuppen dran.

Hallo!

folgende Situation: Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus. Meine Garage liegt auf dem zum Haus gehörenden Vorhof. Direkt gegenüber meiner Garage hat mein Vermieter für eine der Mieterparteien einen neuen, zusätzlichen Fahrzeugstellplatz einrichten lassen. Jetzt habe ich aber das Problem, dass ich aus meiner Garage selbst mit einem Kleinwagen so gut wie gar nicht mehr herauskomme, wenn der neue Abstellplatz besetzt ist. Der Vermieter reagiert gar nicht, warum auch immer hat er mich schon länger auf dem Kieker. Was ist jetzt zu tun? kann gegen seine Maßnahme irgendwie vorgegangen werden? Gibt es eine "Mindestgröße", die eine (Garagen)zufahrt haben muss?

Vielen Dank!

Ich wollte mir ein Kabel legen für eine hebebühne (haus ist aber schon gebaut) und wollte wissen wie es richtig heißt und wie viel mich das kosten würde? vielleicht hat jemand erfahrung .... die hebe bühne läuft mit 400 volt. da hinter steht was mit 3 Phasen was meint man damit bei googel habe ich schon gesucht aber finde keine antwort auf das was ich wissen will vielleicht könnt ihr mir helfen

Hallo,

kann mir jemand vllt. mit ähnlichen Erfahrungen bei folgendem Sachverhalt weiterhelfen?

Ich (Mieter) wollte die Garage des Wohnhauses mit meinem KFZ verlassen. Die Garage hat ein automatisches Tor und schliesst nach ca. 90 Sekunden automatisch. 10 Sekunden vor dem Schließen des Tors schaltet eine von Innen sichtbare Ampel auf rot. Die Garagenausfahrt mündet direkt auf die Hauptstraße meines Wohnortes, d.h. das Auto ist zur Hälfte noch in der Garage und mit der anderen Hälfte auf einem schmalen Streifen neben der Hauptstrasse. Das Problem war, dass ich aufgrund des Verkehrs nicht rechtzeitig die "Gefahrenzone" verlassen konnte (die Ampel ist in dieser Position auch nicht zu sehen) und mir das Garagentor automatisch auf das Autodach gedrückt hat. Ergebnis sind Kratzer und Dellen auf meinem Autodach.

Meine Frage: Darf das Garagendach einfach schliessen, ohne per Lichtschranke o.Ä. zu prüfen ob Gegenstände im Weg sind? Haftet evtl. eine Versicherung (Auto ist Teilkaskoversichert)?

Für Hinweise bin ich dankbar!

Hallo ihr Lieben,

also wie in der Überschrift erwähnt handelt es sich um folgendes: Wir sind vor knapp einem Jahr in ein 2 Parteienhaus eingezogen und bewohnen die EG Wohnung. Damals zu Beginn des Mietverhältnisses hieß es seitens des Vermieters wir könnten die Garage (es gibt nur eine) mitmieten. Allerdings haben wir das da noch abgelehnt, aber mit der Option sie zum Winter hin dann doch noch mit anzumieten, was auch okay war. Im Laufe der Monate gab es allerdings mit dem Vermieter immer mehr Ärger und Unstimmigkeiten, unter anderem bekamen wir nach 3 Monaten Mietverhältnis eine Kündigung wegen Eigenbedarf. Es stellte sich schnell heraus, dass dieser nur vorgetäuscht ist. Wir sind natürlich nicht zu seinen Bedingungen ausgezogen und so fing das an, dass er ständig irgendwelche Dinge suchte um uns hier rauszumobben. Unter anderem die Garage, die er vor knapp 6 Monaten angeblich an seinem Bruder, welcher leider direkt über uns wohnt vermietet hat. Nun ist meine Frage, ob das überhaupt gerechtfertigt ist, denn die Garage läuft über unsere Wohnung, sprich: Wir zahlen Strom, jedesmal wenn das Tor elektrisch auf und zu geht und jedesmal wenn die von oben der Meinung sind, sie müssten Party in der Garage feiern mit Licht, Musik usw. oder wenn er sein Auto darin repariert... Das Schärfste ist, wir dürfen noch nicht einmal (wie es anfangs noch erlaubt war) unsere Fahrräder durch die Garage schieben sondern müssen diese nun bei Wind und Wetter durch die eigene Wohnung schieben. Den Vermieter darauf angesprochen hieß es, na wenn wir ausziehen bekämen wir dann 20,00 Euro für die Garage und wir sollen uns wegen ein paar Cents nicht aufregen. Die Außenbeleuchtung läuft ebenfalls über unseren Zähler, wird aber von oben genauso beansprucht. Was können wir tun? Hat jemand einen hilfreichen Tipp? Wir sind leicht überfordert, gerade, weil die Situation in den letzten Monaten nicht einfach war. Ich könnte noch so viel mehr schreiben, z.B. dass er bei Auszug die Kaution nicht zurückzahlen will, weil er angeblich hohe Nachzahlungen hat, welche wir zu verursachen hätten, obwohl es nur einen Gas-und Wasserzähler für das ganze Haus gibt...oder die Tatsache das ich durch den ganzen Terror krank geworden bin usw... Aber glücklicherweise haben wir nun eine andere Whg. gefunden und werden bald umziehen mit der Hoffnung und Zuversicht auf bessere Zeiten.

Am Garagentor ist außen ein Zahlengerät angebracht, wo man den Code eingeben muss zum Öffnen des Tors. Wie kann ich diesen Code ändern? Am Zahlengerät befindet sich ein Knopf mit einem Schluss abgebildet und einem Schlüssel. Weiss jemand, wie das geht?

Nehmen wir mal an ich bezahlte das Ticket schon, muss aber noch viele Sachen in das Auto verstauen.

Wie lange hat man eigentlich Zeit mit dem Ausfahrt Ticket die Garage zu verlassen?

Wie ist das geregelt ?

Danke für die Antworten.

Da ich auf diese Frage bislang keine Antwort erhalten habe stelle ich sie hier noch einmal: Unser Bauamt hat im Rahmen einer Bauvoranfrage zuerst Folgendes zu unserer Carportplanung gesagt. Da es entlang der Grenze unseres Grundstücks verlaufen würde, an der der Gehweg entlang geht, müssten wir eigentlich 3 m Abstand von der Mitte des Gehwegs aus gemessen einhalten. Da dieser 3 m breit ist, wären es also 1,5 m von unserer Grundstücksgrenzen entfernt. Als ich stärker nachharkte, womit das begründet sei, fragte die Zuständige bei ihrem Vorgesetzten nach. Der teilte mir mit, dass ich an der Grenze bauen dürfe, da die Stadt ja keinen Ölecke haben will, was bedeuten soll, dass die Stadt nicht möchte, dass zwischen Carport und Gehweg ein Streifen entsteht, der von mir ja evtl. nicht gepflegt werden würde oder gar zu Lagerzwecken genutzt werden könnte. Egal warum mir dieses nun inzwischen im Genehmigungsfreistellungsverfahren erlaubt wurde, das Buaschild mit dem gründen Punkt ist zumindest da. Eigentlich habe ich nun aber doch noch Fragen, die aufgekommen sind. Im § 6 BauO NRW "Absatz 11.5 Öffentliche Verkehrsfläche" und "Absatz 11.8 max. Grenzbebauung" habe ich nun aber Folgendes gefunden: Absatz 11 begünstigt nunmehr auch Gebäude an der öffentlichen Verkehrsfläche, nicht mehr nur Gebäude an der Nachbargrenze. Die Beschränkung auf 9 m entlang einer Grenze bezieht sich wie bisher nur auf die Nachbargrenze. Grenzen zur öffentlichen Verkehrsfläche sind keine Nachbargrenzen. Die Länge einer Bebauung an der Grenze zur öffentlichen Verkehrsfläche wird nicht mehr auf die maximal zulässige Grenzbebauung von 15 m angerechnet. An der Grenze zur öffentlichen Verkehrsfläche sind Gebäude nach Absatz 11 abstandflächenrechtlich ohne Begrenzung der Länge der Grenzbebauung begünstigt. Einschränkungen aufgrund planungsrechtlicher Bestimmungen bleiben unberührt. 1. Heißt das jetzt, dass ich außer den genehmigten 9m Carport bzgl. der max. Grenzbebauung von 15m nicht Berücksichtigung finden und ich diese noch voll für ein weiteres priviligiertes Gebäude zur Verfügung habe? 2. Heißt das, dass ich das Carport auch bspw. 12m lang bauen könnte, da es ja am Gehweg steht? 3. Was bedeutet das für die Nutzung? Könnte ich z.B. das Carport nach hinten in eine überdachte Terrasse übergehen lassen, die nicht zu den priviligierten Gebäden gehört, nur weil diese am Gehweg und nicht an einer Nachbarschaftsgrenze läge? Bei der Stadt werde ich nicht nachfragen. Warum dürfte aus der oben beschriebenen Situation her klar sein.

hallo,

habe ca. 80 qm Hofeinfahrt zum pflastern. Altes pflaster incl. sand muss raus, es muss neu geschottert und gesplittert sowie das pflaster verlegt werden. Meine Preisvorstellung liegt bei max. ca. 8000 euro incl. Steuer Habe bereits eine Firma kommen lassen und lt. Angebot würde die ganze Sache ca. 15000,-- kosten. Ist das nicht etwas übertrieben, oder ein Preis mit dem ich rechnen muss?? (Plaster Preis ca. 30 € pro qm)

Vielen Dank schonmal

MfG

Hallo zusammen, ich plane die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Es ist leider wenig Grund für Garagen zur Verfügung also erwäge ich eine Tiefgarage zu integrieren. Ich habe von Kosten um die 30.000 € pro Stellplatz gehört (Region Bayern). Es soll eine Variante ohne Belüftung sein also mit Gittern als Frischluftzufuhr. Hat hier jemand Erfahrung ? Würde mich freuen wenn hier jemand etwas mit Erfahrung von sich gibt :-)

Habe eine Garage angemietet und zahle eine monatliche Miete dafür. Einmal im Jahr bekomme ich eine NK Abrechnung. Sie beinhaltet "umlagefähige Kosten" wie Straßenreinigung, Winterdienst, Gebäudeversicherung und Grundsteuer. In der Garage gibt es keinen Stromanschluß o.ä. Ausserdem ist zu erwähnen das es auf der Straßenseite wo die Garage steht keinen Winterdienst/Straßenreinigung gibt da dort auch Parkplätze sind. Dem Vermieter der Garage gehört noch ein Miethaus das auf dem Grundstück der Garagen steht, in dem Haus wohne ich aber nicht. Bis vor ein paar Jahren gehörte das Haus, bzw die Garagen noch der Vorbesitzerin da habe ich keine NK bezahlen müssen. Mich ärgert das ein wenig da ich ja schon die monatl. Miete in Höhe von 35€ zahle und dann kommen noch die NK in Höhe von ca 35€ jährlich dazu! Kann mir jemand helfen?

Wir vermieten eine Garage, jetzt ist folgendes passiert: In der Garage ist auch eine Lampe an der Decke, diese Lampe ist aufs Auto vom Vermieter gefallen und dabei das Auto etwas beschädigt, meine Frage jetzt : müssen wir für den Schaden haften?

Als ich morgens zu meinem Stellplatz lief um in mein Auto zu steigen, stand das Garagentor von einem mir nicht bek. Nachbar fast komplett offen...ich überlegte kurz ob ich es besser zu machen sollte, entschied mich aber dagegen, weil ich dachte, dass der Nachbar wohl kurz nochmal ins Haus gelaufen sei. Ich stieg dann in mein Auto und schaute...und fuhr rückwärts raus. (die Garage vom Nachbar befindet sich links von meinem Stellplatz...aber halt seitlich hinter meinem Stellplatz). Das Garagentor ist wohl in der Zeit als ich im Auto saß weiter runter gesackt...als ich aus meinem Corsa nach hinten schaute...konnte ich aber nichts sehen...also fuhr ich los...bis das Garagentor dann mein Auto zerkratzte. Wessen Schuld ist das nun? Der Nachbar hatte das Garagentor den ganzen Tag über offen (er war arbeiten) Er hat es also nicht ordnungsgemäß verschlossen. BITTE NUR ANTWORTEN VON LEUTEN DIE SICH AUSKENNEN. DANKEEEEE :))

Ich plane mir in Niederbayern in einem Wohngebiet ein kleines Grundstück (nahe meiner Wohnung) zu kaufen und darauf eine Doppel- oder evtl. sogar Dreifach-Garage zu bauen.

Ist das erlaubt, ein Baugrundstück mitten in einer Siedlung lediglich mit Garagen zu bebauen?

Welche mindest oder maximal m² muss ich einhalten? Brauche ich eine Baugenehmigung oder Ähnliches?

Ich hoffe mir kann jemand helfen!

Vielen Dank schon mal!

Gruß Markus.

Hallo, wir haben vor 6 Jahren (in Bayern) ein Haus gebaut. Da der Hausbau teurer als geplant wurde und wir nicht nachfinanzieren wollten, haben wir die geplante und genehmigte Garage einfach nicht gebaut. Dazu zwei Fragen: 1. Können wir die Garage mit der alten Genehmigung jetzt noch errichten, oder müssen wir dafür einen neuen Bauantrag stellen? 2. Falls wir mit der bestehenden Genehmigung bauen können - könnten wir dann statt Garage auch ein Carport errichten?

Vielen Dank Rainer

Unsere Garage hat einen einfachen Betonboden (bzw. -decke), darunter befindet sich ein Kellerraum. Durch das Salzwasser, das gerade jetzt im Winter vom Auto tropft, wird der Beton zerstört und was noch schlimmer ist, wenn das eingelegte Eisen nass wird, fängt es ja an zu rosten und irgendwann ist diese Decke kaputt. Was kann man tun, um dieses Problem in den Griff zu bekommen? Danke.

Hallo community,

Ich habe vor einigen Monaten eine Garage angemietet. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss, darüber ist eine Einfamilien Wohnung mit ca. 8 Personen.

Es geht um folgendes:

Die Garage knüpft direkt an einen Heizungskeller und eine 2te Garage an (separat abgetrennt)

In der anderen Garage liegen wie ich vermute Abwasserrohre frei und immer wenn oben in der Wohnung jemand die Toilette benutzt dringt ein starker Fikalgeruch durch meine Garage.

Da ich Hobbybastler bin halte ich mich vergleichsweise häufig in der Garage auf und stelle dort nicht nur meine Sachen ab sonder Schraube auch dort.

Was kann ich tun ?

Hallo, welche Richtlinien gelten? Ich möchte in mein Haus eine Pelletheizung einbauen lassen. Bisher wurde mit Nachtspeicheröfen geheizt. Deshalb gibt es keinen klassischen Heizraum. Nun möchte ich in meiner Doppelgarage eine Pelletheizung + Lager integrieren. Der eine Heizungsbauer meint, dass man eine Wand ziehen muss mit Stahltüre. Der andere sagt, dass ist erst ab einer Leistung von 50KW erforderlich. Da wir aber nur 25KW haben, ist es wohl nicht erforderlich. Wer hat nun Recht??? Wo stehen die Richtlinien hierzu??? DANKE für die HILFE!

Guten Morgen!

Folgendes Problem: Wir haben einen Garagenstellplatz in einer Garage mit Hebebühne. Seit Samstag früh kommen wir nicht an unser Auto. Können wir die Miete mindern?

Details: Im Oktober stellten wir fest, dass mehrere Lampen in der Garage nicht funktionieren. Haben die Hausverwaltung angemailt. Zweite E-Mail am 01.11., weil noch immer nicht alles funktionierte und außerdem ein Defekt beim Bewegungsmelder aufgefallen war. In dieser Mail habe ich auch geschrieben, dass an einem Tor der Garagenanlage (gibt drei Tore, sind 8 Stellplätze auf der Hebebühne) etwas nicht in Ordnung ist. Ich habe darauf hingewiesen, dass es hier früher oder später zu Problemen kommen kann. Denn wenn das Tor nicht mehr richtig schließt, komme ich nicht an mein Auto.

Am Samstag wollte mein Mann morgens um 4.30 Uhr mit dem Auto zur Arbeit fahren (Zeitungsausträger). Garage zeigte eine Störung an, die auch nach einem Neustart der Anlage nicht behoben war. Nichts ging. So konnte er nicht zur Arbeit, musste anrufen, dass er eine Vertretung braucht und hat einen Verdienstausfall. Ab 08 Uhr haben wir versucht die Hausverwaltung telefonisch, parallel dazu eine erste E-Mail, zu erreichen. Zweimal auf den AB gesprochen. Bis 10 Uhr niemanden erreicht. Bei der Notdienststelle für die Garagenanlage wurde uns gesagt, sie würden kommen, aber wir müssen vorab schriftlich bestätigen, dass wir die Mehrkosten tragen, wenn die Hausverwaltung dies nicht übernehmen würde. Haben wir natürlich nicht gemacht.

Ich hätte das Auto am Samstag ebenfalls gebraucht. Ganze Wochenendplanung war im Eimer… Für Arbeit am Sonntag/Montag hat mein Mann jetzt das Auto von seinem Vater bekommen.

Fragen: Ich kann doch jetzt die Miete mindern oder? Kürze ich jetzt die Wohnungsmiete oder die Garagenmiete? Die Garagenmiete beträgt 45 Euro. Kann ich die jetzt für jeden Tag ohne Auto bzw. Garagennutzung um 100 % kürzen? (Macht jetzt nicht sooo viel aus, aber mir geht es ums Prinzip.)

Da wir beide ein Monatsabo für die Öffentlichen haben und auch kein Auto gemietet haben o.ä., hatten wir keine Zusatzkosten und können selbstverständlich keinen Schadensersatz fordern. Verlorene Zeit kann ich leider auch nicht einfordern… Wie aber sieht es mit Schadensersatz für den Samstag aus, schließlich hatten wir dadurch einen Verdienstausfall?

Ich weiß nicht, ob das eine Garagentor an der Störung Schuld ist. Aber das ist bis heute nicht erledigt worden. Ich bin der Meinung, dass nach fast einem Monat sich das mal hätte jemand anschauen können. Vielleicht wäre es dann gar nicht erst zur Störung gekommen? Anlage wird regelmäßig gewartet.

Danke für ein paar hilfreiche Antworten!

Freundliche Grüße wewo

Hallo,

eben kommt man zu Fuß nach Hause (Stadtbummel, etc.) und die gemietete Doppelgarage steht offen...das elektrische Tor wird runter gelassen, doch ab der Hälfte wird erkannt, dass es schief herunter geht. Sofort gestoppt!

Der Vermieter ist nicht zu erreichen, da nur die Geschäftsnummer von ihm bekannt ist, aber vor Montag geht da leider nix...

Nach dem erfolglosen Versuch das Garagentor wieder zum Laufen zu bekommen, fällt einem ein kleiner, am Boden liegender, zerknitterter Zettel auf. "Garagentor defekt!" So wie der Zettel ausschaut ist der wohl vom Wind weggeweht worden oder so uns lag schon ne Weile auf der Straße?!

Vermutlich von dem anderen Garagennutzer vefasst. Doch dessen Auto fehlt...

Was soll man nun tun? Klar, heute Mittag mal beim anderen Mieter klingeln - aber wie bekommt man das nun in der defekten Garage eingesperrt stehende Auto wieder raus?

Montag um 7 sollte man damit zur Arbeit?!

Wer muss eigtl. die Reparatur bezahlen? Kann einem eine Schuld zugewiesen werden obwohl man nicht über den Defekt informiert wurde bzw. ein kleiner Zettel wurde zwar geschrieben aber lag ja nicht direkt am Tor oder am Auto an der Scheibe, etc.

Man hätte ja den Drehzylinder abkleben können oder so...

Wenn man das Auto bis Montag nicht frei bekommt, wer haftet dann für Folgekosten wie Zugticket oder Mietauto?

Hoff ihr könnt mir nen guten Rat geben :-)

Hallo!

Da ich zurzeit bei meiner Schwester wohne und von der alten Wohnung schon raus musste, habe ich meine Möbel bei meiner Tante in der Garage untergebracht! meine Frage ist jetzt, kann bei so niedrigen Temperatur den Möbeln was zu schaden kommen, z.b. aufweichen von holz oder so?????

MfG Nicole

Wir haben 2 Kaninchen (5&2 Jahre alt) die jahrelang draußen überwintert haben. Wäre es sehr schlimm für die Tiere wenn sie jetzt noch nach drinnen/ in die Garage gestellt werden? Schließlich will ich auch nicht das sie leiden.Ich hätte gerne Tipps oder auch eigende Erfahrungen... LG lulu

Wie viele Stunden Arbeitszeit muß man so grob rechnen für eine Doppel Garage? Rohbau. Einfach. Ungefähre Werte. Von-/bis .... Habe keine Anhaltspunkte.

Ich habe zweit einzelne Fertiggaragen (nebeneinander wurde wegen Abstand zu Bach nicht genehmigt) aufeinander stellen lassen, die eine am Boden mit Ausschnitt in 1x2.5 m und die andere in der Decke ebenso, so dass ich von der unteren eben am Auto schrauben kann. In der oberen ist ein normales Tor drin und in der unteren auf der gegenüberliegenden Seite eine doppelte Balkontür. Die untere ist an einer Längsseite und der Querseite unter dem Tor der oberen Aufgefüllt bzw. Gepflastert. Die andere Längsseite ist zur Hälfte angefüllt. Was meint ihr --- kann ich in die obere Garage seitlich und zwar kurz vor der Stirnwand (es sind keine Fenster drin) eine Türöffnung machen ohne die Statik zu gefährden.??? Ich meine eigentlich müsste es gehen, es sind ja Fertigbetongaragen. Bei einem Ziegelbau oder ähnlichem würde es bestimmt nicht ohne weiteres wie zb. einziehen eines Beton-Sturzes gehen.

Hi Leute. Ich hatte vor kurzem nur den B-Führerschein und konnte damit einen Roller halt bis 50 ccm fahren. Vor einigen Monaten habe ich mir ein Motorradführerschein gemacht "A-Klasse" ich kann also damit alle Motorräder fahren.

Die Frage ist ob ich die Drossel vom Roller jetzt entfernen darf, damit ich schneller fahren kann. Die Drossel ist ja nur dafür da um unerfahrene Fahrer vor großer Geschwindigkeit zu schützen oder?

Hallo zusammen,

Ich hätte ne Frage bezüglich Leasingverträge:

Vor 2 Jahren haben wir einen Leasingvertrag in Deutschland abgeschlossen nun sind wir geschäftlich in die Schweiz gezogen und möchten den Vertrag gerne auflösen als wir den Händler angerufen haben und Ihn das miitteilten sagte er das es nicht so einfach gehen würde, die Frage an euch wenn man geschäftlich sein Wohnort ändert und einen Leasingvertrag am laufen hat muss der Vertrag doch vorzeitig beendet werden oder nicht?

Wenn er das Auto nicht annehmen würde könnte ich doch dahin gehen im das Auto überreichen ihm die Autoschlüssel hinknallen und gehen oder?

Danke für eure Antworten

Ich möchte in meine Garage einen elektrischen Toröffner einbauen. An die Decke kann ich allerdings den Antieb nicht montieren da lediglich aufliegende Balken die Decke bilden. Darüber ergibt sich ein Garagendachboden. Die Frage ist jetzt, ob es Systeme gibt, bei denen der Antrieb des elektrischen Toröffners nicht an der Decke montiert wird, sondern z.B. an der Rückwand der Garage (z.B. über eine Umlenkrolle o.ä.) oder vielleicht an der Seitenwand direkt neben der Schiene?. Es handelt sich übrigens um ein einteiliges Schwingtor für nur ein Fahrzeug.

hi forum, ich hab ein ziemlich kurioses problem! ich habe das kunststück fertig gebracht den autoschlüssel und den garagenschlüssel im auto liegen zu lassen, als ich aus dem auto gestiegen bin. das auto ist also in der garage, aber ich hab die garagentür bereits zugemacht und komme somit nicht an das auto ran. hab zuhause schon ziemlich alles auf den kopf gestellt und der ersatzschlüssel ist natürlich gerade jz bei meiner mutter im urlaub(wieso auch immer) ich weiss gar nicht ob ich hier sowas posten darf, aber gibt es eine möglichkeit das garagentor iwie zu knacken? es ist nen herkömliches garagentorschloss nix besonderes also und ich brauche das auto wirklich dringend und wie gesagt, der ersatzschlüssel is auch weg! bin dankbar für jeden ratschlag

Beim Streichen des Garagentores, nach Abschleifen des alten Lacks, mit Holzlasur bilden sich noch nach Tagen und bei Sonneneinstrahlung große Blasen. Was mache ich falsch?

Wenn meine Garage auf der Grundstücksgrenze liegt, darf ich dennoch über das Grundstück des Nachbarn, um z.B. die Regenrinnen zu säubern, Wände zu streichen etc. oder muss es explizit eingetragen werden? Die Gerage stößt mit der rechten Wand an die Wiese des Nachbarn. Ich würde gerne an der Wand meiner Garage, aber über die Wiese des Nachbarn laufen. Ist es irgendwo schriftlich vermerkt, dass man zu besonderen Zwecken (Renovierung etc.) an jede Seite seines Hauses darf, auch wenn es nicht mehr das eigene Grundstück ist?

Vielen Dank

Hallo, habe ein Altbau gekauft mit einer Garage. Die Garage war füher ein Ladenlokal, ein kleiner Raum wurde später durch eine dünne Wand abgetrennt und man hat warum auch immer den Boden in diesem Raum um zwei Ziegelsteine erhöht. Die nicht tragende Wand habe ich nun wieder entfernt um nun wieder eine größere Garage zu bekommen. Da aber nun der Boden durch die zwei Ziegelsteine zum Garagenboden ungleichmässig ist habe ich mit einem Abbruchhammer die insgesamt 3 Lagen Ziegelsteine weggestemmt. Darunter befindet sich Sand und Mutterboden. Ursprünglich so sieht es bei dem vorhanden Garagenboden aus, bestand das Fundament aus Mutterboden, dann Sand, dann Teerpappe, dann 1 Lage gemauerte Ziegelsteine, dann ein 3-4 cm hoher Estrich.

Nun meine Frage, der alte vorhandene Garagenboden sieht noch gut aus und lasse ich so, ich möchte also jetzt nur den neu aufgestemmten Boden des Anbaus erneuern. Wie gehe ich da nun vor? Theoretisch könnte ich jetzt Betonwagen kommen lassen, reinlaufen lassen fertig! Aber ich will hier schon einmal professionell den Boden sanieren,z.B. irgendetwas gegen Feuchtigkeit einbringen, tiefer den Boden ausschachten, Drahtgeflecht zur Stabilisierung, spezieller Beton für Garagen, und seitlich Styropur damit der Betonboden arbeiten kann?! Also was stabiles, auch gegen Feuchtigkeit!!!

Wer weiß hier einen Rat was genau zu machen ist samt genauer Schichten und Materialangabe und Höhen?

Ich danke schon jetzt...

Fraenkyboy

Frage steht oben. Darf ich mich mit Stühlen auf mein Garagendach setzen, auch wenn ich dadurch viel Einsicht auf das Grundstück meiner Nachbarn habe?

Die Garage wurde beim Neubau leider nicht gedämmt und nun ist sie im winter oft feucht. Wie kann ich da drin die temparatur höher bekommen damit es a nicht zu kalt ist und b die feuchtigkeit nicht so hoch ist??und das mir das Auto nicht unterm hintern wegrostet

Moin zusammen,

eine (Aussen)Wand, die im Erdreich steht, zeigt innen feuchte Flecken und der offensichliche alte Kalkputz bröckelt an einigen Stellen ab. Ausblühen ist auch zu sehen. Spricht etwas dagegen, diese Wand nach Auftrag von Tiefengrund mit Zementmörtel zu verputzen? Toll muss es nicht aussehen, habe auch schon einen Teil gemacht, frage mich aber nur gerade, ob ich mir so nicht noch größere Probleme aufhalse, also ob ich so die Feuchtigkeit in die Wand drücke.

Danke für kundige Antworten!

Hallo Leute, wollte zur Arbeit und stelle fest, das jemand auf meiner Auffahrt, direkt vor meinem Garagentor steht. Ich komme nicht raus und komme zu spät. Auf der Arbeit gibts natürlich Ärger.

Was kann ich tun? Es ist ganz eindeutig, dass da niemand zu parken hat dem nicht auch das Haus gehöhrt.

Rumlaufen und fragen hat nicht geholfen. Wenn ich von der Arbeit komme muss ich besorgungen erledigen, was kann ich tun wenn er da immernoch steht? Polizei rufen und abschleppen lassen? Muss ich das dann erstmal bezahlen und es mir dann von dem Honk wiederhohlen? Die Karre ist Schrott und er offenbar ein Idiot, da kann ich wohl lange auf mein Geld warten.

Man könnte ich mich über sowas aufregen...

Wir haben einen Garten, der auf einem ca. 300 m² großen Tiefgaragendach angelegt ist. Nun möchten wir einen Pool aufstellen (ca. 5500 liter, also 5,5 Tonnen schwer). Hält die Garage das aus?

Hallo, will eine Garage errichten. Nun habe ich festgestellt das ich keine Stromanschluss beim bau des Hauses dafür vorgesehen habe.

Welches Erdkabel währe am sinnvolsten für die Garage 5x2,5 oder 5x4qm, wenn ich später dann eventuel noch das Gartenhaus, Gewächshaus und die Gartenausenbeleuchtung anschliesen möchte. Die Garage soll noch als eine kleine Heimwerkerwerkstaat ausgebuat werden. Muss ich das Erdkabel noch zusätzlich Schützen und wie tief muss ich es verlegen? Die Anschlüsse macht dann ein befreundeter Elektriker aber ich möchte so fiel wie nur möglich vorbereiten.

Danke.

Hallo,

ich hätte da eine Heimwerkerfrage. Und zwar geht es um meine Garageneinfahrt. Kurz zu den örtlichen Gegebenheiten. Es geht um einen Bereich von ca. 2,5 m Breite und 35 cm Tiefe. Die eine Seite schließt an der Hofeinfahrt ab und die andere Seite am Garagenboden, der etwas höher ist, da an der Kante/Schwelle das Garagentor seinen unteren Rahmen hat. Habe mal ein Beispielsfoto ausm Internet http://wera-dachrinnen.de/images/garageeinf..jpg Ich möchte nun diesen Bereich von 2,5 * 0,35m mit einem belastbaren Bodenbelag versehen. Ich habe versucht den Bereich mit (normalen) Bodenfliesen zu fliesen, allerdings reissen die Fliesen auf der rechten Seite immer, da es hier zusätzlich eine kleine Kante (ca. 1 cm) zur Hofeinfahrt gibt (Hofeinfahrt hängt nach rechts). Könnte ich den Bereich evtl. mit Feinsteinzeug fliesen? Oder soll ich es mit betonieren versuchen? Allerdings kann ich die Betonschicht nicht zu dick machen, da das Garagentor ja auch noch zugehen muß.

Unser elektrisches Garagentor lässt sich nicht öffnen und ich komme nicht an mein Auto ran, dass ich aber dringend morgen brauche! Das Tor lässt sich nur mittels Fernbedienung öffnen. Es ist nicht abgeschlossen. Vom Vermieter erhielten wir 2 Fernbedienungen, die eine ging von Haus aus nicht, obwohl ich neue Batterien einsetzte und der gleiche "Kanal" eingestellt ist (das sind so kleine Schalter, die man verschieben kann). Die andere ging eigentlich einwandfrei, nur seit gestern abend geht nichts mehr! Batteriewechsel brachte nichts. Das Tor lässt sich nicht manuell aufziehen und der Vermieter ist in Urlaub.... Hilfe

Hallo, Meine Frage, ich habe eine garage gemietet, meien vermiterrin macht dauert stress weil ich mein auto repariere,,,, sobald ein fleck auf dem garagneboden ist (uralter steinboden, nichts besonderes) mäckert sie rum,,, ich darf wenn ich in der garage arbeite nicht das garagentor aufmachen usw. wir hatten festgelegt das ich keine werkstatt auf mache was ich nie vorhatte ich habe lediglich mein eigenes auto dort stehn um en motor zu wechseln, ich bin nie laut abends oder nachts, oder mache gar maschinen an feienrtagen oder sonntags an eigentlich gibt es keine probleme !! sie macht halt ärger wo keienr ist. muss ich mich daran halten das garantor zu schliessen was totaler humbug ist ??? mein eine autogarage ist eine autogarage,,, da kann halt mal ein fleck auf dne boden kommen.

Ich will die Garageneinfahrt bei mir daheim etwas abflachen weil man sonst mit dem Auto an der Kante aufsetzt beim hoch- oder runterfahren. Die Kante ist ca. 10 cm hoch und unterteilt sich wie eine Treppe in 2 kleinen Stufen. Die Untere davon möchte ich eben abflachen.

Soll ich dafür eine Fertigbetonmischung verwenden, selber Zement, Kies und Sand anmischen oder habt ihr eine andere Lösung???

Danke im Vorraus.

Hallo,

in einem Mehrfamilienhaus (6WE) ist neben dem Haus eine Zufahrt zu einem hinter dem Haus befindlichen Garagenhof. Die Zufahrt hat ca. 4 m und ist mit einem großen Tor geschützt. Vor dem Tor hat allerdings der damalige Eigentümer des Hauses auf halber Fläche der Zufahrt einen Stallplatz für einen PKW errichtet. So bleiben zwischen Haus und geparktem PKW maximal 200-220 cm zur Durchfahrt.

Meine Frage lautet nun, ist diese Breite ausreichend oder müsste es mehr sein?

Vielen Dank! Sascha

Bei uns auf der Straße kann man abends echt nicht mehr parken.

Wir haben am hinterhaus eine doppelt Garage angemietet, allerdings nicht für unser Auto sondern wird als Bastler Raum genutzt!

Wenn wir dann Abends keinen Parkplatz finden parken wir vor unserer Garage, es stört praktisch niemanden.

Es kann jeder vorbei fahren ohne probleme.

Nur, ist es schon 3 mal passiert das ein Nachbar von oben Das Auto mit 1 Ei bewirft.

Soll ich Anzeige gegen einem unbekannten Nachbarn  erstatten?

oder bei jedem klingeln??

Würde mich freuen wenn ihr mir tipps geben würdet!!!!!!!!!!

Ist es möglich eine Garage eines Mehrfamilienhauses zu kaufen ohne eine Eigentumswohnung zu besitzen?

Falls nein in welchen Fällen kann ich denn eine Garage kaufen?

Bei Zwangsversteigerungen sieht man ja auch zb. hinundwieder Garagen von MFH allerdings hatte mir mal jemand gesagt, dass es nicht möglich ist.

Danke für eure Aufklärung! ;)

Kann  ich  aus  meine Garage  eine Pferde box  machen??

Die  garage  ist  3 meter hoch und ungefähr 10 -11 m² groß.

ICh  würde  alle  sachen  raus räumen  und neu  streichen  usw.

Natürlich  brauche  ich  anstatt  des  garagen  tors ein richtiges tor  wie  in allen  boxen!!

hell  genug  wäre  sie  und  sie  hat  2 eingänge (ein großen vorne  und  kleinen hinten )

und  natürlich  noch  ein  fenster!!

und  das  pferd  würde  natürlich  auch  nicht  auf  dem  betong  biden  stehen sondern  auf  so  einer  gummi unterlage  oder so ähnlich!

danke  schon  im  voraus!!

Also, ich wurde gefragt, ob ich wohl eine Garage zum unterstellen für ein paar Monate vermieten würde. Wir haben genug Platz, sie ist abschließbar, trocken, etc. Wieviel Miete sollte man für so eine Garage nehmen? Ach ja, Licht und Strom gibt es.