Ich bestehe auf ein Protokoll?
Mein Vermieter will nur die alten Schlüssel von der Wohnung haben aber ich bestehe auf ein Übergabeprotokoll und möchte mich damit absichern, damit ich weder Stress noch Probleme deswegen bekomme. Darf ich die Schlüsselübergabe verweigern bis der Vermieter mit mir ein Termin macht zur Schlüsselübergabe und dann ein Protokoll gemacht wird wo der Vermieter und ich unterschreiben?
3 Antworten
Wenn Du unbedingt ein Protokoll haben willst, musst Du mit Deinem Vermieter darüber reden.
Wenn er nur den Schlüssel haben will, wird wahrscheinlich nichts auf Dich zukommen.
ich habe laut Gericht vom Vermieter die wohnung darunter bekommen alleine nur für den neuen Mietvertrag musste ich dem Vermieter wie ein Hund hinterherrennen . Er hat allein nur wegen dem neuen Vertrag nicht auf meine emails und sms geantwortet .
Verweigert der Vermieter eine korrekte Wohnungsrücknahme mit Übergabeprotokoll, solltest Du ein solches in Anwesenheit von neutralen Zeugen verfassen und diese mit unterzeichnen lassen.
Zusätzlich solltest Du Bilder bzw. Video mit einer vernünftigen "Kamera" anfertigen, die das Protokoll unterstützen.
Letztendlich würde die Verweigerung der Schlüsselrückgabe dazu führen, dass die Wohnung als nicht zurückgegeben gilt und weitere Mietkosten entstehen.
Ich werde denen nichts zahlen ohne Übergabeprotokoll kein Schlüssel da sollen die tun und machen was die wollen ! Morgen heißt es ich hätte was kaputt gemacht was nicht stimmt .
genau deshalb ZEUGE und VIDEOAUFNAHMEN. Eine Verweigerung bringt dir nichts, du liest diese gute Antwort hier gar nicht richtig, genau das Gegenteil passiert, dir entstehen gegebenenfalls weitere Kosten, die du ja vermeiden willst.
Am Ende sollten beide Parteien das Übergabeprotokoll unterzeichnen. Beachten Sie jedoch, dass Sie als Mieter:in keinen Anspruch auf die Unterschrift von Vermieterin oder Vermieter haben. Die Vermietenden können sich dem Übergabeprotokoll auch gänzlich verweigern.
https://www.allianz.de/recht-und-eigentum/rechtsschutzversicherung/mietrecht/uebergabeprotokoll/
Eine Frage warum kann der Vermieter den übergabeprotokoll verweigern ? Als ich die wohnung darunter bekommen habe haben die auch mit mir einen Übergabe Protokoll gemacht
das war ja mit Einverständnis des Vermieters. Er musste das nicht machen. Du kannst dich nicht auf alte Geschichten berufen. Wenn keine gesetzlichen Vorgaben vorhanden sind, kann es schlicht verweigert werden.
Noch etwas. Nimm mindestens 1 Zeugen zur Schlüsselübergabe mit, du kannst ja dem Vermieter sagen, dass ihr die Wohnung abschließend nochmal gründlich begangen und den Zustand dokumentiert habt - nur falls du der Meinung sein solltest er versucht da etwas - wir kennen ja deine Vorgeschichte nicht.
Ja das Problem ist halt die wohnung hat halt noch Mängel beispielsweise hatten wir kein Licht in der wohnung weil da irgendwas blockiert war und die es nicht reparieren wollten , die Heizung ist defekt gewesen die wollten die nicht austauschen und ein Fenster ist undicht . Das sind Sachen weshalb ich mich mehrmals mit ihnen gestritten hatte damit die es reparieren was die aber nicht wollten und ich habe jetzt Angst auf irgendwelchen Kosten zu sitzen
dann musst Du das dem Vermieter so mitteilen ....
Habe ich aber er will nur die Schlüssel und die haben mir schon so oft was vorgeworfen was ich erst durch extrem viel Stress bestätigen konnte dass ich das nicht war ! Ich vertraue ihm nicht am Ende macht er was kaputt und schiebt es mir in die Schuhe um meine Kaution zu nehmen . Ich will mich absichern