Beide Portale gehörten zum selben Unternehmen, haben sie jeweils anderen Content?

Guten Tag, und zwar hatte ich bis jetzt immer eine DSL Leitung und da ich SEHR unzufrieden bin und auch extrem langsames Internet habe, habe ich mich dazu entschieden zu Unitymedia zu wechseln. Alles lief super, Wechslerangebot gemacht, Techniker gekommen... und sofort das Problem das Kabel Leitet nicht genug. Heißt soviel wie es muss erneuert werden. Ich schaue kein Fern seit Monaten und hatte mich eigentlich darauf gefreut.

Der Verstärker klappt anscheinend super und ich hätte eigentlich eine Leitung von bis zu 400Mbit/s. Ich hab mich hier im Haus mal umgehört und anscheinend hat schon mal jemand versucht zu Unitymedia zu gehen und die haben das selbe zu hören bekommen wie ich.

So jetzt meine Frage: MUSS der Vermieter nicht die Leitung erneuern wenn es nicht geht ? Ich mein ich kann nicht mal Fernsehen oder Kabelinternet haben. Hier hängt ein uraltes ding rum das nicht funktioniert. Außerdem hat anscheinend keiner mehr Fernsehzugang. Was soll ich jetzt machen? Ich bin wohl oder übel dazu gezwungen bei Unitymedia zu kündigen.

Hallo Gemeinde,

ich bräuchte Rat zu einem Problem. Ich wohne seit 2 Monaten in einem 8-Parteien-Haus zur Miete. Von Anfang an hat etwas mit meinem Briefkasten nicht gestimmt: Etwas am Rahmen war kaputt, sodass die Tür sich jedes mal löste, wenn man den Briefkasten öffnen wollte und man musste die Türe wieder "einklinken". Der Hausmeister meinte einmal zu mir, dass er das Türchen abmachen möchte, um ein neues zu bestellen. Daraufhin machte ich deutlich klar, dass er das zwar reparieren könne, wenn er wollte, ich aber auf keinen Fall will, dass der Briefkasten einfach so offen steht.

Vor zweieinhalb Wochen hat er aber einfach meine Briefkastentür abgemacht und seitdem steht der Briefkasten offen und jeder im Haus kann einfach darauf zugreifen. Die Gegend ist echt nicht gut und manchmal haben wir fremde Personen im Haus, die den Müll durchsuchen oder Coupons aus den Zeitungen mitnehmen. Der Vermieter sagt nur, dass es die Aufgabe des Hausmeisters wäre, der Hausmeister sagt gar nichts mehr. Ich bin wirklich sauer und bekomme immernoch Post von der Arbeit, der Krankenkasse und der Bank wegen dem Umzug. Ich habe schon überlegt, ein neues Türchen zu kaufen, finde aber online nur ganze Briefkästen oder Briefkastenschlitze. Ich weiß einfach nicht, wie die Rechtslage ist und was ich tun kann. Es scheint sich einfach keiner drum zu kümmern und mich stört es total!

Liebe Grüße

Eine freundin von mir wohnt alleine hat ihre Miete jetzt drei Monate nicht zahlen können weil sie arbeitslos wurde und eine Sperre beim Jobcenter hatte.. ihr droht die kündigung die frage ist jetzt bezahlt das sozialamt die miete für die 3 Monate wenn sie ein antrag stellt? Sie hätte das wohl irgendwo gelesen nur war es nicht ausführlich..

Bin am überlegen, ob ich die Küche vom Vormieter kaufen soll um sie dann den nächsten Mieter mit anzubieten, natürlich nicht kostenlos, sondern in die Miete mit einrechnen? Wären 20€ oder 30€ im Monat für eine Überlassung einer Küchenzeile mit Geräten angemessen? Immerhin muß ich ja dafür Sorge tragen, daß die Geräte auch einwandfrei funktionieren.

1. Steht da schon was im Mietvertrag oder muß das noch extra aufgeführt werden.
2. Wie hoch ist max. die Selbstbeteiligung des Mieters?
3. Ist die Selbstbeteiligung pro Jahr oder pro Fall?
4. Wenn eine Raparatur 200€ kostet und die Selbstbeteiligung 70€ ist, muß dann der Vermieter die restlichen 130€ zahlen, ist das richtig so?

Wir haben heute einen Mietvertrag unterschrieben.
Vermieter wollte weder Selbst Auskunft noch Schufa Unterlagen.
(Im Mietvertrag steht nichts bezüglich dieser Themen)

Jetzt schrieb er er möchte bei der schlüsselübergabe lohnabrechnungen sehen.

Holt er sich wohl noch eine Schufa Auskunft und kann er dann obwohl wir unterschrieben haben von seiner Seite den Mietvertrag kündigen ?

Als ich bei mir einzog, war eine Wasserpumpe im Keller, über die günstigeres Wasser zum Wäschewaschen bezogen wurde. Diese ging kaputt und der Vermieter ließ eine neue einbauen. Er stellte mir aber einen Teil der Kosten in die Nebenkostenabrechnung. Als ich ihn darauf hinwies, dass eine solche Erneuerung Vermietersache ist, meinte er, dass er die neue Pumpe auch komplett selbst bezahlen kann, aber sie dann abklemmen würde, sodass ich fortan teureres Wasser zum Wäschewaschen nutzen müsste. Darf er das überhaupt? Als ich einzog und den Mietvertrag machte, war die Wasserpumpe doch zur Nutzung vorhanden!

Mietnomaden lassen ja die Wohnung in einem Katastrophalen zustand zurück und zahlen keine Miete. Aber was wenn man immer seine Miete zahlt die Wohnung am ende aber genauso aussieht. Wird die Renovierung denn durch die Miete gedeckt so das der Vermieter dann ohne Probleme die Wohnung renovieren kann?

Ich habe grad eben neben meinem bett Schimmel entdeckt ich wohne seid 6 Monaten in der Wohnung, und sehe es zum ersten mal das muss aufjedenfall neu sein sonst hätte ich es schon lange entdeckt.. was nun ist das Gefährlich noch hier zu schlafen? Das ist nichtmal ein meter von mir entfernt, wie gehe ich vor rufe ich meinen Vermieter an? Das ist meine erste wohnung ich kenn mich damit leider nicht aus

was mach ich jetzt?

(lautes Rauschen)

Hallo! Es gab einen Wasserschaden in unserem Haus - ich bin soweit nicht betroffen, sehr wohl geht aber wohl ein Rohr in meinem Badezimmer entlang an das die Handwerker dranmüssen um der Sache näher auf den Grund zu gehen. Morgen wollen sie daher erstmal eine Fliese abschlagen und schauen ob das ausreicht (ich hole mir vorher das GO des Vermieters...!), sollte das nicht ausreichen hat man mir schon gesagt, müssten sie mein komplettes WC abreisen und es wäre erstmal unbrauchbar. Ich bin mehr als bedient, zumals ich zum 23.12. aus der wohnung ausziehe und gerade mehr als andere Termine hab - damit sie allerdings den Schaden beheben können.... Was habe ich dann für Rechte? Kann ich die Miete mindern? Wenn ja unter welchen Umständen und in welcher Höhe?

Hallo, wir leben im Miethaus mit sechs Parteien. Unser Eingang wird von einem privaten Eigentümer selbst verwaltet, die anderen beiden Eingänge von Firmen. Wir sind der einzige Eingang ohne Vordach, weshalb nicht nur die Zeitungen häufig durchnässt sind, sondern auch wir, wenn wir bei Regen den Schlüssel in der Tasche suchen. Kann ich vom Vermieter die Anbringung eines Vordaches fordern? Die Verkehrssicherungspflicht ist dadurch auch nicht permanent gewährleistet, da Schnee und Eis freie Bahn haben... Danke!

Hallo, ich habe ab dem 1. Dezember eine neue Wohnung. Momenten darf ich zum Renovieren in die Wohnung.Klar, tapezieren etc mache ich auf meine eigenen Kosten aber nir sind ein paar Sachen aufgefallen, wo ich nicht weiß, ob evtl der Vermieter dafür zur Kasse gebeten werden kann.

zB. Fehlen bei der Hälfte der Steckdosen und Schalter Abdeckungen oder Rahmen (s. Foto). Ist mir bei der Besichtigung leider nicht aufgefallen. Kann ich verlangen, dass das gemacht wird? Das ist keine schönheitsreparatur oder?Desweiteren ist eine kleine Dachpaneele gebrochen, da ist nur ein etwa 50*20 cm Loch durch das man auf Beton schaut in der Decke... Wie sieht es damit aus?Ansonsten fehlen  ein paar Leisten oben an der Decke.. 

Mir war bewusst, das was gemacht werden muss, aber das nehme ich in kauf wegen der perfekten Lage, Schnitt und Ausstattung der Wohnung.

Die offizielle Wohnungsübergabe ist am Dienstag, deshalb bitte ich doch um schnelle Antworten.

Lieben Gruß und großes Danke!

Vermiete ein 4 Familien Haus.
Eine Familie wohnt seit gut 3 Monaten in einer der Wohnungen und klagt über Schimmel seit dem Einzug.
Sie sagten die Alu Fenster seien der Grund.
Bin ich als Vermieter verpflichtet die Fenster zu tauschen ?
Kommen die Mieter damit durch wegen Schimmel weniger Miete zu zahlen

Der Vermieter muss bei uns 1 Velux Dachfenster austauschen, die Dachdeckerfirma benötigt ca. 1 Tag. Ich muss dafür 1 Tag Urlaub nehmen, muss der Vermieter die Kosten dafür übernehmen?

Aktuell muss ich wegen Schimmelbildung in der Wohnung mich mit der Hausverwaltung bzw. Besitzer meiner Mietwohnung auseinandersetzen. Ich hatte auch am Mittwoch ein Erst-Beratungsgespräch mit Mieterschutzverein.

Hierbei fragt die Hausverwaltung mich nach einer Haftpflichtversicherung und ich bis zum 30.11.2017 spätestens einen Nachweis erbringen soll. Und ich mich jetzt hier frage, ob die darauf ein Anrecht haben.Und worauf das jetzt hinauslaufen soll.

Danke für Info

Bei typischen Wohnungsbesichtigungen werden bei jedem einzelnen Wohnungsintressenten einer bestimmten Wohnung ein Fragebogen erstellt wo Name , Adresse , Geburtsdatum , Familienstand, Einkommen , usw gestellt werden. Und ein paar Tage später erfahren die Wohnungsinteressenten , ob sie eine Zusage haben oder nicht. Nun meine Frage : Was sind die meisten Absagegründe ? Wenn man eine Wohnung nicht bekommt , obwohl man sich nichts zu Schulden kommen hat , möchte man schon mal wissen , warum es nicht geklappt hat.

Kurze Fakten: - Ausgezogen Ende August 2017 - Ankommen des Briefs ~15 November 2017 - Abbuchung der Nachzahlung 5 Dezember 2017 - Nachbelastung der Grundsteuer beziehen sich auf das Jahr 2015 und 2016

Ich habe vor kurzem einen Brief von meinem alten Vermieter erhalten das ich für die Nachbelastung der Grundsteuer von der Stadt Schwarzenbek eine Nachzahlung zu leisten habe weil der Vermieter davon erst seit dem 22 September 2017 weiß. Habe ich der Zahlung folge zu leisten oder ist der Vermieter im Unrecht und zieht mich unnötig ab?

MfG Hannes

Fehlen Infos? Fragt bitte nach. Danke.

Im Mietvertrag sind 2 Stellplätze erwähnt, bei der Spalte mit den Preisen steht nichts drin. Nun, nach 6 Jahren möchte Vermieter doch Geld für die Stellplätze. 

Hallo,

unsere Vermieterin, hat uns mitgeteilt dass der Kaminfeger sich angekündigt hat, angeblich ohne die gewohnte Postkarte mit Terminvorschläge sondern per WhatsApp wann es Ihr am besten passt.....

Ihr erster Vorschlag war Dienstag (zu dem Zeitpunkt in genau 7 Tagen), welchen ich auch sofort angenommen habe...

5 Minuten später kam von Ihr, er kommt jetzt doch Freitag Vormittag (das waren dann nur noch 3 Tage Vorlauf) , Ihre Mutter ist dann da... Da ich aber nicht möchte, dass Sie unsere Wohnung ohne uns betreten habe ich Ihr mitgeteilt dass dies nicht möglich ist, da ich arbeite muss... Darauf meinte Sie: Dann muss ich einen Termin separat mit Ihm vereinbaren und dafür aber dann auch die Anfahrtsgebühr selbst bezahlen....

Ist das rechtens??

Hallo,

ich bin am 01.08.2017 in die Mietswohnung eingezogen. Am 01.09.2017 endete der Nebenkostenabrechnungszeitraum, wodurch ich mit einem Monat noch in die Abrechnung mit einbezogen werde. Die Wohnung hat drei Einheiten (2x Mieter + Vermieterin). Vermieterin stellt nun in die Nebenkostenabrechnung die Techem Grundpreisabrechnung. Sie hat einen Betrag von 242,66€ von Techem bekommen und teilt diesen durch 5 (2x ausgezogene Mieter, 2x eingezogene Mieter und 1x Vermieterin). Das ergibt einen Betrag von 48,53€ pro Einheit. Sie sagt, dass diese Arbeit unabhängig von Zeitraum und Wohnungsgröße ist. Ich kann mir das allerdings nicht vorstellen, da die Berechnung doch eigentlich 242,66€ / 3 = 80,89€ lauten müsste. Davon wäre mein Anteil von 1 Monat des Abrechnungszeitraums 80,89€ / 12 Monate = 6,74€ für einen Monat.

Hat meine Vermieterin oder ich Recht? Ist das ganz anders zu betrachten?

Liebe Grüße

Hallo, Wir ziehen aus unserer Wohnung aus und haben einen Streit mit unserem Vermieter. Und zwar will er, dass wir die Küche ausbauen und mitnehmen, obwohl sie vom Vormieter ist und vor uns schon drin war. Also der Vormieter musste die Küche nicht raus tun und wir schon? Der Vermieter sagt, dass die Küche in unseren Besitz gegangen ist, aber wir haben die Wohnung ja gemietet, sie ist nicht in unserem Besitz, aber die Küche plötzlich schon, obwohl das beim Vormieter auch nicht so war? Allerdings haben wir die Küche von grau auf gelb gestrichen, weil sie schon ziemlich alt ist und wir sie ein bisschen schöner machen wollten. Aber das kann doch trotzdem nicht sein oder? Wäre toll wenn ihr irgendetwas davon wisst und uns helfen könnt. :) Danke für eure Antwort 🙂 Bis bald ;)

Beim Möbelrücken bin ich etwas hängengeblieben, die Ecke eines Möbelstücks hat damit den Boden eingedrückt, was einen Riss in den PVC Belag verursacht hat. Natürlich genau in der Mitte des Zimmers. :O

Meine Frage, kann man sowas über die Haftpflicht klären oder muss ich einfach damit leben das ich weniger von der Kaution zrückbekomme wenn ich umziehe?

Oder zählt das als Schönheitsreperatur so dass ich versuchen muss den zu kleben? Ich werde wenn ich kann die Wohnungsgesellschaft fragen aber wäre nett wenn mir jemand einen Rat geben könnte

Danke im Vorraus (:!

Hi,

wir haben uns neulich eine 5-Zimmer Wohnung gekauft. Die Mieter sind noch drin, haben aber anscheinend 6 Monate Kündigungsfrist. Wir werden nach erhalt des Kaufvertrages die Mietkosten bekommen, da es uns gehört.
Der Makler meinte, dass sie einen Anwalt haben und schon damit beschäftigt sind, den Mieter da rauszubekommen. Sie werden anscheinend auf alle Kosten aufkommen was das betrifft.

Was können wir machen, um auf der sicheren Seite zu sein bzw. was wenn der Makler nur blöft und wir dann wegen Eigenbedarf mit dem Mieter herumstreiten ? Was würdet ihr machen vllt eine schriftliche Bestätigung vom Anwalt anfordern und das mit in den Kaufvertrag schreiben ?
Und was passiert, wenn der Mieter nach 6 Monaten trotzdem nicht rauswill ?

Ich habe einen Haftpflichtschaden reparieren lassen und musste den Handwerker bar bezahlen. Der Vermieter hat das Geld von der Versicherung erhalten und zahlt es mir nun trotz mehrmaliger Aufforderung nicht zurück, obwohl der Schaden von der Fachfirma behoben worden ist.

Des Weiteren behält er meine Kaution ein, obwohl alle Schäden im Übergabeprotokoll beseitigt wurden. Die Nebenkostenabrechnungen der vergangenen Jahre ergaben für mich immer ein Guthaben zwischen 700 und 800 Euro. Dafür kann er aus meiner Sicht z.B. schon einmal NICHT die Kaution einbehalten.

Zur Kündigung kam es übrigens wie folgt: Zuerst wollte der Vermieter eine Mieterhöhung von 30 Prozent. Mit den gesetzlich erlaubten 20 Prozent erklärte ich mich einverstanden, worauf ich eine Eigenbedarfskündigung erhielt. Nachdem ich eine neue Wohnung gefunden hatte, teilt er mit mit, dass er "die Wohnung nun doch langfristig verkaufen wolle".

Ich suchte einen Anwalt auf wegen vorgetäuschtem Eigenbedarf, worauf der Vermieter dann tatsächlich in seine Wohnung eingezogen ist (ich wohne im selben Haus, nur in einem anderen Stockwerk). Seit Wochen habe ich weder Licht in seiner Wohnung gesehen, noch wurden die Fenster bewegt (immer in der gleichen Stellung, Rolladen immer hoch), Ich bin davon überzeugt, dass er nicht WIRKLICH dort wohnt.

Wie auch immer: Weil ich beim Anwalt war, versucht der Vermieter nun, mich mit allen Mitteln "klein zu kriegen". Ich bin mit meinen Nerven am Ende und habe einen großen finanziellen Schaden erlitten. Ich bin dringendst darauf angewiesen, dass der Vermieter mir mein Geld auszahlt. Ich möchte doch nicht einen Cent mehr als mir zusteht!!!

Hallo!

Ich wohne zur Miete (von Privat) in einem Haus (Vermieter wohnt hier ebenso und noch jemand; also insgesamt 3 eigene Wohnungen). Ich habe einen mündlich vereinbarten Mietvertrag mit einer Pauschalmiete. Es ist wirklich alles inklusive (Heiz-, Strom- & Nebenkosten, Internet, Satelit usw. also echt alles). Seit Anfang diesen Jahres sollte ich etwas mehr Miete bezahlen, da Strom teurer geworden ist und sowieso die Miete (angeblich) zu niedrig angesetzt war.

Im Moment kommen mir nur die Zweifel, da man ja so eine Miete eigentlich nicht erhöhen darf. Und jetzt lese ich noch was von einer "Heizkostenverordnung". Auch sagt er wenn er die Miete aufschlüsseln würde, müsse ich mehr bezahlen...Also irgendwas was ist da doch Faul!? Der Vermieter ist so ein Typ der nimmt immer gerne, aber wenn er mal was geben soll...naja deswegen rege ich mich jetzt irgendwie auf. Ich werde jetzt jedenfalls erstmal nur noch die vereinbart ürsprüngliche Miete zahlen. Am liebsten würde ich aber die gestiegenen Mietkosten einfach von der nächsten Miete abziehen. Ich will aber auch nicht nach Hause kommen und das Schloss ist ausgewechselt oder der Strom abgestellt. Wie soll ich mich da Verhalten bzw. was für Möglichkeiten hätte ich wenn er das anders sieht? Ich danke für hilfreiche Antworten

Konkret geht es hier um einen "Keine Post von Nazis"-Aufkleber, auf dem zum Beispiel steht, dass NPD-Publikationen nicht erwünscht sind. Irgendein rechtsgesinnter Nachbar oder Postbote meinte, sich daran vergreifen zu müssen. Der Aufkleber ist jetzt abgekratzt worden, die Reste sind natürlich noch da und sehen zudem sehr doof aus.

Zur konkreten Frage: War das ein Eingriff in mein Eigentum und eine Verletzung meiner Meinungsfreiheit und hat sich der Gute strafbar gemacht oder gehören die Briefkästen sowieso dem Vermieter und sind somit ein rechtsfreier Raum?

Meiner Meinung nach war das ein feiger und eigentlich auch sehr unnötiger Akt. Ich werde die Reste auf jeden Fall überkleben. Ist doch mein Briefkasten und "Keine Post von Nazis" diskriminiert doch auch niemanden.

Ich muss in den nächsten Wochen umziehen. Nun habe ich eine Aussicht auf eine sehr schöne Wohnung. Alles passt, nur (leider) steht das Haus gerade komplett im Gerüst. Es wird komplett renoviert: Fassade Treppenhaus Fenster Haustüren

außerdem soll die Wohnung einen kleinen Balkon im Frühjahr erhalten.

Nun kann man da im Grunde nicht von leider sprechen, denn natürlich ist das alles auch vom Vorteil. Nur liegt aktuell die Miete bei 348 € kalt und 454€ warm. Mein Maximum an Miete liegt bei 500€ warm, viel geht natürlich nicht bis zu dieser Grenze.

Nun meine Frage: Inwieweit kann der Vermieter die Miete nach den Renovierungen im nächsten Jahr erhöhen? Ich höre immer wieder von Gesetzen die das Erhöhen der Miete bei Sanierung oder Renovierung ein wenig eingrenzen. Außerdem müsste man natürlich bedenken das man bei neuen Fenstern und neuer Haustier selbstverständlich auch im Gewissen Rahmen Heizkosten einspart.

Ich weiß das mir keiner von euch eine genaue Summe der neuen Miete nennen kann, eine grobe Einschätzung reicht mir an dieser Stelle völlig aus. Ich bin durchaus bereit für eine schöne Wohnung auch ein bisschen mehr als 500€ im Monat zu geben, natürlich muss ich das in gewisser Weise auch beschränken.

Die aktuelle Mieterin konnte mir diese Frage leider auch nicht beantworten da die Renovierung erst im Frühjahr/Sommer nächsten Jahres abgeschlossen sein wird. Erst dann soll ein Brief vom Vermieter rausgehen der die neue Miete mitteilt. 

Ich möchte mir das ganze gerne vorher durch den Kopf gehen lassen, bevor mir die Wohnung fest angeboten wird.

Bin froh über jeden Hinweis. Danke

Hallo zusammen, ich möchte in nächster Zeit eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus vermieten. Jetzt Lautet meine Frage: Habt Ihr Erfahrungen mit Vereinen für Vermieter ? Ich habe ich folgende Vereine gefunden: Haus und Grund, Vermieterschutzverein-deutschland, Vermieterverein.......... Habt Ihr Erfahrungen (negative und positive) mit den genannten Vereinen? Wo ist das Preis Leistungsverhältnis am besten? Kennt Ihr vielleicht noch bessere Vereine?

Also ich brauche einen Verein der mich bei Mietverträgen unterstützt, mir falls nötig Rechtsberatung gibt, mir Fragen zur Nebenkostenabrechnung beantwortet und mir eventuell am Anfang dabei hilft und der Preis muss stimmen.

Schon mal vielen Dank für eure Hilfe!

Gruß

Albinus

Hallo ich habe erfahren da ich beim Einwohnermeldeamt eine Auskunft eingeholt habe über meinen Vermieter da er nur die Adresse angibt wo ich wohne. Ein Haus drei stöckig das dritte Geschoss ist aber nicht Vermieter ! Ist auch nicht zugänglich.
Vom Einwohnermeldeamt hab ich erfahren das der Hauptwohnsitz hier ist wo ich wohne und die erfragten ob der dritte Stock der Vermieter wohn oder anders Vermieter ist?!
Sein anderer 2.Wohnsitz ist in einer anderen Ortschaft ( ich weis das er dort wohnt mit seiner Familie)
Der Mieterbund erreicht ihn nicht da die Briefe retour gehen ( wahrscheinlich absichtlich von ihm) obwohl er hier einen Briefkasten hat ?
Darum war es der Anlass seine Adresse zu erfahren !
Macht er sich strafbar bzw wir uns auch ??
Morgen ist Termin bei Mieterbund ...
Danke

Wer muss zahlen.

Wir leben momentan zu dritt in einer zwei Zimmer Wohnung die auch nicht wirklich groß ist, wohnen dürften laut Vermieter nur einer in dieser Wohnung, aber er genehmigte eine Ausnahme und ließ zwei Personen zu, eine Person ist sozusagen noch garnicht gemeldet.

Hallo!

Mein Vermieter hat mir eine fehlerhafte Nebenkostenjahresabrechnung geschickt und diese nicht unterschrieben. Auf der Rückseite des Schreibens befindet sich die übliche Floskel: "dieses Schreiben ist maschinell erstellt und ohne unterschrift gültig". Das Schreiben enthält jedoch persönliche Mitteilungen (an mich als Mieter) und eine Auflistung meiner, inviidueller Jahreskosten und ist zu 100% nicht maschinell erstellt worden, der Vermieter besitzt zwei Wohneinheiten. Für den Widerspruch habe ich die zwei Wochen um einen Tag überschritten. Ich möchte die Gültigkeit des Schreibens anzweifeln, weil ich es ohne eine Unterschrift bekommen habe. Darf ich das? Ist das Schreiben trotzdem ohne Unterschrift gültig, oder darf er diesen Zusatz gar nicht verwenden?

Viele Grüße!

Hallo,

ich wohne in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Der Gasheizkörper wird alle zwei Tage nicht mehr richtig warm. Ich entlüfte ihn dann immer (es entweicht viel Luft), danach geht es dann aber wieder gut. Woran liegt das?

Es geht in meinem Fall um eine Katze, für die mein Vermieter monatlich 15 Euro erhebt. Zusätzlich ist die Haltung der Katze an Bedingungen wie, Kastration(ist ok) , Gechipt(Warum?) , DNA Test(Warum?) , und regelmäßige Wurmkur(ist ok, wie auch immer der vermieter das prüfen will).

Es handelt sich um eine 4 Jahre junge reinliche und auschließliche Wohnungskatze, unter anderem weil Sie auf einem Auge blind ist und eine leichte Gehbehinderung hat.

Die Katze gehört zu meiner Lebensgefährtin die jetzt nach 2 Jahren mit in meine Wohnung zieht, ich sehe die Mehrkosten nicht ein bzw. habe ich absolut kein Verständnis dafür.

Die Katze abzugeben kommt nicht in Frage da Sie einen wichtiger Teil unseres Lebens ist.

Habt Ihr Ideen oder Hilfreiche Ratschläge die mir weiter helfen???

Guten Morgen zusammen,
seit dem Wasserschaden in der Wohnung unter uns im Juni, gehen die Handwerker ein und aus in den Wohnungen. Die Vermieterin setzt voraus, dass jemand zu Hause ist. Wir sind aber beide berufstätig und haben uns schon öfters frei genommen, saßen dann zu Hause und es kamen doch keine. Jetzt sollen welche für die Fenster kommen. Wir sind aber beide nicht da. Die Vermieterin würde dann mit ihrem Schlüssel in unsere Wohnung gehen. Würden wir die Türen oben versperren, dann müssten wir die erneute Anfahrt der Handwerker (90€) bezahlen.
Ist das rechtens?

Hallo,

Mich würde es mal interessieren wie lange es dauert bis der Vermieter die Schufa-Auskunft des Mieters eingeholt hat.. Habe letzten Mittwoch für eine Wohnung zugesagt und die wollten Donnerstag meine Schufa prüfen und er meinte das ich diese Woche (ab heute) Bescheid bekomme (habe aber nix zu verbergen) und ich dann den Mietvertrag unterschreiben könnte..

Danke schonmal für eure Antworten :)

Hallo

Ich habe in meinem Zimmer immer wieder einen komischen Geruch bemerkt, vor allem beim Heizen. Nun habe ich entdeckt, dass dieser Greuch aus einem Loch hinter der Heizung kommt. Denkt ihr, dass schädliche Stoffe aus diesem Loch in die Luft gelangen? Muss der Vermieter etwas dagegen tun und was?

Danke!

Die Nachbarin hatt um 08:00 Uhr morgens einen techniker gerufen der die rohre bei ihr frei gemacht hatt in meinem Bad hatt es wie verrückt geklappert wir dachten das wäre unser warmwasseraufbereiter oder so das war echt übertrieben laut.. Ich habe dann bei ihr geklopft und wollte fragen was das soll sie ist dann noch so frech und sagt ich soll das so hinnehmen weil sie sonst die Polizei ruft! Was ist mein recht in dieser Sache wie kann ich ihr ein Denkzettel am besten verpassen? Sie hatt mir nichtmal Bescheid gesagt das es laut wird oder so denn Vermieter habe ich auch angerufen er hatt sich nur entschuldigt und das wars aber nach der Reaktion von der Nachbarin reicht mir das echt nicht

Guten TAg,

ich habe durch eine Arbeitsaufnahme und der vorherigen Arbeitslosigkeit II nun das Problem, dass ich noch kein Geld habe.

Ich kann die Miete nicht zahlen und kann Sie erst in 1-2 Wochen zahlen.

Wie soll ich mich verhalten?

Kann der Vermieter mich fristlos kündigen? Was soll ich nun tun?

Hallo liebe Leute.

Ich wohne seit ca. 3 Monaten in meiner ersten eigenen Wohnung und in meinem Mietvertrag steht, dass ich aufgrund des Lärmes nicht zwischen 22 und 6 Uhr duschen darf. Als ich meinem Bruder davon erzählte war er der Meinung, der Vermieter dürfe mir nicht einfach in meiner Wohnung das Duschen verbieten. Allerdings erzählt mein Bruder oftmals auch Blödsinn, daher will ich auch die Meinung anderer hören. Wenn ich um 3 Uhr nachts eine Stunde lang dusche, dann ist das sicherlich nicht freundlich meinen Nachbarn gegenüber, aber kann der Vermieter das wirklich verbieten und mich dann evtl. rausschmeißen, wenn ich es zu oft mache?

Vielen Dank im Vorraus!

Hallo Liebe Mieter und Vermieter.

Ich möchte eine wichtige Frage loswerden, hoffe auf baldige und hilfreiche Antworten.

Folgendes Problem : Ich bin zur Zeit Mieter einer Wohnung und zahle monatlich Brav meine Miete. Ich habe seit mehreren Wochen einen Problem im Bad. Mein Spülkasten vom WC von dem Tropft schon längere Zeit Wasser aus und wird immer mehr Wasser das raus sickert. Ich tue schon einen Behälter unterm Rohr, sodass alles in dem Behälter hineinfällt. Der Behälter kann 3 Liter aufnehmen und der Behälter wird ca nach 6-7 Tagen voll.

Meine Frage ist : Wer muss das reparieren und zahlen ? Ich selbst der Mieter oder der Vermieter ?

Ehrlich gesagt habe ich beim Vermieter noch nicht nachgefragt, Lange Geschichte.

Danke im Voraus auf eure Antworten.

Liebe Grüße

Ist es in ordnung nachbarn wegen lärmbelästigung durch zu laute musik ab 22 uhr beim vermieter anzuschwärzen?

Hallo ich habe folgendes Problem.... Ich wohne schon länger in einem Haus mit drei Parteien. Alle keinen Mietvertrag. Im Februar ist ein Mann oben eingezoge mittlerweile sind wir zusammen.... Nun haben wir alle von der Vermieterin eine Kündigung bekommen (eigenbedarf) zum 1.02. Mein Nachbar von oben und meine vermieter kennen sich auch privat... Nun will sie das er bis Sonntag aus der Wohnung ist und hat zu mir gesagt.... Er dürfe auch nicht bei mir sein, sonst würde sie mir auch eine Räumung klage schicken. Ich habe mich im Internet ein wenig belesen.. Wegen dem besuchsrecht.... Ich weiß aber nicht wie sich das verhält weil er dort auch in den Haus gewohnt hat und weil wir keinen Mietvertrag haben.... Ich freue mich über jede hilfreiche Antwort

Hallo ich habe ein kleines Problem wozu ich euren Rat brauche. Ein ehemaliger frecher Vermieter räumte die komplette Wohnung von meiner Mutter aus. Grund war Mietschulden. Nun hat er gesagt er behält sich die Sachen ein bis alles komplett bezahlt ist. Nun habe ich dort auch noch Eigentum gehabt was alleine mir gehörte und ich es mir selbst finanziert hatte. Ich Stande auch NICHT im Mietverhältnis. Auf jedenfall ist es ein richtiger schwarzer Peter. Er lässt sich auf gar nichts ein. Ich habe mehrmals versucht ihn zu kontaktieren und habe ihn auch mehrmals angeschrieben das geht jetzt schon seit Wochen/Monaten. Ich weiß einfach nicht was ich machen soll und ob man das anzeigen kann bei der Polizei wegen Unterschlagung weil er lässt einfach nicht mit sich reden. Er antwortet nicht Mal. Wenn ich mit unbekannt Anrufe geht er ran. Danach fange ich an zu reden und schon Legt er auf. Ich will unbedingt meine Sachen und er soll ja nicht durchkommen mit den krummen Ding. Bitte dringend um Hilfe

Bei Vorfällen wie Pinkeln an das Garagentor, Ketchup im Treppenhaus und Beschädigung des Briefkastenschildes hat sich der das nicht vor Ort angesehen. Habe alle Vorfälle der Polizei gemeldet, leider haben die bis heute keinen erwischt.

Nur nach einer Beschwerde eines bestimmten Mieters, betreffend einer angeblichen Videokamera aussen an der Garage, die gar nicht existiert, reagierte er sofort mit Telefonanruf und muss am WE vor Ort gewesen sein. Sogar gegen die Ketchupattacke im Treppenhaus (oberstes Geschoss), habe ich selbst vorgeschlagen einen Funkdurchgangsmelder hinzustellen, was der Vermieter auch akzeptierte. Seitdem keine Ketchup-Attacke mehr auf der obersten Etage.

Der Vermieter selbst scheint nichts gegen diese Vorfälle zu unternehmen. Irgendwie kommt man sich gemobbt vor. Ob der Vermieter mit dem Mieter gemeinsame Sache macht, ist für mich nicht beweisbar und den Sinn kann ich nicht dabei erkennen.

Unsere Spülmaschine ist defekt. Wir haben die Maschine nicht vom Vermieter übernommen, sie war schon in der Wohnung. Wir würden die Maschine auf eigene Kosten ersetzen, wenn wir die Maschine beim Auszug mitnehmen können. Auf Nachfrage beim Vermieter kam nur der Verweis auf den Mietvertrag in dem steht: Alle elektronischen Geräte sind vom Mieter zu ersetzen.

Ist das rechtens?

Vielen Dank.

Hallo ich hab mittlerweile einige Objekte die ich vermiete.. meine Frage ist gibt es irgendwie eine Obergrenze oder so ab wann mich das Finanzamt als gewerblich ansieht ?

Ich erziele Gewinne lediglich aus Vermietung und Verpachtung.

Hinzu kommt noch das die Objekte über eine Gemeinschaft laufen GbR die nur Gewinne durch VV erzielt.

Spielt das eine Rolle das es über einen Zusammenschluss läuft oder nicht ?

Hallo Leute,

leider ist meine Mutter etwas schwierig, man kann sie nicht davon überzeugen, dass es den Nachbarn tierisch auf die Nerven geht, dass die Fenster in unserer Etage auch im kalten Winter gekippt bleibt und Wäsche am Fenster Tag und Nacht hängen bleiben. Wir haben diverse Abmahnungen vom Vermieter bekommen, weil die Wäsche optisch die Nachbarn stören, soll man diese nicht aufhängen.

Das hilft alles nichts, meine Mutter hört eine Weile auf und dann macht sie weiter mit Wäschetrocknen am Fenster.

So kommt es immer wieder zu Streitigkeiten mit dem Nachbarn, dann bekommen wir irgendwann wieder ein Schreiben vom Vermieter, der uns das Wäschetrocknen verbietet. Jetzt hat der Nachbar ein Schreiben am Schwarzen Brett ausgehängt, dass wenn die Fenster nicht geschlossen werden, dass er diese absperren wird. Darf er das überhaupt?

Der Nachbar hält sich auch nicht an alle Regeln, das letzte mal hat er uns den Zugang zur Tür versperrt. Das kann ich aber aktuell nicht beweisen, da ich einfach nicht der Typ bin, Beweise wie ein Detektiv zu sammeln.

Eigentlich bin ich voll und ganz auf der Seite unseres Vermieters, da er uns schon sehr oft abgemahnt hat und meine Mama einfach nicht ihr Fehlverhalten aufgeben möchte. Allerdings will ich auch nicht wegen des Fehlers meiner Mutter eine fristlose Kündigung kassieren.

Muss ich mir darüber Sorgen machen, dass wir bald eine Kündigung, sogar eine FRISTLOSE Kündigung bekommen können?

Ich habe in letzter Zeit enorm viel Druck bei Mama gemacht und jetzt hat sie endlich aufgegeben und hängt zumindest keine Wäsche mehr.

Nun aber gibt es wieder Stress wegen gekipptem Fenster bei Kälte. Ich möchte keine Streitigkeiten aber diese ereignen sich auch dann wenn man das selber nicht verursachte :(

Bitte helft mir.

Ich mache es kurz .. wir haben in unserer Wohnung sehr alte Alu Fenster die sehr feucht sind und ziemlich kalt.. ich schätze sie sind um die 30 Jahre alt.
Der Vermieter ist privat.. bzw. eine sehr kleine Immobilien Gesellschaft.
Muss er die Fenster erneuern ?
Oder kann er das Haus quasi verwahrlosen lassen.. (es müsste einiges gemacht werden)

Unzwar habe ich jemanden gefunden der seine Wohnung mit meiner Wohnung tauschen würde. Von seiner Hausverwaltung aus geht alles klar wurde alles besprochen. Am nächsten Tag ging ich zum servicepoint der deutschen wohnen und wolltw einen tausch beantragen bzw. Fragen wie ich da vor gehen muss. Die Dame am service war mega unfreundlich und meinte bloss das ich die kündigen muss und danach werden die kontakt mit mir aufnehmen wegen der Wohnung um zu schauen ob alles okay ist und ich dann meinen nachmieter vorschlagen kann aber es sein kann das die miete dann etwas steigr. So das ist für mich wie sie das schildert aber unvorstellbar. Ich kann doch meine wohnung nicht auf gut Glück kündigen ohne zu wissen ob der den ich vorschlagen würde die wohnung überhaupt bekommt. Müsste man da keinen Anspruch auf einen Ansprechpartner haben. Schliesslich zahle ich Miete. Und es ist doch deren Aufgabe soch damit zu befassen? Vllt kennt sich jemand aus . Für mich ist das so wie sie das meint absurd. Danke

Hallo zusammen, Zum besseren Verständnis:

Familie K. hat 2011 eine Mietwohnung übernommen, Mietvertrag: Übernommen wie gesehen.

Aktuell werden diverse Mietmängel vom Vermieter reguliert welche K. angegeben hat.

Unter anderem wurde von K. auch die Badewanne angegeben.

Bei der Übernahme war die Badewanne nicht im guten Zustand aber benutzbar.

Über die Jahre hinweg hat sich allerdings die Beschichtung der Emaille gelöst und sich Rost gebildet. an mehreren Stellen und auch großflächig..

Vermieter sagt das wäre das Problem von K. und müßte er selber regulieren ( auswechsel der Badewanne selbst zahlen )

Korrekt oder nicht?

Hallo, In meinem Mietvertrag steht wie üblich 'Hundehaltung bedarf der Zustimmung des Vermieters'. Mein 1. Hund ist abgeklärt und genehmigt, ich sollte morgen einziehen. Laut meines Wissens darf ein Vermieter einen Hund auch nur verbieten, wenn wichtige Gründe vorliegen. Ein Verdacht, dass ein Hund bellen KÖNNTE, reicht doch da nicht? Beim durchgehen des Vertrages hat meine Vermieterin mir gesagt, dass ich gern einen zweiten Hund anschaffen darf, weil wir uns kennen und sie weiß, dass ich erfahren bin und stets gut erzogene Hunde hatte.

Nun habe ich mir einen Welpen gekauft und ihr das gestern mitgeteilt. Sie hat mir gesagt, dass ein großer Hund (Labrador Mix in dem Fall) & schon gar kein Welpe infrage kommt, da ich über einer Arzt Praxis wohne und die sich beschweren könnten.

Dass dieses Argument total unsinnig ist, habe ich ihr gesagt und auch, dass ein Welpe was das angeht viel besser ist, als ein erwachsener Hund, der schon 'fertig' erzogen ist und eventuell Verhaltensauffälligkeiten hat. Sie löst aber nicht mit sich reden. Sie hat mir, wie gesagt, mündlich zugesichert, dass ich mir einen Zweithund anschaffen darf. Dabei hat sie keine Einschränkungen genannt.

Mein Mietverhältnis würde am 01.11. beginnen. Ich möchte mir wirklich nur im Notfall einen Anwalt nehmen, da ich nicht Rechtsschutz versichert bin.

Ich bin tottraurig, es war von Anfang an besprochen, dass es früher oder später 2 Hunde sein würden und selbst wäre es kein Thema gewesen, bin ich der Meinung, dass mir so einfach ohne vernünftige Gründe kein Hund verboten werden kann. Mein Recht einklagen möchte ich nicht, denn ich möchte nirgends leben, wo ich und meine Hunde nicht willkommen sind.

Danke

Ich würde gern wissen, was ich tun kann. Kann man den Vertrag für nichtig erklären oder fristlos kündigen? Bitte keine Vermutungen, sondern nur Wissen.

Hallo, guten Tag. Ich hätte eine Frage an Euch :) 

Nehmen wir an ein Herr X wohnt seit ca 16j in einem Mehrfamilienhaus. Seit 9j hält er dort 2 Hunde, von dem die Nachbarn und der Verwalter Herr Y Bescheid weiß. Nun hat Herr X eine Freundin die auch einen Hund besitzt. Dieser Hund ist ab und an tagsüber zu besuch da. Die Freundin sowie der 3. Hund wohnen in der Wohnung nicht! 

Nun behauptet der Verwalter Herr Y, er wusste nie etwas von irgendeiner Hundehaltung und will zusätzlich behaupten, es würden aktuell 3 Hunde in der Wohnung leben, was nicht der Fall ist. 

Die Folge war eine schriftliche Abmahnung in der aufgefordert wird, dass ALLE Hunde unverzüglich zu entfernen sind. Was sind Herr X seine Rechte? 

Ist diese Abmahnung Rechtens, da der Verwalter seit 9j kein Problem mit den 2 Hunden hatte und von der Haltung wusste? Darf der Hund der Freundin zu Besuch kommen?

Sachverhalt:

Meine Wohnung war durch einen Wasserschaden, verursacht durch einen anderen Mieter, für ca. 4 Monate nicht bewohnbar.

In diesen 4 Monaten kam ich im Hause meiner Eltern unter. Sie stellten mir die Räumlichkeit, den Strom, Wasser (warm+kalt), etc., was sie nun zurückerstattet bekommen wollen.

Wer tritt für die Erstattung der Kosten ein, und wie bekomme ich diese?

Danke. :)

Mein Vermieter hat mir gestern einen Brief mit Forderungen zugestellt und im Falle eine Zuwiderhandlung mit Kündigung gedroht. Dabei erfülle ich alle Aufforderungen. Das würde beim letzten Gespräch auch schon mündlich erklärt. Man muss noch erwähnen, das sich die Mietsituation seit dem Einzug des neuen Obermieters verschärft hat. Dieser tritt gegen meine Glaswohnungstür, das diese letztens aufgesprungen ust, ohbe das wir das benerkt hatten, da ich einen Vorhang dabor habe und die türe nur etwa 2 cm aufgesprungen ist. Ich habe den Vermieter darauf angesprochen, das ich eine Bessere Tür haben möchte, da man befürchten muss, das die Türe eines Tages kaputt geht. Dabei sind m.E. Glastüren als wohnungstüren ungeeignet. Eine neue, einbruchssichere Tür würde der Vermieter nicht einbauen, da seiner Meinung nach Glastüren die besten Türen seien. Auch eine neuer Einbau neuer Türisolierungen lehnt der Vermieter ab. Man kann also sagen, man hat mich auf dem kieker. Ich wohne nun seit vielmehr 13 Jahren hier, aber was sich nun auf einmal hier abspielt isr nicht mehr normal. Der neue Obermieter erzählt dem Vermieter irgendeinen Stuss , und leider Glaubt mein Vermieter dem Typen. Egal, wie ich mich hier drehe und Winde, ich kann es den Leuten nicht recht machen. Diese neuen Forderungen vom Vermieter stellen für mich eine Gängelung dar. Was ist also zu tun?

Meine Balkon ist eine Holztür, die außenrum dickeres Holz hat und unten mittig ein rechteck mit dünnem Holz und darüber ein Rechteck mit einer dünnen Glasplatte. Das dünnere Holz unten hat in den letzten 10 Jahren angefangen risse zu bilden, der größte ( Breite vllt 1mm ) ging sogar durch die dünnere Holzplatte. Es waren keine großen Risse, aber lange. Dann kam ein Maler&Lackierer, dieser schien die Risse bearbeitet zu haben, doch jetzt kam der größte Riss wieder. Außerdem sind die Dichtungen zur Hälfte nicht mehr am Türrahmen dran, die Tür geht nicht komplett bis zum Balkonboden sondern dort ist eine Lücke die Luft durchlassen kann und die dünne Glasplatte hält die Kälte auch nicht draußen. Unpraktisch ist ebenfalls, dass die Balkontür neben der Heizung liegt. Wenn ich das dem Vermieter mitteile, hätte ich eine Chance auf eine neue Tür? ( Haben keinen einen Vermieter, sondern eine Wohnungsgesellschaft die recht zuverlässig Sachen repariert etc )

Hallo,

unser Vermieter, der auch mein Bruder ist, will, dass wir aus dem Einfamilienhaus ausziehen. Deshalb hat er bereits eine Räumungsklage angestrengt und uns 2 + 3 Kinder) betriebsbedingt gekündigt. Die Frist (8 Mon.) ist abgelaufen, aber er zieht nicht vor Gericht, sondern hat mir über andere Geschwister sagen lassen, dass wir noch ca. 6 Jahre im Haus bleiben könnten. Bis die Kinder eben aus der Schule sind.

Also, die Fronten sind verhärtet.

nun hat er heute begonnen, einen Teil unserer Terasse zu demontieren, und verlangt von uns, dass wir die auf unserem Grundstück befindliche Gartenhütte aus Blech, abreissen und woanders im Garten wieder aufbauen.

Das hatte er vor einem halben Jahr schon gesagt, und ich habe dann ein bisschen angefangen, die Hütte auszuräumen. Aber dann passierte wieder nichts. Heute kam eine mail, dass ich also die Hütte sofort abbauen soll, weil morgen oder übermorgen der Bagger kommt.

Das bringt mich auf die Palme. Er hat bereits die Betonplatten weggehoben und mit einem Anhänger weggefahren.

Wie kann ich ihn stoppen? Welche Rechte habe ich?

Es gibt gründe warum ich es will.

Hallo erstmal,

Ansich ist an der Frage nichts schlimmes. Ich bin in meine Zimmertür gestürzt und dabei ist das Glas gebrochen. Habe dann der Vermieterin (Ehefrau des Vermieters) bescheid gesagt und gesagt ich kümmer mich drum ab nächsten Monat wenn das Geld dazu da ist. Dann kam vor einem Tag die Tochter der Vermieterin und meinte sie wäre auch Vermieterin und unterstellt mir Ich habe die Tür mit absicht zerschlagen als sie in meine Wohnung geguckt hatte. Dann bekam Ich eine schriftliche Abmahnung von der Tochter der Vermieter von wegen die Tür wird auf meine Kosten instand gesetzt. Ich hatte ja eigentlich schon eine mündliche Abmachung mit der Richtigen Vermieterin das Ich mich darum kümmer. Ich habe keine Lust das die Tür überteuert auf meine Kosten instandsetzt wird obwohl Ich mit der rechtmäßigen Vermieterin eine Abmachung hatte. Aber die Tochter von den Interessiert das nicht. Die meint sowieso Ich wäre assozial. Jedenfalls wäre meine Frage kann Ich mich dagegen wehren. Ich hatte ja eigentlich schon eine Abmachung. Ich meine kein einziges Zimmer besitzt einen Rauchmelder und im Badezimmer habe Ich einen Heizlüfter mit Angekokeltem Stecker. Da sollten die sich mal eher drum kümmern. Ist ja schon länger Pflicht.

Danke im Voraus für die Hilfe.

Also mein Vermieter kommt bald um nach den Rauchmeldern zu schauen, ein Schornsteinfeger wird anwesend sein.

• Bei mir ist nichts schimmelig in der Wohnung, aber manchmal ist die Wohnung hat unaufgeräumt und das sieht man deutlich, aber trotzdem nicht "Messiehaft", man kann über rumlaufen und da stehen auch keine Säcke oder Müll rum.

Es riecht auch ganz normal.

Meine Fragen: -Kann der Vermieter mir kündigen, wenn meine Zimmer unordentlich (also nicht aufgeräumt)sind?

Hallo liebe Community,

ich habe heute eine Wohnungsbesichtigung und muss aufgrund meines zu geringen Einkommens, Wohngeld beantragen. Beim Amt wurde mir aber gesagt, dass ich Wohngeld erst beantragen kann, wenn mir die Wohnung zugesprochen wurde. Deshalb ist meine Frage an euch, wie ich dem Vermieter das klar machen soll.

Ich hoffe Ihr könnt mir weiterhelfen

Liebe Grüße

Andre

also der Vermieter sagt ich muss bei innogy (total überteuert) bleiben MUSS und nicht wechseln darf, dies steht auch im Vertrag, jedoch hab ich gehört das das seit ca 2-3 Jahren nicht mehr erlaubt ist

Hallo. Unser Vermieter informierte mich vor einiger Zeit, dass er das Gebäude verkauft habe und alles wie gehabt übernommen werden soll. (Keine Info wann oder an wen). Trotzdem möchte er jetzt als letzte Handlung noch den Kabelanbieter wechseln. Ich beziehe derzeitig Internet durch Unitymedia und bin vollends zufrieden. Durch den Wechsel soll ich mir jetzt einen Anbieter suchen, der im Telekomnetz ist. Außerdem, falls ich das richtig verstanden habe, soll das ganze dann über DSL laufen, statt über Glasfaserkabel. Ich bin irgendwie etwas schockiert über die ganze Situation und kann mir nicht vorstellen dass das alles so in Ordnung ist. Will mich auch beim Mieterschutzbund informieren, aber würde gerne wissen ob es ähnliche Erfahrungen gab.

Hallo!

Ich suche eine Wohnung und wie es der Zufall will, ist die Wohnung neben der meiner Schwester frei. Daher weiß ich, dass diese seit mindestens einem Jahr leer steht.. Sie hat gesehen, dass schon einige Interessenten kamen und wieder gingen, die Wohnung blieb trotzdem leer. Nun haben wir in 3 Tagen einen Besichtigungstermin und wollen die Wohnung möglichst etwas runterhandeln. Hier die Eckdaten: Lage: Kleinstadt (17.000 Einwohner) Größe: 128 m2 (inkl. Dachschrägen 154 m2) Letzte Modernisierung: 2000 Gründerzeithaus, Maisonette, 2 Bäder, 3. Etage (kein Aufzug), 12 m2 Balkon, Restaurant im EG (1 Mieter zieht wegen des Geruchs sicher aus, ein zweiter denkt darüber nach) KM: 670 € NK: 245 € = 915 € WM örtl. Mietspiegel: 5,67€/m2 kalt Wir möchten zur Besichtigung gern möglichst geschickt anbringen, dass wir die Wohnung für 100€ weniger (kalt) sehr gern nehmen würden. Ich denke, eine Verhandlungsgrundlage ist u.a. durch den langen Leerstand gegeben, aber wie gut stehen die Erfolgschancen und wie gehen wir das am besten an? Danke im Voraus für hilfreiche Antworten! :-)

Ich wohne in einer WG mit zwei Hauptmietern. Der andere Mieter steht zwar noch im Vertrag, ist aber ausgezogen, zahlt keine Miete mehr und ist woanders gemeldet. Der Stromvertrag lief auf seinen Namen und wurde von unserem gemeinsamen Konto abgebucht, das nun auch gekündigt wurde. Er weigert sich nun den Stromvertrag zu kündigen, zahlt diesen aber auch nicht mehr. Meine Versuche, einen neuen Vertrag auf meinen Namen einzugehen, sind deshalb gescheitert. Er muss erst selbst den Vertrag kündigen oder ummelden. Was kann ich tun damit mir nicht der Strom abgestellt wird und ich einen neuen Vertrag eingehen kann?

Ich blicke bei der Wasserabrechnung meiner Nebenkostenabrechnung nicht wirklich durch, sorry falls es "offensichtlich" ist, ist aber meine erste Wohnung und erste Abrechnung.

Wasser: 74,88€ Abwasser: 168,92€

Wie soll ich mir das vorstellen? Wie wird das berechnet? Welche der beiden "Wasser" beeinhaltet das Warmwasser?

Und wie ist das beim Warmwasser eigentlich generell? Ist das nicht auch "normales" Wasser, was erhitzt wird, und sich somit einfach nur auf die Stromkosten auswirkt? Kann ich Kalt- und Warmwasser zusammenrechnen und dann einfach mit dem Kubikmeterpreis des Versorgers multiplizieren?

Ich habe die Nebenkostenabrechnung von meinem Vermieter erhalten. Dieser lässt die Nebenkostenabrechnung von einer Gesellschaft erstellen (ISTA) Leider ist die Abrechnung mal wieder falsch. (Nicht umlagefähige Posten verrechnet, Wasseranschluss sowie Verbrauch, der nicht existiert, ...) Nun habe ich ausführlichst beim Vermieter nach einer Aufschlüsselung und Klärung der Punkte verlangt.

Dieser sagt, dass er die Fragen nur teilweise beantworten kann und ich für den Rest die Ista kontaktieren müsste. Ich sehe es aber nicht als meine Aufgabe, die Firma, die vom Vermieter beauftragt wurde zu kontaktieren um die Rückfragen zu klären.

Wer ist für die Beantwortung der Fragen und eine Richtigstellung verantwortlich?

Ich konnte leider keinerlei Gerichtsurteile oder Aussagen finden, wer in der Verantwortung ist.

Vielen Dank.

Ich habe meine Couch gelegentlich über Airbnb vermietet. Etwa ein bis zwei Übernachtungen pro Monat gehabt und mein Airbnb Angebot auch nur sehr gelegentlich aktiviert, also nur etwa 3-5 Tage pro Monat in den Angeboten von Airbnb sichtbar. Jetzt habe ich eine Abmahnung bekommen vom Vermieter, weil ich ohne seine Zustimmung die Wohnung auf Airbnb angeboten habe. Das dies rechtens ist, bestreite ich nicht und ich werde auch mein Anbebot von der Plattform nehmen. Nur Frage ich mich, wie er überhaupt davon erfahren haben kann. Man sieht ja nur den Vornamen auf Airbnb und die genaue Adresse, wird nur bei einer Buchung bekannt gegeben. Rein aus Neugierde stellt sich mir die Frage, wie man das recherchieren konnte. Hat jemand ne Idee?

Hallo, Ich lebe mit meiner Familie in einer Mietwohnung und möchte gerne einen Hund anschaffen (einen Zwergspitz). Allerdings steht im Mietvertrag nichts zu Haustieren und ich habe die Vermieterin angerufen und gefragt und die meinte sie möchte keine Hunde oder Katzen mehr in der Wohnung, was auch mit den anderen Eigentümern der andern Wohnungen im Haus abgesprochen sei. Kann man da iergenwas machen? Darf Sie das verbieten? Denn die Nachbarn und anderen 2 Mieter im Haus hätten nichts dagegen. Ich habe der Vermieterin nicht die Rasse genannt, sondern nur ob ich ein Hund halten darf, weiß nicht ob die Rasse vielleicht auch eine Role spielt.

Danke schonmal im Voraus für eure Antworten

Hallo,

wie der Titel schon vermuten lässt,schuldet mein Vermieter noch 343€,also quasi eine komplette Warmmiete,die ich anfangs gezahlt habe,weil noch nicht klar war,was die Ämter mir während meiner Ausbildung dazu geben bzw. was sie übernehmen.

Nun ist es so,dass das Jobcenter nachträglich meine Miete übernommen hat und der Vermieter sich erstmal über eine 2 Mietszahlungen für 1 Monat freut.

Ich habe ihn bereits darauf hingewiesen,dass ich dann meine Mietszahlung gern zurück haben möchte. Anfangs wollte er mich noch bescheißen mit der Aussage,dass er bei mir nur ein Plus von 170€ feststellen kann,das habe ich allerdings zusammen mit dem Jobcenter klären können.

Folgendes Problem ist jetzt,dass er mir erzählt hat,dass er die Zahlung bereits an die Finanzabteilung weitergeleitet hätte und die Zahlung bald kommen sollte.

Das ist jetzt schon 2 Wochen her...

Ich vermute mal,dass es wie beim letzten mal erst dann passieren wird,wenn ich mit einer Klage drohe,allerdings wollte ich vorab lieber nachfragen,ob es da vielleicht noch andere Möglichkeiten gibt dagegen vor zu gehen oder falls es wirklich nicht anders geht,wie hoch die Frist beispielsweise ist,die ich ihm für die Zahlung geben muss?

Gruß Kloeppi

Hallo,

wir hatten am Freitag einen Techniker von Bosch da, weil unser Herd nach 25 Monaten(!) kaputt gegangen ist (zum Glück habe ich die 5 Jahres-Garantie genommen). Allerdings hat der Techniker festgestellt dass es nicht am Herd sondern an der "Steckdose" liegt und die wohl durchgebrannt ist. Daraufhin hat der Techniker gesagt, dass wir, da es nicht am Herd lag, 79€ "Anfahrtsgebühr" bezahlen müssen. Jetzt wird erstmal einer von der SAGA kommen um sich das anzugucken und dann muss noch ein Elektriker kommen usw.

Die Frage ist jetzt: Müssen WIR die 79€ bezahlen oder kann man das der SAGA in Rechnung stellen? Wir sind ja davon ausgegangen dass wir nichts bezahlen müssen, da wir ja noch Garantie haben.

Habe die Nebenkosten abrechnung bekommen und neben der normalen Auflistung für die Kosten kommt noch der Punkt "direkt zugeordnete Posten" von über 100 Euro dazu. Was könnte das sein?

Liebe Community,

ich lebe mit meiner Mutter und meinem Bruder zusammen zur Miete. Seit längerer Zeit schon ist im gesamten Miethaus bekannt, dass es Marder auf dem Parkplatz gibt. Dies wurde wohl auch schon mehrfach beim Vermieter angesprochen. Allerdings ist bis heute nichts passiert.

Meine Mutter kann nun ihr Auto (Golf Cabrio) nicht mehr auf den für Mieter vorgesehenen Parkplatz parken, denn - so wie sie's im Internet gelesen hat - sind wohl gerade diese Autos begehrte Orte für Marder.

Wir hatten vor noch nicht allzu langer Zeit auch einen Kabelschaden wegen Mardern im Auto, weshalb wir erst überhaupt darauf aufmerksam geworden sind.

Nun ist meine Frage, ob man da als Mieter irgendwas machen kann? Denn auf Dauer kann das so nicht weiter gehen. Wir müssen uns jetzt immer einen Platz in der Nähe suchen, der eben nicht zu dem Parkplatz gehört. Hat man als Mieter irgendwelche Rechte irgendwas einzufordern, oder so?

Vielen Dank für eure Antworten,

MfG Kevidiffel

Hallo,

Ich habe vor ca 2 Wochen mein Auto abgemeldet, welches jetzt auf dem Haus eigenen Parkplatz steht.

Nicht an der Straße sonder im Innenhof. Ich bin es am verkaufen und habe nicht vor es lange sehen zu lassen.

Heute (Freitag) wurde mir seitens der Hausverwaltung mündlich mitgeteilt, dass das Ordnungsamt verständigt wurde und Montag das Auto abgeschleppt wird.

Darf er das einfach so machen? Ohne Abmahnung? Ohne mir die Chance zu geben den Verkauf zu beschleunigen oder den Standort zu wechseln? 

Hallo an alle!

Wir wohnen seit andernhalb Jahren in einem 6-Pateinhaus. Bisher haben wir Mieter die Reinigung des Treppenhauses selbstübernommen. Zugegeben, die einen mehr als die anderen.. gestern lag dann ein einfacher Zettel in unserem Briefkasten: der Vermieter wird ab November einen externen Dienstleister mit der Reinigung beauftragen. Dafür werde pro Mieter 20€/Moant in der Betriebskostenabrechnung auftauchen. Ich bin eigentlich der Meinung, dass der Vermieter erstmal eine Abmahnung hätte schicken müssen, aber jetzt so ein kleiner netter Satz im Mietvertrag, der da sagt: "Der Mieter stimmt einer künftigen Fremdreinigung zu."

Trotzdem meine Frage: Darf mein Vermieter das? Ich weiß nicht, wie es sich rechtlich verhält, aber in meinem Fall ist es unbegründet.. ich bzw. mein Freund und ich reinigen unseren Abschnitt 1x in der Woche. Und auf mal sollen wir plötzlich 40€ mehr zahlen?

Lohnt sich da ein schriftlicher Widerspruch?

Vielen Dank schon einmal!

Muss der Vermieter die Kosten für die Möbeldemontage Tragen?

Hallo, folgendes Problem: Ich habe mir eine Wohnung angesehen und beim Besichtigungstermin mein Interesse bekundet. Es waren noch nicht alle Details geklärt, wie zum Beispiel die Höhe der Nebenkosten. Wenige Tage später erhalte ich einen Anruf, dass ich die Wohnung haben könnte, wenn ich dem Vermieter eine Bonitätsauskunft per Mail schicke. Daraufhin würde ich dann den Vertrag erhalten. Am Telefon sagte ich, dass ich dies tun würde und dann den Vertrag (so weit er in Ordnung ist) unterschreiben würde. Da ich bereits am nächsten Tag eine weitere Zusage für meine Traumwohnung erhalten habe, habe ich dem anderen Vermieter erst gar keine Schufa Auskunft geschickt.

Nun sind 3 Wochen vergangen und ich bekomme eine Mail von ihm, dass er 400€ Schadensersatz haben will, da ich den Vertrag ja nicht unterschrieben hätte und verhindert hätte, dass er einen anderen Mieter findet. Er droht mir mit einem Anwalt, wenn ich nicht innerhalb von 10 Tage bezahle.

Die Wohnung hätte ich erst am dem 1.11. genommen, also ist theoretisch noch gar kein Mietausfall entstanden. Es könnte ja immer noch bis dahin jemand einziehen. Außerdem ist doch kein Vertrag zustande gekommen. Liege ich richtig, dass der Vermieter keinen Anspruch auf irgendwas hat?

Danke für die Hilfe

Hallo! Bei uns wird seit gestern saniert und uns wurde bescheid gegeben, dass wir jetzt mal bis Mitte November kein richtiges Warmwasser und keine Heizung haben werden. Ich finde das von Vermieterseite echt unverschämt das im Winter zu machen (im Sommer wäre das wegen der Heizung ja nicht so schlimm). Wir haben fast keine Heizung und das "Warmwasser" ist immer noch sehr sehr sehr kalt. Und so soll das bis Mitte November gehen. Kann man da was machen? Man kann zwar zu Freunden gehen um zu Duschen aber bei einer 4-Köpfigen Familie wird das schwer. Vor allem kann man von niemandem erwarten die Dusche für nen Monat zur Verfügung zu stellen.... Hat jemand ne Idee?

Hallo Leute,
seid 7 Tagen habe ich sehr wenig Kaltes Wasser, so das Spülmaschine und Waschmaschine nicht zu nutzen sind.
Ich habe mehrmals den Vermieter eine E-Mail geschrieben, doch es kam keine Reaktion!
Steht mit eine Mietminderung zu ? Wie viel Prozent könnte ich verlangen ?  

Hallo

Wir arbeiten bald beim Tierschutzverein und wir haben unseren Vermieter gefragt ob wir Hunde aufpassen können im Zeitraum von 2 Wochen bis 4 Monaten und er hat nein gesagt.Es heißt ja nicht das wir die Hunde behalten sondern das wie sie vermitteln wenn sich jemand für die Hunde interessiert.

Kann der Vermieter irgendwas machen wenn wir trotzdem Hunde aufnehmen und die weiter vermitteln??

Wir würden und über antworten freuen

Mfg

Hallo,

mir wäre es wohl gerade fast passiert.. bin auf Wohnungssuche auf einer der Portale unterwegs gewesen, dann eine Nachricht bekommen und gechattet: Treffen ausgemacht an dem ich 1 Monatsmiete und Kaution bezahle und dann die Schlüssel bekomme. Ein paar Minuten später vom Portal eine Nachricht bekommen, dass es sich um einen Betrüger handelt. Habe im Chat darauf angesprochen und nach einem Nachweis gefragt, der bestätigt das ihm die Wohnung gehört, dann ist er aus dem Chat gegangen.

Wie kann ich mir bei der Miete einer Wohnung sicher gehen?

Ich habe mir gedacht: 1) Bei Eigentümer: Zusammen treffen in der Wohnung und Nachweis nach Eigentum zeigen lassen, dann Vertrag unterschreiben, Schlüssel, und dafür geb ich ihm 1 Monatsgeld und Kaution 2) Bei Wg Mieter der untervermietet: Zusammen in der wg treffen und mit einem anderen Wg Mitglied kurz sprechen und erfahren ob dem anderen das wg zimmer gerade wirklich gehört- dann vertrag unterschreiben, Schlüssel, geld für 1 Monat geben und Kaution.

Was haltet ihr davon? Bin ich dann wirklich auf der sicheren Seite oder kann ich immer noch einem Betrüger ins Netz gehen? Bzw. wie macht ihr das bei einer Mietswohnung?

Lieben Gruß gmat2016

Der Hund von einem Freund bellt oft im Hausflur wenn man mit ihm Gassi geht , auch wenn andere Passanten im Flur sind.

Er würde nie jemandem was tun. Sondern bellt immer nur aus Freude.

Kann man dafür vom Vermieter abgemahnt werden? Ist das rechtlich?

In der Wohnung bellt er eigentlich kaum, sondern nur bei seiner Mittagsgassirunde.

Ich versuche mich kurz zu halten. Es wird immer wieder regelmäßig bei mir und den Kellern der Nachbarn eingebrochen. Bei mir wurde zuletzt vor 7 Monaten eingebrochen und viele Wertgegenstände wie Fahrräder, Roller etc. wurden mitgenommen. Ich habe bei der Polizei Anzeige erstattet und das natürlich dem Vermieter gemeldet. Die Sicherheitsmaßnahmen im Keller sind ein absoluter Witz. Jede Person kann einfach in den Kelleraum rein, weil das Schloss vom Keller ausgebrochen wurde. Dieser Zustand ist jetzt ca. schon seit 2 Jahren so. Ich habe dies auch etliche male dem Vermieter gemeldet und er sagte bereits vor einem Jahr, dass er ein besseres Schloss und eine Alarmanlage + Überwachungskameras installieren lassen möchte. Bis jetzt hat sich aber überhaupt nichts getan. Wie sieht die Rechtslage da aus? Kann man den Vermieter ,,zwingen" etwas zu tun?

Hallo Leute, kurz und knapp: Vor 1 Monat wurde mir seitens Vermieter versichert, dass der PVC Boden in der neuen Mietwohnung ausgetauscht wird. Heute am Tag der Vorabnahme mit dem Hausmeister, wird mir gesagt, dass nur Flur und Küche einen neuen Boden bekommen und der Rest bleibt. 1. Der Boden ist in allen Räumen deutlich abgenutzt und sicher älter als 10 Jahre. 2. Wie sieht das denn aus ? 2 Räume schön neu und der Rest in anderem Muster und rissig..

Kann ich irgendwas dagegen machen ? (Bin froh dass noch kein MV unterschrieben ist aber die alte Wohnung ist gekündigt..)

Danke im voraus

Mein Nachbar macht Zirkus und will mir das in meiner Garage verbieten. Er meint ich würde anderen die Parkplätze wegnehmen

Hallo zusammen,

Ich habe folgendes Sachverhalt.

wir sind vor 1.5 Jahre in eine neue Wohnung eingezogen. an der oberen Ecke im Gäste WC gab es Feuchtigkeit aber kein Schimmel (ca. 15cm breit und 10cm hoch).

Wir sind davon ausgegangen, dass der Vermieter darüber bescheid weiß und es ist nichts schlimmes sonnt hätte er sich darum gekümmert außerdem es gibt keinen Schimmel. Ich dachte ich werde irgendwann mal drüber streichen da ich damals beim Einzug sowieso renovieren sollte.

nachdem wir ausgezogen sind, beschuldigt der Vermieter uns, dass wir es nicht gemeldet haben. Wir haben ihm gesagt es war vom Anfang an da woher wollen wir wissen, dass es schlimm ist? feuchte Wände und schimmel haben wir bei vielen Wohnungen gesehen, man streicht drüber und das war es (dachten wir zumindest).

Es hat sich nun rausgestellt, dass es schlimmer ist als es aussieht. Die Feuchtigkeit kommt von der Dusche Oben. Nun will der Vermieter die Dusche abreissen und 600 Euro von der Kaution einbehalten.

Wir überlegen nun, ob wir rechtlich vorgehen, meine Fragen: 1. Der Vermieter bestreitet, dass es vom Anfang an da war, muss der Vermieter das nicht beweisen, wenn der Fall vor Gericht landet.

1. mit wieviel Kosten sollten wir rechnen wenn wir Rechtsanwalt miteinbeziehen?

2. Was würdet ihr an unserer Stelle tun?

Danke für euren Tipps

Hallo, 

ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und unser Hausflurlicht ist permanent an. Ich habe die Knöpfe mal alle gecheckt, aber es brennt weiter. Ich habe oben den Kippschalter an/ aus gemacht, naja falls das an/ aus ist. War ein Kreis und eine Glühbirne. Daneben die Zeiteinstellung, stand auf 1 < Minute, ich hab's mal auf 1,5 gestellt, aber naja... geht nicht aus.

Im Keller steht beim Sicherungskasten "Licht", den habe ich auch ausprobiert an/ aus, weder Kellerlicht noch Flurlicht gehen aus. Ich habe keine Lust das die Nebenkosten nun unverschämt hoch werden.

Und es ist 00:55 Uhr... kann ich das nicht irgendwie ausschalten? Um dann morgen in Ruhe den Vermieter zu kontaktieren? Und nein ich drehe nicht die Birnen raus... im laufenden Betrieb fasse ich die nicht an. Es sind mir zu viele und... ja.

Ich habe schon mit meinen Vermietern gesprochen warum sie es von mir verlangen und die sagen immer nur die Nachbarn hätten sie schon darauf angesprochen warum immer die Rollos zu sind.

Ich will meinen Vermietern aber nicht sagen warum die Rollos zu sind es hat einen Grund.

Ich bekomme jeden Tag mindestens einmal gesagt ich soll die Rollos hochziehen und wenn die mich nicht antreffen rufen die an und sprechen auf den AB oder wenn ich das Telefon raus ziehe stecken die mir Briefe mit ihrer Botschaft in den Briefkasten.

Ich will nicht ausziehen die Wohnung ist toll und die Vermieter und Nachbarn normalerweise auch!

Was kann ich tun?

Guten Abend.

Ich wohne in einer Mietwohnung, eines großen Blocks. Zu dem Block gehört ein Gemeinschaftskeller, die Keller untereinander wiederum sind durch Holzlatten getrennt.

Seit Einzug (August 2016) finde ich immer wieder im Abstand einiger Wochen, manchmal auch Monaten, Müll im privaten Kellerabteil. (Zum Beispiel: verostetes Metall, zerrissenes T-Shirt, leere Pralinenschachtel und heute eine Verpackung von Klopapier.)

Leider kann ich aufgrund von rund 20 Wohneinheiten, die Zugriff auf den Gemeinschaftskeller besitzen, nur schlecht den "Täter" ermitteln.

Hätte jemand Tipps, wie man dagegen vorgehen kann? Den heutigen Müll habe ich in den Kellergang gelegt, mit einem anonymen Aufruf, den Müll bitte selbst zu entsorgen. Direkten Kontakt gibt es von meiner Seite aus zu keinen der Nachbarn, da alle sehr abweisend sind.

Die Wohngesellschaft bzw. den Vermieter zu informieren wird ja wohl nicht viel bringen, oder? Denn ich habe ja keinerlei beweise, dass mir jemand etwas in den Keller wirft und erst recht weiß ich ja dann noch lange nicht wer es ist.

Mit freundlichen Grüßen

Hallo Habe folgendes Problem: Bin neu in eine Wohnung eingezogen also vor 1 1/2 Monaten. Habe dann meine erste Miete 2 Tage zu spät gezahlt jetzt meint er er will mich deswegen sofort rausschmeißen, lässt auch nicht mit sich reden. Was kann ich denn dagegen tun? oder ist er sogar im Recht?

Da mein Freund in einer anderen Stadt das Studieren angefangen hat, habe ich mich jetzt dort für einen Ausbildungsplatz beworben und wurde von dem Unternehmen zu einem Vorstellungsgespräch eingeladen. Das Problem ist, dass die Stadt so weit von mir weg ist, dass ich 7 Stunden Zugfahrt habe und deswegen 3 Nächte bei meinem Freund übernachten müsste. Dieser wohnt jetzt seit kurzem in einer WG und hat seinen Vermieter gefragt, ob es Okay ist, wenn ich für 3 Nächte bei ihm im Zimmer mit schlafe. Daraufhin hat der Vermieter gesagt, dass das nicht geht, da jedes Zimmer nur für eine Person ist. Laut Mietrecht ist es einem Mieter allerdings erlaubt, Besuch bis zu 6 Wochen zu beherbergen, ohne den Vermieter um Erlaubnis zu bitten. Deswegen meine Frage jetzt: Kann der Vermieter verbieten, dass ich für 3 Tage in dem Zimmer meines Freundes übernachte?

Wenn ja, dann kann ich den Termin für das Bewerbungsgespräch nicht wahrnehmen, da ich meiner Meinung nach keine 300 Euro für Reise und Schlafmöglichkeit zahlen kann, wenn ich nicht einmal sicher bin, dass ich die Stelle bekomme. Und da die Zugfahrt allein schon 53 Euro gekostet hat (Sparpreis) und die Hotels bei 59 Euro pro Nacht anfangen, habe ich eigentlich keine andere Wahl als entweder bei meinem Freund zu übernachten oder den Termin abzusagen.

Als weiteres Problem stellt sich mir hier aber auch, dass ich durch das Verbot des Vermieters meinen Freund ja nicht einmal in meinen Ferien besuchen kann. Deswegen ist es mir sehr wichtig, herauszufinden, ob der Vermieter die Übernachtung verbieten kann oder nicht..

Denn wenn wir uns jetzt ein Jahr lang nicht sehen können, weil sein Vermieter es verbietet, dann weiß ich nicht, ob unsere Beziehung überhaupt eine Chance hat, zu bestehen...

Vielen Dank schon mal im Voraus für euere Antworten.

Edit: Wenn es rechtlich gesehen dem Vermieter nicht zusteht, den Besuch zu verbieten, könnte es dann sein, dass mein Freund sich das ausgedacht hat, weil er mich nicht sehen will? 
Das wäre jedenfalls nicht wirklich schön, aber als ich ihm gesagt habe, dass wir uns dann ja nichtmal in meinen Ferien sehen können, hat er nur "Genau....." geantwortet..
Was meint ihr dazu?

Hallo zusammen,

Ich ziehe aus meiner Wohnung aus, welche ich tapeziert, aber ungestrichen vor 3,5 Jahren übernommen hab. Gestrichen habe ich sie dann (ohne Geld oder Mietnachlass vom Vermieter zu bekommen) Muss ich jetzt beim Auszug auf meine Kosten nochmal streichen bzw. anteilig Kosten bezahlen oder reicht es, wenn die Tapete ja quasi noch an den Wänden ist (wenn auch nicht neu gestrichen seit Einzug), denn das wäre ja der Zustand bei Übernahme?

Außerdem: ein Raum ist in wenig dezenter Farbe (knallblau).

Gleich vorweg: Meine Klausel zu Schonheitsreparaturen im Mietvertrag ist laut neuem Recht gültig, da vage genug formuliert, aber da ich ja bei Einzug gestrichen habe würde ich die Wohnung zumindest als teilweise unrenoviert bei Einzug betrachten.

Danke für Eure Meinung

Okay, das ist jetzt wirklich eine sehr knifflige Situation.

Ein Freundin von mir sucht jetzt schon seit längerem eine Wohnung und hat jetzt jemanden gefunden, der einen Nachmieter sucht, damit er früher aus seinem aktuellen Mietvertrag kommt. Vermieter wusste bescheid.

Bis hierhin ist ja noch alles okay...die Freundin von mir hat den Vertrag beim Mieter unterschrieben.

Jetzt kommt der Vormieter wieder ins Spiel. Wie sich jetzt herausgestellt hat, hat er die Wohnung noch gar nicht offiziell, also schriftlich, beim Vermieter gekündigt. Er hat es nur mit dem Vermieter mündlich abgesprochen.

Nun will er von meiner Freundin eine riesige "Provision" (illegal) bzw. "Ablöse" für seine Möbel. Bei der Summe handelt es sich nicht um Peanuts. Sollte sie dies nicht zahlen, würde er seiner Aussage nach einfach in der Wohnung wohnen bleiben, da er seinen Mietvertrag ja nicht offiziell gekündigt hat.

Was soll sie nun tun? Kennt sich jemand da rechtlich aus? Oder muss sie jetzt in den sauteuren sauren Apfel beißen und hoffen, dass der auszieht, wenn sie ihm das Geld zahlt? Sollte sie die Wohnung nicht bekommen, würde sie bald auf der Straße stehen...

VLG und danke für eure Hilfe!

Hallo ich hatte Heute ein seltsames Erlebniss. Heute morgen stand plötzlich unser Vermieter vor meiner Tür und fing an mich über einen Nachbarn auszufragen( wann ist er zuahause etc ) Im Gespräch erwähnte er dann das unser Nachbar Mietschulden hat und Illegal einen Hund hält. Was mich irritiert ist , darf der mir sowas eigendlich Erzählen? Angenommen Ich könnte den Nachbarn nicht Leiden , dann könnte Ich ja die ganzen Infos nehmen und bei den ganzen Nachbarn breittreten ( was ich natürlich nicht machen werde) das würde sein Ansehn ja mega schaden.

lg Kevin

Hallo mein freund hat ein problem. Er wohnt in den haus seines vermieters im erdgeschoss in einem zimmer. Das zimmer war schon möbiliert allerdings sind das ganz ganz alte möbel. Und jetzt hat er flöhe auf seinen klamotten im kleiderschrank. Er hat dem vermieter geschrieben aber dem war des vollkommen egal. So jetzt meine frage. Muss der vermieter etwas tun oder hat mein freund einfach pech und muss das selber hinbekommen?